Achat Maison à Sédeilhac (31) : 419 annonces

À la recherche d'un achat maison à Saint-Gaudens ? Découvrez cette maison moderne de plain-pied située sur les hauteurs de Saint-Gaudens (31800), dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception de 97 m² s'étend sur un terrain viabilisé de 1000 m², au sein d'un lotissement paisible, à proximité des écoles, transports et commodités. Pensée comme une maison sur mesure, elle offre une agréable pièce de vie ouverte avec une cuisine américaine, trois chambres dont une avec dressing, un cellier, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage spacieux de 15 m². Cette construction contemporaine, alliant esthétique et performance, dispose d'une conception basse consommation et est couverte par une garantie de 10 ans, vous assurant sérénité et confort.

À vendre, une ferme rénovée dans le secteur de Lannemezan, Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette maison de 200 m2 dispose d'une grange de 150 m2 et d'un hangar de 100 m2, le tout sur une parcelle de 1870 m2. Profitez d'un jardin soigné, bien exposé et clôturé, agrémenté de magnifiques arbres et d'un bassin. La vue dégagée sur la nature offre un cadre paisible. Peu de travaux sont à prévoir, et la maison, qui a beaucoup de charme, a été entièrement rénovée entre 2005 et 2020 en conservant son authenticité avec des éléments tels que des pierres, poutres, cheminée et portes en chêne massif. L'assainissement est aux normes et la toiture est en bon état. Un système de chauffage central et un portail automatique ajoutent au confort. Les espaces extérieurs comprennent également un atelier et une remise. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez un palier avec placard, deux chambres, dont une avec une pièce de rangement. À proximité, Lannemezan offre des commerces, des écoles, des centres médicaux et culturels à seulement 5 minutes. Les accès à la vallée d'Aure et à l'autoroute Pyrénées sont à 10 minutes, ainsi qu'une gare SNCF. Des destinations telles qu'Arreau, Saint Lary Soulan, Loudenvieille et Toulouse sont facilement accessibles. Visites en vidéos disponibles sur demande. Taxe foncière : 900 EUR. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E. Prix de vente incluant les frais d'agence : 230 000 EUR, prix net vendeur : 222 200 EUR, avec des frais d'agence de 7 800 EUR. Cette ferme à acheter à Lannemezan est une belle opportunité à ne pas manquer.

À Montréjeau – Maison de ville avec jardin Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 32 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La pièce de vie est très lumineuse et offre un bel espace agréable. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9,7 m², 12 m² et une grande chambre de 17 m² avec un balcon donnant sur le jardin. Il y a également un grenier qui peut être utilisé pour du stockage. À l'extérieur, vous trouverez un porche pour abriter une voiture, avec un accès depuis la rue, ou pour créer une terrasse extérieure, ce qui laisse libre cours à tout projet. Le jardin de 200 m² est exposé plein sud et sans vis-à-vis pour profiter de belles journées ensoleillées. Dans le jardin se trouve un abri de jardin et, de l'autre côté, un autre porche pouvant permettre de créer un garage ou tout autre projet. - Tout-à-l'égout - Pompe à chaleur - Volets roulants électriques - Double vitrage Venez sans plus tarder visiter cette belle opportunité. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Référence agence : 72

Charmante Maison de Plain-Pied. Découvrez cette magnifique maison de village de 100 m², idéalement située sur une belle parcelle close et arborée (850 m²), sécurisée par un portail électrique. Parfaite pour une famille ou de jeunes retraités. Dès l'entrée, un vaste salon/salle à manger traversant (37 m²), une cuisine entièrement aménagée et équipée (11 m²) quasiment neuve, au design contemporain. Côté nuit, trois chambres (12,10,10 m²) spacieuses avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un bel espace vert sans vis-à-vis majeur, parfait pour installer une piscine, un potager ou une aire de jeux. Un garage attenant pour stationner votre véhicule ou créer un espace de stockage/bricolage supplémentaire. Pour finir, deux cabanes sont à disposition. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. La toiture est en très bon état. L'assainissement est une fosse septique. La maison est située à 8 minutes de Saint-Gaudens, 40 minutes des pistes de ski, 50 minutes de Tarbes, 1h00 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325 Référence agence : 82

65250 Gazave Maison Bigourdane de caractère - Vallée de la Neste. Située dans un charmant village typique des Hautes Pyrénées, au coeur de la vallée de la Neste, cette maison bigourdane séduit par son authenticité et son cadre privilégié. La commune bénéficie d'un patrimoine naturel remarquable, avec pas moins de quatre zones protégées d'intérêt écologique, faunistique et floristique. A proximité, vous profiterez de l'attractivité de la Barthe de Neste et de Lannemezan. Cette maison comprend au rez de chaussée: une entrée, une salle à manger,un salon chaleureux avec une grande cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage: quatre grandes chambres dont trois avec un balcon et une vue sur la montagne et un wc. Des combles de 75m² environ peuvent être aménagés. Ce terrain comprend des dépendances ( porcherie, ancienne étable, garages...) ainsi qu'un jardin et un verger et une proximité avec un cours d'eau. Cette maison de caractère avec un beau potentiel et un environnement calme et verdoyant, est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez Carole CAZAUBON 06.28.34.39.93 mail: carole.cazaubon@3gimmobilier.com agence , 65000 Tarbes Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole CAZAUBON inscrite au RSAC de TARBES n° 804 848 489 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

St-Gaudens, proche du centre ville et des commerces, dans quartier calme, belle maison de 186m² des années 60 sur 2 niveaux avec garage attenant 35m². Terrain de 1800m² constructible avec studio à rénover d'environ 50m²avec compteur d'eau et électrique, garage attenant 15m². Maison principale composée d'une entrée, cuisine, salon,/salle à manger 26m², une chambre, buanderie. Au 1er, entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée ouverte, salle à manger 43m² avec 2 balcons avec belle vue sur le Cagire, 2 chambres 15 et 11m², dressing, salle d'eau, wc indépendant. Possibilité 2 logements indépendants car 2 entrées. Peut également s'adresser à une profession libérale ou investisseur pour du locatif. 2 Portails dont 1 électrique, survitrage, électricité 2022, toiture révisée, façade (hydrofuge) récente. Maison en excellent état qui a été bien entretenue. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRIGAUD inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 498 465 467 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELLE NE POURRA QUE VOUS SEDUIRE!!!!! Maison familiale de 180 m², entièrement rénovée , idéalement située à proximité de toutes les commodités, implantée sur une parcelle de 560 m². Elle offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Le rdc dispose d'une chambre, dressing, salle d'eau, wc, buanderie, cellier..... A l'étage : 3 chambres spacieuses, salle d'eau, wc ainsi que qu''une mezzanine apportant un espace supplémentaire modulable (bureau, salle de jeux, coin lecture….). À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 25 m², idéale pour les moments de détente, ainsi que d'une dépendance de 50 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire). Prestations complémentaires :Volets roulants électriques, Menuiseries aluminium et PVC, Double vitrage.... Grenier : 15 m² pour du rangement supplémentaire (parfaitement isolé) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.947354

Maison à vendre à Miramont-de-Comminges, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Si vous êtes en quête d'espace, de potentiel et de la proximité avec la ville, cette maison pourrait clairement vous convenir. Située sur un magnifique terrain clos et boisé de 3000 m², cette habitation des années 70 dispose de 75 m² habitables et d'un sous-sol complet de la même superficie, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée insert et balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un garage, un atelier, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une pièce avec cheminée, idéale pour la création d'un logement indépendant, d'un studio ou d'un espace professionnel. La propriété présente également des atouts non négligeables : un garage attenant de 40 m², un garage indépendant avec fosse, une dépendance avec un ancien four à pain et d'autres dépendances. Le terrain, arboré et équipé d'un puits, offre un cadre de vie agréable. Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage aluminium et le tout-à-l'égout est en place. Un bien offrant un beau potentiel dans un environnement calme, parfaitement adapté pour un projet familial, un artisan ou toute personne souhaitant profiter d'un grand terrain à proximité des commodités.

Belle maison de plain-pied avec piscine et vue sur les Pyrénées. Dans un environnement calme, découvrez cette maison moderne offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Composée de 4 chambres dont une suite parentale et un grand garage de 70m². Maison sans travaux, idéale pour une vie paisible et confortable! Honoraires à charge acquéreur : 5.59% . Prix hors honoraires : 340000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à acheter à Saux-et-Pomarède - lumineuse avec vue dégagée et grand terrain arboré au calme. Sur les hauteurs de la Haute-Garonne, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette agréable maison traditionnelle des années 80 d'environ 110 m² habitables. Édifiée sur un sous-sol complet, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1715 m². Bien entretenue, la maison offre une belle luminosité et des espaces de vie confortables. Vous apprécierez un séjour salle à manger chaleureux avec cheminée ouverte, qui donne accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Cette maison Saux-et-Pomarède à vendre comprend également une cuisine indépendante équipée, un cellier avec accès au sous-sol, 3 généreuses chambres (14 m², 14 m² et 10 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques : un grand garage avec portail électrique, de nombreux rangements, une chambre supplémentaire, un point d'eau avec douche et une buanderie. En matière de confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (2022), de double vitrage et d'une isolation récente des combles. À l'extérieur, profitez d'un splendide terrain arboré, d'un puits pour l'arrosage, ainsi que d'un cabanon en bois et d'un coin cuisine d'été avec barbecue, idéal pour les journées ensoleillées. Taxe foncière : 1015 EUR/an. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et agréable.

À vendre : magnifique maison située à Les Tourreilles, dans la Haute-Garonne (31), région Midi-Pyrénées. Ce bien rare, idéal pour les amateurs de nature, se trouve au pied des Pyrénées, entre Saint-Gaudens et Montréjeau, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 117 m² comprend une pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine ouverte de 8 m², ainsi que trois chambres confortables (10, 11,8 et 30 m²), dont l'une est actuellement aménagée en salon bien-être. La salle d'eau a été entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et fonctionnalité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l'isolation est excellente avec des menuiseries en bois double vitrage. Implantée sur un terrain clôturé de 1 300 m², cette propriété garantit intimité et tranquillité. Profitez d'une belle terrasse orientée plein sud pour apprécier la vue sur les Pyrénées. À proximité de toutes commodités, cette maison à acheter à Les Tourreilles est située à une heure au sud de Toulouse, à 30 minutes de l'Espagne et des stations de ski, et à 2 heures des plages de l'Océan. DPE : Classe D, GES : Classe B. Montant moyen des dépenses annuelles en énergie estimé entre 1 140 et 1 590 euros. Prix : 204 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. Contactez Daniel CALATRABA au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat référence : 445192.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à La Barthe-de-Neste, située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ancien relais de diligence soigneusement restauré en 2007, cette propriété exquise offre de superbes vues sur les montagnes. Profitez de nombreux espaces propices aux rassemblements familiaux avec les Pyrénées comme fond d'écran. Ce bien dispose également d'un potentiel commercial remarquable, idéal pour une chambre d'hôtes ou un restaurant haut de gamme. La maison garantit un cadre de vie paisible sans vis-à-vis et se distingue par ses volumes généreux et l'utilisation de matériaux de qualité, tels que la chaux, le bois et la pierre. La lumière naturelle illumine chaque espace, tandis que la vue imprenable sur les Pyrénées renforce son caractère unique. Cette Maison de luxe à vendre à La Barthe-de-Neste est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

98 550 €

271 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 363 m²
• 

À 7km de Sédeilhac (31)

Investisseurs, ne ratez pas cette opportunité à Montréjeau, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées ! Ce bien est proposé à un nouveau prix de 119 000 €, soit 328 €/m², et représente une maison à acheter à Montréjeau offrant un fort potentiel locatif. Localisation privilégiée en plein centre-ville, cette maison à vendre combine commerce et habitation, avec un studio indépendant idéal pour la location. Détails du bien : - Surface totale : 363 m² - Rez-de-chaussée : 163 m² (climatisé) - Sous-sol : 30 m² - Deux étages lumineux et fonctionnels - Studio indépendant de 33 m² avec entrée séparée Atouts : - Emplacement stratégique proche des commodités et du marché hebdomadaire - Espaces généreux avec belles hauteurs sous plafond - Climatisation au rez-de-chaussée - Gaz de ville pour les étages, fibre et compteur Linky déjà installés - Assainissement collectif, chauffe-eau entretenu Des travaux sont à prévoir, mais cet investissement est idéal pour ceux cherchant à diversifier leur patrimoine ou à créer un revenu locatif mixte. La copropriété est gérée par Syndic/One avec un faible montant de charges de 6€ par an. La taxe foncière s'élève à 4227 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Informations supplémentaires sur les risques de ce bien disponibles sur Géorisques. Contactez José DONADO, votre agent commercial, au 06 04 50 00 79 - Réf.907125 pour plus de renseignements.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

642 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 310 m²
• 9 chambres
• 

À 16km de Sédeilhac (31)

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Boulogne-sur-Gesse, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, d'une superficie habitable de 315 m² sur 3 niveaux, est construit sur un terrain de 3200 m², comprenant également 560 m² de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon spacieux de 25 m², une salle à manger de 25 m² avec poêle à bois, un espace cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Ce niveau bénéficie de jolis carreaux de ciment, de granit en soubassement et de cheminées en marbre. Un espace annexe de près de 50 m², anciennement utilisé comme réfectoire, complète ce niveau. L'escalier en chêne, pourvu d'un monte-escalier électrique, vous conduit au premier étage où un grand dégagement central dessert 4 chambres, de 23 m² et 19 m², dotées d'un parquet massif. Le deuxième étage offre une configuration similaire avec 4 chambres supplémentaires. Un grenier, dont une partie peut être aménagée selon vos besoins, se trouve au dernier niveau. Attenante à la maison, une vaste dépendance de 280 m² comprend un atelier de 22 m² et plusieurs espaces de 62 m², 112 m², 30 m², 26 m² et 27 m². Le jardin, sans vis-à-vis, s'étend sur 1700 m² et inclut un poulailler. En face de la maison, une autre parcelle de 1400 m² accueille un hangar métallique de 285 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, un chauffe-eau thermodynamique et les menuiseries sont en survitrage. La toiture a également été refaite récemment. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour restaurer cette belle demeure à son éclat d'antan, il y a un potentiel considérable. Située au calme d'un petit hameau, vous serez bercé par le murmure de l'eau et le chant des oiseaux. À seulement 10 minutes de Boulogne-sur-Gesse et 15 minutes de l'Isle-en-Dodon, ainsi qu'à 15 km de l'autoroute et à 25 minutes de Saint-Gaudens. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Nicole LAFON, inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Paul, Hautes-Pyrénées (65), cette maison du XVIIIe siècle avec loft offre un panorama exceptionnel sur les Pyrénées, le tout sur un parc de 1,2 hectare agrémenté d'un ruisseau. Cette propriété, idéale pour un investisseur, présente un fort potentiel locatif avec ses 249 m² habitables et 5 chambres, le tout dans un environnement préservé. Datant de 1797, cette maison à acheter à Saint-Paul combine harmonieusement l'authenticité historique et une rénovation contemporaine. Sa configuration bi-corps offre une flexibilité d'exploitation, adaptée à une résidence familiale, une activité de gîtes ou l'exercice d'une profession libérale. La propriété comprend : 1 - L'Aile Contemporaine (Esprit Loft) : un espace lumineux avec une cuisine haut de gamme ouverte sur la nature, un vaste séjour cathédrale et une suite parentale avec salle d'eau spacieuse. 2 - L'Aile Authentique (Charme Rustique) : conserve son cachet d'origine avec un salon de réception, poêle à bois performant, cuisine équipée, deux chambres de plain-pied et un espace dortoir à l'étage avec fort potentiel de stockage. Le parc de 12 090 m², partiellement clos, invite à la sérénité et est morcelable. Un espace détente avec terrasse et SPA intégré, des dépendances comprenant un atelier, un espace de stockage et trois cabanons de jardin complètent ce bien. Equipée avec des installations récentes telles qu'une pompe à chaleur Air/Eau et une isolation thermique, cette maison à vendre à Saint-Paul ne nécessite aucun travaux. Cette propriété rare séduira ceux en quête d'un bien polyvalent au fort potentiel dans le département Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Présentée par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente.

À vendre, une maison située à Saint-Plancard, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal. Proche des transports en commun et des établissements scolaires, cette maison SAINT-PLANCARD à vendre est idéalement située en pleine campagne, dans un cadre de vie tranquille et proche de la nature. Avec un terrain spacieux de 4834 m², elle dispose d'un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La façade enduite, la toiture en tuile mécanique et les murs en béton parpaing offrent solidité et esthétique à la bâtisse, et un garage pratique complète l'ensemble. À l'intérieur, la maison s'étend sur 1222 m² avec 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle de bain, un garage et un grand salon. À l'étage, trois autres chambres confortables sont à disposition, et les combles aménageables offrent un potentiel pour une extension. Ce bien familial combine modernité et charme rustique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison SAINT-PLANCARD, contactez votre conseiller SAFTI : Josette CORET au 0688892257 ou par e-mail à josette.coret@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 443 610 837.

Située entre Castelnau-Magnoac et Boulogne-sur-Gesse, cette grande maison de 260 m² est en position dominante sur un terrain de plus de 3.000 m² au coeur d'un adorable petit village. Une belle allée, en montée, longeant un tumulus sur lequel fut érigée une tour féodale, vous mène à l'entrée de la maison d'une superficie de 25 m², idéale pour accueillir des grandes fêtes de famille. A droite une pièce de 22 m² sert actuellement de chambre, mais pourrait également reprendre avantageusement sa fonction première de salon. Plus loin toujours sur la droite, une pièce encore dans son jus fait office d'atelier. De l'autre côté de l'entrée, nous avons une jolie salle à manger avec une cheminée, une cuisine de 17 m², et une chambre de 13 m² avec sa salle de bain originale en deux parties. On trouve encore au rez-de-chaussée, une buanderie avec une entrée de service et un grand garage de 29 m². L'étage, en fonction des besoins, peut également être aménagé en appartement. Il possède 4 chambres ( 14, 16, 20 et 21 m²), une salle de bain, encore en deux parties, une cuisine de 9 m² et un salon salle à manger de 21 m². Des petits greniers en sous-pente viennent compléter le tout. Cette charmante bâtisse vous serait néanmoins très reconnaissante d'effectuer un gros rafraîchissement et quelques travaux au niveau des huisseries et de l'électricité. Elle vous offrira en retour une plus-value certaine. La maison dispose d'un chauffage central au fioul au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage. L'eau chaude est fournie par des cumulus. Les fenêtres sont en simple vitrage et l'assainissement est confié à une fosse septique. La propriété avec son parc ombragé d'arbres parfois centenaires dégage un charme indéniable et possède également une belle dépendance de 70 m² composée d'une remise et d'un bûcher, elle se trouve à l'entrée dans le bas du terrain. Le bien se situe à 5 minutes de Castelnau-Magnoac, à 45 minutes de Auch, à 1h20 de Toulouse et de son aéroport, à 1h00 des randonnées en montagne et des premières pistes de ski, à 2h00 de l'Atlantique et à 3h30 de la Méditerranée.

Entre Galan et Trie-sur-Baïse, cette maison à rénover offre un séjour/cuisine de 30 m2, un salon de 26 m2, une chambre de 14 m2 et une salle d'eau de 6 m2. Sur le terrain de plus de 4000 m2, vous profiterez de nombreuses dépendances (garage, atelier, grange)sans oublier une dépendance non attenante de 50 m2. De nombreux travaux sont à prévoir dont la création d'une fosse septique. Huisseries en simple vitrage, eau chaude fournie par un cumulus, chauffage électrique et poêle à bois dans la cuisine. A 5 minutes de Galan, 11 minutes de Trie-sur-Baïse, 44 minutes de Tarbes, 1H35 de Toulouse.

Maison de charme à vendre à CASTELNAU MAGNOAC, Hautes-Pyrénées - Authenticité et sérénité au rendez-vousCette maison située à Sariac-Magnoac, à seulement 5 minutes de CASTELNAU MAGNOAC (65230), saura vous séduire par son caractère unique et son environnement paisible. D'une superficie habitable d'environ 112 m², elle allie l'élégance de l'ancien avec ses colombages et ses pierres apparentes, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet.La maison se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un vaste salon-salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1400 m², verdoyant et calme, parfait pour les amoureux de la nature. Une grange attenante complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, extension, espace de stockage ?).C'est une opportunité rare pour un achat maison à CASTELNAU MAGNOAC, convenant tant en résidence principale qu'en maison de campagne. À découvrir sans tarder ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal SCHMITT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499069789 - Auch.

Située à seulement 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse et 25 minutes de Saint-Gaudens, cette belle maison de campagne offre calme, espace et authenticité dans un environnement naturel privilégié avec une vue dégagée sur les Pyrénées. À environ 1h15 de Toulouse, elle constitue un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée de 13,5 m², d’une grande cuisine lumineuse de 28,6 m² avec insert et vue directe sur les montagnes, d’un hall secondaire avec placard de 7 m², d’un salon de 22,4 m² avec petit poêle à bois, d’une buanderie de 16,7 m², ainsi que d’une salle d’eau de 4,6 m² équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une vasque. Un WC séparé complète ce niveau. La chambre principale de 9,8 m² dispose de sa salle d’eau privative de 3,9 m² avec toilettes. Un grand garage de 44,6 m² avec accès à une mezzanine ou grenier est également présent. À l’étage, vous trouverez un pallier aménagé en petit salon de 15,8 m², un hall de 7 m², une salle d’eau de 7 m² avec douche à l’italienne et WC, ainsi que deux grandes chambres de 24,5 m² et 25,5 m² situées sous toiture avec poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et cosy. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande grange comprenant une partie fermée de 25 m² et un espace ouvert de 40 m² avec coin repas. Vous profiterez également d’une piscine naturelle, d’une terrasse couverte avec salon extérieur, d’un jardin arboré et fleuri avec arbres fruitiers et coins ombragés, d’un carport pour deux voitures et d’un puits alimenté en eau toute l’année. La maison bénéficie d’une toiture neuve, d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Les fenêtres sont en simple vitrage et la fosse septique est actuellement non conforme. Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible entouré de nature, avec un superbe jardin et une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. A proximité (25 minutes), se trouve le Lac de Gimone, complexe saisonnier, base nautique (activités nautiques Paddle, Kayak, Structure gonflable..) et restaurant avec animations musicales. L'idéal pour passer d'agréables moments à la belle saison. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5000€ ~ 6800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

iad France - Raphaël Audigié vous propose : A vendre à Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, une maison de 113 m² avec deux dépendances, sur une parcelle de 937 m². Située au calme en plein centre-ville, cette propriété offre un fort potentiel d'évolution. La maison principale comprend trois chambres, un séjour, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau, une buanderie et un espace bureau/rangement, ainsi qu'une véranda. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, la structure permet d'envisager un projet de rénovation valorisant. Un volume attenant d'environ 30 m² offre des possibilités d'aménagement intéressantes. De plus, une seconde maison d'environ 33 m², déjà rénovée, est présente sur la parcelle, prête à être occupée ou louée. Avec deux carports pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ce bien représente une opportunité unique pour un achat maison à Saint-Gaudens. Ce projet peut s'adapter à divers besoins : résidence principale, investissement locatif ou projet multi-générationnel. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.

Propriété d'Architecte Bioclimatique : Espace, Lumière et Autonomie ​L'alliance parfaite entre design contemporain, performances énergétiques et sérénité. ​Située sur un parc arboré de 5 300 m², cette maison d'architecte unique offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour le confort et l'harmonie avec la nature. ​ La Maison Principale (Volumes & Lumière) ​Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse regroupant séjour et salle à manger, bordée par une cuisine moderne. ​Espace nuit RDC : 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. ​Fonctionnalité : Un bureau dédié pour le télétravail, une buanderie et une cave saine. ​À l'étage : Un second espace nuit composé de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec WC. ​ Performance Énergétique & Innovation ​Vivez au rythme des saisons avec une gestion thermique intelligente : ​Véranda Active : Équipée d'un système de motorisation, elle récupère et diffuse la chaleur naturelle dans toute la maison. ​Chauffage : Deux inserts haute performance pour une ambiance chaleureuse et économique. ​Énergie : Chauffe-eau solaire installé pour une empreinte écologique réduite. ​ Le ''Plus'' : Un Studio Indépendant de 40 m² ​Véritable atout de cette propriété, ce studio autonome en extérieur est idéal pour : ​Recevoir des invités en toute intimité. ​Créer un atelier d'artiste ou une profession libérale. ​Un projet de location saisonnière. ​ Le Terrain ​Un écrin de verdure de plus d'un demi-hectare (5 300 m²) offrant un calme absolu, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de grands espaces, de potager ou pour l'installation d'une piscine. ​Les points forts à retenir : ​Architecture singulière et saine. ​Faible consommation énergétique (Solaire + Bois + Diffusion thermique). ​Dépendance de 40 m² prête à l'emploi. ​Terrain d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adelaide AUROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 277 437 Greffe de TOULOUSE) 06 35 71 44 24 (réf. 603542 )

VENTE d'une maison T5 (103 m²) à Campuzan Proche de Tarbes - À Campuzan (65230), maison neuve à vendre de 5 pièces, 103 m² sur 1 627 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : tennis. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 231 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (PUJADE Valérie : 06-66-12-13-51) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied.

À la vente, maison sur les hauteurs de Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 172 m², entièrement de plain-pied, dispose de 5 chambres, vous offrant une grande flexibilité d'aménagement. Avec un salon/salle à manger spacieux de 35 m², vous pourrez profiter d'une vue sur le jardin de 4892 m², surplombant les Pyrénées. Un garage avec portes électriques est également inclus pour le stationnement de vos véhicules. Proposition d'aménagement virtuel disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.78 %. Prix hors honoraires : 225000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison ST GAUDENS.

Située dans un quartier tranquille et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville de Lannemezan, cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une cuisine, un salon équipé d'une cheminée, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le tout est établi sur un terrain de 5300m², offrant la possibilité de division si nécessaire. Cette opportunité représente un achat maison Lannemezan intéressant. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,56 %. Prix hors honoraires : 107500 €. Consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre, maison spacieuse située à Saint-Gaudens, Haute-Garonne, dans un quartier calme et proche du centre-ville ainsi que des commerces. Cette maison des années 60 d'une superficie de 186 m² s'étend sur deux niveaux et dispose de deux entrées et d'un garage attenant. Le terrain fait 543 m², offrant la possibilité de créer deux logements indépendants, idéale aussi pour une profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger de 26 m², une chambre, une buanderie et un garage de 30 m². Au premier étage, une entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger de 43 m² avec deux balcons, deux chambres de 15 et 11 m², un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété est dotée de deux portails dont un électrique, d'un survitrage, d'une électricité remise à neuf en 2022, d'une toiture révisée et d'une façade récemment traitée avec un hydrofuge. Honoraires de 5,67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 150 000 €). Pour l'achat d'une maison à Saint-Gaudens, n'hésitez pas à contacter votre agente commerciale 3G IMMO sur place, Nathalie BRIGAUD, inscrite au RSAC de Toulouse n° 498 465 467. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE d'une maison de 4 pièces (100 m²) à Campuzan Proche de Tarbes - À Campuzan (65230), maison neuve à vendre de 4 pièces, 100 m² de surface et 1 627 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : tennis. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 201 000 €. Contactez Valérie PUJADE (tél : 06-66-12-13-51) pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Maison F4 (100 m²) en vente à Galan Proche de Tarbes - Maison neuve 4 pièces en vente à Galan (65330) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 2 966 m². Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche École Primaire Jules Ferry, tennis, boulangeries, commerce, boucherie-charcuterie, épicerie et bureau de poste. Accès autoroute A64 à 14 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 199 500 €. Contactez notre agence (Valérie PUJADE : 06-66-12-13-51) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Bruno Petit GHPA Lannemezan.

VENTE : maison T4 (90 m²) à Campuzan Proche de Tarbes - À découvrir à Campuzan (65230) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 90 m² sur 1 627 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : tennis. Accès autoroute A64 à 19 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 191 800 €. Contactez notre agence (Valérie PUJADE : 06-66-12-13-51) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente.

iad France - Alain Lageze vous propose : maison à vendre à Saint-Gaudens, d'une superficie de 115 m², comprenant 3 chambres, un jardin et un garage. Située sur un terrain de 728 m², cette maison dispose d'un espace de vie fonctionnel, incluant une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que deux toilettes. La cuisine, la buanderie, l'entrée et la salle à manger bénéficient d'une répartition optimale des espaces. Vous apprécierez également le balcon de 20 m² orienté au sud, parfait pour se détendre en extérieur. À l'extérieur, un joli jardin paysager vous attend pour profiter des journées ensoleillées et aménager un espace vert à votre goût. Un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, située en Haute-Garonne, est proche de toutes les commodités, commerces et écoles. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Saint-Gaudens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Alain Lageze, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Elodie Brianti-Gaye vous présente : ***Maison de ville pleine de charme – Centre de Montréjeau***Située au cœur de Montréjeau, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison de ville d’environ 62 m², exposée plein sud, saura vous séduire par son cachet et son potentiel d’aménagement.Mitoyenne des deux côtés, cette maison Montréjeau à vendre se distingue par une distribution atypique sur plusieurs niveaux :- Rez-de-chaussée : une cuisine, un WC indépendant, ainsi qu’un accès à une cave.- 1er étage : un séjour lumineux, idéal pour vos moments de vie.- 2ème étage : une chambre accompagnée de sa salle d’eau (douche, lavabo et WC).- Dernier étage : une chambre mansardée avec sa propre salle d’eau (douche, lavabo et WC).Les atouts de cette maison incluent :- Exposition plein sud.- Ambiance cosy, esprit “maison de poupée”.- Chauffage électrique.- Emplacement central, à proximité de toutes commodités.Cette maison à acheter à Montréjeau est parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif, s'adaptant ainsi à divers profils et projets de vie.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Brianti-Gaye, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883241010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.