Achat Appartement dans le quartier Neudorf Ouest Centre à Strasbourg (67) : 50 annonces

À vendre à Strasbourg, quartier Neudorf, cet appartement spacieux de trois pièces est situé au 1er étage d'une copropriété soigneusement entretenue. Cet appartement à acheter à Strasbourg est en bon état général et se compose des éléments suivants : une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 18,35 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, une grande chambre de 13,85 m² et une seconde chambre de 9 m². L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme, à proximité des transports en commun. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un local à vélo. Un garage fermé, situé au pied de l'immeuble, est également disponible à l'achat. Les honoraires de 4,9% TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, fixé à 195 000 €. Cette propriété se trouve dans une copropriété de 45 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 131 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est évalué entre 1 770 € et 2 440 €, basé sur les prix de l'énergie de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement situé dans le quartier du NEUDORF. À découvrir en EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI ! Ce bel appartement 3 pièces traversant de 69.04 m² situé en étage élevé avec ascenseur au sein d'une copropriété soignée et entretenue. Ce bien est composé d'une entrée, d'un lumineux séjour de 20.66 m2 avec son accès à un premier balcon exposé Sud-est, d'une cuisine équipée et séparée donnant également sur le même balcon et d'une salle de bain avec sa fenêtre. Vous y trouverez également 2 belles chambres de 13.73 et 9.83 m2 qui s'ouvrent toutes deux sur un second balcon sur lequel vous pourrez profiter de la vue sur la cathédrale de Strasbourg. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par la proximité des commerces, transport, écoles et à 5 minutes du centre-ville de Strasbourg. Référence agence : 3847

Au cœur du Neudorf, dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Strasbourg, découvrez un appartement de caractère d'environ 90 m² qui séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bourgeois du début du XXᵉ siècle, ce bien dévoile dès l'entrée une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien rencontre de beaux espaces à réinventer. L'appartement s'organise aujourd'hui autour de deux chambres confortables d'environ 14 m² et 10 m², complétées par une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement : un vaste salon / séjour d'environ 34 m², tourné vers l'arrière de la copropriété. À l'abri de l'agitation urbaine, la cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. Ce bien se distingue également par ses espaces annexes inspirants. Au sous-sol, une pièce d'environ 14 m² offre de nombreuses possibilités : bureau indépendant, atelier créatif, salle de musique ou espace professionnel. Sur un demi-palier, un espace supplémentaire d'environ 9 m² peut facilement devenir un coin lecture, un espace TV ou un bureau de télétravail. À l'extérieur, l'appartement se prolonge par une agréable terrasse d'environ 22 m² accompagnée d'un jardin privatif et d'un espace de stockage. Un véritable havre de tranquillité en pleine ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'immeuble, composé d'une petite copropriété d'une dizaine de lots, a conservé toute l'élégance de l'architecture bourgeoise du début du siècle. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants, transports et centre-ville accessibles rapidement. Le logement présente actuellement un DPE en F. Un devis de travaux est disponible pour les acquéreurs souhaitant valoriser pleinement ce bien au fort potentiel et en faire un lieu de vie unique. Une opportunité rare pour les amoureux de charme ancien, les citadins en quête d'un lieu de vie singulier ou les acquéreurs souhaitant créer un appartement d'exception dans un quartier recherché. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 893 € - Charges de copropriété : 140 € - DPE : F - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique Mentions légales : Les éléments d'information relatifs aux risques naturels, technologiques ou sismiques ainsi que les servitudes éventuelles applicables au bien sont accessibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Ces données complètent le dossier descriptif et fournissent un repère réglementaire utile pour les personnes intéressées, sans valeur contractuelle. L'annonce est diffusée par Zefir et repose sur les informations communiquées par le vendeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur du quartier recherché de Neudorf à Strasbourg, nous vous proposons ce bel appartement 4 pièces de 78 m² habitables, au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence récente construite en 2014. L'appartement se compose comme suit : • une agréable pièce de vie lumineuse avec vue dégagée et sans vis-à-vis, donnant accès à un beau balcon • une cuisine équipée ouverte avec accès au balcon • trois chambres • une salle de bains • un WC séparé Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et offre une vue dégagée sur les Vosges ainsi qu'une très belle vue sur la cathédrale de Strasbourg. Le chauffage est collectif au gaz avec compteurs individuels. L'appartement profite d'un emplacement très pratique, à proximité immédiate du centre commercial Rivetoile, des commerces, boulangeries, banques, salles de sport et de nombreux services. Les pistes cyclables, les transports en commun (tram et bus) ainsi que les principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et l'autoroute sont facilement accessibles. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé ainsi qu'un garage peuvent être proposés en supplément. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété: 122, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2844€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric SCHWAENTZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 607 592 Greffe de STRASBOURG) 06 76 96 38 43 (réf. 603593 )

Grand appartement 4 pièces en duplex à vendre au coeur du Neudorf, à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Situé au sud-est de Strasbourg, Neudorf est l’un des quartiers les plus prisés pour sa qualité de vie exceptionnelle. Ce quartier allie l’atmosphère conviviale de ses petites rues à celle de la ville, grâce à ses marchés de producteurs, ses commerces de proximité, ainsi que ses cafés et restaurants animés. Cette rue discrète et paisible dispose d’un emplacement idéal, permettant de rejoindre rapidement le centre historique tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant. Les familles apprécieront la proximité des écoles, parcs et équipements sportifs accessibles à pied, tandis que les actifs bénéficieront d'un accès rapide aux grands axes routiers. Neudorf se caractérise également par son ambiance “village en ville”, où rencontrer ses voisins et échanger avec les commerçants est habituel, tout en offrant des pistes cyclables menant aux berges du Rhin. Un endroit agréable pour y vivre, investir ou s’y établir durablement. Cet appartement spacieux de 4 pièces en duplex se trouve dans une résidence de seulement 10 appartements. Il bénéficie d’une triple exposition (sud, nord et ouest), assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au premier niveau, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte et un beau jardin. Deux chambres confortables sont également disponibles sur ce niveau, offrant la possibilité d'aménager un espace de vie encore plus vaste en supprimant l’une des chambres. Un WC indépendant et une salle de bains complète l’ensemble, avec des équipements modernes pour plus de confort. À l'étage se trouve une grande chambre de 17,30 m², avec un WC indépendant et une fenêtre, idéale pour une suite parentale ou un bureau. Les prestations de cet appartement à acheter à Strasbourg sont de haut niveau : plancher chauffant (avec pompe à chaleur individuelle), volets roulants électriques et une excellente isolation conforme aux normes RE 2020, sans oublier les finitions personnalisables. Ce bien rare allie espace, modularité et un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un garage en sous-sol est également disponible pour un coût supplémentaire de 30 000 €. Frais de notaire réduits à 2,5 % ! Possibilité d'obtenir un Prêt à Taux Zéro dans la zone A, pour un montant de 120 000 € maximum pour 4 personnes. Prêt à habiter pour Noël 2027 ! Pour toute demande d'information, contactez votre conseillère dediquée chez Bonaparte Promotion : Loretta Seemann au 06 69 98 88 81 ou rendez-vous à l'agence sur RDV : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim, Tel : 03 88 663 555.

Bien le moins consommateur d'énergie

277 000 €

5 771 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Strasbourg (67)

Situé à STRASBOURG, dans le département du Bas-Rhin et en région Alsace, cet appartement à vendre est un bien d'exception. À deux pas du parc de l’Étoile, découvrez cet appartement 2 pièces de 47,46 m², niché au sein d’une résidence à l’architecture moderne et raffinée. Ce bien rare est conçu pour allier confort, fonctionnalité et art de vivre urbain. À l’intérieur, vous trouverez un espace optimisé et lumineux. L’entrée mène à un séjour-cuisine spacieux de 25 m², bénéficiant d’une belle largeur pour accueillir aisément une cuisine ouverte, un coin repas et un salon confortable. Cet espace s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur, prolongeant ainsi votre vue. La chambre de 12,5 m², séparée de la pièce principale, offre un agencement idéal pour un grand lit et des rangements, tout en assurant une circulation fluide. La salle d’eau, spacieuse pour un T2, se transforme en un véritable espace de bien-être avec des finitions soignées qui reflètent le standing de la résidence. Parmi les prestations haut de gamme, vous trouverez un plancher chauffant, des volets motorisés centralisés, du carrelage grand format dans les pièces de vie, un parquet stratifié dans la chambre, ainsi qu'une salle de bain avec faïence murale tout hauteur, WC suspendu et meuble vasque équipé d’un miroir éclairé. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir confort et sécurité au quotidien. La résidence bénéficie d’une localisation privilégiée, proche des transports en commun comme le tram et les bus Étoile Polygone, ainsi que de nombreux commerces et du centre commercial Rive Étoile à proximité. L'accès aux axes autoroutiers et au centre-ville de STRASBOURG est rapide, offrant ainsi un cadre de vie mêlant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Pour plus d'informations sur cet achat appartement STRASBOURG, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION, Adrien LEMAIRE au 06.38.05.60.48 ou rendez-vous dans notre agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, Tel : 03 88 663 555.

Strasbourg - Neudorf - Rue de Sélestat : Encore une Exclusivité Groupimmo Neudorf !! Situé au quatrième et dernier étage, sans ascenseur, d'un beau bâtiment des années 1900 en plein coeur de Neudorf, ce bien de 76m2 CARREZ et 110m2 SOL, soit 93m2 pondérés, vous séduira de part son charme, son état impeccable et sa luminosité. Au sein d'une copropriété très bien entretenue, ce bien en duplex se compose d'une entrée, d'un grand séjour orienté Sud Ouest avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une au deuxième niveau, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes séparées. Une cave et un grenier complètent le bien. Le bien est entièrement isolé grâce à 26cm de laine de bois, les velux sont électriques et équipés de volets électriques également, et de nombreux espaces de rangement sont présent dans l'appartement. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro

OPTIMHOME vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Strasbourg, situé dans le quartier prisé du Neudorf. D'une superficie de 85 m², cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des pistes cyclables, des commerces, du tram, des écoles et des axes autoroutiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un balcon, d'un salon-séjour lumineux prolongé par une loggia fermée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Ce logement traversant et ensoleillé se distingue par son parquet massif d'origine et ses beaux volumes. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements, cet appartement offre un environnement calme, quasi maison. La cour commune, principalement utilisée par le rez-de-chaussée, constitue un espace extérieur rare en ville, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou les barbecues, le tout dans un cadre clôturé. Les prestations comprennent un garage, une grande cave, une buanderie et un chauffage individuel au gaz. De plus, les charges sont faibles grâce à un syndic bénévole. Le quartier Neudorf est particulièrement recherché grâce à la proximité des transports (tram, bus, pistes cyclables), des commerces, des services et des écoles. Vous pourrez accéder rapidement au centre-ville et à l'autoroute, tout en profitant d'une ambiance de quartier dynamique. Ce bien combine le charme de l'ancien, une petite copropriété agréable, une cour commune pratique, ainsi que des avantages indéniables pour la vie urbaine. Cet appartement à acheter à Strasbourg est une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 3. Montant moyen de la quote-part annuelle des charges : 1000€, soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, représentant 4,17% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Frédéric SCHWAENTZEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 607 592 Greffe de STRASBOURG) au 06 76 96 38 43 (réf. 598064).

Découvrez une nouvelle résidence dans le très recherché quartier de Neudorf à Strasbourg. Idéalement situé en face de l’arrêt de tram « Schluthfeld », laissez-vous séduire par ces deux petits bâtiments de seulement 7 et 4 logements : des appartements du 2P au 5P bénéficiant chacun de grandes terrasses ou de jardins privatifs. Parkings disponibles en sous-sol. Neudorf c’est un quartier dynamique, vivant : tout est accessible à pied ! Neudorf c’est pouvoir rejoindre le centre-ville de Strasbourg en quelques minutes, sortir de chez soi et profiter de tous les commerces de proximité en moins de 5 minutes (petits commerçants ou centre commercial Rivetoile, cinéma UGC ciné cité), pouvoir profiter des produits locaux en allant au marché le mardi ou le samedi matin. Neudorf vous promet tous les avantages de la vie citadine dans un quartier où il fait bon vivre ! Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

DERNIERES OPPORTUNITES. Dernières belles opportunités 3 et 4 pièce. Dans le quartier prisé de Neudorf, Ostel Sainte-Odile réhabilite une ancienne clinique centenaire pour offrir des appartements lumineux et spacieux. Prestations haut de gamme, jardin paysager et proximité immédiate des commerces et transports font de cette adresse un lieu de vie idéal, mêlant charme patrimonial et confort contemporain. En co-promotion avec Histoire & Patrimoine Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

STRASBOURG NEUDORF - 3/4 pièces - balcon - garage Situé rue de la Ziegelau dans le quartier prisé du Neudorf, au 1e étage sans ascenseur d'une résidence bien tenue, cet appartement 4 pièces de 70,50 m² se compose comme suit : Une entrée avec placards Une cuisine avec son cellier Un grand salon (actuellement divisé avec une chambre) 2 chambres (3 actuellement) Un WC séparé avec lave-mains Une salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge Garage box fermé dans la cour avec possibilité de se garer devant le garage Un grenier privatif Garage à vélos Proximité immédiate avec l'arrêt de tram Jean Jaurès, lignes C et D Fibre optique dans l'appartement Chauffage et eau chaude collectifs gaz Charges de copropriété : 286 € / mois Taxe foncière : 1226 € Prix de vente : 249 100 € dont 14 100 € d'honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 435 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

REF 0499-011ND : STRASBOURG, LA CANOPÉE, place d'Haguenau. À la vente, cet agréable appartement Strasbourg à vendre est situé au dernier étage et dispose de deux pièces, offrant 58m² habitables et une terrasse spacieuse de 22m². L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing. Ses belles prestations et sa vue panoramique sur Strasbourg font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. De plus, vous êtes à proximité de toutes les commodités. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété avec un total de 148 lots. Les charges mensuelles s'élèvent à 135€, chauffage compris, et il n'y a pas de procédure en cours. Honoraires inclus à la charge du vendeur. N'attendez plus pour un achat appartement Strasbourg !

À Strasbourg, dans le quartier du Neudorf, découvrez cet appartement de type 3 pièces d'une superficie de 62 m², à vendre. Situé au 3ème étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur, ce bien comprend un balcon, un garage et une cave. L'appartement offre une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 22 m², ainsi qu'une cuisine d'environ 9 m², toutes deux donnant accès à un balcon de 4 m². Vous bénéficierez également de deux chambres mesurant respectivement 11 et 9 m², et d'une salle d'eau avec WC séparés. Équipé de double-vitrage en PVC, l'appartement est chauffé par des radiateurs électriques. Les sols ont été rénovés, mais quelques travaux seront à prévoir pour la cuisine et les tapisseries des chambres. Agrémentez votre quotidien avec une cave et un garage clos. Ce bien se distingue par son agencement optimal au cœur du Neudorf, à proximité de toutes les commodités, en plus d'être partiellement rénové. N'attendez plus pour envisager votre achat appartement Strasbourg et contactez-moi pour plus d'informations : Frédéric NORTH, votre conseiller immobilier au 07.69.41.19.79 ou par email à frederic.n@neoconceptimmo.com.Agent commercial indépendant RSAC 795 201 532 - SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds.

À quelques pas du centre-ville de Strasbourg, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant dynamisme urbain et cadre de vie apaisant. Proche des commerces, des écoles et des infrastructures essentielles, il offre un environnement pratique et recherché pour un quotidien facilité. La résidence, entièrement sécurisée, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort moderne et qualité de vie. Chaque logement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, et ses prestations soignées : matériaux durables, finitions de qualité, salle de bain équipée et chauffage individuel. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le projet garantit une excellente isolation thermique et acoustique, renforcée par l’installation de panneaux solaires en toiture. Les espaces extérieurs ont également été pensés pour le bien-être, avec des logements prolongés de terrasses ou jardins privatifs, le tout entouré d’agréables espaces verts. La résidence dispose également de stationnements en sous-sol et en extérieur, assurant une praticité au quotidien. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un programme neuf, au cœur d’un quartier vivant et connecté de Strasbourg. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

DERNIERES OPPORTUNITES. Dernières belles opportunités 3 et 4 pièce. Dans le quartier prisé de Neudorf, Ostel Sainte-Odile réhabilite une ancienne clinique centenaire pour offrir des appartements lumineux et spacieux. Prestations haut de gamme, jardin paysager et proximité immédiate des commerces et transports font de cette adresse un lieu de vie idéal, mêlant charme patrimonial et confort contemporain. En co-promotion avec Histoire & Patrimoine Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Appartement à vendre à proximité de la place du marché, idéal pour une famille ou un investissement. Situé dans une petite copropriété avec faibles charges de 4 logements, cet appartement de 71 m2 traversant en bon état offre 2 chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, et une cave en sous-sol . Vous apprécierez le charme de l'ancien mêlé au confort actuel : belles hauteurs sous plafond et volumes agréables. Chauffage collectif avec pompe à chaleur datant d'il y a 1 an. Possibilité d'acquérir un stationnement au sein de la copropriété. À deux pas des transports en commun et des commodités, emplacement stratégique pour profiter de la vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite ! Mélia BENINGER – Agent commercial (EI) - Conseillère en immobilier Orpi myHome Immatriculée au RSAC de Strasbourg n° 987 633 211 Titulaire d'une assurance RCP n° S17749924 Référence agence : 3239

Strasbourg - Neudorf - Rue de BenfeldExclusivité Groupimmo Strasbourg Neudorf !Nous vous proposons à la vente un grand F1 avec balcon, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970. Cet appartement à vendre à Strasbourg est en bon état général et se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie qui donne accès à un grand balcon, d'une kitchenette séparée ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche, un lavabo, des toilettes et un emplacement pour un lave-linge.En complément, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Actuellement, il est loué pour 500 € hors charges par mois, ce qui représente une rentabilité brute d'environ 4,6 %.L'emplacement est idéal à Neudorf, à proximité de toutes les commodités. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Strasbourg, il est possible d'acquérir une place de parking en supplément du prix de vente.Honoraires inclus de 6,67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. Dans une copropriété de 29 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 1 649 €/an. Aucun litige n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 730,00 et 1 050,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

105 938 €

5 394 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,64 m²

Quartier Neudorf Ouest Centre

Strasbourg (67)

À vendre, appartement à Strasbourg dans le quartier de Neudorf, d'une superficie de 20 m2. Ce studio meublé, situé en R+1, représente une opportunité idéale pour un investisseur. Inaugurée dans la résidence STUDENT FACTORY, cette propriété offre un cadre de vie agréable et entièrement équipé, parfait pour les étudiants. Les espaces communs sont conçus pour favoriser les études, et la localisation est privilégiée, à proximité des commodités et des transports en commun. Strasbourg, une ville universitaire dynamique dans le Bas-Rhin en région Alsace, accueille plus de 55 000 étudiants et se distingue par son riche patrimoine historique et culturel. Profitez d'un statut de LMNP attractif, permettant d'accéder à divers avantages fiscaux. Pour plus d'informations et pour discuter des conditions d'achat appartement Strasbourg, contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67. Le prix de vente est de 105 938 euros FAI. N'attendez plus pour considérer cet appartement Strasbourg à vendre et découvrir d'autres options disponibles sur demande.

À quelques pas du centre-ville de Strasbourg, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant dynamisme urbain et cadre de vie apaisant. Proche des commerces, des écoles et des infrastructures essentielles, il offre un environnement pratique et recherché pour un quotidien facilité. La résidence, entièrement sécurisée, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort moderne et qualité de vie. Chaque logement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, et ses prestations soignées : matériaux durables, finitions de qualité, salle de bain équipée et chauffage individuel. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le projet garantit une excellente isolation thermique et acoustique, renforcée par l’installation de panneaux solaires en toiture. Les espaces extérieurs ont également été pensés pour le bien-être, avec des logements prolongés de terrasses ou jardins privatifs, le tout entouré d’agréables espaces verts. La résidence dispose également de stationnements en sous-sol et en extérieur, assurant une praticité au quotidien. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un programme neuf, au cœur d’un quartier vivant et connecté de Strasbourg. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Au cœur du quartier Neudorf à Strasbourg, découvrez une résidence neuve à l'architecture contemporaine, idéalement située dans un environnement urbain dynamique et recherché. La résidence propose des appartements de 2 et 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable en ville. Les appartements offrent des prestations soignées et un confort moderne, dans une résidence respectant les dernières normes énergétiques. Une adresse idéale pour habiter ou investir, à proximité des commerces, des services et des transports.

À vendre, appartement dans le quartier de Neudorf à Strasbourg, Bas-Rhin (67), Alsace. D'une superficie de 56,6 m2, cet appartement meublé de 3 pièces dispose d'un balcon de 8 m2, situé au 4ème étage. Idéal pour un investisseur, cet appartement est intégralement équipé et prêt à vivre, se trouvant dans la résidence STUDENT FACTORY, qui offre un cadre agréable pour les étudiants. Avec plus de 55 000 étudiants, Strasbourg bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'Europe. La ville est dynamique avec un excellent réseau de transports, une diversité culturelle riche et des espaces verts qui en font un lieu de vie idéal pour les étudiants. Profitez d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP qui vous accorde de nombreux avantages fiscaux. Prix de vente : 268 764 euros FAI. Pour votre achat d'appartement à Strasbourg, contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 pour plus d'informations et une étude personnalisée. D'autres appartements, T2, T3, T4 et T5 sont également disponibles sur demande.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

2 920 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,39 m²
• 1 chambre
• 

Strasbourg (67)

Au cœur d'une petite copropriété de 8 appartements, découvrez ce 2 pièces lumineux situé au 3eme et dernier étage, il proposer 39m2 au sol (mansarde peu impactante pour 24.57 en loi carrez). Il se compose d'un séjour avec deux ouverture, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain (à rafraîchir). Référence agence : 3681

À quelques pas du centre-ville de Strasbourg, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant dynamisme urbain et cadre de vie apaisant. Proche des commerces, des écoles et des infrastructures essentielles, il offre un environnement pratique et recherché pour un quotidien facilité. La résidence, entièrement sécurisée, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort moderne et qualité de vie. Chaque logement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, et ses prestations soignées : matériaux durables, finitions de qualité, salle de bain équipée et chauffage individuel. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le projet garantit une excellente isolation thermique et acoustique, renforcée par l’installation de panneaux solaires en toiture. Les espaces extérieurs ont également été pensés pour le bien-être, avec des logements prolongés de terrasses ou jardins privatifs, le tout entouré d’agréables espaces verts. La résidence dispose également de stationnements en sous-sol et en extérieur, assurant une praticité au quotidien. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un programme neuf, au cœur d’un quartier vivant et connecté de Strasbourg. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Métropole européenne au charme unique, Strasbourg séduit par son dynamisme, son architecture emblématique et sa qualité de vie recherchée. Au cœur du secteur prisé de Rive Étoile, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et du quartier du Danube. Commerces, cinéma, restaurants et transports se trouvent à quelques pas, avec les lignes de tramway D et E installées juste en face de la résidence, offrant une mobilité optimale. À taille humaine, la résidence s’intègre parfaitement dans cet environnement résidentiel agréable grâce à une architecture contemporaine élégante. Elle propose des appartements neufs de 2 et 4 pièces, adaptés aussi bien à un projet d’investissement qu’à l’achat d’une résidence principale. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux : même le plus petit 2 pièces dépasse les 48 m². Chaque intérieur est soigneusement agencé pour offrir un confort remarquable, une fonctionnalité optimale et une luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur un vaste espace extérieur. Les chambres sont sublimées par un parquet stratifié, tandis que les salles de bain présentent des équipements de qualité : meuble vasque, WC suspendus, douche ou baignoire selon les plans. Les prestations complètes — plancher chauffant, volets motorisés, peinture lisse, carrelage, parking selon plans — renforcent l’attractivité de ces appartements. Les extérieurs prennent la forme d’une grande terrasse ou d’un jardin privatif, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une opportunité rare d’acquérir un bien neuf dans l’un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg, alliant confort, modernité et emplacement premium. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Au cœur du quartier Neudorf à Strasbourg, découvrez une résidence neuve à l'architecture contemporaine, idéalement située dans un environnement urbain dynamique et recherché. La résidence propose des appartements de 2 et 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable en ville. Les appartements offrent des prestations soignées et un confort moderne, dans une résidence respectant les dernières normes énergétiques. Une adresse idéale pour habiter ou investir, à proximité des commerces, des services et des transports.

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