Achat Maison à Saint-Laurent (31) : 182 annonces

Prix au m² le plus bas

139 000 €

2 439 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Laurent (31)

iad France - Marc Sentges vous propose: ***CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RENOVEE*** Située à Saint Laurent, village paisible de la vallée de la Save, venez découvrir votre futur nid douillet tout proche de la boulangerie et de l'école. Sans aucun travaux à prévoir, vous pourrez profiter en rez de chaussée d'un séjour cuisine lumineux au sein duquel trône un poêle Godin qui pourra sans peine chauffer tout le logement. A l'étage, 2 chambres dont une avec dressing donnent à la maison une atmosphère cosy avec de jolies boiseries. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble. Au niveau des extérieurs, vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m2 avec une dépendance d'environ 13 m2 bien utile pour ne pas encombrer la partie habitable. La note DPE est vraiment trompeuse car les dépenses en energie sont tout à fait raisonnables. Une jolie maison bien agencée et sans travaux à un prix raisonnable, ne laissez pas passer l'occasion de la visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Lodes, cette maison, à seulement 10 min de toutes les commodités de Saint-Gaudens, offre un fort potentiel de rénovation complète. Au rez-de-chaussée se trouve actuellement une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec insert bois, un WC, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. Un petit studio a été aménagé, avec une douche, afin de disposer d'un minimum de confort pendant les travaux. À l'étage, un espace ouvert mais aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de redistribution des volumes. Une grange attenante vient compléter le bien, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un futur atelier. Sur une parcelle de 1420m², la maison bénéficie d'une belle exposition sud, permettant de profiter pleinement de l'extérieur, aussi bien pour des aménagements paysagers que pour des espaces de détente. La maison nécessite une rénovation intégrale : - absence d'isolation - absence de système de chauffage - simple vitrage - assainissement fosse septique non conforme Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation, souhaitant façonner un lieu à leur image dans un environnement calme et agréable. La maison se situe à 10 min de Saint-Gaudens, 1h de Tarbes, 1h30 de Toulouse, 2h30 de la Méditerranée, 2h30 de l'océan Atlantique et 1h20 des pistes de ski. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 59

Moulin du XVIᵉ siècle avec 1,8 hectare attenant et droit d’eau Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce magnifique moulin du XVIᵉ siècle offre un cadre de vie rare et paisible, entouré de nature et bercé par le bruit de l’eau. Implantée sur 1,8 hectare de terrain attenant, la propriété bénéficie d’un droit d’usage de l’eau, un véritable atout aujourd’hui très recherché. La maison, en pierre et en très bon état général, allie le charme de l’ancien et le confort actuel grâce au double vitrage et à des espaces bien entretenus. À l’étage, vous découvrez un bel espace de vie lumineux composé d’un grand salon avec cuisine ouverte de 53 m², réchauffé par une cheminée centrale. Trois chambres confortables de 14,8 m², 14,4 m² et 14 m² complètent cet étage, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, baignoire et toilettes. Une véranda de 35 m² offre une très jolie vue sur la nature et donne accès à une terrasse de 10,5 m² idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, le charme du moulin est omniprésent. Un grand salon de 37 m² permet d’admirer la roue du moulin grâce à une vitre intégrée au sol, un détail unique et impressionnant. L’ancienne meule à farine ainsi que les équipements d’époque pour faire le pain sont conservés. Un véritable four à pain avec sa pièce dédiée de 24 m² ajoute encore au caractère du lieu. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m², une salle d’eau, une cuisine d’été avec buanderie de 18 m², une chaufferie, une pièce de stockage, ainsi qu’un garage de 24 m² avec réserve de fuel. À l’extérieur, la propriété propose une piscine au sel parfaitement intégrée, un potager pour les amateurs de jardinage, une serre-orangerie de 20 m², un atelier de 15 m², un carport de 26 m² et trois appentis. Le tout dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu, idéal pour une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire ou un projet d’accueil. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6910€ ~ 9360€%

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Boissède, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette villa de charme, d'environ 190 m² habitables, se dote d'un grenier aménageable d'environ 36 m² et offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Située à seulement 10 minutes de Lombez et à 5 minutes des commerces et des écoles, cette maison construite en 2001 s'inspire de l'architecture traditionnelle gersoise. Enveloppée dans un parc arboré de 9.000 m², elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Au rez-de-chaussée, un couloir central mène à une cuisine indépendante avec coin repas et accès direct à une terrasse exposée sud-est, un séjour lumineux avec cheminée, un bureau, une buanderie et des toilettes. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le second étage abrite un grenier, avec parquet et charpente apparente, parfaitement adapté pour un bureau, une chambre supplémentaire ou une salle de jeux. Les prestations incluent un excellent DPE en C, chauffage central au fioul, climatisation réversible dans les chambres, menuiseries double vitrage et très bonne isolation. Les dépendances comprennent un double garage attenant ainsi qu'un atelier-garage indépendant avec terrasse. Les matériaux de qualité, tels que le carrelage au rez-de-chaussée et le parquet à l’étage, ajoutent au charme de cette maison. Ce bien rare sur le marché, alliant confort, cachet et tranquillité, représente une opportunité idéale pour une famille ou une résidence secondaire.

Coup de cœur du secteur

160 500 €

836 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 192 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Saint-Laurent (31)

À 10 minutes de Samatan, cette maison à acheter à MONTAMAT, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, se distingue par son charme gersois et sa vaste parcelle d'environ 5700 m². Elle offre un cadre calme et verdoyant, avec une magnifique vue sur les coteaux. Ses grands volumes et son fort potentiel d'aménagement, incluant des combles et des dépendances aménageables, en font une opportunité idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,97 %. Prix hors honoraires : 155 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à Saint-Lary-Boujean, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette élégante maison rénovée, ancien presbytère datant de 1820, se déploie sur trois niveaux et dispose d'un balcon offrant des vues imprenables sur les montagnes. Située au cœur du paisible hameau de Saint-Lary-Boujean, à proximité de la place principale et de l'église historique, cette maison combine charme classique et espace de vie moderne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur un vaste salon et un bureau, tandis qu'une spacieuse salle à manger avec cheminée et une nouvelle cuisine avec espace garde-manger complètent le tout. Le premier étage comprend deux chambres doubles, dont une suite avec dressing et une chambre pour enfants dissimulée derrière une 'porte secrète', ainsi qu'une salle de bain familiale. Le deuxième étage propose deux grandes chambres et un accès à un impressionnant balcon avec vue sur les montagnes et le jardin. Ce dernier, facile à entretenir, comprend une pelouse, des arbres fruitiers, une piscine, un espace repas et une grande cour menant à un garage. Ce cadre paisible se trouve à 20 minutes de Saint-Gaudens et à 15 minutes de Boulogne sur Gesse, avec accès rapide aux stations de ski et à l'Espagne. Blagnac, l'aéroport de Toulouse, est situé à un peu plus d'une heure.

À Francon, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, baptisée « Dolce Vita ». Cette demeure d'exception, anciennement une forge du XIXe siècle, a été entièrement rénovée et offre 247 m² habitables au cœur d'un espace champêtre, à seulement 10 km de toutes les commodités. Située sur un terrain de 5 893 m², cette maison T8 dispose d'un verger et propose des prestations haut de gamme. Son agencement intelligent en fait un espace idéal pour des projets familiaux ou professionnels, tel qu'un hébergement touristique. La maison comprend 5 chambres (avec possibilité d'en avoir 2 supplémentaires au rez-de-chaussée) et une spacieuse pièce à vivre de 45 m² agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine moderne de 22 m², qui s'ouvre sur une terrasse couverte, est un véritable atout pour les moments de convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un espace bien-être indoor à personnaliser. Cette maison à acheter à Francon est une rare opportunité, alliant authenticité et modernité, idéale pour une famille ou un projet d'hébergement. Pour une visite, contactez Pascale Ferriz E.I., Agent Commercial en Immobilier.

Maison à vendre à AURIGNAC (31420) - Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Entre MARTRES TOLOSANE et AURIGNAC, grande maison de village entièrement rénovée de 141m² habitable comprenant une entrée, une grande cuisine équipée, un grand salon, un cellier, une salle d'eau avec WC et une grande pièce restant à rénover. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douches et un WC séparé. Dépendances attenantes, jardin clôturé avec un puits. Rénovation complète il y a douze ans, chauffage par convecteurs électriques. Possibilité d'installer un poêle ou une cheminée dans le salon. Menuiseries en bois avec double vitrage, assainissement refait, toiture isolée. Prix de vente : 261.000 €. Contacter Me BESSET, Notaire à AURIGNAC au 06.18.04.76.05.

Découvrez cette ancienne métairie récemment rénovée, située dans le pittoresque village de Riolas, à la frontière du Gers et de la Haute-Garonne. MPS IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Riolas, datant de 1881 et anciennement rattachée au Château de Riolas. Implantée sur un terrain arboré de 2 153 m², cette propriété sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison a conservé son caractère authentique avec des éléments d'époque, tout en intégrant des rénovations partielles modernes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine séparée aménagée et à un séjour lumineux d'environ 37 m². Un salon de 30 m², une pièce de 23 m² à rénover et une ancienne cuisine donnant sur une terrasse complètent cet espace. Vous trouverez aussi une chambre avec salle d'eau et un WC, actuellement aménagé en buanderie, également à rénover. À l'étage, un large dégagement distribue quatre grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et un bureau spacieux avec un second escalier. À l'extérieur, deux préaux spacieuses, un de 73 m² au sud accessible depuis la salle à manger et un deuxième de 62 m² au nord, ajoutent un charme convivial parfait pour la réception. Le jardin, sans vis-à-vis, abrite un potager, de nombreux arbres et une piscine à réhabiliter, offrant ainsi un écrin de paix. Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés, incluant une pompe à chaleur air/eau, un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, et l'isolation des combles. Cette maison à vendre à Riolas bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 10 km de Lisle-en-Dodon et 20 km de Samatan. Le prix de vente est de 265 000 euros, incluant les honoraires de 4,74% à la charge de l'acquéreur.

Située à Aurignac, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se distingue par son cadre d'exception et sa superbe parcelle. Cette villa d'architecte aux lignes épurées offre le confort moderne d'une maison neuve. Elle comprend trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'amis. L'habitation dispose de deux salles de bains, de deux WC, d'un cellier attenant au garage et d'une vaste pièce de vie très lumineuse. Cette maison est entièrement personnalisable, offrant ainsi l'opportunité idéale pour un achat maison à Aurignac.

À vendre : une belle ferme à Moncorneil-Grazan, située à proximité de Masseube dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette ferme gasconne en pierres, dans un cadre paisible, offre près de 300 m² habitables avec plusieurs dépendances sur un terrain de plus d'un hectare. Avec un grand espace de vie de 40 m², 5 chambres, 4 salles d'eau, des panneaux photovoltaïques et 3 mares, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité. Exposée plein sud et face à la chaîne des Pyrénées, cette maison dispose d'une entrée de 21 m², un salon avec insert de 21 m², un bureau de 11 m², ainsi qu'une cuisine - salle à manger de 40 m² menant à une belle terrasse. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de 45 m² avec poêle à bois et mezzanine est parfait pour vos rassemblements familiaux, accompagné d'une chambre de 20 m² avec salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 22 et 30 m² avec salles d'eau, ainsi qu'une chambre de 12 m² et une pièce de 6 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Plus de 50 m² de combles sont aménageables selon vos besoins. Le terrain, fleuri et arboré, comprend deux abris voitures de 25 m² chacun, une grange à bois de 45 m², une grange de 150 m² sur deux niveaux, une dépendance de 90 m² et un préau de 60 m². Les panneaux photovoltaïques de 9 kW vous assureront un revenu annuel de 2000 euros et couvriront vos besoins en électricité. Chauffage par pompe à chaleur et assainissement conforme par fosse septique. Située à 10 minutes de Masseube, 35 minutes d'Auch, 1h25 de Toulouse et 2h30 des plages de l'Océan.Prix : 420 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour planifier une visite et concrétiser votre projet d'achat ferme à Moncorneil-Grazan, contactez Daniel CALATRABA au 06 18 99 62 54.

À proximité de L'Isle en Dodon, cette charmante maison ancienne des années 1800, d'une superficie de 194 m², offre une vue imprenable sur un terrain de 5 000 m² agrémenté d'une piscine au sel de 15 x 7 m. Idéale pour un projet d'achat maison L'ISLE EN DODON, elle se compose d'une cuisine dinatoire aménagée avec cheminée et poêle à bois, d'une salle à manger, d'un salon, de 3 chambres, ainsi que de 2 salles de bains et 1 salle d'eau. En outre, elle dispose d'une buanderie, d'un atelier, d'un garage, d'un local pour vélo, et d'un local piscine. Ce bien est parfait pour une vente maison L'ISLE EN DODON. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine, de chez D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733) - 06 70 68 84 64 Superbe et exceptionnelle propriété entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne, en position dominante avec vue majestueuse sur la chaîne des Pyrénées, le tout dans un écrin de verdure de presque 4 hectares. La Vue panoramique sur les montagnes, les espaces de vie lumineux, le gîte indépendant, la piscine avec terrasse et les nombreuses dépendances dont l'annexe qui pourrait facilement devenir un troisième habitat en font un lieu unique, idéal pour une coopérative d'habitat, un regroupement familial, ou pour accueillir une famille, avec un projet de vie au grand air (location gîte, Chambre d'hôtes, stages yoga, méditation... animaux dans les prés, etc...) dans un cadre exceptionnel et préservé. L'Ancienne Ferme rénovée : Entièrement rénovée avec soin, cette ancienne ferme conjugue le charme de l'authentique et un grand confort moderne. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un vaste bureau, un salon avec poêle à bois, une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, baignée de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur les Pyrénées, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave et des toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres dont deux avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble. (Surface de 270m2 officiels, 305m2 au sol). Le Gîte : Orienté plein Sud et indépendant de la maison principale, ce gîte (env.60m2) dispose d'une charmante cour privative idéale pour profiter de l'extérieur. Entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, il offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec salon, une cuisine équipée, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. L'annexe : Elle se compose d'une vaste cuisine d'été ouverte sur un côté, ainsi que d'une grande salle fermée à l'étage, idéale pour accueillir des stages de yoga, de méditation, un atelier d'artiste, ou toute autre activité créative. Cet espace offre également la possibilité de créer un troisième logement en ajoutant simplement une baie vitrée à la cuisine. La piscine : Piscine au sel de 10x5 m, entourée d'une terrasse mêlant bois, carrelage et pierres. Elle offre un panorama exceptionnel sur la vallée et une vue imprenable sur les Pyrénées. Un volet roulant en sécurise le bassin, protège l'eau et limite l'évaporation. Les dépendances : Ensemble de dépendances attenantes comprenant une étable avec grange à foin à l'étage, une grange ouverte idéale pour une terrasse d'été, un espace de stockage fermé à l'arrière et un abri pour poules. Le terrain : Terrain d'une superficie totale de 38 327 m2, entièrement attenant et clôturé, composé de prairies et de parties arborées bordées de haies. Idéal pour accueillir plusieurs animaux (actuellement ânes et chèvres). Exposition plein Sud avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Informations techniques : DPE C / Chauffage : PAC Géothermique + Poêle à bois (cuisinière bouilleur à bois en appoint) Emetteur : plancher chauffant, radiateur bitube avec robinet thermostatique / Eau chaude combinée au système de chauffage, contenance ballon 280 L / VMC / Pas d'amiante, pas de plomb / Fosse septique à reconsidérer. Situation : En voiture 8min Boulogne sur Gesse, 14min de Castelnau Magnoac, 28min de Lannemezan. 13min de collège et lycée privé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique maison de 252 m² située à Ambax, au cœur d'un paisible paysage campagnard. Avec ses 8 pièces, c'est un véritable cocon familial. La demeure allie modernité et authenticité grâce à des prestations comme une cheminée chaleureuse, le double vitrage pour un confort optimal, et un éclairage extérieur pour sublimer vos soirées. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine somptueuse et un jacuzzi relaxant, parfaits pour des moments de détente. La propriété est entièrement clôturée, garantissant sécurité et intimité. Le vaste jardin est agrémenté de plantes et offre un espace accueillant pour vos réceptions en plein air ou moments de tranquillité. L’intérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec des espaces de vie lumineux et spacieux. La cuisine est ouverte et fonctionnelle, parfaite pour préparer des repas gourmands. Cette propriété est à la fois un havre de paix et une opportunité rare, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie inégalée. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4700€ ~ 6370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Agréble villa plein soleil au coeur de 5 hectares de prairies et bois, quatre chambres, piscine avec pool house, dépendances avec écuries

Située à l'entrée du charmant village historique de Simorre, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Simorre est un moulin datant du XVIème siècle, chargé d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un espace de stockage, un atelier de 70 m² et la pièce maîtresse du moulin avec accès à l'eau. À l'étage, le palier dessert deux espaces distincts. Le premier, de 50 m², comprend une pièce de vie avec accès à la terrasse et vue sur les canaux, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un toilet séparé. Le second espace de 70 m², ancien atelier de couture, est équipé d'arrivées d'eau et d'évacuation, offrant une vue sur la magnifique église. Les combles spacieuses peuvent également être aménagées selon vos envies. Cette vente maison Simorre comprend un garage indépendant de 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une parcelle de plus de 850 m² bordant les deux canaux de la Gimone. Ce bien offre la possibilité de créer plusieurs logements, une boutique, de la location à l'année ou saisonnière, ou tout autre projet de votre choix. Un coup de cœur assuré!

Exclusivité - À Pouy-de-Touges (31430), dans un environnement calme sans voisinage direct, cette maison à acheter à Pouy-de-Touges propose une magnifique propriété alliant charme et modernité. La demeure de caractère, rénovée avec soin, offre 235 m² habitables et date du 18ème siècle. Vous disposerez également d'une bâtisse annexe en ossature bois de 60 m² ainsi que de trois dépendances, le tout sur un terrain clos de 7468 m². Située à seulement 6 km des commodités (Le Fousseret : école, collège, commerces, santé), cette maison saura vous séduire. À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec poêle de masse, une cuisine indépendante bien équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains de style tadelakt avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing. À l'étage, une grande chambre avec dressing, une salle de bains et une mezzanine de 60 m² pouvant être transformée. Les équipements comprennent des menuiseries en bois double vitrage, un chauffage central, et un puits canadien. Les bâtiments annexes comprennent un atelier et du stockage. Profitez d'un magnifique jardin paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une mare. Le système d'assainissement individuel est conforme et ne présente aucun défaut. DPE : C (152 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO2/m²/an). Le prix de vente est de 498 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par email à s.mourlan@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse.

Nichée sur les hauteurs de Ambax, commune située dans le Comminges, en Savès, à 45 km au nord-est de Saint-Gaudens, cette maison de maître est un véritable petit havre de paix et offre une vue magnifique sur la campagne environnante ; idéale pour toute personne à la recherche d'un cadre d'exception offrant une qualité de vie paisible et authentique, dans une région au charme préservé. Avec ses 6 chambres et 4 salles d’eau, cette maison de maître de 250m² habitables environ, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, conviendrait parfaitement à différents projets de vie : soit en tant que résidence principale pour une grande famille, soit en tant que résidence secondaire pour se ressourcer au calme (à seulement 1 heure de Toulouse) ou encore pour tous ceux et celles qui rêvent d’exploiter des chambres d'hôtes dans un cadre extraordinaire. Elle se compose au RDC de : => une vaste entrée avec un très bel escalier en chêne => deux beaux salons indépendants, dont l’un avec une cheminée à insert => une cuisine/salle-à-manger donnant accès au jardin et à l'extérieur de la maison => un cellier attenant à la cuisine => une terrasse couverte avec une vue imprenable sur la campagne environnante => deux chambres ayant leur propre lavabo et un petit dressing => un espace douche (pour les deux chambres) => des toilettes indépendantes La particularité de deux chambres du RDC réside dans le fait qu'elles ont leur propre accès indépendant et pourraient donc être exploitées en tant que chambre d'hôtes. A l'étage se trouvent : => deux belles chambres avec leur propre salle d’eau (l’une ayant également des toilettes) => une mezzanine (accessible de l’une des deux chambres) qui surplombe la cuisine => un dressing (attenant à la mezzanine) => deux chambres ayant leur propre lavabo et un petit dressing (comme au RDC) => un espace douche (pour les deux chambres) => des toilettes indépendantes De la même façon qu'au RDC, deux des quatre chambres de l’étage ont leur propre accès indépendant (idéal pour des chambres d’hôtes). De plus, tout comme les chambres du RDC, elles sont munies de leur propre lavabo ainsi que d'un petit dressing avec un espace douche dans le couloir et des toilettes indépendantes. Au-delà des ses beaux volumes et de sa rénovation de qualité, la maison offre deux belles terrasses (dont l’une est couverte) ainsi qu’un magnifique jardin paysager de 1875 m² sans aucun vis-à-vis, parfaitement entretenu et joliment arboré. Pour les moments de détente, la maison possède une piscine coque de 4*8m entourée d’une terrasse en bois ainsi qu'un spa (à l’abri des regards) dans un cadre enchanteur et bucolique. Enfin, une dépendance (abri de jardin) est attenante à la maison pour stocker tous les outils de jardin. Avec ses volumes généreux, ses accès séparés et indépendants, ses presatations et équipements de qualité, cette propriété est idéale pour une activité de chambres d’hôtes ou pour tous ceux et celles qui souhaitent acquérir une magnifique maison de maître (sans aucun travaux) dans un cadre d'exception avec une splendide vue sur la campagne commingeoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Maria De Brito vous propose à la vente cette charmante ferme ancienne située à Peyrissas (31420), dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Peyrissas offre un excellent potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer un vaste espace de vie, trois chambres, un garage, une arrière-cuisine et une buanderie, le tout pouvant atteindre jusqu’à 160 m² habitables selon vos projets. Implantée sur un terrain d’environ 4 400 m², elle comprend également plusieurs dépendances idéales pour des agrandissements, un atelier ou un hébergement complémentaire. Baignée de lumière et située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison séduira les passionnés de l’ancien et les amateurs de rénovation souhaitant réaliser un lieu de vie unique à la campagne. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de L ISLE EN DODON, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre présente un potentiel exceptionnel. Avec ses beaux volumes et ses hauteurs sous plafond impressionnantes, elle offre une polyvalence idéale pour un projet personnalisé. Il est possible de transformer le bâtiment en jusqu'à 4 appartements et un garage est également inclus. C'est une opportunité rare pour les investisseurs, avec une éligibilité à la loi Denormandie. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11.17%. Prix hors honoraires : 60 000 €. Découvrez cette maison L ISLE EN DODON à acheter et saisissez cette chance unique.

À vendre : grande maison de bourg à Simorre, Gers (32), Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 248 m² habitables sur 3 niveaux, cette maison entièrement rénovée comprend un garage attenant. Idéale pour un projet résidentiel ou commercial, vous pourrez vivre au rez-de-chaussée et bénéficier d'une entrée, de 2 chambres dont l'une possède un point d'eau, ainsi que des toilettes. Au premier étage, vous trouverez un séjour/cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec toilettes. Le second étage offre encore 2 chambres, l'une d'elles avec toilettes et une salle de cinéma. Dotée de double vitrage, d'un chauffage central au fioul et de convecteurs, cette maison à acheter à Simorre dispose également d'une ventilation mécanique contrôlée. L'électricité a été entièrement refaite.

À vendre, découvrez cette villa récente de 2008 située dans le charmant village de Montesquieu Guittaut, à L'ISLE-EN-DODON, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 90 m², cette maison L'ISLE-EN-DODON à vendre comprend une pièce de vie lumineuse orientée sud avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres dotées de placards. La salle de bains spacieuse offre la possibilité d’ajouter une douche. En sous-sol, vous trouverez un grand garage avec cuisine d'été et accès à une terrasse, ainsi que deux pièces avec sanitaires, idéales pour devenir des chambres, un bureau ou un espace de jeux après quelques travaux. Le terrain arboré, partiellement clôturé, mesure 2500 m² et offre une vue imprenable sur les Pyrénées et les coteaux. Cette villa dispose également de huisseries en double vitrage, de volets électriques et d'un portail sécurisé. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DELEFLIE, Tél. : 0658239138, E-mail : karine.deleflie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 444 904 734.

iad France - Sophie Triau vous propose: Une vue à couper le souffle sur la chaine des Pyrénées pour cette villa de 6 pièces à Esparron qui se situe à 14 mn d'AURIGNAC. D'une surface habitable de 194m² sur un terrain de 17 277m², elle comprend un vaste séjour de 76m² avec cuisine américaine et salle à manger. Côté nuit, 3 grandes chambres avec des rangements intégrés, une salle de bain avec douche à l'Italienne , double vasques et toilette et une deuxième salle d'eau avec douche, 1 lavabo et toilette. Autour de la maison 154m² de terrasses pour profiter du soleil à différents moments de la journée. Un studio indépendant de 34 m² pour abriter une activité libérale , héberger un proche ou comme gite, complète ce bien. Les extérieurs sont à la hauteur de cette maison avec une piscine de 8 x 4m, un sauna, un garage fermé de 19m² et un carport de 64m². Le confort est assuré par un poêle à bois, des radiateurs électriques avec des panneaux rayonnants et 15 panneaux solaires (6kw) pour utilisation et revente. Si vous voulez vous sentir seul au monde et vivre avec tout le confort, alors venez vite découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

425 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 186 m²
• 6 chambres

À 15km de Saint-Laurent (31)

Dans le département de la Haute-Garonne, à Alan en Comminges (31420), nous vous proposons cette maison à acheter à Alan, idéale pour un projet immobilier. Située à moins de 10 minutes de l'autoroute et d'une gare SNCF, cette maison villageoise à rénover offre un potentiel intéressant pour la création d'au moins 3 logements distincts, grâce à ses 186 m2 habitables et 122 m2 de dépendances. La maison mitoyenne se compose de : - Une première habitation d'environ 100 m2, avec une pièce à vivre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres et une salle d'eau à l'étage. - Une deuxième habitation avec entrée indépendante, d'environ 75 m2, comprenant une entrée et une pièce à vivre au rez-de-chaussée, avec 2 chambres à l'étage. - Un couloir de 10 m2 reliant les deux habitations. - Un garage et deux ateliers sur deux niveaux, totalisant plus de 100 m2, qui pourraient être transformés en un troisième logement, voire plus.Ces trois bâtiments s'ouvrent sur une petite cour commune et bénéficient d'un petit jardin non attenant, accessible à pied. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Alan, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Valérie Icart vous propose à la vente cette maison de village mitoyenne à Puymaurin, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 90 m² et exposée plein sud, cette maison Puymaurin à vendre se trouve dans un charmant et paisible village, à seulement 7 minutes de L'Isle-en-Dodon et 10 minutes de Boulogne-sur-Gesse, proche de toutes commodités.En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec de belles poutres apparentes. La cuisine est indépendante et peut être aménagée selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes dotées d'un joli parquet en chêne massif. La vue dégagée sur la campagne environnante est un véritable atout de cette maison.L'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout. Bien que quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique soient à prévoir, le potentiel de cette maison à acheter à Puymaurin est à couper le souffle. Cette maison n'attend plus que son futur acquéreur pour lui redonner vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE G, indice 583, et une classe CLIMAT C, indice 19. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Valérie Icart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

VENTE : maison F3 (100 m²) à L'Isle-en-Dodon Maison neuve 3 pièces à vendre à L'Isle-en-Dodon (31230) avec 2 niveaux, une surface de 100 m² sur un terrain de 502 m². Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : établissements scolaires, bibliothèque, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Marché Place de la Mairie le mardi matin. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 245 000 € (hors frais annexes) Avec Maisons France Confort, vous bénéficiez de : ✔️ Plus de 105 ans d'expertise dans la construction de maisons individuelles. ✔️ Un accompagnement clé en main : Recherche foncière Conception sur-mesure de vos plans Démarches administratives Solutions de financement grâce à nos partenaires de confiance. 📞 Contactez l'agence de Muret au 05.61.76.07.80 et transformez votre rêve en réalité. Avec Maisons France Confort, bien construire votre futur. 🌿 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison de caractère entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Beaux volumes lumineux, ambiance chaleureuse, 5 chambres idéales pour une grande famille. Dépendances, jardin et superbe vue sur les Pyrénées complètent ce bien rare et plein de charme. Honoraires à charge acquéreur : 6.46% . Prix hors honoraires : 230500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ensemble composé d’une maison d’habitation et de 2 hangars : un de 3000 m² avec grande hauteur sous toiture et toit équipé de panneaux photovoltaïques sous contrat de 25 ans et un second de 2500 m² en cours de construction. Prroche des Pyrénées et de l’A64, idéal pour des projets logistiques ou industriels. Honoraires à charge acquéreur : 4.88% . Prix hors honoraires : 430000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'agence des 3 Pics vous propose une maison à acheter à Aurignac, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété T6, accompagnée d'un gîte T3, d'une piscine et de dépendances, s'étend sur un terrain de 8,3 hectares. La maison principale T6 de 204 m² se compose d'un salon spacieux de 40 m², d'une salle à manger de 40 m² avec un coin barista et un poêle à bois, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une buanderie et de toilettes à chaque niveau. Profitez d'une terrasse couverte de 72 m² et d'un étage comprenant une salle d'eau avec double vasques, ainsi que 3 chambres allant de 15 à 23 m², sans oublier une mezzanine. Le gîte T3 de 71 m² inclut une pièce de vie de 33 m², une cuisine meublée, une salle d'eau avec WC et 2 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Construite en pierres d'Aurignac et avec des colombages, la maison bénéficie d'une exposition plein sud et de volumes harmonieux et lumineux. Rénovée en 2022, elle assure un confort optimal grâce à une pompe à chaleur et un chauffage au sol, tout en préservant le charme des tomettes d'origine. Le gîte possède une entrée indépendante, parfait pour accueillir des hôtes ou développer une activité de gîte à la ferme. Les dépendances de 270 m², comprenant grange, ateliers et terrasses couvertes, offrent de multiples possibilités d'usage. Le terrain de 8,3 hectares, mêlant prairies et bois, permet de développer diverses activités agricoles, tout en profitant d'une vue dégagée sur la campagne. Une piscine de 6x12 m, sans vis-à-vis, complète cet ensemble exceptionnel. Ce bien rare, alliant authenticité, confort et espace, est idéal pour une famille cherchant une vie paisible à la campagne, à moins d'une heure de Toulouse. Prix : 570 000 euros net vendeur.

Maison écologique 5 pièces avec piscine et vue campagne, proche Lombez À seulement 5 minutes de Lombez, découvrez cette superbe maison écologique de 150m2 nichée sur un vaste terrain de 3000m2. Idéalement située dans un environnement calme et lumineux, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison entièrement rénovée(isolation paille, menuiseries bois, parquet et enduits à la chaux) se compose au rez de chaussée d'un séjour lumineux avec une grande cuisine ouverte sur la terrasse, d'une chambre avec salle d'eau, à l'étage 3 belles chambres et une salle de bain À l'extérieur, un grand jardin arboré avec potager en permaculture entoure une piscine semi-enterrée et sécurisée, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. L'ensemble du bien a été conçu dans une démarche écologique, alliant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement. Un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et proche des commodités de Lombez. Coup de coeur assuré! Venez découvrir ce bien avec Karine LEVADOUX de l'agence TOWER IMMOBILIER, tel 06 88 73 92 81, mail : karine.levadoux@tower-immobilier.fr, RSAC 411002611, données sur le site visibles via www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

3 026 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Laurent (31)

Maison passive contemporaine de plain-pied, alliant design et performance énergétique. Confort thermique optimal et qualité d’air supérieure assurés. Vaste pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un bien rare, alliant innovation, confort et style de vie contemporain. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 326705 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf