Achat Appartement 2pièces à Geispolsheim (67) : 461 annonces

Meilleur rendement locatif

133 719 €

4 064 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,9 m²
• 1 chambre
• 

Geispolsheim (67)

Découvrez cet appartement à vendre à Geispolsheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cet investissement locatif clé en main vous garantit un loyer assuré par un gestionnaire expérimenté. Situé au cœur de la résidence Green Marsh, il est proche des Halles à Strasbourg et à deux pas d'une station de tramway. Profitez d'un espace bien-être mis à votre disposition. Ce bien présente une rentabilité attractive de 7 %. Le prix de vente est de 133.719 EUR, avec un loyer annuel de 9.360 EUR HT. La gestion est entièrement assurée par une équipe professionnelle, offrant ainsi un loyer garanti et sécurisé. Avec une fiscalité avantageuse en LMNP, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Geispolsheim. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965). Honoraires à la charge du vendeur.

Située au calme dans le lotissement Le Domaine du Meunier à l'entrée ouest du village de Geispolsheim, la résidence 'L'Intemporel' est composée de seulement 10 appartements. Nous proposons des appartements aux volumes généreux du 2 pièces au 4/5 pièces duplex avec jardins privatifs et/ou terrasses. Possibilité de Prêt à Taux Zéro Performances Energétiques : - RT 2012 -30% (la performance est améliorée de 30% par rapport à la réglementation thermique en vigueur) - DPE A / GES C - Panneaux photovoltaïques en auto consommation reliés à chaque logement Exemples de prestations: - Chauffage au sol - Carrelage dans les pièces de vie et circulation - Faïence murale toute hauteur et sur tous les murs de la salle de bain - Parquet stratifié dans les chambres - Porte blindée anti-effraction - Très faibles charges de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ILLKIRCH SUD - EXCLUSIVITÉ ORPI Dans une copropriété bien tenue et dans un environnement calme, venez vous installer dans cet appartement entièrement rénové avec goût. Appartement aux superficies généreuses offrant 67,5m2 dont un espace de vie avec cuisine intégrée de plus de 40m2, une chambre de 12,44m2, une salle d'eau complète, des W.C. séparés et une entrée avec armoires murales. Le séjour donne accès au balcon exposé SUD EST, la chambre et l'espace de vie sont climatisés. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave. Chauffage et eau chaude collectifs avec comptage individuel. Visite virtuelle disponible, contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Référence agence : 256

À vendre, appartement T3 à Strasbourg, dans le Bas-Rhin (67), en région Alsace. Ce bien d'une superficie de 74 m², situé à Strasbourg Ouest, à proximité du Parc des Poteries, bénéficie d'un cadre de vie prisé grâce à sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les zones d'activités. L'appartement, bien agencé et lumineux, se compose d'une pièce de vie de plus de 33 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon accessible depuis une des chambres. L'espace nuit comprend deux chambres de 13 m² et 11 m², une salle d'eau moderne, et des WC séparés.Parmi les prestations récentes, on note une climatisation récente, un système de chauffage avec ballon d'eau chaude installé en 2025, un double vitrage pour un confort optimal, ainsi qu'un stationnement privatif en sous-sol sécurisé et une cave. L'accès au balcon se fait par le salon et une chambre, faisant de cet appartement un lieu de vie agréable. Idéalement positionné pour un potentiel locatif élevé, ce bien se situe à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de l'Espace Européen de l'Entreprise, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Ce type de configuration est particulièrement recherché dans le secteur, adapté tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif à Strasbourg. Que vous soyez un couple, une famille ou un investisseur, cet appartement à acheter à Strasbourg représente une opportunité à ne pas manquer. Pour le découvrir, contactez Grégory au 0633276332 ou par email à gregory.grangenois@lifehome.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1680 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller lifehome IMMO : Grégory GRANGENOIS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814 957 296, RCP 127 100 479. Chers professionnels de l’immobilier, si vous avez des clients, contactez-moi pour coopérer.

Appartement avec ascenseur dans copropriété sécurisée à vendre de 94 m², idéalement situé à Bischheim, offrant un bel équilibre entre espace et confort. Lumineux séjour, 2 chambres spacieuses avec possibilité d'une troisième, cuisine indépendante, salle d'eau, balcon agréable , grande cave et parking. . Construit en 1972 logement en état correct prêt à être personnalisé . Emplacement pratique proche des commodités et transports . Contactez-nous pour visiter rapidement . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Sylvie Weiss conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 881788822. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3367

Ce charmant appartement à vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, offre une superficie de 33,58 m². Il se compose d'un séjour/cuisine lumineux, d'une chambre avec un accès direct à la salle de bain équipée d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Le séjour est agrémenté d'un joli parquet qui apporte une touche chaleureuse. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E et un GES de classe B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 880 EUR et 1220 EUR par an, pour l'année de référence 2023. Ce bien est disponible immédiatement pour toute personne souhaitant acheter un appartement à Strasbourg. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manon FORRER Pyramide Immobilier, experte en immobilier haut de gamme à Strasbourg et dans le Bas-Rhin, vous propose cet appartement à acheter à Strasbourg. Ce très bel appartement de 2/3 pièces d'une superficie de 61,88 m2 est idéalement situé en plein cœur de Strasbourg, à proximité immédiate de la célèbre place Kléber et de toutes les commodités. Situe au 4e étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement se compose d'un double salon-séjour donnant sur rue, offrant un espace de réception agréable avec une vue dégagée sur un bel immeuble en pierre de taille, sans vis-à-vis. La partie nuit, ainsi que la salle de bains avec WC et la cuisine avec balcon, donnent sur la cour. Ce bien se distingue par ses beaux volumes, son parquet et le double vitrage présent dans l'ensemble de l'appartement. De plus, une cave, incluse dans le prix de vente, vient compléter cette offre. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du village de Westhouse, dans un environnement résidentiel paisible et soigné, cet appartement 2 pièces de 47,59 m2 habitables prend place au premier étage d'une copropriété récente édifiée en 2012. Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse. Le séjour, lumineux et bien proportionné, s'ouvre naturellement sur un agréable balcon d'environ 7 m2 exposé plein Sud, offrant un espace extérieur intime et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement équipée, dispose d'électroménagers récents. On y retrouve une chambre, cosy et bien agencé, ainsi qu'une salle d'eau, modernisée avec une douche à l'italienne. L'ensemble de l'appartement reflète un entretien rigoureux et des améliorations régulières. Les prestations techniques renforcent le confort du logement : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants (dont motorisation pour la baie vitrée), chauffage individuel au gaz par chaudière De Dietrich, visiophone et installations conformes. Les portes intérieures ont également été remplacées en 2022, contribuant à l'harmonie générale du bien. En rez-de-chaussée, un garage fermé avec porte motorisée et alimentation électrique privative constitue un véritable atout, complété par une place de stationnement extérieure. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat serein, un investissement patrimonial de qualité ou un pied-à-terre confortable à proximité de Benfeld.

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Reichstett, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Situé au 3ème étage, cet appartement de 42m² comprend un T2 avec un balcon spacieux de 14.8 m². L'intérieur lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine et un séjour bien agencés, le tout agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. Idéalement situé, vous trouverez des commerces à proximité, un supermarché juste en face et des écoles à seulement 600 m. Les lignes de bus au pied de la résidence permettent un accès rapide à Strasbourg. Profitez d'un cadre de vie agréable alliant nature et dynamisme, que ce soit pour habiter ou pour un investissement. Cette résidence contemporaine se compose de 32 appartements situés dans un écoquartier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Reichstett, à saisir rapidement !

À vendre appartement Bischheim, Bas-Rhin, Alsace : T2 lumineux de 43 m² situé au 2ème étage. Exposé plein sud, il offre un salon spacieux et une chambre confortable. La cuisine ouverte est à la fois pratique et conviviale, tandis que la salle de bain est fonctionnelle. Cet appartement dispose également d'une annexe de 6,2 m², parfaite pour le rangement. La résidence de qualité se trouve dans un cadre agréable, proche de la gare et des commerces, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour un couple ou un investisseur. Cet appartement Bischheim à vendre allie charme et fonctionnalité, une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence calme dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce T2 lumineux de 47 m² bénéficie d'une exposition sud/nord et dispose d'un balcon agréable de 4,7 m². L'appartement combine charme et fonctionnalité avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant des espaces de vie conviviaux et cosy. La chambre spacieuse est équipée de rangements intégrés, tandis que la salle d'eau moderne est assortie de WC séparés. L'environnement verdoyant de la résidence ajoute au cadre de vie idéal, situé à proximité des commerces, écoles et services. À seulement 2 minutes à pied du tram, cet appartement offre un accès rapide au centre-ville, dans un quartier animé et convivial. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Strasbourg.

À vendre – Agréable appartement 2 pièces avec balcon et parking à la Meinau. Découvrez ce charmant appartement à acheter à Strasbourg, d'une superficie de 40,8 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, dans le quartier prisé de la Meinau. Cet appartement à vendre à Strasbourg se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée jusqu'à la cathédrale. Il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct au balcon, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Sa localisation est idéale : au calme, tout en étant proche du tramway, des commerces et des principaux axes routiers. Un appartement pratique et agréable à vivre. N'attendez plus pour le visiter — contactez-moi rapidement ! Nombre de lots dans la copropriété : 78, Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 1515€, soit 126€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 453 277 - Greffe de Strasbourg) Sylvie ROETHINGER Entrepreneur Individuel 06 11 11 45 61 - Réf.929062.

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, découvrez cet appartement à vendre au cœur d'une résidence moderne située à proximité du Stade de la Meinau. Cette propriété est intégrée dans un îlot de fraîcheur, offrant des espaces végétalisés qui favorisent la biodiversité et contribuent à réduire les îlots de chaleur urbains. Des aménagements paysagers incluent également des cheminements piétons et des mobilités douces grâce à un parking silo à proximité, ainsi que des locaux à vélos sécurisés. Les bâtiments respectent les normes RE2020 avec un faible impact carbone et bénéficient d'un raccordement au réseau de chaleur urbain utilisant 80% d'énergie renouvelable, garantissant ainsi un confort thermique optimal. À l'intérieur, vous aurez le choix entre des finitions de qualité, avec des matériaux provenant de fournisseurs renommés. Le T2 présente : - Revêtement de sols en lame LVT dans toutes les pièces - Placard d’entrée avec tringle et tablette chapelière - Meuble vasque avec miroir, pare-douche et pare-bain - Faïence murale haute dans la salle de bain - WC suspendu avec faïence murale - Peinture lisse sur murs et plafonds - Volets roulants électriques. Cet appartement à acheter à Strasbourg comprend un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon de 8 m² avec vue sur le parc, une chambre spacieuse de 13 m², ainsi qu'une salle de bain de 7,5 m². N'hésitez pas à me contacter autour d'un café pour toute question. Pour obtenir des informations rapidement, veuillez joindre votre conseiller dédié, Olivier de BONAPARTE PROMOTION, au 06.27.77.07.07.

Aux portes de Strasbourg, Schiltigheim conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec toutes les commodités essentielles à portée de main – commerces, établissements scolaires, services de santé, infrastructures sportives et culturelles – la commune séduit autant les familles que les actifs grâce à sa localisation idéale et son accessibilité. Située dans un quartier en plein renouveau, COEUR URBAIN s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à son architecture contemporaine aux lignes soignées et équilibrées. Ce programme intimiste de 15 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les logements bénéficient d’espaces optimisés, d’une luminosité généreuse grâce aux larges baies vitrées, ainsi que d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – pour profiter pleinement des beaux jours. Profitez de prestations modernes et qualitatives dans un cadre pratique et attractif, idéalement connecté aux transports en commun, aux principaux axes routiers et au réseau cyclable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier Neudorf à Strasbourg, découvrez une résidence neuve à l'architecture contemporaine, idéalement située dans un environnement urbain dynamique et recherché. La résidence propose des appartements de 2 et 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable en ville. Les appartements offrent des prestations soignées et un confort moderne, dans une résidence respectant les dernières normes énergétiques. Une adresse idéale pour habiter ou investir, à proximité des commerces, des services et des transports.

Situé au cœur de la Krutenau, dans un environnement paisible au sein d'une résidence des années 2000, cet appartement à acheter à Strasbourg de 2 pièces et 57,20 m² en rez-de-jardin saura vous séduire par ses volumes et son extérieur rare dans le quartier. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif d'environ 80 m², parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une grande chambre avec dressing et coin bureau, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le bien dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation, assurant un confort tout au long de l'année. Une place de stationnement couverte vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, cet appartement est en vente à Strasbourg en exclusivité chez Blackstork immobilier (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 55 lots - dont 56 lots d'habitation. Charge annuelles : 1200 euros. Léonie BIALEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 810 879 - Strasbourg, Bas-Rhin, Alsace.

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !! Appartement 2 pièces de 47 m² - Exclusivité L'Adresse Strasbourg Votre agence a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet agréable 2 pièces de 47 m², idéalement situé à seulement quelques pas de la gare de Strasbourg. Vendu loué à 800 euros par mois, ce logement offre une rentabilité intéressante, il peut également séduire les non investisseurs, car il sera libre d'occupant à partir de mi-2026, offrant ainsi une flexibilité d'usage. Situé au 3ème étage, l'appartement se compose de : - Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse - Une cuisine indépendante donnant accès à un balcon - Une salle de bains avec baignoire et WC - Une grande chambre confortable Les atouts de ce bien : - Emplacement privilégié au coeur de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés - Accès rapide au tramway (à 2 minutes à pied) - Quartier dynamique et recherché - bien vendu loué avec un loyer mensuel de 800 euros Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour les amoureux du centre-ville souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne tardez pas à le visiter ! Copropriété de 61 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 2511 euros. Furkan GOZUACIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980467492 - STRASBOURG.

Meilleur rendement locatif

89 000 €

2 871 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Geispolsheim (67)

F2 - 1 CHAMBRE 32M2 HABITABLE ET 40m2 AU SOL ! PETITE COPROPRIÉTÉ DE 3 LOGEMENTS ! SECTEUR CALME ! COUR COMMUNE ! DERNIER ÉTAGE ! Rue de Dettwiller à Schiltigheim Visite virtuelle disponible sur les sites Idéalement situé dans un secteur calme, dans une rue à sens unique et dans une petite copropriété de 3 logements, appartement situé au 2ème et dernier étage et composé ainsi : - une agréable entrée - une grande chambre avec placard encastré - un salon ouvert sur la cuisine aménagée - une salle d'eau avec douche - un WC séparé La copropriété dispose d'une agréable cour commune, au calme et à l'ombre. Charges : environ 130€/mois (chauffage compris ainsi que l'eau chaude et froide) Taxe foncière : 456€ Chauffage collectif au fioul DPE et GES : G Référence agence : 1109

Aux portes de Strasbourg, Schiltigheim conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec toutes les commodités essentielles à portée de main – commerces, établissements scolaires, services de santé, infrastructures sportives et culturelles – la commune séduit autant les familles que les actifs grâce à sa localisation idéale et son accessibilité. Située dans un quartier en plein renouveau, COEUR URBAIN s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à son architecture contemporaine aux lignes soignées et équilibrées. Ce programme intimiste de 15 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les logements bénéficient d’espaces optimisés, d’une luminosité généreuse grâce aux larges baies vitrées, ainsi que d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – pour profiter pleinement des beaux jours. Profitez de prestations modernes et qualitatives dans un cadre pratique et attractif, idéalement connecté aux transports en commun, aux principaux axes routiers et au réseau cyclable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

Strasbourg - Rue du Nideck Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg ! Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2012, magnifique deux pièces avec terrasse. L'appartement d'une surface de 39,65m2 se compose : D'une entrée avec rangements D'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger ainsi qu'un accès à la terrasse d'une surface de 16,35 m2 D'une grande chambre d'une surface de 11,85 m2 Appartement actuellement loué à une étudiante en internat de médecine 600€ hors charges par mois, ce qui qui correspond à une rentabilité brute de 3,6%. Investissement pérenne , vu l'emplacement et la proximité de la fac de médecine , de la gare , du tram , de centre ville et de ses commodités. Copropriété récente , bien entretenue . Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 761 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro

iad France - Nathalie Opsomer vous propose un appartement à acheter à Strasbourg, situé au cœur de l'Esplanade dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cet appartement de deux pièces, d'une superficie de 44 m², représente une opportunité irrésistible pour les investisseurs. Actuellement loué à une étudiante sérieuse, il est bien entretenu et bénéficie de paiements réguliers. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant au 2ème étage d'un immeuble de 8 étages construit en 1966 offre une vue dégagée aux deux extrémités, garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Il dispose d'un grand balcon côté sud pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire. L'intérieur comprend une chambre calme avec placards, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. L'ensemble est en bon état, assurant un cadre de vie agréable pour ses occupants avec des commodités telles qu'un ascenseur, un système de ventilation mécanique et un interphone. Les parties communes sont également bien entretenues. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un appartement à vendre à Strasbourg. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

À vendre à Hoenheim, rue Simone Veil, charmant appartement de 40 m² situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 2013. Cet appartement se trouve dans une résidence séniors, récente et sécurisée. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée. La pièce de vie donne accès à un agréable balcon de 8 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. La chambre est spacieuse et la salle d'eau est aménagée selon les normes PMR, offrant accessibilité et confort au quotidien. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète l'appartement. La résidence est dotée d'un ascenseur et propose un cadre de vie serein et pratique. Les charges annuelles s'élèvent à 2500 euros et comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude collective. La taxe foncière est de 700 euros. L'emplacement est particulièrement attractif grâce à la proximité immédiate des transports en commun tels que le bus, le tram et le train, mais aussi des commerces et supermarchés qui facilitent la vie quotidienne. Ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et situation géographique idéale, parfait pour une résidence principale, un investissement ou un pied-à-terre agréable. Mélia BENINGER – Agent commercial (EI) - Conseillère en immobilier Orpi myHome Immatriculée au RSAC de Strasbourg n° 987 633 211 Titulaire d'une assurance RCP n° S17749924 Référence agence : 3048

Découvrez une nouvelle résidence intimiste idéalement située à Huttenheim, au bord de l’eau, entre nature et modernité. À seulement 5 minutes de Benfeld et 30 minutes de Strasbourg, ce programme neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Composée de 13 appartements du 2 au 5 pièces, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses vues dégagées sans vis-à-vis et ses prestations soignées. Chaque logement dispose d’une terrasse ou d’un jardin privatif, d’un stationnement (en supplément) et d’une cave. Les appartements offrent un grand confort de vie grâce à des finitions soignées, un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets électriques et un accès sécurisé par visiophone. La résidence est équipée d’un ascenseur. Chaque appartement est personnalisable, le choix des finitions est possibles (carrelage, parquet, etc..) Un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour conjuguer confort, intimité et douceur de vivre. Profitez des avantages du neuf : Eligible prêt à taux zéro (PTZ), frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques optimales. Contactez nous dès maintenant au 03 88 21 21 21 ou par mail à info@scharf-immobilier.com pour recevoir la documentation complète ou planifier un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 800 €

4 898 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Geispolsheim (67)

NIEDERHAUSBERGEN – RÉSIDENCE DE PRESTIGE – APPARTEMENT 2 PIÈCES – EXPOSITION SUD-OUESTSituée dans le charmant village de Niederhausbergen, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette offre d'achat d'appartement à Niederhausbergen vous séduira par son cadre paisible à proximité de l’Eurométropole. Cette résidence exclusive se compose de 6 logements, garantissant un environnement tranquille avec une vue dégagée sur la campagne, alliant modernité et sérénité. UNE RÉSIDENCE INTIMISTE ET ÉLÉGANTELes prestations témoignent de la qualité supérieure :- Pompe à chaleur individuelle pour une performance énergétique optimale- Panneaux photovoltaïques- Finitions personnalisables (sols, portes, mobilier…)- Espaces communs soigneusement aménagésUN APPARTEMENT LUMINEUX ET BIEN DISPOSÉCe 2 pièces a été conçu avec soin, offrant des volumes généreux et un agencement pratique :- Entrée avec placard intégré- Séjour spacieux de 37 m² avec cuisine ouverte- Grande chambre de 13 m²- Salle d’eau entièrement équipée- WC séparé suspenduÀ l'extérieur, profitez d'un balcon de 6 m² exposé SUD-OUEST, parfait pour bénéficier d’une luminosité optimale et d’une vue dégagée. UNE OPPORTUNITÉ UNIQUEMENT DISPONIBLE À LA VENTE À NIEDERHAUSBERGENCette résidence à taille humaine se situe dans un environnement calme et verdoyant, idéale en tant que résidence principale ou pour un investissement durable. Stationnement proposé à 16 000 €Livraison prévue pour le 1er trimestre 2027Résidence sans ascenseur.Ne manquez pas cette chance de découvrir ce bien d’exception, à acheter à Niederhausbergen!

À vendre : charmant appartement T2 de 53,21 m² à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Situé au sein d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à acheter à Strasbourg se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau et d'un extérieur de 7,99 m². Atouts du bien : • Aucun frais d’agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Personnalisation possible selon l’avancement • Prestations de qualité • Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE • Basse consommation, DPE A/B • Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur projet d'achat appartement Strasbourg. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : • Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • L'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens) • Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, et aides. Contactez dès aujourd'hui Dorothée pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

3 610 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,71 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Krutenau Centre Est

À 9km de Geispolsheim (67)

Appartement à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin (67), en Alsace ! Idéal pour investisseurs, cet appartement de 45,71 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue dans la Rue de la Krutenau, est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave est également incluse. Des travaux sont à prévoir. Loué actuellement à 549,22 € HC par mois, ce bien est un excellent investissement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Caroline JUNG au 06 47 04 50 94. Classe énergie E, Classe climat B. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Géorisques : georisques.gouv.fr

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bien rare se trouve au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment de seulement 4 logements, situé dans le quartier prisé du Neudorf. Avec des prestations de qualité et un emplacement privilégié, c'est une occasion unique qu'il ne faut pas manquer !Les atouts de cet appartement :- Séjour extrêmement lumineux avec double exposition ;- Grande chambre d'environ 13 m² ;- Jardin engazonné et clôturé de 60 m² orienté plein sud ;- Salle d'eau entièrement équipée avec douche à l'italienne, meuble vasque, miroir LED et sèche-serviette ;- WC suspendu ;- Chaudière individuelle et plancher chauffant ;- Volets roulants motorisés ;- Livraison prévue pour fin 2025, avec possibilité de choisir les coloris des finitions.La résidence intimiste, comprenant 11 logements répartis sur deux petits bâtiments, offre des appartements allant du 2 au 5 pièces, chacun avec un bel espace extérieur. Un stationnement est également disponible. Cette résidence respecte les normes pour Personnes à Mobilité Réduite, ainsi que les normes BBC et RT 2012, garantissant une isolation phonique et thermique renforcée. Les charges sont faibles avec des consommations individuelles.En ce qui concerne l'environnement, cet appartement à acheter à Strasbourg bénéficie d'une localisation idéale pour la vie urbaine, avec une proximité immédiate des commodités et des accès aux lignes de Tram A et E. Le Nouvel Hôpital Civil et l'Université de Strasbourg sont à seulement 10 minutes en tram, et la gare de Strasbourg est accessible en 12 minutes.Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller dédié de Bonaparte Promotion : Olivier Maechling au 06.27.77.07.07.

Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace. Ce bien comme neuf dispose d'une terrasse et d'un garage, situé à moins de 15 minutes de la ligne A du tram et à proximité des commerces, du quartier des Villas et du Parc Schulmeister. Cet appartement moderne de 2 pièces, très lumineux, sera livré en 2024 et se trouve au 4ème étage d'un immeuble au sein d'une petite copropriété avec un espace extérieur partagé. Il respecte les dernières normes énergétiques avec une excellente note DPE grâce à un chauffage collectif urbain équipé d'un compteur individuel. À l'entrée, vous trouverez un espace de rangement ; le couloir mène à une chambre de 12 m2. La pièce de vie, ouverte sur la terrasse, comprend un coin salle à manger et un salon. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils BOSCH : réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, four, micro-ondes et hotte, tous sous garantie. La salle d'eau dispose d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble vasque Forgiarini avec rangements, d'un espace pour un lave-linge et de WC. Un garage complète ce bien. Disponible immédiatement, aucun travaux à prévoir, les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 116 lots avec des charges annuelles moyennes de 1800 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 189 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Maryline FERRAROLI, au 0763707319 ou par e-mail à maryline.ferraroli@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.