Achat Maison à Cassagnabère-Tournas (31) : 483 annonces

À vendre dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette belle maison à Cassagnabere Tournas représente une opportunité unique. Ce corps de ferme entièrement rénové comprend deux habitations distinctes, sur un terrain spacieux de 5554 m2, et offre un potentiel d'agrandissement. La première habitation, un T4 de 92 m2, dispose d'un vaste espace de vie cuisine-séjour de 45 m2 au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC à l'étage, le tout orienté à l'ouest. La seconde habitation, un T3 de 65 m2, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres à l'étage et une salle d'eau avec WC, orientée plein est. Chaque logement est raccordé au tout-à-l'égout, bénéficie d'une bonne isolation et est équipé de menuiseries double vitrage, chauffage électrique et insert à bois. De plus, il est possible d'aménager plus de 70 m2 supplémentaires à côté de l'habitation N°2, ce qui permet d'élargir l'espace de vie ou de créer un troisième logement. Ce bien, situé dans un secteur à forte demande locative, constitue une belle opportunité pour un investissement, un projet de vie intergénérationnel ou tout autre projet à plusieurs. Pour tout renseignement supplémentaire concernant l'achat de cette maison à Cassagnabere Tournas, veuillez me contacter. Cette annonce vous est présentée par Gwenaëlle Bellon, conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

261 000 €

2 175 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Cassagnabère-Tournas (31)

A 1h00 au Sud-Ouest de Toulouse, cette ancienne propriété agricole à rénover vous propose une maison principale de 120m² avec une salle à manger, une cuisine américaine, 3 chambres, une salle d'eau, plusieurs dépendances agricoles, sur 5ha avec vue sur les Pyrénées, incluant mare, bois, puits, sources. Vous aurez plaisir à vous retrouver à la campagne en pleine nature. Une belle invitation aux balades à pied, à vélo, à cheval... De la petite route départementale de campagne, sur la droite, vous pénétrerez dans la propriété. L'espace bitumé vous permettra un accès facile à la maison en toutes circonstances. Le grand appentis (42,42m²) jumelé à l'ancien chai (14,75m²) ainsi qu' à la maison, vous offrira la possibilité soit de garer vos voitures ou de le réaménager dans le cadre d'un projet d'extension de la maison. L'ensemble constituant un L Une fois la porte franchie, vous arriverez dans le hall d'entrée (14,50m²), carrelé de tomettes anciennes. Sur la droite une première chambre (21,15m²), sur la gauche, le séjour-salle-à-manger (20,66m²) avec cheminée, équipé d'un poêle à granules. La cuisine (11,43m²) ouverte sur le séjour, est semi-équipée. En repartant du hall, un petit couloir (2m²) vous guidera à la deuxième chambre (17,95m²) dans le prolongement de la première, située sur la droite. Le couloir (5,60m²) se prolongeant à l'arrière de la cuisine, vous emmènera vers la salle d'eau (5,71m²) équipée d'une douche, de toilette, d'un sèche serviette électrique. A l'étage, une troisième chambre, (14,50m²) puis, 120m² de grenier sont à votre disposition pour tout réaménagement ou autre projet. Un établi (25,60m²) communique à la maison et s'ouvre sur l'ancienne écurie réaménagée (41,35m²) dotée d'un fenil (44,71m²). Un hangar (204m²) charpente en bois, vient abrite le tout. A l'extérieur, un puits, toujours en eau, un ancien séchoir à tabac (310m²), une stabulation (120m²), un bâtiment avicole (250m² - 3000 volailles max), une soue à cochon (40m²). Une belle mare située derrière la maison, toujours en eau, vous offre au printemps le majestueux ballet des grenouilles domiciliées, et où leur coassement viendra vous rappeler oh combien ce site naturel est calme et sain. La situation géographique de cette propriété est propice à tous nouveaux beaux projets agricoles, quels qui soient, élevage, cultures, lavande, safran etc....ainsi que pour l'apiculture, un paradis pour les abeilles... Les terres peuvent être certifiées bios. Jamais aucun traitement utilisé. Vous aimerez vous rendre dans les prairies à l'arrière de la maison pour y admirer la chaîne des Pyrénées. Le toit est en tuiles canal, la construction en pierre, enduit en façade, le chauffage est alimenté par une chaudière au gaz, complétée par des convecteurs électriques dans les chambres, la production d'eau chaude alimentée par un cumulus électrique, Les menuiseries sont en double vitrage. L'assainissement individuel. Cette propriété est idéale pour des agriculteurs, les amoureux de la campagne, porteurs d'un beau projet professionnel et /ou personnel. Située seulement à 1h00 de Toulouse et de son Aéroport International, 45 minutes des premières pistes de ski, 2h15 de la Méditerranée, 2h20 de l'océan, 1h05 de l'Espagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante propriété datant d'avant 1850 - partiellement rénovée avec de superbes espaces de vie extérieurs et une nouvelle piscine. Superbe maison avec une grande grange, toiture neuve, double vitrage et espace de vie extérieur. Située dans un environnement rural, la maison offre des pièces spacieuses et la tranquillité sur 6 500 m2 de terrain avec vue sur les Pyrénées et la campagne. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec un escalier, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie, une cuisine et un salon. Au premier étage : Il y a deux grandes chambres, dont l'une est équipée d'un WC et d'un lavabo et peut facilement être convertie en salle d'eau. La chambre principale peut être transformée en suite en récupérant une partie de la grange arrière avec une partie de l'extension déjà préparée. Au deuxième étage : Deux grandes chambres mansardées. A l'extérieur : Fantastique terrasse et excellente piscine avec vue sur les collines, le tout orienté au sud. Le terrain attenant de plus de 6 500 m2 entoure la maison. Possibilité d'extension du rez-de-chaussée et du premier étage dans la grange. Nouvelles fenêtres, nouvelle piscine, nouvelles terrasses. La maison nécessitera une installation de chauffage pour une utilisation tout au long de l'année. Idéale comme maison d'été ou pour une utilisation tout au long de l'année avec l'installation d'un chauffage central. A 2 minutes du village de Cassagnabère-Tournas et à 10 minutes d'Aurignac, c'est une propriété rare et recherchée. 1 heure 10 minutes de Toulouse, 30 minutes de Saint Gaudens.

EXCLUSIVITÉ – Saint-Gaudens Située dans un environnement calme, cette charmante maison familiale vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son exposition plein sud. Dès l'étage, laissez vous charmer par un bel espace de vie de 25 m² avec insert, ouvert sur un balcon ensoleillé plein sud. Une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée offre de belles possibilités avec une grande buanderie, un bureau donnant sur une agréable terrasse plein sud, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grand garage de 27,6 m² idéal pour rentrer un véhicule, créer un atelier ou stocker du matériel. Dans le jardin se trouve un deuxième garage de 18 m² qui peut servir d'abri de jardin ou abriter un deuxième véhicule. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et exposé plein sud. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Après quelques travaux de rafraîchissement, elle deviendra un véritable cocon familial. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Les honoraires sont à la charge du vendeur Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Les honoraires sont à la charge acquéreur Référence agence : 77

Découvrez cette maison à acheter à Boussens, située au cœur du centre-ville (31360), à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités. Cette maison contemporaine de plain-pied de 97 m², à construire, se distingue par son aménagement fonctionnel. Vous profiterez d'un vaste espace de vie avec cuisine américaine, de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, un cellier, une entrée et des toilettes indépendants. Tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Le terrain viabilisé de 1422 m² offre un cadre de vie agréable, tandis qu'un garage spacieux de 20 m² répondra à vos besoins de rangement ou de stationnement. Avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur air/air et des volets roulants électriques, cette maison en vente à Boussens constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à acheter à Beauchalot, située dans le centre-ville (31360) de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'un cadre de vie agréable avec ce projet de maison traditionnelle de plain-pied à construire sur un terrain viabilisé et clôturé de 641 m². Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des commodités et des transports, ce bien de 87 m² offre un bel espace de vie ouvert avec cuisine US, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une entrée, un cellier et un dressing. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 15 m². Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d’un cumulus thermodynamique et de volets roulants électriques, alliant praticité et économies d'énergie. Cette vente maison Beauchalot est une opportunité à saisir, combinant emplacement central, modernité et performance.

Pour les passionnés de nature et d'espaces ouverts, découvrez cette maison à vendre L'Isle-en-Dodon. Cette propriété de 224 m2, située en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, s'étend sur plus de 11 hectares au bout d'une impasse, sans vis-à-vis. Entre L'Isle-en-Dodon et Boulogne-sur-Gesse, cette maison a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un salon de 35 m2 avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur l'extérieur, une grande cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie et un garage de 40 m2. L'étage comprend un couloir menant à une chambre parentale de 30 m2 avec salle d'eau et WC, et trois autres chambres avec une salle d'eau et un WC. De plus, vous pourrez agrandir l'espace habitable grâce à un accès au plancher hourdis de la grange de 80 m2. Les atouts de cette vente maison L'Isle-en-Dodon sont nombreux, avec des dépendances idéales pour divers projets (gîtes, équitation, camping, maraîchage) grâce aux 11 hectares d'espaces boisés, une grange de 140 m2, un hangar de 400 m2, une piscine (le liner est à poser), un abri à chevaux de 60 m2 à rénover, une serre, et une partie du parc clôturée pour vos animaux. C'est une opportunité rare à visiter rapidement!

Exclusivité - À Montoussin (31430), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété de charme à vendre, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Située à 45 minutes au sud de Toulouse, cette vaste maison du 19ème siècle, entièrement rénovée, dispose de 418 m² habitables sur un terrain de 9769 m², incluant des vignes, une piscine de 12x6m et un terrain multisport. La propriété se compose de 7 chambres spacieuses, 5 salles de bains ou douches, 2 bureaux, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger dotée d'une cheminée et d'un salon avec poêle à bois. Un vaste séjour lumineux avec poêle, une salle de sport, une cave à vins et une véranda isolée et chauffée complètent ce bien d'exception, qui inclut également un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, de vignes, d'une piscine au sel et d'un terrain de tennis, ainsi qu'un demi-terrain pour le basket ou le pickleball, sans oublier un abri de jardin. DPE : D (176 kWh/m²/an) - GES : D (33kg CO²/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 6960 et 9500 euros, selon l'arrêté du 25 mars 2024. Prix de vente : 680 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter cette propriété à acheter à Montoussin et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la vente, maison sur les hauteurs de Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 172 m², entièrement de plain-pied, dispose de 5 chambres, vous offrant une grande flexibilité d'aménagement. Avec un salon/salle à manger spacieux de 35 m², vous pourrez profiter d'une vue sur le jardin de 4892 m², surplombant les Pyrénées. Un garage avec portes électriques est également inclus pour le stationnement de vos véhicules. Proposition d'aménagement virtuel disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.78 %. Prix hors honoraires : 225000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison ST GAUDENS.

À SAINT MARTORY, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa à acheter. Située dans une petite impasse au calme, proche de toutes les commodités à pied, cette maison offre une vue imprenable sur le pont de la Garonne. Parfaite pour un premier investissement, elle satisfera ceux qui souhaitent se loger ou envisager une location. Avec une surface habitable de 82 m², le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, un WC indépendant et une buanderie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier, 2 grandes chambres (14 et 16 m²), un bureau (5,7 m²) et une salle d’eau. La villa bénéficie de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville et du tout-à-l’égout, elle est donc parfaitement habitable. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Classe Énergie : E, prix de vente 74.000 € honoraires d’agence inclus (charge acquéreur, 68.000 € net vendeur). TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

VENTE d'une maison de 3 pièces (50 m²) à Aurignac Idéalement située - À vendre à Aurignac (31420) : maison neuve 3 pièces de 50 m² et de 3 700 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares (Boussens et Saint-Martory), établissements scolaires, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Autoroute A64 accessible à 9 km. Espagne à 43 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 198 500 € frais annexes à prévoir (notaires sur terrain, raccordements ...). 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 105 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

A vendre maison à SALIES DU SALAT, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située au calme tout en étant proche des commodités, cette maison offre une agréable pièce de vie, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Un permis de construire a été validé pour un agrandissement de 19 m², vous permettant d'adapter cet espace selon vos besoins. Cette maison est à acheter à SALIES DU SALAT, à visiter sans tarder. Honoraires à charge acquéreur : 9.5%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Larcans (31800), dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, garantissant calme et sérénité. Proche des commodités, vous trouverez un collège et un lycée à seulement 14 minutes. Les accès à l'autoroute A64 se situent à 14 km, et la gare est à 12 km. Pour les amateurs de sports d'hiver, la station de ski du Mourtis est à 40 minutes, tandis que l'Espagne est à 47 minutes et Saint-Gaudens à 12 minutes. Cette maison Larcans à vendre se compose d'un corps de ferme de 250 m2, avec combles et des travaux importants à envisager, parfaite pour le développement de chambres d'hôtes ou de gîtes. Le terrain spacieux de 28 790 m2 offre diverses possibilités, y compris l'accueil de chevaux. De plus, des dépendances et des étables apportent des perspectives de rénovation intéressantes. À l'intérieur, la superficie de 7 pièces propose des espaces lumineux et généreux, idéaux pour une résidence principale ou un projet d'accueil touristique. Le grand espace extérieur permet d'aménager des parkings, et cette demeure authentique combine charme rustique et cadre de vie unique en pleine nature. La maison est équipée d'une chaudière individuelle au bois (bûche) installée entre 1978 et 1994. L'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon électrique de 150 L. L'assainissement est individuel. La taxe foncière s'élève à 850 €, avec un coût annuel de 4 160 € à 5 700 € d'après les références 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 700 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Magali Bouisset, au 0626305723 ou par email à magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

À vendre, maison située à SALIES DU SALAT, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce bien est idéal pour les investisseurs, les professionnels ou pour une grande maison familiale, offrant de nombreuses possibilités avec deux parcelles constructibles et plusieurs garages. La maison nécessite des travaux de rénovation et offre une magnifique vue sur les montagnes. Sa proximité avec les commerces, les écoles et l'accès à l'autoroute A64 en fait un emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SALIES DU SALAT. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible dans la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.08 %. Le prix hors honoraires est de 168 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gaudens, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités, elle séduira particulièrement les familles à la recherche de tranquillité. Établie sur un terrain de 408 m², cette propriété dispose d'un espace extérieur pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu'une belle terrasse avec store, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1967 et entièrement rénovée en 2025, cette maison de 119 m² présente un espace de vie lumineux de 32 m² qui comprend un salon et une cuisine. Elle propose également quatre chambres, dont une avec dressing, équipées de placards. Deux salles de bain et deux toilettes viennent compléter ce bien, alliant confort et fonctionnalité. Ce véritable cocon familial vous attend à Saint-Gaudens. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme LAGANE, Tél. : 07 62 94 98 81, E-mail : jerome.lagane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 437638810.

À Francon, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, baptisée « Dolce Vita ». Cette demeure d'exception, anciennement une forge du XIXe siècle, a été entièrement rénovée et offre 247 m² habitables au cœur d'un espace champêtre, à seulement 10 km de toutes les commodités. Située sur un terrain de 5 893 m², cette maison T8 dispose d'un verger et propose des prestations haut de gamme. Son agencement intelligent en fait un espace idéal pour des projets familiaux ou professionnels, tel qu'un hébergement touristique. La maison comprend 5 chambres (avec possibilité d'en avoir 2 supplémentaires au rez-de-chaussée) et une spacieuse pièce à vivre de 45 m² agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine moderne de 22 m², qui s'ouvre sur une terrasse couverte, est un véritable atout pour les moments de convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un espace bien-être indoor à personnaliser. Cette maison à acheter à Francon est une rare opportunité, alliant authenticité et modernité, idéale pour une famille ou un projet d'hébergement. Pour une visite, contactez Pascale Ferriz E.I., Agent Commercial en Immobilier.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

833 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Cassagnabère-Tournas (31)

Maison de ville à rénover, idéale pour amateurs de restauration et investisseurs. Cette bâtisse de 1800, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace à aménager selon vos envies : salon, salle à manger, cuisine et WC peuvent y être facilement créés. À noter que la hauteur sous plafond n'est que d'1,75 mètre, donnant un charme typique des maisons anciennes. À l'étage, un espace de 30m² permet d'envisager un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau. Les combles sont également aménageables. Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Orpi Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 63

Située entre SAINT GAUDENS et SAINT MARTORY, au cœur d'une petite rue tranquille, cette maison à acheter SAINT MARTORY exposée plein sud vous offre une cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert, 3 chambres en parquet massif, 2 WC et une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l’italienne. Vous trouverez également plusieurs dépendances, comprenant une cave, un cellier et un grand atelier. La toiture est en bon état et les menuiseries en PVC sont équipées de double vitrage. Un chauffage central est présent, bien qu'il faille remplacer la chaudière, ce qui rend cette maison éligible aux aides de l'État. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, cette vente maison SAINT MARTORY est une opportunité à ne pas manquer. Classe Énergie : E/E. Prix de vente : 89 000 € honoraires d'agence inclus (82 000 € net vendeur + 7 000 € d'honoraires à la charge de l’acquéreur). Pour plus d'informations, contactez TERRE IMMO au 05 61 90 60 60. Les données sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un immense potentiel avec cette villa à vendre située à ASPET, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat villa ASPET, offre une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 554 m². À proximité du centre et de la piscine, cette maison de village se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, ainsi que d'une terrasse spacieuse de 45 m². De plus, vous trouverez un garage pouvant être aménagé en séjour, un premier étage, un sous-sol avec buanderie, WC et cuisine d'été, une dépendance, et un jardin. Bien que la toiture nécessite des travaux, ainsi que le changement des menuiseries, l'isolation, le chauffage et l'installation électrique, le prix de vente est fixé à 86 000 €, incluant une commission d'agence de 6 000 € à la charge de l'acheteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de villa à acheter ASPET, référence: 7585AA. Pour organiser une visite, contactez Annicq ALLUSSON au 0642422509 ou par email à annicq@terre-immo.com. - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848. Informez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à ST PLANCARD ? Découvrez cette charmante maison de village sans terrain, dotée d'une cour intimiste de 17 m². Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et d'un grand garage. De récents travaux ont été effectués, incluant du double vitrage et un chauffage par poêle à bois. Située au coeur de ST PLANCARD, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'une supérette, d'un coiffeur, d'une poste et de divers commerces. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.53 %. Prix hors honoraires : 75 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Gaudens, située au cœur de la Haute-Garonne en Midi-Pyrénées, qui offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 163 m², cette propriété se compose de six pièces spacieuses, dont cinq chambres, y compris trois suites parentales. Bien que certaines fenêtres soient partiellement équipées de double vitrage, des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser la maison. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé vous invite à la détente, et un espace barbecue aménagé sous une dépendance promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un accès pour personnes à mobilité réduite et de barres de sécurité aux fenêtres, ajoutant confort et sérénité au quotidien. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commerces et aux services tout en préservant une atmosphère calme et résidentielle. Cette vente maison Saint-Gaudens représente une opportunité rare, tant pour une vie de famille épanouie que pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Catalina GUTIERREZ.

Maison de 4 pièces (75 m²) à vendre à L'Isle-en-Dodon À L'Isle-en-Dodon (31230), maison neuve en vente de 4 pièces, 75 m² de surface et 502 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, bibliothèque, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et supérette. Marché Place de la Mairie le mardi matin. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 187 000 € (hors frais annexes) Avec Maisons France Confort, vous bénéficiez de : ✔️ Plus de 105 ans d'expertise dans la construction de maisons individuelles. ✔️ Un accompagnement clé en main : Recherche foncière Conception sur-mesure de vos plans Démarches administratives Solutions de financement grâce à nos partenaires de confiance. 📞 Contactez l'agence de Muret au 05.61.76.07.80 et transformez votre rêve en réalité. Avec Maisons France Confort, bien construire votre futur. 🌿 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Située dans un quartier calme de la commune de Beauchalot, cette maison de 100 m² habitables offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.La maison est en cours de rénovation – une belle opportunité pour les bricoleurs, investisseurs ou familles cherchant un bien à personnaliser.Elle se compose :d'un rez-de-chaussée à aménager selon vos envies (possibilité de créer un salon, une cuisine ouverte, etc.)de 3 chambres à l'étaged'un jardin plat et agréable de 490 m², idéal pour profiter des beaux joursLes travaux ont déjà été partiellement réalisés, mais un budget travaux est à prévoir pour la finalisation ainsi que pour la rénovation du garage.Proche de toutes commodités, à quelques minutes de Saint-Gaudens, accès rapide à l'A64.Gros potentiel – environnement paisible – maison évolutive selon vos projetsPour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 0611413571, E-mail : edith.carcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036

Bien le moins consommateur d'énergie

397 000 €

2 134 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
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À 13km de Cassagnabère-Tournas (31)

- RARE SUR LE SECTEUR - Nous voici dans une villa idéalement située, entre la sortie d'autoroute de Saint-Gaudens et son centre-ville historique. Parfaitement au calme et avec une vue panoramique sur les Pyrénées. Vous serez séduit par sa fonctionnalité, le volume et la luminosité de la cuisine. Son terrain de 2200 m² est entièrement clôturé. La maison est équipée d'un système domotique (fonctionnalités commandées à distance) : - 6 caméras - Volets roulants - Portail électrique Piscine au sel entièrement refaite à neuf l'été dernier avec alarme Aqualarm. Dimension 9x4,5. - Chauffage : PAC air/eau (5 ans) - Aspiration centralisée - Stores californiens électriques dans la cuisine + stores bannes extérieurs - Panneaux 3 kWh (consommation + revente entre 200 et 300 euros de gain par trimestre) - Fibre - Tout à l'égout - Classification énergétique en B - consommation électrique 37 euros/mois La maison totalise une superficie habitable de 186m²; 4 chambres, 3 salles d'eau, 1 salon de 53 m², cuisine, cave à vin de 3m², buanderie de 18 m². À l'extérieur, côté nord, la cour goudronnée dessert deux garages fermés de 34 m² au total (idéal pour camping-car, hauteur 3m40) + appentis de 18 m². Côté sud, l'espace extérieur face à la piscine vous offrira de formidables moments de convivialité entre amis. Savant mélange de détente, modernité et fonctionnalité, vous apprécierez vivre en famille dans cette villa atypique et sécurisante. Contactez-moi au 07.80.84.05.15 - DI PANFILO Marilyne - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897681748. Référence agence : 34

À vendre : cette magnifique maison à Boulogne-sur-Gesse, située dans un cadre paisible et privilégié, offre 240 m² sur trois niveaux avec une vue agréable sur un lac. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 62 m², intégrant une cuisine ouverte et un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une avec balcon surplombant le lac, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Avec sa grande luminosité et ses beaux volumes, cette maison à acheter à Boulogne-sur-Gesse constitue un cadre de vie confortable. À l'extérieur, profitez d'un environnement calme et d'une piscine de 6,80 x 2,60 m, idéale pour se détendre. Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour envisager un projet de chambres d'hôtes. DPE : Classe D, GES : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie : entre 4 560 euros et 6 230 euros. PRIX : 295 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat, contactez Daniel CALATRABA au 06 18 99 62 54 ou par e-mail.

Découvrez cette maison de caractère en pierre à Saint-Marcet, Haute-Garonne, idéale pour un achat maison Saint-Marcet. Datant du début du 17ème siècle, cette propriété offre 300 m² d'espace habitable, comprenant au rez-de-chaussée une grande cuisine, un séjour, un petit salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres. Vous aurez la possibilité d'aménager facilement une terrasse tropézienne pour profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées et le Pic du Midi, la terrasse actuelle étant déjà couverte. À l'extérieur, une autre terrasse de 20 m², un jardinet de 30 m², ainsi qu'un garage spacieux de 32 m² viennent compléter le tout, sans oublier un jardin non attenant de 500 m². Cette maison à acheter à Saint-Marcet, mitoyenne d'un seul côté, possède des murs en pierres anciennes de plus d'un mètre d'épaisseur, bénéficie du double vitrage, de volets électriques et d'une isolation thermique sous toiture. De plus, le raccordement au tout à l'égout est conforme aux normes. Cette maison de village saura séduire les amoureux de la pierre en quête d'un cadre de vie calme et authentique, avec pour voisin un château fort dont l'histoire est sans doute intrigante, un passage secret y subsistant. Située à proximité des commodités, à 15 minutes de Saint-Gaudens et à 19 minutes de Boulogne-sur-Gesse.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

516 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
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À 19km de Cassagnabère-Tournas (31)

Découvrez cette grande maison familiale à SALIES DU SALAT, située au cœur du village dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre allie charme et authenticité, et saura vous séduire par son espace, son caractère et son ambiance chaleureuse. Idéalement positionnée, elle vous permet de bénéficier de la proximité des commodités tout en préservant calme et intimité. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SALIES DU SALAT. Honoraires à charge acquéreur : 8.89%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Retrouvez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse, cette vaste maison construite en 1920, d'une superficie de 300 m², est située dans un cadre rural apaisant. Elle comprend 8 chambres, 265 m² de dépendances ainsi qu'un hangar ouvert de 280 m², le tout sur un terrain de 3200 m². Dès l'entrée, vous serez frappé par les volumes impressionnants de ce rez-de-chaussée. Le couloir s'ouvre sur un grand séjour de 24 m² et deux salons de 24 et 16 m², agrémentés de cheminées et de carrelage ancien. La cuisine, accompagnée d'un cellier et d'une salle de bain avec douche et baignoire, complète cet étage. Au fond du couloir se trouve une véranda couverte de 45 m², abritant le WC et la chaufferie, avec accès à un jardin arboré de 1700 m², qui dispose d'un poulailler et d'un abri de jardin. Un élégant escalier en chêne, doté d'un monte-escalier pour personnes à mobilité réduite, vous conduira au premier étage, où un couloir lumineux donne accès à quatre chambres avec parquet en chêne massif (16, 16, 24 et 24 m²). Le deuxième étage abrite également quatre grandes chambres, similaires à celles du premier niveau, ainsi qu'un grenier entièrement isolé de 100 m², idéal pour le stockage. En prolongement de cette belle maison, vous trouverez une dépendance en excellent état de 180 m², ainsi qu’une seconde maison (à rénover) de 80 m² composée de pierres et poutres apparentes, offrant de nombreuses possibilités pour des projets de gîte, maison d'hôtes ou artisanat. En face, sur une parcelle arborée de 1400 m², un hangar ouvert et récent de 285 m² pourra accueillir vos véhicules et votre matériel. Les toitures en tuiles sont en bon état. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, et les menuiseries en survitrage sont en bois. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Cette maison Saint-Pé-Delbosc à vendre, exposée sud, est idéalement située à 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse et de L'Isle-en-Dodon, à 1 h 15 de Toulouse et de son aéroport, à 1 h 30 des pistes de ski, et à 2 h 30 de la Méditerranée et de l’Océan Atlantique. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Pé-Delbosc.

À vendre, découvrez cette villa récente de 2008 située dans le charmant village de Montesquieu Guittaut, à L'ISLE-EN-DODON, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 90 m², cette maison L'ISLE-EN-DODON à vendre comprend une pièce de vie lumineuse orientée sud avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres dotées de placards. La salle de bains spacieuse offre la possibilité d’ajouter une douche. En sous-sol, vous trouverez un grand garage avec cuisine d'été et accès à une terrasse, ainsi que deux pièces avec sanitaires, idéales pour devenir des chambres, un bureau ou un espace de jeux après quelques travaux. Le terrain arboré, partiellement clôturé, mesure 2500 m² et offre une vue imprenable sur les Pyrénées et les coteaux. Cette villa dispose également de huisseries en double vitrage, de volets électriques et d'un portail sécurisé. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DELEFLIE, Tél. : 0658239138, E-mail : karine.deleflie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 444 904 734.

À vendre, une maison située à Saint-Plancard, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal. Proche des transports en commun et des établissements scolaires, cette maison SAINT-PLANCARD à vendre est idéalement située en pleine campagne, dans un cadre de vie tranquille et proche de la nature. Avec un terrain spacieux de 4834 m², elle dispose d'un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La façade enduite, la toiture en tuile mécanique et les murs en béton parpaing offrent solidité et esthétique à la bâtisse, et un garage pratique complète l'ensemble. À l'intérieur, la maison s'étend sur 1222 m² avec 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle de bain, un garage et un grand salon. À l'étage, trois autres chambres confortables sont à disposition, et les combles aménageables offrent un potentiel pour une extension. Ce bien familial combine modernité et charme rustique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison SAINT-PLANCARD, contactez votre conseiller SAFTI : Josette CORET au 0688892257 ou par e-mail à josette.coret@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 443 610 837.

Située à proximité du centre-ville et des écoles, cette jolie maison mitoyenne d'environ 90 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle se trouve dans un quartier proche de toutes les commodités. Elle se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante, ainsi que trois chambres à l'étage, d'une seconde salle d'eau, offrant un espace séparé pour plus de confort. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Chaque chambre dispose de prises TV et Internet, permettant un confort moderne. Côté confort, la maison bénéficie de volets roulants électriques et solaires, d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, et d'une isolation des combles pour de meilleures performances énergétiques. Actuellement louée 700 € par mois, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Elle sera libre à compter du mois de mars pour ceux qui souhaite en faire leur résidence principale! Profitez de sa proximité immédiate des commerces et des écoles pour une vie quotidienne facilitée. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 297881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE ADOUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90510394100019. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1362.00 € et 1842.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr