Achat Appartement dans le quartier Koenigshoffen Ouest-Centre Est à Strasbourg (67) : 6 annonces

Situé à Strasbourg, ce vaste appartement de 5 pièces d'environ 107 m² Carrez et 127 m² au sol occupe le 3e et dernier étage d'un immeuble récent de 2001. Il offre une belle surface de vie avec quatre chambres et se prolonge par une agréable terrasse d'environ 12 m², ainsi que deux garages qui complètent l'ensemble. Atout supplémentaire : l'arrêt de tram F le plus proche se situe au pied de l'immeuble, offrant une accessibilité optimale au centre-ville et aux principaux axes. Le bien est à rafraîchir (devis en cours d'établissement). À proximité, plusieurs espaces verts apportent un cadre de vie agréable : le Square Caïus Largennius se trouve à environ 300 m, un parc de ville à 300 m également, le Square Jaroslav Hasek à environ 500 m, le Parc des Poteries à environ 700 m et le Square des Violettes à environ 700 m. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles à distance de marche : le collège Marcel-Rudloff à environ 500 m, l'école élémentaire publique Gustave-Stoskopf et l'école primaire Town De Strasbourg à environ 600 m, l'école maternelle Bauernhof à environ 700 m, ainsi que le collège Katia-et-Maurice-Krafft à environ 700 m. Caractéristiques techniques •Taxe foncière : 1 795 € •Charges de copropriété : 194 €/mois •DPE : C •Mode de chauffage : gaz •Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales Les informations publiques, réglementaires et techniques concernant les risques, l'environnement ou les servitudes locales sont accessibles sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Cette publication est diffusée par Zefir à visée informative ; elle synthétise les données disponibles lors de la mise en ligne. Elle ne remplace pas les vérifications professionnelles ni les consultations d'actes ou diagnostics. Les acquéreurs et leurs conseils sont invités à confirmer toutes données avant engagement. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Strasbourg, dans le quartier de Koenigshoffen, nous vous proposons un appartement à acheter à Strasbourg. Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de type loft en duplex offre une superficie de 82,94 m². Grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une luminosité agréable. Il se compose d'un vaste espace de vie de plus de 60 m², incluant un coin cuisine aménagé. Au premier niveau, vous trouverez également des toilettes séparées. À l'étage, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC supplémentaire. En annexe, une cave est à votre disposition. Le transport en commun est facilité, avec l'arrêt de tram Comte (ligne F) accessible en 5 minutes à pied, et une piste cyclable menant au centre-ville de Strasbourg en 10 minutes.De nombreux commerces se trouvent à proximité immédiate. Les honoraires de 4.74% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 190 000 €. La copropriété est composée de 27 lots et la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

145 800 €

2 708 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,84 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Koenigshoffen Ouest-Centre Est

Strasbourg (67)

À vendre à Strasbourg, dans le quartier de Koenigshoffen, cet appartement est idéal pour un achat appartement Strasbourg. Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1999, ce bien est actuellement occupé par un locataire avec un loyer hors charges de 570 EUR. Il dispose d'une surface de 53,84 m2 loi Carrez, comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante vide de 7,04 m2, un séjour de 17,57 m2, une chambre de 11,85 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC de 10,04 m2 et un balcon de 10,85 m2. Un garage de 14,10 m2 et une cave de 4,60 m2 viennent compléter cette offre d'appartement à acheter Strasbourg. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, avec une chaudière à condensation neuve de 2022. Récemment isolé, l'immeuble offre de bonnes performances énergétiques. Les charges annuelles s'élèvent à 1 122 EUR, tandis que les charges locatives sont de 756 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.

À la recherche d'un achat appartement Strasbourg ? Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Strasbourg. Nous vous proposons un appartement à vendre à Strasbourg, dans le quartier de Koenigshoffen. Ce spacieux 3 pièces de 79 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue, dispose d'un balcon et d'une grande cave. L'emplacement est idéal, avec commerces, écoles et transports à proximité. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec parquet ancien, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un agréable balconnet. Le chauffage est individuel au gaz, et la grande cave d'environ 20 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Ce bien lumineux allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un cadre calme et pratique. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Cet appartement à acheter à Strasbourg mérite d'être visité rapidement.

Bel appartement 3 pièces , situé à Strasbourg (67200). Construit en 2005 et en bon état, il offre un séjour lumineux, deux chambres avec dressing/placards, une cuisine équipée et une salle de bains moderne avec baignoire. Terrasse agréable ( accès séjour ), cave et garage inclus. Immeuble avec ascenseur, proche du tram et des commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite. Risques:www.georisques.gouv.fr Référence agence : 874

Coup de cœur du secteur

239 000 €

3 983 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Strasbourg (67)

Découvrez ce beau rez de jardin de 60,6 m² classé DPE B, en parfait état, idéalement situé . Cet appartement avec une très belle hauteur sous plafond offre 2 chambres, un séjour lumineux avec une baie vitrée qui donne accés une grande terrasse et un jardin privatif pour profiter des beaux jours vous y trouverez aussi une spacieuse salle de bain et Wc séparés ainsi qu'un placard à l'entrée. Confort moderne avec ascenseur, garage privatif et une cave en sous-sol. Luminosité, finitions récentes et agencement optimisé en font un bien clé en main. Rare sur le marché—contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Référence agence : 37