Achat Appartement 2pièces à Strasbourg (67) : 258 annonces

Nouvelle exclusivité l'Adresse Strasbourg - Nous vous proposons ce studio de 22 m² situé au sein d'une résidence affaires exploitée par le groupe Lagrange, à Strasbourg, dans le cadre d'un bail commercial en cours. Un placement clef en main : - Loyer contractuel garanti par bail commercial - Aucune gestion locative - Exploitant reconnu au niveau national (Lagrange) Données financières clefs : - Loyer annuel contractuel : 5 525,19 euros TTC - Charges forfaitaires annuelles : 495,65 euros TTC - Revenu annuel net : 5 030 euros - Rentabilité brute : 6,3 % - Loyers versés régulièrement, justificatifs à l'appui. Bail et exploitation : - Bail commercial en cours jusqu'au 19 décembre 2027 - Loyer indexé sur l'ILC - La résidence offre des équipements appréciés de la clientèle (piscine intérieure), participant à l'attractivité de l'établissement et à la stabilité de l'exploitation. Fiscalité (LMNP) : - Bien éligible au statut LMNP - TVA neutre pour un investisseur assujetti Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant : - Un rendement sécurisé - Un revenu complémentaire - Un placement sans contrainte de gestion - Placement patrimonial de long terme, sans objectif de résidence. Contactez votre agence l'Adresse Strasbourg pour plus d'informations.

Au centre de la Robertsau, proche des commerces, transports et écoles, beau triplex 6 pièces 155/190m2 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Au premier niveau : - une entrée avec placards - une belle pièce de vie triplement exposée de 76m2 dotée, dans sa partie salon séjour, d'un poêle à bois, d'une terrasse de 6m2 donnant sur les espaces verts de la copropriété et d'une grande bibliothèque sur mesure. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée avec de nombreux rangements, son l'îlot central se prolonge en table pouvant accueillir 4 personnes. - des toilettes invités Au deuxième niveau : - deux chambres en enfilades de 8,74/13m2 et 8,27/9,4 m2 permettent d'y installer 2 enfants ou de créer 2 espaces d'une seule et même chambre. - une salle d'eau avec fenêtre, - des toilettes séparées - d'une suite parentale de 34m2 disposant d'un dressing sur mesure de 6m2, d'une chambre de 17m2 et son balcon, et d'une vaste salle de bains avec douche, baignoire balnéo, toilettes et fenêtre Aux combles : - une chambre de 10,26/25m2 avec une triple exposition et des placards sur mesure - une terrasse à l'abris des regards de 11m2. L'appartement bénéficie de belles prestations (marbre et parquet au sol, chauffage au sol, fenêtres récentes, volets électriques...) De nombreuses rénovations ont été faites au fils des ans (cuisine 2015, poêle à bois en 2015, escaliers et portes intérieures en 2013, aménagements par menuisier sur mesure en 2016...) En annexe un grand garage double avec prise de courant, éclairage et porte automatique est proposé au prix de 25000€. Son emplacement dans une petite rue calme à proximité du collège de la Robertsau, des commerces, du tram et des institutions Européennes en font un bien très agréable à vivre. Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 408 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

STRASBOURG ROBERTSAU en coeur d'ilot vert au deuxième étage très calme et lumineux! rue Boecklin, à proximité des commerces, appartement F2 avec terrasse + garage ! + cave dans immeuble résidentiel avec ascenseur. L'appartement mesure 54,27m2 loi Carrez + 11,13m2 de terrasse ce qui permet d'annoncer une surface pondérée de 59,84m2. Il est vendu avec un garage fermé au sous-sol et une cave. L'appartement est en bon état général habitable de suite. Le logement est noté en C dans le DPE ce qui est une excellente note. Il faut compter environ 150EUR par mois d'électricité, et le dernier décompte du syndic fait apparaître seulement 1079EUR de charges annuelles. La taxe foncière s'élève à 1257EUR. Les parties communes sont très bien entretenues. Il s'agit bien là d'un immeuble typique d'architecte des années 1995 qui a été pensé pour le bien-être de ses habitants. Il y a seulement 16 logements dans l'immeuble dans une copropriété de 2 immeubles. La porte de l'appartement s'ouvre sur un couloir d'entrée avec placard intégré où vous pourrez confortablement accrocher vos vestes et enlever vos chaussures. A partir de là vous pourrez accéder au salon avec balcon, à la cuisine équipée, à la chambre, à la salle de bain, et aux wc séparés. Le prix de vente est exprimé honoraires de 5,26% inclus à la charge de l'acquéreur. Soit 218.500EUR pour le bien + 11.500EUR d'honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

47m² au 3ème étage T2 lumineux expo sud/nord Balcon sympa 4.7 m² Beaucoup de charme, espace bien pensé Cuisine ouverte sur séjour, coins cosy Chambre spacieuse avec rangements intégrés Salle d'eau moderne, WC séparés Résidence avec espaces verts, cadre agréable Proche commerces, écoles, services à portée À 2 min à pied du tram, accès rapide centre-ville Quartier animé, ambiance conviviale Venez découvrir ce bien à saisir PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Manon FORRER Pyramide Immobilier, experte en immobilier haut de gamme à Strasbourg et dans le Bas-Rhin, vous propose cet appartement à acheter à Strasbourg. Ce très bel appartement de 2/3 pièces d'une superficie de 61,88 m2 est idéalement situé en plein cœur de Strasbourg, à proximité immédiate de la célèbre place Kléber et de toutes les commodités. Situe au 4e étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement se compose d'un double salon-séjour donnant sur rue, offrant un espace de réception agréable avec une vue dégagée sur un bel immeuble en pierre de taille, sans vis-à-vis. La partie nuit, ainsi que la salle de bains avec WC et la cuisine avec balcon, donnent sur la cour. Ce bien se distingue par ses beaux volumes, son parquet et le double vitrage présent dans l'ensemble de l'appartement. De plus, une cave, incluse dans le prix de vente, vient compléter cette offre. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxime Geyer Immobilier vous présente en exclusivité à Strasbourg, dans le secteur de la Meinau, rue des Ciriers, un appartement 2 pièces à vendre de 46 m², entièrement rénové et offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement à acheter à Strasbourg se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-équipée, d'un salon lumineux, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Une cave vient compléter ce bien. Parmi ses atouts : - Aucun vis-à-vis - Vue dégagée sur la cathédrale de Strasbourg depuis le salon, la cuisine et la chambre - Appartement entièrement rénové, clé en main - Stationnement aisé avec des places disponibles le long de la rue Informations techniques : - Chauffage électrique individuel par radiateurs - Charges de copropriété : 1 147 € / an - DPE : D - GES : B - Taxe foncière : 560 € Situation idéale : À 1 km des lignes de tram A et E aux arrêts 'lycée Couffignal' et 'stade de la Meinau', à 750 m de la ligne C et 550 m de l'arrêt de bus 'Vanneaux', ligne 31. Cet appartement est situé dans une rue calme et peu passante, dans un environnement verdoyant, ce qui en fait un emplacement prisé. Le mot de votre agent : Un appartement lumineux, rénové avec soin, offrant une vue rare sur la cathédrale de Strasbourg. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans le Bas-Rhin, en Alsace. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 147 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690.

Ce charmant appartement à vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, offre une superficie de 33,58 m². Il se compose d'un séjour/cuisine lumineux, d'une chambre avec un accès direct à la salle de bain équipée d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Le séjour est agrémenté d'un joli parquet qui apporte une touche chaleureuse. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E et un GES de classe B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 880 EUR et 1220 EUR par an, pour l'année de référence 2023. Ce bien est disponible immédiatement pour toute personne souhaitant acheter un appartement à Strasbourg. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

160 000 €

3 269 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,94 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Montagne Verte-Centre Ouest

Strasbourg (67)

Strasbourg - Montagne Verte - Rue de l'Auberge de Jeunesse; Découvrez cette exclusivité Groupimmo Strasbourg ! Situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement à acheter à Strasbourg offre deux pièces spacieuses et lumineuses d'une surface de 48,94m2, vendu libre de toute occupation. L'appartement se compose de : - Une entrée avec rangement de 6,18m2 - Une cuisine aménagée et équipée de 6,45m2 - Un séjour de 16,22m2 avec accès à un balcon de 5,44m2 - Une chambre de 12,45m2 - Une salle d'eau avec douche et vasque de 3,26m2 - Des toilettes de 1,33m2 Cet appartement fonctionnel est niché dans une copropriété bien entretenue. Les charges de copropriété s'élèvent à 115 € par mois. Le bien dispose de double vitrage aluminium récent, d'un bon DPE et de faibles charges, avec de nouveaux convecteurs. Entièrement rénové en 2019, son exposition plein sud assure une luminosité optimale. En annexe, un cellier se trouve au même étage que l'appartement. Son emplacement est particulièrement avantageux, le bus C1 desservant les universités s'arrête juste au pied de l'immeuble, et une piste cyclable longe la Bruche, permettant d'accéder à la gare en moins de 10 minutes à vélo. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 124 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 488 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1 310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement T2 à Strasbourg - Neudorf Est, idéal pour un étudiant ou un primo-accédant. Cet appartement de 41,75 m², situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue, propose un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des transports et des universités. Agencement : Entrée fonctionnelle, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 22,21 m², une chambre spacieuse de 11,39 m² et une salle d'eau avec douche et WC de 5,21 m². Les atouts incluent un balcon de 4,50 m² pour apprécier les belles journées, ainsi qu'un chauffage collectif au gaz et l'eau chaude inclus. L'emplacement est idéal, à quelques pas du tram et des universités, offrant ainsi un accès facile aux principaux pôles académiques et au centre-ville. C'est une occasion à saisir pour un achat d'appartement à Strasbourg!

À saisir pour les investisseurs : nouveauté exclusive d'Ethiqu'Immo, appartement Strasbourg à vendre en plein cœur de la ville ! Nous vous présentons un charmant F2 de 37 m2, idéalement situé entre la Place de la Bourse et le Carré d'or. Actuellement loué à un senior, cet appartement génère un loyer hors charges de 361,18 € avec un bail de 48 mois. Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, il offre un accès simplifié aux commerces et aux transports en commun (tramway, lignes de bus, pistes cyclables). Vous profiterez ainsi d'une vie citadine agréable sans nécessité de véhicule. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre séparée à droite. À gauche, vous trouverez une cuisine donnant sur un balcon et une salle d'eau séparée avec WC. Les atouts de ce bien incluent : - Un emplacement de choix à proximité de la Place de la Bourse et de la Place d'Austerlitz - Un investissement idéal à moyen terme - À seulement 2 minutes à pied du tram et des pistes cyclables - Situé au 5ème étage avec ascenseur - Copropriété sécurisée et bien entretenue Chauffage collectif au fioul. Charges annuelles de copropriété, incluant eau chaude et chauffage : 1300 €. Taxe foncière annuelle : 555 €. DPE G. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Alexandre CHEVRIER au 07*81*88*04*58. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 20 lots et aucune procédure n'est en cours. Le logement a une consommation énergétique excessive : classe énergie G, classe climat G. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2290,00 € et 3130,00 €. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saisissez cette opportunité d'achat appartement Strasbourg avec ce magnifique T2 de 50m², situé dans une future résidence moderne et sécurisée dans le Bas-Rhin, en Alsace. Cet appartement se compose de :- Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte - Une chambre agréable bien agencée - Une salle de bain moderne aux belles finitions - Des WC séparés pour un confort accru - Un balcon de 10m² idéal pour vos moments de détente - Une cave pour un rangement optimisé Les atouts de ce bien :- Situé dans le Quartier Starlette, cet appartement s'inscrit dans un environnement favorisant les espaces piétons et les mobilités douces. À proximité de la promenade des quais le long du bassin Vauban, profitez d'un cadre apaisant tout en étant proche des commerces, des transports et des établissements scolaires. Ce bien allie tranquillité et accessibilité au quotidien. - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - L'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris des biens off-market et des retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, et aides Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d'informations sur cet appartement Strasbourg à vendre. Disponible 7/7.

Au cœur du quartier Neudorf à Strasbourg, découvrez une résidence neuve à l'architecture contemporaine, idéalement située dans un environnement urbain dynamique et recherché. La résidence propose des appartements de 2 et 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable en ville. Les appartements offrent des prestations soignées et un confort moderne, dans une résidence respectant les dernières normes énergétiques. Une adresse idéale pour habiter ou investir, à proximité des commerces, des services et des transports.

DERNIERES OPPORTUNITES. À deux pas de la cathédrale de Strasbourg, cette adresse rare s’inscrit dans un environnement patrimonial d’exception. Les appartements, organisés autour d’une cour intérieure pavée, séduisent par leurs volumes lumineux et la préservation d’éléments de caractère. Proche des commerces, des berges de l’Ill et des lieux emblématiques du centre ancien, l’adresse offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, authenticité et vitalité urbaine. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Situé dans le quartier recherché de l'Esplanade à Strasbourg, cet appartement 2 pièces de 42 m² est à vendre. Idéalement agencé, il comprend une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée et un accès au balcon, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains, et des toilettes séparées. Cet appartement à acheter à Strasbourg se trouve dans une copropriété bénéficiant du chauffage collectif au gaz et dispose également d'une cave. En option, vous pourrez acquérir une place de parking en sous-sol. Les avantages de cet appartement incluent sa proximité avec les écoles, universités, et transports, ainsi que sa vue dégagée. Cet appartement Strasbourg à vendre est parfait pour un premier achat ou un investissement. Le prix est de 208 000 euros, comprenant 13 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent commercial OHL Jessica sous le n°RSAC 430488882 au 0699260838. Référence agence : 3861.

iad France - Philippe Le Bohec vous présente : Charmant appartement 2 pièces avec cour privative de 47 m² et cave à Strasbourg Orangerie, 10 rue Schimper - Idéal pour achat appartement Strasbourg ou comme investissement locatif. Découvrez ce bel appartement situé dans un immeuble de standing des années 1930, en plein cœur du quartier de l'Orangerie. Avec une surface habitable de 39 m², cet appartement 2 pièces propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'agencement comprend une cuisine équipée, une salle de bain, une pièce principale et une chambre. Son orientation sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement séduira aussi bien les investisseurs en quête de rentabilité locative que les primo-accédants à la recherche d'un appartement à acheter à Strasbourg. L'état général de l'appartement est bon, ne nécessitant pas de travaux immédiats. Une cave en sous-sol est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier plein de charme dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 30 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 33.67 € par mois (soit 404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Bohec, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez votre futur appartement éco-responsable à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, Alscace. Cet appartement à vendre présente une TVA réduite à 5,5 %*, au sein d'un quartier emblématique qui transforme Strasbourg en une adresse urbaine de choix, créative et connectée à l'Europe via le tram transfrontalier, en plein cœur du quartier Coop.Ce 2 pièces de 47 m² pondéré, situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée, se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle de bain - un balcon de 7 m²Avantages de cet appartement à acheter à Strasbourg :- aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ et TVA réduite (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’achat d'appartements à Strasbourg et ailleurs en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous offrir :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l’intégralité des biens disponibles, y compris off-market, et retours de lots (+60 000 biens)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.D’autres biens disponibles...Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Steve au 06.59...60 62 89.

Au cœur du quartier Neudorf à Strasbourg, découvrez une résidence neuve à l'architecture contemporaine, idéalement située dans un environnement urbain dynamique et recherché. La résidence propose des appartements de 2 et 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable en ville. Les appartements offrent des prestations soignées et un confort moderne, dans une résidence respectant les dernières normes énergétiques. Une adresse idéale pour habiter ou investir, à proximité des commerces, des services et des transports.

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À vendre : charmant appartement T2 de 53,21 m² à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Situé au sein d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à acheter à Strasbourg se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau et d'un extérieur de 7,99 m². Atouts du bien : • Aucun frais d’agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Personnalisation possible selon l’avancement • Prestations de qualité • Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE • Basse consommation, DPE A/B • Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur projet d'achat appartement Strasbourg. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : • Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • L'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens) • Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, et aides. Contactez dès aujourd'hui Dorothée pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

5 167 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Strasbourg (67)

Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, situé dans une résidence neuve et sécurisée, offrant 2 pièces sur une surface de 54m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon de 7.90m². Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, la possibilité de personnalisation selon l’avancement du projet, des prestations de qualité, ainsi que le respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE. Cet appartement à acheter à Strasbourg est également classé basse consommation, avec un DPE A/B, et est éligible au PTZ selon le profil de l'acquéreur. Papillon accompagne annuellement de nombreux acquéreurs sur le neuf à travers la France, en collaboration avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi les meilleures conditions d'achat. Contactez dès aujourd'hui MARIE pour obtenir plus d'informations sur cet appartement situé dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.

Situé à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable au bord du Rhin, à proximité de toutes les commodités. Ce charmant 2P de 42 m² pondéré se trouve au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'une loggia de 7.34 m². Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, une personnalisation possible selon l’avancement des travaux, des prestations de qualité, le respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, et une basse consommation énergétique avec un DPE A/B. De plus, il est éligible au PTZ et à la TVA réduite (selon profil). Pour une opportunité d'achat d'appartement à Strasbourg, contactez dès aujourd'hui Steve au 06.59.60.62.89 pour plus d'informations.

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

LANCEMENT COMMERCIAL : A Strasbourg, vivez l'esprit Coop ! Jusqu'à 10 000€ de remise + frais de notaire offerts !*Votre futur appartement éco-responsable à TVA réduite 5,5 %* dans le quartier iconique qui réinvente Strasbourg !Bienvenue à COOP GARTEN, la nouvelle adresse urbaine de référence de Strasbourg. Un lieu créatif, connecté à l’Europe grâce au tram transfrontalier, au cœur du quartier Coop.Ici, on habite autrement : un quartier hybride, où logements, ateliers, bureaux, culture et loisirs se croisent et s’enrichissent. Un lieu de vie ouvert, rythmé par l’art, la mobilité et la proximité immédiate du centre-ville.Ici, choisissez votre futur appartement, du studio au 5 pièces, prolongé par des balcons ou loggias aux vues dégagées et laissant circuler la lumière.Au cœur de la résidence, de généreux espaces paysagers forment un véritable îlot de fraîcheur, avec une végétation abondante et des aménagements extérieurs conçus pour favoriser la convivialité et créer de vrais lieux de vie partagés.Et pour vos économies d’énergie, COOP GARTEN adopte une architecture bioclimatique répondant aux exigences de haute performance énergétique RE2020 seuil 2025, pour un confort durable et une empreinte carbone allégée.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !*TVA à taux réduit à 5.5% applicable dans le cadre d'une acquisition exclusivement en résidence principale, soumis à des conditions d'éligibilité et de ressources. Prix communiqués en TVA réduite à 5.5% stationnement inclus (selon lot).

À saisir : appartement à vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Profitez de cet élégant 2P de 45 m² pondérés, situé au 3ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un balcon de 12 m² et d'un parking. Les atouts de cet appartement incluent :- Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Possibilité de personnalisation selon l'avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ et TVA réduite (selon profil) *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. N'attendez plus pour l'achat d'un appartement à Strasbourg, contactez Steve au 06.59.60.62.89 pour plus d'informations.

Meilleur rendement locatif

136 500 €

3 134 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,56 m²
• 1 chambre
• 

Strasbourg (67)

Nouvelle opportunité à saisir à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace ! Découvrez cet appartement de type 2 pièces parfaitement agencé, situé au cœur du quartier résidentiel de la Meinau. Rénové et entretenu avec soin, cet appartement est prêt à accueillir vos effets personnels sans nécessiter de travaux. Localisé dans une copropriété bien entretenue, sécurisée, avec concierge et ascenseur, la façade a été refaite et isolée, garantissant un bon confort. Au 5ème étage, vous profiterez d'un agréable balcon et d'une lumière naturelle abondante. Cet appartement à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur le balcon, d'une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse, une salle de bain rénovée et des WC séparés. Il est proposé libre de toute occupation, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Les atouts de ce bien incluent un environnement calme tout en étant proche des commodités, ainsi qu'une copropriété sécurisée et isolée. La cuisine est entièrement équipée, et toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. De plus, une cave au sous-sol de la copropriété est incluse avec l'appartement, simplifiant votre stockage.DPE D. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude pour 110 € par mois, tandis que la taxe foncière s'élève à 847 €. Pour de plus amples informations et une visite, contactez Alexandre Chevrier de l'agence Ethiqu'Immo au 07 81 88 04 58.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 130 000 €. La copropriété compte 250 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666 € et 850 €. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de la Krutenau, dans un environnement paisible au sein d'une résidence des années 2000, cet appartement à acheter à Strasbourg de 2 pièces et 57,20 m² en rez-de-jardin saura vous séduire par ses volumes et son extérieur rare dans le quartier. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif d'environ 80 m², parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une grande chambre avec dressing et coin bureau, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le bien dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation, assurant un confort tout au long de l'année. Une place de stationnement couverte vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, cet appartement est en vente à Strasbourg en exclusivité chez Blackstork immobilier (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 55 lots - dont 56 lots d'habitation. Charge annuelles : 1200 euros. Léonie BIALEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 810 879 - Strasbourg, Bas-Rhin, Alsace.

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

LANCEMENT COMMERCIAL : A Strasbourg, vivez l'esprit Coop ! Jusqu'à 10 000€ de remise + frais de notaire offerts !*Votre futur appartement éco-responsable à TVA réduite 5,5 %* dans le quartier iconique qui réinvente Strasbourg !Bienvenue à COOP GARTEN, la nouvelle adresse urbaine de référence de Strasbourg. Un lieu créatif, connecté à l’Europe grâce au tram transfrontalier, au cœur du quartier Coop.Ici, on habite autrement : un quartier hybride, où logements, ateliers, bureaux, culture et loisirs se croisent et s’enrichissent. Un lieu de vie ouvert, rythmé par l’art, la mobilité et la proximité immédiate du centre-ville.Ici, choisissez votre futur appartement, du studio au 5 pièces, prolongé par des balcons ou loggias aux vues dégagées et laissant circuler la lumière.Au cœur de la résidence, de généreux espaces paysagers forment un véritable îlot de fraîcheur, avec une végétation abondante et des aménagements extérieurs conçus pour favoriser la convivialité et créer de vrais lieux de vie partagés.Et pour vos économies d’énergie, COOP GARTEN adopte une architecture bioclimatique répondant aux exigences de haute performance énergétique RE2020 seuil 2025, pour un confort durable et une empreinte carbone allégée.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !*TVA à taux réduit à 5.5% applicable dans le cadre d'une acquisition exclusivement en résidence principale, soumis à des conditions d'éligibilité et de ressources. Prix communiqués en TVA réduite à 5.5% stationnement inclus (selon lot).

Au cœur du très recherché quartier Neudorf, découvrez deux nouvelles résidences idéalement situées face à l'arrêt de tram « Schluthfeld ». Composées de seulement 7 et 4 logements, ces réalisations à taille humaine proposent des appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par de vastes terrasses ou des jardins privatifs. Des stationnements en sous-sol sont également disponibles. Quartier vivant et attractif, Neudorf offre un quotidien où tout se fait à pied. Le centre-ville de Strasbourg est accessible en quelques minutes, tandis que commerces, services et loisirs se trouvent à proximité immédiate : boutiques, centre commercial Rivetoile, cinéma UGC Ciné Cité. Le marché du mardi et du samedi matin vient compléter cette atmosphère conviviale, idéale pour profiter de produits frais et dune véritable vie de quartier. Choisir Neudorf, c'est opter pour une qualité de vie urbaine, dynamique et agréable, à deux pas du centre-ville.

À vendre, un appartement deux-pièces d'exception situé sur la prestigieuse Place Gutenberg, en plein cœur de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cet appartement lumineux, installé dans un immeuble historique typique, offre un emplacement privilégié à proximité de la célèbre Cathédrale Notre-Dame de Strasbourg, dans la Grande Île classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce bien séduisant présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour créer un salon chaleureux et un coin repas convivial. La cuisine fonctionnelle et équipée complète parfaitement l'espace de vie. La chambre, calme et apaisante, constitue un véritable havre de paix. La salle d'eau moderne est dotée d'une douche, d'un meuble vasque et de rangements pratiques. L'appartement, à acheter à Strasbourg, dispose également d'une vue dégagée sur la place Gutenberg, offrant un cadre de vie animé, à proximité de restaurants, commerces et ruelles historiques. Que ce soit pour y résider, en tant que pied-à-terre ou pour un investissement dans l'immobilier, cette vente d'appartement à Strasbourg constitue une opportunité rare au sein d'un des emplacements les plus recherchés. Un bien unique, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller BONAPARTE PROMOTION : Jean Michel COMTE au 07.44.40.78.41.

VUE IMPRENABLE EN PLEIN COEUR DE STRASBOURG! TERRASSE : 23m² CHAMBRE AVEC DRESSING : 21m² VISITABLE!!Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, situé au 14e et dernier étage de la prestigieuse résidence La Canopée, vous offrant une expérience de vie rare entre ciel et ville. Dès votre arrivée, laissez-vous émerveiller par la vue panoramique époustouflante sur Strasbourg, la chaîne des Vosges et la Forêt-Noire au loin. Un horizon unique sans vis-à-vis, inondé de lumière tout au long de la journée.Ce 2 pièces de 58 m² a été conçu pour garantir confort et raffinement :- Un séjour-cuisine spacieux de 29 m², éclairé par de larges baies vitrées s'ouvrant sur l’extérieur.- Une belle chambre de 17 m², accompagnée d'un dressing séparé de 4 m², pour un espace nuit à la fois élégant et fonctionnel, avec accès direct à la vaste terrasse.- Une grande salle de bains à la fois sobre et moderne, avec faïence toute hauteur.- Et surtout… une terrasse d’exception de 23 m², véritable prolongement naturel de votre espace de vie, offrant une vue majestueuse et un calme absolu!Ce bien est DEJA CONSTRUIT ! Vous pourrez emménager rapidement, sans attendre ni vous projeter dans de simples plans !Des prestations haut de gamme sont incluses :- Chauffage urbain avec radiateurs à eau et comptage individuel- Volets électriques- Choix entre parquet contrecollé ou carrelage- Menuiseries extérieures en aluminium- Deux ascenseurs- Résidence sécurisée, design et végétaliséeLa résidence La Canopée, véritable emblème architectural, se situe place de Haguenau, en plein cœur de Strasbourg, Bas-Rhin, Alsace. Son architecture aérienne, ses loggias sculptées et sa végétalisation spectaculaire en font un point de repère élégant et respectueux de l'environnement. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports, écoles, culture…Dernière opportunité dans ce programme d’exception. Appartement neuf, livré, en attique, avec terrasse plein ciel… Une perle rare à acheter à Strasbourg. Contactez-nous sans tarder pour une visite.Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave sont disponibles en supplément pour 27 000 euros.Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier MAECHLING 06.27.77.07.07