Achat Appartement en rez-de-jardin à Léguevin (31490) : 1 227 annonces

À découvrir rapidement, cet appartement à vendre à Léguevin, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 3 offre un cadre paisible. Vous serez accueilli dans une pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée donnant sur une belle terrasse de 16 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC séparé. Cet appartement est en parfait état, prêt à accueillir vos affaires. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'un cellier. Pour le plaisir des petits et des grands, une piscine est également à votre disposition. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter à Léguevin. Contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 586

Découvrez cet appartement à acheter à Léguevin, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée. Ce T2 de 42,48 m², construit en 2016, est parfait pour un premier achat ou un investissement. Il comprend une chambre, un séjour lumineux, une salle de bains et des WC. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif, ainsi que de deux places de parking aériennes. Sa situation est idéale, à proximité d'une école et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Léguevin — contactez-nous pour organiser une visite !

À proximité du centre de Léguevin, où se trouvent divers commerces, et à environ 2 km de la gare Brax/Léguevin, cet appartement de type 2 est situé dans un cadre paisible. Orienté vers une terrasse orientée est, il bénéficie d'un ensoleillement matinal. Situé en rez-de-chaussée, il donne sur un espace vert. L'intérieur est attrayant et en excellent état. Pour plus de commodité, un parking privé en sous-sol est disponible. La résidence est sécurisée par un portail électrique avec code d'accès. Actuellement loué depuis 8 ans avec un loyer de 530 euros hors charges, cet appartement à vendre à Léguevin représente une excellente opportunité pour un investisseur, grâce à son bon rapport locatif. Pensez à cet achat appartement Léguevin qui pourrait s'avérer être un choix judicieux dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Meilleur rendement locatif

110 775 €

2 915 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Léguevin (31)

À la recherche d'un appartement à acheter à Léguevin, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées ? Découvrez ce T2 en rez-de-chaussée surélevé situé dans une résidence sécurisée, à proximité des commerces. Cet appartement Léguevin à vendre se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une pièce principale ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, d'un coin cuisine équipé, et d'une chambre avec placard attenante à une salle de bains. En très bon état, il offre calme et vue dégagée. La résidence dispose d'un jardin commun avec piscine privée, parfait pour des moments de convivialité entre copropriétaires. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol est inclus. Actuellement loué à 494 euros par mois hors charges, cet appartement est idéal pour les investisseurs.

Découvrez ce bel appartement de type 3, idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente de standing construite en 2013. À seulement quelques pas du métro Jolimont, ce bien séduit par ses nombreux atouts : une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition, un environnement calme en retrait des axes passants, ainsi qu'un agencement optimisé offrant un excellent confort de vie. Vous bénéficierez également de prestations pratiques et recherchées telles qu'un ascenseur, une terrasse de plus de 9 m², en dernier étage, offre un espace extérieur agréable avec une vue dégagée, sans vis-à-vis et une place de parking en sous-sol. Économe en énergie grâce à la qualité de sa construction et à son bon classement énergétique, cet appartement allie confort et performance. Il ne vous reste plus qu'à le personnaliser selon vos goûts pour en faire un lieu de vie à votre image. N'attendez plus pour organiser une visite : contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 2985

31200, Chemin de Nicol Bel appartement T3 à vendre, idéalement situé dans un quartier calme de Toulouse, à deux pas des commodités. Construit en 2015, cet appartement de 55,82 m² en bon état offre un séjour lumineux, deux chambres confortables et un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Place de parking privative en sous sol incluse, pratique au quotidien. Résidence récente, prestations soignées et environnement convivial complètent ce bien facile à vivre. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 354

Notre agence vous propose cet agréable T2 idéalement situé aux Pont des Demoiselles dans une copropriété très bien entretenue proche de tout les commerces Appartement moderne avec une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'une agréable terrasse Coin nuit bien séparé idéal pour un jeune couple ou un investissement Une visite s'impose pour découvrir les atouts de ce bien Référence agence : 948

Meilleur rendement locatif

139 000 €

3 077 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,18 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Croix Daurade-Borderouge-Paleficat-Trois Cocus

À 15km de Léguevin (31)

Nouveauté à Croix Daurade ! Découvrez cet appartement à acheter à Toulouse, un superbe T2 de 45 m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, au sein du département de la Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès à un charmant jardin privatif d'environ 18 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une salle de bains avec WC et une grande chambre avec rangements. Une place de parking privative en sous-sol complète cet appartement à vendre à Toulouse. Rénové entièrement, il n'y a aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à emménager. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir cette belle opportunité.

Coup de cœur assuré pour cet appartement T2 de 44 m2 à vendre à Launaguet, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien vous séduira par son confort et sa luminosité. Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété fermée et sécurisée, équipée de panneaux solaires, il offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, sans vis-à-vis direct, s'ouvrant sur une cuisine ouverte et équipée. Une terrasse et un jardin de plus de 20 m2 prolongent cet espace, parfait pour vos moments de détente. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse avec rangements, ainsi qu'une salle de bains moderne pour un confort optimal au quotidien. Niché au cœur d'un quartier calme et recherché, cet appartement est situé dans le centre de Launaguet, offrant un accès facile à tous les transports et commerces à proximité. Les atouts de cet appartement à acheter à Launaguet : - Une place de parking fermée pour un stationnement aisé - Une copropriété sécurisée et bien entretenue - Un secteur calme et résidentiel, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), parcs et espaces verts, rendant Launaguet particulièrement attractif. - Bien vendu libre de toute occupation. N'attendez plus pour découvrir cet appartement d'exception, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Découvrez cet appartement à vendre à La Salvetat-Saint-Gilles, situé dans une résidence récente au cœur de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce charmant bien en rez-de-jardin comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardinet. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. L'appartement est en excellent état et dispose également d'une place de parking aérienne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Salvetat-Saint-Gilles.

COUP DE COEUR assuré pour cet appartement T3 de 60 m2 à Beauzelle, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien séduisant se distingue par son confort et sa luminosité. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et arborée, il propose un cadre de vie idéal au coeur de Beauzelle.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Une cuisine séparée et équipée prolonge cet espace convivial.La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, dotées de placards et de rangements. Une salle d'eau avec WC assure un confort optimal au quotidien.Cet appartement Beauzelle à vendre se trouve dans une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée. Profitez de lignes de bus, de tram et de commerces accessibles à pied ou à vélo, facilitant ainsi votre vie quotidienne.Les atouts de ce bien :- Une place de parking et un garage en sous-sol pour un stationnement sans souci- Un quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), ainsi que de parcs et espaces verts, rendant Beauzelle idéal pour ses résidents.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Beauzelle. VENDU LIBRE.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 314 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Lalande-Grand Selve

À 15km de Léguevin (31)

En exclusivité ! Découvrez cet appartement T4 de 86 m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée à Lalande, dans le département de Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien à vendre à Toulouse vous offre un vaste espace de vie d'environ 31 m2, luminosité optimale garantie, avec accès à une terrasse de 15 m2, prolongée par un jardin privatif de 180 m2, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, entièrement équipée, assure un coin fonctionnel et accueillant. Le secteur nuit se compose de trois grandes chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés, alliant confort et praticité. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien de qualité, parfaitement entretenu. Cet appartement à acheter à Toulouse représente une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion de le visiter et de vous laisser séduire dès votre première rencontre.

En exclusivité ! Venez découvrir ce bel appartement T3 de 62 m2 en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée à Croix-Daurade. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 15 m2 et d'un jardin privatif de 100 m2, de deux grandes chambres dont l'une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ne tardez pas à venir le visiter dans ce quartier très recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 RÉNOVÉ – 51 m² + JARDIN PRIVATIF 20 m² – APPARTEMENT TOULOUSE À VENDRESitué au rez-de-chaussée, cet appartement entièrement rénové dispose d'un jardin privatif dans une résidence sécurisée. En plein cœur du quartier des Amidonniers, l'un des plus recherchés de Toulouse dans le département de Haute-Garonne, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie soigné, fonctionnel et prêt à emménager.Le bien a subi une rénovation complète : aucun travaux à prévoir. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux et agréable. La chambre, de taille confortable, garantit calme et intimité. La salle d'eau moderne et fonctionnelle compléte l'ensemble.À l'extérieur, le jardin privatif de 20 m², entièrement clos, constitue un atout considérable en milieu urbain, un espace vert idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité.Les prestations incluent un jardin privatif clôturé de 20 m², un parking en sous-sol boxable, une cave privative, du double vitrage, des menuiseries en aluminium, un chauffage électrique avec radiateurs récents, le tout au sein d'une résidence sécurisée construite en 1995. Cet appartement entièrement rénové ne nécessite aucun travaux.L'adresse, Rue des Amidonniers à Toulouse, se trouve dans un quartier vivant et bien desservi, apprécié pour son ambiance et sa proximité avec le centre-ville et les bords de Garonne. Ce T2 clé en main, avec un extérieur privatif et un stationnement sécurisé, représente une opportunité d'achat intéressante dans Toulouse.Charges de copropriété : 60 € / moisTaxe foncière : 1000 € / anHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 205 000 €. Dans une copropriété de 280 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

180 000 €

2 844 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,29 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Léguevin (31)

Launaguet (31140), venez découvrir cet appartement T3 de 63m2 situé dans quartier calme et résidentiel, vendu avec terrasse, jardin privatif et deux emplacements de parking. Actuellement occupé par une locataire, ce logement est composé d'un séjour de 27m2 avec coin cuisine équipée donnant sur la terrasse de 8m2 et le jardin de 52m2, d'un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Proche de toutes commodités : - Crèche, écoles, collège et lycée à moins de 10 minutes à pied ou en voiture, - Un petit centre commercial à 5 minutes comprenant supermarché, laverie, bar, restaurants, salon de coiffure et d'esthétique, atelier créatif, garage automobile, professions paramédicales ... - Médecins à moins de 10mn en voiture Coté transports en communs le bus passe en bout de rue et le métro (station Borderouge) est à 5 minutes de voiture. La bretelle d'accès au périphérique toulousain est à 1,2 km. Logement vendu loué avec un loyer de 683,53€ dont 61€ de provision pour charges. Les charges annuelles de copropriété s'élève à 1173€ et la taxe foncière est de 1202€. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 175 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 587.00 et 796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Florence CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Toulouse 793 286 311

En exclusivité, à vendre : appartement à acheter TOULOUSE sous la forme d'un superbe duplex de 6 pièces, offrant 218 m² (188 m² Carrez) avec jardin, terrasse et 3 garages. Situé dans le quartier résidentiel de Croix de Pierre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement lumineux et spacieux se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il propose des prestations haut de gamme et comprend : un vaste séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande suite parentale donnant sur la terrasse. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif et d'une grande terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis. De plus, 3 places de stationnement en sous-sol, dont 2 boxables, et une cave complètent ce bien d'exception. En excellent état avec parquet, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible et chauffage au sol, cet appartement TOULOUSE à vendre est idéal pour une grande famille ou ceux en quête d'espace et de proximité avec les commodités. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - REF: AS3-5811.

Et pourquoi ne pas devenir propriétaire à Toulouse ? Idéal pour un premier achat, ces appartements T3 offrent des volumes généreux et lumineux, parfaitement pensés pour un quotidien confortable : * Balcon ou loggia pour profiter de l'extérieur * Cuisine et salle de bain entièrement équipées * Parking sous-sol sécurisé * Résidence sécurisée Situés dans un quartier calme et pratique, écoles, commerces et transports sont accessibles à pied, pour une vie quotidienne simple et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité : devenez propriétaire dès aujourd'hui ! Contactez-nous pour en savoir plus. Référence du programme : 31100_108 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez-nous au : 06 20 04 69 59 A Saint-Jory, découvrez cette villa récente de 2019 d'une superficie de 91,7 m², nichée dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, la maison offre une suite parentale ainsi qu'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et un cellier. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain viennent compléter l'espace nuit. Le jardin privatif avec terrasse en bois de 9 m² constitue un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage et deux places de stationnement aériennes apportent un réel confort. En excellent état, cette maison est équipée de la fibre et de la domotique, et bénéficie d'un chauffage individuel électrique performant. La copropriété reste peu coûteuse avec des charges de seulement 23 euros par mois. Située à quelques minutes à pied des transports, écoles et commerces, elle combine parfaitement confort et praticité. Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez-nous au : 06 20 04 69 59 Copropriété de 119 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 260 euros. Thibault Moulinneuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527595268 - Toulouse.

iad France - Nathalie Bourbeau vous propose un appartement T3 avec belle terrasse et jardin de 50 m² ! Idéalement situé dans la charmante commune de Mondonville, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, cet appartement lumineux de 63 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin privatif, vous bénéficierez d'un espace extérieur rare. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et un jardin privatif de 50 m² exposé plein Sud. Luminosité, confort et fluidité des espaces sont au rendez-vous. Deux chambres avec rangements, une entrée avec placard et une salle de bain fonctionnelle complètent ce bien rare avec extérieur. Situé dans une résidence rénovée de 2 niveaux, cet appartement à vendre à Mondonville bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les atouts de cet appartement incluent : - La luminosité - La proximité des commerces et des écoles - 2 places de stationnement aériennes - La fibre - Pôle aéronautique à proximité Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un appartement à Mondonville avec terrasse et jardin proche de toutes commodités. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant, après il sera trop tard. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.02 € par mois (soit 1296.19 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourbeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 892007212.

Cœur Bonnefoy – Découvrez cet appartement à acheter à Toulouse situé dans une maison toulousaine divisée en deux logements, entièrement rénové. Vous serez séduit par ses parquets anciens, ses cheminées en marbre, ses carreaux de ciment et sa belle hauteur sous plafond. Ce bien comprend un jardin et une terrasse avec un spa. La toiture a été refaite. À proximité des commerces et du futur métro. Honoraires à charge acquéreur : 5.3 %. Prix hors honoraires : 425452 €. Pour les modalités, consultez notre barème d'honoraires.

Et pourquoi ne pas devenir propriétaire à Toulouse ? Idéal pour un premier achat, ces appartements T3 offrent des volumes généreux et lumineux, parfaitement pensés pour un quotidien confortable : * Balcon ou loggia pour profiter de l'extérieur * Cuisine et salle de bain entièrement équipées * Parking sous-sol sécurisé * Résidence sécurisée Situés dans un quartier calme et pratique, écoles, commerces et transports sont accessibles à pied, pour une vie quotidienne simple et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité : devenez propriétaire dès aujourd'hui ! Contactez-nous pour en savoir plus. Référence du programme : 31100_108 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE ! GROS POTENTIEL APRÉS RAFRAICHISSEMENT ! PROCHE CENTRE DE L'UNION ! Appartement type maison 3 pièces de 92m² avec 70m² de Terrasse et jardin suspendus sans vis-à-vis bien exposés + garage de 35m², situé dans une maison divisée en deux logements, à proximité immédiate du centre ville de L'UNION. -Grand séjour de 55m² avec belle hauteur sous plafond (3,50m) ouvert sur cuisine équipée + cheminée le tout donnant sur une terrasse de 35m² + jardin privatif. -2 grandes chambres de 11m² et 19m². -Salle d'eau avec douche et WC. -Grand garage de 35m² avec porte sectionnelle motorisée. Les + : -Climatisation. -Volets roulants électriques. -Gros potentiel après rafraichissement. -Proche centre de l'union, des commerces et des transports. Sébastien LARTIGUE LES CLEFS TOULOUSAINES

À vendre, magnifique appartement T4 de 76 m² situé à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cet appartement à acheter à Toulouse dispose d'une terrasse de 40 m² et d'un jardin ensoleillé orienté sud, le tout dans une charmante résidence sécurisée comprenant seulement 26 logements dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch. Profitez d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, ainsi que de trois grandes chambres avec placards, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative. L'appartement comprend également une salle de bains équipée d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, un espace cellier, des toilettes séparées et deux places de parking en sous-sol. Les prestations de cet appartement en vente à Toulouse sont exceptionnelles : climatisation, parquet dans toutes les pièces, peintures lisses et volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Toulouse!

La Maison sur le toit – Jardin des Plantes Parfois, dans l’immobilier de prestige, certains biens dépassent largement la simple addition de prestations ou de surfaces. Ils racontent une histoire, incarnent une vision et offrent un art de vivre rare. Ce bien en fait incontestablement partie. Issue de la rencontre de deux propriétaires passionnés, cette réalisation unique a été pensée comme une véritable œuvre d’architecture contemporaine, mêlant audace, intemporalité et raffinement. Chaque choix reflète une exigence absolue du détail et une recherche permanente d’harmonie. Idéalement située entre le Palais et le Jardin des Plantes, dans une rue calme et confidentielle, cette maison sur le toit bénéficie d’un emplacement exceptionnel. L’accès s’effectue par un ascenseur privé sécurisé, offrant une arrivée directe et discrète au cœur du bien. À l’étage, les volumes s’ouvrent sur ce que l’on pourrait qualifier de jardin suspendu, véritable prolongement de l’espace de vie, pensé pour profiter pleinement de la lumière, du calme et d’un cadre privilégié. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : matériaux nobles, finitions soignées, confort absolu. Un bien destiné à une clientèle exigeante, en quête d’un lieu singulier, rare et résolument exclusif. Ce bien est proposé en exclusivité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour découvrir d’autres biens d’exception en France et en Europe, nous vous invitons à nous contacter.

Trouvez votre futur T3 ou T4 avec nous ! Pour vous aider à mieux visualiser, découvrez les mots clés qui décrivent cette résidence : ➔ Grands volumes lumineux ➔ Terrasses et jardins privatifs ➔ Prestations de qualité ➔ Confort et sécurité ➔ Parking en sous-sol ➔ Quartier résidentiel Jolimont ➔ Proche du centre-ville de Toulouse ➔ Métro ligne A (station Jolimont à quelques mètres) ➔ Gare Matabiau à moins de 2 km ➔ Écoles et lycées à moins d'1 km Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Suivez notre page Facebook : Novanea Neuf Toulouse — une mine d'infos à ne pas manquer ! Référence du programme : 31500_190 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

139 000 €

2 206 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres

À 10km de Léguevin (31)

Situé au cœur de Frouzins, en Haute-Garonne, cet appartement de 63 m², entièrement rénové, propose un cadre de vie agréable dans une commune dynamique de la région Midi-Pyrénées. Aménagé dans une maison regroupant deux logements, il comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une cour privative à l’arrière, idéale pour profiter d’un espace extérieur à l’abri des regards et sans entretien. Ce bien allie le charme de l’ancien au confort contemporain, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités, cet appartement Frouzins à vendre mérite votre attention. Le bien comprend 1 lot, au sein d'une copropriété de 3 lots (les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 120 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement Frouzins, contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Toulouse – Rue d'Avranches, dans une rue calme et résidentielle. Découvrez ce charmant T3 lumineux de 53 m², avec jardin privatif, situé dans une petite copropriété intime de 4 appartements, entièrement rénové. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Les atouts essentiels : Appartement très bien agencé, aucune perte d'espace Séjour lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur un jardin privatif d'environ 20 m², parfait pour repas et détente Cuisine moderne ouverte sur le séjour 2 chambres Salle d'eau moderne, WC séparé Copropriété rénovée de seulement 4 appartements avec syndic bénévole = charges très faibles et calme assuré Place de parking sécurisée Emplacement recherché : Situé Rue d'Avranches, secteur apprécié pour son calme, son environnement résidentiel et sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rocade, tout en restant à l'écart des axes bruyants. Idéal pour : Primo-accédants cherchant un bien clé en main avec extérieur jeunes couples Investissement locatif (forte demande pour les T3 avec jardin) Bien rare dans ce secteur : appartement rénové, charmant, lumineux et avec jardin. Taxe foncière : 600 EUR Charges courantes annuelles : 30. Nombre de lots dans la co-propriété : 4. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Lizotte Clement. Tél : 06-75-33-72-20. Mail : clizotte@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Toulouse sous le numéro : 807 488 432. Spécialiste sur le secteur de : Toulouse et ses environs.

Opportunité rare d'achat appartement à BLAGNAC, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bel appartement T4 de 83 m² en rez-de-jardin se situe à proximité du centre-ville, au sein d'une résidence de standing. Il dispose d'une grande terrasse donnant sur un jardin de 128 m² orienté SUD/SUD-OUEST, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement se compose d'un agréable séjour-cuisine lumineux de 27 m² avec accès à la terrasse et une vue dégagée, sans vis-à-vis. Vous trouverez également une chambre de 16 m² avec salle de bain individuelle comprenant une douche à l'italienne et un sèche-serviettes, ainsi que deux autres chambres avec placards mesurant respectivement 11 m² et 10 m². La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviettes. Un grand hall d'entrée avec placard et un WC séparé sont également présents. Deux places de parking avec accès sécurisé complètent ce bien. Profitez de cette vente appartement BLAGNAC et d'une étude de financement OFFERTE sous 24 heures.

Votre futur chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA 5,5 % ! Profitez d'un appartement neuf, lumineux et fonctionnel, du T2 au T4, avec balcon, terrasse ou loggia. Situé dans un quartier calme à 3 km du Capitole, proche des commerces, écoles et transports (métro, bus, pistes cyclables). Les atouts à noter : * Cuisine équipée (T2 et T3) * Placards aménagés * Parking sécurisé, local vélos * Espaces verts et jardin partagé * Normes RE2020, certification NF Habitat Avec la TVA réduite à 5,5 %, c'est le moment d'acheter ! Contactez-nous vite ! Envie d'en savoir plus sur nos offres en TVA 5,5 % ? Suivez-nous sur Facebook : Novanea Neuf Toulouse. Référence du programme : 31500_188 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Sur la commune de Fonbeauzard, proche de Toulouse, Aucamville et Launaguet, Grand appartement T2 de 47m² en rez-de-jardin avec terrasse de 6m2 et jardin privatif de 21m², calme et lumineux. Un parking aérien! Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus! - Proximité des commerces, école et bus - Accès rocade à 9mn - Métro ligne B à 10mn - Résidence calme et arborée de 2004 - Ensoleillement ++ - En rez-de-jardin - Au calme +++ Intérieur : - une pièce de vie de 29m² avec un coin cuisine de 3.77m² - une chambre avec placard - une salle de bain - un wc indépendant Extérieur : - terrasse couverte de 6m² bien exposée - jardin privatif de 21m² - deux places de parking dont une en sous-sol (place en sous-sol en sus du prix) Equipements : - Cuisine aménagée et équipée (plaque, frigidaire, hotte) - Chauffage électrique - Huisseries PVC avec volets roulants Autres : - secteur calme - proximité des commerces er transports - Copropriété bien entretenue de 196 lots à usage d'habitation - Pas de procédure en cours Informations financières : - Taxe foncière de 835 € - Charges mensuelles de 97 € - Honoraires charge vendeur Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr Information d'affichage énergétique sur ce bien : consommation énergétique C et émissions GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Ce T2 est proposé au prix de 149 800 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou visite, contactez : Elodie CAMBON (EI) RSAC 803 655 802 0675395715 elodie.c@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 576 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Elodie Cambon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803655802 RCP MMA 111261680

Dans le centre de Villate, au sein d'un ancien corps de ferme rénové, venez découvrir ce bel appartement T3 de plain-pied de 79 m2, très lumineux. Situé en rez-de-chaussée, il dispose de nombreux extérieurs : Terrasse privative de 30 m2 avec jardinet, treille et barbecue Cour de 57 m2 Dépendance de 30 m2 2 places de stationnement en zone sécurisée L'appartement se compose d'un séjour de 25 m2 avec cuisine américaine semi-équipée (plaque vitrocéramique, hotte, rangements), d'un cellier/buanderie, de 2 grandes chambres (13 m2 et 18 m2 avec placard), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage DPE C/A Arrêt de bus au portail, écoles et commodités à pied, marché de plein air. À 3 min en voiture de la gare de Pins-Justaret (ligne Toulouse Foix). Proche Muret et Pins-Justaret.