Achat Maison à Montesquieu-Guittaut (31) : 200 annonces

Prix au m² le plus bas

199 999 €

1 198 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

Montesquieu-Guittaut (31)

À vendre, maison située dans la charmante commune de Montesquieu-Guittaut (31230), dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 167 m², édifiée sur un terrain de 3950 m², offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de tranquillité. Avec ses 5 pièces, comprenant un séjour de 32 m², une cuisine aménagée de 25 m², 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette maison est idéale pour toute la famille. Les espaces de vie lumineux favorisent les moments conviviaux en famille ou entre amis. Des dépendances viennent enrichir ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture a été rénovée en 2023, bien que des travaux soient à prévoir pour le chauffage et l'assainissement. Redonnez vie à cette ancienne ferme, qui bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Le prix de vente est fixé à 199 999 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Sylvie GISQUET-LAURIOUX, au 0640841973 ou par e-mail à sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 814 189 353.

Située sur la commune de Lodes, cette maison, à seulement 10 min de toutes les commodités de Saint-Gaudens, offre un fort potentiel de rénovation complète. Au rez-de-chaussée se trouve actuellement une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec insert bois, un WC, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. Un petit studio a été aménagé, avec une douche, afin de disposer d'un minimum de confort pendant les travaux. À l'étage, un espace ouvert mais aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de redistribution des volumes. Une grange attenante vient compléter le bien, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un futur atelier. Sur une parcelle de 1420m², la maison bénéficie d'une belle exposition sud, permettant de profiter pleinement de l'extérieur, aussi bien pour des aménagements paysagers que pour des espaces de détente. La maison nécessite une rénovation intégrale : - absence d'isolation - absence de système de chauffage - simple vitrage - assainissement fosse septique non conforme Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation, souhaitant façonner un lieu à leur image dans un environnement calme et agréable. La maison se situe à 10 min de Saint-Gaudens, 1h de Tarbes, 1h30 de Toulouse, 2h30 de la Méditerranée, 2h30 de l'océan Atlantique et 1h20 des pistes de ski. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 59

À vendre, maison à Masseube, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied, construite en 1988, offre une belle surface d'environ 180m² et se situe au bout d'une impasse, bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne tout en étant à proximité des commerces et des écoles. L'habitation se compose d'une grande entrée, d'un salon-salle à manger spacieux de 45m² avec une cuisine équipée et ouverte. On y trouve également une salle de bains, des toilettes séparées et trois chambres, dont une suite parentale. La maison dispose de nombreux placards et d'une quatrième chambre spacieuse à l'étage. Pour votre confort, elle est équipée d'une cheminée avec insert et de radiateurs électriques.Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un accès indépendant et comprend une pièce de vie avec cuisine de 27m², deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, ce qui permet d'envisager une seconde habitation. De plus, deux caves d'une superficie totale de 25m² sont présentes au sous-sol.Attenante à la cuisine, une véranda de 18m² vous permettra de profiter du jardin. Un abri non fermé complète cette propriété. La maison est équipée de double vitrage, du tout-à-l'égout et bénéficie d'une isolation en laine de verre.Le terrain arboré s'étend sur 2500m². Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au centre du village, Maison de Maitre de 280 m² avec Restaurant- Licence IV, terrasse extérieure et possibilité chambres d'hôtes A 1 heure de Toulouse et 30 minutes de St Gaudens, proche de l'autoroute A64 Situé dans un environnement calme et préservé, cet ensemble immobilier authentique séduit par son charme et ses espaces singuliers. Le rez-de-chaussée comprend : Deux agréables salles de restauration, un point de vente de produits régionaux, un bar entièrement équipé ainsi qu'une cuisine professionnelle avec annexes. À l'étage, une rochelle, un petit salon et trois chambres disposant chacune de leur salle de bain privative complètent ce bien, offrant la possibilité d'exploiter une activité chambre d'hôtes ou de repenser les espaces en logement privés. Un jardin privatif est lié ce bien. Rénové avec soin et dans un style harmonieux, ce bien atypique et stylé représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer et faire évoluer une structure de restauration avec une clientèle déjà existante. Situé en zone France ruralités revitalisation il est possible d'avoir de nombreuses exonérations de charges les premières années. Il est également possible de bénéficier d'un accompagnement pour l'étude économique liée à l'achat de ce fonds de commerce et de ses murs ainsi que d'un accompagnement sur le financement. Visite sur rendez – vous après premier échange téléphonique. Les honoraires sont partagés à 50 % entre le vendeur et l'acquéreur. Référence agence : 1457

Maison à vendre à Saint-Lary-Boujean, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette élégante maison rénovée, ancien presbytère datant de 1820, se déploie sur trois niveaux et dispose d'un balcon offrant des vues imprenables sur les montagnes. Située au cœur du paisible hameau de Saint-Lary-Boujean, à proximité de la place principale et de l'église historique, cette maison combine charme classique et espace de vie moderne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur un vaste salon et un bureau, tandis qu'une spacieuse salle à manger avec cheminée et une nouvelle cuisine avec espace garde-manger complètent le tout. Le premier étage comprend deux chambres doubles, dont une suite avec dressing et une chambre pour enfants dissimulée derrière une 'porte secrète', ainsi qu'une salle de bain familiale. Le deuxième étage propose deux grandes chambres et un accès à un impressionnant balcon avec vue sur les montagnes et le jardin. Ce dernier, facile à entretenir, comprend une pelouse, des arbres fruitiers, une piscine, un espace repas et une grande cour menant à un garage. Ce cadre paisible se trouve à 20 minutes de Saint-Gaudens et à 15 minutes de Boulogne sur Gesse, avec accès rapide aux stations de ski et à l'Espagne. Blagnac, l'aéroport de Toulouse, est situé à un peu plus d'une heure.

Découvrez cette maison ancienne à vendre située dans le cœur historique de Simorre, Gers (32), Midi-Pyrénées. À environ trente minutes d'Auch, cette maison de village bénéficie d'un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et infrastructures, tout en offrant la tranquillité et la qualité de vie d'un village authentique. Construite dans les années 1800, cette maison charmante développe environ 155 m2 habitables sur deux niveaux. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux et une spacieuse cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un garage d'environ 25 m2. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux beaux volumes, avec des surfaces variant de 14 m2 à près de 20 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison Simorre à vendre est dotée de double vitrage, d'un cumulus remplacé en 2024, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'une électricité refaite, garantissant confort et sérénité. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Simorre, cette propriété allie caractère et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison F3 (50 m²) à Fabas Emplacement privilégié - À découvrir à Fabas (31230) : maison neuve 3 pièces en vente, 50 m² et 4 770 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée d'une chambre, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : tennis. Autoroute A64 à 16 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 170 000 € frais annexes à prévoir (notaires sur terrain, raccordements ...). 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 105 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À Larcans (31800), dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, garantissant calme et sérénité. Proche des commodités, vous trouverez un collège et un lycée à seulement 14 minutes. Les accès à l'autoroute A64 se situent à 14 km, et la gare est à 12 km. Pour les amateurs de sports d'hiver, la station de ski du Mourtis est à 40 minutes, tandis que l'Espagne est à 47 minutes et Saint-Gaudens à 12 minutes. Cette maison Larcans à vendre se compose d'un corps de ferme de 250 m2, avec combles et des travaux importants à envisager, parfaite pour le développement de chambres d'hôtes ou de gîtes. Le terrain spacieux de 28 790 m2 offre diverses possibilités, y compris l'accueil de chevaux. De plus, des dépendances et des étables apportent des perspectives de rénovation intéressantes. À l'intérieur, la superficie de 7 pièces propose des espaces lumineux et généreux, idéaux pour une résidence principale ou un projet d'accueil touristique. Le grand espace extérieur permet d'aménager des parkings, et cette demeure authentique combine charme rustique et cadre de vie unique en pleine nature. La maison est équipée d'une chaudière individuelle au bois (bûche) installée entre 1978 et 1994. L'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon électrique de 150 L. L'assainissement est individuel. La taxe foncière s'élève à 850 €, avec un coût annuel de 4 160 € à 5 700 € d'après les références 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 700 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Magali Bouisset, au 0626305723 ou par email à magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Ensemble composé d’une maison d’habitation et de 2 hangars : un de 3000 m² avec grande hauteur sous toiture et toit équipé de panneaux photovoltaïques sous contrat de 25 ans et un second de 2500 m² en cours de construction. Prroche des Pyrénées et de l’A64, idéal pour des projets logistiques ou industriels. Honoraires à charge acquéreur : 4.88% . Prix hors honoraires : 430000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat maison LARCAN : découvrez cette maison commingeoise au charme authentique, offrant de beaux volumes et une superficie généreuse. Ses dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le tout est complété par une parcelle aménagée et un vaste terrain, le tout dans un cadre paisible avec une vue dégagée. Cette maison LARCAN à vendre est idéale pour vos projets familiaux ou de loisirs. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 238498 €. Barème d’honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

À seulement 10 minutes de Samatan et Lombez, cette maison à vendre offre environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, elle est implantée sur un terrain de plus de 6.000 m² comprenant une mare et un garage indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda ouvrant sur une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Un bureau, une salle d'eau avec dressing et des toilettes complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, deux chambres en enfilade, une cuisine d'été, deux caves et des toilettes sont également disponibles. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Samatan.

À quelques minutes de Masseube, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison de caractère à vendre, offrant un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Édifiée sur un terrain de près de 2 hectares, cette propriété se distingue par ses grands volumes, sa tranquillité et son potentiel intéressant pour accueillir des chambres d'hôtes ou pour des activités de tourisme équestre. La maison, d'une superficie d'environ 250 m², comprend 12 pièces alliant le charme de l'ancien au confort moderne : - 8 chambres spacieuses - 3 salles d'eau - 3 WC - Plusieurs pièces de vie lumineuses ouvertes sur l'extérieur À l'extérieur, profitez de : - Un vaste terrain de 2 hectares - Une vue imprenable sur les montagnes - Un lac privé - 6 box à chevaux adaptés pour des promenades équestres ou un projet professionnel - Une piscine hors sol Concernant les caractéristiques techniques : - Assainissement individuel (fosse septique) - Chauffage : électrique, bois et climatisation - Fenêtres en PVC avec double vitrage - Taxe foncière : 1 538 euros Ce bien rare s'adresse à une grande famille, à des investisseurs pour un projet de chambres d'hôtes, ou à des passionnés de nature et de chevaux. DPE : C / GES : B Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Masseube, contactez Jean-Yves GUEGUEN au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Yves GUEGUEN, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617. Mandat référence : 437481 - Ce professionnel vous garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Lombez, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette villa de plain-pied de type T4 dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse, ainsi que d'un cellier. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain/douche avec double vasques, et deux WC. Un garage et une dépendance de 12 m² complètent ce bien. Le jardin paysager de 800 m² vous permet de profiter d'un cadre verdoyant. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lombez.

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Boissède, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette villa de charme, d'environ 190 m² habitables, se dote d'un grenier aménageable d'environ 36 m² et offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Située à seulement 10 minutes de Lombez et à 5 minutes des commerces et des écoles, cette maison construite en 2001 s'inspire de l'architecture traditionnelle gersoise. Enveloppée dans un parc arboré de 9.000 m², elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Au rez-de-chaussée, un couloir central mène à une cuisine indépendante avec coin repas et accès direct à une terrasse exposée sud-est, un séjour lumineux avec cheminée, un bureau, une buanderie et des toilettes. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le second étage abrite un grenier, avec parquet et charpente apparente, parfaitement adapté pour un bureau, une chambre supplémentaire ou une salle de jeux. Les prestations incluent un excellent DPE en C, chauffage central au fioul, climatisation réversible dans les chambres, menuiseries double vitrage et très bonne isolation. Les dépendances comprennent un double garage attenant ainsi qu'un atelier-garage indépendant avec terrasse. Les matériaux de qualité, tels que le carrelage au rez-de-chaussée et le parquet à l’étage, ajoutent au charme de cette maison. Ce bien rare sur le marché, alliant confort, cachet et tranquillité, représente une opportunité idéale pour une famille ou une résidence secondaire.

3 personnes déjà intéressées

118 000 €

667 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 177 m²
• 5 chambres

À 17km de Montesquieu-Guittaut (31)

Découvrez cette jolie maison à terminer de rénover, située dans un charmant village du Gers, à seulement 15 minutes de Samatan. Elle est sur 4 étages, au premier et second étage 8 pièces, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination lors de la rénovation, les combles sont également aménageables au dernier étage, la cave avec deux pièces et l'accès au sublime jardin de 339m² arboré, clôturé avec un puit.Le toiture est neuve, les fenêtres sont en double vitrage, les planchers sont neufs, le tout-à-l'égout est raccordé.Il faudra réaliser l'isolation des murs, l'électricité, la plomberie, le système de chauffage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 0633811088, E-mail : caroline.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800

Prix au m² le plus bas

79 000 €

425 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 186 m²
• 6 chambres

À 17km de Montesquieu-Guittaut (31)

Dans le département de la Haute-Garonne, à Alan en Comminges (31420), nous vous proposons cette maison à acheter à Alan, idéale pour un projet immobilier. Située à moins de 10 minutes de l'autoroute et d'une gare SNCF, cette maison villageoise à rénover offre un potentiel intéressant pour la création d'au moins 3 logements distincts, grâce à ses 186 m2 habitables et 122 m2 de dépendances. La maison mitoyenne se compose de : - Une première habitation d'environ 100 m2, avec une pièce à vivre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres et une salle d'eau à l'étage. - Une deuxième habitation avec entrée indépendante, d'environ 75 m2, comprenant une entrée et une pièce à vivre au rez-de-chaussée, avec 2 chambres à l'étage. - Un couloir de 10 m2 reliant les deux habitations. - Un garage et deux ateliers sur deux niveaux, totalisant plus de 100 m2, qui pourraient être transformés en un troisième logement, voire plus.Ces trois bâtiments s'ouvrent sur une petite cour commune et bénéficient d'un petit jardin non attenant, accessible à pied. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Alan, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

L'agence des 3 Pics vous propose une maison à acheter à Aurignac, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété T6, accompagnée d'un gîte T3, d'une piscine et de dépendances, s'étend sur un terrain de 8,3 hectares. La maison principale T6 de 204 m² se compose d'un salon spacieux de 40 m², d'une salle à manger de 40 m² avec un coin barista et un poêle à bois, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une buanderie et de toilettes à chaque niveau. Profitez d'une terrasse couverte de 72 m² et d'un étage comprenant une salle d'eau avec double vasques, ainsi que 3 chambres allant de 15 à 23 m², sans oublier une mezzanine. Le gîte T3 de 71 m² inclut une pièce de vie de 33 m², une cuisine meublée, une salle d'eau avec WC et 2 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Construite en pierres d'Aurignac et avec des colombages, la maison bénéficie d'une exposition plein sud et de volumes harmonieux et lumineux. Rénovée en 2022, elle assure un confort optimal grâce à une pompe à chaleur et un chauffage au sol, tout en préservant le charme des tomettes d'origine. Le gîte possède une entrée indépendante, parfait pour accueillir des hôtes ou développer une activité de gîte à la ferme. Les dépendances de 270 m², comprenant grange, ateliers et terrasses couvertes, offrent de multiples possibilités d'usage. Le terrain de 8,3 hectares, mêlant prairies et bois, permet de développer diverses activités agricoles, tout en profitant d'une vue dégagée sur la campagne. Une piscine de 6x12 m, sans vis-à-vis, complète cet ensemble exceptionnel. Ce bien rare, alliant authenticité, confort et espace, est idéal pour une famille cherchant une vie paisible à la campagne, à moins d'une heure de Toulouse. Prix : 570 000 euros net vendeur.

Découvrez cette maison individuelle de 295 m², nichée au cœur de la commune pittoresque de Saint-Blancard. Avec ses 8 pièces généreuses, dont 5 chambres spacieuses, cet espace de vie est idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre à la fois chaleureux et esthétique. Récemment rénovée, cette demeure combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. La maison présente des équipements entièrement mis à jour : plomberie, électricité, isolation, et fenêtres double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. L'orientation sud-est permet une lumière naturelle abondante, donnant encore plus de charme aux beaux volumes intérieurs. La vaste terrasse, orientée plein sud, constitue un espace idéal pour profiter de moments de détente face au terrain arboré de 7 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage central à granulés et un poêle à bois dans le salon, tandis que l'eau chaude est fournie par un système solaire. Pour les amoureux de la nature, le lac de la Gimone, à proximité, offre de multiples activités nautiques et sportives, ajoutant à l'attrait de cette maison située à seulement 1 km des commodités locales, tels qu'une école et un restaurant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 913 € - DPE : C (116 kWhEP/m².an) - Émissions de gaz à effet de serre : A (3 kgéqCO2/m².an) - Mode de chauffage : individuel, énergie bois (chaudière à granulés, poêle à bois) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations communiquées ci-dessus proviennent des éléments fournis par le propriétaire et sont proposées à titre indicatif. Elles ne sauraient se substituer à des contrôles ou expertises indépendantes préalables (analyses techniques, études spécifiques, recherches juridiques et consultation des documents officiels) nécessaires avant toute décision d'achat. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et aux aléas, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Marc Sentges vous propose: ***CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RENOVEE*** Située à Saint Laurent, village paisible de la vallée de la Save, venez découvrir votre futur nid douillet tout proche de la boulangerie et de l'école. Sans aucun travaux à prévoir, vous pourrez profiter en rez de chaussée d'un séjour cuisine lumineux au sein duquel trône un poêle Godin qui pourra sans peine chauffer tout le logement. A l'étage, 2 chambres dont une avec dressing donnent à la maison une atmosphère cosy avec de jolies boiseries. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble. Au niveau des extérieurs, vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m2 avec une dépendance d'environ 13 m2 bien utile pour ne pas encombrer la partie habitable. La note DPE est vraiment trompeuse car les dépenses en energie sont tout à fait raisonnables. Une jolie maison bien agencée et sans travaux à un prix raisonnable, ne laissez pas passer l'occasion de la visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison T5 (110 m²) à Aurignac Idéalement située - À découvrir à Aurignac (31420) : maison neuve 5 pièces à vendre, 110 m² de surface sur 3 700 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gares (Boussens et Saint-Martory), établissements scolaires, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroute A64 à 9 km. Espagne à 43 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 288 000 € frais annexes à prévoir (notaires sur terrain, raccordements ...). 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 105 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À Masseube, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, un ancien corps de ferme de 1857 à rénover, situé à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, dans un environnement calme et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. L'habitation principale, d'une surface habitable d'environ 170 m², se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cheminée (23 m²), d'un espace cuisine, d'une chambre, et d'une chambre avec salle d'eau et WC récemment aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC à l'entrée. À l'étage, une grande chambre (25 m²) avec un espace pouvant être transformé en salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire de 10 m². Ce bien comprend plusieurs dépendances attenantes, dont l'ancienne étable (60 m²), un hangar ouvert (50 m²), une ancienne porcherie (45 m²), et deux appentis, l'un côté OUEST (150 m²) et l'autre au NORD (70 m²). Un terrain de 1,5 hectare est inclus, avec la possibilité d'acquérir des terres supplémentaires. Vous y trouverez également une mare. Il est à noter que l'assainissement est actuellement assuré par une fosse septique à revoir. Découvrez cette opportunité d'achat maison à Masseube!

À vendre, maison située à Boulogne-sur-Gesse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété se trouve au calme d'un petit hameau, à proximité d'un ancien moulin, à seulement 10 minutes de Boulogne-sur-Gesse et à 25 minutes de Saint-Gaudens. Il s'agit d'une maison de maître, ancienne minoterie construite en 1924, offrant 310 m² habitables et des dépendances de 510 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC. Un escenseur ancien mène aux deux étages supérieurs. Le premier étage dispose de quatre chambres spacieuses, allant de 20 à 25 m², avec de beaux parquets anciens. Au deuxième étage, vous trouverez une disposition similaire avec quatre autres grandes chambres. Attenant à la maison principale, une grande dépendance de 500 m² est disponible, avec plusieurs compartiments. De plus, un hangar agricole d'une surface de 280 m² complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort optimal. Ce bien est une occasion idéale pour ceux cherchant à acheter une maison à Boulogne-sur-Gesse.

Bien le moins consommateur d'énergie

366 000 €

1 067 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 343 m²
• 5 chambres
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À 15km de Montesquieu-Guittaut (31)

Magnifique ferme gasconne rénovée : Votre havre de paix avec vue sur les Pyrénées et potentiel de revenus! Découvrez cette authentique ferme gasconne en pierre, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie idyllique et une opportunité rare. Idéalement située, cette propriété d'exception vous séduira par son charme, ses vastes espaces, sa vue imprenable sur les Pyrénées et son fort potentiel pour des activités de location saisonnière (Airbnb) ou de maison d'hôtes. Avec plus de 300 m² habitables et de nombreuses dépendances, le tout sur 1,3 hectare de terrain, cette propriété est une véritable invitation à la sérénité. Dès l'entrée (21 m²), vous serez séduit par un agencement optimisé. Sur votre droite, un lumineux salon (21 m²) avec son insert, parfait pour des soirées chaleureuses, jouxte un bureau (11 m²). À gauche de l'entrée, découvrez un vaste espace de vie ouvert (40 m²) regroupant cuisine équipée et une salle à manger, s'ouvrant directement sur une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Le rez-de-chaussée offre également un grand espace de vie (45 m² ) doté d'un poêle à bois et agrémenté d'une mezzanine, créant une atmosphère conviviale et spacieuse. Une chambre parentale (20 m²) avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, garantissant intimité et confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres (22 m² et 30 m²), d'une chambre supplémentaire (12 m²), ainsi que d'une pièce (6 m²) modulable selon vos besoins. Un bureau (9 m²) est également disponible. Enfin 50 m² de combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement considérable, vous permettant de laisser libre cours à vos projets. Sur le terrain, vous disposerez de : - 2 abris voiture de 25 m² chacun - une grange à bois de 45 m² - une grange de 150 m² sur deux niveaux - une dépendance (ateliers et chaufferie) de 90 m² au sol sur deux niveaux également - un préau de 60 m² dont le toit a été refait en 2015. - un parc fleuri et arboré où vous pourrez profiter de trois mares. Des panneaux photovoltaïques 9 kW vous garantiront un revenu annuel de 2000€ (contrat courant jusqu'en 2038) en plus de la gratuité de votre consommation électrique. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée est assuré par une pompe à chaleur. Assainissement par fosse septique aux normes. À 10 minutes de Masseube, 35 minutes d'Auch, 1h25 de Toulouse et de son aéroport, 2h30 des plages de l'Océan. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Orpi Emilie Rodriguez au 07 44 745180, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325. Référence agence : 323

À vendre dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette belle maison à Cassagnabere Tournas représente une opportunité unique. Ce corps de ferme entièrement rénové comprend deux habitations distinctes, sur un terrain spacieux de 5554 m2, et offre un potentiel d'agrandissement. La première habitation, un T4 de 92 m2, dispose d'un vaste espace de vie cuisine-séjour de 45 m2 au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC à l'étage, le tout orienté à l'ouest. La seconde habitation, un T3 de 65 m2, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres à l'étage et une salle d'eau avec WC, orientée plein est. Chaque logement est raccordé au tout-à-l'égout, bénéficie d'une bonne isolation et est équipé de menuiseries double vitrage, chauffage électrique et insert à bois. De plus, il est possible d'aménager plus de 70 m2 supplémentaires à côté de l'habitation N°2, ce qui permet d'élargir l'espace de vie ou de créer un troisième logement. Ce bien, situé dans un secteur à forte demande locative, constitue une belle opportunité pour un investissement, un projet de vie intergénérationnel ou tout autre projet à plusieurs. Pour tout renseignement supplémentaire concernant l'achat de cette maison à Cassagnabere Tournas, veuillez me contacter. Cette annonce vous est présentée par Gwenaëlle Bellon, conseillère indépendante Dr House Immo.

Pour les passionnés de nature et d'espaces ouverts, découvrez cette maison à vendre L'Isle-en-Dodon. Cette propriété de 224 m2, située en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, s'étend sur plus de 11 hectares au bout d'une impasse, sans vis-à-vis. Entre L'Isle-en-Dodon et Boulogne-sur-Gesse, cette maison a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un salon de 35 m2 avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur l'extérieur, une grande cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie et un garage de 40 m2. L'étage comprend un couloir menant à une chambre parentale de 30 m2 avec salle d'eau et WC, et trois autres chambres avec une salle d'eau et un WC. De plus, vous pourrez agrandir l'espace habitable grâce à un accès au plancher hourdis de la grange de 80 m2. Les atouts de cette vente maison L'Isle-en-Dodon sont nombreux, avec des dépendances idéales pour divers projets (gîtes, équitation, camping, maraîchage) grâce aux 11 hectares d'espaces boisés, une grange de 140 m2, un hangar de 400 m2, une piscine (le liner est à poser), un abri à chevaux de 60 m2 à rénover, une serre, et une partie du parc clôturée pour vos animaux. C'est une opportunité rare à visiter rapidement!

À Masseube, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison entièrement rénovée de 105 m² habitable, idéale pour un achat maison Masseube. Située au cœur du village et proche des écoles et commerces, cette maison à vendre dispose en rez-de-jardin d'une entrée, d'une cuisine équipée de 9 m² et d'une pièce à vivre de 20 m², ouvrant sur une cour intérieure de 35 m². À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres allant de 13 à 15 m², une salle de bains et des WC. Les huisseries en aluminium double vitrage assurent un bon confort thermique, complété par un système de chauffage par climatisation réversible et des radiateurs électriques dans les chambres. Équipée d'un chauffe-eau de dernière génération et reliée au tout à l'égout, cette maison à acheter à Masseube représente une belle opportunité.

Coup de cœur du secteur

118 500 €

967 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122,5 m²
• 2 chambres
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À 7km de Montesquieu-Guittaut (31)

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison à vendre L'Isle-en-Dodon, située à seulement 10 minutes des commodités, dans un charmant village avec une belle vue dominante. Cette maison ancienne, sur deux niveaux, nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend un garage et se trouve sur un terrain arboré d'environ 1.060 m². À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec coin cuisine, un salon, ainsi qu'une buanderie avec douche et toilettes. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing. Englobant également plusieurs petites dépendances à l'arrière, cette maison à acheter L'Isle-en-Dodon constitue une belle opportunité. N'oubliez pas que des travaux structurels seront à prévoir. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Dans un charmant village, maison d'environ 109m² habitables sur deux niveaux. Au Rez-de-chaussée, entrée, Cuisine, Salon, Chambre, Salle d'eau avec toilettes; A l' Etage, Palier, 2 chambres dont l'une avec un point d'eau. Niveau confort: Double vitrage, et chauffage électrique. Propriété habitable en l'état, des travaux de rafraichissement restent à prévoir. PETIT PRIX A SAISIR!

Ensemble immobilier composé de 2 maisons avec piscine A proximité immédiate de Lombez et Samatan et à uniquement 60 km de Toulouse et 40 km d'Auch, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux belles maisons rénovées sur une parcelle de 3.000 m², posé dans un vaste décor bucolique. La première maison est une ancienne grange rénovée qui présente 120 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, avec de belles verrières apportant une très belle luminosité, un cellier, un salon cathédrale avec poutres apparentes, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, une grande chambre de 17m² et un WC indépendant. L'étage, desservi par un bel escalier design, propose deux chambres et une salle d'eau avec WC. La seconde maison de près de 92 m² de plain-pied est également rénovée et se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une superbe pièce de vie avec poutres apparentes, d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne, de deux chambres dont une avec dressing et d'un WC indépendant. Le jardin avec sa piscine, véritable havre de paix, est parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, profitant de votre jardin, un livre à la main, ou organisant un barbecue entre amis. Ce jardin est un véritable atout pour votre bien-être et votre épanouissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://camps-charras.fr/tarifs/ SCP Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda - 31005 TOULOUSE CEDEX 6

À proximité de Boulogne-sur-Gesse, découvrez cette maison atypique à vendre, constituée de la partie gauche d'une superbe demeure gasconne. Ce bien, offrant de belles pièces de vie et trois chambres, se trouve dans une copropriété de 1,2 hectare incluant une piscine et un parc arboré et fleuri. Aux portes du village, cette belle maison à acheter à Boulogne-sur-Gesse vous permet de jouir de l'indépendance tout en partageant les espaces communs avec une agréable famille. Vous disposerez également d'un garage de 30 m², d'une terrasse couverte et de pièces de rangement. Le parc est bien délimité pour que chacun puisse entretenir son propre espace, tout en profitant des atouts du lieu. L'intérieur du bien garantit charme et authenticité : au rez-de-chaussée se trouvent une vaste cuisine de 33 m², un séjour de 21 m², un salon très cosy de 24 m² et une salle d'eau. Une véranda, accessible à tous les résidents, complète cet étage. À l'étage, vous pourrez bénéficier d'une salle de jeux de 28 m², deux chambres de 12 m² et 22 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Une grande chambre au deuxième étage, équipée de wc et lavabo, peut facilement être transformée en studio. Les parties communes incluent la grande entrée, le palier et l’escalier d'accès au deuxième étage. Dans le parc, profitez de la piscine (12x6 m), d'un pool house, d'une mare, d'un puits, d'un atelier et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Idéal pour ceux cherchant le calme de la campagne sans l'isolement, cette maison à Boulogne-sur-Gesse est équipée de huisseries en double-vitrage, de chauffage au bois et électrique, et dispose de panneaux solaires. Ce bien en copropriété se compose de 3 lots, avec des charges représentant 42%. Situé à seulement 2 minutes de Boulogne-sur-Gesse, 15 minutes de Castelnau-Magnoac, 35 minutes de Saint-Gaudens et à 1h25 de Toulouse, c'est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Située à Masseube, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété est idéale pour un projet d' achat maison Masseube. Nichée en bordure d'un charmant petit village, elle se trouve à seulement 5 minutes de tous les commerces, des écoles et d'un collège. Cette authentique maison gasconne en pierre, datant de 1750, nécessite une restauration complète. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un beau placard, d'une cuisine agrémentée d'une cheminée et d'un four à pain, avec un évier en pierre et un sol en terre cuite, ainsi qu'une grande pièce de 25 m² également dotée d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 28 m² chacune. De plus, il est envisageable d'exploiter un espace supplémentaire de 55 m² à l'arrière. La surface habitable est d'environ 160 m², et le terrain s'étend sur environ 1500 m², avec un assainissement à prévoir. Découvrez cette maison Masseube à vendre qui offre de belles possibilités.