Achat Appartement 2pièces à Laize-Clinchamps (14) : 350 annonces

Meilleur rendement locatif

176 000 €

3 451 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre

Laize-Clinchamps (14)

LAIZE CLINCHAMPS. A 10 mn sud de Caen, appartement T2 neuf de 50 m² avec terrasse de 65 m², comprenant entrée, séjour/cuisine avec baie vitrée donnant sur la terrasse, chambre avec salle d'eau, WC indépendants, cellier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : 0680531847, E-mail : philippe.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321

En vente chez l'ADRESSE ! Belle appartement de 59 m² dans une copropriété de Cormelles-Le-Royal, offrant de belle prestation il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de prés de 19 m², d'un celier idéal pour le rangement, 2 chambres et d'une salle de bain. De plus une place de stationnement et une cave sont attenant à l'appartement Copropriété de 181 lots - dont 129 lots habitation. Charges annuelles : 2673.56 euros. Nathan LEVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 669 - CAEN.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ AUX PORTES DE CAEN APPARTEMENT 4 PIÈCES NEUF EN BRS À IFS Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété dans des conditions sécurisées et avantageuses ! Découvrez ce bel appartement 4 pièces neuf de 84 m2, idéalement situé à Ifs, aux portes immédiates de Caen, proposé au prix attractif de 225 000 EUR. Vous bénéficierez d'un logement jamais occupé, avec une livraison prévue en décembre 2026, vous offrant ainsi tout le confort du neuf : performance énergétique optimisée, agencement fonctionnel et prestations modernes. Cette opportunité représente une décote d'environ 30 % par rapport au marché immobilier classique, vous permettant de devenir propriétaire dans un secteur recherché à un prix nettement inférieur au marché libre. Située au sein d'une résidence à taille humaine, cette adresse offre un cadre de vie agréable et pratique : Commerces de proximité accessibles rapidement Transports en commun facilitant les déplacements vers Caen Environnement résidentiel calme et qualitatif Une place de stationnement privative est incluse, un véritable atout au quotidien. Dans le cadre du BRS, vous dissociez le foncier du bâti, ce qui permet de réduire significativement le prix d'acquisition. En contrepartie, une redevance foncière mensuelle modérée de 84 EUR est à prévoir. Primo-accédants, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve d'éligibilité, renforçant encore l'accessibilité de ce projet. Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources, définies selon votre composition de foyer. À titre indicatif, les plafonds à ne pas dépasser (revenu fiscal de référence 2025 sur revenus 2024) sont : 1 personne : 38 844 EUR 2 personnes : 58 057 EUR 3 personnes : 69 786 EUR 4 personnes : 83 594 EUR Ce logement est destiné exclusivement à un usage en résidence principale, conformément à la vocation sociale du dispositif. Une opportunité rare sur le secteur, combinant accessibilité, sécurité et qualité de vie, idéale pour un premier achat immobilier dans un cadre maîtrisé. Pour vérifier votre éligibilité et en savoir plus sur le dispositif, rendez-vous sur le site MY BRS, acteur spécialisé dans l'accompagnement des acquéreurs en Bail Réel Solidaire.

Bel appartement très fonctionnel et lumineux, idéalement situé à Cambes en Plaine, à seulement 5 minutes de Caen. Ce logement de 40 m², construit en 1980 et en bon état, propose deux chambres, un séjour confortable ouvrant sur un balcon avec cuisine ouverte, ainsi qu'une cave privative pour le rangement. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur réservé, pratique au quotidien. Luminosité, agencement optimisé et proximité des commodités en font une excellente opportunité pour primo-accédants ou investisseurs. Copropriété calme et bien entretenue. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder — une découverte s'impose ! Référence agence : 4641

Situation idéale à EPRON, aux portes de CAEN pour cet appartement de deux pièces principales. Située au au premier étage, de cette résidence de standing l'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie ouverte et balcon, un chambre, une salle d'eau et WC. Une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Pour de plus amples informations, contactez-nous au 02 31 36 13 54 !

À vendre : appartement lumineux de 62 m² au 1er étage, idéal pour un achat appartement Caen. Ce T2 comprend une annexe de 8,9 m², offrant une exposition sud-est qui vous garantit beaucoup de lumière naturelle. Profitez d'un balcon agréable et d'une place de parking incluse, ainsi que des locaux à vélos à votre disposition. Situé dans un quartier dynamique de Caen, cet appartement à acheter Caen est proche des commerces et services, à seulement 5 minutes des rives de l'Orne, parfait pour les promenades. Le tramway est accessible à 150 mètres et les bus à moins de 100 mètres. Des travaux sont en cours, vous pourrez emménager dès cette année. Une belle opportunité à saisir dans le Calvados, en région Basse-Normandie.

iad France - Arnaud Potentier vous propose: Situé à proximité de la clinique du Parc, cet appartement de 2 pièces entièrement refait vous séduira par sa fonctionnalité. La cuisine américaine est entièrement équipée. La salle de bain est en parfait état. La luminosité est omniprésente. L'avantage d'un dernier étage avec ascenseur et cave, et en plus, un parking privatif fermé par une barrière motorisée. La sérénité de cet appartement va vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Potentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 434271532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé RUE DU STADE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 57 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé RUE DU STADE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 19,83 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

À vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, un superbe appartement 2 pièces avec parking. Ce bien, idéal pour un achat appartement Caen, se situe au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée. Avec une surface de 46 m², il offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité au quotidien.L'agencement intérieur a été soigneusement étudié, permettant de créer des volumes harmonieux et une circulation agréable. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans une ambiance moderne et chaleureuse, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec toilettes.Les prestations ont été choisies avec exigence pour garantir un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle et respect des dernières normes en vigueur. À l'extérieur, un parking est inclus. L'emplacement de la résidence est pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement, tout en étant situé dans un environnement calme et recherché. Ce mélange d'accessibilité et de sérénité rend cet appartement Caen à vendre particulièrement adapté, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.La disponibilité est prévue pour le T2 2027. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation disposant d'un DPE A/B, garantissant maîtrise des dépenses énergétiques et confort thermique optimal.Les frais de notaire sont réduits, constituant un avantage supplémentaire pour cet appartement à acheter Caen, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

Dernière opportunité d'achat d'appartement à Caen, Calvados (14), Basse-Normandie : un appartement de 2 pièces avec parking.Situé au sein d'une résidence contemporaine au design soigné, cet appartement Caen à vendre développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité au quotidien.L'agencement intérieur a été soigneusement étudié pour proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC.Les finitions ont été choisies avec soin pour garantir un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception orientée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.À l'extérieur, vous bénéficiez d'un parking inclus.La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse idéale pour un projet de résidence principale ou pour un investissement de qualité.Disponibilité prévue : T3 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment à basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, un atout supplémentaire pour une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

À vendre à Caen, Calvados (14), Basse-Normandie, cet appartement 2 pièces neuf est une excellente opportunité pour un achat appartement Caen. Situé dans une résidence contemporaine et architecturale soigneusement conçue, cet appartement développe une surface de 30 m². Il offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité au quotidien.L'agencement intérieur, soigneusement étudié, propose des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux, une chambre et une salle de bain avec WC.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence pour garantir un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, et un design axé sur le bien-être des résidents, tout en respectant les normes en vigueur.À l'extérieur, un parking est inclus. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, tout en offrant un environnement agréable. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, ce bien étant un appartement à acheter Caen.Disponibilité prévisionnelle : 2027. Ce bien répond aux normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, assurant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal, été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage supplémentaire pour une acquisition en résidence principale ou un investissement patrimonial.Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter au 06 66 59 00 22, disponible 7 jours sur 7.

Découvrez une résidence récente dans une commune paisible, alliant modernité et confort. Appartements T2 et T4 lumineux, avec salons accueillants, cuisines ouvertes et finitions soignées. Grandes fenêtres pour une lumière naturelle optimale et espaces optimisés pour votre bien-être. À proximité des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant. Espaces extérieurs aménagés pour la détente. Un lieu pensé pour votre confort et votre épanouissement. Référence du programme : « 14650_NORIE_26 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre futur appartement vous attend à Caen. Du T1 au T4, découvrez des logements modernes et lumineux, aux beaux volumes, conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Situés dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services, ces appartements bénéficient de prestations de qualité : chauffage individuel, résidence sécurisée, ascenseur, parking en sous-sol et local vélos sécurisé. Conformes à la norme RE2020, ces logements représentent une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie durable et attractif. Les atouts : • Emplacement privilégié à Caen • Confort moderne et sécurité • Forte attractivité résidentielle Contactez-nous pour découvrir les disponibilités. Référence du programme : « 14000_NORIE_105 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

0JULIANNA MBOKO - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.96 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

En plein cœur de ville, cet appartement F1 bis bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Installé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 10 lots, au sein d'un immeuble de caractère construit avant 1900, il offre un cadre de vie pratique et agréable.Le bien se compose d'une pièce de vie donnant accès à une chambre en souplex, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques, assurant confort et isolation.Une cave privative complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit emplacement, fonctionnalité et charme de l'ancien. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 0687741409, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881

Situé au sein de la résidence Astralis, à seulement 2 km de l'hypercentre de Caen dans le département du Calvados, cet appartement à vendre allie confort moderne et qualité de vie. Cette résidence à taille humaine propose des appartements à partir de 201 900 euros, allant de 38 à 94 m² et déclinés du T1 bis au T4. Vous trouverez : 4 T1 bis de 38 à 40 m², 6 T2 de 42 m², 8 T3 de 57 à 72 m² et 5 T4 de 74 à 94 m². Chaque logement dispose d'un extérieur privatif (balcon ou terrasse) et d'une place de stationnement (couverte, semi-couverte ou extérieure). Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cet appartement garantit un excellent confort thermique et des dépenses énergétiques maîtrisées, tout en respectant les dernières normes acoustiques pour un bien-être optimal. Les espaces extérieurs paysagers de la résidence offrent un cadre résidentiel soigné et agréable. La livraison est prévue pour fin 2026, faisant de cette propriété une opportunité idéale pour un achat appartement à Caen dans un secteur recherché. Contactez-nous pour connaître les disponibilités et recevoir la documentation complète. Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.

Découvrez une résidence récente dans une commune paisible, alliant modernité et confort. Appartements T2 et T4 lumineux, avec salons accueillants, cuisines ouvertes et finitions soignées. Grandes fenêtres pour une lumière naturelle optimale et espaces optimisés pour votre bien-être. À proximité des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant. Espaces extérieurs aménagés pour la détente. Un lieu pensé pour votre confort et votre épanouissement. Référence du programme : « 14650_NORIE_26 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T1 et T2 modernes à Caen – Confort et praticité au quotidien À Caen, trouvez votre futur chez-vous dans des appartements compacts mais lumineux, pensés pour optimiser chaque espace. Du T1 cosy au T2 fonctionnel, profitez de logements modernes offrant confort, sécurité et facilité de vie. Idéalement situés près des commerces, transports et services, ces appartements disposent de prestations de qualité : chauffage individuel, résidence sécurisée, ascenseur, parking souterrain et local vélos sécurisé. Conformes à la norme RE2020, ils allient confort moderne et performance énergétique. Pourquoi choisir ces appartements ? • Emplacement central et pratique à Caen • Logements sécurisés et fonctionnels • Parfait pour habiter ou investir Disponibilités limitées – contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : « 14000_NORIE_106 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Mondeville centre, dans résidence de 2019, appartement de 41 m² situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur balcon (exposé sud-ouest), 1 chambre, salle d'eau avec wc. Parking en sous-sol. Etait loué 580 €. Uniquement chez ORPI, à voir sans tarder ! Référence agence : 777

CAEN – Appartement F2 avec balcon exposé sud-ouest, ascenseur, cave et parking Situé à Caen, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite dans les années 1980, cet appartement de type F2 d’environ 65 m² bénéficie d’un emplacement pratique avec les commerces directement au pied de l’immeuble, permettant de profiter d’un quotidien confortable avec toutes les commodités accessibles à pied. L’appartement se compose d’une entrée avec placards de rangement, desservant un séjour lumineux. Celui-ci offre un accès direct à un balcon d’environ 7,50 m² exposé sud-ouest, véritable espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante également ouverte sur le balcon, propose un bel espace pouvant être réaménagé selon les envies des futurs acquéreurs. La partie nuit comprend une chambre,une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. L’ensemble offre une distribution fonctionnelle et un volume confortable pour un appartement de ce type. Le bien nécessite des travaux de rénovation (peintures, sols, cuisine et salle d’eau), offrant l’opportunité de moderniser l’appartement et de valoriser pleinement son potentiel. En complément, ce bien dispose d’éléments particulièrement appréciés : une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking extérieure. La résidence est équipée d’un interphone et d’un accès sécurisé. Grâce à son environnement pratique, avec commerces au pied de la résidence, transports en commun à proximité et accès rapide au centre-ville, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. La proximité des établissements d’enseignement supérieur de l’Université de Caen en fait également un logement intéressant pour un étudiant ou un jeune actif. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif pour organiser une visite au 06 62 57 52 41, Emmanuel GUILLOT Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124457). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 82. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 537 €. Pas de procédure en cours.Taxe fonçière : 1311 €/an

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

4 545 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 

À 11km de Laize-Clinchamps (14)

Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER ! Studio de 33m2 Localisation : CAEN rue Ecuyère Les points forts du bien : - Très jolies prestations - Belle luminosité - Exposition - Entièrement rénové en 2025 - Localisation en hyper centre de Caen Ce bien se compose comme suit : 1 bel espace à vivre de 26m2 avec une cuisine ouverte neuve entièrement équipée 1 salle d'eau avec W.C Petit balcon Huisseries : Fenêtres : PVC Type de chauffage : Individuel électrique Taxe foncière : 716€ Charges annuelles de copropriété : 1500€ DPE : B (105) GES : A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 400€ et 580€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 150 000€ frais d'agence inclus Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7% soit 140 000€ hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=acoroNtvBB3 Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Ren ODY 06 77 47 90 07 rody@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN).

Découvrez une résidence récente dans une commune paisible, alliant modernité et confort. Appartements T2 et T4 lumineux, avec salons accueillants, cuisines ouvertes et finitions soignées. Grandes fenêtres pour une lumière naturelle optimale et espaces optimisés pour votre bien-être. À proximité des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant. Espaces extérieurs aménagés pour la détente. Un lieu pensé pour votre confort et votre épanouissement. Référence du programme : « 14650_NORIE_26 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une opportunité idéale pour habiter ou investir : un cadre de vie calme et verdoyant, au cœur du quartier Université à Caen, avec un fort potentiel locatif. Les atouts du quartier : - Environnement paisible en centre-ville - Université, commerces et services accessibles à pied - Tramway à proximité immédiate Les atouts de la résidence : - Résidence intimiste de 19 logements - Architecture contemporaine et soignée - Parking en sous-sol et local vélos sécurisé Les atouts des T2 : - Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif - Agencements fonctionnels et lumineux - Prestations de qualité dans un bâtiment neuf RE2020 Un projet en tête ? Contactez-nous. Référence du programme : « 14000_NORIE_104 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Adele Lagrue vous propose : Appartement 2 pièces – 37 m² – Coeur – Entièrement rénové. Situé à Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre se trouve au sein d’une copropriété familiale et sécurisée. Ce charmant appartement de 37 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L’appartement se compose d’une entrée desservant une chambre, une salle de bain avec WC intégrant un espace buanderie ainsi qu’un dressing optimisé. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse grâce à une grande fenêtre offrant une belle vue arborée. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Situé dans un secteur recherché et calme, cet appartement réunit toutes les prestations nécessaires pour un confort de vie optimal. Un véritable coup de cœur, idéal pour un achat appartement Caen, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les charges comprennent eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

2 894 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,46 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Sainte Thérèse-Demi Lune

À 11km de Laize-Clinchamps (14)

Joli 2PP de 42 m² dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier. Caen rive droite proche quartier SAINT-THERESE. Situé au 3ème étage sans ascenseur et comprenant : entrée, grand placard, pièce de vie exposée au sud, cuisine indépendante aménagée, chambre, salle d'eau avec WC. Cave et parking privatif extérieur. Vendu loué A Découvrir. Bien proposé par Thomas MARTY EI, agent commercial (RSAC 831198403)

À vendre à Caen, dans le quartier Beaulieu proche du lycée Jeanne d'Arc et de toutes commodités, cet appartement F2 de 52 m² est en bon état et situé dans une résidence de standing. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un WC, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec accès à un balcon, d'une chambre et d'une salle de bains. En complément, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses. Cette copropriété se compose de 185 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1800 euros et un chauffage individuel. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, sont de 6.77%. Ce bien est idéal pour un achat appartement Caen ou pour ceux cherchant un appartement à acheter Caen. La classe énergie est D et il n'y a pas de procédure en cours.

Découvrez une résidence récente dans une commune paisible, alliant modernité et confort. Appartements T2 et T4 lumineux, avec salons accueillants, cuisines ouvertes et finitions soignées. Grandes fenêtres pour une lumière naturelle optimale et espaces optimisés pour votre bien-être. À proximité des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant. Espaces extérieurs aménagés pour la détente. Un lieu pensé pour votre confort et votre épanouissement. Référence du programme : « 14650_NORIE_26 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une opportunité idéale pour habiter ou investir : un cadre de vie calme et verdoyant, au cœur du quartier Université à Caen, avec un fort potentiel locatif. Les atouts du quartier : - Environnement paisible en centre-ville - Université, commerces et services accessibles à pied - Tramway à proximité immédiate Les atouts de la résidence : - Résidence intimiste de 19 logements - Architecture contemporaine et soignée - Parking en sous-sol et local vélos sécurisé Les atouts des T2 : - Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif - Agencements fonctionnels et lumineux - Prestations de qualité dans un bâtiment neuf RE2020 Un projet en tête ? Contactez-nous. Référence du programme : « 14000_NORIE_104 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nouveau et exclusif dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier. CAEN ST GILLES Résidence du CLOS BEAUMOIS . Coup de coeur assuré pour ce 2PP de 51 m² situé au 2ème étage avec ascenseur de plain pied et comprenant : entrée avec placard, pièce principale avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur un grand balcon, chambre avec salle de bains privative, WC, cave. Faibles charges. A découvrir très vite.

À vendre à Caen (14000), dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, ce charmant T2 de 52 m² bien agencé, situé sur la Rive gauche, à proximité des lignes de tramway n° 2, 3, et 6A, ainsi que de tous les commerces accessibles à pied. Ce bien se trouve dans une petite copropriété à échelle humaine, avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant avec toilettes séparées et de nombreux rangements, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'un séjour lumineux avec une baie vitrée menant à un balcon filant offrant une vue sur une allée arborée, ainsi que d'une belle chambre de 12 m² et d'une salle de bains. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, avec une estimation de l'ADEME indiquant un coût de chauffage et eau chaude variant entre 800 et 1130 €, et 650 € selon facture. Ce bien à acheter à Caen inclut également une cave et un stationnement souterrain. Mandat 64 651 à 161 000 €, honoraires de 11 000 € à la charge de l'acquéreur inclus, soit 7,33 %. Cette vente d'appartement à Caen vous est présentée par Patrice Pantelidis, votre conseiller indépendant de Dr House Immo.