Achat Appartement dans le quartier Petite France Centre à Strasbourg (67) : 11 annonces

À vendre : appartement à Strasbourg, Bas-Rhin (67), Alsace. Situé au cœur de Strasbourg, cet appartement de 19 m², niché Rue Sainte-Hélène, se trouve à proximité de la célèbre Place Kléber et de la Petite France. En très bon état général, il se compose d'une pièce chaleureuse, idéale pour la détente, et d'une chambre spacieuse garantissant des nuits paisibles. Cet appartement offre un environnement unique, alliant calme et confort en plein centre-ville, avec un accès facile aux transports en commun, notamment le tram à proximité. L'immeuble, construit entre 1970 et 1989, possède une façade en pierre et brique, reflétant un charme authentique. Actuellement loué avec un bail jusqu'en février 2027, il constitue une excellente opportunité pour un investissement avec des revenus locatifs immédiats, et convient parfaitement à la location meublée ou courte durée, selon la réglementation en vigueur. Ne manquez pas cette chance d'acheter cet appartement à Strasbourg, alliant charme, confort et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

349 999 €

3 535 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 99 m²
• 4 chambres
• 

Strasbourg (67)

En plein cœur de Strasbourg, sur la prestigieuse Grande Île classée à l'UNESCO, découvrez ce 5 pièces de 99,67 m², situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d'un immeuble de caractère. L'appartement, traversant, sans vis-à-vis , offre de beaux volumes et un charme certain. Il est habitable en l'état, mais pour en tirer pleinement parti, une restructuration des pièces serait idéale. Un devis estimatif de 60 000 € est d'ailleurs disponible, incluant un réagencement complet et la création d'une seconde salle d'eau. Cela dit, tout dépend de ce que vous recherchez : un projet à modeler selon vos envies, ou un pied-à-terre immédiat au cœur du centre historique. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Les atouts : Emplacement rare sur la Grande Île 5 pièces traversant et lumineux Aucun vis-à-vis Chauffage individuel gaz Potentiel important après rénovation Copropriété bien entretenue certaines photos ont été générées par intelligence artificielle pour illustrer le potentiel d'aménagement. Les sols visibles sur les visuels sont toutefois les vrais sols. Référence agence : 3712

À vendre – 2 pièces 49 m² Strasbourg hyper centre Au 3ᵉ étage avec ascenseur, appartement lumineux comprenant un séjour avec balcon donnant sur une petite place, une chambre, une cuisine, une loggia, salle de bain et WC. Confortable et bien équipé : chauffage collectif, volets électriques, faibles charges de copropriété. Emplacement recherché en plein cœur de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces et du tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3573

iad France - Fanny Erhart vous propose : *** BEL APPARTEMENT 3/4 PIÈCES DE 100 M2 (92 M2 LOI CARREZ) - ENTIEREMENT RENOVE - STRASBOURG HYPER CENTRE ***Découvrez ce superbe appartement à vendre à Strasbourg, situé en plein cœur de la Petite France. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Rénové avec soin par un architecte, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un espace à la fois confortable et authentique.Dès l’entrée, vous serez conquis par l’agencement soigné de cet appartement. Avec ses 90 m² habitables, il propose un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des professionnels désireux de s’établir dans un lieu agréable.La disposition des pièces a été pensée pour une circulation fluide. Le séjour, orienté plein sud, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres.La cuisine est judicieusement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.Les espaces nuit se composent de deux chambres, parfaitement adaptées pour accueillir toute la famille, avec la possibilité de convertir l’une d’elles en bureau ou de créer une troisième chambre selon vos désirs.La salle de bain est dotée d’un meuble double vasque, d’une baignoire et de toilettes séparées.Le chauffage individuel électrique vous garantit un confort thermique optimal en toute saison. Profitez également de la localisation privilégiée de cet appartement, situé dans un immeuble ancien très bien entretenu, à proximité des commerces, restaurants, transports en commun et des principaux centres d’intérêt de la ville. Vous pourrez ainsi savourer pleinement la vie citadine tout en profitant d'un cadre paisible.Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un appartement à acheter à Strasbourg sur la Petite Ile !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet et le confort de cet appartement situé dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 29 lots au total, sans procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 37.77€ (soit 453.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement rentable et sécurisé à Strasbourg, Bas-Rhin, Alsace. Profitez d'un achat appartement Strasbourg sous forme de studio meublé de 23 m2, situé au RDC de la Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS STRASBOURG PETITE FRANCE. Ce bien est géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Les atouts de cet appartement à vendre à Strasbourg : - Gestion entièrement déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant solide : ADAGIO - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement Infos sur la résidence : - Adresse : 27 Rue de Wasselonne, 67000 Strasbourg - Emplacement privilégié dans le quartier pittoresque de La Petite France, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à proximité de l'hyper centre historique et de la gare TGV. L'appartement est vendu au prix de 117 376 EUR, avec un loyer mensuel perçu de 465 EUR, sans charges annuelles à prévoir, et une taxe foncière de 297 EUR. Le locataire est ADAGIO (Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre & Vacances), avec un bail en cours en tacite prolongation. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement à acheter Strasbourg.

Coup de cœur du secteur

132 500 €

5 521 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 1 chambre

Quartier Petite France Centre

Strasbourg (67)

Vous cherchez à acheter un appartement à Strasbourg, Bas-Rhin (67), en Alsace ? Ne ratez pas cette opportunité unique située dans le secteur très prisé de la PETITE FRANCE, en plein cœur de la ville, à proximité de la célèbre cathédrale NOTRE DAME. Ce studio meublé de 24 m2, en excellent état, au 3ème étage avec ascenseur, est disponible à l'achat à un prix réduit. Profitez de loyers garantis et indexés anti-inflation, sans impôts ni charges de copropriété, dans une résidence de standing. Idéal pour investir et bénéficier du régime fiscal avantageux du LMNP (loueur en meublé non professionnel). Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier sécurisé et rentable à Strasbourg. Contactez-nous vite pour plus d'informations !

Meilleur rendement locatif

148 000 €

4 541 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32,59 m²
• 

Quartier Petite France Centre

Strasbourg (67)

Opportunité ! Prox. Petite France / Ponts Couverts / Nouvel hôpital, spacieux et lumineux F1. Découvrez cet appartement harmonieux de 32,6 m², au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, comprenant un séjour de 17 m2 offrant des vues dégagées, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. L'ensemble est distribué par une entrée agréable, équipée d'un placard. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et confortable. Le bien est libre. Double vitrage PVC ; chauffage et eau chaude collectifs par réseau de chaleur (inclus dans les charges) ; local vélos ; Travaux/rafraichissements à prévoir. Charges réelles de dernier exercice : 121€/mois. Surface Carrez 32,59m2. Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 300 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 030 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 476.00 € et 644.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'AGENCE BSD' : Gérant - Franck TEBOL Carte T CPI 6701 2018 000 032 593 RCP 120137405

À vendre à Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace, appartement T4 avec balcon et parking. Idéalement situé à quelques minutes de la Petite France et de la place Kléber, dans le secteur du Musée d'Art Moderne, ce bien de 82 m² dispose d'un agréable balcon de 12 m². L'appartement se compose : - d'une pièce de vie (séjour/cuisine) de 30 m² - d'une suite parentale de 18 m² avec salle de bains et WC - de deux autres chambres - d'une salle d'eau - d'un WC séparé Intégré dans une résidence de standing, cet appartement à acheter à Strasbourg offre de belles prestations, incluant des locaux à vélos, un jardin intérieur et une placette réservée aux résidents avec carrés potagers, alliant ainsi nature et urbanité. Bien rare sur le marché, cet appartement à vendre à Strasbourg combine confort, modernité et un emplacement recherché. Un parking privatif est proposé en sus pour 25 000 euros. Bâtiment basse consommation avec faibles charges. Contactez Julien pour plus d'informations. Visuels non contractuels.

REF 0968ND : STRASBOURG CENTRE – PLACE DES HALLESAppartement trois pièces avec balcon, terrasse et vue sur la cathédrale.À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé dans une copropriété avec concierge.Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d’une cuisine neuve entièrement équipée, de deux chambres avec accès direct à une terrasse et un balcon, ainsi qu'une salle de bains, un espace buanderie et un wc séparé. Cave comprise.L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des transports et de toutes les commodités. Un concierge est également présent.Atout rare : vue panoramique dégagée sur la cathédrale de Strasbourg.Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement.Version DPE : 10/2025,Nombre de lots : 97 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 000€.Aucune procédure en cours,/Honoraires inclus de 5% charge acquéreur/http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires

Découvrez cet appartement à acheter à Strasbourg, situé en plein cœur du Bas-Rhin, dans la région Alsace. À seulement 150 mètres du quartier historique de la Petite France, et à 50 mètres de la place Kléber, cet appartement T3 de 76,89 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble typique construit en 1766, ornée de sculptures. Le séjour lumineux de 34 m² offre un bel espace de vie, complété par une chambre spacieuse de 12,30 m², une cuisine indépendante équipée de 14,02 m², une salle de bain de 7,75 m², un couloir de 9,19 m², et une terrasse de 9 m², actuellement partie commune mais accessible uniquement par l'appartement. Les atouts de ce bien incluent une adresse de prestige en hyper centre, un beau volume de pièces, la possibilité de créer une deuxième chambre, une terrasse rare en centre-ville, ainsi qu'un fort potentiel de rénovation. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus de 3,28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 305 000 €. Situé dans une copropriété de 1 lot, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1366,00 et 1850,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

STRASBOURG PETITE FRANCE - triplex / maison avec cour au calme Situé rue des Lentilles, au coeur de la petite France, au centre-ville de Strasbourg, cet agréable et charmant appartement en triplex avec son entrée indépendante sur la cour se compose de : Un grand salon/séjour de 29 m2 avec poêle à bois ouvert sur la cuisine équipée et aménagée A l'étage 1 chambre 1 salle de bain avec baignoire 1 WC séparé Sous les combles 1 chambre avec placards sur mesure 1 cabinet de toilette avec WC Au sous-sol directement accessible Une grande buanderie / cave chauffée de 30 m2 Local vélos Fenêtres bois double vitrage et volets battants Fibre optique dans l'immeuble Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques Eau chaude électrique individuel Taxe foncière 2025 : 774 € DPE E - GES C Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge acquéreur en sus : 14 500 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL