Achat Appartement 3pièces à Léguevin (31) : 6 annonces

Bel appartement T2 à vendre en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée, idéal pour un premier achat ou un investissement. D'une surface de 42,48 m², construit en 2016 il offre 1 chambre, 1 séjour lumineux, une salle de bains et WC. Vous profiterez d'une jolie terrasse et un jardin privatif. Deux places de parking aériennes incluses. Situation pratique, proche d'une école et des transports en commun. Opportunité à ne pas manquer — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 585

À proximité du centre de Léguevin, où se trouvent divers commerces, et à environ 2 km de la gare Brax/Léguevin, cet appartement de type 2 est situé dans un cadre paisible. Orienté vers une terrasse orientée est, il bénéficie d'un ensoleillement matinal. Situé en rez-de-chaussée, il donne sur un espace vert. L'intérieur est attrayant et en excellent état. Pour plus de commodité, un parking privé en sous-sol est disponible. La résidence est sécurisée par un portail électrique avec code d'accès. Actuellement loué depuis 8 ans avec un loyer de 530 euros hors charges, cet appartement à vendre à Léguevin représente une excellente opportunité pour un investisseur, grâce à son bon rapport locatif. Pensez à cet achat appartement Léguevin qui pourrait s'avérer être un choix judicieux dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Opportunité à saisir pour ce bel appartement de type 3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur au calme. Accueillis dans une pièce à vivre baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée qui vous donnera un accès direct sur une jolie terrasse de 16 m² pour profiter des beaux jours. Côté nuit, 2 chambres avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé. Cet appartement est en parfait état, vous y poserez simplement vos valises ! Une place de parking en sous-sol, avec un cellier complètent les atouts de ce bien. Pour le plus grand bonheur des petits et grands vous profiterez de la piscine. Vous l'avez compris, ne perdez pas de temps ! appelez nous et visitez. Référence agence : 586

Opportunité à saisir pour ce bel appartement de type 3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur au calme. Accueillis dans une pièce à vivre baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée qui vous donnera un accès direct sur une jolie terrasse de 16 m² pour profiter des beaux jours. Côté nuit, 2 chambres avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé. Cet appartement est en parfait état, vous y poserez simplement vos valises ! Une place de parking en sous-sol, avec un cellier complètent les atouts de ce bien. Pour le plus grand bonheur des petits et grands vous profiterez de la piscine. Vous l'avez compris, ne perdez pas de temps ! appelez nous et visitez. Référence agence : 586

Prix au m² le plus bas

160 000 €

2 581 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Léguevin (31)

Vous en avez marre des appartements ''boîtes à chaussures'' tout plats ? On a déniché la perle à Léguevin : un T3 en duplex de 62 m² (cuvée 2015), parfait pour ceux qui aiment avoir un ''étage'' à eux. Pourquoi vous allez l'adorer : Le Duplex Style : En bas, on vit, on cuisine, on reçoit. En haut, on dort (ou on fait la sieste). C'est le combo idéal pour ne pas avoir les odeurs de cuisine dans les draps ! La pièce de vie : Tellement lumineuse que vos plantes vertes vont faire une poussée de croissance record. Le balcon : Votre futur QG pour les cafés au soleil ou pour ignorer poliment le reste du monde. Zéro stress thermique : Construit en 2015, il garde le frais l'été et la chaleur l'hiver. Votre banquier va adorer vos factures d'énergie. Les ''petits'' plus qui changent tout : Une cave : Pour stocker tout ce que vous n'osez pas jeter (on sait que vous gardez encore les cartons de vos appareils électroménagers). Une place de parking sécurisée : Fini de tourner 20 minutes en écoutant la radio pour trouver où se garer. Votre place est là, elle vous attend. Le quartier ? Calme, bien fréquenté, à deux pas des commerces et des écoles. C'est le compromis parfait entre la tranquillité du village et la proximité du boulot (Airbus & Co). Attention : Risque de coup de cœur immédiat. On ne vend pas juste un appart, on vend votre futur ''chez-vous'' préféré. Référence agence : 555

Meilleur rendement locatif

188 820 €

2 862 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,97 m²
• 2 chambres
• 

Léguevin (31)

OCCITANIE / HAUTE-GARONNE / 31490 LEGUEVIN DR HOUSE IMMO vous présente ce bien en *** EXCLUSIVITE *** sur la commune de Léguevin (31490) Dans un quartier résidentiel, calme et recherché sur la commune de Léguevin, découvrez cet agréable APPARTEMENT T3 traversant de 65,97 m2 (Loi carrez), situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2010. Cet appartement bénéficie d'un agencement pratique et lumineux tout au long de la journée. Vous serez immédiatement séduit par : Une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, bénéficiant d'un accès direct sur un spacieux balcon filant de 11 m2 avec vue dégagée pour vos moments de détente. Vous trouverez pour l'espace nuit bien séparé, un couloir avec placard menant aux deux chambres harmonieuses de 10,27 et 10,21 m2 (avec placards), parfaites pour accueillir famille, amie(s) ou télétravail, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour votre confort, une climatisation réversible pour des températures confortables toute l'année. Deux places de parking aériennes complètent ce bien. Le logement est vendu LIBRE de toute occupation. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 145 Proche gare SNCF BRAX et Accès rapide N124 Ne laissez pas passer cette OPPORTUNITE ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère Immobilière DR HOUSE IMMO Valérie Saint-Gaudens - Agent Commerciale immatriculée au RSAC de Toulouse sous le N° 409031333 Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Ce bien vous est présenté par Valérie Saint-gaudens, votre conseillère indépendante Dr House Immo.