Achat Maison à Aucamville (31) : 66 annonces

EXCLUSIVITE - MAISON - SPACIEUX - LUMINEUX - JARDIN - TERRASSE - 3 CHAMBRES - AUCAMVILLE Située à Aucamville, cette maison s'intègre harmonieusement dans un cadre rural et agréable. L'environnement respire la sérénité, tout en restant proche des commodités du quotidien. Le jardin, propice aux moments de détente ou aux repas en plein air, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Construite aux portes de la ville, la maison offre environ 90 m² de surface habitable, avec une belle luminosité et un agencement pensé pour le confort. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie, moderne et chaleureuse, avec une cuisine équipée, prolongée par un accès direct à l'extérieur Cette maison avec un étage comprend également 3 chambres avec placard, deux salle de bains et WC indépendant. Contactez votre agence Orpi pour programmer une visite ! Référence agence : 2796

En plein centre d’Aucamville, proche commerces et transports, maison T4 en duplex en très bon état, hors copropriété. Séjour lumineux, cuisine indépendante (à rafraîchir), 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, salle d’eau, climatisation réversible. Terrasse, jardin sans vis-à-vis et garage avec portail électrique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison T3 en copropriété sous décennale jusqu'en 2028 avec jardin et terrasse – Aucamville Située dans une belle résidence calme, fermée et sécurisée, à proximité immédiate des commodités et des accès routiers, cette maison de type 3 en R+1 saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse en bois et un jardin clôturé et arboré, idéal pour vos moments de détente. L'entrée dispose de rangements pratiques et fonctionnels et d'un WC indépendant. À l'étage, découvrez deux belles chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC Le petit plus € Un accès direct à un espace vert depuis le jardin, pour profiter d'encore plus de tranquillité et d'espace au quotidien. Une maison idéale pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité. Maison bénéficiant de 3 places de parking, d'un local vélo Les charges collectives sont de 140euros/mois et incluent l'entretient des espaces verts (jardin compris),l'eau ainsi que l'entretien extérieur général Maison disponible entre Mai et Juin 2026 Surface : 66m² Prix de vente : 213 000euros FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2025 Consommation énergétique : 95 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 18 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 980 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

EXCLUSIVITE - MAISON - SPACIEUX - LUMINEUX - JARDIN - TERRASSE - 3 CHAMBRES - AUCAMVILLE Située à Aucamville, cette maison s'intègre harmonieusement dans un cadre rural et agréable. L'environnement respire la sérénité, tout en restant proche des commodités du quotidien. Le jardin, propice aux moments de détente ou aux repas en plein air, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Construite aux portes de la ville, la maison offre environ 90 m² de surface habitable, avec une belle luminosité et un agencement pensé pour le confort. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie, moderne et chaleureuse, avec une cuisine équipée, prolongée par un accès direct à l'extérieur Cette maison avec un étage comprend également 3 chambres avec placard, deux salle de bains et WC indépendant. Contactez votre agence Orpi pour programmer une visite ! Référence agence : 2796

AUCAMVILLE - Située au cœur d'Aucamville, cette maison à vendre de 98m², construite en 2022, se trouve sur une parcelle de 357m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre spacieuse de 20m² complète l'ensemble. Parmi les atouts de cette maison, vous bénéficiez de prestations modernes et de qualité, d'équipements peu énergivores, d'une belle terrasse de 20m² exposée sud-est, d'un cabanon de stockage, ainsi que d'un stationnement pour 3 véhicules dans l'allée, sans oublier un garage de 24m². Pour un achat maison Aucamville, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bien exceptionnel. CONTACT : Yoan 07.78.88.06.88 ou Amélie 06.26.74.55.56 GRIMOIS IMMOBILIER - 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES Les honoraires sont à la charge du vendeur. Haute-Garonne, Midi-Pyrénées.

Prix au m² le plus bas

395 000 €

1 804 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 219 m²
• 6 chambres

Aucamville (31)

iad France - Mégane Proriol vous propose cette maison à vendre à Aucamville, Haute-Garonne, offrant une opportunité rare pour réaliser votre projet de vie idéal. Avec une surface totale de 219 m2 et un terrain de 586 m2, cette maison toulousaine sur deux étages est parfaite pour ceux qui recherchent un espace à aménager selon leurs goûts et besoins. Composée de 7 pièces, dont 6 chambres, des bureaux, des salles de bains et de nombreux espaces à repenser, cette propriété permet la création de 5 appartements ainsi qu'un local commercial, sans oublier une dépendance de 75 m2. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation pour être remise à neuf, elle représente un authentique potentiel immobilier à transformer selon vos aspirations. Laissez libre cours à votre créativité pour façonner cet espace à votre image. Pour toute visite ou demande d'informations, je suis disponible du lundi au samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mégane Proriol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de type 3, parfaite pour un couple, une petite famille ou pour un projet d'investissement locatif. Cette maison à acheter AUCAMVILLE se distingue par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres confortables. Vous trouverez également une salle de bain et de nombreux rangements. Son emplacement agréable est un atout supplémentaire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%. Le prix hors honoraires est de 200 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À la recherche d'un achat maison AUCAMVILLE ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne de type 3, parfaite pour un couple, une petite famille ou comme investissement locatif. Très lumineuse, elle dispose de trois places de parking sécurisées ainsi qu'un beau jardin privatif de 100 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison offre deux sanitaires, un à l'étage et un au rez-de-chaussée, ainsi que de nombreux rangements. Située dans un environnement calme, cette maison AUCAMVILLE à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 % sur un prix hors honoraires de 200 000 €. Pour plus d'informations sur les frais, consultez le barème d'honoraires.

Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce beau projet maison + terrain à 5 min au Nord d'AUCAMVILLE. D'une architecture sobre et élégante, cette maison est conçue de manière ingénieuse, fonctionnelle et adaptable. Les volumes sont optimisés pour que chaque membre de la famille puisse avoir son propre cocon. Les plus du modèle Optima 84 : Zones jour et nuit séparées. Suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bains en plus de la salle d'eau. WC séparés. Cellier prévu au niveau de l'arrière cuisine. Nombreux espaces de rangement prévus. prix:268000€hf Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À Aucamville, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison rénovée de 260 m² est implantée sur un terrain de 1500 m². Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur le jardin, une arrière cuisine/buanderie et un spacieux séjour doté d'une cheminée ancienne fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bains et dressing, deux autres chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeux et une mezzanine pouvant servir de bureau, chambre ou salle de sport. L'extérieur est soigneusement paysagé et comprend une grande terrasse en bois, un jardin avec piscine, un coin cuisine d'été et un boulodrome. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un T3 attenant de plain pied de 76 m², actuellement loué à 850 euros par mois. Cette propriété constitue une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Aucamville.

Ce programme immobilier neuf s’implante aux portes de Toulouse, dans la commune prisée d’Aucamville, reconnue pour son esprit convivial et sa connexion directe avec la métropole. À taille humaine et dynamique, la ville offre un environnement agréable avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier pavillonnaire, proche des lignes de bus et des établissements scolaires, tandis que le métro et le centre commercial de Fenouillet sont accessibles en quelques minutes en voiture. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, organisée comme un petit lotissement paysager. Ce programme immobilier neuf propose des appartements et des maisons duplex accolées, déclinés du 2 au 5 pièces, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Les logements offrent des volumes optimisés, des pièces de vie ouvertes et conviviales, ainsi qu’une luminosité généreuse. Les chambres spacieuses garantissent confort et sérénité, complétés par des prestations de qualité : double vitrage performant, salle de bain aménagée, rangements intégrés et espace buanderie. Terrasse, balcon ou jardin privatif prolongent chaque logement vers l’extérieur, créant un espace idéal pour profiter de moments de détente. La résidence sécurisée dispose également de stationnements privatifs, offrant une opportunité résidentielle complète aux portes de Toulouse. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce beau projet maison + terrain à 5mn de la commune d'AUCAMVILLE. Faire le choix d'une maison fonctionnelle et optimisée c'est opter pour Optima 90 : une grande pièce de vie de 41 m², un cellier, 2 chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing en option, le tout de plain-pied, avec un garage intégré et dans un style mêlant parfaitement la simplicité et la modernité ! On adore, et vous ? prix: 270000€hf Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce beau projet maison + terrain à 5 min de la commune d'AUCAMVILLE. S'installer dans une maison neuve RE 2020 n'est plus un rêve. S'accompagnant de 3 chambres, le modèle présenté est Optima 75. Maison au style traditionnel à toit à 2 pans voire 4 en option. Cette maison neuve individuelle d'une surface de 75 m² se compose d'une cuisine de 11.02 m², de 3 chambres au rez-de-chaussée, d'un coin salon de 34.88 m² et d'une salle d'eau. Exposition sud, véritable avantage pour chauffer l'intérieur. La propriété vous fait profiter d'un garage. Consultez votre banque car, en fonction des travaux à réaliser, il est possible que les organismes bancaires vous accordent un financement partiel par crédit PTZ. Si vous êtes en quête d'un bien où habiter en famille, venez vite voir cette offre. prix : 260000€ hf Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Aux portes de Toulouse, sur la commune d'Aucamville, venez découvrir cette authentique maison toulousaine datant du XIX èmé siècle, pleine de charme et d'histoire. Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet de l'ancien, son atmosphère chaleureuse et ses volumes agréables. Elle offre un bel espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux loisirs. Les espaces sont fonctionnels et permettent une organisation de vie agréable. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de Toulouse, cette maison bénéficie également de la vie de quartier et des commodités de la commune d'Aucamville. Un bien de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'

Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire d'une maison T3, que ce soit pour y vivre ou pour investir : confort, tranquillité et proximité de Toulouse sont au rendez-vous à Aucamville. Ce que vous allez aimer dans le quartier : - Cadre calme et verdoyant - Proximité des écoles, commerces, équipements sportifs et transports Ce que vous allez aimer dans votre maison T3 : - Jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur - Plans fonctionnels et modulables pour s'adapter à vos besoins - Finitions de qualité : parquet, carrelage, salle de bains équipée Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 31140_279 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Ce programme immobilier neuf s’implante aux portes de Toulouse, dans la commune prisée d’Aucamville, reconnue pour son esprit convivial et sa connexion directe avec la métropole. À taille humaine et dynamique, la ville offre un environnement agréable avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier pavillonnaire, proche des lignes de bus et des établissements scolaires, tandis que le métro et le centre commercial de Fenouillet sont accessibles en quelques minutes en voiture. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, organisée comme un petit lotissement paysager. Ce programme immobilier neuf propose des appartements et des maisons duplex accolées, déclinés du 2 au 5 pièces, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Les logements offrent des volumes optimisés, des pièces de vie ouvertes et conviviales, ainsi qu’une luminosité généreuse. Les chambres spacieuses garantissent confort et sérénité, complétés par des prestations de qualité : double vitrage performant, salle de bain aménagée, rangements intégrés et espace buanderie. Terrasse, balcon ou jardin privatif prolongent chaque logement vers l’extérieur, créant un espace idéal pour profiter de moments de détente. La résidence sécurisée dispose également de stationnements privatifs, offrant une opportunité résidentielle complète aux portes de Toulouse. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Maison d'exception de plain-pied à 2 km de Toulouse A Aucamville, découvrez cette villa contemporaine de 237 m², située au fond d'une impasse à seulement 2 km de Toulouse. Conçue pour offrir un confort absolu et des prestations haut de gamme, cette propriété de plain-pied allie modernité, fonctionnalité et élégance. Caractéristiques principales : •Une pièce de vie lumineuse de 86 m2 avec vue et accès direct à la piscine. •5 chambres, idéales pour une famille ou recevoir des invités. •1 suite parentale avec grand dressing, salle de bains et vue sur la piscine. •Un chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons, complété par une climatisation réversible et une cheminée. •Une piscine, idéalement conçue pour se relaxer sans les contraintes d'un grand jardin. •Aspiration centralisée, volets roulants électriques et autres équipements modernes pour un quotidien simplifié. •Un grand garage permettant d'accueillir une caravane. Espaces complémentaires : •Un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. (loyer potentiel : 7200 € / an) •Une cave idéale pour stocker du bon vin. •Un puits, une ressource précieuse pour les besoins en eau. Un environnement privilégié : Implantée sur un terrain de 793 m² sans entretien extérieur, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité sans les contraintes d'un grand jardin. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique, avec commerces, écoles et collèges accessibles à pied, et des transports à seulement 100 mètres. Cette propriété rare, située dans la première couronne toulousaine, s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien haut de gamme combinant proximité urbaine et modernité. Informations techniques : •Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique au cœur d'une région prisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf.945216

Le Rez-de-chaussée est constitué d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux équipé d'un grand placard intégré, le tout donnant un accès direct au jardin équipé d'un terrasse en bois accessible également par l'extérieur, un WC séparé vient terminer se premier niveau. L'étage est constitué de 2 chambres d'environ 12 M², chacune avec placards intégrés . Une salle de bain avec double vasque ,WC et équipée d'une fenêtre vint clore ce second niveau. Les charges collectives sont de 110£/mois et incluent : -L'entretient des espaces verts (jardin compris),l'eau ainsi que l'entretien extérieur général Maison vendue loué Référence agence : 116

Aucamville. À vendre — Maison d'architecte à Aucamville (près de Toulouse) plus 200 m² sur un terrain de 1 500 m² : 5 chambres lumineuses, 2 salles de bains, grand séjour déplafonné avec mezzanine, cuisine dinatoire, buanderie et garage double. Quartier calme, commerces, écoles et collège à pied. Accès facile à Toulouse (métro ligne B via bus Linéo 10). Idéale pour une famille cherchant confort, tranquillité et praticité . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 et 3210 Euros/an (année de référence 2023)

Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire d'une maison T3, que ce soit pour y vivre ou pour investir : confort, tranquillité et proximité de Toulouse sont au rendez-vous à Aucamville. Ce que vous allez aimer dans le quartier : - Cadre calme et verdoyant - Proximité des écoles, commerces, équipements sportifs et transports Ce que vous allez aimer dans votre maison T3 : - Jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur - Plans fonctionnels et modulables pour s'adapter à vos besoins - Finitions de qualité : parquet, carrelage, salle de bains équipée Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 31140_279 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Ce programme immobilier neuf s’implante aux portes de Toulouse, dans la commune prisée d’Aucamville, reconnue pour son esprit convivial et sa connexion directe avec la métropole. À taille humaine et dynamique, la ville offre un environnement agréable avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier pavillonnaire, proche des lignes de bus et des établissements scolaires, tandis que le métro et le centre commercial de Fenouillet sont accessibles en quelques minutes en voiture. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, organisée comme un petit lotissement paysager. Ce programme immobilier neuf propose des appartements et des maisons duplex accolées, déclinés du 2 au 5 pièces, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Les logements offrent des volumes optimisés, des pièces de vie ouvertes et conviviales, ainsi qu’une luminosité généreuse. Les chambres spacieuses garantissent confort et sérénité, complétés par des prestations de qualité : double vitrage performant, salle de bain aménagée, rangements intégrés et espace buanderie. Terrasse, balcon ou jardin privatif prolongent chaque logement vers l’extérieur, créant un espace idéal pour profiter de moments de détente. La résidence sécurisée dispose également de stationnements privatifs, offrant une opportunité résidentielle complète aux portes de Toulouse. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

iad France - Yann Thomas vous propose : Magnifique maison familiale T6 rénovée avec piscine et un vaste garage (sous-sol) située à Aucamville, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien entièrement climatisé est accessible à pied depuis le centre, tout en étant à proximité de Toulouse. Avec environ 160m² Carrez / 193m² au sol, cette maison à acheter à Aucamville offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Votre entrée vous plongera dans une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50m², avec un séjour convivial et une cuisine ouverte équipée. Cette pièce, aux multiples expositions, donne accès à une agréable terrasse couverte de 32m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 24m² avec dressing et salle d'eau privative, un bureau fonctionnel pour le télétravail (qui peut être transformé en chambre) et un WC indépendant. À l’étage, un palier aménagé permet de créer un espace lecture ou salon d’appoint et dessert trois belles chambres, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. Ce bien dispose d’un immense sous-sol avec garage de plus de 100m², comprenant également un espace buanderie (initialement aménagé en chambre), une cave et un atelier, offrant des possibilités de rangement variées pour les passionnés de bricolage. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin clôturé d’environ 330m², avec une piscine sécurisée de 6X4, idéale pour des moments de détente en famille. Les atouts de cette maison Aucamville à vendre incluent : une rénovation de qualité, la climatisation, de beaux volumes, 5 (6) chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un grand garage sous-sol de plus de 100m² et la proximité immédiate des commerces et commodités. Une maison familiale chaleureuse, alliant confort moderne et charme, dans un secteur prisé d’Aucamville. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique sont disponibles sur le site Géorisques.

MAISON CLÉ EN MAIN - AUCAMVILLE - TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME - SPACIEUX - 3 CHAMBRES - PRESTATIONS DE QUALITÉ - JARDIN - PISCINE - GARAGE - DÉPENDANCE À deux pas des commerces, du marché et de la mairie d'Aucamville, cette charmante maison familiale d'environ 125 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son emplacement de choix. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes de Toulouse et avec un accès rapide au périphérique. Tout est à portée de main : écoles, transports, services… un vrai confort au quotidien ! Dès l'entrée, le coup de cœur est au rendez-vous : vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, poutres apparentes, poêle à bois et superbe escalier design bois et métal. La cuisine ouverte en bois massif allie parfaitement charme et modernité. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et un second WC. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré avec piscine, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. Un garage complète ce bien. Côté confort, rien ne manque : panneaux solaires, pompe à chaleur réversible, chauffage central au gaz de ville… Une maison pleine de charme, économe en énergie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez nous pour programmer une visite ! Référence agence : 2754

Coup de cœur du secteur

236 000 €

2 776 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Aucamville (31)

REF 101809 - À la recherche d’une villa à acheter à Aucamville ? Découvrez cette villa duplex T4 de 85 m² avec extérieur en rez-de-jardin et deux parkings inclus. L'entrée s'ouvre sur un séjour/cuisine ouverte de 38 m², se prolongeant par une terrasse et un grand jardin d'environ 100 m², idéal pour se détendre, partager des repas, ou profiter d'un coin barbecue. Ce niveau comprend également un cellier et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (entre 10 et 12 m²), dont une parentale avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et des toilettes séparées. Cette villa Aucamville à vendre bénéficie d'un accès à prix maîtrisé avec une TVA de 5,5 %, sous conditions de ressources et de résidence principale. Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette résidence R+1 s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec un cœur d’îlot végétalisé, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Proche des commerces de proximité, le centre commercial de Fenouillet est facilement accessible. Les écoles, une pharmacie et les équipements sportifs de Saint-Alban se trouvent également à proximité. Un emplacement recherché dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, alliant tranquillité et confort de vie.

Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire d'une maison T3, que ce soit pour y vivre ou pour investir : confort, tranquillité et proximité de Toulouse sont au rendez-vous à Aucamville. Ce que vous allez aimer dans le quartier : - Cadre calme et verdoyant - Proximité des écoles, commerces, équipements sportifs et transports Ce que vous allez aimer dans votre maison T3 : - Jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur - Plans fonctionnels et modulables pour s'adapter à vos besoins - Finitions de qualité : parquet, carrelage, salle de bains équipée Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 31140_279 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Ce programme immobilier neuf s’implante aux portes de Toulouse, dans la commune prisée d’Aucamville, reconnue pour son esprit convivial et sa connexion directe avec la métropole. À taille humaine et dynamique, la ville offre un environnement agréable avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier pavillonnaire, proche des lignes de bus et des établissements scolaires, tandis que le métro et le centre commercial de Fenouillet sont accessibles en quelques minutes en voiture. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, organisée comme un petit lotissement paysager. Ce programme immobilier neuf propose des appartements et des maisons duplex accolées, déclinés du 2 au 5 pièces, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Les logements offrent des volumes optimisés, des pièces de vie ouvertes et conviviales, ainsi qu’une luminosité généreuse. Les chambres spacieuses garantissent confort et sérénité, complétés par des prestations de qualité : double vitrage performant, salle de bain aménagée, rangements intégrés et espace buanderie. Terrasse, balcon ou jardin privatif prolongent chaque logement vers l’extérieur, créant un espace idéal pour profiter de moments de détente. La résidence sécurisée dispose également de stationnements privatifs, offrant une opportunité résidentielle complète aux portes de Toulouse. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire d'une maison T3, que ce soit pour y vivre ou pour investir : confort, tranquillité et proximité de Toulouse sont au rendez-vous à Aucamville. Ce que vous allez aimer dans le quartier : - Cadre calme et verdoyant - Proximité des écoles, commerces, équipements sportifs et transports Ce que vous allez aimer dans votre maison T3 : - Jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur - Plans fonctionnels et modulables pour s'adapter à vos besoins - Finitions de qualité : parquet, carrelage, salle de bains équipée Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 31140_279 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

3 072 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
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Aucamville (31)

iad France - Valérie Schmitz vous propose : AUCAMVILLE – Maison T4 de 83 m² – DPE B – Garage – 255 000 €Vous recherchez un achat maison Aucamville ? Cette villa récente de 2015 est une opportunité à ne pas manquer.Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 22 m² qui s'ouvre sur un jardin, idéal pour les moments de détente. La cuisine attenante offre une ambiance conviviale tout en permettant une organisation structurée de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau avec WC et un accès direct au garage.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains avec WC.La maison est bien entretenue et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Côté performance énergétique, elle est classée B, ce qui constitue un véritable atout.À l'extérieur, le jardin et la terrasse sont faciles à entretenir, parfaits pour profiter des beaux jours sans effort.Les points forts de cette maison Aucamville à vendre incluent :– Construction récente (2015)– 3 chambres– 2 pièces d’eau– Garage– Très bonne performance énergétique– Quartier résidentiel calme– Proximité des commerces, écoles et accès rapides vers ToulouseDisponible immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589.

iad France - Laura Sompayrac vous propose: AUCAMVILLE CENTRE – Quartier résidentiel recherché Maison rénovée en 2024 – 140 m² – 5 chambres – T6/T7 – Terrain 299 m² Au cOEur d’Aucamville, dans un quartier calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison de 1971, entièrement rénovée en 2024, offre aujourd’hui un cadre de vie confortable, moderne et évolutif. Agencement Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée Espace bureau Suite parentale avec dressing et salle de bains complète À l’étage : 3 chambres Salle de bains WC indépendant Buanderie Grande salle de jeux (possibilité 2 chambres supplémentaires) Un vrai potentiel La configuration permet, si besoin, de créer deux logements distincts : les volumes et les équipements existants s’y prêtent parfaitement (famille intergénérationnelle, activité indépendante ou projet locatif). Extérieur Terrain clos de 299 m² avec stationnements sur la parcelle. Extérieur à rafraîchir et à aménager selon vos envies. Confort Climatisation réversible + gainable, maison connectée, fibre installée. Aucun travaux intérieurs à prévoir. Emplacement stratégique : tout à pied et accès rapide à Toulouse. Un bien polyvalent, rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaire d'une maison T4 à Aucamville, idéale pour les familles ou ceux qui souhaitent plus d'espace tout en restant proches de Toulouse. Ce que vous allez aimer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant - Écoles, commerces et équipements sportifs accessibles à pied - Transports pratiques pour rejoindre Toulouse rapidement Ce que vous allez aimer dans votre maison T4 : - Pièces spacieuses et agencement optimisé pour toute la famille - Jardin privatif pour profiter de moments en extérieur - Matériaux et finitions de qualité : parquet, carrelage, salle de bains équipée Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 31140_280 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Devenez propriétaire d'une maison T4 à Aucamville, idéale pour les familles ou ceux qui souhaitent plus d'espace tout en restant proches de Toulouse. Ce que vous allez aimer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant - Écoles, commerces et équipements sportifs accessibles à pied - Transports pratiques pour rejoindre Toulouse rapidement Ce que vous allez aimer dans votre maison T4 : - Pièces spacieuses et agencement optimisé pour toute la famille - Jardin privatif pour profiter de moments en extérieur - Matériaux et finitions de qualité : parquet, carrelage, salle de bains équipée Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 31140_280 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.