Achat Maison à Bérat (31) : 24 annonces

À découvrir en exclusivité chez Homki, cette maison à vendre à Bérat, Haute-Garonne, régionales Midi-Pyrénées. Edifiée en 2005, cette spacieuse propriété de 200 m² est idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Le rez-de-chaussée de 118 m² comprend un vaste séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un cellier pratique pour un rangement optimal. La partie nuit se compose de deux chambres de 11 m² avec placards et d'une troisième chambre de 10 m² également pourvue d'un placard. Une salle de bains avec meuble vasque vient compléter cet espace. À l'étage, vous aurez accès à de grands combles d'environ 100 m², offrant des possibilités d'aménagement variées : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs selon vos désirs. La maison dispose de deux garages spacieux et d'une mezzanine, parfaits pour du rangement ou un espace de bricolage. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Bérat : - Panneaux photovoltaïques générant un revenu supplémentaire d'environ 1 500 €/an. - Climatisation réversible dans le séjour. - Piscine carrelée de 8,5 x 4 m. - Puits fonctionnel. - Vide sanitaire de 80 cm. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 549 m². La taxe foncière est de 850€. Je suis Paul Etienne, votre Homker local, prêt à vous faire visiter cette maison et répondre à vos questions. Homki, c'est un service immobilier complet et transparent garantissant une expérience d'achat ou de vente sereine. Les frais d'agence sont fixés à 6 900 €, à la charge du vendeur. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 680 € et 2 310 €.

Bien le moins consommateur d'énergie

549 000 €

2 495 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Bérat (31)

À 30 min de Toulouse, offrez-vous l'espace que vous n'avez plus en ville : 90 m² de pièce de vie, piscine chauffée et confort total au quotidien. Située à Bérat, à quelques minutes des écoles et du cœur de village, cette maison offre un cadre de vie rare : de l'espace, du confort et un vrai équilibre au quotidien. Dès les premiers pas, on ressent immédiatement ce qui fait la différence ici : les volumes, la lumière, et cette sensation d'espace qui respire. Un intérieur pensé pour vivre pleinement La pièce de vie de 90 m² devient naturellement le cœur de la maison : un espace où l'on reçoit, où l'on partage, et où tout devient plus simple au quotidien. La cuisine de 40 m², entièrement aménagée et équipée, permet de cuisiner, recevoir et organiser le quotidien avec fluidité. Les 4 chambres, la salle de bain et la salle d'eau viennent compléter un ensemble fonctionnel, moderne, équilibré et agréable à vivre. Un extérieur qui prolonge naturellement la maison : dès les beaux jours, tout se vit dehors. Sur un terrain clos et arboré de 1 678 m², vous profitez d'un espace déjà structuré et facile à vivre : - Piscine au sel 15x5 chauffée - Terrasse bois et plage autour de la piscine - Jacuzzi récent (moins d'un an), idéal pour prolonger les moments de détente toute l'année - Jardin entretenu avec arrosage intégré (puits) Ici, rien à prévoir. Juste à profiter. Confort moderne & sérénité au quotidien La maison intègre des équipements complets qui font la différence au quotidien : - Chauffage au sol par géothermie + climatisation gainable - Panneaux photovoltaïques avec batteries (consommation maîtrisée) - Domotique (visiophone, volets roulants, garage) - Prise pour véhicule électrique - Système de sécurité complet Un vrai plus au quotidien : Un garage de 55 m² avec double porte sectionnelle motorisée offre un véritable espace complémentaire : stationnement multiple, stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. Un volume rare, réellement exploitable. Et surtout, un cadre rassurant : la maison bénéficie d'un accès sécurisé par portail motorisé (pilotable à distance), partagé uniquement entre 4 propriétés, sans aucune contrainte ni charges. Ce qu'on aime ici : L'espace, immédiatement perceptible Le confort déjà en place, sans travaux L'extérieur pensé pour en profiter toute l'année Le calme, tranquillité … sans être isolé Ce type de configuration, avec de tels volumes et un niveau d'équipement aussi abouti, se présente rarement sur le marché local. En résumé : Un bien cohérent, abouti et prêt à vivre — difficile de trouver aussi complet sur le secteur. Référence agence : 1897

À Bérat, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied offre 135 m² habitables, comprenant 3 chambres et un double garage de 46 m², le tout sur un terrain entièrement clos de 1300 m². L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour très lumineux avec salon et salle à manger, d'une chambre parentale avec salle de douches et wc, ainsi que d'un espace nuit avec deux chambres, un dressing (ou petite chambre) et une salle de douches avec wc. Cette maison à acheter à Bérat dispose d'un chauffage électrique, de la climatisation réversible, de double vitrage et d'une isolation renforcée. DPE : C (126 Kwh/m²/an), GES : A (4 kgCO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1580 euros et 2210 euros, abonnements compris. Prix de vente : 307 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Bérat, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 439354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Envie d'une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue ? Cette maison soignée, mitoyenne d'un seul côté, rénovée avec goût, vous séduira dès la première visite. Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant d'environ 40 m², chaleureux et convivial avec cuisine aménagée et équipée, four, hotte, plaque cuisson. Toilettes indépendants. A l'étage, un hall dessert deux chambres confortables dont une de plus de 17 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un second toilette. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin de 369 m² avec un abri pour rangement. ° Climatisation réversible pour un confort toute l'année ° Combles isolées en 2022 ° Environnement calme ° Crèche, écoles, pharmacie, Poste et alimentation à 2 mn en voiture ° Gare Longages- Noé à 8 mn Contactez moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou visite ! Solange LOPEZ O6.61.37.68.58 Votre conseiller C3H IMMO : Solange LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 416 422

iad France - Mathieu Maginot vous propose: Avec ses volumes généreux, ses prestations techniques récentes et ses extérieurs pensés pour le confort et la convivialité, cette maison familiale 8 pièces séduit dès l’entrée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un sas accueillant menant à une superbe pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, réunissant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Cet espace central, véritable lieu de vie et de partage, est agrémenté d’un poêle à pellets et d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Un cellier attenant prolonge la cuisine et apporte un espace de rangement pratique, complété par une buanderie fonctionnelle avec double évier et branchements pour machine à laver. Ce niveau propose également un bureau, trois chambres (dont une de 20m² environ bénéficiant d'un accès indépendant), une salle de bain et un toilette séparé, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing et climatisation réversible, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec toilette, idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une parcelle de 1800m² entièrement clôturée et sécurisée par un portail coulissant motorisé. Vous profiterez d’un garage de 17 m², d’un carport de 53 m² et surtout d’un coin détente exceptionnel comprenant une piscine bâtie de 8x4 m sécurisée, un espace de 37 m² aménagé avec cuisine d’été, douche, toilette et jacuzzi, parfait pour des moments privilégiés entre amis ou en famille. Une terrasse couverte exposée plein sud et un puits fonctionnel viennent compléter cet ensemble rare. Côté technique, la maison bénéficie d’installations modernes et performantes avec une pompe à chaleur air/eau récente assurant le chauffage au sol au rez-de-chaussée, les radiateurs à l’étage et la production d’eau chaude, complétée par une PAC air/air avec splits réversibles. Les menuiseries avec double vitrage, les volets roulants solaires et électriques, la fibre optique ainsi que le remplacement des planches de rives, des gouttières, de la pompe et du liner de la piscine garantissent sérénité. Enfin, les panneaux photovoltaïques avec revente EDF offrent un revenu annuel d’environ 1 700 €, un véritable atout supplémentaire. Proche gare de Longages et accès A64 (10 minutes). Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Une visite s'impose!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Berat, dans la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées ? Cette maison offre de très beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie, dotée d'un poêle à granulés. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la pièce, créant un espace convivial. Un cellier attenant communique avec la buanderie pour plus de praticité. L'espace nuit comprend deux belles chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres, dont une avec dressing, d'une spacieuse salle d'eau avec toilette, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : un garage, un carport de 53 m², une piscine entièrement sécurisée, ainsi qu'un pool-house de 37 m² comprenant un jacuzzi, une douche, un toilette et une cuisine d'été. Une grande terrasse couverte vient compléter cet espace de détente, le tout sur une parcelle entièrement clôturée avec portail motorisé. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 421 879 €. Honoraires charge acquéreur : 17 121 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 878 806 652.

Maison de ville 80 m² à Bérat – Terrain de 466m², garages, avec un potentiel T4/T5 Située au centre de Bérat, à deux pas des commerces, cette maison de ville d'environ 80 m² , peut convenir autant pour une résidence principale que pour un projet locatif. Implantée sur une parcelle clôturée de 466 m² avec portail, elle dispose de 3 garages fermés (environ 42 m² au total), La maison propose aujourd'hui : Un espace de vie lumineux, équipé d'un poêle capable de chauffer l'ensemble de la maison 2 chambres Des combles aménagés en chambre (travaux à prévoir pour créer une “vraie” chambre conforme) Une grande buanderie / cellier. Salle d'eau Toilette indépendant Les chambres sont équipées de radiateurs électriques (actuellement peu ou pas utilisés). Extérieur Terrasse, avec store (toile à changer) Piscine hors sol Poulailler Jardin enherbé Prestations / travaux Menuiseries PVC, double vitrage Volets bois à rénover pour la plupart Travaux de rafraîchissement à prévoir, et il existe de réelles possibilités d'aménagement pour transformer le bien en T4 ou T5, en plus de la surface habitable actuelle Assainissement Tout à l'égout Proposée à un prix attractif au regard des finitions, cette maison représente une belle opportunité avec une situation pratique et un extérieur intéressant pour une maison de ville. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me solliciter pour toutes informations et/ou visite. Virginie AURIA - C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643

Dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Maison Bérat, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2005, offrant 155 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. La maison se compose de : Un hall d'entrée Un vaste séjour avec cuisine ouverte 3 Chambres Une rochelle ( possibilité de transformer en chambre) Une salle de bain Un WC indépendant Piscine 10 x 5 m avec pull house Garage de 38 m2 Cave 28 panneaux photovoltaïques Le tout implanté sur un magnifique terrain de 2 550 m²

Découvrez cette maison à acheter à Bérat, située en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette villa moderne de 2002 offre 130 m² sur un terrain arboré et paysagé de 1804 m², idéal pour un projet d'achat maison à Bérat. Au calme d'un quartier boisé et sécurisé, elle dispose d'une grande pièce à vivre de 64 m² avec une cuisine équipée ouverte et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 30 m². Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux chambres avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Un grand sous-sol sous toute la maison permet le stationnement de plusieurs voitures, avec un garage indépendant, une laverie, des espaces de rangement, une cave à vin en terre battue, ainsi qu'un studio équipé de 28 m². Le terrain est clôturé et sécurisé par un double portail motorisé. Le chauffage électrique avec climatisation réversible a été récemment installé en 2024. Une occasion à ne pas manquer pour votre projet de vente maison à Bérat.

Située à Bérat dans le département de la Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est idéalement placée sur un terrain plat de 450m² entièrement viabilisé. Construction Horizontale vous propose une maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 100m², comprenant trois ou quatre chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et/ou d'une baignoire. Le système de chauffage réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année. D'autres modèles de maisons peuvent être réalisés pour répondre à vos besoins spécifiques. Ce projet respecte les dernières réglementations énergétiques, vous permettant ainsi de réaliser des économies significatives. Pour de plus amples informations sur l'achat de cette maison à Bérat et pour étudier votre projet, veuillez contacter Céline DEPRE au 06 67 08 38 98.

Le modèle Parfum du Sud vous offrira un grand confort de vie au quotidien. La maison se développe autour d'une grande pièce à vivre de 47 m² et d'un coin nuit avec trois chambres avec placard et une salle de bains familiale. Sa fonctionnalité sera appréciée par un aménagement intérieur optimisé et orienté vers le jardin avec notamment une liaison garage - cellier - cuisine. Oc résidences réalise votre projet de vie dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

Située à Bérat, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. D'une superficie d'environ 116 m2 habitables, elle présente un beau potentiel pour accueillir votre famille. Le jour, vous serez séduit par un séjour lumineux et une cuisine ouverte, accompagnés d'un cellier pratique. Pour la partie nuit, vous trouverez un ancien garage transformé en chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un dégagement menant à trois autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. À l'extérieur, une piscine de 7x4 vous attend pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un petit cabanon pour le stockage. Le tout se trouve sur un terrain spacieux de plus de 1 100 m2, offrant intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison Bérat à vendre est fonctionnelle et idéale pour une vie de famille, n'attendez plus pour la visiter !

Dans un environnement calme et recherché, maison T5 de plain-pied avec grande pièce de vie lumineuse et cuisine équipée ouverte de 70 m². Quatres chambres dont suite parentale, deux salles d’eau et deux WC. En extérieur, un double garage et un jardin arboré et fleuri viennent compléter ce bien. Écoles et commerces à proximité. Honoraires à charge acquéreur : 5.86% . Prix hors honoraires : 283287 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison F5 (84 m²) en vente à Bérat Quartier recherché - Maison neuve 5 pièces à vendre à Bérat (31370) avec une surface de 84 m² et de 721 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Longages-Noé, Le Fauga et Carbonne), École Élémentaire Publique, bibliothèque, boulangerie, commerces et bureau de poste. Autoroute A64 accessible à 8 km. Colomiers à 29 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 216 200 € frais annexes à prévoir (notaires sur terrain, raccordements ...). 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 105 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison de 5 pièces (103 m²) en vente à Bérat Quartier recherché - À découvrir à Bérat (31370) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 103 m² sur 721 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Longages-Noé, Le Fauga et Carbonne), École Élémentaire Publique, bibliothèque, boulangerie, commerces et bureau de poste. Accès autoroute A64 à 8 km. Colomiers à 29 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 233 500 € frais annexes à prévoir (notaires sur terrain, raccordements ...). 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 105 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Bérat : maison T6 (125 m²) en vente Quartier recherché - À Bérat (31370), maison neuve en vente de 6 pièces, 125 m² et 721 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de cinq chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gares (Longages-Noé, Le Fauga et Carbonne), École Élémentaire Publique, bibliothèque, boulangerie, commerces et bureau de poste. Autoroute A64 accessible à 8 km. Colomiers à 29 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 261 900 € frais annexes à prévoir (notaires sur terrain, raccordements ...). 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 105 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE : maison de 3 pièces (73 m²) à Bérat Quartier recherché - À vendre à Bérat (31370) : maison neuve 3 pièces de 73 m² sur un terrain de 721 m². Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Longages-Noé, Le Fauga et Carbonne), École Élémentaire Publique, bibliothèque, boulangerie, commerces et bureau de poste. Autoroute A64 accessible à 8 km. Colomiers à 29 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 197 900 € frais annexes à prévoir (notaires sur terrain, raccordements ...). 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 105 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

328 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 259 m²
• Terrain 582 m²

Bérat (31)

iad France - Justine Pradere vous propose : Ferme à acheter à Bérat – Proximité centre-ville. Cet ancien corps de ferme, datant de la fin du XIXᵉ siècle, représente une belle opportunité pour un projet de réhabilitation complète. Située à Bérat, à environ 30 km de Toulouse et 15 km de Muret, avec un accès rapide par l'autoroute, cette vente de ferme à Bérat affiche un fort potentiel de transformation. La surface habitable actuelle est d'environ 259,48 m², complétée par divers volumes exploitables. Le bien se compose d'une maison d'habitation avec jardin privatif et abri voiture, d'un premier hangar attenant offrant une possibilité d'extension significative, d'un second hangar spacieux, ainsi que d'anciennes dépendances divisées en cinq parties indépendantes, pouvant être réhabilitées en surfaces habitables ou utilisées comme stockages et annexes, selon les projets et autorisations d'urbanisme. Un plan de masse est disponible pour mieux visualiser l'implantation existante. La propriété est à vendre en état brut et nécessite une rénovation intégrale, avec des réseaux (eau, électricité, assainissement) à proximité immédiate. Après rénovation, la surface de plancher pourra être sensiblement augmentée, ce qui offre un potentiel de valorisation considérable. Le charme de l'ancien est intact : façade en pierre, poutres d'origine et volumes généreux, idéal pour un projet architectural ambitieux. Cette ferme à Bérat dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées est une occasion à ne pas manquer.

iad France - Ana Mirela Calin vous propose à la vente cette maison de plain-pied située à Bérat, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec ses 3 chambres et un garage, cette maison est implantée sur une parcelle arborée de 1 500 m², à seulement 40 minutes de Toulouse, 15 minutes de Carbonne et 20 minutes de Muret. Idéalement placée à quelques minutes à pied du centre du village, cette maison de Bérat à vendre se trouve dans un environnement calme et à proximité des écoles, commerces et voies d'accès principales. Les prestations modernes et bien pensées de ce bien garantissent un confort au quotidien. Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un cellier pour plus de praticité, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. La maison a bénéficié d'une rénovation complète tant intérieure qu'extérieure, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, la climatisation, le remplacement des fenêtres par du double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi que des travaux de toiture et d'isolation. À l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé, arboré et facile à entretenir, offrant un beau potentiel pour les loisirs en famille, le jardinage ou simplement pour profiter des belles journées. La parcelle dispose également d'un puits, d'un garage et d'un abri voiture, renforçant encore la fonctionnalité et le confort de cette maison à acheter à Bérat. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête d'un bien fonctionnel et calme, tout en restant proche des commodités. De par son agencement de plain-pied, elle peut également séduire un couple de retraités souhaitant allier confort, accessibilité et tranquillité.

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN Découvrez cette maison à vendre à Bérat, Haute-Garonne, d'une superficie habitable d'environ 80 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin de 307 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Ce bien est équipé de radiateurs électriques, de volets roulants et de fenêtres en PVC double vitrage. Pour le stationnement, un grand garage de 50 m² est disponible. La maison se situe à seulement cinq minutes des écoles et des commodités, avec un arrêt de bus à une minute à pied. L'accès à l'autoroute A64 se fait en 8 km et la gare SNCF de Longages-Noé est à moins de 10 minutes. Elle est proche des communes du Lherm et de Lavernose-Lacasse. La maison fait partie d'une copropriété de 8 logements. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat d'une maison à Bérat, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

ANCIEN CHAI - 3 CHAMBRES + STUDIO - CHARME DE L’ANCIEN Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose un ancien chai d'environ 221 m² surface utile plein de charme, situé dans un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Cette propriété se trouve sur une grande parcelle verdoyante, offrant un espace extérieur généreux pour en profiter. La maison principale, spacieuse et lumineuse, conserve des éléments d'architecture authentiques de notre région. Attenant à la maison, un appartement indépendant vous permettra d'accueillir des amis ou de générer un revenu locatif. De plus, une grange à rénover offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer un espace personnalisé, que ce soit pour un atelier, un espace de loisirs ou même une extension de la maison. Ce bien rare combine tranquillité, espace et possibilités infinies ! Honoraires à la charge des vendeurs, Cédric FRICOU Agent commercial indépendant.

Idéalement situé à Berat (31), sur un terrain plat de 450m²plat et entièrement viabilisé, Construction Horizontale vous propose cette maison individuelle plain-pied de 100m² avec ses trois ou quatre chambres avec placards, salle de bain avec douche à l'italienne et/ou baignoire et système de chauffage réversible pour un confort en toutes saisons. D'autres modèles de maisons sont réalisables selon vos souhaits et besoins, à étudier ensemble, Projet répondant aux dernières réglementations énergétiques, ce qui vous permettra de faire d'importantes économies ! Pour plus de renseignements et étude de projet, veuillez contacter Céline DEPRE au O6 67 08 38 98