Achat Maison à Launaguet (31) avec piscine : 11 annonces

Découvrez cette magnifique maison non mitoyenne de 186 m², véritable cocon de tranquillité, idéalement pensée pour une vie de famille alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une double exposition et s'ouvrant harmonieusement sur un superbe jardin. Un cadre de vie privilégié, propice à la détente comme aux moments de convivialité. La maison propose également une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et pleine de potentiel, pouvant être repensée selon vos envies. Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, ainsi que d'une spacieuse salle de bain, offrant confort et praticité au quotidien. En rez-de-chaussée inférieur / sous-sol, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement, d'une buanderie, ainsi que de la possibilité d'aménager un garage fermé, un véritable atout. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : -Grand jardin arboré -Cour et stationnements privatifs -Piscine pour profiter pleinement des beaux jours Maison très lumineuse, en bon état général, équipée de la climatisation, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. A proximité immédiate de toutes commodités. Un bien rare, alliant volumes, calme et potentiel, à visiter sans tarder. Véritable coup de cœur assuré ! Référence agence : 15080

Prix au m² le plus bas

399 000 €

2 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 186 660 m²
• 3 chambres
• 

Launaguet (31)

Découvrez cette magnifique maison non mitoyenne de 186 m², véritable cocon de tranquillité, idéalement pensée pour une vie de famille alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une double exposition et s'ouvrant harmonieusement sur un superbe jardin. Un cadre de vie privilégié, propice à la détente comme aux moments de convivialité. La maison propose également une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et pleine de potentiel, pouvant être repensée selon vos envies. Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, ainsi que d'une spacieuse salle de bain, offrant confort et praticité au quotidien. En rez-de-chaussée inférieur / sous-sol, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement, d'une buanderie, ainsi que de la possibilité d'aménager un garage fermé, un véritable atout. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : -Grand jardin arboré -Cour et stationnements privatifs -Piscine pour profiter pleinement des beaux jours Maison très lumineuse, en bon état général, équipée de la climatisation, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. A proximité immédiate de toutes commodités. Un bien rare, alliant volumes, calme et potentiel, à visiter sans tarder. Véritable coup de cœur assuré ! Référence agence : 15080

Maison à vendre à Launaguet, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette villa contemporaine des années 90 offre un cadre de vie unique. Avec une surface habitable de 282 m2 sur un terrain de 3000 m2, elle allie confort et intimité. Son élégante entrée sépare un vaste espace de vie d'un espace nuit distinct. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une grande terrasse de plus de 50 m2, idéale pour les repas en extérieur. Le séjour spacieux, avec son double salon et son volume cathédrale de 77 m2, est inondé de lumière, et une mezzanine offre un espace complémentaire parfait pour un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale de 56 m2 comprenant un dressing sur-mesure et une salle de bains moderne. À l'extérieur, le jardin bien entretenu dispose d'une piscine à débordement chauffée et d'un pool house de 70 m2, parfait pour recevoir. Située à seulement 200 mètres du centre-ville de Launaguet et à 10 minutes du métro Borderouge, cette maison représente une opportunité rare pour un achat maison Launaguet.

iad France - Justine Pradere vous propose : Dans le secteur prisé des Sables à Launaguet, découvrez cette maison familiale de 124 m², édifiée sur une parcelle clôturée et sécurisée de 374 m², idéale pour une famille souhaitant réaliser un achat maison Launaguet. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée avec un îlot central, une grande buanderie, ainsi que deux chambres dont une aménagée en dressing. La salle de bain dispose d'une douche, d'une baignoire et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un dressing sous combles, complétant l'espace nuit. L'extérieur ne manquera pas de vous charmer avec sa piscine creusée, un coin détente ombragé par une pergola, une terrasse pour les repas en famille, ainsi qu'un jardin arboré offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules. Cette maison Launaguet à vendre bénéficie également d'un accès rapide à la station de métro Borderouge et à la rocade, facilitant ainsi vos déplacements vers Toulouse. De plus, crèche, école et collège se trouvent à proximité, parfait pour les familles. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Justine Pradere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919029702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 3 MINUTES DE LAUNAGUET VILLA T4 DE PLAIN PIED RENOVEE DE 105.25 M² AU CALME Venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et de trois chambres dont une avec sa salle de bain privative. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 700 m² avec terrasse couverte, piscine semi-enterrée, climatisation réversible, double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants électriques et bois, visiophone, fibre, combles aménageables de 50 m² loi carrez, TAE, DPE (C/A). Un bien au calme et sans vis à vis, offrant des perspectives d'évolution et des prestations de qualité, qui n'attend plus que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr”.

À proximité immédiate du centre de Toulouse, dans un quartier résidentiel prisé de Launaguet en Haute-Garonne, cette villa familiale à vendre représente un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes en voiture du métro, cette maison à acheter à Launaguet allie espace, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une impressionnante pièce de réception de 56 m², ornée d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine élégante. Le séjour lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin paysager, offrant une harmonieuse transition entre l'intérieur et l'extérieur. Cette maison Launaguet à vendre est idéale pour les familles en quête d'une organisation pratique des espaces : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing - Une cuisine conviviale entièrement équipée - Une arrière-cuisine discrète - Une buanderie indépendante - Chauffage au sol - Un garage attenant À l'étage, la maison dispose de : - Trois chambres lumineuses - Un bureau parfait pour le télétravail - Une salle de bains - Un WC indépendant Chaque pièce bénéficie d'une climatisation intégrale pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, le jardin bien entretenu offre un écrin de verdure à l'abri des regards, avec une piscine qui invite à la détente et une terrasse couverte pour des réceptions en toute intimité. Une annexe aménagée en jardin d'hiver complète cet espace extérieur. Cette maison irréprochablement entretenue, avec des prestations de qualité et sans travaux à prévoir, est parfaite pour une clientèle recherchant l'excellence et la tranquillité, tout en profitant d'un accès rapide aux commodités et aux transports. Emplacement stratégique, cadre résidentiel privilégié et prestations haut de gamme sont au rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Cécile MAURIEGE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 929 471 Greffe de TOULOUSE) au 06 10 62 40 15 (réf. 602957).

Découvrez cette maison à vendre à Launaguet, située dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Idéale pour une famille en quête de calme tout en restant proche des axes toulousains, cette maison traditionnelle construite en 2001 est nichée dans un quartier paisible, à proximité d'un arrêt de bus et du centre de Launaguet. Avec ses 155 m2 de superficie, elle offre de beaux volumes, incluant une pièce de vie de 50 m2 agrémentée d'une cheminée et une mezzanine surplombante. La maison dispose de 3 chambres équipées de grands placards penderies et est édifiée sur un terrain bien arboré de 684 m2. Profitez également de la piscine et de la climatisation pour les journées ensoleillées. Une pièce annexe et des toilettes séparées permettent d'envisager une activité indépendante ou libérale avec un accès direct au jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 450 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyne DECORMEILLE, Tél. : 0666490294, E-mail : jocelyne.decormeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 988245668.

À seulement quelques minutes de Toulouse, cette maison d'architecte développant 223 m² habitables s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché à Launaguet. Elle offre un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec justesse. Le séjour principal, d'environ 56 m², bénéficie d'une double hauteur remarquable et d'une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et une sensation d'espace particulièrement appréciable au quotidien. La circulation est fluide, les perspectives ouvertes, et l'ensemble traduit une conception architecturale cohérente. La maison s'organise sur deux niveaux avec une répartition pensée pour concilier convivialité et intimité. Une suite parentale en rez-de-chaussée vient renforcer le confort d'usage, tandis que les espaces nuit à l'étage permettent d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. À l'extérieur, la propriété prolonge naturellement les espaces de vie. Une terrasse abritée, véritable pièce à vivre supplémentaire, s'ouvre sur un jardin arboré et parfaitement entretenu. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre serein et préservé. **Un emplacement stratégique aux portes de Toulouse** Située à Launaguet, dans le secteur Toulouse nord, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités, aux infrastructures scolaires et aux axes principaux. La station de métro ligne B est accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Toulouse. **Confort et performance énergétique** Le bien bénéficie d'un classement énergétique en DPE C, un équilibre recherché entre confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. **Une maison familiale aux prestations abouties** Cette maison s'adresse à une clientèle en recherche d'un bien offrant : * des volumes généreux * une organisation familiale optimisée * un extérieur structuré avec piscine * un environnement calme tout en restant connecté à Toulouse Je vous propose un échange confidentiel afin d'étudier l'adéquation de ce bien avec votre projet et de vous présenter l'ensemble des éléments du dossier. Visite immersive disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.941588

iad France - Frédéric Di Pierro vous propose: Maison T5 avec jardin et piscine À la frontière de Toulouse Nord, dans un environnement résidentiel proche du quartier des Sables, cette maison traditionnelle rénovée dans son ensemble en 2022 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez la pièce de vie conviviale et lumineuse où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon, créant un espace chaleureux tourné vers l’extérieur. Deux chambres au rez-de-chaussée sont proposés ainsi qu’une salle de bain avec douche, permettant une vie de plain-pied appréciable au quotidien. À l’étage, un espace indépendant et autonome accueille deux chambres et une salle de douche avec un second sanitaire. Idéal pour les enfants, pour recevoir des invités ou simplement pour faire du télétravail en toute sérénité. À l’extérieur, une pelouse entretenue et sans vis à vis vous invite à la détente. Vous profiterez d’une terrasse de 40 m² autour d’une piscine pour vous rafraîchir durant l’été, avec la famille ou entre amis. La maison bénéficie de prestations confortables : cuisine aménagée, arrosage électrique avec puit extérieur, massifs arborés, double vitrage, volets roulants et vélux électriques, climatisation réversible, cabanon pour le matériel. Un carport avec prise recharge pour véhicule électrique complète l’ensemble.

RARE dans le secteur de LAUNAGUET, dans un cadre Privilégié ,à 15 mn de la place du Capitole à Toulouse ,et 10 mn du Métro de Borderouge ,Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges , lyçée, hôpital , métro, gare sncf) . Venez tomber sous le charme de cette Magnifique Maison Neuve (2024) de Plain Pied en T4 ,aux normes RE 2020 (pour une économie absolue de vos consommations énergétiques), sous garantie décennale . 121 m2 de modernités,composés d'une très grande pièce de vie Lumineuse de 60 m2 environs (Dont la cuisine reste à aménager à votre goût) donnant sur une belle Terrasse carrelée de 25 m2. De plus,vous y trouverez , 3 chambres dont une suite parentale,une salle de bain ,une salle d'eau ainsi que 2 wc. Votre confort a été prévu de A à Z avec des Matériaux de Grandes Qualités; vous y trouverez un chauffage au sol ainsi qu'un système de climatisation réversible en gainable (avec commmande centrale). Tout ceci sur un terrain de 500 m2 Totalement clôturé composé d'un beau Garage de 25 m2 indépendant , ainsi que de sa piscine (6x3) chauffée avec volet roulant.Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Ne cherchez plus cette maison est faite pour Vous!!!! Gros Coup de Coeur Assuré !!! Contactez rapidement votre Conseillère en Immobilier Naïma Gacem au 06.18.81.43.32 RSAC no492 727 011 Greffe Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

385 000 €

3 174 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121,3 m²
• 3 chambres
• 

Launaguet (31)

L'Agence l'Adresse vous propose à la vente cette maison neuve de plain-pied située dans la commune prisée de Launaguet, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 122 m², cette maison LAUNAGUET à vendre se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain indépendante et de WC séparés. La cuisine reste à aménager, vous permettant de la concevoir entièrement selon vos envies. Côté confort, vous bénéficierez de belles prestations, notamment d'un chauffage gainable réversible (chaud/froid) et d'un chauffage au sol, avec une classe énergétique A, garantissant efficacité et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine chauffée, ainsi que d'un garage fermé. Launaguet est une commune dynamique offrant un accès rapide aux commodités, aux transports, aux écoles et à la rocade toulousaine. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.