Achat bien immobilier à Castelginest (31) : 139 annonces

CASTLEGINEST - CENTRE VILLE À quelques pas du centre de Castelginest, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, venez visiter cette belle maison T6 de 150m² avec piscine et garage. Implantée sur une parcelle de 623m², elle se compose au RDC d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès au jardin, une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine 8x4, d'une terrasse couverte, d'un grand garage de 30m² et d'un agréable jardin sans vis-à-vis et sans bruit. Référence agence : 1958

Idéalement situé à CASTELGINEST, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cet appartement T4 allie confort et praticité au quotidien. À proximité de toutes les commodités, notamment les commerces, les écoles et les transports, cet appartement à acheter à CASTELGINEST se trouve au sein d'une petite copropriété. Il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, une buanderie, ainsi que trois chambres avec placards. Vous pourrez également profiter d'une salle de bain et d'un balcon pour des moments de détente en extérieur. Le bien est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. De plus, deux places de parking, dont une couverte, viennent compléter ce lot. Un bien à visiter sans tarder pour celles et ceux intéressés par la vente appartement CASTELGINEST. Copropriété de 36 lots, avec 13 lots d'habitation et sans procédure en cours. Charges annuelles : 1400 euros. Conformément à la législation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Paule-Emmanuelle PETIT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 236 260 - TOULOUSE.

Idéalement situé au centre de Castelginest, dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec piscine, ce bel appartement T3 en rez-de-jardin de 60 m² vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, pensée pour partager de vrais moments de convivialité. L'espace nuit offre deux chambres confortables avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une terrasse couverte qui prolonge l'espace de vie et un jardin intimiste d'environ 50 m², véritable cocon de verdure à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien dispose également d'une place de parking couverte et d'une place aérienne. Un appartement rare sur le secteur, parfait pour une vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. CASTELGINEST /LAUNAGUET / SAINT ALBAN / TOULOUSE / PECHBONNIEU / GRATENTOUR / AUCAMVILLE Référence agence : 1316

À proximité du centre de Castelginest, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement T3 de plus de 53 m² offrant un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités. Situé au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Vous profiterez également d'une terrasse de plus de 7 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement se compose : d'un séjour lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, de WC séparés. Fonctionnel et bien agencé, il dispose de nombreux rangements. En bon état général, il ne nécessite pas de travaux particuliers. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places de parking : une place aérienne et une place couverte. Emplacement recherché, à proximité du centre, des commerces, des écoles et des transports, tout en étant à deux pas d'un parc et dans un environnement très calme. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien en toute tranquillité. Un bien à visiter sans tarder. Référence agence : 2470

Découvrez cette maison familiale de plain-pied à Castelginest, située dans un village prisé pour son dynamisme, aux portes de Toulouse. Ce bien, à vendre, est implanté dans un secteur calme et résidentiel, offrant confort et prestations de qualité. Construite en 1994 et soigneusement entretenue, cette maison d'une surface habitable de 131 mètres carrés (260 m² au sol) se compose : - D'un séjour lumineux avec un insert à bois, bénéficiant d'une exposition sud-est/nord-ouest et d'un accès au jardin par la véranda. - D'une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée. - De quatre chambres, dont une grande indépendante en sous-sol, ainsi qu'un bureau de 9 m². - D'une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire balnéo. Le sous-sol comprend une chambre spacieuse, un garage à accès automatique et un espace technique de 70 m² garantissant la solidité de la bâtisse, sans aucun problème structurel. Côté confort thermique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un chauffe-eau dynamique récent, et de panneaux solaires permettant une gestion des dépenses énergétiques à hauteur de 1 400 euros par an revendus à EDF. À l'extérieur, le terrain de 575 m² sans vis-à-vis dispose d'un jardin agréable, d'une terrasse, d'un puits, d'un abri à bûches, d'un abri jardin, d'un bassin d’agrément et de la véranda. La propriété peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, avec en plus un car-port adapté pour un camping-car. Vous serez à : - 15 minutes à pied du cœur du village. - 1 km des écoles et collèges. - 7 km de la rocade (15 min). - 8 km des stations de métro Borderouge ou 3 Cocus (18 min). - 9 km de la gare SNCF et routière de Matabiau (25 min). - 10 km de l'aéroport (28 min). - 12 km du Capitole et du centre historique de Toulouse. - Moins de 5-10 minutes de divers commerces, services et installations (centre médical, vétérinaire, pharmacie, piscine, boulangerie, Intermarché, Super U, Lidl, Action, garage auto et restaurants). - Pistes cyclables à 100 m. Les atouts supplémentaires : pas de travaux à prévoir, calme total, 5 chambres, excellent DPE C, confort thermique performant, et de nombreux espaces annexes. La parcelle jouxte celle de la gendarmerie, assurant ainsi sécurité et sérénité. Proposé par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2 490 €.

À vendre : appartement T3 moderne et lumineux à Castelginest, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bel appartement de 64 m² est située dans une résidence récente de 2022, alliant confort et fonctionnalité. Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux orienté Est avec cuisine américaine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangement, une salle de bain moderne dotée d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Profitez également d'une terrasse de 7 m², idéale pour un moment de détente en extérieur. Les atouts de cet appartement à acheter à Castelginest comprennent : une résidence neuve, un excellent état sans travaux à prévoir, du double vitrage pour une bonne isolation, deux places de parking extérieures sécurisées et un chauffage individuel au gaz. Conforme aux normes PMR, ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports, ce qui en fait un cadre de vie agréable au quotidien. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dans une copropriété de 12 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 683.00 et 926.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère immobilier : Virginie MARIDET - Qoridor.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

2 845 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Castelginest (31)

Idéalement situé au centre de Castelginest, dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec piscine, ce bel appartement T3 en rez-de-jardin de 60 m² vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, pensée pour partager de vrais moments de convivialité. L'espace nuit offre deux chambres confortables avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une terrasse couverte qui prolonge l'espace de vie et un jardin intimiste d'environ 50 m², véritable cocon de verdure à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien dispose également d'une place de parking couverte et d'une place aérienne. Un appartement rare sur le secteur, parfait pour une vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. CASTELGINEST /LAUNAGUET / SAINT ALBAN / TOULOUSE / PECHBONNIEU / GRATENTOUR / AUCAMVILLE Référence agence : 1316

Prix au m² le plus bas

329 000 €

2 107 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 156,16 m²
• 5 chambres
• 

Castelginest (31)

Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied du centre de Castelginest, découvrez cette maison familiale de 156 m2 offrant un cadre de vie très agréable et un beau potentiel de personnalisation. Le point fort de cette propriété est sans conteste son terrain de 817 m2. Rare pour une telle proximité avec le centre, il offre une intimité , sans vis-à-vis direct, vous permettant d'envisager la création d'une piscine dans un environnement paisible. Garage et cave indépendante. Construite dans les années 70, la maison s'organise sur trois niveaux, offrant une belle séparation des espaces : Côté jour : Un séjour/salle à manger lumineux s'ouvre sur le jardin arrière. La cuisine, actuellement indépendante, offre la possibilité d'être ouverte pour créer un grand espace de vie contemporain. Côté nuit : 5 chambres sont réparties sur les niveaux, accompagnées de 2 salles de bains et 2 WC. Atout supplémentaire : Une pièce mansardée de 40 m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, atelier,...). Si la structure est en très bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'intérieur et révéler tout le potentiel de cette maison. Prenez rendez-vous et venez la visiter !

Coup de cœur du secteur

329 000 €

2 311 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142,37 m²
• 5 chambres
• 

Castelginest (31)

COUP DE COEUR SUR CASTELGINEST ! MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES AVEC PISCINE ET GARAGE ! Située en plein coeur de Castelginest, cette belle maison familiale vous séduira par son calme absolu, son absence de vis-à-vis, son confort et ses nombreux atouts. À quelques pas de la place principale, des commerces et des services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Des espaces de vie généreux et lumineux ! Composition intérieure Cette maison se compose de plusieurs niveaux. Côté jour, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. L'espace nuit est intelligemment réparti sur deux niveaux. Le premier niveau accueille deux grandes chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et deux WC. Deux chambres supplémentaires viennent s'ajouter, accompagnées d'une salle de bains et d'un troisième WC, permettant une organisation idéale pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces distincts. Tout est pensé pour votre confort : la maison dispose de plusieurs solutions de stationnement, avec un garage et un carport. Un sous-sol d'environ 40 m2 complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, une salle de jeux ou un espace de travail. Composition extérieure Le bien est implanté sur une parcelle verdoyante et arborée de plus de 700 m2, permettant de profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine et à une véranda spacieuse, véritables atouts pour les moments de détente en famille ou entre amis. Environnement et commodités - Écoles à moins de 10 minutes - Lignes de bus accessibles à pied - Parcours de santé et piscine à proximité - Restaurants, commerces et boulangeries à deux pas N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce véritable bijou situé sur la commune de CASTELGINEST.

COUP DE COEUR - Appartement T4 à vendre à CASTELGINEST, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées, entièrement rénové dans une résidence sécurisée. Dans ce cadre sécurisé avec gardien et piscine, découvrez cet appartement lumineux en dernier étage, alliant modernité et qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes spacieux et son ambiance accueillante. Les points forts incluent : - Rénovation complète, aucun travaux à prévoir - Belle pièce de vie baignée de lumière avec grande terrasse - Cuisine moderne, entièrement équipée - Climatisation réversible pour un confort optimal - Volets roulants électriques - Système domotique avancé Coté nuit, plusieurs chambres confortables et une salle de bains sont disponibles. De plus, une seconde salle d'eau fonctionnant comme buanderie peut être facilement réaménagée selon vos besoins. Stationnement : - 2 places en sous-sol - 1 place extérieure Résidence : Sécurisée, arborée et dotée d'une piscine. Ce bien rare est idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant un appartement clé en main avec de belles prestations. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CASTELGINEST. À visiter sans tarder ! Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite. Copropriété de 450 lots - dont 160 lots habitation. Charges annuelles : 1850 euros. Paule-Emmanuelle PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 236 260 - TOULOUSE.

Maison mitoyenne avec 4 chambres à vendre dans une impasse calme à Castelginest, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette agréable maison, idéale pour une famille, se distingue par son **Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C**, garantissant à la fois confort et économies d'énergie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un **hall d'entrée spacieux**, un **séjour lumineux et traversant** ainsi qu'une **cuisine semi-ouverte moderne**. Un **bureau fonctionnel** complète cet espace, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.À l'étage, la maison aménagée comprend **4 chambres confortables** bien agencées. La **salle d'eau équipée** dispose d'une douche, d'un sèche-serviettes et de WC suspendus pour un confort optimal.En plus, une pièce aveugle de 8m², non comptabilisée dans la surface habitable, est idéale pour y installer machines à laver et sèche-linge. Vous bénéficiez également d'un **garage privé** et d'un **cagibi extérieur** pour un rangement pratique.À l'extérieur, profitez d'une **terrasse agréable** et d'un **jardin arboré** à l'arrière, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.**Équipements et prestations :**- Climatisation réversible au rez-de-chaussée et dans chaque chambre.- Volets roulants électriques pour un meilleur confort et une sécurité renforcée.- Toiture récemment refaite, garantissant une excellente isolation.Cette maison à acheter à Castelginest, située dans un quartier paisible, constitue une opportunité rare à ne pas manquer.Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant **Sylvie Perez, votre agent immobilier de proximité**.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie PEREZ inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 515 252 377. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si votre futur T3 réunissait confort, modernité et sérénité ? Au cœur de Castelginest, à moins de 300 mètres des commerces et à seulement 25 minutes de Toulouse, cette résidence propose des appartements 3 pièces pensés pour votre bien-être. Des espaces lumineux, une belle pièce de vie ouverte, deux chambres confortables et une terrasse privative pour profiter pleinement de l'extérieur : tout est conçu pour un quotidien agréable et fonctionnel. Résidence sécurisée avec parking privé, architecture élégante aux accents toulousains. Investissez dans un logement neuf, sans travaux, sans mauvaises surprises, et prêt à vivre. Contactez-nous pour découvrir nos T3 disponibles et concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Référence du programme : « 31780_294 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T3 à Castelginest – Confort et sérénité Vivez dans une ville paisible et dynamique, à proximité des écoles, commerces, cinéma et équipements sportifs. Ces T3 lumineux offrent de grandes terrasses ou loggias et des plans évolutifs pour s'adapter à vos besoins. Prestations de qualité : parquet, volets roulants, carrelage, meubles-vasque et sèche-serviettes. Résidence intimiste avec jardin central, stationnement en sous-sol et locaux pour vélos et poussettes. Une opportunité rare pour y vivre ou investir dans un environnement calme et central. Référence du programme : « 31780_295 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Castelginest, en Haute-Garonne au cœur de la région Midi-Pyrénées, une maison d'exception est à vendre. Avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité, cette propriété d'environ 285 m² habitable est nichée dans un environnement calme et résidentiel. Sans aucun vis-à-vis, elle assure intimité et tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain arboré de 1500 m², bien entretenu grâce à un système d'arrosage intégré, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec piscine, pool house et grande terrasse couverte de 70 m², parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. À votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de près de 70 m². La cuisine indépendante et dinatoire allie harmonie et fonctionnalité, offrant un accès direct au cellier et à la buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une superbe suite parentale de plus de 40 m² avec un grand dressing et une salle d'eau raffinée, avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant et un garage double de 90 m². Pour un confort optimal en toute saison, la maison est dotée d'un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol. À l'étage, vous trouverez un espace détente de 40 m², une chambre intime et un WC. Au dernier niveau, deux magnifiques chambres aux plafonds cathédrale partagent un dressing et une salle d'eau pensée avec goût. Avec ses matériaux nobles et son ambiance soignée, cette maison est un véritable bijou : élégante, confortable et fonctionnelle. Un bien rare qui mérite votre attention. Les visites se font sur rendez-vous pour découvrir cet endroit unique et impeccable. La commune propose cinq établissements scolaires. En matière de transports, huit gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des autoroutes et l'aéroport Toulouse-Blagnac à moins de 10 km. Pour vos loisirs, un tennis se trouve à proximité, ainsi que trois restaurants et commerces. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW ADVANCE pour plus d’informations sur cette maison à acheter à Castelginest.

Découvrez cette agréable maison à acheter à CASTELGINEST, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cette maison de type 4, d'environ 90 m², vous offre un cadre de vie agréable et confortable. En entrant, vous serez conquis par une vaste et lumineuse pièce de vie, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, s'ouvrant sur un jardin ensoleillé avec une vue dégagée sur les bois, vous garantissant un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend des chambres confortables et une salle de bains. Une véranda d'environ 3 m² procure un espace supplémentaire, apprécié en toute saison. De plus, un garage vous offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison CASTELGINEST à vendre vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Pour toute visite, une pièce d'identité valide vous sera demandée, conformément à la réglementation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier). Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

À vendre, locaux professionnels à Castelginest, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce local de plus de 142 m² se trouve au cœur de Castelginest, à proximité immédiate du centre et des commodités, offrant un emplacement visible et facilement accessible, idéal pour le développement de votre activité. Implanté sur une parcelle de 850 m² entièrement clôturée, il comprend un extérieur fonctionnel avec des stationnements, un puits et un système d'arrosage automatique. Ancien cabinet paramédical, ce bien est conçu pour accueillir plusieurs activités simultanément grâce à ses accès indépendants. Voici la configuration détaillée : - Accueil/salle d'attente centrale de 20 m² - 3 bureaux avec accès extérieur (12,5, 13 et 18 m²) - 3 salles d'activité/consultation d'environ 9 m² - 2 espaces atelier avec point d'eau d'environ 10 m² - Coin repas avec douche - Local technique - Sanitaires privatifs et publics Chaque espace dispose d'un accès indépendant, idéal pour une activité partagée. Caractéristiques du bien : - Construction 1998 + agrandissement 2007 - Chauffage au sol (gaz) + climatisation (dans l'agrandissement) - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques avec fermeture centralisée - Stationnement privatif - Puits + arrosage automatique - Entièrement clôturé - Bon état général - DPE B Emplacement stratégique et visible, cette opportunité est rare sur le secteur et parfaitement adaptée à l'achat de locaux professionnels à Castelginest, avec des possibilités de division ou d'exploitation locative. Prix de vente : 385 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3 054 €/an. Cette propriété est vendue libre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valérie DUMON (EI) au 06 77 00 19 73 ou par email à valerie.d@ogp-immobilier.fr. RSAC 889 787 800. Informations sur la classe énergie : Classe ENERGIE B (Indice 86). Pour des informations sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez notre nouveau programme immobilier à Castelginest ! Crédit Agricole Immobilier vous présente son tout nouveau programme immobilier situé au cœur de Castelginest, charmante commune au nord de Toulouse. Située à l'angle de la rue Saint-Supery et de la rue Castelviel, la résidence Quercia signifiant 'chêne', incarne l'idée de lien entre tradition et modernité, dans un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseur Votre cadre de vie Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d’un cadre résidentiel et la proximité de toutes les commodités. À deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, tout est pensé pour simplifier votre quotidien. Des appartements lumineux et fonctionnels L’architecture en briquettes typiquement toulousaines rend hommage au patrimoine local, tout en intégrant des prestations modernes et durables, conformes à la norme RE2020 -5%, garantissant ainsi une haute performance énergétique. La résidence Quercia propose une sélection de 12 appartements neufs, 3 et 4 pièces, parfaitement adaptés à tous les styles de vie. Les appartements, ont été conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs, comme des investisseurs. Chaque logement offre de beaux volumes, des espaces lumineux et des prestations de qualité pour un confort optimal. Vous apprécierez les cuisines ouvertes, les larges baies vitrées, ainsi que les terrasses et balcons qui prolongent vos espaces de vie vers l’extérieur. Un lieu de vie moderne et connecté Pensé pour offrir un cadre de vie contemporain, Quercia propose des appartements connectés, équipés des dernières technologies en domotique. Les espaces communs, tout comme les aménagements extérieurs, sont soigneusement étudiés pour garantir un environnement agréable et sécurisé. Un investissement sûr à Castelginest Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce projet représente une opportunité idéale pour allier cadre de vie agréable et valorisation patrimoniale La résidence Quercia propose également des parkings aériens couverts, pour une sécurité et un confort au quotidien. Profitez d’un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commodités et des transports, tout en vivant dans une résidence où l’authenticité architecturale se mêle à l’innovation écologique. Faites de Quercia votre nouveau lieu de vie, où bien-être et qualité de vie se rejoignent. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.

T3 à Castelginest – Confort et sérénité Vivez dans une ville paisible et dynamique, à proximité des écoles, commerces, cinéma et équipements sportifs. Ces T3 lumineux offrent de grandes terrasses ou loggias et des plans évolutifs pour s'adapter à vos besoins. Prestations de qualité : parquet, volets roulants, carrelage, meubles-vasque et sèche-serviettes. Résidence intimiste avec jardin central, stationnement en sous-sol et locaux pour vélos et poussettes. Une opportunité rare pour y vivre ou investir dans un environnement calme et central. Référence du programme : « 31780_295 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nos architectes ont conçu ce modèle pour vous. Cette maison résolument contemporaine, saura vous séduire par son architecture innovante et sa pergola bioclimatique qui lui donneront un design unique. Elle possède deux espaces bien distincts avec un espace jour de 44 m² et un espace nuit avec 3 belles chambres dont une suite parentale, un WC Indépendant et une salle de bains confortable. N'attendez plus et venez construire votre projet de vie par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Castelginest, secteur résidentiel calme, très proche du centre, des commerces, des écoles et des bus. Maison construite en 1980, d'environ 145 m² sur un terrain d'environ 845 m², avec piscine 8 x 4 au chlore (liner 2021), grande terrasse et pergola de 17 m². Garage attenant avec porte motorisée.Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante au gaz de ville, séjour traversant de 38,5 m² avec cheminée à foyer fermé et climatisation réversible, véranda d'environ 6 m², deux chambres, salle de bain et WC séparés. À l'étage : une grande pièce d'environ 26 m² (salle de jeux, coin TV ou bureau), une troisième chambre avec douche et lavabo ainsi qu'un second WC séparé, un bureau d'environ 8 m² et des rangements, avec combles de stockage.Menuiseries PVC double vitrage. Maison saine offrant un fort potentiel. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser la cuisine, la salle de bain, la décoration. Proche de Toulouse, accès rapide aux grands axes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897

iad France - Sébastien Guglielmi vous propose: Castelginest 31780 - Parcelle clôturée - Potentiel d'aménagement - Grand garage total 100 m2 - Proche centre village (650 mètres) - 4 pièces 83 m2 habitable - 173 m2 surface totale Située dans un quartier calme et résidentiel de Castelginest, cette charmante maison individuelle de 83m² sur un terrain de plus de 500m² est un véritable petit coin de paradis. Construite dans les années 60 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison se compose d'une entrée avec placards qui dessert trois chambres, un séjour lumineux et traversant avec climatisation réversible de 27m² et une cuisine séparée de 9m² (possibilité d'abattre la cloison pour obtenir une cuisine ouverte sur le salon). Vous profiterez également d'une salle d'eau refaites et d'un WC séparé. Les expositions Est et Ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est en bon état et offre de belles prestations pour un confort optimal (double vitrage partout, Pompe à chaleur air/eau et air/air, électricité refait, toiture neuve, isolation des combles). Vous trouverez une climatisation réversible dans la salon ainsi que le tout à l'égout. À l'extérieur, un agréable jardin arboré et piscinable vous invite à la détente et aux repas en plein air. Le centre du village de Castelginest se trouve à seulement 650m, offrant ainsi un accès rapide aux commodités et aux commerces de proximité. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix, proche de la nature et des services. Ne ratez pas cette occasion unique et contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez notre nouveau programme immobilier à Castelginest ! Crédit Agricole Immobilier vous présente son tout nouveau programme immobilier situé au cœur de Castelginest, charmante commune au nord de Toulouse. Située à l'angle de la rue Saint-Supery et de la rue Castelviel, la résidence Quercia signifiant 'chêne', incarne l'idée de lien entre tradition et modernité, dans un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseur Votre cadre de vie Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d’un cadre résidentiel et la proximité de toutes les commodités. À deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, tout est pensé pour simplifier votre quotidien. Des appartements lumineux et fonctionnels L’architecture en briquettes typiquement toulousaines rend hommage au patrimoine local, tout en intégrant des prestations modernes et durables, conformes à la norme RE2020 -5%, garantissant ainsi une haute performance énergétique. La résidence Quercia propose une sélection de 12 appartements neufs, 3 et 4 pièces, parfaitement adaptés à tous les styles de vie. Les appartements, ont été conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs, comme des investisseurs. Chaque logement offre de beaux volumes, des espaces lumineux et des prestations de qualité pour un confort optimal. Vous apprécierez les cuisines ouvertes, les larges baies vitrées, ainsi que les terrasses et balcons qui prolongent vos espaces de vie vers l’extérieur. Un lieu de vie moderne et connecté Pensé pour offrir un cadre de vie contemporain, Quercia propose des appartements connectés, équipés des dernières technologies en domotique. Les espaces communs, tout comme les aménagements extérieurs, sont soigneusement étudiés pour garantir un environnement agréable et sécurisé. Un investissement sûr à Castelginest Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce projet représente une opportunité idéale pour allier cadre de vie agréable et valorisation patrimoniale La résidence Quercia propose également des parkings aériens couverts, pour une sécurité et un confort au quotidien. Profitez d’un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commodités et des transports, tout en vivant dans une résidence où l’authenticité architecturale se mêle à l’innovation écologique. Faites de Quercia votre nouveau lieu de vie, où bien-être et qualité de vie se rejoignent. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.

Et si votre futur T3 réunissait confort, modernité et sérénité ? Au cœur de Castelginest, à moins de 300 mètres des commerces et à seulement 25 minutes de Toulouse, cette résidence propose des appartements 3 pièces pensés pour votre bien-être. Des espaces lumineux, une belle pièce de vie ouverte, deux chambres confortables et une terrasse privative pour profiter pleinement de l'extérieur : tout est conçu pour un quotidien agréable et fonctionnel. Résidence sécurisée avec parking privé, architecture élégante aux accents toulousains. Investissez dans un logement neuf, sans travaux, sans mauvaises surprises, et prêt à vivre. Contactez-nous pour découvrir nos T3 disponibles et concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Référence du programme : « 31780_294 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITÉ À Castelginest, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison T4 de plain-pied d'environ 97 m², idéalement située sur un superbe terrain arboré et clôturé de 660 m², piscinable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée avec accès direct au garage et au jardin, ainsi qu'un agréable salon/salle à manger avec cheminée ouverte, parfait pour des soirées conviviales. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. LES PLUS! Double vitrage et volets roulants électriques, climatisation, un très grand garage, une cave enterrée et un puits. Maison saine et bien agencée, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Proche de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans tarder! Cette maison à acheter à Castelginest est présentée par votre conseillère, joignable 6 jours sur 7. Prix de vente : 259 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le diagnostic énergétique et les performances sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

549 000 €

2 565 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 214 m²
• 4 chambres
• 

Castelginest (31)

Découvrez cette maison à acheter à CASTELGINEST, un bien d'exception situé au calme en fond d'impasse. Cette maison loft rare vous séduira par ses beaux volumes et son élégante ferronnerie. La pièce de vie, parfaite pour recevoir, offre plus de 100m², avec une grande cuisine équipée, un foyer cheminée et une hauteur sous plafond atteignant 6 mètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau-chambre d'amis, une buanderie-cellier, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une grande terrasse verdoyante en toute intimité. À l'étage, une coursive surplombe la pièce de vie, desservant trois chambres dont une suite parentale avec un vaste dressing et une salle de bains charmante. Les deux autres chambres disposent d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et toilettes séparées. À l'extérieur, la maison est dotée d'une grande piscine avec une plage en bois, d'une pergola automatique de qualité, ainsi que de cabanons sur un terrain de près de 500m². Contactez le 05.61.45.16.69 pour organiser une visite et découvrir cette vente maison CASTELGINEST de qualité rare dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Veuillez noter qu'une pièce d'identité valide sera demandée pour toute visite.

Maison Coup COEUR Venez découvrir cette belle maison rénovée avec goût, d'une surface habitable de 152 m², sur deux niveaux, de type T6. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, bien aménagée et ouverte, séparée du séjour par un îlot central, avec son arrière-cuisine offrant un confort optimal de rangement. La pièce de vie allie charme et convivialité grâce à sa cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une luminosité optimale grâce à sa porte-fenêtre qui laisse entrer généreusement la lumière naturelle. Très confortable, elle offre également une jolie vue sur l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Trois chambres au rez-de-chaussée, allant de 11 à 15 m², complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et un dressing indépendant. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 30 m² avec baignoire et douche séparées par un mur, ainsi qu'une cinquième chambre de 11 m². Le tout est édifié sur une agréable parcelle d'environ 500m² avec piscine. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

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T3 à Castelginest – Confort et sérénité Vivez dans une ville paisible et dynamique, à proximité des écoles, commerces, cinéma et équipements sportifs. Ces T3 lumineux offrent de grandes terrasses ou loggias et des plans évolutifs pour s'adapter à vos besoins. Prestations de qualité : parquet, volets roulants, carrelage, meubles-vasque et sèche-serviettes. Résidence intimiste avec jardin central, stationnement en sous-sol et locaux pour vélos et poussettes. Une opportunité rare pour y vivre ou investir dans un environnement calme et central. Référence du programme : « 31780_295 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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CASTELGINEST MAISON FAMILIALE A FORT POTENTIEL Située dans un emplacement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette belle maison familiale saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Elle offre de beaux volumes avec 4 grandes chambres,possibilité d'en faire une 5eme ,2 salles de bains, une pièce de vie lumineuse prolongée par une agréable véranda, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage, d'un carport ainsi que d'un sous-sol de plus de 40 m², parfait pour un espace bricolage, une salle de jeux ou un futur aménagement selon vos envies. A l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin intimiste avec piscine, véritable havre de paix. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation et un cadre de vie recherché, proche des commodités tout en restant préservé. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose à la vente des locaux professionnels à Castelginest, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situés en plein cœur de Castelginest, au 2 rue du Pont Fauré, ces agréables locaux de 55 m² environ sont aménagés dans une petite copropriété avec stationnement privatif en sous-sol sécurisé. L'utilisation en locaux professionnels est envisageable. Au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2008, ces locaux comprennent deux chambres (9 et 15 m² environ), une cuisine semi-séparée, un séjour, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 5,5 m² environ. Il est également possible de réaménager l'espace en supprimant des cloisons pour créer une grande pièce de vie. Le loyer mensuel potentiel est estimé à environ 700 €. En plein centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile à tous les commerces et aux BUS 60, 69 et 113. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.