Achat Maison à Sarremezan (31) : 410 annonces

EXCLUSIVITÉ – Saint-Gaudens Située dans un environnement calme, cette charmante maison familiale vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son exposition plein sud. Dès l'étage, laissez vous charmer par un bel espace de vie de 25 m² avec insert, ouvert sur un balcon ensoleillé plein sud. Une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée offre de belles possibilités avec une grande buanderie, un bureau donnant sur une agréable terrasse plein sud, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grand garage de 27,6 m² idéal pour rentrer un véhicule, créer un atelier ou stocker du matériel. Dans le jardin se trouve un deuxième garage de 18 m² qui peut servir d'abri de jardin ou abriter un deuxième véhicule. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et exposé plein sud. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Après quelques travaux de rafraîchissement, elle deviendra un véritable cocon familial. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Les honoraires sont à la charge du vendeur Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Les honoraires sont à la charge acquéreur Référence agence : 77

En Exclusivité, Maison de ville 8 pièces 250 m2 avec local professionnel indépendant 50 m2, jardin arboré et piscine, garage et grange. La propriété se compose : -d'une maison d'habitation de 250 m2 environ. -d'un local professionnel de 50 m2 (avec possibilité d'agrandissement de 40 m2 environ). -d'une grange indépendante de 40 m2. -d'un appentis pour garer 2 voitures de 40 m2. -d'une piscine (couverture solaire et alimentée par l'eau du puits). -d'un jardin arboré avec puits, clôturé, sans vis-à-vis, d'une superficie de 1500 m2. Pas de vis-à-vis. Vue sur colline. La maison est clôturée par murs et épaisses haies qui assurent la tranquillité de la rue . Vous avez 2 accès possible. Propriété datant de 1890 dont la rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme (pierres de taille apparentes, planchers chêne massif, poutres en chêne. Maison confortable et élégante, bien orientée. Tout est nickel. Pas de travaux à prévoir. Côté technique : La maison dispose de tout le confort moderne. -Panneaux solaires installés en 2023. -Chauffage central au gaz. -Cumulus chauffe-eau connecté aux panneaux solaires, ou au gaz. -Double vitrages. -VMC. -Cheminée dans salon et bureau. -Isolation. -Toiture très bon état. -Portail électrique entrée côté rue. -Ouverture garage par portail automatique. -Puits, pompe alimentant la piscine et l'arrosage jardin. -Assainissement Tout à l'égout. Au rez de chaussée : 140 m2; -Le vaste séjour lumineux de 60 m2 ouvrant par 2 portes fenêtres sur la terrasse couverte de 50 m2. -La cuisine ouverte, de 17 m2, avec ilot central, aménagée et équipée haut de gamme. -La chambre 1 de 17 m2 (ou bureau). -La salle de bain (douche à l'italienne, vasque et WC). -Le dressing. -L'arrière-cuisine, buanderie de 40 m2. -L'atelier de 25 m2. Au 1er l'étage : 120 m2. -La vaste chambre 2 de 20 m2 avec grands placards équipés. -La salle de bain avec douche, baignoire et vasque. -La chambre 3 de 19 m2 avec grands placards équipés et salle de bain avec baignoire, vasque. -La chambre 4 de 17 m2. -Le wc indépendant. Au 1er étage se trouve le local professionnel de 2 pièces, 50 m2, avec accès indépendant. Ce local peut se transformer en gite ou chambre d'hôte. Possibilité d'agrandissement de 40 m2 en aménageant le grenier attenant. Au 2ème : 85 m2 -La salle de jeux ou chambre 5 de 15 m2 -Le grenier aménageable 70 m2 Tout est impeccable. Cette propriété offre des prestations haut de gamme à proximité des commerces et de toutes les commodités. Gare de GOURDAN POLIGNAN à 800 mètres Lycée à 400 mètres Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 DPE : C GES C Consommation énergie primaire : 136 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 EUR et 4000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2388 EUR Prix Frais d'Agence Inclus 300 000 EUR Les honoraires 3,5 % sont à la charge de l'acquéreur.

À Montréjeau – Maison de ville avec jardin Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 32 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La pièce de vie est très lumineuse et offre un bel espace agréable. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9,7 m², 12 m² et une grande chambre de 17 m² avec un balcon donnant sur le jardin. Il y a également un grenier qui peut être utilisé pour du stockage. À l'extérieur, vous trouverez un porche pour abriter une voiture, avec un accès depuis la rue, ou pour créer une terrasse extérieure, ce qui laisse libre cours à tout projet. Le jardin de 200 m² est exposé plein sud et sans vis-à-vis pour profiter de belles journées ensoleillées. Dans le jardin se trouve un abri de jardin et, de l'autre côté, un autre porche pouvant permettre de créer un garage ou tout autre projet. - Tout-à-l'égout - Pompe à chaleur - Volets roulants électriques - Double vitrage Venez sans plus tarder visiter cette belle opportunité. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Référence agence : 72

A Pointis-Inard, village du Piémont Pyrénéen, venez découvrir cette maison de plain-pied sur une parcelle de plus de 1000 m2. Vous serez séduits par son charme, son petit côté atypique et sa luminosité avec ses grandes ouvertures. Bien exposée face aux Pyrénées, vous pourrez admirer 'Le Cagire', montagne emblématique du secteur. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine avec espace pour manger, d'un grand séjour, de deux chambres (le séjour peut être divisé pour une troisième chambre, ce qui est le cas actuellement) , d'une salle de douche, d'un wc séparé, d'un dressing et d'une cave. En extérieur, un grand garage avec abri (qui pourrait être aménageable) et un abri tôle. Une belle terrasse en bois avec bar termine l'ensemble et vous promet de bons moments en famille ou entre amis. La maison est chauffée par pompe à chaleur air/eau sur radiateurs - Ballon thermodynamique pour l'eau. Possibilité de placer un poêle à bois. La maison est isolée au niveau des combles et des fenêtres : Double vitrage PVC Travaux à prévoir : Remplacement volets électriques, pièce à remplacer sur la pompe à chaleur, réparation portail électrique d'entrée voiture et rafraîchissement. Des devis ont été effectués, me consulter. Fosse septique fonctionnelle mais ne répondant pas aux normes actuelles. Au coeur des activités de nature et proche montagne. Près de toutes commodités en voiture, Saint-Gaudens et sa zone commerciale se situent à moins de 10 minutes. Vous rejoindrez facilement Toulouse par la nationale ou accès autoroute. A visiter sans tarder ! Honoraires de 4.84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (124 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 808 503 627 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à acheter à Ardiège, située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied de 100 m² se trouve sur une belle parcelle close et arborée de 850 m², sécurisée par un portail électrique, idéale pour une famille ou des jeunes retraités. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste salon/salle à manger traversant de 37 m², ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 11 m², au design contemporain et quasiment neuve. Côté nuit, trois chambres spacieuses (12, 10, 10 m²) avec rangements sont à votre disposition, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un bel espace vert sans vis-à-vis majeur, parfait pour l'installation d'une piscine, d'un potager ou d'une aire de jeux. Un garage attenant permet de stationner votre véhicule ou de créer un espace de stockage supplémentaire. De plus, deux cabanes sont disponibles. Les menuiseries en double vitrage PVC garantissent une bonne isolation. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, et la toiture est en très bon état. L'assainissement est géré par une fosse septique. La maison est idéalement située à seulement 8 minutes de Saint-Gaudens, 40 minutes des pistes de ski, 50 minutes de Tarbes, 1h00 de Toulouse, et à 2h30 de la mer Méditerranée, ainsi qu'à 2h de l'océan Atlantique. Pour plus de renseignements sur cette vente maison Ardiège, n'hésitez pas à contacter votre conseillère ORPI, Émilie Rodriguez, au 07 44 74 51 80, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325. Référence agence : 82.

À vendre à Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, cette belle maison de 186 m² datant des années 60, située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et des commerces. Elle s'étend sur deux niveaux et dispose d'un garage attenant de 35 m². Le terrain, d'une superficie de 1800 m², est constructible et comporte un studio à rénover d'environ 50 m², équipé d'un compteur d'eau et d'électricité, ainsi qu'un garage supplémentaire de 15 m². La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger de 26 m², d'une chambre et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger spacieuse de 43 m² avec deux balcons offrant une belle vue sur le Cagire, ainsi que deux chambres de 15 et 11 m², un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette propriété peut être facilement divisée en deux logements indépendants grâce à ses deux entrées, ce qui la rend également intéressante pour une profession libérale ou un investisseur désirant faire de la location. La maison bénéficie de deux portails, dont un électrique, d'un survitrage, d'une électricité mise aux normes en 2022, d'une toiture révisée et d'une façade récemment traitée (hydrofuge). En excellent état, cette maison a été bien entretenue. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Nathalie BRIGAUD, est à votre disposition. Inscrite au RSAC de Toulouse n° 498 465 467. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Miramont-de-Comminges, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Si vous êtes en quête d'espace, de potentiel et de la proximité avec la ville, cette maison pourrait clairement vous convenir. Située sur un magnifique terrain clos et boisé de 3000 m², cette habitation des années 70 dispose de 75 m² habitables et d'un sous-sol complet de la même superficie, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée insert et balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un garage, un atelier, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une pièce avec cheminée, idéale pour la création d'un logement indépendant, d'un studio ou d'un espace professionnel. La propriété présente également des atouts non négligeables : un garage attenant de 40 m², un garage indépendant avec fosse, une dépendance avec un ancien four à pain et d'autres dépendances. Le terrain, arboré et équipé d'un puits, offre un cadre de vie agréable. Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage aluminium et le tout-à-l'égout est en place. Un bien offrant un beau potentiel dans un environnement calme, parfaitement adapté pour un projet familial, un artisan ou toute personne souhaitant profiter d'un grand terrain à proximité des commodités.

Maison à acheter à Saux-et-Pomarède - lumineuse avec vue dégagée et grand terrain arboré au calme. Sur les hauteurs de la Haute-Garonne, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette agréable maison traditionnelle des années 80 d'environ 110 m² habitables. Édifiée sur un sous-sol complet, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1715 m². Bien entretenue, la maison offre une belle luminosité et des espaces de vie confortables. Vous apprécierez un séjour salle à manger chaleureux avec cheminée ouverte, qui donne accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Cette maison Saux-et-Pomarède à vendre comprend également une cuisine indépendante équipée, un cellier avec accès au sous-sol, 3 généreuses chambres (14 m², 14 m² et 10 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques : un grand garage avec portail électrique, de nombreux rangements, une chambre supplémentaire, un point d'eau avec douche et une buanderie. En matière de confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (2022), de double vitrage et d'une isolation récente des combles. À l'extérieur, profitez d'un splendide terrain arboré, d'un puits pour l'arrosage, ainsi que d'un cabanon en bois et d'un coin cuisine d'été avec barbecue, idéal pour les journées ensoleillées. Taxe foncière : 1015 EUR/an. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et agréable.

Moulin du XVIᵉ siècle avec 1,8 hectare attenant et droit d’eau Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce magnifique moulin du XVIᵉ siècle offre un cadre de vie rare et paisible, entouré de nature et bercé par le bruit de l’eau. Implantée sur 1,8 hectare de terrain attenant, la propriété bénéficie d’un droit d’usage de l’eau, un véritable atout aujourd’hui très recherché. La maison, en pierre et en très bon état général, allie le charme de l’ancien et le confort actuel grâce au double vitrage et à des espaces bien entretenus. À l’étage, vous découvrez un bel espace de vie lumineux composé d’un grand salon avec cuisine ouverte de 53 m², réchauffé par une cheminée centrale. Trois chambres confortables de 14,8 m², 14,4 m² et 14 m² complètent cet étage, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, baignoire et toilettes. Une véranda de 35 m² offre une très jolie vue sur la nature et donne accès à une terrasse de 10,5 m² idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, le charme du moulin est omniprésent. Un grand salon de 37 m² permet d’admirer la roue du moulin grâce à une vitre intégrée au sol, un détail unique et impressionnant. L’ancienne meule à farine ainsi que les équipements d’époque pour faire le pain sont conservés. Un véritable four à pain avec sa pièce dédiée de 24 m² ajoute encore au caractère du lieu. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m², une salle d’eau, une cuisine d’été avec buanderie de 18 m², une chaufferie, une pièce de stockage, ainsi qu’un garage de 24 m² avec réserve de fuel. À l’extérieur, la propriété propose une piscine au sel parfaitement intégrée, un potager pour les amateurs de jardinage, une serre-orangerie de 20 m², un atelier de 15 m², un carport de 26 m² et trois appentis. Le tout dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu, idéal pour une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire ou un projet d’accueil. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6910€ ~ 9360€%

À vendre : magnifique maison située à Les Tourreilles, dans la Haute-Garonne (31), région Midi-Pyrénées. Ce bien rare, idéal pour les amateurs de nature, se trouve au pied des Pyrénées, entre Saint-Gaudens et Montréjeau, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 117 m² comprend une pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine ouverte de 8 m², ainsi que trois chambres confortables (10, 11,8 et 30 m²), dont l'une est actuellement aménagée en salon bien-être. La salle d'eau a été entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et fonctionnalité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l'isolation est excellente avec des menuiseries en bois double vitrage. Implantée sur un terrain clôturé de 1 300 m², cette propriété garantit intimité et tranquillité. Profitez d'une belle terrasse orientée plein sud pour apprécier la vue sur les Pyrénées. À proximité de toutes commodités, cette maison à acheter à Les Tourreilles est située à une heure au sud de Toulouse, à 30 minutes de l'Espagne et des stations de ski, et à 2 heures des plages de l'Océan. DPE : Classe D, GES : Classe B. Montant moyen des dépenses annuelles en énergie estimé entre 1 140 et 1 590 euros. Prix : 204 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. Contactez Daniel CALATRABA au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat référence : 445192.

iad France - Maria De Brito vous propose: Magnifique Maison de 5 Pièces avec Terrasse à Beauchalot Bienvenue à Beauchalot, où le charme et le calme s'entremêlent pour offrir un cadre de vie exceptionnel dans cette magnifique maison de 5 pièces. Située dans un quartier paisible, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1998 a été rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son caractère authentique. Description des Pièces: - Grande pièce de vie cosy pour des moments de détente et de convivialité. - 4 Chambres offrant des espaces lumineux et accueillants pour toute la famille. - 1 Salle d'eau complète. - 1 WC séparé pour plus de commodité. Avantages: - Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Abri voiture pour stationner aisément vos véhicules en toute sécurité. - Accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence. - Climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. - Poêle à bois pour des soirées chaleureuses près du feu. Environnement Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Visitez et Tombez sous le Charme Cette maison pleine de charme à Beauchalot est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce lieu unique qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village pittoresque de Cier-de-Rivière, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter à Cier-de-Rivière. Ce charmant ancien corps de ferme rénové allie authenticité et confort moderne sur une surface habitable de 173 m². La maison se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec poutres apparentes, deux chambres dont une en rez-de-chaussée, un bureau et une salle d'eau moderne. À l'étage, un superbe loft de 68 m² offre un espace ouvert avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété est complétée par une grande dépendance, idéale pour un projet locatif ou une activité artisanale. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de la campagne. Située à quelques minutes des commodités et des grands axes, cette vente maison Cier-de-Rivière est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Prix de vente : 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 0611413571, E-mail : edith.carcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036.

À vendre à Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison familiale représente une véritable opportunité. Elle offre des espaces généreux et fonctionnels, incluant un salon lumineux d'environ 30 m², parfait pour vos moments de convivialité. La maison compte 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, idéales pour accueillir votre grande famille. Avec 2 douches et 2 baignoires, le confort est assuré pour tous les membres du foyer. Vous profiterez également d'une buanderie, d'un cellier, et d'un atelier d'environ 30 m², parfait pour le bricolage ou le rangement. Un garage d'environ 60 m² peut accueillir jusqu'à 4 voitures, un véritable atout dans le secteur. Située dans un quartier calme de Saint-Gaudens et à proximité de toutes les commodités, cette maison allie espace, confort et fonctionnalité. C'est une opportunité à saisir pour ceux souhaitant acheter une maison à Saint-Gaudens. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Boulogne-sur-Gesse, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, d'une superficie habitable de 315 m² sur 3 niveaux, est construit sur un terrain de 3200 m², comprenant également 560 m² de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon spacieux de 25 m², une salle à manger de 25 m² avec poêle à bois, un espace cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Ce niveau bénéficie de jolis carreaux de ciment, de granit en soubassement et de cheminées en marbre. Un espace annexe de près de 50 m², anciennement utilisé comme réfectoire, complète ce niveau. L'escalier en chêne, pourvu d'un monte-escalier électrique, vous conduit au premier étage où un grand dégagement central dessert 4 chambres, de 23 m² et 19 m², dotées d'un parquet massif. Le deuxième étage offre une configuration similaire avec 4 chambres supplémentaires. Un grenier, dont une partie peut être aménagée selon vos besoins, se trouve au dernier niveau. Attenante à la maison, une vaste dépendance de 280 m² comprend un atelier de 22 m² et plusieurs espaces de 62 m², 112 m², 30 m², 26 m² et 27 m². Le jardin, sans vis-à-vis, s'étend sur 1700 m² et inclut un poulailler. En face de la maison, une autre parcelle de 1400 m² accueille un hangar métallique de 285 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, un chauffe-eau thermodynamique et les menuiseries sont en survitrage. La toiture a également été refaite récemment. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour restaurer cette belle demeure à son éclat d'antan, il y a un potentiel considérable. Située au calme d'un petit hameau, vous serez bercé par le murmure de l'eau et le chant des oiseaux. À seulement 10 minutes de Boulogne-sur-Gesse et 15 minutes de l'Isle-en-Dodon, ainsi qu'à 15 km de l'autoroute et à 25 minutes de Saint-Gaudens. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Nicole LAFON, inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Paul, Hautes-Pyrénées (65), cette maison du XVIIIe siècle avec loft offre un panorama exceptionnel sur les Pyrénées, le tout sur un parc de 1,2 hectare agrémenté d'un ruisseau. Cette propriété, idéale pour un investisseur, présente un fort potentiel locatif avec ses 249 m² habitables et 5 chambres, le tout dans un environnement préservé. Datant de 1797, cette maison à acheter à Saint-Paul combine harmonieusement l'authenticité historique et une rénovation contemporaine. Sa configuration bi-corps offre une flexibilité d'exploitation, adaptée à une résidence familiale, une activité de gîtes ou l'exercice d'une profession libérale. La propriété comprend : 1 - L'Aile Contemporaine (Esprit Loft) : un espace lumineux avec une cuisine haut de gamme ouverte sur la nature, un vaste séjour cathédrale et une suite parentale avec salle d'eau spacieuse. 2 - L'Aile Authentique (Charme Rustique) : conserve son cachet d'origine avec un salon de réception, poêle à bois performant, cuisine équipée, deux chambres de plain-pied et un espace dortoir à l'étage avec fort potentiel de stockage. Le parc de 12 090 m², partiellement clos, invite à la sérénité et est morcelable. Un espace détente avec terrasse et SPA intégré, des dépendances comprenant un atelier, un espace de stockage et trois cabanons de jardin complètent ce bien. Equipée avec des installations récentes telles qu'une pompe à chaleur Air/Eau et une isolation thermique, cette maison à vendre à Saint-Paul ne nécessite aucun travaux. Cette propriété rare séduira ceux en quête d'un bien polyvalent au fort potentiel dans le département Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Présentée par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente.

À vendre, une maison située à Saint-Plancard, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal. Proche des transports en commun et des établissements scolaires, cette maison SAINT-PLANCARD à vendre est idéalement située en pleine campagne, dans un cadre de vie tranquille et proche de la nature. Avec un terrain spacieux de 4834 m², elle dispose d'un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La façade enduite, la toiture en tuile mécanique et les murs en béton parpaing offrent solidité et esthétique à la bâtisse, et un garage pratique complète l'ensemble. À l'intérieur, la maison s'étend sur 1222 m² avec 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle de bain, un garage et un grand salon. À l'étage, trois autres chambres confortables sont à disposition, et les combles aménageables offrent un potentiel pour une extension. Ce bien familial combine modernité et charme rustique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison SAINT-PLANCARD, contactez votre conseiller SAFTI : Josette CORET au 0688892257 ou par e-mail à josette.coret@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 443 610 837.

À GANTIES, dans un charmant village calme de la Haute-Garonne, découvrez cette maison en pierres typique du Comminges, disponible à la vente. Cette maison a été entièrement rénovée, incluant l'électricité, le réseau de chauffage, le double vitrage, ainsi que la mise en peinture des murs et plafonds. Bien que l'extérieur ait conservé son authenticité, l'intérieur est en état neuf. Vous bénéficierez de 150 m2 habitables avec deux salons au rez-de-chaussée, chacun doté de sa propre cheminée ouverte, ainsi que de pièces annexes de rangement totalisant 25 m2 et d'un espace salle d'eau/WC à terminer. À l'étage, deux grandes chambres de 26 m2 et 19 m2, chacune avec un espace dressing/bureau ou salle de jeux de 10 m2. Une salle d'eau et des WC séparés sont également présents. Au dernier niveau, un comble d'environ 80 m2, aménageable, avec une hauteur de 1,80 m. La grange attenante de 300 m2 offre d'innombrables possibilités d'aménagement selon vos besoins. Concernant le chauffage, des radiateurs neufs sont déjà installés, et vous pourrez choisir le système de chauffage qui convient le mieux à votre situation. Un jardin de 2890 m2 vous attend, avec un puits pour arroser votre potager. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison GANTIES, un véritable potentiel à exploiter dans la région Midi-Pyrénées.

L'agence des 3 Pics vous propose en vente cette belle maison familiale à Saint Gaudens, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située sur les hauteurs, cette maison à acheter à ST GAUDENS dispose de 4 chambres et d'un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Au premier étage, vous trouverez également une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée est partiellement aménagé avec une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Le terrain plat de 1000 m² comprend un abri pour voiture, un cabanon, est piscinable et entièrement clôturé. Habitable de suite, cette maison ST GAUDENS à vendre bénéficie d'un potentiel d'aménagement supplémentaire pour ses plus de 200 m² de surface habitable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison ST GAUDENS.

Découvrez cette charmante maison nichée dans un cadre bucolique, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Profitez d’un beau jardin et d’une grande pièce de vie lumineuse et ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de charme à vendre à CASTELNAU MAGNOAC, Hautes-Pyrénées - Authenticité et sérénité au rendez-vousCette maison située à Sariac-Magnoac, à seulement 5 minutes de CASTELNAU MAGNOAC (65230), saura vous séduire par son caractère unique et son environnement paisible. D'une superficie habitable d'environ 112 m², elle allie l'élégance de l'ancien avec ses colombages et ses pierres apparentes, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet.La maison se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un vaste salon-salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1400 m², verdoyant et calme, parfait pour les amoureux de la nature. Une grange attenante complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, extension, espace de stockage ?).C'est une opportunité rare pour un achat maison à CASTELNAU MAGNOAC, convenant tant en résidence principale qu'en maison de campagne. À découvrir sans tarder ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal SCHMITT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499069789 - Auch.

Située à seulement 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse et 25 minutes de Saint-Gaudens, cette belle maison de campagne offre calme, espace et authenticité dans un environnement naturel privilégié avec une vue dégagée sur les Pyrénées. À environ 1h15 de Toulouse, elle constitue un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée de 13,5 m², d’une grande cuisine lumineuse de 28,6 m² avec insert et vue directe sur les montagnes, d’un hall secondaire avec placard de 7 m², d’un salon de 22,4 m² avec petit poêle à bois, d’une buanderie de 16,7 m², ainsi que d’une salle d’eau de 4,6 m² équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une vasque. Un WC séparé complète ce niveau. La chambre principale de 9,8 m² dispose de sa salle d’eau privative de 3,9 m² avec toilettes. Un grand garage de 44,6 m² avec accès à une mezzanine ou grenier est également présent. À l’étage, vous trouverez un pallier aménagé en petit salon de 15,8 m², un hall de 7 m², une salle d’eau de 7 m² avec douche à l’italienne et WC, ainsi que deux grandes chambres de 24,5 m² et 25,5 m² situées sous toiture avec poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et cosy. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande grange comprenant une partie fermée de 25 m² et un espace ouvert de 40 m² avec coin repas. Vous profiterez également d’une piscine naturelle, d’une terrasse couverte avec salon extérieur, d’un jardin arboré et fleuri avec arbres fruitiers et coins ombragés, d’un carport pour deux voitures et d’un puits alimenté en eau toute l’année. La maison bénéficie d’une toiture neuve, d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Les fenêtres sont en simple vitrage et la fosse septique est actuellement non conforme. Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible entouré de nature, avec un superbe jardin et une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. A proximité (25 minutes), se trouve le Lac de Gimone, complexe saisonnier, base nautique (activités nautiques Paddle, Kayak, Structure gonflable..) et restaurant avec animations musicales. L'idéal pour passer d'agréables moments à la belle saison. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5000€ ~ 6800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Découvrez cette maison à vendre à Labarthe Inard, située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Construite dans les années 70, elle est proche de toutes les commodités. La propriété comprend une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine récemment rénovée, ainsi que trois chambres et un bureau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un terrain d'environ 1000 m² et une grande dépendance viennent parfaire cet ensemble. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,33 %. Prix hors honoraires : 150 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Prix au m² le plus bas

102 000 €

268 €/m²

Propriété

• 1 pièce
• 380 m²
• 1 chambre

À 11km de Sarremezan (31)

À vendre, propriété à Valentine, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ensemble immobilier au fort potentiel de 380 m2 habitables, agrémenté d'un terrain de 100 m2, potentiellement constructible. Ancienne boulangerie du village, cette propriété se compose de plusieurs lots indépendants : un appartement T5 spacieux avec box de rangement, une maison T4 indépendante avec cour intérieure, et un T2 (ancienne boutique de la boulangerie, avec le four toujours présent) accompagné de son box de stockage. La parcelle de 100 m2 peut servir de parking privé pour les logements ou être utilisée pour agrandir votre projet. Bien que des travaux soient à prévoir, la structure est saine et le toit a été récemment rénové (début 2025). Cette propriété à acheter à Valentine constitue une opportunité rare pour un investissement locatif, un projet familial avec plusieurs habitations, ou pour un artisan ou commerçant désirant combiner vie professionnelle et personnelle. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un achat propriété Valentine avec un fort potentiel économique pour ceux qui sauront la réinventer.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

806 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Coeur de Ville

À 10km de Sarremezan (31)

iad France - Raphaël Audigié vous propose : A vendre à Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, une maison de 113 m² avec deux dépendances, sur une parcelle de 937 m². Située au calme en plein centre-ville, cette propriété offre un fort potentiel d'évolution. La maison principale comprend trois chambres, un séjour, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau, une buanderie et un espace bureau/rangement, ainsi qu'une véranda. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, la structure permet d'envisager un projet de rénovation valorisant. Un volume attenant d'environ 30 m² offre des possibilités d'aménagement intéressantes. De plus, une seconde maison d'environ 33 m², déjà rénovée, est présente sur la parcelle, prête à être occupée ou louée. Avec deux carports pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ce bien représente une opportunité unique pour un achat maison à Saint-Gaudens. Ce projet peut s'adapter à divers besoins : résidence principale, investissement locatif ou projet multi-générationnel. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.

À la vente, maison sur les hauteurs de Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 172 m², entièrement de plain-pied, dispose de 5 chambres, vous offrant une grande flexibilité d'aménagement. Avec un salon/salle à manger spacieux de 35 m², vous pourrez profiter d'une vue sur le jardin de 4892 m², surplombant les Pyrénées. Un garage avec portes électriques est également inclus pour le stationnement de vos véhicules. Proposition d'aménagement virtuel disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.78 %. Prix hors honoraires : 225000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison ST GAUDENS.

Maison a rénover Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MAISON À ACHETER À SAINT-GAUDENS - PLAIN-PIED T5 À SAISIR Dans le centre de Saint-Gaudens, en Haute-Garonne, découvrez cette maison T5 de plain-pied, d'une superficie de 100 m2, sur un terrain de 640 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement. Ce bien, fonctionnel et évolutif, se situe dans un quartier calme et bien desservi. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres plus un bureau (pouvant devenir une quatrième chambre selon vos besoins), un salon lumineux, une cuisine séparée, et un système de chauffage hybride (climatisation réversible, insert à bois et chaudière au fioul). La salle de bain, ainsi que les WC séparés, viennent compléter cet espace. À l'extérieur, le jardin plat et clos est idéal pour les enfants, aménager un potager ou d'autres projets. Le garage et le cellier offrent un espace de rangement supplémentaire, et le terrain est piscinable pour ceux qui souhaitent agrandir leur espace extérieur. Cette maison est en bonne condition, bien qu'elle nécessite quelques travaux, mais son potentiel est énorme. Que vous soyez en quête d'un premier achat, d'un espace familial ou d'un projet locatif, cette maison à Saint-Gaudens représente une réelle opportunité. Pour plus d'informations ou pour visiter le bien, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

1 645 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 228 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Sarremezan (31)

À Cier-de-Rivière, dans le département de la Haute-Garonne, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située entre Saint-Gaudens et Montréjeau, cette maison moderne à ossature bois, construite en 2017, se distingue par ses prestations de qualité et ses volumes généreux, le tout dans un cadre calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 228 m², elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon chaleureux et une cuisine ouverte agrémentée d'une verrière contemporaine, parfaite pour maintenir une ambiance conviviale. Une arrière-cuisine donne également accès au garage. La partie nuit comporte 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle d'eau commune pour les deux autres chambres. De plus, un gîte indépendant est disponible, comprenant un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau et 2 chambres dont une en mezzanine, idéal pour accueillir famille et amis ou pour une activité locative. Les annexes du bien incluent un grand garage avec portail sectionnel et automatique, un atelier et un abri pour deux véhicules. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de plus de 2 000 m², d'une grande terrasse de 130 m² et d'une piscine de 8mx4m avec un volet roulant pour la sécurité. Cette maison impeccable, sans travaux à prévoir, est prête à vous accueillir. Située à 30 minutes des stations de ski et de l'Espagne, et à une heure au sud de Toulouse, c'est un bien rare alliant modernité, confort et potentiel. DPE : Classe B, GES : Classe A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1381 euros et 1869 euros. PRIX : 375 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Cier-de-Rivière, contactez Daniel CALATRABA au 06 18 99 62 54.

Découvrez cette maison à vendre à ST GAUDENS, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville T3 vous charmera par son potentiel, sa luminosité et son jardin agréable. Elle se compose de 2 chambres, d’un séjour traversant, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains, offrant une belle surface à repenser selon vos envies. Profitez de la proximité immédiate de tous les commerces et services. Honoraires à charge acquéreur : 7.42%. Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement présente une consommation énergétique excessive : classe G.

À vendre, maison spacieuse située à Saint-Gaudens, Haute-Garonne, dans un quartier calme et proche du centre-ville ainsi que des commerces. Cette maison des années 60 d'une superficie de 186 m² s'étend sur deux niveaux et dispose de deux entrées et d'un garage attenant. Le terrain fait 543 m², offrant la possibilité de créer deux logements indépendants, idéale aussi pour une profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger de 26 m², une chambre, une buanderie et un garage de 30 m². Au premier étage, une entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger de 43 m² avec deux balcons, deux chambres de 15 et 11 m², un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété est dotée de deux portails dont un électrique, d'un survitrage, d'une électricité remise à neuf en 2022, d'une toiture révisée et d'une façade récemment traitée avec un hydrofuge. Honoraires de 5,67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 150 000 €). Pour l'achat d'une maison à Saint-Gaudens, n'hésitez pas à contacter votre agente commerciale 3G IMMO sur place, Nathalie BRIGAUD, inscrite au RSAC de Toulouse n° 498 465 467. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alain Lageze vous propose : maison à vendre à Saint-Gaudens, d'une superficie de 115 m², comprenant 3 chambres, un jardin et un garage. Située sur un terrain de 728 m², cette maison dispose d'un espace de vie fonctionnel, incluant une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que deux toilettes. La cuisine, la buanderie, l'entrée et la salle à manger bénéficient d'une répartition optimale des espaces. Vous apprécierez également le balcon de 20 m² orienté au sud, parfait pour se détendre en extérieur. À l'extérieur, un joli jardin paysager vous attend pour profiter des journées ensoleillées et aménager un espace vert à votre goût. Un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, située en Haute-Garonne, est proche de toutes les commodités, commerces et écoles. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Saint-Gaudens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Alain Lageze, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.