Achat Appartement 2pièces à Maubec (38) : 118 annonces

T2 de 43m² au 2ème étage Expo nord, très lumineux Balcon de 6.5m², vraiment sympa Espace de vie agréable, 1 ch spacieuse Sdb fonctionnelle, cuisine ouverte Proche commerces, écoles, transports Bourgoin-Jallieu à 30mn en TER Quartier en plein développement À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À la recherche d'un appartement à acheter à Maubec, Isère ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition avec cet appartement T3 de 64m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence moderne et sécurisée, au cœur d'un cadre verdoyant. À moins de 10 minutes à pied de la gare de Bourgoin Jailleu, vous pourrez rejoindre Lyon en moins de 30 minutes en TER. Ce bien se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une salle de bain - Un WC séparé - Une terrasse donnant sur un parking privatif De plus, vous disposez d'un parking privé en sous-sol, simple ou double, en option. Les atouts de cette vente d'appartement à Maubec incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Options de personnalisation selon l’avancement du projet - Prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans l’achat d’appartements neufs partout en France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, vous bénéficiez : - Des meilleurs prix et conditions de réservation - D’un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - De l'accès à l’intégralité des biens disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - D’une présentation claire incluant simulations de financement, plans, projections 3D et aides. Contactez Romain dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7. *Photos non contractuelles.

Meilleur rendement locatif

162 000 €

3 653 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,35 m²
• 1 chambre

Maubec (38)

2 pièces - Maubec Situé Alma, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44.35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6.45 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59

Confort et modernite - 2 pièces neuf a Maubec - 40.70 m2 - jardin - stationnement inclus - livraison T4 2028 Situé Alma, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40.70 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 31.55 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

Situé au cœur de La Verpillière, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement T3 de 80,97 m². Positionné en rez-de-chaussée surélevé au-dessus des garages, l'appartement bénéficie d'un balcon spacieux de 15,8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable. Il se compose : •d'une pièce de vie lumineuse climatisée •d'une cuisine indépendante climatisée •de deux chambres, une troisième possible •d'une salle de douche de 5,5 m², •d'une buanderie. • de rangements. L'appartement est fonctionnel et bien agencé. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés, notamment pour la cuisine et la salle de bain, permettant de moderniser l'ensemble selon vos goûts. Les atouts : •emplacement central recherché •balcon de 15,8 m² •belle surface habitable •copropriété avec chauffage collectif • copropriété fermée et sécurisé Informations complémentaires : •Copropriété : charges annuelles 3 400 € •Taxe foncière : 1 584 € •Chauffage collectif – énergie fioul, électricité et pompe à chaleur •DPE : E (réalisé le 03/03/2026) •Consommation énergétique : 240 kWh/m²/an •Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 530 € et 2 150 € par an (prix indexés sur 2023) Prix : 198 800 € Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : CR148 Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur central et pratique au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 148

EXCLUSIVITÉ ORPI – Rare sur La Verpillière Lumineux T3 Bis Traversant au Cœur du Centre-Ville Situé au 1er étage d'une copropriété prisée pour son calme et son entretien irréprochable, venez découvrir cet appartement T3 Bis alliant confort, luminosité et praticité. Les atouts majeurs : Luminosité Optimale : Un appartement traversant bénéficiant d'une excellente exposition, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Espace de Vie : Une pièce de vie chaleureuse complétée par un espace ''Bis'' idéal pour un bureau (télétravail), un coin lecture, une troisième chambre ou une extension du salon. Cuisine & Bain : Une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi et une salle de bain récemment refaite à neuf avec des matériaux modernes. Confort : Chauffage collectif pour une gestion simplifiée et une chaleur homogène. Une localisation stratégique : Vivez le ''tout à pied'' ! L'appartement se situe en plein centre de La Verpillière, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport (gare (300 mètres à pied) et accès autoroutiers rapides), tout en restant niché dans un environnement calme et préservé. En résumé : Type : T3 Bis Étage : 1er étage État : Très bien entretenu, aucun gros œuvre à prévoir. Les plus : Emplacement central, salle de bain neuve, luminosité. idéal pour un jeune couple ou des retraités cherchant la proximité des services. L'avis de votre expert ORPI : ''Un bien coup de cœur, rare sur le secteur par son état d'entretien et son emplacement central. La salle de bain neuve et la configuration traversante sont de vrais arguments pour un emménagement serein.'' Référence agence : 140

T2 de 42m² au 2ème étage, expo ouest. Appartement lumineux avec balcon de 6.4 m². Jardin commun, espace sympa pour se détendre. Proche écoles, proche commerces, proche transports. Cadre agréable dans cette résidence de qualité. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement plein de charme, idéalement situé au coeur de la cité médiévale de Crémieu, à deux pas des commerces, du pôle médical et du collège. Installé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements, ce T2 rénové récemment séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur le Château Delphinal. La pièce de vie traversante, avec cuisine entièrement équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse dispose d'un grand dressing aménagé, et la salle d'eau moderne avec douche et WC vient compléter l'ensemble. Pour plus de confort, l'appartement bénéficie également de : une place de parking privative et sécurisée, un local de rangement de 3 m², et une seconde terrasse en rez-de-chaussée, idéale pour un espace détente ou pour recevoir. Autres atouts : des frais de copropriété très faibles, s'élevant à seulement 179 € par an, et aucun travaux à prévoir. Une réelle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment en prévision de l'arrivée du Tram et du chantier de construction de l'EPR 2 du Bugey. Un bien rare alliant cachet, rénovation récente et cadre historique privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ – LATOUR IMMOBILIER Des devis pour l'installation d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) sont disponibles en agence. Une simulation énergétique réalisée par un diagnostiqueur professionnel estime qu'après travaux, le logement pourrait atteindre la classe D. Découvrez ce charmant T2 de 39 m², partiellement meublé, situé au 2? étage; Les atouts de l'appartement Séjour lumineux de 20 m² avec cuisine américaine aménagée, pratique et conviviale Chambre cosy Salle de bains + WC séparés Cave offrant un espace de rangement supplémentaire Fibre et internet haut débit éligibles L'appartement a été récemment rafraîchi et dispose d'une chaudière au gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Environnement Situation idéale : Écoles, commerces, restaurants et transports à seulement 5 minutes à pied Hôpital et professionnels de santé rapidement accessibles Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant Latour Immobilier pour organiser une visite ! Salle de bains + WC séparés Cave pour plus de rangement Fibre et internet haut débit éligibles Appartement récemment rafraîchi, équipé d'une chaudière au gaz de ville, pour un confort optimal toute l'année. Environnement idéal : écoles, commerces, restaurants et transports à seulement 5 minutes à pied. Hôpital et médecins accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité d'un logement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé. Contactez dès maintenant Latour Immobilier pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Perché sur les hauteurs de L'Isle-d'Abeau, ce T2 de 43 m² occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée de 2015, dont l'accès est protégé par un portail et des plaques à l'entrée. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse de 16 m², qui offre une vue imprenable et directe sur le parc Saint-Hubert, idéale pour profiter d'un extérieur sans aucun vis-à-vis.À l'intérieur, le logement est à la fois fonctionnel et prêt à vivre, puisque la plaque de cuisson et la hotte restent à disposition dans la cuisine. La salle de bain a été intelligemment pensée pour accueillir simultanément un lave-linge et un sèche-linge, un vrai plus pour le quotidien. Le confort thermique est quant à lui assuré par un chauffage individuel au gaz de ville.La copropriété facilite grandement la vie pratique grâce à son ascenseur et son local dédié aux vélos et aux poussettes. Côté stationnement, le bien inclut un large garage de 17 m² aux normes handicapées. Tout est à portée de main : la crèche et le centre commercial se rejoignent à pied, tandis que l'entrée de l'autoroute A43 n'est qu'à cinq minutes, alliant ainsi calme des hauteurs et proximité des services. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232

iad France - Vanessa Marboeuf vous présente en EXCLUSIVITÉ un plateau à aménager de type T2, situé à Vaulx-Milieu (38090), à quelques minutes de Bourgoin-Jallieu. Cet appartement à vendre, en rez-de-chaussée d’un immeuble du XVIIIᵉ siècle, offre une surface de 34.53 m², idéale pour concevoir un logement sur-mesure. Le charme de la pierre ancienne, la tranquillité du cœur de village ainsi qu’un aménagement totalement personnalisé en font un projet parfait pour un premier achat ou un investissement à faible coût. Vous pourrez y envisager une ou deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d’eau et un WC (plans disponibles sur demande). L’appartement bénéficie de deux grandes ouvertures avec des menuiseries neuves, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour la vente, ce plateau dispose des éléments suivants : AEP et EU, compteur Linky, menuiseries PVC blanc neuves (hors volets), garantissant une base technique fiable pour le projet de rénovation. La propriété est située dans une résidence fermée, incluant une cave privative, un local à vélo collectif et deux places de stationnement, dont une sous carport. Vous aurez également la possibilité d’étudier vos futurs travaux avec notre partenaire rénovation, pour un projet sécurisé. VIE QUOTIDIENNE : - Commodités locales, services de proximité et artisans disponibles dans la commune. - Professions médicales et paramédicales à proximité. - Centre hospitalier de Bourgoin-Jallieu situé à quelques kilomètres. - École primaire Germaine Tillion à quelques pas. - Collèges de Villefontaine à environ 1,3 km et 2,7 km. - Accès facile aux lycées à Villefontaine et L’Isle-d’Abeau. TRANSPORTS : - Gares de L’Isle-d’Abeau et La Verpillière à 4 km. - Accès direct à l’A43. - Aéroport Lyon–Saint-Exupéry à 15 km. - La commune est desservie par le réseau RUBAN, reliant les 22 communes de l’agglomération CAPI, avec des lignes adaptées au transport des élèves vers leurs établissements. ACCÈS AUX GRANDES VILLES : - Bourgoin-Jallieu : 8 km. - Lyon : 35 km. - Grenoble : 75 km. - Chambéry : 68,2 km (43 min en voiture) via l’A43. Ce bien constitue une base idéale pour transformer un espace brut en un intérieur personnalisé, dans un village recherché et bien connecté. Les plans d’inspiration sont disponibles pour mieux comprendre les lots techniques et sont entièrement modifiables selon vos souhaits. Une offre de rénovation sur mesure est également envisageable avec notre partenaire. MON ACCOMPAGNEMENT PERSONNEL : Je vous accompagne à chaque étape de votre projet, des premières informations jusqu’à la vente, pour que vous puissiez explorer chaque espace à votre rythme et visualiser votre futur chez-vous ou investissement en toute sérénité. Des visites seront organisées prochainement dans une ambiance conviviale et détendue, tout en gardant professionnalisme, sérénité et humanité. Contactez-moi pour discuter de votre projet et organiser votre prochaine visite. À bientôt pour votre expérience immobilier à Vaulx-Milieu avec Vanessa MARBOEUF ! La présente annonce vise 4 lots dans une copropriété de 16 au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 50€ soit 600€ annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Marboeuf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752122523.

Au cœur du centre historique de Crémieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez ce séduisant T2 en duplex de 47 m², incluant une petite terrasse et un parking public à seulement 50 mètres. La pièce de vie spacieuse de 26 m² intègre une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur la terrasse, parfaite pour savourer des moments de tranquillité. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre offrant de nombreux rangements et un balcon, ainsi qu'une salle d'eau lumineuse, facilement aménageable pour accueillir un lave-linge. Proche de toutes les commodités, ce duplex à acheter à Crémieu est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, ayant été loué en meublé durant de longues durées à 700 euros par mois hors charges. Taxe foncière : 454 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi sans hésiter pour organiser une visite. Nombre de lots dans la copropriété : 2. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER, inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandrine Parimeros vous propose : Appartement à acheter à La Tour-du-Pin, Isère, Rhône-Alpes. Nécessitant peu d'entretien, cet appartement clé en main de 52 m² avec terrasse a été rénové avec soin et offre un cadre de vie agréable. Situé au cœur de La Tour-du-Pin, cet immeuble des années 1980 a été modernisé pour allier confort et esthétique. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC, une chambre lumineuse et une salle à manger conviviale, chaque pièce étant conçue pour optimiser l'espace. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel et des rangements pratiques garantissent un confort optimal. Profitez également d'une terrasse soigneusement aménagée. Les alentours offrent tous les commerces nécessaires, des écoles, des parcs et des infrastructures sportives à proximité. Avec un accès facile aux routes principales, vous bénéficiez d’une bonne mobilité dans la région. Ne passez pas à côté de cette opportunité de vente d'appartement à La Tour-du-Pin. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité.

Situé en plein cœur de La Tour-du-Pin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 à vendre est idéal pour un achat appartement LA TOUR DU PIN. À proximité immédiate de la gare et des commerces, il se trouve dans une petite copropriété calme avec cour privative, offrant un cadre de vie agréable et recherché par les locataires. Cet appartement dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'une cave et d'une place de parking, assurant ainsi un confort supplémentaire. Actuellement loué, il génère une rentabilité locative brute d'environ 6,27 %. La copropriété se compose de 37 lots, dont 5 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 444 euros. Pour plus d'informations, contactez CLAUDETTE CARDENAS (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.

Appartements du T2 au T4 – La Verpillière (38290) Dans un quartier résidentiel paisible de La Verpillière, découvrez des appartements du T2 au T4, idéalement situés à deux pas des commodités (écoles, commerces, accès rapides). Les appartements disposent : - D'une cuisine aménagée - De rangements intégrés - D'un balcon, d'un jardin ou d'une terrasse selon les lots - D'un parking en sous-sol - D'un local à vélos sécurisé Un cadre de vie fonctionnel et moderne, parfait pour habiter ou investir. Référence du programme : « 38290_113 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Franchir une nouvelle étape et devenir propriétaire à Villefontaine. Rue du Pont, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, Le Domaine de la Clairière dévoile une adresse confidentielle en lisière d'un quartier pavillonnaire apprécié. La résidence propose des appartements neufs et des maisons individuelles pensés pour un confort de vie optimal : espaces généreusement lumineux, agencements fonctionnels, rangements intégrés, prestations soignées et pompes à chaleur individuelles avec fonction rafraîchissement pour un bien-être en toute saison. Chaque logement bénéficie d'un véritable prolongement extérieur : jardins privatifs pour les maisons, terrasses et balcons pour les appartements. Ces espaces offrent un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou simplement savourer un instant de détente au cœur d'un environnement paysager soigné. Ici, place à la construction d'un patrimoine durable et à la concrétisation d'un projet d'avenir. Les maisons ont été imaginées pour accompagner le quotidien : belle pièce de vie conviviale, espaces pratiques et évolutifs, garage attenant et qualité constructive pérenne. Un cadre de vie harmonieux, entre confort intérieur et ouverture sur la nature. À proximité immédiate, commerces, établissements scolaires et équipements sportifs. Des accès rapides vers Lyon et Grenoble renforcent l'attractivité de cette adresse, idéale pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. Le Domaine de la Clairière incarne une opportunité d'accession attractive à Villefontaine, particulièrement adaptée à un premier achat ou à un projet de résidence principale. Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Votre futur chez-vous vous attend. Contactez notre conseiller commercial.

Meilleur rendement locatif

149 990 €

2 419 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 62 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Maubec (38)

À vendre : appartement à Bourgoin-Jallieu, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. Situé sur l'avenue Professeur Tixier, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 3 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute et à proximité du centre commercial Champaret ainsi que du Carrefour Market. Le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement, entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux. L'entrée spacieuse dispose de deux grands placards muraux. La cuisine moderne, entièrement équipée avec électroménager, plaque de cuisson, hotte et four, s'ouvre sur un séjour lumineux et convivial. La chambre est très spacieuse et inclut un grand dressing sur mesure. La salle de bain contemporaine est dotée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir tous les meubles présents, rendant cet appartement à acheter à Bourgoin-Jallieu une véritable opportunité clé en main. Une cave et des places de parking privatives dans la copropriété viennent également compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 50 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1600 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 990 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, au 0616724527 ou par e-mail à turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliersAppartement T2 avec balcon – 2ème étage avec ascenseur – Vue dégagée – Résidence sécuriséeSitué au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T2 lumineux offre un cadre de vie agréable avec balcon et vue dégagée sans vis-à-vis.L'agencement se compose d'un séjour / salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ces trois pièces principales bénéficient d'un accès direct à un balcon en enfilade, permettant de profiter d'un extérieur agréable et apportant une belle luminosité à l'ensemble du logement.Équipements et prestations :- Baies coulissantes aluminium installées entre 2023 et 2024- Volets roulants électriques en aluminium- Ascenseur- Résidence sécuriséeAnnexes :- Cave privative- Stationnement libre sécurisé dans la résidenceLes charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme avec extérieur, ascenseur et vue dégagée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole DURAND, Tél. : 0620274827, E-mail : carole.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 825 126 345

Situé dans la charmante commune de L'Isle-d'Abeau, cet appartement 2 pièces de 37 m² est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Conçu comme un véritable cocon, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Perché au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, s'ouvrant sur une terrasse extérieure offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous trouverez également une chambre confortable, dotée d'un grand placard mural et d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain et un toilette indépendant complètent ce bien. La belle terrasse communicante, accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un prolongement parfait de l'appartement, idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une place de stationnement extérieure privative est également incluse. Les charges englobent l'entretien des espaces communs, du parc, de la piscine et de l'eau froide. Ce bien fait partie d'une copropriété de 119 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1283 euros. Cet appartement L'Isle-d'Abeau à vendre offre une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345. Prix de vente : 119 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartements du T2 au T5 à La Verpillière (38290) – Quartier résidentiel calme Découvrez une nouvelle résidence sécurisée située à La Verpillière, proche des écoles, collèges, lycées et commerces. Nous proposons des appartements du T2 au T5, adaptés à tous les styles de vie et à toutes les configurations familiales. Chaque logement est conforme à la réglementation RE 2020, garantissant performance énergétique et confort. Selon les appartements disponibles, vous bénéficierez de prestations de qualité : - Salles de bain équipées avec radiateurs électriques - Volets roulants électriques - Placards intégrés - Cuisine équipée (en option – pack cuisine possible) - Balcon, terrasse, jardin ou cave - Cellier ou espace de rangement - Place de parking incluse - Local à vélos sécurisé La résidence offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles comme pour les investisseurs. Contactez-nous pour connaître les disponibilités ! Référence du programme : « 38290_110 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Le Fil de Soie - Vivre moderne, vivre accessible à Corbelin Au coeur de Corbelin, « Le Fil de Soie » réinvente l'art de vivre en ville avec une résidence contemporaine, pensée pour tous. À seulement quelques pas du centre, cette adresse allie élégance architecturale, accessibilité PMR et mobilité fluide : ascenseur, espaces de circulation optimisés et stationnements adaptés pour un confort au quotidien, sans compromis. Avec 20 appartements seulement, cette résidence mise sur la convivialité et l'intimité, tout en s'intégrant avec harmonie dans le paysage du village. À partir de 144 000 € (T2), elle ouvre les portes d'un logement moderne, fonctionnel et inclusif, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, esthétique et connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ En plein centre de Morestel dans une petite copropriété appartement type T2 au premier étage. L'appartement de 45,42m² est composé d'un espace cuisine-séjour, une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre avec espace rangements. Deux places de stationnements et une cave partagée complètent cet appartement. Chauffage électrique. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Assainissement collectif. Copropriété de 4 lots appartements. Prix de 104 000€ (98 000€ + 6000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Réf: 7190. Contact: Arthurimmo.com Morestel/Vézeronce.

À vendre, bel appartement T2 avec grande terrasse, garage et cave, situé à L'Isle d'Abeau, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette résidence récente et sécurisée, parfaitement entretenue, se trouve sur les hauteurs de L'Isle-d'Abeau. Idéal pour un achat appartement L ISLE D ABEAU, cet appartement lumineux vous offre un confort de vie exceptionnel. L'entrée mène à une vaste pièce de vie, prolongée par une terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec placard, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé pour plus de commodité. Ce bien comprend également des annexes très appréciées, comme une cave et un garage en sous-sol, ainsi qu'un parking sécurisé dans la résidence. Sa localisation stratégique permet d'accéder en 2 minutes au péage, au centre commercial et à la gare, facilitant ainsi tous vos déplacements. Avec un chauffage individuel au gaz et des charges de copropriété maîtrisées d'environ 90 euros par mois, cet appartement L ISLE D ABEAU à vendre est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder.

À Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement Bourgoin-Jallieu à vendre est situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TER. Venez découvrir ce séduisant T2 en rez-de-jardin d'environ 39,5 m², idéal pour un premier achat appartement Bourgoin-Jallieu ou pour un investissement sûr. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie de 22,7 m² avec une cuisine récemment rénovée, d'une chambre confortable de 10 m² dotée d'un placard coulissant, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse de 9 m², prolongeant un jardin à jouissance exclusive de 45 m², parfait pour profiter des jours ensoleillés. En prime, un garage box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal. Avec son extérieur agréable et sa proximité avec les transports, cet appartement est très fonctionnel et plaisant à vivre, tout en étant proche de toutes les commodités.Cette annonce référence 323778 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MALECKI (EI), immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032. Prix de vente : 137 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : aucune procédure en cours. Nombre de lots : 257. Charges prévisionnelles annuelles : 672,00 €. Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 01/03/2026. Score DPE : 171 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,00 € et 980,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Fil de Soie - Vivre moderne, vivre accessible à Corbelin Au coeur de Corbelin, « Le Fil de Soie » réinvente l'art de vivre en ville avec une résidence contemporaine, pensée pour tous. À seulement quelques pas du centre, cette adresse allie élégance architecturale, accessibilité PMR et mobilité fluide : ascenseur, espaces de circulation optimisés et stationnements adaptés pour un confort au quotidien, sans compromis. Avec 20 appartements seulement, cette résidence mise sur la convivialité et l'intimité, tout en s'intégrant avec harmonie dans le paysage du village. À partir de 144 000 € (T2), elle ouvre les portes d'un logement moderne, fonctionnel et inclusif, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, esthétique et connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT T2 CENTRE-VILLE SAINT-JEAN-DE-BOURNAY Proposé par l'agence Laforêt Immobilier de Bourgoin-Jallieu Situé en plein centre-ville de Saint-Jean-de-Bournay, cet appartement T2 d'une superficie de 46,63 m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès à pied à l'ensemble des commodités : commerces, services, écoles et transports. Le logement est organisé sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable pour le salon et la salle à manger. A l'étage : Une chambre et une salle d'eau Le bien dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. LES ATOUTS DU BIEN : Emplacement centre-ville Commerces et commodités accessibles à pied Appartement en duplex Surface de 46,63 m² Cave en sous-sol Aucune charge de copropriété Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa configuration fonctionnelle. Agence Laforêt Immobilier Bourgoin-Jallieu Votre partenaire pour tous vos projets immobiliers.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

2 271 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 63,84 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Maubec (38)

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au centre du village d'environ 63.84 m2 habitables, située sur la commune de Saint Georges d'Esperanche. Ce bien est en co-propriété avec uniquement un seul logement à l'étage. Une place de parking privative Ce bien se compose d'une pièce à vivre, une chambre séparée avec placard, un espace bureau, une salle de bain et un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et vous permettant de personnaliser cet appartement selon vos goûts.

Découvrez cet appartement T2 de 50 m² disponible à la vente à Saint-Jean-de-Bournay, Isère, en région Rhône-Alpes. Situé au cœur de la ville, dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon agréable, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et WC. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique ainsi que de menuiseries en PVC avec double vitrage récemment remplacées, garantissant un bon confort thermique. Profitez d'une situation centrale, avec commerces et commodités à proximité. Cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Bournay constitue une belle opportunité, tant pour un primo-accédant que pour un investisseur. Disponible à partir de l'été 2026 ! Copropriété de 15 lots, dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles : 500 euros.

Le Fil de Soie - Vivre moderne, vivre accessible à Corbelin Au coeur de Corbelin, « Le Fil de Soie » réinvente l'art de vivre en ville avec une résidence contemporaine, pensée pour tous. À seulement quelques pas du centre, cette adresse allie élégance architecturale, accessibilité PMR et mobilité fluide : ascenseur, espaces de circulation optimisés et stationnements adaptés pour un confort au quotidien, sans compromis. Avec 20 appartements seulement, cette résidence mise sur la convivialité et l'intimité, tout en s'intégrant avec harmonie dans le paysage du village. À partir de 144 000 € (T2), elle ouvre les portes d'un logement moderne, fonctionnel et inclusif, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, esthétique et connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

135 000 €

3 140 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Maubec (38)

iad France - Germain Kemp vous propose cet appartement T2 avec balcon et box à L'Isle-d'Abeau. Découvrez en exclusivité cet appartement lumineux de 43 m², idéalement situé au 1ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée datant de 2018. Ce bien se compose d’une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine équipée moderne, donnant accès à un agréable balcon. Côté confort, vous bénéficiez d’un chauffage au gaz par le sol, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assurant isolation et sérénité au quotidien. L'appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC et d’un box privatif. Atout investisseur : le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate, avec encore 2 ans de bail en cours. Situé sur la commune dynamique de L'Isle-d'Abeau, à proximité des commerces, des transports et des axes autoroutiers, cet appartement à acheter L'Isle-d'Abeau réunit confort, praticité et sécurité. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604.

En exclusivité, Fabien MICLO vous propose à la vente cet appartement T2 en duplex de 35 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'une petite copropriété dans un bâtiment des années 50 à Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle d'eau moderne avec toilettes et d'une chambre de 12 m² avec dressing à l'étage. Équipé de radiateurs à inertie et de menuiseries en triple vitrage, il allie confort et performance énergétique. Fonctionnel, il dispose d'une place de parking, idéal pour un investissement locatif ou un jeune actif. Cet appartement à acheter à Bourgoin-Jallieu bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et à 15 minutes à pied de la gare. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à seulement 438 euros par an. Prix : 115 000 euros, frais d'agence inclus. Pour des visites et des renseignements, contactez Fabien MICLO, joignable 7 jours sur 7. Estimation de votre bien offerte, confidentielle et réalisée sous 48h. Copropriété de 8 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 438 euros. Fabien MICLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 850 815.