Achat Appartement à Roques (31) : 8 annonces

Appartement 2 pièces 32 m² - Idéal investissement L'Agence Les Toits de L'Immo31 à le plaisir de vous proposer a la vente un bel appartement de 32m² avec un balcon d'environ 5m². A deux pas des commodités et de la nouvelle ligne de bus rapide. Le bien est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, et sécurisée. La résidence est boisée et bénéficie d'une piscine. Le bien est un 2 pièces lumineux dans une résidence récente de 2008. Il se compose d'un agréable séjour donnant sur le balcon avec une cuisine semi-équipée ouverte. Côté nuit, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Vous bénéficierez également de deux places aériennes privatives La résidence est située proche des commodités et est très convoitée par les locations. L'appartement est vendu loué. Bail en cours Surface : 32 m² Prix du bien : 112 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 56 Charges annuelles de copropriété payées par le propriétaire en 2023 : 644,55 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 6 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 euros et 690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Offre commerciale en cours, contactez-nous pour plus d'informations ! Disponible immédiatement, cet appartement à acheter à ROQUES vous propose de nombreuses garanties. Il s'agit d'un T3 Bis en duplex de 65m² (62m² en loi Carrez) avec un balcon de 9m² bien orienté et sans vis-à-vis, situé au dernier étage d'une agréable résidence à ROQUES-SUR-GARONNE, à proximité des commerces et des transports. L'appartement dispose d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès au balcon. Vous trouverez également 2 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale de 15m² à l'étage, ainsi qu'une mezzanine de 13m² pouvant servir de chambre ou de bureau. La salle de bain est équipée d'un sèche-serviettes et les WC sont séparés. De plus, deux places de parking avec accès sécurisé sont incluses. Maxime FONTENELLE, LES CLEFS DU NEUF, vous invite à découvrir cet appartement ROQUES à vendre, situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Meilleur rendement locatif

162 000 €

2 746 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Roques (31)

À Roques, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement T3 en vente. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, il offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 28m², deux chambres dont l'une dispose d'un placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Ce bien comprend également un chauffage au gaz de ville, un cellier et un garage en sous-sol. Profitez d'une terrasse orientée Sud/Ouest. La copropriété se compose de 71 lots, avec des charges annuelles d'environ 1501€, soit 125€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information concernant les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Roques, n'hésitez pas à contacter Marie-Pierre PUJO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 364 449 Greffe de AUCH) au 06 89 85 00 16 (réf. 595613).

Vivez au cœur de la nature à Roques, niché au sein d'une réserve naturelle préservée !Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex de 62m² environ, aménagé avec goût et offrant des prestations de qualité. Situé au 1er étage sans ascenseur, il vous accueille dans un cadre privilégié, offrant une variété d'espaces de vie extérieurs avec vue sur la Garonne!La pièce à vivre de 27m² environ, allie fonctionnalité et esthétique avec une cuisine entièrement équipée et aménagée et un coin salon cosy communiquant sur un balcon. Le duplex vous amène au côté nuit avec deux chambres confortables équipées de rangements, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet ensemble harmonieux.Double vitrage, une place de parking aérienne ajoutent un confort à cet véritable appartement duplex lumineux. Profitez de la proximité de l'accès à la rocade, des commerces et des écoles du centre de Roques, tout en bénéficiant du privilège de vivre au sein d'une réserve naturelle préservée.Ne manquez pas cette opportunité unique et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement d'exception ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : NOUS CONTACTER !DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !NOMBREUSES GARANTIES !Appartement T2 en duplex de 46 m² [42 m² Carrez] avec 7 m² de terrasse sans vis-à-vis, bien exposée, situé au dernier étage d'une agréable résidence sur la commune de ROQUES, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Proche des commerces et des transports, cet appartement ROQUES à vendre est une opportunité à ne pas manquer.- Spacieux séjour lumineux avec espace cuisine séparée équipée, donnant accès à ce balcon sans vis-à-vis.- Grande chambre avec placard de 14 m² à l'étage.- Salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes.- WC séparé.- Place de parking avec accès sécurisé.Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat appartement ROQUES avec toutes les garanties.

À ROQUES, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement T2 neuf à vendre. Situé au premier et dernier étage d'une copropriété de seulement 3 appartements, vous profiterez d'une mezzanine séduisante et d'un chauffage par pompe à chaleur. Un petit terrain est également inclus avec l'appartement, vous permettant de profiter d'un cadre bucolique et agréable, à proximité des lacs. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Le prix hors honoraires est de 130 000 €. Pour davantage de détails, consultez le barème des honoraires.

Prix au m² le plus bas

187 424 €

1 802 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Roques (31)

Découvrez cet appartement T4 spacieux à ROQUES, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, idéal pour un achat d'appartement à ROQUES. Ce bien se distingue par son grand jardin et son cadre bucolique, à proximité des lacs et des sentiers de randonnée. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.1% du prix de vente. Le prix hors honoraires est de 175000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à ROQUES.