Achat Maison à Portet-sur-Garonne (31) avec terrasse : 13 annonces

À Portet-sur-Garonne (31120), dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 95 m² habitables sur une parcelle de 245 m² saura séduire les familles et les jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie équilibré entre urbanité et tranquillité à proximité de Toulouse.Conçue avec une attention particulière pour des espaces de vie chaleureux et une décoration soignée, cette maison à acheter à Portet-sur-Garonne comprend :- Espace de vie : Un vaste séjour lumineux avec un élégant carrelage sombre grand format et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.- Cuisine moderne : Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un magnifique îlot central. Son design épuré en noir et blanc et ses nombreux rangements en font une pièce centrale agréable.- Côté nuit : À l'étage, trois chambres spacieuses avec un sol imitation parquet chaleureux, créant un environnement paisible pour se reposer.- Salle d'eau contemporaine : Une salle de bains moderne avec une douche à l'italienne aux parois effet marbre, un meuble vasque design et un WC intégré.- Jardin et Terrasse : Un espace extérieur privé de 245 m² avec une terrasse idéale pour vos repas d'été et moments de détente.- Stationnement : Un garage fermé pour votre véhicule et du stockage supplémentaire.- Écoles : Situées à moins de 10 minutes à pied, les écoles maternelle Jean Jaurès et élémentaire Pierre et Marie Curie offrent un accès facile pour les enfants.- Transports : Accès immédiat aux autoroutes et à la N124 (moins de 9 km). Quatorze gares sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture.- DPE D- Prix : 279 000€.Pour en savoir plus ou organiser une visite de cette maison Portet-sur-Garonne à vendre, contactez-moi pour découvrir votre futur chez-vous.

COUP DE CŒUR ABSOLU - VILLA DE CHARME ALLIANT ÉLÉGANCE ET SÉRÉNITÉ – PORTET SUR GARONNE Laissez-vous séduire par cette perle rare : une maison de plain-pied T3 de 97 m², nichée sur une parcelle de 689 m². Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un goût exquis, cette demeure est une invitation au bien-être et au raffinement. - Un Intérieur de Caractère et de Lumière Dès l'entrée, l'atmosphère est posée : élégance et authenticité. La Pièce de Vie de 53m2 Un magnifique séjour/salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle. Le sol en parquet de chêne massif apporte une chaleur immédiate. La Cuisine d'Exception : Véritable pièce maîtresse, elle dispose d'un plan de travail/bar en marbre Barocco, une pierre rare qui donne un cachet unique et luxueux à l'espace. Un Espace Nuit feutré Deux Chambres cocooning de 10 m2 chacune Calme et confortable. Le Dressing : Un espace dédié et optimisé pour vos rangements. La Salle de Bain : Entièrement refaite à neuf, elle propose le luxe du choix avec une baignoire ET une douche, pour un confort quotidien sans compromis. Extérieurs : Un Écrin de Verdure Secret sur un terrain de 689 m²

À vendre à PORTET-SUR-GARONNE, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante villa rénovée, idéalement située à seulement 1,5 km du centre du village et de la mairie. Cette maison de 100 m², soigneusement rénovée avec goût, offre des espaces de vie lumineux et traversants. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un salon et une salle à manger, totalisant 53 m².Le coin nuit comprend deux chambres, une spacieuse salle de bains avec espace buanderie, un dressing et un WC séparé. De plus, une troisième chambre pourrait facilement être aménagée à l'entrée de la maison en isolant un porche. Cette maison à acheter à PORTET-SUR-GARONNE est de plain-pied et se trouve sur un terrain d'environ 680 m², entièrement clôturé. Le bien dispose également d'un abri de jardin, d'un puits et d'un carport pour vos véhicules. Le jardin paysagé est à créer selon vos envies, tout comme l'espace terrasse.- Bien soumis au DPE : Oui- Bien en copropriété : Non- Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.- Prix de vente : 320 000 euros TTC (honoraires à la charge du vendeur)- Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline Vidal, SARL, immatriculée au RSAC/SIRET : 89487788500018.

Charmante villa située dans un cadre privilégié et prisé offrant une vue exceptionnelle sur la Garonne. La maison de bonne construction traditionnelle propose un niveau de plain-pied avec 4 chambres et un vaste salon/salle à manger avec cheminée donnant accès sur les terrasses face à la Garonne. Une cuisine séparée et toute équipée, un dégagement qui mène au coin nuit avec une chambre qui dispose de sa propre salle de bains avec WC. Les prestations offertes sont de qualité comme les sols en marbre rose, les menuiseries alu double vitrage. Un sous -sol proposant l'équivalent de l'étage sur 135 m2 à aménager. Le bien est situé au sein d'un parc arboré de 1200 m2.

À Portet-sur-Garonne, commune dynamique du département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre mérite votre attention. Idéalement située à seulement 17 minutes de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac, elle a été entièrement rénovée pour allier confort et fonctionnalité. Proche de la gare de Portet et d'un accès rapide à la rocade, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable tout en étant pratique pour les déplacements quotidiens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 48 m², une cuisine moderne ouverte sur le séjour, une suite parentale de 15 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à une terrasse privative. S'ajoutent un cellier et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables, dont deux avec placards, et une belle salle d'eau avec WC complètent ce bien. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Portet-sur-Garonne figurent une piscine récente, des multiples terrasses, des ouvertures sur le jardin et la piscine, de nombreux rangements, ainsi qu'une bonne performance énergétique grâce à une pompe à chaleur et une climatisation réversible. Le garage de 21 m² permet de stationner jusqu'à quatre véhicules sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée. Cette maison se trouve dans une petite copropriété de 5 lots, accessibles par deux portails privés. Un bien rare sur le marché immobilier, parfait pour une famille cherchant confort de vie et proximité avec Toulouse. Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Elisabeth CANDEIAS au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com.

Située à Portet-sur-Garonne, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cette belle villa fonctionnelle de 150 m2 (132m2 Carrez) sur une parcelle de 525m2, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale : Belle suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de douche, WC et dressing 5 chambres au total 2 WC 1 salle de douche et 1 salle de bain Cuisine ouverte, équipée, donnant sur un séjour convivial et lumineux Côté équipements et confort : Climatisation Volets roulants (motorisés dans la partie suite parentale) Portails motorisés (résidence + privatif) Garage avec porte motorisée neuve Isolation des combles récente, garantissant un bon confort thermique Terrasse et pergola 2 Abris de jardin Tout électrique (pas d'abonnement gaz) Le bien se situe dans une copropriété calme et sécurisée (portail électrique), composée uniquement de propriétaires, avec une ambiance bienveillante et une vraie entraide de voisinage. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1 300 EUR / an Taxe foncière : 1 700 EUR Terrain piscinable Vue sur parc privatif appartenant à la copropriété Un bien idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Céline Le Roux vous propose: Portet-sur-Garonne, maison lumineuse et fonctionnelle qui offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille en quête de confort et de convivialité. Description de la maison Rez-de-chaussée : Entrée Belle pièce de vie lumineuse regroupant salon, cuisine, espace repas et salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin Cellier Toilettes À l’étage : Trois grandes chambres Dressing Salle d'eau avec toilettes Extérieur : Jardin agréable Terrasse en bois Garage / Abri de jardin / Piscine hors sol Informations complémentaires : Menuiseries PVC double vitrage Volets battants en bois Chauffage électrique + poêle à granulés Climatisation réversible Mitoyenne d'un côté Les atouts du bien : Emplacement idéal Maison lumineuse et bien agencée Climatisation Cette maison offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille et profiter pleinement de chaque espace, à l’intérieur comme à l’extérieur. N’attendez plus pour venir la découvrir. Information visiteurs : conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera exigée pour toute personne majeure avant la visite du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au coeur du centre-bourg, cette maison de village entièrement rénovée sur plans d'architecte offre un cadre de vie recherché, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : commerces, transports, écoles, collège et promenades des bords de Garonne. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un sas avec rangements et WC indépendant, une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une large baie vitrée coulissante, équipée d'un volet roulant motorisé, permet un accès direct à la terrasse. L'étage accueille trois chambres de 10, 11 et 13 m2, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible récente de marque Daikin, avec thermostat individuel dans chaque pièce, et par des menuiseries double vitrage oscillo-battantes. À l'extérieur, la parcelle de 218 m2, entièrement piscinable, comprend une terrasse carrelée, une cuisine d'été équipée, un jardin agrémenté d'un puits ainsi qu'un chalet de rangement. Bien rare sur le secteur, cette maison allie prestations modernes et qualité de vie au coeur du village. Informations complémentaires : La suite parentale du rez-de-chaussée, avec accès indépendant possible, offre un potentiel de location (étudiant ou courte durée) estimé à environ 450 EUR mensuels. Absence de stationnement privatif, compensée par un parking public gratuit attenant, avec portillon d'accès direct. Chauffage et équipements entièrement électriques, sans abonnement gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

306 770 €

3 196 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Portet-sur-Garonne (31)

À Portet-sur-Garonne, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison récente RT 2012 de 96 m2, idéale pour un achat maison Portet-sur-Garonne. Située à proximité des commodités et des écoles, cette propriété offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison à acheter à Portet-sur-Garonne se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant des doubles WC, une salle de bain balnéo avec douche, ainsi qu'un garage et un box indépendant de 19m2 et 18m2. Côté nuit, retrouvez deux chambres avec placards et une suite parentale dotée d'un dressing et d'un point d'eau, assurant confort et optimisation de l'espace. Les équipements tels qu'une pompe à chaleur gainable, des volets électriques, un aspirateur centralisé, un adoucisseur d'eau et une alarme viennent renforcer l'attrait de cette maison. Prix : 306 770 euros TTC, honoraires de 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 295 000 euros hors honoraires. DPE A GES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 460 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Fatma GOZ au 0622187358 ou par courriel à f.goz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 430022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

375 000 €

2 015 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 186,06 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre

Portet-sur-Garonne (31)

Maison de village 186 m² – Centre Portet-sur-Garonne – Jardin – Fort potentiel Idéalement située en plein coeur de Portet-sur-Garonne, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports), découvrez cette maison de village traversante développant 186 m² habitables sur 3 niveaux. Elle se compose de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de réorganisation selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre projet de résidence principale ou d'investissement. À l'arrière, vous profiterez d'une agréable parcelle de jardin, rare en centre-ville. Possibilité d'aménager un garage en transformant une pièce existante. Double vitrage Chauffage au gaz DPE : E Prix : 375 000 € FAI Bien idéal pour famille, profession libérale ou investisseur recherchant un emplacement central et un fort potentiel de valorisation Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES : Margaux DUPRAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Offrant un panorama ouvert sur la Garonne, cette maison contemporaine, bâtie au coeur d'un terrain paysager, conjugue architecture lumineuse et sérénité au bord de l'eau.Chaque espace a été pensé pour magnifier la lumière et offrir une vue exceptionnelle. Dès l'entrée, le séjour cathédrale séduit par sa spectaculaire hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin arboré. Inondée de lumière naturelle, cette pièce de vie de 48 m² est une invitation à la convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduira les passionnés de gastronomie et d'art de recevoir. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale assurent confort et intimité, complétées par deux salles de bains modernes et fonctionnelles. À l'extérieur, la terrasse se prolonge vers un jardin raffiné, idéal pour les déjeuners à l'ombre des grands arbres ou les soirées d'été face au fleuve. La vue panoramique sur la Garonne confère à cet écrin de verdure une atmosphère unique. Une cave et un garage intérieur viennent parfaire ce lieu rare. Internet haut débit et fibre assurent une connectivité optimale pour le télétravail comme pour les loisirs numériques. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate d'écoles, crèches, commerces et restaurants, ainsi que d'arrêts de bus accessibles en quelques minutes. Un lieu rare où architecture contemporaine, élégance et art de vivre au bord de l'eau se rencontrent. Bus à quelques pas, centre-ville de Toulouse en 20 mn. Gare de Portet-sur-Garonne à 5 mn de bus. Toulouse à 10 mn de train. Périphérique à 5 mn de voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Directeur associé - Benjamin VIGREUX

À Portet-sur-Garonne, belle maison familiale de 136 m² sur un terrain de 500 m². Elle propose 4 chambres et de beaux espaces de vie comprenant salon, cuisine et salle à manger spacieuse. Les extérieurs offrent deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, une piscine et une dépendance, créant un cadre de vie privilégié. Confort optimal avec deux salles de douche, dont une avec WC, ainsi qu'un toilette séparé. Chauffage individuel électrique, DPE C et GES A. Référence agence : 187

Maison Familiale avec Jardin Plein Centre de Portet ! Située au coeur de Portet, à deux pas des commerces et des berges de Garonne, cette maison mitoyenne de 136 m2 offre un cadre de vie agréable, verdoyant et sans vis-à-vis. Son jardin de 398 m2 avec terrasse ombragée est un véritable havre de paix pour les beaux jours. Caractéristiques principales : Maison mitoyenne 136 m2 habitables Pièce de vie : 35 m2 Cuisine indépendante : 12 m2 5 Chambres (de 11 à 15 m2) 2 Salles d'eau Terrasse + jardin de 398 m2, vis-à-vis faible Maison à moderniser, beau potentiel Année de construction : 1953 Taxe foncière : 2 200 EUR/an Localisation idéale : Écoles maternelle et primaire à 8 min à pied Collège à 6 min en vélo Lycée à 10 min en voiture Supermarché à 3 min en voiture Gare de Portet à 6 min en vélo Gare Matabiau à 20 min en voiture Aéroport à 15 min en voiture Le + : Une maison pleine de charme, à rénover à votre goût, dans un environnement central et paisible. Parfait pour une grande famille ou un projet de vie durable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par DIVINCENZO Gael - EI - NoRSAC: 805257276, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com