Achat Appartement 4pièces à Strasbourg (67) : 261 annonces

Situé dans le quartier Montagne Verte, secteur calme, proche tram, accès centre-ville rapide. Idéal premier achat ou investisseur. Le bien se compose de : - 3 chambres indépendantes - Cuisine équipée - Salle de bain fonctionnelle Contactez Furkan, L'Adresse Strasbourg pour plus d'informations. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1348 euros. Furkan GOZUACIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980467492 - STRASBOURG.

Manon FORRER Pyramide Immobilier, experte en immobilier haut de gamme à Strasbourg et dans le Bas-Rhin, vous propose cet appartement à acheter à Strasbourg. Ce très bel appartement de 2/3 pièces d'une superficie de 61,88 m2 est idéalement situé en plein cœur de Strasbourg, à proximité immédiate de la célèbre place Kléber et de toutes les commodités. Situe au 4e étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement se compose d'un double salon-séjour donnant sur rue, offrant un espace de réception agréable avec une vue dégagée sur un bel immeuble en pierre de taille, sans vis-à-vis. La partie nuit, ainsi que la salle de bains avec WC et la cuisine avec balcon, donnent sur la cour. Ce bien se distingue par ses beaux volumes, son parquet et le double vitrage présent dans l'ensemble de l'appartement. De plus, une cave, incluse dans le prix de vente, vient compléter cette offre. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir en exclusivité avec Thomas ARNOLDY. Que vous envisagiez l'achat d'un appartement à Strasbourg ou la vente d'un bien, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. En tant qu'agent immobilier et chasseur immobilier, je prends en charge la mise en vente de votre bien et la recherche de l'appartement idéal. N'hésitez pas à me contacter pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé, conçu pour faciliter toutes vos démarches.STRASBOURG QUARTIER STARLETTE, 3 pièces de 66,59 m² avec parking. Situé dans le secteur de Neudorf, Bassin Vauban, Coop, Deux Rives, Port du Rhin. Vous recherchez un appartement à acheter à Strasbourg dans l'un des quartiers les plus prisés ? Découvrez ce superbe 3 pièces traversant, fraîchement livré en 2023, sur le Bassin Vauban.Ne nécessitant aucun travaux et respectant les dernières normes de construction, ce bien, situé au premier étage avec ascenseur, propose un espace de vie de plus de 26 m² avec un beau jardin d'hiver (loggia) de plus de 8 m² orienté Sud. Une cuisine entièrement équipée et aménagée complète cet espace de vie exceptionnel.Côté nuit, orienté Nord, vous trouverez deux belles chambres, dont l'une de 18,09 m², idéale pour créer une suite parentale ou un bureau. La salle de bain, confortable, est équipée d'une baignoire-douche, d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, ainsi que d'un emplacement pour un lave-linge. Vous trouverez également un WC séparé.Ce bien récent présente des prestations de standing : chauffage au sol, visiophone, peintures lisses, carrelage et parquet stratifié, le tout encore sous garantie décennale.L'arrêt de tram Starcoop (Ligne D) situé à 200 mètres vous relie rapidement au centre-ville et à la gare de Kehl.LA RÉSIDENTE : Cette résidence de 2023, au style portuaire, dispose de locaux à vélo sécurisés et d'un local poubelle fermé. Il s'agit d'une copropriété de 86 lots principaux sur 4 bâtiments, sans procédure en cours. Charges : 1 867 EUR/an (2024), soit environ 156 EUR/mois. DPE : Consommation énergétique B (79 kWh/m²/an), Émission GES C (18 kgCO2/m²/an) en date du 31/03/2023.ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : Droit de stationnement pour un parking en silo (proche de la résidence).Prix du bien : 269 900 EUR HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 257 047,61 EUR. Honoraires TTC : 5%, soit 12 852,38 EUR. Honoraires à la charge de : l'acquéreur.Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée avant la visite réelle du bien. Les 3 premières photos sont des visuels de projection d'un style scandinave/pop.Pour plus d'informations, contactez M. Thomas ARNOLDY (E.I) au 07 49 52 95 40. Nous disposons de plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Ne manquez pas cette belle opportunité et prenons rendez-vous pour avancer dans votre projet d'acquisition.Référence annonce : IA26-THAR-02.1 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agences et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No382. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z - CPI No6701 2017 000 021 454 délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

T4 de 77m² au 1er étage. Balcon de 15,3 m². Dans quartier en mutation à Strasbourg, proche commerces et écoles. Environnement dynamique, transports à 160m, tram à quelques minutes. Résidence moderne, matériaux béton et bois. Espaces de vie lumineux, souvent traversants. Aménagements confortables : rangements, cellier. À 10mn à pied des écoles et équipements sportifs. Idéal pour habiter ou investir. Cadre de vie urbain en devenir. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Strasbourg - Neudorf - Route du Polygone Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf! Duplex en dernier étage avec terrasse et une grande cave. Situé route du Polygone, découvrez ce bien plein de charme au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. L'appartement développe 87,60 m² loi Carrez et 131,04 m² au sol, soit une surface pondérée de 109,32 m². Il se compose d'une entrée avec accès direct à l'espace cuisine donnant accès à une agréable terrasse de 9 m2, d'un salon-salle à manger lumineux notamment grâce à un puit de lumière. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes (un à chaque étage). Et un espace bureau. Présence d'un poêle à bois dans le salon. Atouts supplémentaires : Faibles charges Pompe à chaleur Appartement entièrement isolé Grande cave en sous-sol. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'appartements atypiques avec extérieur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro

Coup de cœur du secteur

270 000 €

3 744 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 72,12 m²
• 3 chambres
• 

Strasbourg (67)

Découvrez ce duplex à vendre à Strasbourg, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, au cœur d'une charmante rue calme, la rue d'Eguisheim. Niché au dernier étage d'un bel immeuble de caractère, cet appartement 3/4 pièces se distingue par son cachet unique. À l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux, la luminosité abondante et l'ambiance chaleureuse qu'il dégage. La grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, est parfaite pour recevoir ou savourer la tranquillité environnante. Ce duplex à acheter à Strasbourg comprend deux confortables chambres, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire plein de charme, idéal pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Les atouts qui font la différence incluent un calme absolu, une luminosité exceptionnelle grâce à sa position au dernier étage sans vis-à-vis gênant, et un jardin collectif pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave est incluse et aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir, avec possibilité d'acquérir un garage. Ce bien rare est idéal pour ceux qui apprécient les appartements de charme et les lieux de vie uniques.

Nouveauté agence Ethiqu'Immo, mandat n°4522, 1ère annonce avril 2026. À découvrir exclusivement chez Ethiqu'Immo : superbe appartement à Strasbourg, situé à l'Orangerie, au 11 rue de l'Argonne. Destiné idéalement aux investisseurs ou pour devenir une résidence principale avec possibilité de préavis pour reprise. Pour plus d'informations, consultez le site officiel service-public.fr ou contactez votre agent immobilier. Visite virtuelle 3D Matterport disponible par SMS. Actuellement en colocation, l'appartement est vendu loué. Vous envisagez un achat d'appartement à Strasbourg dans un quartier prisé ? Vous souhaitez investir dans un bien rentable sans le souci d'acheter plusieurs studios à des adresses différentes ? Venez visiter cet appartement avec Damien Jacquot au 06.52.15.91.25 (disponible 7j/7, de 9h à 20h - n'hésitez pas à laisser un message, je vous rappelle dans la demi-heure). Ce bien de 71,90 m², en mesurage Carrez, est traversant et lumineux, situé au 1er étage d'un petit immeuble familial de 12 appartements sans ascenseur, géré actuellement par un syndic bénévole. Aucun travaux à prévoir. Il est composé d'une entrée principale, d'un couloir, d'une belle cuisine équipée de 14 m² et de 3 chambres (15,80 m², 11,90 m², 18,41 m²), chacune avec son propre bail meublé. Le montant du loyer comprend toutes les charges (eau chaude, eau froide, internet, électricité). Les frais de copropriété restent très faibles, environ 1100 €/an, et la taxe foncière est raisonnable pour un emplacement premium, à 890 €/an. Prix de vente : 305.000 € honoraires d'agence inclus (4,5% TTC à la charge de l'acquéreur). Ce bien est idéal pour un projet d'achat d'appartement à vendre à Strasbourg. Ne manquez pas cette opportunité dans le Bas-Rhin, Alsace.

Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, qui s'étend sur 83,71 m². Ce bien moderne de trois chambres offre un séjour lumineux avec accès à une vaste terrasse, bénéficiant d'une vue agréable sur un jardin privatif. Le salon allie élégance et fonctionnalité, grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium à vitrage renforcé assurant isolation et luminosité.Profitez d’un confort optimal au quotidien grâce à sa domotique intégrée, son thermostat connecté et sa ventilation double flux. La sécurité est également renforcée avec un digicode, un portail électrique, un vidéophone et une clôture périmétrique. L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’un éclairage extérieur pour plus de tranquillité.Idéalement situé, cet appartement à acheter à Strasbourg offre le service en ligne CLEA pour suivre vos consommations d'énergie, en plus d'une certification NF Habitat HQE. Découvrez un cadre de vie moderne et serein dans cette résidence récente de haut standing, où chaque détail est optimisé pour votre confort et la préservation de l’environnement.Pour plus d'informations sur cet achat appartement Strasbourg de qualité, n'hésitez pas à me contacter : Guillaume FLORENTIN / Conseiller en immobilierPortable : +33 (0)6 .77.47.91.79E-mail : guillaume.f@neoconceptimmo.com

Prix au m² le plus bas

282 300 €

2 972 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Strasbourg (67)

À saisir : appartement 4 pièces de 95 m² à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin, en Alsace. Situé au 1er étage de la Résidence Le Kléber, cet appartement est particulièrement lumineux et fonctionnel. Sa conception traversante offre une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses larges surfaces vitrées.Dès l'entrée, un hall central dessert toutes les pièces sans perte d'espace, favorisant un agencement harmonieux. La cuisine séparée, entièrement carrelée, est parfaite pour ceux qui souhaitent un espace culinaire distinct. Le séjour, d'environ 24 m², est spacieux et s'ouvre sur un balcon orienté plein ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées.Cet appartement comprend également trois chambres : une grande chambre d'environ 16 m², une chambre intermédiaire de 14 m², et une chambre de 11 m² avec parquet, toutes équipées de rangements intégrés pour un quotidien confortable. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace, ainsi qu'un débarras pour un rangement optimal.Complet, propre et bien entretenu, cet appartement à acheter à Strasbourg ne nécessite aucun travaux urgents. Un garage en sous-sol est disponible pour 15 000 euros, un atout considérable dans cette localité. La résidence est sécurisée, avec un accès contrôlé, offrant tranquillité et sécurité.Idéalement située, la station de tram Schlutfeld se trouve à proximité, vous permettant d'accéder au cœur de Strasbourg en seulement deux arrêts. DPE : E. Charges collectives comprenant chauffage et eau chaude. Visites sur rendez-vous auprès d'Ethiqu'immo Strasbourg. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 271 500 euros. Pour plus d'informations, visitez notre site : www.ethiqu-immo.fr.

À vendre à Strasbourg, dans le quartier Krutenau, découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces et 119 m². Situé au 3ème étage d'un élégant immeuble de la rue Sédillot, cet appartement charme par ses volumes généreux et son ambiance accueillante. Le parquet en point de Hongrie et les grandes hauteurs sous plafond lui apportent un caractère unique, créant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien. La pièce principale comprend un séjour et un salon communicants, séparés par de grandes portes vitrées en bois, offrant un espace lumineux d'environ 40 m². La cuisine, partiellement équipée, donne accès à une loggia et à un cellier. Cet appartement à acheter à Strasbourg dispose également de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Les menuiseries ont été entièrement rénovées avec du double vitrage PVC, incluant une isolation phonique côté rue pour un confort optimal. Le chauffage est collectif avec des thermostats récemment révisés. Pour le rangement, une cave et un grenier complètent ce bien. Détails techniques : - Loggia - Cave - Grenier - Chauffage collectif - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants - Taxe foncière : 1 700 € - Charges : environ 250 €/mois tout compris - Copropriété des années 1930 avec 14 lots principaux Côté stationnement et accès : - Facilité d'accès aux commerces, écoles et transports - Arrêt de tram à 5 minutes Aucune procédure en cours selon la loi n°65-557. Profitez d'une visite virtuelle immersive de cet appartement à vendre à Strasbourg sur demande. Prix de vente : 493 500 € (honoraires d'agence inclus, avec 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 470 000 €. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Julien COMBEAU, votre spécialiste en vente au O6 11 15 83 54. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 470 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 675 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1614,00 et 2184,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement situé dans un immeuble bourgeois sur le boulevard d'Anvers à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cet appartement, au 1er étage, se distingue par ses belles dimensions et ses moulures au plafond. Très lumineux et traversant, il comprend une cuisine, une salle de douche, et des WC récemment rénovés. Vous y trouverez 3 grandes chambres, un salon avec balcon et cheminée, ainsi qu'une cuisine avec balcon donnant sur la cour. Une cave complète ce bien. Actuellement, l'appartement est loué jusqu'en octobre 2026, et des travaux de rénovations énergétiques ainsi que des balcons sont en cours. Le bien se compose de 2 lots au sein d'une copropriété de 12 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2400 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 419 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question concernant cet achat appartement Strasbourg, contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, au 0763707319, ou par e-mail à maryline.ferraroli@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Situé Rue Oberlin à Strasbourg, dans le quartier recherché des Contades, cet appartement propose un cadre de vie dynamique, proche des commerces, restaurants, transports en commun et accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux lieux emblématiques comme la Place Kléber et la Cathédrale Notre-Dame de Strasbourg.Au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce duplex de 148 m² est agencé comme suit :Au premier niveau :- Un espace repas/séjour de 37 m² ouvrant sur un balcon filant de 10 m².- Une cuisine ouverte à l'américaine de 10 m².- Une chambre avec salle d’eau privative.- Un WC séparé.À l'étage :- Une vaste pièce de vie de 48 m² avec la possibilité de créer une 3ème chambre.- Une terrasse exceptionnelle de 65 m² offrant une vue sur les toits de Strasbourg.- Une chambre avec salle d’eau privative.- Une salle de bain.- Un WC séparé.- Une buanderie.Une cave et un garage fermé de 25 m² en sous-sol complètent ce bien.C'est un appartement rare sur le marché, offrant d'importants volumes et un extérieur remarquable en cœur de la ville, parfait pour un achat d'appartement de luxe à Strasbourg. Référence agence : 6802.

LANCEMENT COMMERCIAL : A Strasbourg, vivez l'esprit Coop ! Jusqu'à 10 000€ de remise + frais de notaire offerts !*Votre futur appartement éco-responsable à TVA réduite 5,5 %* dans le quartier iconique qui réinvente Strasbourg !Bienvenue à COOP GARTEN, la nouvelle adresse urbaine de référence de Strasbourg. Un lieu créatif, connecté à l’Europe grâce au tram transfrontalier, au cœur du quartier Coop.Ici, on habite autrement : un quartier hybride, où logements, ateliers, bureaux, culture et loisirs se croisent et s’enrichissent. Un lieu de vie ouvert, rythmé par l’art, la mobilité et la proximité immédiate du centre-ville.Ici, choisissez votre futur appartement, du studio au 5 pièces, prolongé par des balcons ou loggias aux vues dégagées et laissant circuler la lumière.Au cœur de la résidence, de généreux espaces paysagers forment un véritable îlot de fraîcheur, avec une végétation abondante et des aménagements extérieurs conçus pour favoriser la convivialité et créer de vrais lieux de vie partagés.Et pour vos économies d’énergie, COOP GARTEN adopte une architecture bioclimatique répondant aux exigences de haute performance énergétique RE2020 seuil 2025, pour un confort durable et une empreinte carbone allégée.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !*TVA à taux réduit à 5.5% applicable dans le cadre d'une acquisition exclusivement en résidence principale, soumis à des conditions d'éligibilité et de ressources. Prix communiqués en TVA réduite à 5.5% stationnement inclus (selon lot).

À vendre, appartement T4 de 88,5m² Carrez situé à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce charmant appartement dispose d'une terrasse orientée plein sud et se trouve au 3ème étage d'un immeuble. La surface pondérée est de 92m² et l'extérieur mesure 10m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d’eau, d'une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant. Un parking est disponible en sus. Atouts de cet appartement à acheter à Strasbourg : aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées et personnalisation possible selon l’avancement. Les prestations sont de qualité, conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation énergétique (DPE A/B). Ce bien est également éligible au PTZ selon votre profil. Avec Papillon, vous profitez chaque année d'un accompagnement complet pour votre achat d'appartement à Strasbourg, depuis la réservation jusqu'à la remise des clés. Nous collaborons avec de nombreux promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions, ainsi qu'une large sélection de biens disponibles (plus de 60 000). Contactez dès aujourd'hui Antoine pour plus d’informations, disponible 7j/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Strasbourg ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un T4 de 86 m² situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.Cet appartement Strasbourg à vendre se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- 1 salle de bain- 1 WC séparé- 1 balcon de 11 m² avec un espace séchage attenant de 5 m²De plus, un parking privé est disponible en option.Les atouts de ce bien incluent :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Possibilité de personnalisation selon l’avancement- Prestations de qualité répondant aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (sous conditions)Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l'achat d’appartements neufs partout en France. En travaillant avec divers promoteurs, nous vous garantissons :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L’accès à l'ensemble de nos lots (plus de 60 000 biens), y compris ceux off-market- Des présentations claires : simulations de financement, plans, projections 3D, aides disponiblesPour plus d’informations, contactez-moi dès aujourd’hui (Romain). Je suis disponible 7 jours sur 7.*Photos non contractuelles

Bien le moins consommateur d'énergie

389 000 €

4 371 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Strasbourg (67)

Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, situé dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce 4 pièces de 89m² se trouve dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une loggia de 10.11m² et d'un parking en sus. Les atouts de cet appartement à acheter à Strasbourg incluent : aucun frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, la possibilité de personnalisation selon l'avancement, des prestations de qualité, et le respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE. De plus, il affiche une faible consommation énergétique, avec un DPE A/B, et est éligible au PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans le neuf à travers toute la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi que l'accès à l'intégralité des lots disponibles, même off-market (plus de 60 000 biens). Vous bénéficierez également d'une présentation claire incluant des simulations de financement, des plans et des projections 3D. Contactez dès aujourd'hui MARIE pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

LANCEMENT COMMERCIAL : A Strasbourg, vivez l'esprit Coop ! Jusqu'à 10 000€ de remise + frais de notaire offerts !*Votre futur appartement éco-responsable à TVA réduite 5,5 %* dans le quartier iconique qui réinvente Strasbourg !Bienvenue à COOP GARTEN, la nouvelle adresse urbaine de référence de Strasbourg. Un lieu créatif, connecté à l’Europe grâce au tram transfrontalier, au cœur du quartier Coop.Ici, on habite autrement : un quartier hybride, où logements, ateliers, bureaux, culture et loisirs se croisent et s’enrichissent. Un lieu de vie ouvert, rythmé par l’art, la mobilité et la proximité immédiate du centre-ville.Ici, choisissez votre futur appartement, du studio au 5 pièces, prolongé par des balcons ou loggias aux vues dégagées et laissant circuler la lumière.Au cœur de la résidence, de généreux espaces paysagers forment un véritable îlot de fraîcheur, avec une végétation abondante et des aménagements extérieurs conçus pour favoriser la convivialité et créer de vrais lieux de vie partagés.Et pour vos économies d’énergie, COOP GARTEN adopte une architecture bioclimatique répondant aux exigences de haute performance énergétique RE2020 seuil 2025, pour un confort durable et une empreinte carbone allégée.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !*TVA à taux réduit à 5.5% applicable dans le cadre d'une acquisition exclusivement en résidence principale, soumis à des conditions d'éligibilité et de ressources. Prix communiqués en TVA réduite à 5.5% stationnement inclus (selon lot).

Situé rue Bastian à Cronenbourg Saint-Florent, à proximité immédiate du centre de Strasbourg, ce bel appartement 3/4 pièces en duplex inversé vous séduira par son agencement original, sa luminosité et son charme. Au sein d’une petite copropriété bien entretenue des années 1930 de seulement 3 logements, il offre un cadre de vie calme et convivial. L’entrée, située au 1er étage, dispose de son propre escalier privatif menant au niveau principal de l’appartement. Ce niveau s’organise autour d’un dégagement avec placard, qui dessert : - Une salle de bain lumineuse avec baignoire, meuble vasque, WC et deux fenêtres ! - Une première chambre d’environ 8 m² avec placard intégré - Un bel espace de vie comprenant le séjour, la cuisine et la salle à manger La pièce de vie, d’une surface d'environ 53 m², séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet, notamment grâce aux poutres apparentes et ses beaux volumes. La cuisine entièrement équipée et la salle à manger attenante offrent un cadre de vie très agréable et fonctionnel, baigné de lumière grâce aux baies vitrées et fenêtres en enfilade. L’ensemble donne accès à un balcon d’environ 6 m², idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. Un second escalier permet d’accéder à la chambre parentale d’environ 15 m², située au niveau inférieur, offrant un espace nuit bien séparé et équipé d'un grand placard. Surfaces : Surface Loi Carrez : 83,28 m² Surface au sol : 94,93 m² Informations complémentaires : Charges de copropriété annuelles : 2 148 € (chauffage et eau chaude inclus) Chaudière collective gaz à condensation (2018) Grande cave privative Local vélos Stationnement gratuit dans la rue Secteur : Le quartier Saint-Florent, à Cronenbourg, séduit par son atmosphère conviviale et son véritable esprit village. Apprécié pour ses charmantes maisons des années 30 et ses rues à taille humaine, il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Strasbourg et de son centre-ville. Particulièrement recherché, ce secteur bénéficie d’un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les transports en commun, notamment le tram et les lignes de bus, permettent de rejoindre rapidement les principaux pôles de la ville, tandis que les pistes cyclables facilitent les déplacements doux au quotidien. Le quartier dispose également d’écoles, de commerces de proximité et d’espaces de vie agréables comme le parc de la bergerie, ce qui en fait un lieu idéal aussi bien pour les familles que pour les actifs en quête de confort et de qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour réserver un créneau de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Steve Matheis 0615034693, RSAC 750539066 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, situé dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce magnifique 4 pièces de 91 m² pondéré, en rez-de-jardin d'une résidence neuve et sécurisée, vous séduira par son ambiance paisible au cœur de la ville. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle de bain - une buanderie - un WC séparé - un grand jardin de 118 m² - possibilité d'un garage intérieur en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Les frais de notaire sont offerts par le promoteur. Contactez dès aujourd'hui Steve HEIDMANN au 06.59.60.62.89 pour plus d’informations sur cet achat appartement Strasbourg.

Saisissez cette opportunité rare d'achat d'un appartement à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Ce T4 moderne, d'une surface pondérée de 77m², se situe au 2ème étage et dispose d'un balcon de 8m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ne laissez pas passer cette vente d'appartement à Strasbourg, qui offre tout le confort nécessaire.

Nichée au nord de Strasbourg, le quartier de la Robertsau offre un cadre de vie privilégié entre nature et ville. Quartier résidentiel recherché, il séduit par son atmosphère paisible, son esprit de village et sa proximité immédiate du centre-ville. Commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels : tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable, aussi bien pour les familles que pour les actifs. Situé au cœur de ce quartier verdoyant, la RESIDENCE ABOREA s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine, élégante et équilibrée. Cette résidence intimiste de 11 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort et le bien-être de leurs occupants. Chaque logement bénéficie d’espaces de vie optimisés, d’une belle luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées, et d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – pour profiter pleinement de la quiétude du quartier. Profitez de prestations modernes et soignées dans un cadre rare, à deux pas des transports en commun, des axes principaux et des nombreuses pistes cyclables reliant la Robertsau au cœur de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LANCEMENT COMMERCIAL : A Strasbourg, vivez l'esprit Coop ! Jusqu'à 10 000€ de remise + frais de notaire offerts !*Votre futur appartement éco-responsable à TVA réduite 5,5 %* dans le quartier iconique qui réinvente Strasbourg !Bienvenue à COOP GARTEN, la nouvelle adresse urbaine de référence de Strasbourg. Un lieu créatif, connecté à l’Europe grâce au tram transfrontalier, au cœur du quartier Coop.Ici, on habite autrement : un quartier hybride, où logements, ateliers, bureaux, culture et loisirs se croisent et s’enrichissent. Un lieu de vie ouvert, rythmé par l’art, la mobilité et la proximité immédiate du centre-ville.Ici, choisissez votre futur appartement, du studio au 5 pièces, prolongé par des balcons ou loggias aux vues dégagées et laissant circuler la lumière.Au cœur de la résidence, de généreux espaces paysagers forment un véritable îlot de fraîcheur, avec une végétation abondante et des aménagements extérieurs conçus pour favoriser la convivialité et créer de vrais lieux de vie partagés.Et pour vos économies d’énergie, COOP GARTEN adopte une architecture bioclimatique répondant aux exigences de haute performance énergétique RE2020 seuil 2025, pour un confort durable et une empreinte carbone allégée.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !*TVA à taux réduit à 5.5% applicable dans le cadre d'une acquisition exclusivement en résidence principale, soumis à des conditions d'éligibilité et de ressources. Prix communiqués en TVA réduite à 5.5% stationnement inclus (selon lot).

Neudorf - 75, avenue Jean Jaurès :Nous vous proposons un nouvel appartement à acheter à Strasbourg, en exclusivité chez Groupimmo à Neudorf !Situé dans un immeuble de 1930 comprenant quatre appartements, cet appartement traversant de 4 pièces et d'une superficie de 91,86 m² est entièrement rénové et dispose d'une cave. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 34 m² orientée sud, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'appartement comprend également trois chambres, un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une vasque, d'une douche, d'un sèche-serviette, d'un emplacement pour la machine à laver et de W.C suspendus.Une cave vient compléter ce bien.L'immeuble est proche de l'arrêt de tram 'Jean Jaurès' - lignes C et D. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec une triple exposition. Les charges de copropriété sont faibles.Les honoraires sont inclus à hauteur de 3,03 % TTC et à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 330 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 404 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi selon les prix de l'année 2021, est compris entre 1 049,00 € et 1 421,00 €.Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Strasbourg Neuhof – T4 duplex rez-de-jardin Appartement T4, duplex situé en rez-de-jardin dans une résidence de 2010, clôturée et sécurisée, en lisière des champs. Il se compose de 3 chambres à l'étage, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 salles de douches et de 2 WC. Jardin privatif de 120m²orienté Ouest offrant un bel espace extérieur. Chauffage au sol collectif par géothermie, gestion énergétique performante. Garage privatif inclus et place de stationnement. Appartement entièrement refait à neuf en 2024, aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre de Strasbourg et les principaux axes de l'agglomération. Référence agence : 3342

Votre agence Manon FORRER Pyramide Immobilier, experte en immobilier haut de gamme à Strasbourg et dans le Bas-Rhin, vous propose cet appartement à acheter à Strasbourg. Ce bien de 4 pièces, d'environ 90 m², est idéalement situé dans le quartier recherché de la Krutenau. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une petite copropriété paisible, cet appartement se distingue par son agencement bien pensé et par la qualité de ses matériaux, tels que le parquet et les poutres apparentes qui ajoutent un charme authentique. L'agencement comprend une entrée, une pièce de vie agréable avec un salon-salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse d'environ 17 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. En annexe, une cave est à disposition. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU à STRASBOURG, Quartier Starlette ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf au sein de notre nouvelle résidence haut de gamme ! Venez découvrir votre nouvelle adresse s'inscrivant dans le principal projet urbain de Strasbourg entre le centre-ville et le Rhin. Située dans le quartier Starlette, à proximité immédiate de la station de tramway Starcoop, notre nouvelle résidence haut de gamme se distingue par un concept architectural singulier avec le déploiement du restaurant d'application Vatel en son socle, face au quai. Du studio aux 4 pièces, les appartements traversants profitent, pour la plupart, de vues d'exception sur le bassin Vauban, Strasbourg-centre et le futur parc du Petit-Rhin de plus de 5 ha. Idéalement orientées, de grandes terrasses privatives se déploient dès le 5ème étage. Les prestations intérieures sont à la hauteur de votre nouveau lieu de vie. Contactez-vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à STRASBOURG et concrétiser votre projet immobilier !

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Dans le quartier très recherché de la Robertsau, cette résidence neuve dévoile une réalisation élégante, nichée dans un environnement résidentiel préservé, à quelques pas du tramway et des commerces. À proximité des institutions européennes, et à quelques minutes du Parc de l'Orangerie comme du centre-ville, cette adresse rare conjugue sérénité, accessibilité et qualité de vie. D'inspiration contemporaine, l'architecture aux lignes sobres et raffinées accueille des appartements du 3 au 5 pièces. Chaque espace a été pensé avec exigence : circulation fluide, pièces de vie ouvertes, finitions soignées et atmosphère raffinée. Les terrasses, balcons et jardins privatifs prolongent harmonieusement les intérieurs, créant de véritables espaces de vie dédiés à la détente et aux moments de convivialité. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : plancher chauffant basse température alimenté par un système hybride performant, volets motorisés, stationnements sécurisés en sous-sol, ascenseur desservant tous les niveaux. La conformité RE2020 seuil 2025 garantit un confort thermique optimal et une valorisation patrimoniale durable. Ce programme s'adresse à celles et ceux qui recherchent une résidence élégante, discrète et pérenne, dans l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg.

Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, situé au cœur du quartier, à proximité du Stade de la Meinau. Cette belle résidence moderne, s'élevant sur 5 niveaux, est nichée dans un îlot de fraîcheur, entourée d'espaces végétalisés pour lutter contre la chaleur urbaine. Profitez d'aménagements paysagers qui favorisent la biodiversité et de cheminements piétons pour une mobilité facilitée. Un parking silo à proximité libère les espaces en surface, et des locaux à vélos sécurisés sont accessibles depuis l'extérieur. Conforme aux normes RE2020, ce bâtiment affiche un faible impact carbone et offre un raccordement au réseau de chaleur urbain, composé à 80% d'énergie renouvelable, garantissant un confort thermique optimal. Les finitions sont au choix, avec des matériaux de qualité provenant de fournisseurs renommés, comme un revêtement de sols en lame LVT, des placards d'entrée, des meubles vasques, et des équipements modernes dans les salles de bain.Ce T4, facile à aménager, comprend un séjour lumineux de 30m² qui s'ouvre sur une terrasse de 13m² et un jardin de 25m² avec vue sur le parc. Les chambres, spacieuses, mesurent respectivement 14m², 11m² et 10m², avec une salle d'eau de 5m². Les toilettes sont séparées. Un parking est disponible en supplément pour 20 000€. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027, et les frais de notaire sont offerts ! Pour un achat d'appartement à Strasbourg, n'hésitez pas à me contacter autour d'un café pour poser vos questions. Pour des renseignements rapides, contactez votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion : Olivier au 06.27.77.07.07.

F4 Neudorf + terrasse 20m² + ROOTOF toit terrasse de 200m² ! --- Nouveauté agence Ethiqu'Immo Neudorf 1ère mise en vente avril 2026 Mandat n°4507 A voir exclusivement chez Ethiqu'Immo Strasbourg Neudorf Emplacement parfait. Proche des commodités, écoles, transports en communs (tram à 2mn à pied)commerces (Carrefour Express, pharmacie, boulangerie), accès Kehl en 5mn.Vous ferez tout à pied ou en vélo. Visite virtuelle 3D Matterport et vidéo YouTube sur demande par sms pour vous immerger dans votre futur cocon. Oubliez toutes vos visites de prévues cette semaine et prenez rendez vous avec Damien JACQUOT 7j/7 au 06.52.15.91.25 (09H/20H - laissez message répondeur si besoin je vous rappelle dans la demi-heure) pour découvrir sur place cette pépite immobilière de type F4 situé au 1er étage avec UNE TERRASSE INCROYABLE exposée sud de 22m² !! The icing on the cake ! Vous bénéficierez en plus au8ème étage avec ascenseur d'un ROOFTOP à partager - à savoir un TOIT TERRASSE d'environ 200m² ouvert d'avril à octobre ou vous pourrez contempler à 360 degré tout Neudorf ! A vous les repas en famille et le transat le week end. Si vous avez la main verte, au rez de chaussée vous pourrez semer votre basilic, vos tomates, haricots, betteraves et feuille de vigne dans le potager mis à disposition de la copropriété. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur dans une superbe copropriété contemporaine de 2015. 71,37m²en mesurage Carrez L'appartement est lumineux grâce à sa grande baie vitrée coulissante ouvrant sur la terrasse. Il se présente ainsi : Porte blindée, visiophone. Le vaste salon-séjour de 29m² est le coeur de l'appartement. Lumineux et spacieux, il est idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments conviviaux en famille. Il s'ouvre sur une terrasse privative de 22m²parfaite pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre en toute tranquillité. Plancher bois massif au sol dans le salon-séjour La cuisine est équipée (four, plaque de cuisson, hotte en inox, emplacement pour lave vaisselle) 3 chambres dont deux lumineuses avec un accès direct à la terrasse. Stratifié au sol. Une grande salle de bains avec baignoire (fenêtre et VMC).WC suspendus séparés. Double vitrage partout. Très bon DPE : C- bonne isolation thermique et phonique. Eau chaude et chauffage par réseau de chaleur- chaudière collective bois. Compteur d'eau froide et chaude. Chauffage part variable et fixe. Ventilation mécanique contrôlée dans l'appartement (VMC). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1Aet29-1de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'articleL.615-6 du code de la construction et de l'habitat. Taxe foncière: 1055€/an Immeuble de 25 lots principaux de copropriété dans ce bâtiment. Local à vélo fermé à clefs. Quote part annuel du budget prévisionnel annuel d'environ 3200€/an. (pour eau froide, eau chaude, chauffage, syndic professionnel, vmc, ascenseur, électricité des communs, assurance de l'immeuble). Appel de fonds trimestriels d'environ 800€. Estimation professionnelle de votre bien sous 24H. *Le Crémant Bio est offert à l'acte authentique (*l'abus d'alcool est dangereux pour la santé à consommer avec modération). Honoraires inclus de 5% T...