Achat Appartement 2pièces à Génissieux (26) : 20 annonces

Nouveauté à la vente proche de toutes commodités (écoles, collège, commerces, transports en commun...) secteur Valence, Le Plan. Un appartement d'environ 100m2, au 2ème étage d'une copropriété de 3 étages se composant en tout de 3 logements, ce qui favorise la quiétude. Cet appartement à fort potentiel est traversant et lumineux ; il se compose ainsi, d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et meublée, une salle de bains, 3 chambres et un wc individuel. Cet appartement comprend également un espace buanderie, un espace dressing et de nombreux placards de rangement pour optimiser l'espace à vivre. Vous pourrez profiter pleinement d'un balcon traversant, couvert mais lumineux ! Un garage et une cave complètent ce bien. De nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude l'entretien des différents espaces communs ainsi que le fond de travaux. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. DPE en D ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser la visite de votre nouveau chez vous A bientôt ! Référence agence : 587

idéal pour investisseur . Appartement vendu loué, situé dans le secteur Nord de Romans. Le bien se trouve au 4ème étage (sans ascenseur) et bénéficie d'un bon état général ainsi que d'un balcon avec une vue panoramique. Il se compose de la manière suivante : - Une cuisine ouverte sur le salon/séjour - Un balcon - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC. -Un cellier. Ce lot est complété par un garage, une cave et un parking sécurisé avec placement libre. Le chauffage est individuel au gaz. Fenêtre PVC double vitrage Conditions locatives et financières : - Loyer : 530 € + 60 € de charges - Fin du bail : juillet 2028 - Charges annuelles : 646 € Situation géographique : 3 minutes de la gare, 20 minutes Péage A7 Tain l'Hermitage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1173

Proche gare, centre ville, commerces et écoles. L'AUVERGNE immeuble sécurisé, avec ascenseur. Au 4ème étage, appartement à rafraichir de 64 m² environ, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour avec terrasse, d'une chambre avec placard, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cave. Climatisation réversible ATLANTIC, double vitrage (oscillo-battant cuisine et chambre), baie coulissante aluminium, volets roulants électriques, moustiquaires. Store banne automatisé. Local vélo. Stationnement libre sur parking de la copropriété. Nouvelle exclusivité TROLLAT Immobilier !! Visite 360° disponible sur notre site ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1172

Prix au m² le plus bas

107 000 €

1 698 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 63 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Génissieux (26)

Proche gare, centre ville, commerces et écoles. L'AUVERGNE immeuble sécurisé, avec ascenseur. Au 4ème étage, appartement à rafraichir de 64 m² environ, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour avec terrasse, d'une chambre avec placard, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cave. Climatisation réversible ATLANTIC, double vitrage (oscillo-battant cuisine et chambre), baie coulissante aluminium, volets roulants électriques, moustiquaires. Store banne automatisé. Local vélo. Stationnement libre sur parking de la copropriété. Nouvelle exclusivité TROLLAT Immobilier !! Visite 360° disponible sur notre site ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1172

Au sein de Le Saint-Just, réhabilitation d’un ancien couvent, ce T2 en R+1 offre une distribution optimisée : séjour/cuisine 16,22 m², chambre, salle d’eau, WC séparé. La résidence propose un cadre agréable en cœur de ville, proche des commodités et lieux culturels. Investissement : Eligible déficit foncier Malraux de Normandie Bailleur privé Simulation fiscale certifiés sur chaque bien Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 26ROMISBMPSTJU106

Bien le moins consommateur d'énergie

204 500 €

5 389 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,95 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Génissieux (26)

Au sein de Le Saint-Just, réhabilitation d’un ancien couvent, ce T2 offre une distribution optimisée : séjour/cuisine de plus de 20 m², d'un chambre, d'une salle de douche. La résidence propose un cadre agréable en cœur de ville, proche des commodités et lieux culturels. Investissement : Eligible déficit foncier Malraux de Normandie Bailleur privé Simulation fiscale certifiés sur chaque bien Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 26ROMISBMPSTJU401

Venez découvrir ce bel appartement de 46 m², situé au 4ᵉ et dernier étage de la copropriété Le Vivarais. Dès les premières secondes, vous serez séduit par son emplacement pratique, sa luminosité et surtout par sa rénovation récente réalisée avec goût. Un appartement prêt à vivre, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. En entrant, vous profitez d'un placard intégré très fonctionnel. Sur la droite, une cuisine séparée et équipée vous attend (il ne manque plus que votre frigo ), accompagnée d'un cellier fermé attenant, idéal pour le rangement. De retour dans l'entrée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec placard intégré, d'un second placard de rangement et d'une salle d'eau moderne. En complément, une cave est incluse avec le bien. Côté confort et sérénité, des travaux importants ont déjà été votés et intégralement payés par la propriétaire : isolation thermique par l'extérieur sur trois façades, toiture, des halls d'entrée et des caves. Système de chauffage: Clim réversible + chauffage collectif. Taxe foncière : 755 € / an Charges de copropriété : 1 552 € / an (environ 130 € / mois) Contactez nous. plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 50

iad France - Isabelle Treton vous propose un bien coup de cœur : un appartement Tain-l'Hermitage à vendre, avec jardin et vue dégagée. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement calme de type T2 de 67 m² offre un cadre de vie rare alliant espace, extérieur et emplacement stratégique. À l’entrée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter de la lumière du soir et d'une vue dégagée sur le Rhône. La partie nuit comprend une chambre confortable, complétée par une salle d’eau fonctionnelle. Un espace supplémentaire, que vous pouvez aménager en bureau ou coin télétravail, répond parfaitement aux besoins actuels. À l’extérieur, le jardin privatif au calme avec vue sur le Rhône constitue un véritable lieu de détente. Deux places de parking privatives ajoutent un confort appréciable. Les atouts de cet appartement incluent le calme du jardin et de sa terrasse, ainsi qu'un emplacement pratique : la gare est accessible à pied, l’accès autoroutier est à seulement 5 minutes, et tous les commerces et commodités sont à proximité immédiate. Situé au cœur de Tain-l'Hermitage, à 20 minutes de Valence, cet appartement est idéal pour un actif, un jeune couple ou un investisseur cherchant un appartement à acheter Tain-l'Hermitage avec un extérieur, et un accès facile à la gare et à l'autoroute. Si vous envisagez un achat appartement Tain-l'Hermitage, je serai ravie de vous fournir toutes les informations complémentaires sur ce bien. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 24 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 121.92€ par mois (soit 1463 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton, mandataire indépendant en immobilier.

Appartement 2 pièces 55 m²Bourg de Péage, dans un environnement calme, nous vous proposons cet appartement d'environ 55 m².Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une grande salle d'eau et un WC indépendant .Une cave vient compléter ce bien.Faible charges de copropriété 120€/an.Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : estelle.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838 191 997

Coup de cœur du secteur

105 000 €

2 100 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Génissieux (26)

iad France - Cécilia Coudene vous propose : Situé dans une résidence calme avec ascenseur à Tournon-sur-Rhône sud, cet appartement T2 au 1er étage offre un cadre de vie agréable et lumineux. Idéal pour un achat appartement Tournon-sur-Rhône, cet espace est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement comprend une entrée fonctionnelle avec placard mural, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Le balcon permet de se détendre en toute tranquillité tout en appréciant la vue sur les coteaux. Une cave complète ce bien pour le stockage, et des parkings libres sont disponibles autour de la résidence sans restriction. Les charges de copropriété restent raisonnables grâce à un système de chauffage collectif au fioul. De plus, vous bénéficierez de la fibre optique, d'un ascenseur, d'un interphone et d'une résidence sécurisée. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement à vendre est idéalement localisé pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en préservant un cadre de vie agréable. Affichant un excellent rapport qualité-prix, cette vente appartement Tournon-sur-Rhône constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à acheter à Tournon-sur-Rhône.

Meilleur rendement locatif

74 900 €

1 702 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Génissieux (26)

Nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 38 m² dans la charmante ville de Tournon-sur-Rhône, en Ardèche (07), au sein de la région Rhône-Alpes. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement présente un bon potentiel locatif, ayant été loué sans interruption via notre agence pendant les 10 dernières années. L'appartement à vendre se trouve dans une rue calme, à proximité du lycée Gabriel Faure, du château de Tournon, ainsi que de toutes les commodités (commerces, restaurants) et de la Passerelle, qui mène à Tain. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles aux alentours. Le bien comprend un séjour avec un coin cuisine, une grande chambre, et une salle de bain avec WC. Les parties communes viennent d'être refaites, toutes les fenêtres sont neuves (PVC double vitrage installées en 2020) et l'installation électrique a récemment été mise à jour. Sa localisation privilégiée permet d'accéder facilement à la gare routière de Tournon en seulement 5 minutes à pied, la gare SNCF de Tain l’Hermitage en 10 minutes, ainsi qu'à l'autoroute A7 en 10 minutes. De plus, il se situe à moins de 30 minutes du centre-ville de Valence, 40 minutes d'Annonay et une heure de Lyon. Ce bien est idéal pour un achat appartement Tournon-sur-Rhône, tant pour un premier achat que pour un investissement. DPE : E facilement amélioré / GES : B. Copropriété de 3 lots, avec des charges annuelles de 170 €. Prix : 74.900 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Toutes les informations concernant la LOI ALUR et les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre : Appartement T2 avec ascenseur situé au cœur de Romans-sur-Isère, dans un quartier calme et résidentiel. Ce bien à acheter à Romans-sur-Isère bénéficie d'une exposition EST avec une vue dégagée sur le Vercors. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée équipée d'un ascenseur neuf, cet appartement se compose d'une entrée, de WC séparés, d'un cellier, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre spacieuse d'environ 13 m² et une salle d'eau rénovée. Vous profiterez également d'un balcon de 7,5 m² orienté à l'est, d'une place de parking privée, d'une cave et d'un chauffage électrique. Les charges de copropriété sont faibles, environ 70€/mois. Coup de cœur assuré pour cet appartement sur Romans-sur-Isère, idéalement placé en Drôme, en région Rhône-Alpes.

Avis aux amateurs de cachet et aux investisseurs avisés ! Situé Rue Marc Sauzet, ce T2 de 43,34 m² est la base idéale pour créer un appartement à votre image. L'authenticité au rendez-vous Oubliez les appartements standardisés. Ici, vous achetez une âme : Volumes généreux et belle luminosité pour un séjour qui ne demande qu'à être sublimé. Cuisine à créer de A à Z : l'occasion rêvée d'installer l'îlot central ou la cuisine ouverte dont vous avez toujours rêvé. Éléments d'époque : une structure saine qui n'attend qu'une modernisation pour devenir un véritable cocon ''chic et ancien''. Le projet idéal pour : Un premier achat ''Passion'' : Devenez propriétaire et valorisez votre patrimoine en réalisant les travaux à votre rythme. Un investisseur malin : Profitez des travaux pour optimiser le DPE, décorer au goût du jour et viser un loyer premium en fin de chantier. Un pied-à-terre : À deux pas des berges du Rhône et des commerces, l'emplacement est tout simplement imbattable. Vie de quartier privilégiée Vivre rue Marc Sauzet, c'est choisir la proximité immédiate de tout : terrasses, boulangeries, et l'ambiance unique du centre-ville de Tournon. Prix : 74 900 € — Un investissement malin pour ceux qui savent se projeter. Information : Conformément à nos engagements vis-à-vis du vendeur et aux obligations légales (TRACFIN), la présentation d'une pièce d'identité et d'un justificatif de financement vous seront demandés pour valider toute demande de visite. Référence agence : 718

En exclusivité ! Venez découvrir ce joli T2 en duplex, entièrement refait à neuf, dans une petite copropriété, au 1er étage + une cave. Il est composé d'une cuisine entièrement équipé, ouverte sur le salon/séjour, une buanderie et un WC séparé. On accède à la chambre avec sa salle d'eau, par un escalier en métal fait faire sur-mesure. Vous serez séduit par ses matériaux HAUT DE GAMME ET SON AGENCEMENT IDEAL. Quartier stratégique, proche des commerces et des écoles. Idéal 1er achat ou investisseur. Contactez-nous rapidement !!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Romans centre ville dans petite copropriété avec Parking privé fermé calme avec de faibles charges Appartement T2 meublé et équipé cave au 2ème étage - libre de toute location - Idéal investissement locatif (environ 7.5%)Immeuble de 16 lots, charges de 34 € / mois. Pas de procédure en cours.Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 411 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 748.00 € et 1013.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet appartement type 2 dans résidence avec ascenseur proche centre ville de Romans. Il est composé d'un grand hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et salon, une chambre, salle de bains et w.c. Un garage fermé vient compléter ce bien. A voir sans plus tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1078

À proximité des commodités, cet appartement à vendre à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, se compose de 2 pièces en rez-de-chaussée, entièrement rénové. Il comprend un séjour avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs souhaitant réaliser un achat appartement Romans-sur-Isère. Cette annonce est référencée sous le numéro 307952 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI), immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 115 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, la date de réalisation du diagnostic énergétique est le 12/11/2025. Le score DPE est de 156 kWhEP/m²/an et le score GES est de 4 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 631,00 € et 853,00 € par an, les prix moyens des énergies étant indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de type 2 avec terrasse, idéal investisseur, situé en plein centre-ville de Romans-sur-Isère, au sein d'un immeuble bourgeois entièrement rénové. Ce très bel appartement de 38,50 m², situé en rez-de-chaussée, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, offrant des prestations actuelles et soignées. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse privative, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Une cave ainsi qu'un jardin commun complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Actuellement loué : 515€ + 45€ de charges (eau froide). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 863

Sous compromis : STUDIO/T1 BON ETAT D'ENV 28 M² SUR LE QUAI FARCONNET SITUE AU 3eme ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE ENTRETENUE ( TOITURE, FACADE, COMMUNS EN COURS) Il POSSEDE UNE BELLE PIECE DE VIED'ENV. 20 m² +UN COIN CUISINE DANS LE DEGAGEMENT D'ENV. 5 m² + UNE SALLE D'EAU ENTIEREMENT REFAITE AVEC WC IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEUR NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 154 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 505.00 € et 683.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement de type 2, idéal investisseur, situé en plein centre-ville de Romans-sur-Isère, au sein d'un très bel immeuble bourgeois entièrement rénové il y a un an. Cet appartement rénové de 34 m², situé au 2ᵉ étage, offre un agencement fonctionnel et des prestations actuelles, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Une cave ainsi qu'un jardin commun complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Actuellement loué : 465 € hors charges + 45 € de charges mensuelles (incluant l'eau froide). Bien rare en centre-ville, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 866