Achat Maison à Portet-sur-Garonne (31) pas cher / petit prix : 15 annonces

Située au cœur de Portet-sur-Garonne, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison T5 de 113 m² avec garage est à vendre. Lumineuse et pleine de potentiel, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. À rénover pour révéler tout son charme, cette maison offre la possibilité de créer un intérieur à votre image. C'est une opportunité rare en centre village. Pour un projet d'achat maison PORTET SUR GARONNE, n'hésitez pas à découvrir cette offre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 270000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible.

Découvrez cette maison à vendre à Portet-sur-Garonne, située au coeur de la Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse inclut un salon, une salle à manger, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un coin cuisine qui s'ouvre sur un jardin accueillant. À l'étage, un vaste espace se compose d'une grande pièce actuellement aménagée en cuisine et d'une chambre confortable. Selon vos besoins, il est possible de réaménager cet étage pour ajouter une chambre supplémentaire avec salle de bain. Les combles offrent également un potentiel intéressant : plus de 40 m² peuvent être aménagés, sous réserve de créer un accès adapté. À l'arrière, le jardin privatif clos de 137 m² constitue un véritable atout, offrant un agréable espace extérieur, rare pour ce type de bien en centre-ville. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour maximiser le potentiel de cette maison, elle reste un bien évolutif, idéalement situé et plein de charme. N'attendez plus pour visiter et découvrir les possibilités qu'offre cette maison à acheter à Portet-sur-Garonne.

Charmante villa située dans un cadre privilégié et prisé offrant une vue exceptionnelle sur la Garonne. La maison de bonne construction traditionnelle propose un niveau de plain-pied avec 4 chambres et un vaste salon/salle à manger avec cheminée donnant accès sur les terrasses face à la Garonne. Une cuisine séparée et toute équipée, un dégagement qui mène au coin nuit avec une chambre qui dispose de sa propre salle de bains avec WC. Les prestations offertes sont de qualité comme les sols en marbre rose, les menuiseries alu double vitrage. Un sous -sol proposant l'équivalent de l'étage sur 135 m2 à aménager. Le bien est situé au sein d'un parc arboré de 1200 m2.

À Portet-sur-Garonne, dans un cadre paisible et prisé de la Haute-Garonne, cette maison à vendre vous attend. Pleine de cachet et inondée de lumière, elle bénéficie d'une orientation sans vis-à-vis, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Édifiée sur une parcelle généreuse de plus de 820 m², avec un grand garage, cette propriété allie charme, espace et sérénité au quotidien. C'est une occasion rare dans ce secteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 436848 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A VENDRE: Située dans un secteur calme et recherché de Portet-sur-Garonne, cette maison indépendante à fort potentiel représente une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent façonner leur futur chez-soi. Proche du centre-ville et des écoles, et à proximité immédiate des commodités ainsi que des accès vers Toulouse, elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux, une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda faisant le lien entre l'intérieur et un jardin arboré, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Une rochelle (mezzanine), parfaite pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu'une seconde grande chambre lumineuse. Les atouts : - Garage privatif : pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. - Terrain clos : beau jardin pour jardiner et recevoir en toute intimité. - Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer une deuxième salle d'eau ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage, offrant une réelle plus-value et une configuration idéale pour une famille. Potentiel de rénovation : travaux de rafraîchissement à prévoir — une excellente opportunité de moderniser et personnaliser cette maison selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, proximité des services et fort potentiel d'évolution. Référence agence : 2965

Située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire de Portet-sur-Garonne, cette maison traditionnelle construite en 1974 offre une opportunité rare, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet locatif. Édifiée sur une parcelle clôturée avec jardin partagé, piscine, pergola, potager et puits, elle se compose de deux appartements indépendants pouvant être vendus séparément ou réunis en un seul lot pour former une grande habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Daniele Vaticone vous propose en exclusivité une maison à vendre à Portet-sur-Garonne, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette maison de 149 m² située sur un terrain de 1880 m² dispose également d'un garage de 24 m². À seulement dix minutes de Toulouse et quinze minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac, elle se prête à de multiples projets selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 comprenant une cuisine de 13 m², un salon de 19 m², une chambre de 13 m² équipée de placards, une salle de bain avec WC et buanderie, avec un garage attenant offrant des possibilités de réaménagement.À l'étage, un T4 vous attend avec une pièce à vivre de 42 m² possédant un insert, trois chambres lumineuses de 9, 13 et 14 m² avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, appréciez une véranda de 25 m² exposée plein sud, un abri de jardin-atelier de 15 m², ainsi qu'un puit pour arroser votre jardin ou votre potager. Le terrain est piscinable et permet d'envisager la séparation du bien en deux logements distincts, idéal pour un projet intergénérationnel ou locatif. Les équipements récents incluent la climatisation et une pompe à chaleur. Profitez d'un accès facile au centre commercial Carrefour, Ikea-Leclerc, aux axes routiers et aux transports en commun. Les écoles, crèches, collèges et infrastructures sportives sont à proximité. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, avec toutes les offres transmises au vendeur. Les visites sont possibles jusqu'au 15 avril 2026, avec début de la vente le 16 avril 2026 à 8h. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, classe climat : B. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

À Portet-sur-Garonne, Haute-Garonne, situé en région Midi-Pyrénées, cette grande maison familiale à vendre présente un fort potentiel. Dans un lotissement résidentiel tranquille, cette propriété offre 220 m² habitables sur une parcelle clôturée de 820 m². Un très grand garage est également disponible pour le stationnement d'un camping-car. L'habitation principale charme par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond, accentués par des poutres apparentes qui ajoutent du caractère. Les espaces de vie lumineux, matérialisés par des rois qualités, offrent de nombreux rangements, créant un cadre de vie à la fois fonctionnel et accueillant. Cette maison à acheter à Portet-sur-Garonne comprend 5 chambres, parfaites pour les familles nombreuses. De plus, un second espace de vie indépendant ajoute de la valeur à la propriété, idéal pour une activité professionnelle, un projet locatif, ou pour loger un proche. Il est également possible de réunir les deux habitations pour créer un espace encore plus vaste. Quelques travaux de personnalisation sont à envisager afin de moderniser une partie de la maison selon vos goûts. Ce bien rare dans le secteur offre de multiples possibilités d'aménagement.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

2 570 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Portet-sur-Garonne (31)

Cette maison à vendre à Portet-sur-Garonne, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, se trouve à un emplacement prisé, à proximité immédiate des berges de la Garonne, des commerces et des écoles. C'est un cadre de vie calme et pratique, idéal pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Ce duplex de 107 m² (140 m² au sol) se distingue par son agencement soigné et ses équipements récents. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, ainsi qu'une grande mezzanine lumineuse, parfaite pour un espace de détente ou une chambre supplémentaire. La maison a bénéficier d'importants travaux récemment, garantissant confort et durabilité : toiture entièrement rénovée, Velux neufs, chaudière à gaz installée en 2020, climatisation réversible récente, isolation en laine de roche avec film anti-UV, double vitrage et volets roulants. Le DPE est classé C, assurant un excellent confort thermique. La taxe foncière est maîtrisée à seulement 1 316 €. Cette maison entièrement rénovée, pleine de charme, est située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Portet-sur-Garonne, offrant une vie agréable à pied. Le bien fait partie d'une copropriété de 3 lots, avec des charges annuelles moyennes de 70 € et sans procédure en cours. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Portet-sur-Garonne, contactez Bastien FILECCIA, votre conseiller SAFTI, au 0685681864 ou par e-mail à bastien.fileccia@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Portet-sur-Garonne, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec ses 113 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce bien dispose d'un rez-de-chaussée aménagé et d'un jardin de 538 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Cette maison bien entretenue présente un fort potentiel d'évolution après quelques travaux de rafraîchissement. Les atouts incluent : une maison lumineuse avec poêle à bois, un rez-de-chaussée aménagé pouvant accueillir un espace indépendant, ainsi qu'une localisation recherchée à Portet-sur-Garonne, à la limite de Pinsaguel. À l’étage, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un bureau ou dressing, et un WC indépendant. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire, un salon, une cuisine, une salle d’eau avec WC, et un atelier sont présents, offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou un espace pour des adolescents. Cette maison à acheter à Portet-sur-Garonne est située dans une commune dynamique du sud toulousain, appréciée pour ses commerces, ses écoles et ses accès rapides aux grands axes. Le secteur limitrophe de Pinsaguel offre un cadre de vie paisible, à proximité de la Garonne et de nombreux espaces de promenade. Diagnostics à jour, prix de vente : 287 500 euros honoraires inclus (Honoraires de 4,5 % à la charge de l’acquéreur), soit 275 119 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, contactez Yann JESSIN au 0660887636 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN, conseiller immobilier indépendant.

Maison de village 186 m² – Centre Portet-sur-Garonne – Jardin – Fort potentiel Idéalement située en plein coeur de Portet-sur-Garonne, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports), découvrez cette maison de village traversante développant 186 m² habitables sur 3 niveaux. Elle se compose de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de réorganisation selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre projet de résidence principale ou d'investissement. À l'arrière, vous profiterez d'une agréable parcelle de jardin, rare en centre-ville. Possibilité d'aménager un garage en transformant une pièce existante. Double vitrage Chauffage au gaz DPE : E Prix : 375 000 € FAI Bien idéal pour famille, profession libérale ou investisseur recherchant un emplacement central et un fort potentiel de valorisation Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES : Margaux DUPRAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à rénover avec fort potentiel à Portet-sur-Garonne (31120), dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison de 130 m² habitables est située dans un quartier calme et bien desservi. Elle se compose d'un espace de vie de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi que d'un immense garage parfait pour le stationnement ou le stockage. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 1 653 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à acheter à Portet-sur-Garonne représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur souhaitant donner une nouvelle vie à un bien avec un fort potentiel. Le quartier bénéficie d'un bon accès aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité (316, 317, 320, 50 et 311) accessibles en quelques minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont également situées dans les environs, ce qui rend ce secteur particulièrement pratique pour la vie familiale. Avec son DPE classé E et sa possibilité de division, cette maison à vendre à Portet-sur-Garonne n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950.0 € et 4030.0 €, indexé aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Cherya LO-VU EI, agent commercial (RSAC 882277130).

À Portet-sur-Garonne, belle maison familiale de 136 m² sur un terrain de 500 m². Elle propose 4 chambres et de beaux espaces de vie comprenant salon, cuisine et salle à manger spacieuse. Les extérieurs offrent deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, une piscine et une dépendance, créant un cadre de vie privilégié. Confort optimal avec deux salles de douche, dont une avec WC, ainsi qu'un toilette séparé. Chauffage individuel électrique, DPE C et GES A. Référence agence : 187

Prix au m² le plus bas

460 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

Portet-sur-Garonne (31)

Dans un cadre paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier au charme authentique évoque l'esprit d'une maison de famille chaleureuse, où se mêlent simplicité, poésie et matériaux nobles comme le bois et la pierre. Composé de deux habitations jumelées, il offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore l'installation d'une activité professionnelle indépendante. Maison principale 165 m2 (Construction traditionnelle 1982) Cette belle demeure sur deux niveaux offre de généreux volumes et un agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine équipée indépendante WC séparé Spacieux salon/séjour de 50 m2 avec cheminée à foyer ouvert Étage : Mezzanine avec espace détente, ouvert sur une galerie/balcon Trois grandes chambres, dont une climatisée de 24,5 m2 Salle de bains de 8 m2 avec douche à l'italienne et double vasque WC séparé avec fenêtre Buanderie Espace bureau Caractéristiques : Hauteur sous plafond de 2,90 m Nombreux rangements intégrés Menuiseries PVC double vitrage Chauffage au gaz par chaudière avec radiateurs en fonte Extérieurs : Terrasse carrelée avec tonnelle métallique Jardin arboré avec potager Terrain entièrement clôturé avec portail motorisé Dépendances : Grand garage de 30 m2 adapté aux camping-cars, avec atelier, fosse de visite et cave Maison secondaire 70 m2 (Plain-pied 1962) Cette seconde habitation, à moderniser selon vos envies, se compose de : Deux chambres avec parquet Salon/salle à manger Cuisine indépendante Salle de bains WC séparé Cet ensemble immobilier, atypique et plein de cachet, séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son potentiel rare. Il convient aussi bien pour un usage résidentiel que mixte (habitation + professionnel).

Maison Familiale avec Jardin Plein Centre de Portet ! Située au coeur de Portet, à deux pas des commerces et des berges de Garonne, cette maison mitoyenne de 136 m2 offre un cadre de vie agréable, verdoyant et sans vis-à-vis. Son jardin de 398 m2 avec terrasse ombragée est un véritable havre de paix pour les beaux jours. Caractéristiques principales : Maison mitoyenne 136 m2 habitables Pièce de vie : 35 m2 Cuisine indépendante : 12 m2 5 Chambres (de 11 à 15 m2) 2 Salles d'eau Terrasse + jardin de 398 m2, vis-à-vis faible Maison à moderniser, beau potentiel Année de construction : 1953 Taxe foncière : 2 200 EUR/an Localisation idéale : Écoles maternelle et primaire à 8 min à pied Collège à 6 min en vélo Lycée à 10 min en voiture Supermarché à 3 min en voiture Gare de Portet à 6 min en vélo Gare Matabiau à 20 min en voiture Aéroport à 15 min en voiture Le + : Une maison pleine de charme, à rénover à votre goût, dans un environnement central et paisible. Parfait pour une grande famille ou un projet de vie durable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par DIVINCENZO Gael - EI - NoRSAC: 805257276, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com