Achat Appartement 2pièces à Lambres-lez-Douai (59) : 93 annonces

Prix au m² le plus bas

91 000 €

1 993 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,66 m²
• 1 chambre
• 

Lambres-lez-Douai (59)

À Lambres-lez-Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement T2 à vendre dans une résidence sécurisée, idéalement situé à proximité de Courchelettes, Douai et Dechy. Profitez d'un cadre calme, proche du Centre Commercial et de la structure 'Chapeau de paille' de Férin, parfait pour un achat appartement Lambres-lez-Douai, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour un sénior.Ce spacieux appartement de plain-pied, au rez-de-chaussée, offre un grand balcon et un parking, s'étendant sur 45,66 m2. L'intérieur est bien agencé et comprend :- Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine et accédant au balcon privatif.- Un cellier pour le rangement.- Une large entrée avec dressing et accès séparé aux toilettes et à la salle de bain dotée d'une baignoire et d'un meuble sous vasque.- Une chambre de 12 m2 avec un dressing spacieux.- Une place de parking privatif, située à proximité de l'appartement dans la cour sécurisée par un portail automatique.Ce bien présente une belle opportunité pour concevoir son chez-soi ou envisager une location. Caractéristiques techniques :- Situé au rez-de-chaussée, exposé sud-est, 45,66 m2 au total.- Chauffage électrique avec DPE de classe C.- Huisseries en PVC double vitrage équipées de volets.- Construction récente de 2006.- Valeur locative de 550 euros par mois.- Faible taxe foncière de 724 euros prévue pour 2025.Concernant la copropriété :- Charges mensuelles de 102 euros pour l'appartement et le parking, incluant l'éclairage et l'entretien des communs, ainsi que l'entretien des espaces verts et la consommation d'eau.- Comptes de copropriété bien tenus et sains.- 94 lots au total dont 47 habitations et des places de parking.- Aucun travaux prévus ou en cours.- Pas de procédure en cours.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Carine Slojewski au 06 99 85 77 15. Nous vous accompagnons depuis 2006 pour sécuriser vos acquisitions et valoriser votre patrimoine. Ce bien est proposé en exclusivité par 3G Immo pour garantir la sécurité de votre transaction.

Situé en plein hyper centre-ville de Douai, à seulement 7 minutes à pied de la gare, découvrez un lieu de vie hors normes où le luxe se définit par l'espace et la lumière. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété très calme (avec ascenseur), cet appartement est une perle rare sur le marché. Les points forts qui vont vous faire craquer : Un grand séjour baigné de lumière, véritable cœur battant de l'appartement, idéal pour vos réceptions ou vos moments de détente en famille. L'atout Maître - La Terrasse : Rare et immense. C'est l'extension naturelle de votre salon. Un véritable jardin suspendu en plein centre-ville pour vos dîners d'été. Une grande cuisine entièrement équipée, pensée pour les passionnés de gastronomie, alliant fonctionnalité et convivialité. Côté Nuit : Deux très grandes chambres offrant des volumes généreux, garantissant calme et sérénité absolue. Emplacement Stratégique : Tout est accessible à pied : commerces de bouche, boutiques, écoles et culture. La proximité immédiate de la gare (7 minutes) rend ce bien idéal pour les actifs mobiles cherchant un pied-à-terre d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par des volumes que vous ne trouverez e part ailleurs. Nombre de lots dans la copropriété. : 21 lots (dont 5 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété: 5120euros /an soit 426,66 euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, le chauffage, charges pour l'eau froide, l'ascenseur, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9694

EN EXCLUSIVITÉ À ACHEVILLE, découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le village d'Acheville, au cœur du triangle formé par Arras, Lens et Douai. Il s'agit d'une vente appartement ACHEVILLE au sein d'une résidence sécurisée avec un portail motorisé, un accès par digicode et interphone. Ce bien se trouve au second et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée et d'un local technique permettant un rangement optimal. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, dispose d'une cuisine neuve ouverte sur une première terrasse. L'appartement comprend également une belle chambre avec une seconde terrasse, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. De plus, une place de stationnement privative au sous-sol est incluse. L'ensemble de cet appartement à acheter ACHEVILLE a été entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux, et les charges de copropriété s'élèvent à 1200 € par an. Pour plus d'informations et visites disponibles 7 jours sur 7 (contact uniquement par sms ou mail le dimanche).Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 9 lots. Les charges courantes annuelles sont de 1200 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 99 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 903 859 783.

Bien le moins consommateur d'énergie

127 000 €

3 024 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Lambres-lez-Douai (59)

iad France - Sébastien Bacquet vous propose : Situé à Lens, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement récent et en excellent état est idéal pour un premier achat ou pour ceux souhaitant investir dans un bien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un espace salon ouvert sur une cuisine équipée, offrant un agencement simple et fonctionnel. Côté nuit, une chambre confortable complète cet espace. La salle de bain moderne dispose d'une baignoire. Le vrai plus de cet appartement à vendre à Lens est son balcon spacieux, parfait pour profiter de l'extérieur pendant les beaux jours. Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Cet appartement à acheter à Lens, construit en 2018, est en excellent état et dispose de la fibre, du chauffage électrique et d'une VMC. Des places de stationnement et des espaces verts sont également présents dans la résidence. Il s'agit d'un bien propre, sans travaux, parfait pour se lancer sereinement dans un projet immobilier. La présente annonce immobilière vise deux lots situés dans une copropriété de 500 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme évoqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 112 € (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Bacquet, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 988728242.

L'office notarial SELARL DELATTRE & ASSOCIES vous présente un appartement à acheter à DOUAI, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier de type T2, d'une superficie de 42 m², est situé au rez-de-chaussée et se compose d'un hall, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Un emplacement de parking privatif en sous-sol est également inclus. Ce logement peut accueillir une activité médicale ou paramédicale. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 03.27.94.35.33. Ne manquez pas cette opportunité pour la vente d'appartement à DOUAI.

Situé à Saint-Laurent-Blangy, à seulement 5 minutes des places d'Arras, cet appartement de 40 m² en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une copropriété bénévole de 4 appartements.Entièrement à rénover, il se présente actuellement BRUT (murs à nu), offrant une liberté totale d'aménagement pour créer un bien sur mesure, parfaitement adapté à un projet locatif ou à une première acquisition avec travaux.Il est possible d'y créer une chambre (10m2), une cuisine ouverte sur une pièce de vie (25m2) et une salle de bain,pour un agencement moderne et optimisé.Le bien dispose de sous-compteurs individuels en électricité et en eau, permettant une gestion simplifiée et indépendante. Les fenêtres PVC double vitrage sont récentes (10 ans environ) avec volets manuels. La copropriété comprend également des places de stationnement, un véritable atout pour le secteur.Une place de parking peut être vendue en supplément avec l'appartement. Les parties communes sont refaites à neuf. Faibles charges communes :environ 350 € par an;qui comprend entretien des parties communes 1x par semaine, entretien des espaces extérieurs, électricité des communsEmplacement recherché à proximité immédiate d'Arras, des axes et commodités.(20 min à pied des places)Idéal investisseurs ou marchands de biens à la recherche d'un projet à forte valorisation. Potentiel locatif estimé entre 550 € et 620 € / mois après rénovation, offrant une rentabilité attractive Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 0778670791, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283

À la recherche d'un appartement à acheter à Orchies ? Découvrez cet appartement T2 de 47m² pondérés, situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.L'appartement se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 1 chambre- 1 salle de bain avec douche et WC- 1 balcon de 5m²Une place de parking privative est disponible en sus du prix.Atouts du bien :- Aucun frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l'avancement- Prestations de qualité- Conforme aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ?Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans leur projet d'achat d'appartement à Orchies et partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés- Une large sélection de biens disponibles, y compris hors marché et retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aidesPour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui (Romain). Je suis disponible 7 jours sur 7.*Photos non contractuelles.

Nouvelle opportunité à saisir chez PROPRIETES PRIVEES ! Marie-Pierre vous propose un appartement T2 lumineux à Saint-Laurent-Blangy, situé dans une résidence de standing au cœur de la ville. Cet appartement à vendre, placé au 3ème étage, se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle de douches et de WC. Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une place de parking. Ce bien est divisé en 2 lots au sein d'une copropriété de 138 lots, avec des charges d'environ 210 euros par trimestre. Les atouts de ce bien incluent une vue dégagée et un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, avec un arrêt de bus à deux pas. Le secteur, agréable et verdoyant, offre de nombreuses possibilités de promenades. Prix : 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C, GES : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 et 800 euros par an, en fonction des usages. Pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-Laurent-Blangy, contactez Marie-Pierre HENNEBIQUE au 0763883039 ou par courriel à mp.hennebique@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour organiser la visite. Rédigé sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre HENNEBIQUE, agent commercial sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ARRAS, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Hénin-Beaumont, dans le Pas-de-Calais (62), cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 54 m² est une opportunité à ne pas manquer. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'un hall d'entrée avec interphone et d'un balcon orienté sud-est, offrant une vue sur les espaces verts de la résidence sécurisée. L'appartement comprend un séjour de 22 m², une cuisine équipée avec cellier, une salle de bain, un WC séparé, une chambre de 13 m² et un bureau de 7,5 m² pouvant servir de dressing ou de chambre d enfant. Pour plus de confort, fenêtres en double vitrage avec volets roulants, radiateurs électriques, place de parking privative et portail électrique avec commande à distance sont inclus. Situé à proximité du centre-ville, ce bien ne nécessite pas de travaux. Prix de vente : 91 500 euros frais à la charge du vendeur. Actuellement loué pour 546 € hors charges, les charges de copropriété s'élèvent à 122 euros par mois. Pour plus d'informations ou pour un achat d'appartement à Hénin-Beaumont, contactez Dorothée Fontaine au 06.98.93.50.88 ou par email à dfontaine@efficity.com.

Prix au m² le plus bas

46 000 €

868 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Lambres-lez-Douai (59)

Découvrez cet appartement à vendre à SIN-LE-NOBLE, situé au 9e étage de la résidence Alexia. D'une superficie habitable de 57 m², il dispose d'une chambre de 9,46 m². Actuellement, vous avez la possibilité de le louer pour 550 € par mois, avec des charges de copropriété de 180 €. La taxe foncière s'élève à 800 €. Ce bien sera libre d'occupation lors de la vente. Ce logement fait partie d'une copropriété de 35 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2160 €. De plus, le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 46 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour faciliter votre achat d'appartement à SIN-LE-NOBLE, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Sandy GHARBI, au 0631280193 ou par e-mail à sandy.gharbi@safti.fr. Cet agent commercial est immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 919247031.

Découvrez cette nouvelle résidence située dans un clos, en retrait de rue, en centre-ville d'Orchies. Ce programme immobilier neuf se situe à moins de 5 min à pied des commerces du centre-ville et à 150 m de la gare ! Les appartements se déclinent du T2 au T4, tous disposent d'un extérieur : balcon ou jardin. L'ensemble des appartements dispose d'un stationnement privatif, ainsi qu'un espace dédié au stationnement des vélos. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'À ÇA ! COGEDIM ACCESS : 500 € SEULEMENT D'APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) Votre 2 pièces pour 482€ / mois (1). A Lens, proche de toutes les commodités, la résidence se situe dans un environnement paisible à 10 min* à pied du centre-ville et 15 min* de la gare. Les façades alternent un parement de briques rouge brun et des enduits blancs magnifiant une architecture de caractère au diapason du paysage lensois. Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements concentrent les avantages du neuf : agencements optimisés, prestations soignées, belle luminosité, performance acoustique et thermique, et espace extérieur privatif, balcon ou jardinet. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. La ville de Lens aide les primo-accédants à devenir propriétaire à hauteur de 4 000 € (Conditions auprès de la mairie de Lens) (1) Voir conditions détaillées sur le site de cogedim.co Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Julien Pagniez vous propose en exclusivité un appartement T2 à vendre à Aniche, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement de 51 m², actuellement loué, est idéal pour les investisseurs locatifs. Situé à proximité du centre-ville d'Aniche et des commodités, il se trouve à deux pas des transports en commun. Accessible par un sous-sol complet, comprenant un garage pour moto, un atelier et une cave, cet appartement se compose au 1er étage d'une entrée avec un WC indépendant, d'un coin rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée (évier, hotte, four, réfrigérateur, plaques électriques), d'une belle chambre de plus de 9 m², d'une salle de bains et d'une pièce de 4 m² pouvant servir de bureau ou dressing. Informations supplémentaires : - Appartement loué à 480,00 € HC (pas de charges), - Bail en cours depuis le 08 octobre 2015, possibilité de renouvellement jusqu'au 07 octobre 2027, - Taxe foncière 2025 : 607,00 €, - Permis de louer disponible sur Aniche, - Copropriété bénévole (pas de charges). Equipements : - Menuiseries en simple vitrage bois, - Chauffage électrique individuel, - Cumulus. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Aniche, n'hésitez pas à m'appeler pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, cet appartement a une classe ENERGIE G avec un indice de 450 et une classe CLIMAT C avec un indice de 18. Plus de détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prenez de la hauteur : le dernier étage Imaginez un quotidien sans bruit de pas au-dessus de votre tête, baigné de lumière naturelle du matin au soir. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce T2 de 56 m² est une véritable pépite pour ceux qui cherchent la sérénité. Ce qui va vous faire craquer : La clarté : Une luminosité omniprésente. Le volume : 56 m² parfaitement agencés, offrant un espace de vie généreux. Le confort ''Zéro Stress'' : Chauffage collectif et eau froide, eau chaude inclus dans les charges (budget maîtrisé sans surprise). Le potentiel : L'appartement est impeccable. Seule la salle de bain attend votre touche personnelle pour devenir plus moderne. Sécurisé, calme et prêt à vivre. Un bien avec ces critères au dernier étage ne reste jamais longtemps sur le marché. Nombre de lots dans la copropriété : 152 lots (dont 84 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 199,33 euros /mois soit 2392 euros/an (qui comprend notamment charges générales, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, les charges d'ascenseur, et celles afférentes au bâtiment) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9671

iad France - Thibault Nourry vous propose: COUP DE CŒUR – T2 51 m² – Balcon + Parking – Centre Douai Idéalement situé en plein centre-ville de Douai, dans une rue recherchée, venez découvrir ce superbe appartement de 51 m², parfaitement optimisé et prêt à vivre. Vous serez séduit par : - un séjour lumineux et agréable - une cuisine entièrement équipée - une chambre confortable avec dressing - une salle de bain avec baignoire Un appartement fonctionnel, sans perte de place avec de nombreux espaces de rangements Le vrai + : un balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. Parking privatif inclus dans une copropriété calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette nouvelle résidence située dans un clos, en retrait de rue, en centre-ville d'Orchies. Ce programme immobilier neuf se situe à moins de 5 min à pied des commerces du centre-ville et à 150 m de la gare ! Les appartements se déclinent du T2 au T4, tous disposent d'un extérieur : balcon ou jardin. L'ensemble des appartements dispose d'un stationnement privatif, ainsi qu'un espace dédié au stationnement des vélos. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'À ÇA ! COGEDIM ACCESS : 500 € SEULEMENT D'APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) Votre 2 pièces pour 482€ / mois (1). A Lens, proche de toutes les commodités, la résidence se situe dans un environnement paisible à 10 min* à pied du centre-ville et 15 min* de la gare. Les façades alternent un parement de briques rouge brun et des enduits blancs magnifiant une architecture de caractère au diapason du paysage lensois. Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements concentrent les avantages du neuf : agencements optimisés, prestations soignées, belle luminosité, performance acoustique et thermique, et espace extérieur privatif, balcon ou jardinet. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. La ville de Lens aide les primo-accédants à devenir propriétaire à hauteur de 4 000 € (Conditions auprès de la mairie de Lens) (1) Voir conditions détaillées sur le site de cogedim.co Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

REF 102811 - Appartement T2 de 40 m² à Lens, Pas-de-Calais, idéalement situé pour l'achat d'un appartement dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien dispose d'un balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter d'un bel ensoleillement, et d'un parking inclus. L'entrée avec placard mène à un séjour-cuisine lumineux de 19 m², prolongé par l'espace extérieur. La chambre est dotée d'une salle de bain attenante, et un WC séparé complète l'ensemble. Cet appartement à vendre bénéficie de tous les atouts d'un bien neuf : excellente isolation, faible consommation énergétique, et des frais de notaire offerts jusqu'au 30/04. Accession à prix maîtrisé en TVA 5.5% sous condition de ressources et de résidence principale.

Découvrez cet appartement à vendre à Lens, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux de 60 m² propose une agréable pièce de vie de plus de 20 m² avec cheminée décorative, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave non attenante vient compléter ce bien. L'emplacement est idéal, en centre-ville et à proximité de la gare, des transports en commun et des commodités. Des travaux de mise aux normes de l'installation électrique sont à prévoir. Parmi les points positifs, vous trouverez : - Double vitrage PVC - Copropriété calme - Stationnement facile - Toiture de moins de 5 ans Les charges de copropriété sont de 216 euros par trimestre. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E, et l'estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1410 euros et 1950 euros, en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023. Le prix de cet appartement à acheter à Lens est de 109 900 euros, frais d'agence à la charge du vendeur inclus. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Lens, contactez Megane HAVET au 0769282297 ou par courriel à m.havet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Megane HAVET, agent commercial immatriculé au RSAC d'ARRAS sous le numéro 929 310 159, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle exclusivité Orpi Douai Vous cherchez un appartement dans une résidence récente et sécurisée ?cet appartement T2 de 42 m2 situé à l'entrée de Douai est fait pour vous... Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le coin cuisine, une salle de bains avec wc, une chambre avec placard de rangement. Un balcon ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Nombre de lots dans la copropriété : 42 lots d'habitation. Quote-part de charges de copropriété : 61,16 euros /mois soit 734,00 euros/an (qui comprend notamment fond de travaux, charges pour l'eau froide, l'entretien des communs, l'entretien de la chaudière, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Taxe foncière de 932€ Les +++ : Résidence récente et sécurisée DPE C Chaudière gaz individuelle Menuiserie pvc double vitrage avec volet Une place de parking privative Vous souhaitez visiter appeler Orpi Douai : au 03 27 87 88 88 Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9648

Découvrez cette nouvelle résidence située dans un clos, en retrait de rue, en centre-ville d'Orchies. Ce programme immobilier neuf se situe à moins de 5 min à pied des commerces du centre-ville et à 150 m de la gare ! Les appartements se déclinent du T2 au T4, tous disposent d'un extérieur : balcon ou jardin. L'ensemble des appartements dispose d'un stationnement privatif, ainsi qu'un espace dédié au stationnement des vélos. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'À ÇA ! COGEDIM ACCESS : 500 € SEULEMENT D'APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) Votre 2 pièces pour 482€ / mois (1). A Lens, proche de toutes les commodités, la résidence se situe dans un environnement paisible à 10 min* à pied du centre-ville et 15 min* de la gare. Les façades alternent un parement de briques rouge brun et des enduits blancs magnifiant une architecture de caractère au diapason du paysage lensois. Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements concentrent les avantages du neuf : agencements optimisés, prestations soignées, belle luminosité, performance acoustique et thermique, et espace extérieur privatif, balcon ou jardinet. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. La ville de Lens aide les primo-accédants à devenir propriétaire à hauteur de 4 000 € (Conditions auprès de la mairie de Lens) (1) Voir conditions détaillées sur le site de cogedim.co Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À DOUAI, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons à la vente un appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée, idéalement placé près de la capitale des Hauts de France, d'un centre culturel et universitaire ainsi que d'un centre historique chargé d'une forte influence flamande. Cet appartement DOUAI à vendre comprend une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC, pour une superficie totale de 39,11 m². Vous bénéficierez également d'une terrasse de 3,85 m² ainsi que d'une place de parking aérien personnalisée. Actuellement loué, cet appartement est une belle opportunité d'investissement. À saisir rapidement pour cause de mutation pour un prix attractif de 145 000 €. La taxe foncière est de 847 euros par an. Contactez Jean-Pierre DELOR au 07 84 39 04 08, agent commercial en immobilier (EI), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux sous le RSAC N° 352 836 332. Plus d'informations sur www.casarese.com.

Meilleur rendement locatif

95 900 €

2 283 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Lambres-lez-Douai (59)

iad France - Cyrielle Paquier vous propose à la vente un appartement cosy d'environ 42m2 avec balcon et place de parking, situé à Douai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. **Description des Pièces**- Entrée avec placard intégré- Séjour lumineux avec espace cuisine- Salle de douche spacieuse avec WC - Chambre avec placard intégré**Avantages**- Balcon orienté Nord-Est pour profiter de la lumière naturelle toute la journée- Chauffage individuel au gaz- DPE C- Petite copropriété de 2015 composée de 58 logements- Résidence sécurisée avec place de parking privative- Accès direct à l'A21 et à Gayant Expo- À proximité du centre-villeIdéal pour un premier achat appartement à Douai !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total, sans procédure en cours comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 52,86 € par mois (soit 634,28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline AVELINE vous propose à la vente un appartement à Orchies, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Ce T2 lumineux, avec un balcon traversant, se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque et de WC, ainsi que d'une pièce de vie dotée d'une cuisine entièrement équipée (plaque, hotte, frigo) et d'une chambre avec étagères de rangement. Cet appartement Orchies à vendre est prêt à vivre et se trouve à proximité de toutes les commodités : Leclerc, pharmacie, cabinets médicaux, et à seulement 1 km à pied de la gare. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 72 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 100€ par mois (1 200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT C indice 13. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline AVELINE, mandataire immobilier indépendant.

Découvrez cette nouvelle résidence située dans un clos, en retrait de rue, en centre-ville d'Orchies. Ce programme immobilier neuf se situe à moins de 5 min à pied des commerces du centre-ville et à 150 m de la gare ! Les appartements se déclinent du T2 au T4, tous disposent d'un extérieur : balcon ou jardin. L'ensemble des appartements dispose d'un stationnement privatif, ainsi qu'un espace dédié au stationnement des vélos. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'À ÇA ! COGEDIM ACCESS : 500 € SEULEMENT D'APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) Votre 2 pièces pour 482€ / mois (1). A Lens, proche de toutes les commodités, la résidence se situe dans un environnement paisible à 10 min* à pied du centre-ville et 15 min* de la gare. Les façades alternent un parement de briques rouge brun et des enduits blancs magnifiant une architecture de caractère au diapason du paysage lensois. Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements concentrent les avantages du neuf : agencements optimisés, prestations soignées, belle luminosité, performance acoustique et thermique, et espace extérieur privatif, balcon ou jardinet. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. La ville de Lens aide les primo-accédants à devenir propriétaire à hauteur de 4 000 € (Conditions auprès de la mairie de Lens) (1) Voir conditions détaillées sur le site de cogedim.co Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cette nouvelle résidence située dans un clos, en retrait de rue, en centre-ville d'Orchies. Ce programme immobilier neuf se situe à moins de 5 min à pied des commerces du centre-ville et à 150 m de la gare ! Les appartements se déclinent du T2 au T4, tous disposent d'un extérieur : balcon ou jardin. L'ensemble des appartements dispose d'un stationnement privatif, ainsi qu'un espace dédié au stationnement des vélos. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lens, Pas-de-Calais, découvrez cet appartement à vendre au cœur de la ville. Claire Vanhooren, mandataire indépendant, vous propose un appartement de type 2, situé au quatrième et dernier étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un espace cuisine, d'une chambre avec salle de bains et de toilettes indépendants. Une photo d'un aménagement potentiel est disponible pour vous aider dans votre projection. Une place de stationnement est également incluse. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 39 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 88,57 €, soit 1 062,88 € annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'impact énergétique, cet appartement présente une classe ENERGIE D avec un indice de 205 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Lens.

iad France - Pauline Despriet vous propose: Appartement T2 Lumineux à Douai - Idéal pour Jeune Couple ou Investisseur Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans la ville dynamique de Douai, à proximité des commodités et des transports en commun. Idéalement conçu pour un jeune couple ou un investisseur, cet appartement offre un espace fonctionnel et lumineux. Situé au troisième étage d'un immeuble construit en 1980, cet appartement de 56m² se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cellier, d'une cuisine équipée, et d'un séjour. L'appartement bénéficie de nombreux avantages tels qu'un ascenseur, une ventilation mécanique, et un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, la résidence dans laquelle il se trouve offre un environnement paisible et sécurisé. Un garage complète le bien. A seulement 500 mètres de l'université d'Artois, 1,5 km du centre-ville, et 2,2 km de la gare, la localisation de cet appartement est un atout majeur! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 960 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.5€ par mois (soit 2670 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Despriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991311796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROPRIÉTAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'À ÇA ! COGEDIM ACCESS : 500 € SEULEMENT D'APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) Votre 2 pièces pour 482€ / mois (1). A Lens, proche de toutes les commodités, la résidence se situe dans un environnement paisible à 10 min* à pied du centre-ville et 15 min* de la gare. Les façades alternent un parement de briques rouge brun et des enduits blancs magnifiant une architecture de caractère au diapason du paysage lensois. Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements concentrent les avantages du neuf : agencements optimisés, prestations soignées, belle luminosité, performance acoustique et thermique, et espace extérieur privatif, balcon ou jardinet. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. La ville de Lens aide les primo-accédants à devenir propriétaire à hauteur de 4 000 € (Conditions auprès de la mairie de Lens) (1) Voir conditions détaillées sur le site de cogedim.co Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.