Achat Appartement 2pièces à Manom (57) : 154 annonces

Idéalement situé à Manom, au sein de la résidence récente « Écrin de Lux » (2016), découvrez cet appartement alliant confort moderne et emplacement stratégique. À seulement 10 minutes de l'accès A31 (Luxembourg/Metz) et de la gare de Hettange-Grande, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Les points forts de l'appartement : Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière naturelle. Extérieur : Accès direct à un balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. Confort & Rangement : Une chambre spacieuse de 12m² avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie, et un grand WC séparé avec rangements optimisés. Prestations de qualité : Chauffage au sol intégral (gaz avec comptage individuel) pour une chaleur douce et homogène. Côté pratique : Stationnement : Une place de parking privée numérotée juste devant l'entrée. De nombreuses places publiques sont également disponibles au pied de l'immeuble pour vos visiteurs. État irréprochable : Aucuns travaux ni décoration à prévoir. Posez vos valises immédiatement ! Potentiels investisseurs : Forte demande locative sur le secteur. Dernièrement loué 950 € + 100 € de charges, offrant une excellente rentabilité et une gestion sereine grâce à la récence du bâtiment. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 1540€ Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 0000

Meilleur rendement locatif

159 000 €

3 807 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,76 m²
• 1 chambre
• 

Manom (57)

IDÉAL INVESTISSEURSOPEN Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Manom, situé au second et dernier étage d'un ensemble résidentiel construit en 2007. Avec une surface habitable de 41,76 m², il se compose principalement de :- Un espace de vie lumineux carrelé de 18,30 m² avec cuisine américaine équipée (four et plaque récents) donnant accès à un balcon de 4,27 m².- Une chambre à coucher carrelée de 12,87 m² avec accès à un second balcon.- Une salle de douche avec WC de 3,44 m².- Une entrée carrelée de 4,38 m² avec espace buanderie.Également, cet appartement Manom à vendre comprend un système de visiophone et un interphone. En annexe, vous disposerez de deux places de parking extérieures.Le chauffage est électrique au sol.Informations complémentaires :- DPE : D - GES : B- Actuellement loué à 690 EUR par mois.- Taxe foncière : 523 EUR.- Charges : 257,50 EUR par trimestre (fonds de travaux inclus).Le bâtiment comprend 46 lots, dont 16 appartements et 30 parkings extérieurs, ainsi que les parties communes, conformément au règlement de copropriété.LOT NUMÉRO QUINZE (15) - Appartement au second étage.LOT NUMÉRO TRENTE-ET-UN (31) - Parking extérieur.LOT NUMÉRO TRENTE-DEUX (32) - Parking extérieur.Cet appartement à acheter à Manom bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, transports, commerces, écoles et infrastructures médicales, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr*** PRIX : 159 000 EUR - Honoraires charge vendeur.Agence OPEN Immobilier Hettange-Grande - Tél. : 03 82 54 74 50V/contacts : MME NOGARE C. - 06 73 05 85 28 // mail : celia@open57.frMME KARACA N. - GSM : 06 63 85 87 22 // mail : karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr

À Thionville, dans le quartier prisé de Saint-Pierre, cet appartement de 83 m2, lumineux et traversant, est à vendre. Situé au 2e étage avec ascenseur, il propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave et un garage viennent compléter cette offre. Des travaux de rénovation importants ont été votés et seront entièrement pris en charge par les propriétaires actuels, assurant ainsi aucun coût pour les futurs acquéreurs. Cela inclut le remplacement des menuiseries, l'isolation thermique par l'extérieur de l'immeuble, la réfection complète de la façade et la rénovation des parties communes. La performance énergétique sera significativement améliorée, avec un DPE actuel de D projeté à B après travaux. Le chauffage est au gaz avec radiateurs, et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les charges s'élèvent à 315 EUR par mois, incluant le gaz et l'eau froide des parties privatives. Le prix de vente est de 228 000 EUR, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un appartement à Thionville, aucune procédure en cours n'est menée selon les articles de loi en vigueur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter ! Agence OPEN Hettange-Grande / Aurélie Bauwens, GSM : 06 95 50 39 48, mail : bauwens@open57.fr

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ AUMETZ * SOUS COMPROMIS * Idéal 1er achat ou investissement. Dans une entrée de 6 logements au rez de chaussée, appartement F3 de 53m². Il se compose d'une cuisine aménagée et en partie équipée, un séjour, deux chambres, wc séparés, salle de bains et emplacement chaufferie-buanderie. Un grenier, une cave de15m², un garage - remise de 21m²complètent ce bien. Copropriété de 601 lots dont 45 lots d'habitation Charges annuelles de 628 € Honoraires à charge vendeur. Peggy Brunet : 06.80.61.20.19 Référence agence : 5344

* NOUVEAUTE * EN EXCLUSIVITÉ ? L'Adresse Thionville * A TERVILLE ? à deux pas du parc de la Mairie, arrêt s de bus et écoles Découvrez ce magnifique appartement sous les toits entièrement rénové, situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 3 logements. * Ultra lumineux ? calme ? dernier étage ? exposition Sud Ouest * Avec ses 93,58 m² , ce bien atypique séduit immédiatement par sa superbe charpente apparente, véritable signature de son charme. * Agencement * Entrée spacieuse avec vestiaire aménagé Bel espace de vie lumineux permettant d'accueillir aisément canapé d'angle et meuble TV et espace salle à manger (voir visuel réalisé par nos soins - pas d'IA) Cuisine ouverte très équipée et haut de gamme avec plan de travail en granit, Îlot central dinatoire (4 à 6 personnes), nombreux rangements + 3 caves à vin vitrées Deux belles chambres (env. 20 m² au sol) avec parquet et poutres apparentes pour le charme et la déco ! Grande salle de douche moderne et spacieuse avec douche à l'italienne, vasque et rangements, wc suspendu, sèche serviette et espace lave-linge / sèche-linge Les + qui font la différence : ° Appartement entièrement rénové avec vue sur le parc ° Petite copropriété de 3 lots ° Très faibles charges : 140 euros / an ° Chaudière gaz à condensation récente ° Double vitrage ° Cave privative ° Stationnements gratuits au pied de la résidence ° Aucune procédure en cours, aucun travaux prévus / votés ° Absence d'amiante et de plomb ° Commodités accessibles à pied Projections d'ameublement disponibles parmi les photos pour vous aider à vous projeter (logement actuellement vide). Un bien coup de coeur pour les amateurs de charme et de luminosité. Sans aucun travaux, bien 'clé en main' ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez votre agence L'Adresse Thionville. Tél : 03.82.87.77.17 ou 06.67.91.21.78 Par email : thionville@ladresse.immo ou f.georges@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 160 euros.

T2 de 40m² au 2ème étage, expo nord-ouest. Loggia sympa de 5.7 m², jardin à disposition. Ville : Thionville. Proche gare, proche commerces, cadre agréable. Appartement lumineux, beaucoup de charme. Parfait pour un premier achat ou un investissement. À saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

58m² T2 au 1er étage. Lumineux et fonctionnel. Proche commerces, écoles, transports. Stationnement privatif en sous-sol. Annexes incluses. Résidence avec architecture contemporaine, beaucoup de charme. Proche futur parc culturel La Passerelle. Accès rapide Metz, Thionville, Luxembourg en 35mn. Confort moderne avec la nouvelle Réglementation Environnementale RE2020. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 49m² au 1er étage Terrasse 8,3 m², parking inclus Espaces communs conviviaux Proche gare, proche commerces Cadre de vie agréable et moderne Pour seniors actifs, ambiance chaleureuse Matériaux durables, lumière et espace Vraiment sympa, à saisir PHOTOS NON CONTRACTUELLES

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :TERVILLE, Moselle (57), Lorraine :Nous vous présentons un bien exceptionnel à la vente. Situé dans la commune recherchée de Terville, au sein d'une résidence de standing datant de 2012, cet appartement TERVILLE à vendre est un F2 en rez-de-jardin. Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cet appartement parfaitement agencé dispose d'une surface de 44 m². Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains privative, et d'un espace de vie lumineux avec un séjour de 16,49 m² ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Ce coin de vie donne sur une magnifique terrasse de plus de 52 m². La chambre attenante bénéficie également d'un accès à une terrasse de 11,34 m². En bon état, ce bien se situe dans une copropriété dotée d'un ascenseur et de visiophones. Un box privatif en sous-sol et sécurisé est inclus, un atout supplémentaire pour cet achat appartement TERVILLE.Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement à acheter TERVILLE représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité.Vous êtes intéressé par cette vente appartement TERVILLE ? Organisez une visite en nous contactant !DPE : CUniquement chez Thé ou Café Immobilier03 74 95 10 92www.theoucafeimmobilier.comCopropriété de 100 lots - dont 40 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1080 euros.

NOUVEAU PROGRAMME NEUF ''COEUR LORRAINE'' A FLORANGE ! Appartement F2 de 49.33m² à vendre dans une résidence RT 2020 à Florange, Moselle (57), en Lorraine. Situé au cœur de la ville, à proximité d'un nouveau centre commercial, cet appartement dispose de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse. Les prestations incluent chauffage au sol, volets motorisés, vidéophone, wc suspendu, ascenseur, parkings extérieurs et garages en sous-sol, ainsi que des espaces verts autour de la résidence. Possibilité de personnaliser l'appartement avant la livraison clés en main. Le prix ne comprend pas le stationnement. Référence agence : 5089-9

NOUVEAU PROGRAMME NEUF ''COEUR LORRAINE'' A FLORANGE ! Au coeur de la ville, à côté d'un nouveau centre commercial, bel appartement F2 de 48.11m² à vendre à Florange, Moselle (57), Lorraine. Lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse, il se situe dans une résidence RT 2020 aux normes énergétiques récentes. Prestations de qualité avec chauffage au sol, volets motorisés, vidéophone, ascenseur, parkings extérieurs et garages en sous-sol, espaces verts autour de la résidence. Cuisine attendue, appartement personnalisable clés en main. Le prix ne comprend pas le stationnement. Référence agence : 5089-14

Nouveau appartement à acheter Florange, Moselle (57), Lorraine. Situé dans le nouveau programme neuf 'Coeur Lorraine', cet appartement F2 de 49.33m² se trouve au coeur de la ville, à proximité d'un centre commercial. Avec de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse, cette résidence RT 2020 propose des prestations de qualité telles que chauffage au sol, volets motorisés, vidéophone, wc suspendu, ascenseur, parkings extérieur et garages en sous-sol, espaces verts. Possibilité de personnaliser l'appartement, clés en main. Prix ne comprend pas le stationnement. Référence agence: 5089-2

Appartement à vendre à Florange, Moselle (57), Lorraine. Découvrez le nouveau programme neuf 'Coeur Lorraine' situé au cœur de la ville, à côté d'un centre commercial. Cet appartement F2 de 46.67m² dispose de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse. La résidence est aux dernières normes énergétiques (RT 2020) et offre des prestations de qualité telles que chauffage au sol, volets motorisés, vidéophone, WC suspendu, ascenseur, parkings extérieurs et garages en sous-sol, espaces verts. Possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies. Le prix ne comprend pas le stationnement. Référence agence : 5089-3

Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****) Du 12 janvier au 31 mars 2026, profitez du Pass'Invest (*) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative 1 an et Expert-Comptable 1 an sur une sélection de logements Avec une rentabilité jusqu’à 5,66%, investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs « My Work Thionville Gare » de Bouygues Immobilier, située à 20 min du Luxembourg et à moins de 10 min à pied des écoles supérieures, est un investissement malin ! Proche des arrêts de bus, commerces et équipements sportifs et culturels, la vie quotidienne sera facilitée. Du studio au 2 pièces, la location est prévue avant la rentrée 2026. Chaque logement meublé et équipé bénéficiera d’espaces et services partagés [régisseur sur place, cafétéria, laverie, salle de sport, salle de coworking] et extérieurs arborés. Présence d’un local vélos et de parkings sécurisés. Une résidence RE2020, seuil 2022. (*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Nouveau programme neuf 'Coeur Lorraine' à Florange ! Situé dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet appartement F2 de 46.67m² est à vendre. Il bénéficie de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse dans une résidence RT 2020 aux normes énergétiques. Ses prestations comprennent chauffage au sol, volets motorisés, vidéophone, wc suspendu, ascenseur, parkings extérieurs et garages en sous-sol, espaces verts. Possibilité de personnalisation de l'appartement. Prix hors stationnement. Référence agence : 5089-8

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

4 854 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 1km de Manom (57)

Appartement à vendre à Thionville, Moselle (57), Lorraine. Ce bien lumineux dispose d'un espace de vie optimisé avec une cuisine ouverte et un généreux balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une des chambres confortables de 12 m² donne également sur ce balcon. Le logement présente un agencement fonctionnel, incluant une salle de bain équipée et des rangements intégrés. Situé dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités, cet appartement neuf représente un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Caractéristiques : - Chauffage au sol - Carrelage grand format - Faïence toute hauteur dans la salle d'eau - Volets roulants électriques - Stationnement privatif disponible en sus - Espaces extérieurs soignés Ce bien convient aussi bien pour une première résidence que pour un investissement, alliant tranquillité, modernité et emplacement stratégique. Les plus de Bonaparte Promotion : - Accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat - Étude de financement sur simple demande - Large choix de résidences neuves en Lorraine Avantages liés à cet achat : - Frais de notaire réduits - Garanties du neuf - Logement conforme aux normes thermiques récentes (RE 2020) Pour des informations rapidement, contactez votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion : Pierre Michaux 0744438258 Ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette, 57000 Metz Tel : 03.67.61.01.15

Meilleur rendement locatif

140 000 €

2 828 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,51 m²
• 1 chambre
• 

Thionville (57)

À VENDRE Très bel appartement 2 piéces à Thionville Découvrez ce charmant appartement situé à Thionville, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, dans un secteur calme et recherché. Idéal investisseur, primo-accédant Caractéristiques : Type :T2 1er étage d'une copropriété très bien entretenue Chauffage au gaz Cave Cet appartement allie confort, tranquillité et praticité grâce à sa localisation idéale et son environnement soigné. Secteur privilégié, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Vous disposerez d'1 chambre séparée, d'1 salon très lumineux et d'une salle de bain avec baignoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Son prix : 140 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Coup de coeur assuré ! Contactez Christophe au 06.51.09.31.06 pour le visiter !! Les charges de copropriété sont de 250 EUR par trimestre. Cet appartement est soumis au régime de la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques.gouv.fr Contactez Christophe Agence Kait'Immo 06 51 09 31 06 www.kaitimmo.fr

LES TRAVAUX SONT EN COURS !UNE ADRESSE CONVOITÉE, AU COEUR DU QUARTIER DE LA BRIQUERIEEnvie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Résidentiel et très plébiscité, le quartier de la Briquerie bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Faites le choix de vivre dans un environnement préservé de l'effervescence urbaine à 5 min à pied du centre-ville. Ici, faites le choix d'un appartement neuf à Thionville, du studio au 5 pièces avec parking pour tous. La majorité des appartements bénéficie d'un bel espace extérieur : balcon ou grande terrasse.Laissez-vous séduire par les prestations de qualité qui sublimeront votre intérieur : Chauffage au sol, carrelage grand format, faïence toute hauteur, volets roulants électriques, stationnement pour l'ensemble des logements, espaces extérieurs généreux. Envie de parler de votre projet ? Contactez-nous au 06.08.80.33.63.

LES TRAVAUX SONT EN COURS !UNE ADRESSE CONVOITÉE, AU COEUR DU QUARTIER DE LA BRIQUERIEEnvie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Résidentiel et très plébiscité, le quartier de la Briquerie bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Faites le choix de vivre dans un environnement préservé de l'effervescence urbaine à 5 min à pied du centre-ville. Ici, faites le choix d'un appartement neuf à Thionville, du studio au 5 pièces avec parking pour tous. La majorité des appartements bénéficie d'un bel espace extérieur : balcon ou grande terrasse.Laissez-vous séduire par les prestations de qualité qui sublimeront votre intérieur : Chauffage au sol, carrelage grand format, faïence toute hauteur, volets roulants électriques, stationnement pour l'ensemble des logements, espaces extérieurs généreux. Envie de parler de votre projet ? Contactez-nous au 06.08.80.33.63.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 980 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Manom (57)

iad France - Melissa Maurice vous propose un appartement à acheter à Ranguevaux, Moselle, dans la région Lorraine. Ce charmant duplex, situé en rez-de-chaussée d’une ancienne maison de maître, offre un cadre authentique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale et une cuisine équipée, créant un espace fonctionnel. À l’étage, une chambre et une salle d’eau apportent une séparation appréciable entre les espaces de vie et de nuit. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale, pour un premier achat ou comme investissement locatif. Il fait partie d'un ensemble immobilier, avec la possibilité d'acquérir ce lot seul, plusieurs lots ou l’intégralité de l’immeuble, représentant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 13 au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 33,33 € par mois (soit 400 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 324, classe CLIMAT E indice 669. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

2 045 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Manom (57)

iad France - Maxime Dier vous propose : Appartement à vendre à Hayange, Moselle // 2 Pièces - 44m2 // Entrée indépendante // Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon // Salle d'eau // WC séparé // Stationnement libre. Opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Hayange, cet appartement cosy de 44m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans la charmante ville de Hayange, il représente une belle occasion pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant enrichir leur patrimoine. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour convivial. L'agencement des pièces a été pensé pour maximiser l'espace de vie. Construit en 1948, ce bien en bon état général assure un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également de la fibre optique pour rester connecté et d'une ventilation mécanique pour un air intérieur de qualité. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement à acheter à Hayange vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Le quartier dynamique ajoute une touche de vie à votre futur espace. Prêt à vivre sans travaux, ce bien vous permettra d'emménager rapidement. De plus, le stationnement facile aux alentours est un atout non négligeable. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Hayange, venez visiter ce bien pour concrétiser votre projet immobilier dès maintenant. Informations pratiques : Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré : 56,67€ par mois (soit 680€ annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (275) et classe climat : B (8). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Dier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce superbe appartement T2 entièrement refait à neuf situé à Entrange, dans une petite résidence de 8 logements (tous disponibles à la vente - division immobilière en cours). Un emplacement recherché, à quelques minutes de l'A31 et de la frontière luxembourgeoise. Caractéristiques du bien : - Appartement T2 de 43m2 - Situé en rez-de-jardin avec terrasse, autre T2 dispo au 1er étage - Entièrement refait à neuf (finitions modernes et matériaux de qualité) - 2 places de parking privatives - 1 cave individuelle Pièces : - Pièce à vivre lumineuse de 24m2 - Cuisine ouverte - 1 belle chambre de 12m2 - Salle de bain avec douche 140, double vasque et WC Isolation thermique et phonique performante (DPE B), faible charges énergétiques à prévoir. Faibles charges de copropriété : 40€/mois Taxe foncière : 600€ / an La décoration sur les photos est une simulation, l'appartement pourra être personnalisé selon vos envies sans surcout (revêtements sol et mur, cuisine). Entrange bénéficie d'un emplacement stratégique pour les frontaliers, à seulement 8 minutes de la frontière luxembourgeoise, avec notamment une école maternelle et primaire. Un bien rare sur le secteur, idéal frontalier. Contactez-moi pour plus d'informations.

[BON PLAN] Jusqu'à 11 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Pensée par Nexity, notre nouvelle résidence 'Solstice' combine environnement paisible, commerces de proximité, tandis que la gare, situé à 10 minutes, facilite vos déplacements vers Metz, le Luxembourg et l'ensemble de la région. Du studio au 5 pièces, choisissez parmi des appartements neufs, prolongés par des loggias ou de vastes terrasses conviviales. Un emplacement de parking est prévu pour chaque logement, afin de faciliter vos déplacements. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cela vous permet de réduire significativement le coût total de votre appartement neuf en plus de pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 4% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T1 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing. Les T1 (26 et 32m²) avec terrasse à partir de 118 000€ Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€ Les T3 de 65 à 68m² à partir de 268 000€ Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Michael Kammer vous propose: ✨ Appartement T entièrement rénové à Marange-Silvange Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme à Marange-Silvange. Entièrement rénové avec soin, il offre un cadre de vie moderne, confortable et prêt à emménager.

Coup de cœur assuré ! Situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 47 m² saura vous séduire. À l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à un séjour, idéal pour recevoir ou profiter de moments entre amis. La cuisine entièrement aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel et élégant pour vos repas du quotidien. La partie nuit se compose d'une belle chambre. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant.Une cave privative et un garage viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 88 89 52 59 (réf. 592736 )

iad France - Olivier Nenich vous propose à la vente un appartement à Amnéville, idéalement situé en rez-de-chaussée avec terrasse, jardin et garage. Cette propriété de 53 m² se trouve dans une copropriété fermée et sécurisée dans le département de la Moselle, en région Lorraine.L'appartement à acheter à Amnéville se compose comme suit : une entrée avec placard intégré et cellier, une salle de bain, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse incluant une cuisine équipée avec coin salle à manger et salon. Vous trouverez également une charmante chambre offrant une vue sur le jardin.Profitez d'une belle terrasse orientée plein sud et d'un jardin clôturé, ajoutant un espace extérieur agréable. Ce bien moderne est doté de conforts tels que le chauffage au sol, des volets électriques, une porte sécurisée et la fibre optique.Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 36,67 € (440 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de l'appartement indiquent une classe ENERGIE D (indice 217) et une classe CLIMAT B (indice 6). Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier Nenich, mandataire immobilier indépendant, agent commercial enregistré au RSAC de Val de Briey (n° 919552117), représentant la société I@D France SAS.

[BON PLAN] Jusqu'à 11 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Pensée par Nexity, notre nouvelle résidence 'Solstice' combine environnement paisible, commerces de proximité, tandis que la gare, situé à 10 minutes, facilite vos déplacements vers Metz, le Luxembourg et l'ensemble de la région. Du studio au 5 pièces, choisissez parmi des appartements neufs, prolongés par des loggias ou de vastes terrasses conviviales. Un emplacement de parking est prévu pour chaque logement, afin de faciliter vos déplacements. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cela vous permet de réduire significativement le coût total de votre appartement neuf en plus de pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 4% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre : appartement récent avec terrasse à Stuckange, situé dans le quartier Les Cèdres, Moselle (57), en région Lorraine. Ce bien idéal pour un achat appartement Stuckange est parfait pour les frontaliers grâce à son accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg. Cet appartement de 49,04 m², presque neuf, se trouve au 2ème étage d'une résidence de 2022 dotée d'un ascenseur. Il se compose d'un dégagement d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques : - Surface habitable : 49,04 m² - 2ème étage avec ascenseur - Chauffage au gaz - Cave Les atouts de cet appartement à vendre à Stuckange : - Résidence quasi neuve (2022) - Appartement fonctionnel et bien agencé - Quartier calme et recherché - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Prix : 199 500 (honoraires à la charge du vendeur) Contactez JOLIBOIS IMMOBILIER : Agnès JOLIBOIS au 06 42 72 59 76 ou par mail à agnes@joliboisimmo.fr.

iad France - Guillaume Manin vous propose : // EXCLUSIVITÉ // HAGONDANGE // F2 46M2 // AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR // PLACE DE PARKING PRIVATIVE //Cet appartement Hagondange à vendre est situé au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses 46m² de surface habitable, cet appartement de 2 pièces à la décoration moderne saura vous séduire.Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, une chambre de 14m2, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un cellier et une place de parking privative complètent ce bien.Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation), de velux en double vitrage, d'une connexion câble TV, de la fibre optique et d'une ventilation mécanique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence offre un cadre sécurisé avec interphone et accès fermé pour votre tranquillité.Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour vos moments de détente, cet appartement représente une occasion d'achat appartement à Hagondange, offrant une qualité de vie optimale dans un quartier recherché.Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 65€ (soit 780€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 26. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098.