Achat bien immobilier à Lambres-lez-Douai (59) : 48 annonces

Maison + Terrain à Lambres-lez-Douai – Votre Projet Clé en Main ! Découvrez cette belle maison individuelle à étage en combles aménagés de 85 m² avec garage, idéalement située sur la commune de Lambres-lez-Douai. > Caractéristiques du modèle : - Modèle à étage en enduit et en briques - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres confortables dont une au rez de chaussée - Salle de bain équipée + WC séparés - Garage attenant > Options incluses : - Carrelage - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée - Menuiseries Couleur - Sanitaires - Tuiles en terre cuite - Pompe à chaleur - Dernières normes RE2020 - Assurances et garantie décennale incluse !! > Prix total : 254 766€ (tout inclus : terrain, maison, frais notaire, frais annexes ! ;-) > Personnalisation possible : Vous souhaitez un autre terrain ou un modèle différent ? Nous adaptons le projet à votre budget et à vos envies ! >> Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires ! Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) fait son grand retour pour la construction de maisons individuelles ! Avec la baisse des taux d’intérêt, c’est le moment idéal pour concrétiser votre projet et accéder à la propriété dans des conditions avantageuses. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! > Contactez au plus vite votre agence Habitat Concept de Douai pour plus d’infos et concrétiser votre projet de vie ! :-)

Découvrez cette maison à vendre à Lambres-lez-Douai, située dans un secteur recherché, où l'alliance du charme ancien et du confort moderne s'épanouit sur une superficie généreuse de 141,5 m2. Dès l'entrée, vous serez conquis par un salon chaleureux mettant en valeur un superbe parquet en point de Hongrie, véritable pièce maîtresse qui confère une élégance intemporelle à cet espace de vie. La cheminée fonctionnelle promet une ambiance conviviale, idéale pour vos soirées d'hiver. Cette maison, soigneusement entretenue, comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain pratique, et un garage fermé avec porte motorisée, synonyme de sécurité et de praticité. Le diagnostic de performance énergétique est classé en D, garantissant une bonne isolation et une gestion énergétique efficace. À l'extérieur, le jardin privatif, un véritable écrin de verdure, vous offre un accès direct à la Scarpe, transformant vos matinées en moments paisibles au bord de l'eau. Les atouts de cette maison incluent : une surface rare de 141,5 m2, un cachet préservé avec parquet et cheminée, un accès direct à la rivière, ainsi qu'un garage motorisé. Si vous envisagez un achat maison à Lambres-lez-Douai, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Maison pleine de charme – Semi-individuelle – Lambres-lez-Douai Idéalement située au cœur de la commune de Lambres-lez-Douai, cette maison semi-individuelle allie charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : Une entrée en double distribution Une grande cuisine équipée avec îlot central, parfaite pour les moments de convivialité Un coin salon chaleureux avec poêle à pellets Une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin Une salle de douche Des toilettes indépendantes À l'étage : Un palier desservant 2 chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m² avec dressing. Un espace bureau ou dressing selon vos besoins Extérieurs et annexes : Un magnifique jardin avec dépendance Une cave Un passage sur le côté, pratique pour l'accès Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! ________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,... Référence agence : 9686

iad France - Caroline Fumanti vous propose: Maison de ville offrant 100 m2 habitables environ avec 3 chambres, jardin et cave. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon/séjour traversant lumineux avec cheminée feu de bois et une cuisine spacieuse, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. WC séparés. Au premier, l’espace nuit se compose de deux chambres parquetées confortables, d'une salle de bain et WC séparés. Au second, un espace, de 20 m2 habitables environ (40 m2 surface plancher) isolé et fonctionnel complète le bien et offre de belles perspectives d’agrandissement. Un point d'eau existant rend cet espace ouvert à la création d'une grande suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, véritable atout pour les beaux jours, ainsi que d’une terrasse propice à la détente. Un accès cave est attenant à la terrasse. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente à condensation. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lambres-lez-Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre est idéalement situé près de Courchelettes, Douai et Dechy. Dans un environnement calme et sécurisé, à proximité d'un centre commercial et du site 'Chapeau de paille' de Férin, cet appartement T2 avec balcon et parking saura séduire les primo-accédants, les seniors ou les investisseurs cherchant un bien pour la vente ou l'achat d'appartement à Lambres-lez-Douai. Cette résidence de qualité, bien entretenue, dispose d'espaces verts et d'un parking pratique. Cet appartement de plain-pied, situé au rez-de-chaussée, offre un espace de vie généreux de 45,66 m2 pensé pour le confort : - Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, avec accès à un balcon privatif - Un cellier pour le rangement - Une grande entrée avec dressing menant aux toilettes séparées de la salle de bain de 4,80 m2 - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble sous vasque - Une chambre de 12 m2 avec un large dressing - Une place de parking privative proche de l'appartement, dans une cour sécurisée par un portail automatique. Cette annonce représente une belle opportunité pour créer votre chez-soi ou pour envisager un investissement locatif. Détails techniques : - Appartement situé au rez-de-chaussée, exposé sud-est, d'une superficie totale de 45,66 m2 - Chauffage électrique avec un DPE de classe C - Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants - Immeuble construit en 2006 - Valeur locative estimée à 550€/mois - Taxe foncière modérée de 724€ pour 2025 Concernant la copropriété : - Charges mensuelles pour l'appartement et le parking : 102€, incluant l'éclairage et l'entretien des communs, ainsi que l'entretien des espaces verts et la consommation d'eau - Comptabilité de copropriété solide et bien gérée - 94 lots, incluant 47 habitations et le reste en places de parking - Aucun travaux prévus - Pas de procédures en cours Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Carine Slojewski au 06 99 85 77 15. Présente dans ce secteur depuis 2006, elle est là pour sécuriser vos acquisitions et valoriser votre patrimoine. Bien en service exclusif 3G immo pour garantir la sécurité de votre transaction.

Projet de construction sur la commune de Lambres lez Douai en lotissement, terrain viabilisé de 549m2 Lambres lez Douai se situe à 5mn de Douai, 30mn d'Arras et de Carvin Carole DOLLET Maison France confort vous propose cette maison de 125m2+ garage, elle se compose au rez de chaussée d'un espace de vie de 46m2 complétement ouvert et très lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité, une entrée avec vestiaire et WC L'étage se compose de 4 belles chambres dont une avec grand dressing et d'une salle de bains Les plus de la maison : un garage, des menuiseries avec volets roulants motorisés pour plus de confort, un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant complet au rez de chaussée, et un système domotique pour une gestion intelligente de votre maison, maison respectueuse de la norme RE2020 garantissant une performance énergétique optimale, une faible empreinte carbone Elle est située dans un secteur prisé. Elle est à vendre pour la somme de 340 651 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Carole DOLLET sur notre agence d'Henin-Beaumont pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort.

Bien le moins consommateur d'énergie

445 490 €

1 782 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

Lambres-lez-Douai (59)

Propriété d'exception – Élégance, volumes et art de vivre !!! Cette superbe propriété de 250 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 2 000 m², conjugue avec raffinement prestations haut de gamme, volumes généreux et confort absolu. Dès l'entrée, un double hall donne le ton et invite à la découverte de lieux pensés pour un art de vivre élégant et convivial. Espaces de réception – Rez-de-chaussée •Bureau ou chambre, idéal pour le télétravail ou une suite d'appoint •Salle de douche •Somptueux espace de vie comprenant : •Un salon ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, aux lignes contemporaines •Un salon cosy avec cheminée, propice aux moments de détente et de réception •Dégagement avec lave-mains et toilettes indépendants •Garage traversant de 47 m², rare et fonctionnel Espaces nuit – Premier étage •Vaste palier lumineux de 15 m², véritable espace de respiration •Grande chambre divisible, offrant de multiples possibilités d'aménagement •Dressing indépendant •Spacieuse salle de bain familiale •Toilettes séparés •Élégante suite parentale, pensée comme un véritable cocon Dernier niveau •Grande chambre sous combles, idéale pour un adolescent, une suite invités ou un espace loisirs. ⸻ Les extérieurs, généreux et préservés, offrent un cadre de vie paisible et intime, propice à la détente comme aux réceptions en plein air. Avec une piscine couverte et son local technique parfait pour les moments de détente entre amis et en famille lors des beaux jours. Une propriété rare, alliant standing, volumes et potentiel, destinée aux amateurs de biens de caractère en quête d'exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,... Référence agence : 9622

Orpi Douai vous propose ce local à usage professionnel de 400m2 sur une parcelle de 2000 m2, CONSTRUCTIBLE Libre d'occupation, environnement calme et boisé Développement d'activité pro, salles de réception, activité commerciale, entreprise... Vous l'aurez compris énorme potentiel rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Vous souhaitez visiter? Contactez nous au 03 27 87 88 88 Orpi réseau de 52 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9653

L'office notarial SELARL DELATTRE & ASSOCIES vous propose en vente une maison à acheter à Lambres-lez-Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison individuelle se situe sur un terrain de 547 m² et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. La propriété dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage et d'un jardin clos. Pour organiser une visite, merci de prendre rendez-vous au 03.27.94.35.33. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lambres-lez-Douai!

Terrain constructible de 549 m² à vendre à Lambres-lez-Douai - Proche de Lille À moins de 33 km de la Belgique et à deux pas de Lille, découvrez ce grand terrain de 549 m², idéal pour construire votre résidence principale ou secondaire. 📍 Un emplacement pratique au quotidien : Écoles et crèche à moins de 10 minutes à pied : Collège André Malraux et structure d'accueil petite enfance Commerces à proximité : bibliothèque, trois commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie Transports : 13 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture Accès rapide aux autoroutes A21 et A1 (moins de 7 km) 💰 Prix de vente : 70 000 € 📞 Contact : David Chambault - 06 47 48 O5 47

Orpi Douai vous propose ce local à usage professionnel de 400m2 sur une parcelle de 2000 m2, CONSTRUCTIBLE Libre d'occupation, environnement calme et boisé Développement d'activité pro, salles de réception, activité commerciale, entreprise... Vous l'aurez compris énorme potentiel rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Vous souhaitez visiter? Contactez nous au 03 27 87 88 88 Orpi réseau de 52 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9653

Maison neuve 4 pièces (82 m²) à vendre à Lambres-lez-Douai - Proche de Lille À moins de 33 km de la Belgique et à deux pas de Lille, découvrez cette maison neuve de 4 pièces sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 549 m² à Lambres-lez-Douai (59552). Idéale pour une famille ou un premier achat. ✨ Intérieur fonctionnel et moderne : Séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres Salle de bains Maison neuve prête à accueillir ses premiers occupants 🌿 Extérieur agréable : Terrain de 549 m² pour jardin, terrasse ou stationnement 📍 Cadre de vie pratique : Collège André Malraux et crèche à moins de 10 minutes à pied Commerces à proximité : bibliothèque, trois commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste Transports : 13 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture Accès rapide aux autoroutes A21 et A1 (moins de 7 km) 💰 Prix de vente : 261 300 € 📞 Contact : David Chambault - 06 47 48 O5 47 Agence Maisons France Confort Lille

Maison neuve 4 pièces (82 m²) à vendre à Lambres-lez-Douai - Proche de Lille À 33 km de la frontière belge et à 31 km de Lille, découvrez cette maison neuve de 4 pièces sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 549 m² à Lambres-lez-Douai (59552). Idéale pour une famille ou un premier achat. ✨ Intérieur fonctionnel et moderne : Séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres Salle de bains Maison neuve prête à accueillir ses premiers occupants 🌿 Extérieur agréable : Terrain de 549 m² pour jardin, terrasse ou stationnement 📍 Cadre de vie pratique : Collège André Malraux et crèche à moins de 10 minutes à pied Commerces à proximité : bibliothèque, trois commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste Transports : 13 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture Accès rapide aux autoroutes A21 et A1 (moins de 7 km) 💰 Prix de vente : 255 600 € 📞 Contact : David Chambault - 06 47 48 O5 47 Agence Maisons France Confort Lille

Lambres-lez-Douai : terrain de 600 m² à vendre Quartier recherché - Projetez-vous sur ce terrain exposé au sud-ouest de 600 m² à vendre à Lambres-lez-Douai (59552). À dix minutes : gares, Collège André Malraux, crèche, bibliothèque, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes A21 et A1 accessibles à 7 km. Belgique à 33 km. Lille à 31 km. Son prix de vente est de 70 000 €. Contactez notre agence (SMOLAREK Christian : 06-71-36-79-31) pour tout renseignement sur le terrain.

Vous cherchez à faire construire sur le secteur de Lambres Lez Douai, nous vous proposons un terrain de 549m2 avec une belle façade, dans un lotissement, terrain vendu viabilisé Sa situation géographique permet un accès facile aux routes principales, Lambres lez Douai se situe à 5mn de Douai, 30mn d'Arras et de Carvin Son prix de vente est de 70 000 €. Prenez contact avec notre agence Maison France Confort (DOLLET Carole : 07-87-32-88-16) pour plus d'informations sur ce terrain. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort

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À VENDRE - Maison neuve T4 de 2 niveaux à Lambres-lez-Douai (59552) - 82 m² Proche de Lille - 3 chambres - Terrain 549 m² À quelques kilomètres de la Belgique et à 31 km de Lille, votre agence Maisons France Confort Lille vous présente cette maison neuve de 2 niveaux de 82 m², idéale pour une famille ou un premier achat. 🏠 Descriptif du bien 🛏️ 3 chambres 🍽️ Cuisine 🚿 Salle de bains 🌿 Terrain de 549 m², parfait pour un jardin ou une terrasse 📍 Environnement & commodités Écoles et crèche à moins de 10 minutes à pied : Collège André Malraux Crèche / structure petite enfance Treize gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture Accès rapide aux autoroutes A21 et A1 (moins de 7 km) Commerces et services à proximité : bibliothèque, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie 💶 Prix de vente : 277 300 € 📞 Contact : David Chambault - 06 47 48 O5 47 Pour toute information sur cette maison ou sur les démarches à suivre, Maisons France Confort Lille vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

À VENDRE - Maison neuve 4 pièces à Lambres-lez-Douai (59552) - 82 m² Proche de Lille - 3 chambres - Terrain 549 m² - 2 niveaux À moins de 33 km de la Belgique et à quelques minutes de Lille, découvrez cette maison neuve de 2 niveaux de 82 m², idéale pour une famille ou un premier achat. 🏠 Descriptif du bien 🛏️ 3 chambres 🍽️ Cuisine 🚿 Salle de bains 🌿 Terrain de 549 m², parfait pour un jardin ou une terrasse 📍 Environnement & commodités Écoles et crèche à moins de 10 minutes à pied : Collège André Malraux Crèche / structure petite enfance Treize gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture Accès rapide aux autoroutes A21 et A1 (moins de 7 km) Commerces et services à proximité : bibliothèque, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste 💶 Prix de vente : 290 400 € 📞 Contact : David Chambault - 06 47 48 O5 47 Pour toute question sur cette maison ou sur les démarches à suivre, Maisons France Confort Lille vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

VENTE d'un terrain de 548 m² à Lambres-lez-Douai QUARTIER RECHERCHÉ - VUE PANORAMIQUE À Lambres-lez-Douai (59552) à vendre proche de Douai, venez découvrir ce terrain de 548 m². Il profite d'une vue panoramique et bénéficie d'une exposition sud-est. Dans un quartier recherché, le terrain situé dans un secteur attractif est proche des écoles et des commerces. Il y a le Collège André Malraux à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A21 et A1 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a une bibliothèque, trois commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité. Il est proposé à l'achat pour 70 000 €. Prenez contact avec notre agence (Mathieu MAZZUCCO : O6.40.99.52.08) pour tout renseignement sur ce terrain.

Lambres-lez-Douai : maison de 4 pièces (100 m²) à vendre Quartier recherché - À Lambres-lez-Douai (59552), maison neuve à vendre de 4 pièces, 100 m² et 600 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, Collège André Malraux, crèche, bibliothèque, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes A21 et A1 accessibles à 7 km. Belgique à 33 km. Lille à 31 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 314 340 €. Contactez notre agence (SMOLAREK Christian : 06-71-36-79-31) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Valenciennes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

Maison neuve 4 pièces (85 m²) à vendre à Lambres-lez-Douai - Proche de Lille À moins de 33 km de la Belgique et à deux pas de Lille, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 85 m², implantée sur un terrain de 549 m² à Lambres-lez-Douai (59552). Parfaite pour une famille ou un premier achat. ✨ Intérieur fonctionnel et lumineux : Séjour avec cuisine ouverte 3 chambres Salle de bains Maison neuve prête à accueillir ses premiers occupants 🌿 Extérieur agréable : Terrain de 549 m² idéal pour jardin, terrasse ou stationnement 📍 Cadre de vie pratique : Collège André Malraux et crèche à moins de 10 minutes à pied Commerces à proximité : bibliothèque, trois commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie Transports : 13 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture Accès rapide aux autoroutes A21 et A1 (moins de 7 km) 💰 Prix de vente : 263 900 € 📞 Contact : David Chambault - 06 47 48 O5 47 Agence Maisons France Confort Lille

VENTE d'une maison T6 (125 m²) à Lambres-lez-Douai IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON RE2020 6 PIÈCES NEUVE Maisons France Confort Cambrai vous présente cette maison de 6 pièces de 125 m² et de 546 m² de terrain idéalement située dans Lambres-lez-Douai (59552). Cette maison possède 2 niveaux. Son intérieur se divise en quatre chambres dont une suite parentale au Rdc, une cuisine, deux salles de bains et un garage. Il se trouve dans un quartier attractif. Il y a le Collège André Malraux à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A21 et A1 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a une bibliothèque, trois commerces, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du logement. Son prix de vente est de 347 490 €. Contactez notre agence (MAZZUCCO Mathieu : O6.40.99.52.08) pour toute question sur la maison. Maisons France Confort Cambrai est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Prix au m² le plus bas

99 500 €

1 327 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 

Lambres-lez-Douai (59)

Baisse de prix Lambres-lez-Douai - Immeuble à usage multiple avec fort potentiel Situé sur un axe central de Lambres-lez-Douai, cet immeuble de 75 m² offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou d'activité professionnelle. Sa configuration modulable et son emplacement stratégique en font un bien évolutif et attractif. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un espace de vie lumineux et confortable, complété par une pièce attenante pouvant servir de salle à manger, bureau ou autre selon vos besoins, ainsi qu'un espace sanitaire. À l'arrière, un jardin privatif d'environ 75 m² constitue un véritable atout en centre-ville. À l'étage, un plateau de 30 m² avec mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer deux chambres et d'y intégrer une salle de bains ou une cuisine selon votre projet. Une cave vient compléter l'ensemble. Proche des commerces, services et infrastructures, ce bien séduit par sa luminosité, son extérieur et surtout son fort potentiel d'aménagement. Prix : 99 500 € frais d'agence inclus Une visite est recommandée pour apprécier pleinement les volumes et les possibilités offertes par ce bien.

VENTE d'une maison de 5 pièces (100 m²) à Lambres-lez-Douai Quartier recherché - Maison neuve 5 pièces en vente à Lambres-lez-Douai (59552) avec 2 niveaux, une surface de 100 m² et de 600 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, Collège André Malraux, crèche, bibliothèque, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès autoroutes A21 et A1 à 7 km. Belgique à 33 km. Lille à 31 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 249 340 €. Contactez notre agence (Christian SMOLAREK : 06-71-36-79-31) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED A CONSTRUIRE VOTRE CONSEILLER : Maxime KENNEDY - O6 14 84 91 64 Venez découvrir votre future maison neuve sur la commune de Lambres-lez-Douai. Il s'agit d'une maison de 4 pièces de plain-pied contemporaine en toiture 4 pans, d'une surface de 93 m². Cette maison dispose de trois chambres, d'un espace de vie ouvert et lumineux, d'une salle de bains, d'un cellier et d'une salle de bains. Construction conforme aux dernières normes RE2020 (basse consommation) sur une base de mur composite (mur en bio bric de 20 cm + vide d'air + briques moulées-mains). Mode de chauffage dernière génération via pompe à chaleur air / air type RIBO (meilleur confort l'hiver comme l'été). Plans sur mesures et modifiables à la demande. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements, hors frais de notaire sur le terrain. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. La maison est située dans un quartier recherché proche de Douai, Valenciennes, Pecquencourt, Montigny-en-Ostrevent, Vred, Loffre, Masny, Ecaillon, Flines-lez-Raches, Roost-Warendin, Marchiennes, Somain, etc A proximité des écoles et commerces de proximités. Son prix de vente est de 231 400 €. Contactez Maxime Kennedy (O6 14 84 91 64) pour toute information sur cette maison. Pourquoi faire confiance à Maisons France confort ? Maisons France Confort c'est le numéro 1 en France de la construction de maisons individuelles avec nos maisons personnalisables et qui s'adaptent à chaque budget. C'est un accompagnement personnel dans toutes les démarches et étapes de votre projet immobilier (terrain, maison et financement entre autres). Ensemble, construisons la maison qui vous ressemble ! Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Projet de construction sur la commune de Lambres lez Douai en lotissement, terrain viabilisé de 549m2 Lambres lez Douai se situe à 5mn de Douai, 30mn d'Arras et de Carvin Carole DOLLET Maison France confort vous propose cette maison de 125m2+ garage, elle se compose au rez de chaussée d'un espace de vie de 46m2 complétement ouvert et très lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité, une entrée avec vestiaire et WC L'étage se compose de 4 belles chambres dont une avec grand dressing et d'une salle de bains Les plus de la maison : un garage, des menuiseries avec volets roulants motorisés pour plus de confort, un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant complet au rez de chaussée, et un système domotique pour une gestion intelligente de votre maison, maison respectueuse de la norme RE2020 garantissant une performance énergétique optimale, une faible empreinte carbone Elle est située dans un secteur prisé. Elle est à vendre pour la somme de 340 651 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (DOLLET Carole : 07-87-32-88-16) pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort.

VENTE : maison F5 (90 m²) à Lambres-lez-Douai IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON RE2020 5 PIÈCES NEUVE En vente : idéalement située dans Lambres-lez-Douai (59552), nous vous présentons cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m² et de 546 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve. Elle se trouve dans un quartier attractif. Il y a le Collège André Malraux à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A21 et A1 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a une bibliothèque, trois commerces, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité du logement. Elle est à vendre pour la somme de 271 594 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Mathieu MAZZUCCO : O6.40.99.52.08) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Cambrai vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

iad France - Karelle Salomez vous propose: Opportunité Rare à Lambres-lez-Douai - Bâtiment Historique avec Potentiel Exceptionnel Bienvenue dans cet impressionnant bâtiment, situé au cOEur de Lambres-lez-Douai, chargé d'histoire et offrant un potentiel exceptionnel. L'ensemble présente un bon état général pour son âge avancé, offrant 6 studios loués en meublés. Ils sont tous occupés sauf 1 appartements vacants. Implanté à proximité immédiate de divers commerces, avec un hôpital à 500 mètres et un accès rapide à l'autoroute, l'emplacement de ce bien est également un atout indéniable. Cette opportunité rare allie charme historique, potentiel de rénovation et situation géographique idéale. Le rapport locatif actuel pour les 6 appartements loués en meublés est de 28 000 Euros par an avec la possibilité de crèer un appartement en plus dans les combles. Grand espace vert avec places de parking pour chaque appartement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Lambres-lez-Douai : maison T6 (125 m²) à vendre QUARTIER RECHERCHÉ - MAISON 6 PIÈCES NEUVE Proche de Douai, en vente dans un quartier prisé de Lambres-lez-Douai (59552), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 6 pièces de 125 m². Cette maison compte 2 niveaux. Son intérieur inclut quatre chambres dont une suite parentale au Rdc, une cuisine, deux salles de bains + un garage de 19m2. Le terrain de la propriété s'étend sur 548 m². Elle se trouve dans un secteur recherché. Il y a le Collège André Malraux à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A21 et A1 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a une bibliothèque, trois commerces, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 357 490 €. Prenez contact avec Mathieu MAZZUCCO (O6.40.99.52.08) pour toute question sur ce bien ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Cambrai vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat.

Venez découvrir cette maison pleine de charme aux abords de la Scarpe !!! Elle dispose d'une entrée, un toilette séparé, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée ouvert sur une véranda avec accès sur l'extérieur. A l'étage : Un palier distribue 3 chambres avec parquet d'origine dont une avec possibilité d'une salle de douche. Un sous-sol complet, un jardin et un grand garage dans le fond du terrain. Pour les amateurs de charme et d'authenticité cette maison et faite pour vous !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,... Référence agence : 9425