Achat Appartement avec cave à Auzeville-Tolosane (31320) : 986 annonces

Meilleur rendement locatif

233 000 €

3 282 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Auzeville-Tolosane (31)

iad France - Quentin Lanceau vous propose un appartement T3 de 71 m² avec balcon et parking à Auzeville-Tolosane, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2009. En parfait état, il offre un confort moderne et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.L'entrée avec placard dessert un vaste séjour de plus de 30 m², agrémenté d'une cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon de 8 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend deux chambres de 10,4 m² et 11,7 m², une salle de bains de 4,5 m² et des toilettes séparées. Le séjour ainsi que les deux chambres sont équipés de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison.Les prestations incluent également la fibre optique et des volets roulants électriques. Une place de parking sécurisée en sous-sol et un cellier privatif de 5 m², situé au même niveau que l'appartement, viennent compléter ce bien.Situé dans le quartier du Pont de Bois, cet appartement à acheter à Auzeville-Tolosane offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et commodités, avec un accès rapide aux transports et aux axes routiers. Son bon classement énergétique (DPE C) confirme la qualité de cette annonce de vente d'appartement à Auzeville-Tolosane, alliant confort, modernité et tranquillité.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total, sans aucune procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 91,33 € (soit 1 095,92 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884791542.

Notre agence vous propose cet agréable T2 idéalement situé aux Pont des Demoiselles dans une copropriété très bien entretenue proche de tout les commerces Appartement moderne avec une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'une agréable terrasse Coin nuit bien séparé idéal pour un jeune couple ou un investissement Une visite s'impose pour découvrir les atouts de ce bien Référence agence : 948

TOULOUSE ROSERAIE 31500 Appartement T3 traversant de 63m², située au quatrième étage sans ascenseur d'une copropriété calme, ce bien bénéficie d'un belle espace de vie alliant modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux du grand séjour, un espace de vie baigné d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Cette pièce de vie se complète d'un loggia d'environ 5m², idéal pour profiter d'instants de détente. La visite se poursuit avec une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée ouverte sur le séjour, nécessitant un peu de rafraichissement. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses intégrant de nombreux rangements optimisés, ainsi qu'une salle de bain à rafraichir. Ce bien, est complété par une cave saine de 7 m² offrant un bel espace de stockage supplémentaire. Situé à proximité immédiate à pied des écoles, des commerces de bouche et des lignes de bus, cet appartement est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une vie citadine paisible et spacieuse. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et confirmer votre coup de cœur. Référence agence : 1806

TOULOUSE RANGUEIL Vous recherchez un premier pied-à-terre ou un logement étudiant stratégique ? Venez découvrir ce studio fonctionnel situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme (construction 1989). Situé au cœur du pôle universitaire de Rangueil / Pech David, ce studio de 14 m² est l'outil idéal pour un premier investissement ou un arbitrage patrimonial. À 10 min des universités, commerces et transports. Forte demande locative garantie. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie baignée de lumière avec kitchenette à équiper selon vos goûts, et d'une salle d'eau avec WC. Ravalement de façade voté pour 2025 avec isolation thermique par l'extérieur (ITE). Frais de notaire réduits à environ 2,5 %. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 1850

À vendre, un appartement T5 à Tournefeuille, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé à la limite de Lardenne, cette propriété se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine. D'une superficie d'environ 95 m2, l'appartement comprend une vaste entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour, et une belle terrasse. Vous y trouverez quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des toilettes. Le bien est accompagné d'un garage boxé en sous-sol, d'une place de parking et d'une cave. De plus, il est idéalement situé à proximité des commerces et des transports, avec un arrêt de bus L3 à seulement 200 mètres. Une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Tournefeuille.

Tournefeuille, beau T2 de 39 m2 avec terrasse de 17 m2. Ce logement est en parfait état et se compose, d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur cuisine et terrasse, d'une chambre avec rangement, et d'une salle de douche avec wc et placard, deux emplacements de parking viennent compléter cette offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

2 933 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 78,08 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Auzeville-Tolosane (31)

COUP DE COEUR ASSURÉ Au coeur d'un quartier calme et prisé de Ramonville-Saint-Agne, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 78 m2, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Situé aux 2e et 3e (dernier) étages d'une copropriété fermée et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable et privilégié. Un intérieur fonctionnel et lumineux : Dès l'entrée, un grand placard permet un rangement optimal. Le premier niveau s'ouvre sur un séjour lumineux, sans vis-à-vis, avec accès direct à une terrasse de 5 m2. Une cuisine indépendante, fermée et équipée complète l'espace de vie. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de doubles placards intégrés. Deux chambres bénéficient d'un accès à une terrasse privative de 6 m2. Une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un second WC séparé complètent ce niveau, offrant un confort optimal au quotidien. Des extérieurs agréables : Les deux terrasses, totalisant 11 m2, sans vis-à-vis, permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'une vue dégagée sur Ramonville et ses environs. Les atouts du bien : - Deux places de parking en sous-sol - Un cellier en sous-sol - Copropriété sécurisée et bien entretenue - Quartier calme et résidentiel - Proximité des écoles, commerces, transports en commun, parcs et espaces verts Appartement vendu libre.

TOULOUSE - PROCHE PLACE DUPUY - APPARTEMENT RÉNOVÉ T2 MEUBLÉ Idéalement situé dans une résidence calme, cet appartement de 36,56 m² vous séduira par son emplacement privilégié et sa rénovation récente. ATOUTS PRINCIPAUX : - Entièrement rénové en 2019 - Vendu meublé, prêt à vivre - Cave privative de 12 m² incluse - Résidence de petite taille, conviviale - Proche transports en commun EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL : À 8 min à pied de la Place Dupuy, vous bénéficiez d'un quartier animé avec commerces, restaurants et services et à 11 min du métro François Verdier. L'appartement présente un agencement optimisé qui exploite parfaitement chaque m². Le ravalement de façade est en cours. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre toulousain. Charges mensuelles : 48€ - Taxe foncière : 704€ Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853.00 € et 1155.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE -Quartier Saint-Cyprien, à proximité de toutes commodités et transports en commun, appartement T3 traversant de 65,50 m2,situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.Il est composé d'une entrée, un séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie et balcons.Parking et cave. Travaux à prévoir.

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, situé entre le Capitole et Esquirol, au coeur du centre historique de la Haute-Garonne. Idéalement placé, tout est accessible à pied : les stations de métro Capitole et Esquirol, ainsi que de nombreux commerces, cafés, restaurants et marchés à proximité, le tout dans une rue calme et paisible, à l'écart du bruit. Perché au 3e et dernier étage d'une copropriété sécurisée dotée de places de stationnement libres, cet appartement se distingue par sa luminosité et son ambiance apaisante, sans vis-à-vis. La pièce de vie de plus de 20 m2 offre de belles vues sur les toits, créant un véritable cocon lumineux en plein centre-ville. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec l'espace. Vous bénéficierez d'une chambre spacieuse avec rangements (12 m2) et d'une salle d'eau moderne. De plus, une chambre de bonne indépendante (environ 7 m2) peut servir de bureau, d'espace pour les invités ou de rangements supplémentaires. Une cave en sous-sol complète ce bien. Avec son emplacement exceptionnel, son calme et sa luminosité, cet appartement est une opportunité rare à saisir pour un achat d'appartement à Toulouse, qu'il s'agisse d'un pied-à-terre, d'une résidence principale ou d'un investissement de qualité dans la région Midi-Pyrénées.

Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos ont été meublées virtuellement grâce à l'intelligence artificielle. Ces visuels sont non contractuels. Situé rue du Poids de l'Huile, en plein coeur du centre historique de Toulouse, à deux pas de la place du Capitole et donnant directement sur le Square Charles de Gaulle, cet appartement de caractère développe 115 m2 Carrez au deuxième étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un vitrail ouvrant sur un puits de jour accueille les visiteurs et annonce immédiatement le cachet exceptionnel du bien. Un large couloir distribue les différentes pièces, mettant en valeur les volumes et la distribution typique des appartements bourgeois. Les trois pièces principales, de respectivement 19 m2, 24 m2 et 18 m2, offrent des volumes remarquables et bénéficient toutes d'une vue dégagée et privilégiée sur le Square Charles de Gaulle, avec une belle perspective sur les arbres, apportant luminosité, profondeur et un cadre verdoyant rare en hyper-centre. Elles sont sublimées par leurs éléments anciens parfaitement conservés : parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminées d'époque et belles hauteurs sous plafond. Ces pièces disposent également d'un accès à trois balcons totalisant environ 9 m2, offrant un agrément extérieur exceptionnel en coeur de ville. L'appartement comprend également : une grande salle de bains de 6 m2 à rafraîchir, un espace WC indépendant, une cuisine de 8 m2 à rénover, ainsi qu'une pièce attenante de 15 m2 offrant un fort potentiel d'aménagement, pouvant accueillir une cuisine ouverte haut de gamme, une salle à manger ou un espace de vie supplémentaire. L'emplacement constitue un atout majeur et permet un mode de vie entièrement piéton. À proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces de qualité, commerces de bouche, services et adresses emblématiques du centre-ville. Les établissements scolaires réputés, écoles, collèges et lycées du centre historique sont accessibles à pied, constituant un environnement idéal pour une résidence principale familiale. Les loisirs sont également au pied de l'immeuble : le Théâtre du Capitole se situe à seulement 50 mètres, le Square Charles de Gaulle offre un cadre arboré agréable, et une grande variété de restaurants, cafés et lieux culturels animent le quartier tout au long de l'année. Côté transports, les stations de métro Capitole (ligne A) et Jean-Jaurès (lignes A et B) sont accessibles à pied, garantissant une accessibilité optimale à l'ensemble de la métropole. Ce bien rare séduit par son authenticité, ses volumes généreux, sa vue exceptionnelle et son emplacement premium au sein de l'une des adresses les plus recherchées de Toulouse.

À saisir, appartement à vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cet appartement à aménager en T3 est situé au sein d'une copropriété de 7 lots avec une entrée élégante. Il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace nuit en partie basse avec accès extérieur. La pièce principale bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3,30 m, tandis que le niveau inférieur présente environ 2,20 m de hauteur, assurant un confort optimal. De plus, des prestations sont déjà à disposition : parquet, double vitrage, et réseaux en attente (électricité et eau), ce qui constitue une base saine pour un aménagement sur mesure. L'immeuble a entièrement été rénové, avec façade et parties communes refaites, et chaque lot dispose d'une cave privative. Ce bien représente une configuration parfaite pour un achat appartement Toulouse, en tant que résidence principale ou comme investissement. Le prix inclut nos honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 EUR - Prix net vendeur : 280 000 EUR.

Dans l’une des rues les plus emblématiques et recherchées du centre historique de Toulouse, cet élégant appartement de 72.43 m² se trouve au sein d’un immeuble intime de seulement trois étages. Entièrement restauré, il conjugue avec brio le charme des matériaux anciens et un raffinement contemporain : sublimes murs de briques apparentes, moulures sur-mesure et parquet en point de Hongrie. Avec une belle hauteur sous plafond, luminosité et volumes parfaitement équilibrés, cet espace chaleureux et sophistiqué est idéal pour un pied-à-terre de prestige, un bureau ou un espace d’accueil professionnel.En complément, une superbe cave voûtée en briques, de près de 90 m² offre un potentiel unique : espace d’archives, showroom, salle de dégustation, galerie privée ou un lieu d’exception pour recevoir. Située à deux pas de la place des Carmes et du métro, cette adresse confidentielle, sans nuisance, permet diverses possibilités d’usage résidentiel, professionnel ou commercial (idéal professions libérales, galerie, bureau haut de gamme).Un bien rare, conjuguant cachet historique, emplacement privilégié et potentiel d’aménagement exceptionnel, cet appartement à vendre à Toulouse est une opportunité à ne pas manquer. Contact sur demande pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Une projection en 3D vous est proposée en image N°2 (État actuel, image N°3).Prix : 472 500 euros (honoraires charge vendeur)Bien soumis au régime de la copropriété : 15 lots dont 9 à usage d’habitation.DPE : Classe CMontant des frais annuels d’énergie : entre 740 euros et 1050 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

De nouveaux programmes arrivent bientôt à la Cartoucherie – Toulouse !Préparez-vous à découvrir une nouvelle génération de logements dans l’un des quartiers les plus recherchés et les plus innovants de Toulouse : la Cartoucherie.Au cœur de ce secteur en pleine effervescence, plusieurs résidences neuves vont prochainement voir le jour, proposant des appartements du T2 au T5 avec des prestations modernes et des espaces extérieurs pensés pour le confort quotidien.Un emplacement exceptionnel dans un quartier avant-gardisteÀ proximité immédiate du tramway, des commerces, du pôle sportif, des Halles de la Cartoucherie et du centre-ville, ce quartier emblématique réinvente l’art de vivre toulousain.Entre dynamisme urbain, convivialité et environnement durable, la Cartoucherie attire autant les familles que les jeunes actifs.Des prix attractifs pour un investissement rentable ou une accession facilitéeLes futurs programmes offriront des tarifs particulièrement compétitifs pour ce secteur prisé.Les appartements sont éligibles au Prêt à Taux Zéro, une opportunité rare pour devenir propriétaire à Toulouse avec un financement allégé.Que vous envisagiez d’acheter votre résidence principale ou de réaliser un investissement locatif solide, c’est le moment idéal pour se positionner.Du T2 au T5 – Une gamme complète pour toutes les enviesLes nouvelles résidences proposeront :des T2 fonctionnels pour les primo-accédants et investisseurs,des T3 lumineux avec beaux extérieurs,des T4 familiaux aux surfaces généreuses,des T5 premium offrant volumes exceptionnels et confort absolu.Chaque appartement offrira des prestations modernes, une belle luminosité et des espaces optimisés, au cœur d’un quartier où tout se fait à pied.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Les lancements ouvriront très prochainnement.Pour être parmi les premiers informés et bénéficier des meilleures opportunités contactez-nous dès maintenant : ça ne coûte rien d'être bien informé !

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, situé dans une superbe copropriété de 7 lots avec une entrée élégante. Ce T2 à aménager est doté d'un accès à une cour intérieure privative, garantissant tranquillité et confort. Vous trouverez un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau attenante et des WC séparés. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3,30 m, offrant de grands volumes. Il est vendu avec parquet, menuiseries double vitrage et réseaux à disposition, vous laissant une entière liberté d'aménagement. L'immeuble, entièrement rénové, affiche une façade et des parties communes remises à neuf, et le lot inclut une cave privative. Cet appartement à acheter à Toulouse est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix inclut nos honoraires d'un montant de 10 000 EUR, pour un prix net vendeur de 160 000 EUR, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

À Toulouse, en Haute-Garonne, découvrez cet appartement à vendre situé dans une copropriété de 7 lots avec une belle entrée. Ce 2 pièces d'une superficie de 38 m2 se trouve au 1er étage et propose une agréable pièce de vie avec des poutres apparentes. La cuisine ouverte s'ouvre sur un coin salon et salle à manger. L'appartement comprend également une chambre individuelle avec une salle d’eau attenante et des WC séparés. Ce bien est vendu prêt à être personnalisé, avec déjà en place un parquet au sol, des menuiseries en double vitrage, ainsi que les réseaux électriques et arrivées d'eau en attente. L'immeuble a été entièrement rénové, y compris la façade et les parties communes, offrant un cadre sécurisé et attrayant. Chaque appartement bénéficie également d'une cave privative. Cet appartement est idéal pour un projet de résidence principale ou pour un investissement judicieux. Nos honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 10 000 EUR, le prix net vendeur étant de 195 000 EUR. Pour un achat appartement Toulouse ou un appartement à acheter Toulouse, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

184 000 €

3 189 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,7 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Auzeville-Tolosane (31)

Votre Futur Appartement à Cugnaux : Confort et Modernité Découvrez ce magnifique appartement T3, idéalement situé au coeur de Cugnaux. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et pratique, à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux. Il dispose de deux belles chambres, chacune équipée de placards, offrant un espace de rangement optimal. Ces chambres s'ouvrent sur une loggia spacieuse de 19 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La salle de bain est dotée d'une très belle douche à l'italienne, ajoutant une touche d'élégance et de modernité. Pour votre confort et votre sérénité, l'immeuble est accessible par ascenseur et le bien comprend deux places de parking en sous-sol, un cellier sur le même pallier. Performance Énergétique Exceptionnelle Ce logement se distingue par ses excellentes performances énergétiques. Grâce à une isolation soignée et à la climatisation réversible installée dans le séjour et les chambres, vous bénéficierez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en réalisant des économies d'énergie. Ne tardez plus pour une visite, appelez nous ! Copropriété de 134 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 1848 euros.

En exclusivité, à vendre : appartement à acheter TOULOUSE sous la forme d'un superbe duplex de 6 pièces, offrant 218 m² (188 m² Carrez) avec jardin, terrasse et 3 garages. Situé dans le quartier résidentiel de Croix de Pierre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement lumineux et spacieux se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il propose des prestations haut de gamme et comprend : un vaste séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande suite parentale donnant sur la terrasse. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif et d'une grande terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis. De plus, 3 places de stationnement en sous-sol, dont 2 boxables, et une cave complètent ce bien d'exception. En excellent état avec parquet, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible et chauffage au sol, cet appartement TOULOUSE à vendre est idéal pour une grande famille ou ceux en quête d'espace et de proximité avec les commodités. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - REF: AS3-5811.

De nouveaux programmes arrivent bientôt à la Cartoucherie – Toulouse !Préparez-vous à découvrir une nouvelle génération de logements dans l’un des quartiers les plus recherchés et les plus innovants de Toulouse : la Cartoucherie.Au cœur de ce secteur en pleine effervescence, plusieurs résidences neuves vont prochainement voir le jour, proposant des appartements du T2 au T5 avec des prestations modernes et des espaces extérieurs pensés pour le confort quotidien.Un emplacement exceptionnel dans un quartier avant-gardisteÀ proximité immédiate du tramway, des commerces, du pôle sportif, des Halles de la Cartoucherie et du centre-ville, ce quartier emblématique réinvente l’art de vivre toulousain.Entre dynamisme urbain, convivialité et environnement durable, la Cartoucherie attire autant les familles que les jeunes actifs.Des prix attractifs pour un investissement rentable ou une accession facilitéeLes futurs programmes offriront des tarifs particulièrement compétitifs pour ce secteur prisé.Les appartements sont éligibles au Prêt à Taux Zéro, une opportunité rare pour devenir propriétaire à Toulouse avec un financement allégé.Que vous envisagiez d’acheter votre résidence principale ou de réaliser un investissement locatif solide, c’est le moment idéal pour se positionner.Du T2 au T5 – Une gamme complète pour toutes les enviesLes nouvelles résidences proposeront :des T2 fonctionnels pour les primo-accédants et investisseurs,des T3 lumineux avec beaux extérieurs,des T4 familiaux aux surfaces généreuses,des T5 premium offrant volumes exceptionnels et confort absolu.Chaque appartement offrira des prestations modernes, une belle luminosité et des espaces optimisés, au cœur d’un quartier où tout se fait à pied.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Les lancements ouvriront très prochainnement.Pour être parmi les premiers informés et bénéficier des meilleures opportunités contactez-nous dès maintenant : ça ne coûte rien d'être bien informé !

Meilleur rendement locatif

149 000 €

3 548 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Auzeville-Tolosane (31)

À vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cet agréable appartement T2 de 42 m2, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence des années 1960, sans ascenseur. L'appartement, idéal pour un achat appartement Toulouse, se compose d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée à aménager, d'une chambre, d'un WC séparé et d'une salle de douche. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz et une climatisation est présente dans le séjour. Un cellier au rez-de-chaussée complète cette offre. Le stationnement est libre dans cette copropriété, sans emplacements attribués. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi que le changement des menuiseries. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Agréable appartement T3/4 de 82 m2 situé au 2 eme étage avec ascenseur d'une résidence des année 1970 Ce logement entierement rénové et decoré avec gout se compose d'un salon ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de douche avec wc , d'une cave et de stationnement. Le chauffage se compose d'un chaffage collectif qui est un plancher rayonnant , de radiateurs électriques à enertie en appoint et d'une climatisation reversible Ce logement se situe à 2 pas des commoditées et de la future ligne C du métro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. Copropriété de 70 Lots - Pas de procédure en cours. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

168 000 €

2 556 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65,74 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Auzeville-Tolosane (31)

À Toulouse, dans le secteur Rive Gauche / Papus, cet appartement T4 d'environ 65 m² est idéal pour un projet de colocation. Situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, ce bien est à vendre et constitue une excellente opportunité d'achat appartement TOULOUSE. Il comprend trois chambres, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins des colocataires. Récemment rénové, il permet une exploitation locative immédiate, avec des baux en cours garantissant une continuité pour l'acquéreur. Ce bien est également vendu avec une place de parking privative et une cave, des atouts appréciés par les locataires. Le secteur offre un accès rapide aux transports en commun (bus, métro ligne A et gare TER à proximité), facilitant le trajet vers le centre-ville et les principaux pôles d'activité. La proximité des universités et du pôle étudiant du Mirail rend cet appartement à acheter TOULOUSE particulièrement attrayant pour les étudiants et jeunes actifs, assurant ainsi une forte demande locative en colocation. Rentabilité brute estimée à environ 10 %. Ce bien est idéal pour un investisseur en quête d'un placement locatif rentable et sécurisé. Copropriété de 607 lots, dont 198 lots habitation. Charges annuelles : 1250 euros. Audran Gouthier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 93226213200016 - Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées.

Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés du centre historique toulousain, nous vous proposons un bien rare au sein d'un hôtel particulier de grand prestige, à deux pas de la place des Carmes et de toutes les commodités (métro, transports, commerces, marché). D'une surface totale de 227 m2, ce bien situé en rez-de-chaussée surélevé, accessible depuis l'aile d'un édifice classé, offre un cadre unique et une double destination possible : habitation ou usage professionnel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un séjour aux dimensions remarquables, sublimé par une cheminée monumentale du XVIe siècle, témoignant de l'histoire des lieux. La distribution actuelle comprend une vaste cuisine dinatoire, trois chambres, une salle de bains, deux caves en sous-sol, ainsi qu'un stationnement privatif, un véritable atout en coeur de ville. Idéal pour professions libérales (cabinet d'avocat, de notaire, de chirurgien, etc.), ce bien offre un cadre de travail prestigieux, alliant calme, accessibilité et représentativité. Bien que nécessitant une réhabilitation, son potentiel architectural est considérable. Son cachet, sa localisation premium et les prestations de la copropriété en font un bien unique sur le marché toulousain. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, notre équipe se tient à votre disposition.

Résidence des Arcs – Appartements neufs à Toulouse Saint-Cyprien Au cœur du très recherché quartier Saint-Cyprien à Toulouse, la Résidence des Arcs bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied des quais de Garonne et de l’hyper-centre. Elle s’inscrit dans un environnement vivant et authentique, à proximité des futurs aménagements paysagers du secteur Garonne. Cette résidence à taille humaine propose 26 appartements neufs du 2 au 5 pièces , pensés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque logement dispose d’agencements optimisés favorisant les volumes et la luminosité naturelle. La plupart des appartements sont prolongés par un balcon, une terrasse ou un espace extérieur privatif , véritable atout en cœur de ville. Une adresse connectée et pratique La résidence profite d’une excellente desserte en transports : Métro ligne A – station Saint-Cyprien République Tramway lignes T1 et T2 – arrêt Fer à Cheval Réseau de bus et pistes cyclables à proximité immédiate Commerces de proximité, établissements scolaires, marché, équipements culturels et services du quotidien sont accessibles à pied, garantissant un quotidien fluide et agréable. Un investissement patrimonial dans un secteur prisé Saint-Cyprien séduit autant les résidents que les investisseurs grâce à sa forte attractivité locative et son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et espaces naturels. Rare sur le secteur, la Résidence des Arcs propose des stationnements en sous-sol et des prestations conformes aux dernières normes en vigueur. Résidence des Arcs , une opportunité d’acquérir un appartement neuf dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, alliant qualité de vie, accessibilité et valorisation patrimoniale.

Au sein d'une superbe copropriété de 7 lots avec une magnifique entrée. Appartement à aménager en T2 de 36 m2, parfaitement adapté à un projet locatif ou un pied-à-terre. Elle est composée d'une belle entrée avec une bibliothèque sur mesure, amenant à un salon séjour avec balcon. Une cuisine ouverte sur le séjour. Une chambre indépendante avec salle d'eau et wc séparé. La hauteur sous plafond d'environ 3,10 m apporte cachet et volume. Le bien est vendu avec parquet, menuiseries double vitrage et réseaux en attente. L'immeuble a été entièrement rénové avec façade et parties communes refaites, et le lot dispose de sa cave privative. Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur de 10 000 EUR - Prix net vendeur : 194 000 EUR

T2 RÉNOVÉ – 51 m² + JARDIN PRIVATIF 20 m² – APPARTEMENT TOULOUSE À VENDRESitué au rez-de-chaussée, cet appartement entièrement rénové dispose d'un jardin privatif dans une résidence sécurisée. En plein cœur du quartier des Amidonniers, l'un des plus recherchés de Toulouse dans le département de Haute-Garonne, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie soigné, fonctionnel et prêt à emménager.Le bien a subi une rénovation complète : aucun travaux à prévoir. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux et agréable. La chambre, de taille confortable, garantit calme et intimité. La salle d'eau moderne et fonctionnelle compléte l'ensemble.À l'extérieur, le jardin privatif de 20 m², entièrement clos, constitue un atout considérable en milieu urbain, un espace vert idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité.Les prestations incluent un jardin privatif clôturé de 20 m², un parking en sous-sol boxable, une cave privative, du double vitrage, des menuiseries en aluminium, un chauffage électrique avec radiateurs récents, le tout au sein d'une résidence sécurisée construite en 1995. Cet appartement entièrement rénové ne nécessite aucun travaux.L'adresse, Rue des Amidonniers à Toulouse, se trouve dans un quartier vivant et bien desservi, apprécié pour son ambiance et sa proximité avec le centre-ville et les bords de Garonne. Ce T2 clé en main, avec un extérieur privatif et un stationnement sécurisé, représente une opportunité d'achat intéressante dans Toulouse.Charges de copropriété : 60 € / moisTaxe foncière : 1000 € / anHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 205 000 €. Dans une copropriété de 280 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une belle copropriété de 7 lots, découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, idéal pour un projet locatif ou comme pied-à-terre. Ce T2 de 28,48 m2 nécessite des travaux d'aménagement et se compose d'un salon avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses 2 grandes fenêtres. Vous y trouverez également une salle d'eau, des Wc, ainsi qu'une chambre indépendante dotée d'un balcon. La hauteur sous plafond d'environ 3,10 m permet d'optimiser l'espace. Ce bien dispose déjà de parquet, de double vitrage et des réseaux en attente, offrant ainsi une base parfaite pour une rénovation rapide. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète des façades et des parties communes, et chaque appartement bénéficie d'une cave privative. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Toulouse. Les honoraires à charge acquéreur sont de 8 000 EUR, pour un prix net vendeur de 152 000 EUR.

Achat appartement TOULOUSE : Opportunité rare dans le cœur de la ville. Un compromis de vente est actuellement en cours d'élaboration, les visites sont suspendues pour le moment. Cependant, n'hésitez pas à me contacter pour être informé(e) en priorité d'éventuelles évolutions concernant cet appartement à vendre à Toulouse.Ce bien, situé au premier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien à la façade en pierre soigneusement entretenue, se trouve à proximité des Ramblas et de la station de métro Jean-Jaurès. Cet appartement conjugue une adresse centrale et un confort familial avec une présentation impeccable de la copropriété.L'espace jour se compose d'une vaste pièce de réception aux volumes généreux, d'une belle hauteur sous plafond et d'un balcon filant. Les éléments de charme tels que cheminées décoratives, menuiseries anciennes, moulures et parquet mosaïque en chêne apportent une élégance discrète. La cuisine indépendante adjacente offre un potentiel d'aménagement contemporain.Au calme, sur cour intérieure, l'espace nuit intègre des chambres spacieuses avec parquet mosaïque et est complété par une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Le plan traversant permet une luminosité douce tout au long de la journée.Deux entrées indépendantes représentent un atout majeur pour les projets évolutifs, permettant d'envisager une division en deux entités, idéale pour un cabinet en profession libérale ou pour la location d'un studio.Côté confort, un chauffage individuel par chaudière à condensation, installée en 2021, assure une température agréable et est encore sous garantie pendant deux ans. Une grande cave vient compléter ce bien. Les fenêtres et porte-fenêtres en double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique optimal.La vie urbaine se vit ici à pied, avec des commerces de proximité, un marché, des crèches, des écoles réputées ainsi que des équipements sportifs, théâtres et cinémas à deux pas. Les mobilités sont facilitées grâce à la station Jean-Jaurès à proximité, ainsi qu'à divers moyens de transport.De plus, pour l'acquéreur, une opportunité d'achat d'un box fermé double dans la copropriété voisine ainsi qu'une place de stationnement est disponible, une rareté en hypercentre, en sus du prix de l'appartement.Une visite immersive est disponible sur demande. Pour une présentation confidentielle et le dossier complet, veuillez me contacter pour organiser une visite.Détails de la copropriété : 9 lots, avec des charges annuelles de 3000€, soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations détaillées sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.922520.

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À la recherche d'un achat appartement Toulouse ? Découvrez cet appartement à vendre situé à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Installé dans une belle copropriété de 7 lots, cet appartement de 36,24 m2 est à aménager selon vos envies. Il offre un accès à une cour intérieure privative, parfait pour profiter d'un cadre paisible en plein cœur de la ville. Ce T2 se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Une bibliothèque sur mesure, ornée de peintures anciennes, apporte un charme unique à cet espace. La hauteur sous plafond de 3,30 m est un atout pour diverses configurations. Le bien est équipé d'un parquet au sol, de double vitrage et dispose de réseaux en attente pour l'eau et l'électricité. L'immeuble a été entièrement rénové, incluant la façade et les parties communes, et l'appartement bénéficie également d'une cave privative. Le prix de vente comprend nos honoraires à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10 000 EUR, avec un prix net vendeur de 185 000 EUR.

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T2/3 DE STANDING - QUARTIER COMPANS-CAFFARELLI A TOULOUSE-OPPORTUNITÉ RARE - PRODUIT PATRIMONIAL D'EXCEPTION Découvrez ce magnifique appartement de standing de 72m² situé au 9ème étage sur 10 d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, offrant une vue exceptionnelle sur le coeur historique de Toulouse. Ce bien d'exception dispose d'un magnifique salon avec parquet noble et climatisation, ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement de l'exposition traversante qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé au centre-ville de Toulouse cet appartement à caractère patrimonial bénéficie d'un environnement exceptionnel avec accès direct au métro, écoles, universités et commerces de proximité. La résidence de standing sécurisée avec gardien offre un cadre de vie privilégié, complété par un parking extérieur sécurisé et une cave de stockage. Cette opportunité unique sur le marché Toulousain allie prestations haut de gamme, emplacement central rare et vue panoramique imprenable. Un produit authentique qui représente un investissement d'exception de la Ville Rose. Pour apprécier pleinement la qualité et le caractère exceptionnel de ce bien rare. Contactez-nous pour organiser votre visite. Sébastien FABIAN : 0608172817 - www.lfconseil.com Taxe foncière : 1 475 € - Charges mensuelles (Eau, eau chaude et chauffage compris) : 301 € - Diagnostics réalisés : En cours - Prix : 286 400€ FAI Commission charge acquéreur : 4% Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.