Achat Maison à Lilhac (31) : 365 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Boussens, située au cœur du centre-ville (31360), à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités. Cette maison contemporaine de plain-pied de 97 m², à construire, se distingue par son aménagement fonctionnel. Vous profiterez d'un vaste espace de vie avec cuisine américaine, de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, un cellier, une entrée et des toilettes indépendants. Tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Le terrain viabilisé de 1422 m² offre un cadre de vie agréable, tandis qu'un garage spacieux de 20 m² répondra à vos besoins de rangement ou de stationnement. Avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur air/air et des volets roulants électriques, cette maison en vente à Boussens constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

À la recherche d'un achat maison à Saint-Gaudens ? Découvrez cette maison moderne de plain-pied située sur les hauteurs de Saint-Gaudens (31800), dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception de 97 m² s'étend sur un terrain viabilisé de 1000 m², au sein d'un lotissement paisible, à proximité des écoles, transports et commodités. Pensée comme une maison sur mesure, elle offre une agréable pièce de vie ouverte avec une cuisine américaine, trois chambres dont une avec dressing, un cellier, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage spacieux de 15 m². Cette construction contemporaine, alliant esthétique et performance, dispose d'une conception basse consommation et est couverte par une garantie de 10 ans, vous assurant sérénité et confort.

Située sur la commune de Lodes, cette maison, à seulement 10 min de toutes les commodités de Saint-Gaudens, offre un fort potentiel de rénovation complète. Au rez-de-chaussée se trouve actuellement une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec insert bois, un WC, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. Un petit studio a été aménagé, avec une douche, afin de disposer d'un minimum de confort pendant les travaux. À l'étage, un espace ouvert mais aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de redistribution des volumes. Une grange attenante vient compléter le bien, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un futur atelier. Sur une parcelle de 1420m², la maison bénéficie d'une belle exposition sud, permettant de profiter pleinement de l'extérieur, aussi bien pour des aménagements paysagers que pour des espaces de détente. La maison nécessite une rénovation intégrale : - absence d'isolation - absence de système de chauffage - simple vitrage - assainissement fosse septique non conforme Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation, souhaitant façonner un lieu à leur image dans un environnement calme et agréable. La maison se situe à 10 min de Saint-Gaudens, 1h de Tarbes, 1h30 de Toulouse, 2h30 de la Méditerranée, 2h30 de l'océan Atlantique et 1h20 des pistes de ski. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 59

Pour les amoureux de nature et des grands espaces venez visiter cette propriété de 224 m2 avec ses nombreuses dépendances sur plus de 11 hectares au bout d'une impasse sans aucun vis-à-vis. Située entre L ISLE EN DODON et BOULOGNE SUR GESSE cette propriété a été rénovée avec goût et avec des matériaux nobles. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon de 35 m2 avec son poêle à bois, une salle à manger avec une sortie sur l'extérieur, une grande cuisine équipée, une chambre avec une salle d'eau et un wc, une buanderie et un grand garage de 40 m2. L'étage comporte aussi un grand couloir qui dessert la chambre parentale de 30 m2 avec sa salle d'eau avec wc et 3 autres chambres avec une autre salle d'eau et un wc. Vous aurez aussi la possibilité d'agrandir la partie habitable car vous aurez un accès au plancher hourdis de la grange de 80 m2. Les atouts principaux de cette propriété sont nombreux avec de nombreuses dépendances pouvant convenir à plusieurs types de projets (gîtes, activités équestre, camping, maraichage ...) grâce à ses 11 hectares avec diverses espèces d'arbres entourés de forêts, une grange de 140 m2, hangar de 400 m2, piscine (le liner reste à poser), structure d'abri à chevaux de 60 m2 à rénover, serre et une partie du parc est clôturé pour vos animaux. C'est un bien rare sur un site exceptionnel, à visiter rapidement !!!

Avec Maisons France Confort Muret - Terrain à bâtir à Martres-Tolosane (31220) Situé sur la commune de Martres-Tolosane, ce terrain de 1 410 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme de la campagne tout en restant proche des commodités. À proximité immédiate des écoles, collège, lycée et crèche, il conviendra parfaitement à un projet familial recherchant sérénité et praticité au quotidien. Son exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain est borné, dispose d'un certificat d'urbanisme positif et d'un coffret électrique déjà en place. Les raccordements à l'eau et au tout-à-l'égout sont à prévoir. À noter :ce terrain est soumis aux réglementations des Bâtiments de France, assurant une intégration architecturale harmonieuse dans l'environnement local. Avec son environnement paisible et son beau potentiel, ce terrain représente une opportunité rare pour concevoir un projet de maison personnalisé, accompagné par Maisons France Confort Muret, dans un secteur recherché du Comminges. Nous vous proposons sur ce terrain, une maison neuve . Découvrez cette maison moderne et fonctionnelle à étage, proposant 78 m² habitables, avec un garage spacieux en option de 18,00 m². Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : oUn lumineux espace de vie de plus de 33 m² agrémenté d'une grande baie vitrée coulissante. oUne cuisine pratique située à proximité d'un vaste cellier, parfait pour le rangement. oUn WC séparé. Étage : oTrois chambres confortables. oUne salle de bain équipée. oUn deuxième WC indépendant. Prestations de qualité incluses : Une pompe à chaleur réversible dans le séjour pour un confort thermique optimal. Un sèche-serviette dans la salle de bain. Des panneaux rayonnants dans les chambres pour une chaleur douce et homogène. Finition du crépi extérieur gratté, avec une couleur personnalisable selon vos préférences. Informations complémentaires : Tous les détails sur les prestations et options vous seront

VENTE : maison de 3 pièces (71 m²) à Martres-Tolosane À Martres-Tolosane (31220), maison neuve en vente de 3 pièces, 71 m² et 1 410 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Martres-Tolosane), école primaire École Maternelle Publique, bassin de natation, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A64 à 2 km. Espagne à 45 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 198 000 € (frais annexes estimés inclus). 📞 Contactez dès aujourd'hui l'agence Maisons France Confort de Muret au 05.61.76.07.80 et donnez vie à votre projet en toute sérénité. Avec plus de 105 ans d'expérience, Maisons France Confort prend en charge chaque étape de votre projet : Recherche foncière. Élaboration de plans personnalisés. Démarches administratives. Solutions de financement grâce à nos partenaires de confiance. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE : maison T3 (50 m²) à Martres-Tolosane À Martres-Tolosane (31220), maison neuve en vente de 3 pièces, 50 m² sur 1 410 m² de terrain. Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Martres-Tolosane), école primaire École Maternelle Publique, bassin de natation, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A64 à 2 km. Espagne à 45 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 178 500 € (frais annexes estimés inclus). 📞 Contactez dès aujourd'hui l'agence Maisons France Confort de Muret au 05.61.76.07.80 et donnez vie à votre projet en toute sérénité. Avec plus de 105 ans d'expérience, Maisons France Confort prend en charge chaque étape de votre projet : Recherche foncière. Élaboration de plans personnalisés. Démarches administratives. Solutions de financement grâce à nos partenaires de confiance. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison familiale avec vue Pyrénées - Parc arboré de 5000 m² - 5 chambres- Vue exceptionnelle sur les Pyrénées- Photo N°2, 8 et 10 retouchées par l'IA. À Saint-Gaudens, sur les hauteurs dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de belle construction des années 80, parfaitement entretenue, offrant une superbe vue dégagée sur les Pyrénées. Implantée sur un magnifique parc arboré de près de 5 000 m², la propriété séduira les amoureux d'espace et de nature. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée ouverte et d'une cuisine indépendante de 17 m² ouvrant sur une terrasse couverte plein sud, idéale pour profiter de la vue sur le parc et les montagnes Coin nuit de 5 chambres de 10 à 17 m², salle d'eau, salle de bain, 2 WC, cellier et buanderie Nombreux rangements Dépendances et équipements : double garage avec atelier et portails motorisés, chaufferie. Abri fermé de 18 m², chalet bois sur dalle. Chauffage gaz avec chaudière à condensation, isolation des combles récente, vide sanitaire. Peu de voisinage. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, calme et nature, tout en restant proche des commodités de Saint-Gaudens. Honoraires de 5.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRIGAUD inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 498 465 467 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, cette belle maison de 186 m² datant des années 60, située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et des commerces. Elle s'étend sur deux niveaux et dispose d'un garage attenant de 35 m². Le terrain, d'une superficie de 1800 m², est constructible et comporte un studio à rénover d'environ 50 m², équipé d'un compteur d'eau et d'électricité, ainsi qu'un garage supplémentaire de 15 m². La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger de 26 m², d'une chambre et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger spacieuse de 43 m² avec deux balcons offrant une belle vue sur le Cagire, ainsi que deux chambres de 15 et 11 m², un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette propriété peut être facilement divisée en deux logements indépendants grâce à ses deux entrées, ce qui la rend également intéressante pour une profession libérale ou un investisseur désirant faire de la location. La maison bénéficie de deux portails, dont un électrique, d'un survitrage, d'une électricité mise aux normes en 2022, d'une toiture révisée et d'une façade récemment traitée (hydrofuge). En excellent état, cette maison a été bien entretenue. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Nathalie BRIGAUD, est à votre disposition. Inscrite au RSAC de Toulouse n° 498 465 467. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Saux-et-Pomarède - lumineuse avec vue dégagée et grand terrain arboré au calme. Sur les hauteurs de la Haute-Garonne, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette agréable maison traditionnelle des années 80 d'environ 110 m² habitables. Édifiée sur un sous-sol complet, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1715 m². Bien entretenue, la maison offre une belle luminosité et des espaces de vie confortables. Vous apprécierez un séjour salle à manger chaleureux avec cheminée ouverte, qui donne accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Cette maison Saux-et-Pomarède à vendre comprend également une cuisine indépendante équipée, un cellier avec accès au sous-sol, 3 généreuses chambres (14 m², 14 m² et 10 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques : un grand garage avec portail électrique, de nombreux rangements, une chambre supplémentaire, un point d'eau avec douche et une buanderie. En matière de confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (2022), de double vitrage et d'une isolation récente des combles. À l'extérieur, profitez d'un splendide terrain arboré, d'un puits pour l'arrosage, ainsi que d'un cabanon en bois et d'un coin cuisine d'été avec barbecue, idéal pour les journées ensoleillées. Taxe foncière : 1015 EUR/an. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et agréable.

Moulin du XVIᵉ siècle avec 1,8 hectare attenant et droit d’eau Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce magnifique moulin du XVIᵉ siècle offre un cadre de vie rare et paisible, entouré de nature et bercé par le bruit de l’eau. Implantée sur 1,8 hectare de terrain attenant, la propriété bénéficie d’un droit d’usage de l’eau, un véritable atout aujourd’hui très recherché. La maison, en pierre et en très bon état général, allie le charme de l’ancien et le confort actuel grâce au double vitrage et à des espaces bien entretenus. À l’étage, vous découvrez un bel espace de vie lumineux composé d’un grand salon avec cuisine ouverte de 53 m², réchauffé par une cheminée centrale. Trois chambres confortables de 14,8 m², 14,4 m² et 14 m² complètent cet étage, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, baignoire et toilettes. Une véranda de 35 m² offre une très jolie vue sur la nature et donne accès à une terrasse de 10,5 m² idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, le charme du moulin est omniprésent. Un grand salon de 37 m² permet d’admirer la roue du moulin grâce à une vitre intégrée au sol, un détail unique et impressionnant. L’ancienne meule à farine ainsi que les équipements d’époque pour faire le pain sont conservés. Un véritable four à pain avec sa pièce dédiée de 24 m² ajoute encore au caractère du lieu. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m², une salle d’eau, une cuisine d’été avec buanderie de 18 m², une chaufferie, une pièce de stockage, ainsi qu’un garage de 24 m² avec réserve de fuel. À l’extérieur, la propriété propose une piscine au sel parfaitement intégrée, un potager pour les amateurs de jardinage, une serre-orangerie de 20 m², un atelier de 15 m², un carport de 26 m² et trois appentis. Le tout dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu, idéal pour une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire ou un projet d’accueil. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6910€ ~ 9360€%

À seulement 10 minutes de Samatan et Lombez, cette maison à vendre offre environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, elle est implantée sur un terrain de plus de 6.000 m² comprenant une mare et un garage indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda ouvrant sur une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Un bureau, une salle d'eau avec dressing et des toilettes complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, deux chambres en enfilade, une cuisine d'été, deux caves et des toilettes sont également disponibles. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Samatan.

À SAINT MARTORY, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa à acheter. Située dans une petite impasse au calme, proche de toutes les commodités à pied, cette maison offre une vue imprenable sur le pont de la Garonne. Parfaite pour un premier investissement, elle satisfera ceux qui souhaitent se loger ou envisager une location. Avec une surface habitable de 82 m², le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, un WC indépendant et une buanderie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier, 2 grandes chambres (14 et 16 m²), un bureau (5,7 m²) et une salle d’eau. La villa bénéficie de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville et du tout-à-l’égout, elle est donc parfaitement habitable. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Classe Énergie : E, prix de vente 74.000 € honoraires d’agence inclus (charge acquéreur, 68.000 € net vendeur). TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Boulogne-sur-Gesse, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, d'une superficie habitable de 315 m² sur 3 niveaux, est construit sur un terrain de 3200 m², comprenant également 560 m² de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon spacieux de 25 m², une salle à manger de 25 m² avec poêle à bois, un espace cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Ce niveau bénéficie de jolis carreaux de ciment, de granit en soubassement et de cheminées en marbre. Un espace annexe de près de 50 m², anciennement utilisé comme réfectoire, complète ce niveau. L'escalier en chêne, pourvu d'un monte-escalier électrique, vous conduit au premier étage où un grand dégagement central dessert 4 chambres, de 23 m² et 19 m², dotées d'un parquet massif. Le deuxième étage offre une configuration similaire avec 4 chambres supplémentaires. Un grenier, dont une partie peut être aménagée selon vos besoins, se trouve au dernier niveau. Attenante à la maison, une vaste dépendance de 280 m² comprend un atelier de 22 m² et plusieurs espaces de 62 m², 112 m², 30 m², 26 m² et 27 m². Le jardin, sans vis-à-vis, s'étend sur 1700 m² et inclut un poulailler. En face de la maison, une autre parcelle de 1400 m² accueille un hangar métallique de 285 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, un chauffe-eau thermodynamique et les menuiseries sont en survitrage. La toiture a également été refaite récemment. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour restaurer cette belle demeure à son éclat d'antan, il y a un potentiel considérable. Située au calme d'un petit hameau, vous serez bercé par le murmure de l'eau et le chant des oiseaux. À seulement 10 minutes de Boulogne-sur-Gesse et 15 minutes de l'Isle-en-Dodon, ainsi qu'à 15 km de l'autoroute et à 25 minutes de Saint-Gaudens. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Nicole LAFON, inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Raphaël Audigié vous propose : A vendre à Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, une maison de 113 m² avec deux dépendances, sur une parcelle de 937 m². Située au calme en plein centre-ville, cette propriété offre un fort potentiel d'évolution. La maison principale comprend trois chambres, un séjour, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau, une buanderie et un espace bureau/rangement, ainsi qu'une véranda. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, la structure permet d'envisager un projet de rénovation valorisant. Un volume attenant d'environ 30 m² offre des possibilités d'aménagement intéressantes. De plus, une seconde maison d'environ 33 m², déjà rénovée, est présente sur la parcelle, prête à être occupée ou louée. Avec deux carports pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ce bien représente une opportunité unique pour un achat maison à Saint-Gaudens. Ce projet peut s'adapter à divers besoins : résidence principale, investissement locatif ou projet multi-générationnel. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.

Située sur la commune de Montsaunès, cette maison de 111m² offre un beau potentiel et des espaces fonctionnels, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une cuisine de 17 m2, avec un accès direct à une chaufferie/buanderie et un espace de rangement bien pensé. Vous apprécierez le salon/salle à manger de 23 m², équipé de placards et agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments chaleureux et de détente. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres agréables. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct aux combles de 28 m² aménageable selon vos envie. Vous trouverez à cet étage un bureau distinct, propice au télétravail, ainsi qu'une salle de bain complète, équipée d'une douche et d'une baignoire. Un second WC indépendant est également présent. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 319m², idéal pour les beaux jours, avec un espace barbecue. Une dépendance de 21m² vient compléter ce bien, parfaite pour le stockage de bois, d'outils ou pour créer un atelier. Caractéristiques techniques: - Double vitrage PVC en rez-de-chaussée. - Simple vitrage bois à l'étage. - Volets bois et métallique. - Chauffage par chaudière fioul à condensation. - Assainissement individuel (Fosse septique) Le bien se situe à seulement 7 min de Salies du Salat et de Mane, 1h de Toulouse, 1h de Tarbes, 2h30 de l'océan Atlantique et de la Méditerranée, ainsi qu'à 1h30 des premières stations de ski. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous pour révéler tout son charme !!! Contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 79

Découvrez cette maison à vendre à ARBAS, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable de 162 m² et un jardin de 136 m², cette propriété possède un potentiel certain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse, une grande baie vitrée, une cheminée avec insert, un couloir ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, un bel escalier mène vers 4 chambres et un bureau, qui pourrait facilement être transformé en salle de bains. Orientée Est-Ouest, la maison dispose d'un garage pour une voiture. Le grenier offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture, les menuiseries, l'isolation, l'électricité, la plomberie, ainsi que les voies et réseaux divers sont en bon état. DPE en cours. Prix : 165 000 €. Référence du bien : 7601AA. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ARBAS ! Pour plus d'informations, contactez Annicq ALLUSSON au 0642422509 ou par email à annicq@terre-immo.com - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à ST GAUDENS, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Spacieuse et lumineuse, ce bien dispose de 5 chambres, offrant un fort potentiel pour une grande famille, des chambres d’hôtes ou une activité professionnelle. Son jardin arboré ajoute une touche agréable à cette maison, idéale pour un achat maison ST GAUDENS. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.52%. Le prix hors honoraires est de 207534 €. Consultez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la vente, maison sur les hauteurs de Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 172 m², entièrement de plain-pied, dispose de 5 chambres, vous offrant une grande flexibilité d'aménagement. Avec un salon/salle à manger spacieux de 35 m², vous pourrez profiter d'une vue sur le jardin de 4892 m², surplombant les Pyrénées. Un garage avec portes électriques est également inclus pour le stationnement de vos véhicules. Proposition d'aménagement virtuel disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.78 %. Prix hors honoraires : 225000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison ST GAUDENS.

À la recherche d'une maison à acheter à Alan, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées ? Cette charmante propriété, située dans la ville d'Alan (31420), vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Elle est positionnée à proximité immédiate d'une gare, d'une école, d'un lycée et d'un collège, garantissant un cadre pratique pour les familles. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un vaste jardin de 4650 m² avec un puits, tandis que ses façades en pierre ajoutent du caractère à la propriété. Un garage et trois places de parking extérieures facilitent le stationnement pour les résidents et les invités. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 150 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. La cuisine est aménagée et la salle d'eau est équipée d'une douche cabine, d'un bidet et de lavabos. La pièce principale, orientée Sud-Est, bénéficie d'une belle luminosité. Les sols sont en carrelage et en parquet, et les menuiseries sont en double vitrage, avec des combles isolés. Ce bien allie confort, fonctionnalité et charme dans un environnement paisible. Située à seulement 10 minutes de l'A64 et de la gare, avec des commerces à proximité. Assainissement individuel. Taxe foncière : 553 €. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Située à seulement 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse et 25 minutes de Saint-Gaudens, cette belle maison de campagne offre calme, espace et authenticité dans un environnement naturel privilégié avec une vue dégagée sur les Pyrénées. À environ 1h15 de Toulouse, elle constitue un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée de 13,5 m², d’une grande cuisine lumineuse de 28,6 m² avec insert et vue directe sur les montagnes, d’un hall secondaire avec placard de 7 m², d’un salon de 22,4 m² avec petit poêle à bois, d’une buanderie de 16,7 m², ainsi que d’une salle d’eau de 4,6 m² équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une vasque. Un WC séparé complète ce niveau. La chambre principale de 9,8 m² dispose de sa salle d’eau privative de 3,9 m² avec toilettes. Un grand garage de 44,6 m² avec accès à une mezzanine ou grenier est également présent. À l’étage, vous trouverez un pallier aménagé en petit salon de 15,8 m², un hall de 7 m², une salle d’eau de 7 m² avec douche à l’italienne et WC, ainsi que deux grandes chambres de 24,5 m² et 25,5 m² situées sous toiture avec poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et cosy. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande grange comprenant une partie fermée de 25 m² et un espace ouvert de 40 m² avec coin repas. Vous profiterez également d’une piscine naturelle, d’une terrasse couverte avec salon extérieur, d’un jardin arboré et fleuri avec arbres fruitiers et coins ombragés, d’un carport pour deux voitures et d’un puits alimenté en eau toute l’année. La maison bénéficie d’une toiture neuve, d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Les fenêtres sont en simple vitrage et la fosse septique est actuellement non conforme. Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible entouré de nature, avec un superbe jardin et une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. A proximité (25 minutes), se trouve le Lac de Gimone, complexe saisonnier, base nautique (activités nautiques Paddle, Kayak, Structure gonflable..) et restaurant avec animations musicales. L'idéal pour passer d'agréables moments à la belle saison. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5000€ ~ 6800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Maison de ville du XVIème siècle située à MARTRES TOLOSANE, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison MARTRES TOLOSANE, elle se trouve au coeur des commodités, à proximité des écoles et de la gare, tout en restant facilement accessible via l'autoroute. Les chambres et les pièces de vie offrent de beaux volumes à personnaliser selon vos goûts. De plus, cette maison MARTRES TOLOSANE à vendre est déjà équipée de double vitrage et d'un chauffage centralisé, et elle est raccordée à l'assainissement communal. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.97 %. Prix hors honoraires : 138000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, belle fermette rénovée située à LE FOUSSERET, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Offrant un magnifique parc de 7000 m², cette maison est idéale pour ceux cherchant calme et espace. Construite au début du XIXème siècle, elle dispose d'une surface habitable de 140 m² comprenant 3 chambres et 2 salles d’eau, ainsi que des dépendances parfaites pour les amateurs de bricolage ou pour un usage professionnel. Le jardin est parfait pour créer un potager ou installer une piscine, le tout dans un cadre paisible. La maison comprend au rez-de-chaussée une grande entrée avec vestiaire, une cuisine/salle à manger spacieuse de 27 m² avec arrière-cuisine, un salon de 23 m² avec cheminée, trois chambres (12 à 15 m²) dont une avec salle d’eau privative, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant et une grande terrasse exposée au sud. À l’étage, le grenier de 150 m² est aménageable. Les dépendances, incluant une étable, une grange et des abris, offrent une surface totale d’environ 210 m². Le terrain abrite également un chêne remarquable datant de la construction de la maison en 1802. Cette maison à acheter à LE FOUSSERET est classée énergie F et proposée au prix de 249.000 €, honoraires d’agence inclus (à la charge du vendeur). Pour plus d’informations, contactez TERRE IMMO au 05.61.90.60.60. Les détails sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison spacieuse située à Saint-Gaudens, Haute-Garonne, dans un quartier calme et proche du centre-ville ainsi que des commerces. Cette maison des années 60 d'une superficie de 186 m² s'étend sur deux niveaux et dispose de deux entrées et d'un garage attenant. Le terrain fait 543 m², offrant la possibilité de créer deux logements indépendants, idéale aussi pour une profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger de 26 m², une chambre, une buanderie et un garage de 30 m². Au premier étage, une entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger de 43 m² avec deux balcons, deux chambres de 15 et 11 m², un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété est dotée de deux portails dont un électrique, d'un survitrage, d'une électricité remise à neuf en 2022, d'une toiture révisée et d'une façade récemment traitée avec un hydrofuge. Honoraires de 5,67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 150 000 €). Pour l'achat d'une maison à Saint-Gaudens, n'hésitez pas à contacter votre agente commerciale 3G IMMO sur place, Nathalie BRIGAUD, inscrite au RSAC de Toulouse n° 498 465 467. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alain Lageze vous propose : maison à vendre à Saint-Gaudens, d'une superficie de 115 m², comprenant 3 chambres, un jardin et un garage. Située sur un terrain de 728 m², cette maison dispose d'un espace de vie fonctionnel, incluant une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que deux toilettes. La cuisine, la buanderie, l'entrée et la salle à manger bénéficient d'une répartition optimale des espaces. Vous apprécierez également le balcon de 20 m² orienté au sud, parfait pour se détendre en extérieur. À l'extérieur, un joli jardin paysager vous attend pour profiter des journées ensoleillées et aménager un espace vert à votre goût. Un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, située en Haute-Garonne, est proche de toutes les commodités, commerces et écoles. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Saint-Gaudens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Alain Lageze, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : maison à Saint-Gaudens, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située à proximité du centre, des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété offre un cadre tranquille avec une vue sur les Pyrénées. L'ensemble immobilier comprend une grande maison principale de 175 m² et une maison T3 de 65 m² actuellement louée en location saisonnière, avec une note énergétique de type C. Vous disposerez d'une piscine, d'une terrasse, d'un garage et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Une partie attenante d'environ 60 m² est à rénover selon vos envies. La maison principale, sur deux niveaux, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec terrasse orientée au sud, d'une cuisine équipée également avec terrasse au sud, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Le tout est complété par une buanderie et une cave. La maison T3 se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est central avec un système au gaz de ville et électrique pour la maison T3. Le foncier s'élève à 4000€. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRIGAUD, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 498 465 467. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à rénover dans le charmant village de Saint Martory, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cette maison offre un potentiel intéressant grâce à sa localisation au calme, dans une petite impasse, et à proximité des commodités avec un accès à l'A64 à seulement 2 minutes. Les deux niveaux, rez-de-jardin et rez-de-chaussée, se répartissent sur une surface au sol d'environ 70 m². Les arrivées d'eau, d'électricité, de tout-à-l’égout et de gaz de ville se trouvent devant le portail. La toiture nécessite des travaux (panne faitière à changer), et des rénovations importantes sont à prévoir, mais le résultat sera sans doute avantageux. À l'avant de la maison, un petit jardin ainsi qu'un poulailler ajoutent du charme au bien. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint Martory! Prix fixé à 29.000 € honoraires d’agence inclus (25.000 € net vendeur + 4.000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). TERRE IMMO 05.61.90.60. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

79 000 €

425 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 186 m²
• 6 chambres

À 11km de Lilhac (31)

Dans le département de la Haute-Garonne, à Alan en Comminges (31420), nous vous proposons cette maison à acheter à Alan, idéale pour un projet immobilier. Située à moins de 10 minutes de l'autoroute et d'une gare SNCF, cette maison villageoise à rénover offre un potentiel intéressant pour la création d'au moins 3 logements distincts, grâce à ses 186 m2 habitables et 122 m2 de dépendances. La maison mitoyenne se compose de : - Une première habitation d'environ 100 m2, avec une pièce à vivre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres et une salle d'eau à l'étage. - Une deuxième habitation avec entrée indépendante, d'environ 75 m2, comprenant une entrée et une pièce à vivre au rez-de-chaussée, avec 2 chambres à l'étage. - Un couloir de 10 m2 reliant les deux habitations. - Un garage et deux ateliers sur deux niveaux, totalisant plus de 100 m2, qui pourraient être transformés en un troisième logement, voire plus.Ces trois bâtiments s'ouvrent sur une petite cour commune et bénéficient d'un petit jardin non attenant, accessible à pied. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Alan, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

61 300 €

557 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

À 17km de Lilhac (31)

Pour les passionnés de rénovation, cette maison à vendre à Mancioux, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, est une opportunité à ne pas manquer. Située à proximité de l'A64 et de la gare de Boussens, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible. Une rénovation complète est à prévoir pour transformer ce bien selon vos désirs. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 11.45%. Le prix hors honoraires est fixé à 55 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À SAINT GAUDENS, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter. Située dans le quartier Caussades, rue Marsoulas, à proximité immédiate de la Collégiale, cette maison de ville avec jardin offre de beaux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement, un salon-salle à manger-cuisine spacieux de 43 m², une salle de bains combinant baignoire et douche ainsi qu'un WC, sans oublier une chambre. À l'étage, un palier avec placard dessert deux autres chambres. Les menuiseries en aluminium et bois, les volets roulants électriques, le gaz de ville et le tout-à-l'égout ajoutent au confort de cette maison. Le terrain clos de 120 m² est équipé d'un abri de jardin fermé et ne nécessite pas de travaux. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute A64, vous serez à 1 heure de Toulouse et Pau, et à 45 minutes de Tarbes, Lourdes, Muret. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat maison SAINT GAUDENS, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

209 900 €

1 944 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Lilhac (31)

À la recherche d'une maison à acheter à Roquefort-sur-Garonne ? Cette propriété située à Roquefort-sur-Garonne (31360), dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, vous propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Le village, prisé pour sa tranquillité et sa beauté naturelle, se trouve à proximité de la Garonne, de l'A64 et d'une gare accessible en 5 minutes. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces locaux et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien, idéal pour un achat maison à Roquefort-sur-Garonne, dispose d'un terrain spacieux de 3658 m², avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 6132 m², parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison comporte plus de 4 places de stationnement pour vos véhicules. Construite en 1972, ce bien allie authenticité et solidité. Sur une surface de 108 m², elle comprend 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, une salle de bain et un WC. Le chauffage a été refait en 2020 avec une pompe à chaleur avec radiateurs à eau et un poêle dans le salon. Son sous-sol de 102 m² dispose d'une douche et d'un WC, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Avec un assainissement individuel et une taxe foncière de 1409 €, cette maison à Roquefort-sur-Garonne à vendre ne manquera pas de vous séduire par son confort et son environnement agréable. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.