Achat Appartement 2pièces à Obenheim (67) : 54 annonces

RARE SUR LE SECTEUR : DOUBLE GARAGE DE 31 m², PARKING EXTÉRIEUR PRIVATIF ET CAVE INCLUS Appartement 3 pièces de 62 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2002, avec accès de plain-pied par le rez-de-chaussée, sans aucune marche. Le logement est actuellement semi-PMR : seule la baignoire est à remplacer pour permettre une accessibilité complète. Idéalement situé au coeur de Lipsheim, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'emplacement est particulièrement pratique, à quelques kilomètres de Strasbourg Sud et d'Illkirch-Graffenstaden, avec la ligne de bus CTS n°62 à proximité permettant de rejoindre Strasbourg sans véhicule, ainsi que la gare de Lipsheim-Fegersheim accessible en 5 minutes à pieds. L'appartement développe une surface habitable de 62 m² et se compose d'un séjour lumineux d'environ 28 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain rénovée en 2023, ainsi que des prestations de qualité telles que le parquet et le chauffage individuel au gaz. L'ensemble est en excellent état général, avec des travaux récents réalisés en 2025 (parquet et peintures). Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1480 euros. Mathis PERRUZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

GRAND DUPLEX 5 PIÈCES – QUARTIER STOCKFELD Situé dans le Stockfeld, à la lisière de la forêt, cet appartement en duplex de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une première acquisition. Installé au 1er et dernier étage d'une petite résidence récente et calme de 4 logements construite en 2008, il bénéficie d'une triple exposition, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Un beau séjour convivial de plus de 25m² Une cuisine séparée aménagée et équipée Quatre chambres, dont une au premier niveau, idéale pour un parent ou un bureau Une salle d'eau et WC au premier niveau À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC Deux terrasses 17m², parfaites pour les moments en famille Un grand garage de 16m² et une place de parking privative Le quartier est résidentiel, très calme et verdoyant, particulièrement apprécié des familles. Les écoles maternelle et primaire du Stockfeld se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, plusieurs lignes de bus (24, 27 et 40) sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements vers le centre de Strasbourg. Référence agence : 3316

Sur la 1ère couronne du centre ville, à deux pas des vignes, maison alsacienne de ville accolée sur 2 cotés et avec cour commune. Maison 4/5 pièces comprenant : Rez de cour semi enterré : cave et salle de musique avec ballon 1er : entrée sur grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, pole à bois, 1 salle d'eau avec toilettes et fenêtre. Etage 1 : pallier, 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec toilettes et fenêtre. Combles : chambre 3 faible hauteur et partie grenier technique. Rénovée de 2019 à 2020 : murs, cloisons, isolation, électricité, fenêtre, sanitaires, cuisine, poêle à bois... A l'extérieur devant la porte d'entrée un espace ouvert type balcon de 8m² environ. Les - : accès par cour commune ou avec droit de passage, droit de passage canalisation et compteur eau voisin du fond, pas de parking ni de garage, chambres mansardées, pas de chauffage central en cas de congés... Les + : maison rénovée il y a moins de 10 ans, cachet, grande pièce de vie, chauffage économique, salle de musique peut avoir plusieurs fonctions, balcon.. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1064.00 € et 1441.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans la commune de Duppigheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement Duppigheim à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Cet appartement 2 pièces de 47,52 m² allie confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Strasbourg. Il se compose d'un spacieux séjour de 24 m² avec cuisine équipée ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre de 12 m², une salle d'eau moderne et un WC séparé.À l'extérieur, deux espaces vous attendent : une terrasse couverte et fermée par une loggia vitrée de 8 m², utilisable en toutes saisons, et une seconde terrasse extérieure de près de 10 m², à l'abri des regards.L'appartement est en bon état général, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond appréciable. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. En annexe, profitez d'une place de stationnement, d'un local à vélos et d'une cave privative de 9 m². La copropriété est bien entretenue et gérée par un syndic bénévole, avec des charges très faibles. Cet appartement à acheter à Duppigheim est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant confort, praticité et proximité avec Strasbourg. Ne tardez pas à le visiter !

ILLKIRCH SUD - EXCLUSIVITÉ ORPI Dans une copropriété bien tenue et dans un environnement calme, venez vous installer dans cet appartement entièrement rénové avec goût. Appartement aux superficies généreuses offrant 67,5m2 dont un espace de vie avec cuisine intégrée de plus de 40m2, une chambre de 12,44m2, une salle d'eau complète, des W.C. séparés et une entrée avec armoires murales. Le séjour donne accès au balcon exposé SUD EST, la chambre et l'espace de vie sont climatisés. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave. Chauffage et eau chaude collectifs avec comptage individuel. Visite virtuelle disponible, contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Référence agence : 256

À Obernai, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement à vendre. Ce logement de 2 pièces, d'une superficie pondérée de 51 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle d'eau - un balcon de 10,36 m² - 2 places de parking Atouts du bien : - aucun frais d'agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l'avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible au PTZ (selon profil) Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (plus de 60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. D'autres biens disponibles... Contactez dès aujourd'hui Steve au 06 59 60 62 89.

Dans un environnement calme et verdoyant , au sein d'une résidence récente de 2013 parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41,78 m², alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les atouts du bien : * Une pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente et de convivialité * Une cuisine spacieuse, fonctionnelle et offrant de nombreux rangements, pensée pour un quotidien pratique * Une chambre cosy avec un grand placard sur mesure, optimisant parfaitement l'espace * Une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours * Un appartement en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants Stationnement : Vous bénéficierez de 2 places de parking privatives dans la cour de la copropriété sécurisée avec portail, dont une adaptée PMR Informations copropriété : * Nombre de lots : 28 * Aucune procédure en cours Informations complémentaires : * Bien actuellement loué avec bail en cours * Locataire en place sérieux et fiable, offrant une sécurité locative appréciable * Diagnostic énergétique réalisé le 21/09/2023 Prix : 147 600 € FAI Idéal pour un primo-accédant souhaitant se projeter ou pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et sans travaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bahar YAREN – Agent commercial (EI) - Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Saverne n° 949 693 352 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-25-032663 Référence agence : 3348

Situé au coeur du village de Westhouse, dans un environnement résidentiel paisible et soigné, cet appartement 2 pièces de 47,59 m2 habitables prend place au premier étage d'une copropriété récente édifiée en 2012. Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse. Le séjour, lumineux et bien proportionné, s'ouvre naturellement sur un agréable balcon d'environ 7 m2 exposé plein Sud, offrant un espace extérieur intime et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement équipée, dispose d'électroménagers récents. On y retrouve une chambre, cosy et bien agencé, ainsi qu'une salle d'eau, modernisée avec une douche à l'italienne. L'ensemble de l'appartement reflète un entretien rigoureux et des améliorations régulières. Les prestations techniques renforcent le confort du logement : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants (dont motorisation pour la baie vitrée), chauffage individuel au gaz par chaudière De Dietrich, visiophone et installations conformes. Les portes intérieures ont également été remplacées en 2022, contribuant à l'harmonie générale du bien. En rez-de-chaussée, un garage fermé avec porte motorisée et alimentation électrique privative constitue un véritable atout, complété par une place de stationnement extérieure. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat serein, un investissement patrimonial de qualité ou un pied-à-terre confortable à proximité de Benfeld.

Achat appartement OSTWALD - Idéal pour un premier achat dans le Bas-Rhin, Alsace. Cet appartement à vendre est un magnifique 2 pièces situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités et doté d'un superbe jardin exposé plein sud. L'APPARTEMENT : Une belle entrée mène à un séjour lumineux de plus de 20m2, s'ouvrant sur un extérieur de 32m² (terrasse + jardin) grâce à une large baie vitrée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De l'autre côté, le coin nuit comprend une grande chambre de plus de 11m2 ainsi qu'une spacieuse salle de bains d'environ 7m2. Un cellier est également prévu sur la terrasse pour ranger vos outils de jardinage. LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE : - Petite copropriété - Environnement calme et résidentiel - Salle de bains entièrement équipée - WC suspendu - Conforme à la réglementation RE 2020 - Logement personnalisable - Logement neuf : frais de notaire réduits et faibles charges de copropriété. Éligible au prêt à taux zéro. L'EMPLACEMENT : Vous bénéficierez d'un cadre paisible, à moins de 10 minutes à pied d'une ligne de tram. Profitez également de la proximité de commerces de proximité, d'écoles et d'un supermarché. Un garage et un parking sont disponibles en supplément. Pour des informations rapides, contactez Olivier MAECHLING de BONAPARTE PROMOTION au 06.27.77.07.07.

A Vendre ! Neo Concept Immobilier ! Venez visiter ce beau et lumineux 2 pièces de 41,59 m2 loi carrez situé au 1er étage d'une copropriété des années 70 et proche de toutes commodités. En effet ce bien entièrement rénové sera composé d'une entrée desservant une cuisine séparée, équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc suspendu, une pièce de vie et une chambre de 12,86 m2. Prestations Charges : - DPE : D. - Isolation Extérieure. - Fenêtres en Double vitrage / PVC. - Volets électrique. - Cuisine équipée et aménagée. - Taxe Foncière 2025 : 846€. - Ascenseur. - Charges de Copropriété : 140€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété, les poubelles et les honoraires du Syndic. Les plus de ce logement sont une cave et une place de parking privative. Il n'y a pas de travaux à prévoir sur le bien ou sur la copropriété et l'appartement est disponible de suite. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter. Simon Koessler Conseiller en Immobilier / Agent Commercial 06.89.05.48.49 Simon.k@neoconceptimmo.com

NOUVEAUTE BONAPARTE PROMOTIONDécouvrez cet APPARTEMENT à ACHETER à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN, situé en plein cœur de l'HYPER-CENTRE, à proximité de toutes les commodités et du tram. IDÉAL PREMIER ACHAT : COMMUNE ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO / ZONE A ! Le CONFORT demeure l'élément central de cette résidence : peu de vis-à-vis, de grands volumes, une luminosité incomparable, AUCUN ESPACE PERDU, des prestations haut de gamme, et des matériaux de qualité. LA RESIDENCE : - Localisation très recherchée : accédez à Strasbourg en moins de 20 minutes en tram ! - Petite résidence de 47 logements répartis sur 2 bâtiments à taille humaine ; - Résidence BIOCLIMATIQUE ; - Construction conforme aux dernières normes RE2020 ; - Ascenseur ; - Attention particulière portée à l'aspect extérieur et aux finitions ; - Grand local vélo ; - Aménagement soigneux des volumes pour minimiser le vis-à-vis et maximiser la LUMINOSITÉ ! - Remise des clés à la rentrée 2026. LES + : - CHARGES TRÈS FAIBLES (conforme RE2020) ; - Pompe à chaleur ! - Logement personnalisable ; - Chauffage au sol ; - Volets roulants motorisés ; - PARQUET CONTRECOLLÉ ! - WC suspendu ; - Grand séjour de 24 m² orienté OUEST ! - Salle d'eau agréable entièrement équipée avec douche à l'italienne ; - Belle chambre lumineuse. LA VILLE : ILLKIRCH GRAFFENSTADEN est une commune prisée, notamment grâce à sa proximité immédiate avec Strasbourg, mais également pour la qualité de vie qu'elle propose à ses habitants. Avez-vous entendu ? La ville a été élue la plus accueillante de France pour les familles avec jeunes enfants en 2023. Le territoire d'Illkirch se distingue par un développement urbain dynamique tout en préservant des espaces naturels propices aux loisirs (nombreux parcs, lac du Baggersee, forêt...). La ville est également reconnue pour sa vie culturelle active, avec divers événements et associations présentes tout au long de l'année. NE TARDEZ PLUS et saisissez cette OCCASION dès maintenant ! QUI SOMMES-NOUS ? Bonaparte Promotion s'engage à vous dénicher VOTRE COUP DE CŒUR ! À travers des rendez-vous, nous prenons en compte vos besoins et effectuons un SUIVI PERSONNALISÉ pour vous aider à trouver l'appartement ou la maison correspondant à vos attentes parmi de nombreux projets immobiliers neufs dans la région.PAS DE FRAIS D'AGENCE ! PAS DE SURCOUT ! Uniquement des experts attentifs à vos besoins. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller dédié chez BONAPARTE PROMOTION : Olivier MAECHLING au 06.27.77.07.07.

Découvrez votre nouvelle résidence entre vignes et montagnes. Eichhoffen commune située au Sud-Ouest du Bas-Rhin est à mi-chemin entre Sélestat et la zone d’activité économique de Molsheim. Facilement accessible depuis l’autoroute il est possible de rejoindre rapidement les grands axes routiers menant à Strasbourg ou Colmar. Votre nouveau lieu de vie dispose même d’une gare TER vous amenant en à peine un quart d’heure au centre de Sélestat. Le village offre un cadre alsacien typique, mêlant architecture à colombage, vignes et montagnes. En bordure de l’Andlau, les habitants de la commune ont plaisir à profiter de balades en vélo ou à pied et peuvent très facilement rejoindre les divers châteaux et lieux historiques de la vallée. La résidence Les Lavandières et ses bâtiments de seulement deux étages comportera à coup sûr le logement du 2 au 4 pièces de vos rêves. Chacun d’entre eux propose des prestations de qualité, mais surtout des extérieurs pour tous les logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Eschau, à proximité immédiate de Strasbourg et de la frontière allemande, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement recherché, alliant nature et praticité. La commune séduit par sa qualité de vie, avec ses écoles, ses commerces et son dynamisme associatif. Les habitants profitent également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des pistes cyclables longeant le canal du Rhône au Rhin. À moins de 10 kilomètres, le plan d’eau de Plobsheim et sa base nautique offrent un cadre idéal pour les loisirs. La résidence, implantée en retrait dans un quartier résidentiel calme au sud de la commune, bénéficie d’un environnement préservé face aux champs et aux bois. Elle propose des logements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et confortables. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d’une belle lumière naturelle, tandis que les finitions sont personnalisables. Les prestations incluent chauffage hybride (pompe à chaleur et gaz), plancher chauffant et panneaux photovoltaïques. Chaque logement dispose d’un extérieur – jardin, terrasse ou balcon – avec vues dégagées. Des stationnements sécurisés en sous-sol et un local vélos complètent les équipements. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Découvrez ce grand T2 lumineux à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN, Bas-Rhin (67), Alsace, situé au premier étage d'une résidence récente et élégante. Avec une surface habitable d'environ 45 m², cet appartement bénéficie d'un agencement optimal, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Description du logement : - Séjour / Cuisine : 29 m², vaste espace de vie permettant d’aménager un coin salon confortable ainsi qu'une salle à manger avec cuisine ouverte. - Chambre : 11 m², spacieuse, calme et facilement aménageable. - Salle d’eau avec WC : 6 m², équipée d’un espace douche fonctionnel. - Balcon : 5 m², parfait pour profiter des belles journées. L’appartement se caractérise par un plan moderne, des volumes généreux et une excellente performance énergétique. Commodités environnantes : À proximité immédiate, vous bénéficiez d’un large choix de services et d'équipements pour faciliter votre quotidien : - Transports : arrêts de bus et de tramway accessibles à pied, accès rapide aux axes principaux, mobilités douces largement aménagées (pistes cyclables). - Commerces et Services : supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité, restaurants, cafés et services essentiels, centres médicaux. - Vie pratique et Loisirs : parcs, espaces verts, équipements sportifs, médiathèque et établissements scolaires (maternelle, primaire, collège). Environnement : Ce quartier dynamique, bien desservi, constitue un cadre agréable pour un premier achat appartement ILLKIRCH GRAFFENSTADEN ou un investissement locatif. Les atouts de ce T2 : - Appartement lumineux avec des volumes confortables - Balcon bien exposé - Résidence récente, calme et sécurisée - Proximité transports, commerces et nature - Idéal pour célibataire, couple ou investisseur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Jean Michel COMTE au 07.44.40.78.41.

Bien le moins consommateur d'énergie

193 000 €

4 289 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Obenheim (67)

OPPORTUNITÉ INCONTOURNABLE À ILLKIRCH GRAFFENSTADEN ! Frais de notaire offerts (offre limitée, contactez BONAPARTE PROMOTION pour plus de précisions). Nous vous proposons un T2 au prix le plus bas d'ILLKIRCH ! Cet appartement à acheter à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN dispose d'une terrasse de 15 m², d'une grande chambre et se trouve dans une résidence intimiste. Illkirch, un lieu où l'avenir s'épanouit. Vivez à quelques pas du canal, dans un cadre verdoyant conçu pour le demain, tout en bénéficiant du confort moderne. Située dans un écoquartier dynamique, calme et bien desservi, cette adresse est à seulement 15 minutes de Strasbourg en tram. Chaque appartement, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un extérieur généreux, offrant une vue sur la nature ou un îlot paysager soigneusement aménagé. L'architecture élégante et sobre intègre des éléments durables comme des toitures végétalisées, des potagers partagés et des systèmes d'énergies renouvelables, chaque détail est pensé pour le futur. Côté prestations, vous profiterez d'une isolation thermique et phonique de haut niveau, d'un chauffage urbain associé à des pompes à chaleur, de menuiseries en bois, de volets roulants électriques, d'un vidéophone, d'une porte d'entrée renforcée et d'une box domotique pour gérer votre espace selon vos besoins. Votre quotidien est ainsi simplifié. Le quartier offre toutes les commodités : crèches, écoles, université, commerces, marché et supermarché, vous profiterez d'un véritable cadre de vie de quartier. L'appartement : Avec une surface de 40 m², cet appartement lumineux bénéficie d'une pièce de vie de 20 m² baignée de lumière grâce à une large baie vitrée qui s'ouvre sur le grand balcon de 15 m². En soirée, vous pourrez admirer des couchers de soleil spectaculaires. La chambre apaisante de 12 m² est bien conçue et dispose d'un espace de rangement avec une armoire intégrée. La salle de bain est entièrement équipée avec tout le nécessaire de confort moderne, y compris un sèche-serviette. Un lieu à vivre, à ressentir, lumineux et à un prix très compétitif, c'est l'offre la plus avantageuse ! À saisir rapidement ! Des parkings pour voitures et motos ainsi que des caves sont disponibles en sous-sol, en supplément. Pour obtenir des informations rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Stéphane CILLI au 06.56.67.83.58 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, Tel : 03 88 663 555.

À Eschau, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez ce rare appartement T2 moderne à vendre. D'une superficie de 46 m², cet appartement ESCAHU à vendre est conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. À votre entrée, un placard aménagé optimise l'espace. La pièce de vie spacieuse de 26 m² est inondée de lumière grâce à son exposition plein sud, et une grande baie vitrée s'ouvre sur un balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, conviviale et intégrée, bénéficie également d'une fenêtre. L'espace nuit est bien séparé, offrant une chambre confortable et une salle de bain moderne. Situé dans la petite résidence 'Le Clos des Frênes', cet appartement est idéalement placé à proximité de Strasbourg, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant. La commune d'Eschau, avec ses commodités et son accès rapide à l'A35, séduit par sa qualité de vie. Ce bien, construit selon la norme RE2020 et équipé de panneaux photovoltaïques, garantit performance énergétique et faibles charges. Pensez à cet appartement à acheter à Eschau pour un premier investissement ou un projet immobilier.

Découvrez votre nouvelle résidence entre vignes et montagnes. Eichhoffen commune située au Sud-Ouest du Bas-Rhin est à mi-chemin entre Sélestat et la zone d’activité économique de Molsheim. Facilement accessible depuis l’autoroute il est possible de rejoindre rapidement les grands axes routiers menant à Strasbourg ou Colmar. Votre nouveau lieu de vie dispose même d’une gare TER vous amenant en à peine un quart d’heure au centre de Sélestat. Le village offre un cadre alsacien typique, mêlant architecture à colombage, vignes et montagnes. En bordure de l’Andlau, les habitants de la commune ont plaisir à profiter de balades en vélo ou à pied et peuvent très facilement rejoindre les divers châteaux et lieux historiques de la vallée. La résidence Les Lavandières et ses bâtiments de seulement deux étages comportera à coup sûr le logement du 2 au 4 pièces de vos rêves. Chacun d’entre eux propose des prestations de qualité, mais surtout des extérieurs pour tous les logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fin de Travaux ! LIVRAISON RAPIDE! A VISITER !LIVRAISON été 2025 !Obernai est située à 30 minutes du plein centre de Strasbourg par l'autoroute A35, 15 min de l'aéroport d'Entzheim et 20 minutes de Colmar.Avec un peu plus de 11 000 habitants, Obernai réussit le pari délicat de conjuguer attractivité économique et préservation de son patrimoine. La commune profite d'un bassin d'emploi dynamique tout en conservant un cadre de vie unique. Sensible aux enjeux du présent, Obernai fait la part belle aux mobilités douces. Elle dispose en outre de toutes les infrastructures et commodités de la vie quotidienne.Découvrez votre future résidence neuve 'Debussy' à Obernai.Construite à deux pas du centre-ville historique, la résidence Debussy bénéficie d'une architecture élégante et dans le style qui fait le charme d'Obernai. Disposant de belles prestations, un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs. Ainsi la majorité des garages et parkings sont en sous-sol, permettant aux espaces verts et jardins privatifs de s'épanouir.Découvrez des résidences neuves contemporaine pensée pour répondre à toutes vos exigences de confort et de bien-être : de vastes terrasses, des aménagements soignés, une qualité d'isolation et de finition de haute qualité. En habitation principale ou pour un investissement locatif, Obernai constitue un choix intelligent pour vous comme pour votre famille.Vous pourrez choisir dans une large gamme, votre carrelage pour les sols entièrement carrelés dans la cuisine, le séjour, dégagements et pour votre salle de bain avec une faïence toute hauteur, et vous aurez le plaisir de bénéficier d'un plancher chauffant !Contactez nous pour discuter de votre projet d'achat et découvrir votre futur appartement neuf !Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce superbe 2 pièces de 59m2 offre un véritable esprit ''penthouse'' avec une exceptionnelle terrasse de 35m2 plein ciel. L'appartement dispose d'un vaste séjour de 30m2 baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée avec un espace débarras attenant, une belle chambre à coucher, une salle d'eau contemporaine. Les volumes sont généreux, la circulation et l'ensemble est particulièrement agréable à vivre. - Aucun travaux à prévoir - Porte blindée - Visiophone Résidence parfaitement entretenue, composée majoritairement de propriétaires occupants, garantissant calme et sérénité. En annexes : - Grande cave - Local à vélos - Stationnement dans la cour de l'immeuble A seulement 10minutes à pied du tramway. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de lumière et d'espaces extérieurs d'exception. Référence agence : 6794

Meilleur rendement locatif

179 000 €

3 255 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²

À 19km de Obenheim (67)

À saisir pour les investisseurs, cet appartement à vendre à Illkirch-Graffenstaden, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, est un joli 2 pièces de 55 m² situé au 1er étage sans ascenseur, face à l'arrêt de tram Baggersee. Il se compose d'une pièce à vivre offrant un accès à une grande terrasse, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Complétant ce bien, vous disposerez d'un garage, d'une place de parking, d'une cave ainsi que d'un local à vélos. Actuellement, cet appartement Illkirch-Graffenstaden est loué à 740€ (dont 150€ de charges) par un couple de retraités, toujours à jour de leurs paiements, avec un bail en cours jusqu'en juillet 2027. Il offre du double vitrage et un chauffage collectif au gaz avec convecteur individuel. Pour toute demande d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Emilie FRANK - Conseillère en immobilier, Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450.

ERSTEIN, Rue Albert SCHWEITZER - EN EXCLUSIVITÉ ORPI Vous recherchez un endroit paisible et sans vis-à-vis ? Cet appartement est fait pour vous ! Venez découvrir ce confortable appartement 2 pièces de 61m2 niché au deuxième étage sur trois d'un petit immeuble situé au calme d'Erstein. Baigné de lumière par son côté traversant, ce bien offre un bel espace de vie de plus de 25m2 donnant accès au balcon donnant sur l'Ill et exposé Ouest, une cuisine indépendante, une chambre de 14,5m2, une entrée et une salle de bains avec W.C.. En complément et compris dans la vente de ce bien rare sur le marché, une cave et un box fermé. Appartement en bon état général, chauffage Gaz et DPE C. Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce superbe deux pièces et surtout sa vue !! Référence agence : 244

Bienvenue à Bischoffsheim, la charmante commune surnommée « Bischen-am-Berg », nichée au pied de la colline du Bischenberg, entre Rosheim et Obernai. Son histoire riche remonte à 662, lorsque le Roi Dagobert II offrit cette terre à l'évêque de Strasbourg, d'où son appellation significative de « La cité de l’évêque ». Aujourd'hui, Bischoffsheim brille en tant que ville dynamique et prospère, située idéalement à proximité d'Obernai et à 15 minutes en voitures de Strasbourg . L'économie locale est en plein essor, alimentée par des zones d'activités florissantes, tandis qu'une agriculture diversifiée, englobant terres cultivées, vignobles et vergers, ajoute une touche de vitalité à la région. La ville regorge de trésors architecturaux, à l'image de l'église Sainte Aurélie, dont l'orgue Stiehr et Mockers est classé monument historique. Une promenade dans ses rues, vous révélera de gracieuses fontaines, dont la plus ancienne date de 1550. La résidence « La Fontaine des Cerisiers », composée de deux bâtiments, offrira sans aucun doute les appartements de 2 à 4 pièces de vos rêves. Chacun de ces logements est conçu pour offrir des prestations de qualité, notamment des espaces extérieurs pour tous les résidents et un parking individuel. Tous les appartements sont conçus pour allier confort et tranquillité, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation pour répondre à vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lancement commercial ! Découvrez le projet de réhabilitation d’un bâtiment emblématique : l’ancien Tribunal d’Obernai. En plein cœur de ville, à deux pas de la cité historique et de ses commerces, écoles et transports, le projet O’CŒUR D’OBERNAI offre l’opportunité unique de vivre dans un bâtiment historique alliant charme de l’ancien et confort du neuf Du studio au 5 pièces, chaque appartement séduit par ses beaux volumes et ses prestations modernes. La résidence est équipée d’un ascenseur desservant tous les étages, chaque appartement est équidé d’une chaudière individuelle au gaz. Un cadre de vie rare en plein centre-ville, avec tous les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits - Garantie de construction - Éligibilité au dispositif Location à Loyer Intermédiaire (LLI) - Avantage fiscal : exonération de taxe via donation Faites le choix d’un logement au confort moderne, dans un lieu chargé d’histoire et parfaitement situé. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir votre documentation ou planifier un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Geispolsheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cet investissement locatif clé en main vous garantit un loyer assuré par un gestionnaire expérimenté. Situé au cœur de la résidence Green Marsh, il est proche des Halles à Strasbourg et à deux pas d'une station de tramway. Profitez d'un espace bien-être mis à votre disposition. Ce bien présente une rentabilité attractive de 7 %. Le prix de vente est de 133.719 EUR, avec un loyer annuel de 9.360 EUR HT. La gestion est entièrement assurée par une équipe professionnelle, offrant ainsi un loyer garanti et sécurisé. Avec une fiscalité avantageuse en LMNP, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Geispolsheim. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965). Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Ostwald ? Ne manquez pas cette opportunité! Découvrez ce charmant appartement de 50,22 m², idéalement situé au cœur de l’écoquartier du Boehri, face à l’étang et à son cadre verdoyant, dans le département Bas-Rhin en région Alsace. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard intégré qui mène à une grande pièce de vie conviviale, comprenant une cuisine équipée ouverte avec un accès direct à une vaste terrasse d’environ 58 m² sur deux niveaux, parfaite pour vos moments de loisirs. L’espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains bien aménagée, ainsi que de toilettes séparées. Ce bien dispose également d'un chauffage au sol par géothermie collective, garantissant un confort optimal ainsi que des économies d’énergie tout en préservant l'environnement. Les atouts supplémentaires incluent un DPE de catégorie B, des menuiseries en PVC à double vitrage, la fibre optique, un ascenseur et une place de parking en sous-sol. La résidence, récente et sécurisée, propose un accès par digicode, un vidéophone, un portail motorisé au sous-sol et un abri à vélos. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, crèches, écoles, ainsi que des transports en commun (arrêt de tram Boehri à 200 mètres) et des espaces de loisirs tels que des terrains de tennis et des aires de jeux. Avis de votre conseillère : Ce bien représente un excellent premier achat ou un investissement locatif solide, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez : Natacha SINK - Agent commercial, Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394, 06.31.48.65.23 - natacha.s@neoconceptimmo.com

Coup de cœur du secteur

137 000 €

3 438 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,85 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Obenheim (67)

À Illkirch-Graffenstaden, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement à vendre au 6 rue des Fougères. Ce charmant 2 pièces de 39,85 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence soignée avec ascenseur, se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous bénéficierez d'une entrée menant à une cuisine indépendante, d'un séjour confortable de 12 m² et d'une chambre de 12 m², le tout ouvrant sur un agréable balcon de 8 m², orienté plein Sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La salle de bains est équipée de WC et une cave privative complète ce bien. Un grand parking collectif au pied de l'immeuble facilite le stationnement. Pour un achat appartement Illkirch-Graffenstaden, contactez-moi pour plus d'informations. Gael ALLAIN / Agent commercial RSAC 797 415 700 06.42.43.78.40 gael.a@neoconceptimmo.com

Une résidence innovante tournée vers l’avenir au cœur d’un écoquartier verdoyant Au cœur de l’écoquartier « Les Prairies du Canal », la résidence bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du tram permettant de rejoindre Strasbourg en 15 minutes(a). Commerces et services sont à proximité immédiate. Pensée pour un quotidien durable et connecté, la résidence séduit par son architecture soignée, ses matériaux de qualité et son engagement environnemental : jardins partagés, potagers urbains et toitures végétalisées. Tous les appartements disposent d’un bel espace extérieur — balcon, terrasse avec pergola ou jardin privatif — et offrent des vues dégagées sur la nature ou le cœur d’îlot paysager.(a) Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lancement commercial ! Découvrez le projet de réhabilitation d’un bâtiment emblématique : l’ancien Tribunal d’Obernai. En plein cœur de ville, à deux pas de la cité historique et de ses commerces, écoles et transports, le projet O’CŒUR D’OBERNAI offre l’opportunité unique de vivre dans un bâtiment historique alliant charme de l’ancien et confort du neuf Du studio au 5 pièces, chaque appartement séduit par ses beaux volumes et ses prestations modernes. La résidence est équipée d’un ascenseur desservant tous les étages, chaque appartement est équidé d’une chaudière individuelle au gaz. Un cadre de vie rare en plein centre-ville, avec tous les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits - Garantie de construction - Éligibilité au dispositif Location à Loyer Intermédiaire (LLI) - Avantage fiscal : exonération de taxe via donation Faites le choix d’un logement au confort moderne, dans un lieu chargé d’histoire et parfaitement situé. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir votre documentation ou planifier un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Située aux portes du centre-ville de Barr, « Le Clos des Vignes » bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles. La résidence, close et sécurisée, se compose de deux bâtiments d’un seul étage, mêlant charme alsacien et modernité. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, avec des vues dégagées sur les vignes et les espaces paysagers, pour un cadre de vie paisible et confortable.Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***- Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z*** Voir conditions en bas de page* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement de 41 m² en rez-de-jardin , situé dans une copropriété très calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Obernai. Idéal pour un projet Airbnb avec une rentabilité brute estimée à environ 12 %. Notamment pendant la période de Noël où la demande explose. Le chiffre d'affaires peut dépasser les 2 000 € par mois et atteindre plus de 5 000 € sur le mois de décembre. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les espaces sont bien agencés et faciles à exploiter en location courte durée. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Appartement entièrement vide, prêt à être aménagé pour optimiser les revenus. Stationnement facile dans la copropriété.Pas de garage ni de cave. Une vraie opportunité Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Sébastien CRIQUIO6 33 18 45 08s.criqui@alsace.immo Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.00 et 736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

117 700 €

2 675 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Obenheim (67)

A acheter: Bel appartement de 2 pièces, actuellement loué mais libre de toute occupation le 15 octobre 2026. Situé dans une rue proche du centre ville et de ses commerces. En entrant , nous avons une cuisine totalement équipée centrale et ouverte, 1 salon-séjour, 1 grande chambre avec un espace de rangement, 1 salle de bain avec wc et branchement machine. L'appartement est très bien entretenu, il sera entièrement repeint par le locataire qui en dans l'appartement depuis le 10/10/2014. 1 cave/cellier fermé dans la cour Chauffage au gaz individuel ( chaudière à condensation changée en 2016) , cuisine équipée US avec ilot central Loyer: 400 euros+ charges Possibilité garage fermé en plus du prix. A saisir. Votre agence immobilière: Natimmo 8 rue de l'Hôpital 67140 Barr Prix hors honoraires d'agence 110 000 €. Prix honoraires inclus 117 700 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 720 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.