Achat Appartement à Avignonet-Lauragais (31) : 46 annonces

Coup de cœur du secteur

149 000 €

3 311 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Avignonet-Lauragais (31)

En exclusivité, venez poser vos meubles dans cet appartement T2 en rez-de-chaussée aux goûts du jour offrant une entrée avec un placard, une pièce de vie très lumineuse avec un placard, ( espace buanderie ) donnant sur une cuisine américaine aménagée et sur le jardin. Un WC, une salle d'eau, une chambre avec placard. Un jardin clos sans vis à vis de 80 m². Une place de parking privative. A pieds des commodités (Gare, écoles, cabinets médicaux, boulangerie). Prenez vite rendez-vous avec votre conseillère immobilier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 81 63 00 59, Salima HADDAOUI (EI) Agent Commercial RSAC 493.969.919 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122386). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cet appartement à acheter à Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Offrant un espace généreux et un confort inégalé, cet appartement T4 de 173 m² est idéalement situé à proximité de la ville. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter d'un cadre de vie attrayant. Les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards. Un poêle à bois complète ce bien, créant une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite. Copropriété de 2 lots.

T5 de 114m² dans une résidence de qualité. Grand salon lumineux avec vue dégagée. 4 ch spacieuses, sdb moderne, cuisine ouverte sur séjour. Balcon sympa pour profiter des soirées. Beaucoup de rangements. Proche gare, proche commerces, écoles à deux pas. Cadre agréable, calme. Parfait pour famille ou investisseur. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 79m² dans résidence de qualité. Beau volume, séjour spacieux. 3 ch, sdb fonctionnelle. Cuisine ouverte, coins pratiques. À 5mn à pied des commerces, proche gare. Environnement calme, cadre agréable. Beaucoup de charme, lumineux. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement de type 2 entièrement rénové, idéalement situé au cœur de VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À proximité des commerces, du centre médical et de la gare, cet appartement VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS à vendre se trouve dans une ancienne maison bourgeoise avec ascenseur. Il dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une spacieuse chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une cave. L'appartement est vendu entièrement équipé avec garantie décennale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 15 lots (charges courantes annuelles moyennes de 600 € et aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

À vendre, appartement T3 en plein cœur de Castelnaudary, dans une petite copropriété. Entièrement rénové, cet appartement à acheter à Castelnaudary bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une belle luminosité, grâce à son triple vitrage et à une cuisine équipée. C'est une opportunité idéale pour un investisseur. Situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. La copropriété comprend 3 lots, sans impayé.

Découvrez cet immeuble à fort potentiel situé en plein cœur de Castelnaudary, dans le département de l'Aude, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un achat appartement à Castelnaudary, cet immeuble polyvalent est parfait pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant allier activité et logements. Avec environ 350 m² sur deux niveaux, vous avez la possibilité d'aménager plusieurs appartements de type T3, T4 ou T5, en plus d'un espace commercial ou professionnel. Les travaux initiaux ont été effectués, incluant l'isolation, les sols en bon état et l'installation des réseaux d'eau et d'électricité. Le bien est conforme aux normes requises pour l'exploitation d'une pharmacie, ce qui le rend idéal pour un projet professionnel. Le rez-de-chaussée côté rue, offrant une belle hauteur sous plafond, assure une excellente visibilité. Cela permet une transformation en logement avec quelques modifications nécessaires des menuiseries. En outre, côté cour, l'immeuble dispose de douze places de parking privatives ainsi que d'un accès direct au rez-de-chaussée grâce à un grand escalier extérieur. L'ensemble est sain, lumineux et équipé d'un ascenseur. Cet appartement à acheter à Castelnaudary bénéficie d'un emplacement central avec de nombreux accès indépendants et un potentiel locatif mixte, représentant ainsi une opportunité solide dans une ville dynamique entre Toulouse et Carcassonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence de 3,27% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Romain BOISSON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) au 06 20 90 90 26 (réf. 599821).

BAZIEGE à 20 minutes de Toulouse, dans une résidence calme et arborée, votre agence l'Adresse Pont des Demoiselles vous propose en exclusivité ce beau T3 de 64 m² avec un jardin et une loggia, dans une petite copropriété calme et proche des commerces. Cet appartement est doté de 2 chambres, d'une salle de bains , d'un WC séparé , d'une cuisine semi ouverte donnant sur une belle pièce de vie lumineuse et sur le jardin. Deux places de parking aériennes et sécurisées agrémentent le bien. APPELEZ NOUS SANS TARDER ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 50 euros.

Découvrez cet appartement à acheter à Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Offrant un espace généreux et un confort inégalé, cet appartement T4 de 173 m² est idéalement situé à proximité de la ville. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter d'un cadre de vie attrayant. Les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards. Un poêle à bois complète ce bien, créant une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite. Copropriété de 2 lots.

T3 66 m² – Vue Pyrénées – Parking + cave À vendre, bel appartement T3 d’environ 66 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence. Très bien agencé et lumineux, il se compose de 2 chambres. La cuisine ainsi qu’une des chambres offrent une agréable vue dégagée sur les Pyrénées. Proche de toutes commodités. Place de parking et cave. Bien rare sur le secteur, il saura en faire rêver plus d’un grâce à sa vue et sa rareté. À visiter sans tarder. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Anthony LAMOUR - EI - 06 06 89 19 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 511 908 048 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115520) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 66 m²

Bien le moins consommateur d'énergie

106 000 €

1 559 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Avignonet-Lauragais (31)

Au cœur de CASTELNAUDARY, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles, cet appartement comprend 2 chambres, un bureau et un espace de vie ouvert sur une cuisine équipée. Rénové avec soin, il est idéal pour un premier achat ou un investisseur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,2 %. Prix hors honoraires : 97 070 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur le site.

Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ça veut dire que vous faites vos courses à pied, que les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch vous permet de vous offrir votre premier appartement ou de concrétiser enfin votre rêve de maison. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

EXCLUSIVITÉ ADVANCE IMMOBILIER : Investissement Locatif Idéal à Revel. Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Advance Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T2 Bis de 55 m² vendu loué à Revel, garantissant un rendement locatif brut de 6,54% et un flux de trésorerie immédiat. Idéalement niché dans une résidence calme, sécurisée et proche de toutes les commodités, ce bien est un placement sécurisé. Il affiche une excellente performance énergétique (DPE C-A), des faibles charges de copropriété 1 100€ et une taxe foncière de 819 € par an. L'appartement est actuellement loué 514,50€ charges comprises par mois. Son agencement optimal assure une forte attractivité locative : il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine semi-ouverte, d'une pièce de 7 m² (parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint), d'une grande chambre séparée de 11 m² avec placard, ainsi que d'une salle de bain et de WC indépendants. L'ensemble est complété par un agréable balcon et une place de parking privative. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller : Stéphane Vile – EI - RSAC : 991 241 241 Référence annonce : SV13258 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre € et € (années de référence 2022, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T3 à Castelnaudary, Aude (11), en région Languedoc-Roussillon. EffiCity vous propose cet appartement situé dans la résidence sécurisée « DU LAURAGAIS », entièrement rénovée et idéalement placée à proximité du centre-ville, des commerces, ainsi que du centre hospitalier Jean-Pierre Cassabel. Situé au premier étage, cet appartement de 57 m² dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La grande terrasse privative de 62 m² constitue un atout majeur pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Deux places de stationnement privatives sont également incluses. La résidence sécurisée offre des charges comprenant l'entretien des parties communes, des espaces verts ainsi que l'eau froide et chaude. Vous serez à quelques minutes de la gare SNCF et du Canal du Midi, à 40 minutes de Toulouse et à une heure de Narbonne, ce qui fait de cet appartement un choix stratégique tant pour y vivre que pour un investissement. Les travaux récents sont couverts par des garanties décennale et biennale. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Castelnaudary, contactez Sylvain CEZERAC au 06.14.18.19.34 ou par mail à scezerac@efficity.com.

A seulement 20 minutes de Toulouse, au coeur de Baziège et à proximité immédiate des commodités, votre agence l'Adresse Toulouse Pont des demoiselles vous permet de découvrir ce grand appartement T2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence intimiste. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, prolongée par deux terrasses couvertes, véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace, idéal pour un quotidien agréable comme pour recevoir. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé, apportant un vrai confort d'usage. Atout rare : possibilité d'évolution en T3, offrant un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets. Une place de parking aérienne complète ce bien. Un bien rare sur le secteur avec extérieur et potentiel à visiter sans tarder. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 50 euros.

Situé en plein cœur de CASTELNAUDARY, dans le département de l'Aude, cet appartement à vendre de 173 m² se trouve au 2ᵉ étage d'une copropriété conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'espace de vie comprend un vaste séjour et une cuisine ouverte offrant une vue imprenable. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, chacune de plus de 15 m², ainsi qu'un espace buanderie. Profitez de cette opportunité d'achat appartement CASTELNAUDARY dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Honoraires à charge acquéreur : 7.97%. Prix hors honoraires : 138000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Coup de cœur du secteur

87 000 €

1 993 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,65 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Avignonet-Lauragais (31)

Superbe appartement à vendre à Nailloux, situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette opportunité d'achat appartement Nailloux ne durera pas longtemps ! Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié, c'est l'appartement idéal à acheter à Nailloux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette charmante commune.

Situé sur la Place de la République, cet appartement lumineux de type T2 offre une vue dégagée sur la place et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Installé dans une petite copropriété, ce logement vendu libre de toute occupation séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers à la recherche d'un pied-à-terre agréable. Points forts : Emplacement central Belle luminosité naturelle Vue dégagée sur la place Petite copropriété Vendu libre Une belle opportunité à saisir au centre de Castelnaudary ! Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 24.48 euros.

À vendre à Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, vaste appartement de 4 pièces, dont 3 chambres, d'une surface de 112.0 m² avec terrasse. Situé au 1er étage, ce bien lumineux et spacieux est parfait pour une famille ou toute personne recherchant confort et tranquillité en centre-ville. L'immeuble est en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.L'appartement dispose d'une charmante terrasse de 21.0 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles en extérieur. Les sols en parquet ajoutent du cachet à ce bien, lui conférant une atmosphère unique.L'emplacement est privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, permettant de profiter pleinement des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Castelnaudary. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Castelnaudary.

Découvrez cet appartement à acheter à Nailloux, situé au cœur de la ville dans une résidence sécurisée. Cet appartement type 1, actuellement loué 370€ H.C., dispose d'une place de parking en sous-sol et d'un balcon. Il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs, avec une rentabilité brute de 8,7 %. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11,9 %. Le prix hors honoraires est de 58 000 €. Vous trouverez le barème d'honoraires sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette vente appartement Nailloux dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

À Baziège, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, vous découvrirez cet appartement T2 lumineux de 63 m², idéal pour un achat appartement BAZIEGE. Situé dans une petite copropriété sécurisée et sans ascenseur, ce bien se trouve au premier et dernier étage. L'entrée de l'immeuble, avec fenêtres, est sécurisée et desservant seulement 2 appartements. À l'intérieur, vous serez accueilli par un dégagement menant à un espace de vie lumineux de près de 45 m², doté de 3 fenêtres orientées différemment et d'un accès à une terrasse sud d'environ 9 m². La chambre, avec salle d'eau attenante, permet de profiter du premier balcon, tandis qu'un WC séparé est également disponible. La cuisine, à aménager selon vos goûts, mérite votre attention. De plus, un parking intérieur sécurisé est prévu pour votre véhicule. À proximité, vous trouverez divers commerces, une école, un cabinet médical et les transports en commun, avec bus et gare à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement BAZIEGE à vendre. La copropriété comprend 32 lots, avec des charges mensuelles de 78,71 €. Les honoraires de 5,26 % TTC sont à la charge des acquéreurs. Nadine FREVILLE - Agent commercial indépendant.

Appartement T3 bis – 65 m² – Centre de Castelnaudary Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble entièrement rénové, cet appartement T3 bis de 65 m² offre une belle configuration en duplex. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le bien est en excellent état, entièrement rénové, et équipé d'un système de chauffage/climatisation pour un confort optimal toute l'année. Idéalement situé en plein centre de Castelnaudary, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Parfait pour un couple avec un ou deux enfants, ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Cette annonce référence 327098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,55 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur de Villefranche-de-Lauragais, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement de type 2 entièrement rénové est idéal pour un achat appartement VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS. Vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, centre médical et gare à proximité. Logé dans une ancienne maison bourgeoise avec ascenseur, cet appartement dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre spacieuse avec placard, ainsi que d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une cave. Il est vendu entièrement équipé avec une garantie décennale. Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Le bien se compose de 2 lots et fait partie d'une copropriété de 15 lots, avec des charges annuelles moyennes de 600 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 139 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Franck CATALA, au 06 16 18 05 97 ou par email à franck.catala@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

iad France - Carole Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - CASTELNAUDARY - APPARTEMENT T3 DE 64 m2 - PREMIER ÉTAGE - 2 BALCONS - ASCENSEUR - PLACE DE PARKING PRIVÉE EN SOUS-SOL - CAVE - PROCHE DU BASSIN *** Situé dans la charmante ville de Castelnaudary, cet appartement au premier étage de type T3 dans une résidence sécurisée, offre un cadre de vie idéal par son emplacement proche des commerces, écoles, hôpital et proche du bassin. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, ce bien avec ascenseur, place de parking privée en sous-sol et cave saura vous séduire par son emplacement vous offrant un mode de vie pratique et son espace de vie fonctionnel. D'une surface de 64 m2, cet appartement très lumineux se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante , un salon/séjour avec balcon, 2 chambres avec balcon commun , une salle de bain et un WC séparé. De plus, une place de parking privée en sous-sol facile d'accès et une cave ajoutent un réel plus à cet appartement. Un rafraichissement peut être nécessaire pour moderniser l'intérieur. Contactez-moi dés maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Selon les propriétaires: - Taxe foncière: 1321 €. - Charges de copropriété: 280 € par trimestre. - Ascenseur. - Chauffage individuel électrique. - Menuiseries PVC double vitrage, volets battants. - VMC cuisine et salle de bain. - Interphone. - Badge d'entrée. - Place de parking et cave en sous-sol facile d'accès avec badge d'entrée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, un bel appartement de type 2 d'une superficie de 43 m² avec balcon, situé au 1er étage d'un immeuble au cœur de Castelnaudary, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement très lumineux comprend une entrée avec 2 placards, un séjour, un coin cuisine, une chambre et une salle de bains. Idéalement situé à proximité des commerces, c'est un excellent choix pour un achat d'appartement à Castelnaudary.

À Villefranche de Lauragais, en plein centre et à proximité de toutes les commodités, découvrez en exclusivité cet appartement T3 situé au fond d'une impasse, au sein d'une petite copropriété. Ce bien se compose de deux chambres et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. L'appartement est proposé à la vente vide, accompagné d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Villefranche de Lauragais. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, bien que non contractuelle. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 7.36 %. Prix hors honoraires : 92 214 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Situé en plein cœur du centre-ville de Castelnaudary, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, cet immeuble mixte présente un fort potentiel d’exploitation. Idéal pour un investisseur ou un artisan/commerçant souhaitant allier activité professionnelle et logement, ce bien réunit un local commercial et un appartement indépendant. L’appartement, d’environ 95 m2 sur deux niveaux, offre de belles possibilités d’aménagement. Les travaux principaux sont déjà réalisés : isolation et placo posés, réseaux d’eau et d’électricité tirés, toiture remaniée et étanchéité de la terrasse refaite. Il ne reste plus qu’à finaliser les finitions pour créer un espace de vie moderne et confortable, à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, le local commercial d’environ 154 m2 dispose d’une belle hauteur sous plafond et conviendra parfaitement à une activité artisanale, de production ou commerciale. Il comprend une zone principale, un espace avec coin cuisine, un vestiaire avec douche et WC, ainsi que deux zones de stockage. Le local se situe dans une zone interdisant le changement de destination en habitation, garantissant un environnement commercial pérenne. Ses atouts : emplacement central, deux entrées indépendantes, travaux structurels déjà réalisés, et fort potentiel locatif mixte (commerce + logement). Que vous soyez investisseur, artisan ou entrepreneur, cet immeuble offre une base solide pour votre projet dans une ville dynamique entre Toulouse et Carcassonne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Rebecca Piper EI - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numéro RSAC : 834 162 091 R.S.A.C. Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur%

Au cœur de Villefranche de Lauragais, à proximité des commodités telles que les commerces, le centre médical et la gare, cet appartement de type 2 entièrement rénové vous attend. Situé dans une ancienne maison bourgeoise avec ascenseur, cet appartement à vendre à Villefranche-de-Lauragais se distingue par son chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, sa cuisine ouverte sur le séjour, sa spacieuse chambre avec placard, sa salle d'eau ainsi qu'une cave. Ce bien est vendu entièrement équipé et bénéficie d'une garantie décennale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Villefranche-de-Lauragais ! Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 15 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 600 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en rapport avec l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Meilleur rendement locatif

126 000 €

1 702 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74,03 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Avignonet-Lauragais (31)

À vendre : appartement T3 à FENDEILLE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé à seulement 5 minutes de Castelnaudary, cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres équipées de placards et une salle de bains. Vous disposerez aussi d'un jardin non clos de 74m² en rez-de-chaussée, ainsi que de deux places de parking privatives. Ce bien est actuellement loué à 600 euros, avec la possibilité d'acquisition libre de toute occupation (préavis de départ du locataire en cours). La propriété, bien entretenue, se trouve dans un environnement paisible, à proximité immédiate de Castelnaudary. La copropriété se compose de 28 lots, dont 9 habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 336 euros. N'hésitez pas à envisager cet appartement à acheter à FENDEILLE.

Prix au m² le plus bas

99 900 €

640 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 156 m²
• Terrain 600 m²

À 14km de Avignonet-Lauragais (31)

iad France - Anthony Diaz vous propose une excellente opportunité : un grand appartement à acheter à Castelnaudary. Situé sur l'Avenue Frédéric Mistral, en centre-ville de Castelnaudary, cet appartement spacieux de 156 m² est à aménager (électricité, plomberie, salle d'eau, sols, murs, etc.). Il est accessible de plain-pied et donne sur un parc entièrement privatif. L'appartement comprend des double vitrages, des volets roulants et la climatisation. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Castelnaudary. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 0 € par mois (soit 0 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour les informations sur les risques associés, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Diaz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 490964541, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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