Achat Appartement à Strasbourg (67) à rénover / avec travaux : 39 annonces

STRASBOURG-NEUDORF - Avenue du Rhin, dans l'ensemble ''Le Quai 33'', à deux pas de l'arrêt de tram Aristide Briand. Nous vous proposons à la vente dans une copropriété récente construite en 2017, au deuxième étage, cet appartement cosy de 3 pièces de 63.21 m². Ce bien est composé d'une entrée donnant directement sur le salon-séjour de 26.67 m² avec sa cuisine ouverte et son accès au balcon de 8.4 m², d'une grande chambre de 15.43 m² et une seconde de 9.42 m². Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète cet ensemble. Environnement calme et verdoyant, vous serez à proximité de ''Rivetoile'', du centre-ville de Strasbourg et 5 minutes de l'Allemagne. À découvrir en EXCLUSIVITÉ en contactant votre conseiller ORPI. Référence agence : 3843

À vendre dans le quartier prisé du Neudorf à Strasbourg, Bas-Rhin, cet appartement de 73 m² présente de grands volumes et un excellent potentiel. Situé au troisième étage d'une copropriété de 10 logements, il bénéficie d'une disposition traversante assurant une luminosité agréable tout au long de la journée.Ce spacieux trois pièces comprend une entrée, un séjour, deux grandes chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains et un W.C séparé.La copropriété fera l'objet d'une rénovation complète en 2026, incluant l'isolation par l'extérieur, le ravalement des façades et la mise en peinture de la cage d'escalier.Une cave complète ce bien. En supplément, il est possible d'acheter un garage et une place de parking dans la cour intérieure de l'immeuble.Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement à acheter à Strasbourg constitue une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 3256

Manon FORRER Pyramide Immobilier, experte en immobilier haut de gamme à Strasbourg et dans le Bas-Rhin, vous propose cet appartement à acheter à Strasbourg. Ce très bel appartement de 2/3 pièces d'une superficie de 61,88 m2 est idéalement situé en plein cœur de Strasbourg, à proximité immédiate de la célèbre place Kléber et de toutes les commodités. Situe au 4e étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement se compose d'un double salon-séjour donnant sur rue, offrant un espace de réception agréable avec une vue dégagée sur un bel immeuble en pierre de taille, sans vis-à-vis. La partie nuit, ainsi que la salle de bains avec WC et la cuisine avec balcon, donnent sur la cour. Ce bien se distingue par ses beaux volumes, son parquet et le double vitrage présent dans l'ensemble de l'appartement. De plus, une cave, incluse dans le prix de vente, vient compléter cette offre. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir pour les investisseurs : nouveauté exclusive d'Ethiqu'Immo, appartement Strasbourg à vendre en plein cœur de la ville ! Nous vous présentons un charmant F2 de 37 m2, idéalement situé entre la Place de la Bourse et le Carré d'or. Actuellement loué à un senior, cet appartement génère un loyer hors charges de 361,18 € avec un bail de 48 mois. Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, il offre un accès simplifié aux commerces et aux transports en commun (tramway, lignes de bus, pistes cyclables). Vous profiterez ainsi d'une vie citadine agréable sans nécessité de véhicule. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre séparée à droite. À gauche, vous trouverez une cuisine donnant sur un balcon et une salle d'eau séparée avec WC. Les atouts de ce bien incluent : - Un emplacement de choix à proximité de la Place de la Bourse et de la Place d'Austerlitz - Un investissement idéal à moyen terme - À seulement 2 minutes à pied du tram et des pistes cyclables - Situé au 5ème étage avec ascenseur - Copropriété sécurisée et bien entretenue Chauffage collectif au fioul. Charges annuelles de copropriété, incluant eau chaude et chauffage : 1300 €. Taxe foncière annuelle : 555 €. DPE G. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Alexandre CHEVRIER au 07*81*88*04*58. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 20 lots et aucune procédure n'est en cours. Le logement a une consommation énergétique excessive : classe énergie G, classe climat G. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2290,00 € et 3130,00 €. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du Neudorf, dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Strasbourg, découvrez un appartement de caractère d'environ 90 m² qui séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bourgeois du début du XXᵉ siècle, ce bien dévoile dès l'entrée une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien rencontre de beaux espaces à réinventer. L'appartement s'organise aujourd'hui autour de deux chambres confortables d'environ 14 m² et 10 m², complétées par une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement : un vaste salon / séjour d'environ 34 m², tourné vers l'arrière de la copropriété. À l'abri de l'agitation urbaine, la cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. Ce bien se distingue également par ses espaces annexes inspirants. Au sous-sol, une pièce d'environ 14 m² offre de nombreuses possibilités : bureau indépendant, atelier créatif, salle de musique ou espace professionnel. Sur un demi-palier, un espace supplémentaire d'environ 9 m² peut facilement devenir un coin lecture, un espace TV ou un bureau de télétravail. À l'extérieur, l'appartement se prolonge par une agréable terrasse d'environ 22 m² accompagnée d'un jardin privatif et d'un espace de stockage. Un véritable havre de tranquillité en pleine ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'immeuble, composé d'une petite copropriété d'une dizaine de lots, a conservé toute l'élégance de l'architecture bourgeoise du début du siècle. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants, transports et centre-ville accessibles rapidement. Le logement présente actuellement un DPE en F. Un devis de travaux est disponible pour les acquéreurs souhaitant valoriser pleinement ce bien au fort potentiel et en faire un lieu de vie unique. Une opportunité rare pour les amoureux de charme ancien, les citadins en quête d'un lieu de vie singulier ou les acquéreurs souhaitant créer un appartement d'exception dans un quartier recherché. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 893 € - Charges de copropriété : 140 € - DPE : F - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique Mentions légales : Les éléments d'information relatifs aux risques naturels, technologiques ou sismiques ainsi que les servitudes éventuelles applicables au bien sont accessibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Ces données complètent le dossier descriptif et fournissent un repère réglementaire utile pour les personnes intéressées, sans valeur contractuelle. L'annonce est diffusée par Zefir et repose sur les informations communiquées par le vendeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

315 000 €

2 763 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 114 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Orangerie Est

Strasbourg (67)

Orangerie / Forêt Noire – Local commercial / professionnel avec vitrines Située rue Geiler, à 2 pas de l'Église Saint Maurice et à proximité du Parc de l'Orangerie, ce spacieux local de 114 m2 se compose d'un bel espace de vente avec vitrines d'angle, d'un espace réserve en sous-sol directement accessible, de 2 WC pour la clientèle, et de plusieurs points d'eau. Possibilité d'usage mixte (professionnel et habitation) Tous commerces et activités professionnelles sans nuisances olfactives ou sonores Possibilité de location des murs (2.500 € / mois) Prix : 375.000 € Charges annuelles : 1975 € Honoraires : 5% HT charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3209.00 € et 4343.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

Découvrez cet appartement de caractère à vendre à Strasbourg, situé dans le prisé quartier Gallia, au cœur du Bas-Rhin en Alsace. Ce bien de charme offre un cadre de vie unique, avec un accès facile aux tramways, universités, musées et théâtres, faisant de votre quotidien une expérience culturelle enrichissante. L'appartement de 70 m² se cache derrière une magnifique façade de 1900, mettant en valeur des éléments d'époque tels que des hauteurs sous plafond, des parquets massifs et une luminosité traversante. Le grand salon-séjour constitue un espace de vie chaleureux, tandis qu'un vaste couloir mène à deux chambres, garantissant confort et intimité. Idéalement situé en rez-de-chaussée et parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement convient également à l'exercice d'une profession libérale (avocat, notaire, médecin, etc.), avec un accès pratique et une visibilité appréciable. Ancien cabinet médical, il conserve cette vocation potentielle. Des travaux d'aménagement sont à envisager, notamment pour la cuisine et la salle de bains, vous permettant d'apporter votre touche personnelle à cet appartement à acheter à Strasbourg. Un beau projet de modernisation vous attend, alliant charme intemporel et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité : cet appartement à vendre à Strasbourg allie emplacement exceptionnel et caractères uniques. Nombre de lots de la copropriété : 14. Montant moyen annuel des charges : 840€, soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement classé F en consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques.

À Strasbourg, dans le Bas-Rhin (67), découvrez cet appartement de 46,50 m² à rénover, idéalement situé rue Saint-Dié au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Ce bien propose un emplacement privilégié, vous permettant d'accéder au centre-ville de Strasbourg, aux universités et au Parlement européen en 10 à 20 minutes, que ce soit en voiture, à vélo ou grâce aux lignes A et D du tramway. Cet appartement à vendre à Strasbourg dispose de deux pièces lumineuses, à agencer selon vos envies pour créer un spacieux deux-pièces ou le transformer en chambres locatives pour étudiants. Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de radiateurs électriques, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, ainsi que d'une arrivée au gaz de ville, permettant l'installation d'une chaudière individuelle. Cette opportunité convient parfaitement pour un premier achat appartement Strasbourg ou pour un investissement locatif, avec la possibilité de générer un déficit foncier. La copropriété inclut un abri à vélos, et les charges s'élèvent à 108 € par mois, comprenant la provision pour l'eau, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic et l'entretien des parties communes. Le bien comprend 1 lot, situé au sein d'une copropriété de 13 lots (charges annuelles moyennes de 1294 €). Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Renseignez-vous également sur les risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Romain DA COSTA OLIVEIRA, conseiller SAFTI, au 06 12 64 86 38 ou par e-mail à romain.dacostaoliveira@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Découvrez cet appartement de type 1 pièce de 27,68 m² Carrez, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 12 logements, idéalement placé à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien comprend une kitchenette équipée ouverte sur un espace de vie, un espace couchage d’environ 13 m², ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Votre conseiller souligne : Niché sur la prestigieuse Avenue des Vosges, à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg, cet appartement à acheter à Strasbourg se trouve au sein d'une belle bâtisse datant des années 1890, offrant un parfait mélange de charme et d'élégance intemporelle. Emplacement privilégié :• À deux pas du centre-ville• Accès rapide aux transports en commun• Commodités, commerces et restaurants au pied de l'immeuble• Quartier dynamique et recherchéIdéal pour un investissement :• Forte demande locative dans la région• Emplacement stratégique• Excellent potentiel de rentabilitéCe bien constitue une opportunité rare dans un cadre privilégié, parfait tant pour un investissement patrimonial sécurisé que pour un premier achat. Pour plus d'informations, n’hésitez pas à me contacter : GIUSEPPE MASTRANGELO / NEO CONCEPT IMMO. 06 43-36-26-85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com

Coup de cœur du secteur

595 000 €

6 591 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90,27 m²
• 3 chambres
• 

Strasbourg (67)

ADRESSE CONFIDENTIELLE APPARTEMENT DE PRESTIGE AVEC EXTÉRIEURS PRIVATIFS ET STATIONNEMENTS Strasbourg Kablé / Contades Avenue de la Paix Place de Bordeaux Dans l'un des secteurs les plus élégants et recherchés de Strasbourg, à quelques pas du Parc du Contades, du centre-ville et des institutions européennes, découvrez un bien absolument exceptionnel : Un appartement 4 pièces de 90,27 m2 Carrez, alliant avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort contemporain, au sein d'une copropriété confidentielle. Un appartement au caractère rare, sublimé par le charme de l'ancien Dès l'entrée, les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle installent une atmosphère élégante et chaleureuse. L'appartement propose trois chambres spacieuses de plus de 12 m2, parfaitement adaptées à une vie de famille raffinée, à un couple exigeant ou à un projet alliant résidence principale et télétravail de standing. Une pièce de vie raffinée, cuisine indépendante, ouverte sur l'extérieur La pièce de vie, à la fois élégante et conviviale, distribue deux des trois chambres et s'ouvre sur une superbe véranda, magnifiée par de délicats ornements en ferronnerie, véritable signature architecturale du lieu. Cette véranda, conçue comme une pièce à part entière, offre une seconde entrée indépendante et donne accès à ce qui fait la rareté absolue de ce bien : Une première cour privative d'environ 45 m2. Deux extérieurs privatifs un privilège exceptionnel en coeur de ville Les extérieurs se composent : D'une cour privative permettant, le stationnement de deux véhicules, un confort inestimable dans ce quartier où le stationnement est rare et payant. Et d'un espace extérieur arboré de plus de 45 m2, à l'abri des regards, offrant une atmosphère paisible et hors du temps. Un véritable écrin de verdure en milieu urbain, entièrement aménageable selon vos envies, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. Prestations, confort et cachet L'appartement dispose d'une salle de bain avec douche à l'italienne et fenêtre, ainsi que d'un WC séparé suspendu avec lave-mains. Les amateurs de biens de caractère apprécieront tout particulièrement le parquet en point de Hongrie, les moulures élégantes et la hauteur sous plafond remarquable, conférant à ce bien une signature unique et intemporelle. Un espace annexe aux usages multiples Un superbe sous-sol aménagé d'environ 25 m2, accessible directement depuis la cour, complète ce bien d'exception. Entièrement équipé (électricité, éclairage, douche, point d'eau, WC et coin cuisine), il pourra accueillir selon vos besoins une salle de sport privée, un home cinéma, une salle de jeux ou encore un espace professionnel indépendant. L'accès à la cour est sécurisé par un portail motorisé, garantissant confort et sérénité au quotidien. Un bien rare, niché au coeur d'un immeuble de 1890, sublimé aujourd'hui à son plus haut niveau de standing. LA COPROPRIÉTÉ : Immeuble intimiste de seulement 4 lots d'habitation, construit en 1890 et rénové en 2016, garantissant calme, confidentialité et exclusivité. DPE : Conso énergétique : F (341 kWh/m2/an) Émission GES : F (74 kgCO2/m2/an) Diagnostic réalisé le 16/12/2025 Prix du bien : 595 000 EUR HAI Prix hors honoraires : 572 115,38 EUR Honoraires TTC : 5 %, soit 22 884,61 EUR Honoraires à la charge de : l'acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 49 52 95 4O. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA26-THAR-01 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des

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Strasbourg : rue Sainte Madeleine Emplacement exceptionnel : à deux pas de la Cathédrale et à seulement 50 m du quai des Bateliers. Un cadre de vie recherché, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Bien rare à la vente. Au sein d'un ancien couvent du XVII? siècle, découvrez une petite copropriété intimiste de 4 lots, gérée par un syndic bénévole. Les charges sont particulièrement faibles : 50 € par mois. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Laissez-vous séduire par cet appartement atypique au charme d'antan. Situé au dernier étage sans ascenseur (2?/2), il s'agit d'un triplex de type F3 offrant 53 m² au sol et 36 m² loi Carrez. Premier niveau : cuisine américaine ouverte, espace salle à manger / séjour, salle d'eau avec WC. Deuxième niveau : grande pièce de vie pouvant faire office de chambre. Troisième niveau : une chambre. Les fenêtres sont en double vitrage bois. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels. Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862 180 000 euros net vendeur plus 5% à la charge de l'acquéreur. 4 lots principaux. 608 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Au coeur de l'Orangerie, dans petite copropriété, lumineux STUDIO meublé 15m2 en rez-de-jardin, parfait état, kitchenette équipée, nombreux rangement, salle d'eau avec fenêtre. Libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toutes nos annonces sur : https://www.dromson.com/vente/1

STRASBOURG NEUDORF - 3/4 pièces - balcon - garage Situé rue de la Ziegelau dans le quartier prisé du Neudorf, au 1e étage sans ascenseur d'une résidence bien tenue, cet appartement 4 pièces de 70,50 m² se compose comme suit : Une entrée avec placards Une cuisine avec son cellier Un grand salon (actuellement divisé avec une chambre) 2 chambres (3 actuellement) Un WC séparé avec lave-mains Une salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge Garage box fermé dans la cour avec possibilité de se garer devant le garage Un grenier privatif Garage à vélos Proximité immédiate avec l'arrêt de tram Jean Jaurès, lignes C et D Fibre optique dans l'appartement Chauffage et eau chaude collectifs gaz Charges de copropriété : 286 € / mois Taxe foncière : 1226 € Prix de vente : 249 100 € dont 14 100 € d'honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 435 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

Prix au m² le plus bas

149 900 €

1 877 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79,85 m²
• 2 chambres
• 

Strasbourg (67)

En exclusivité pour votre agence Neo Concept Immobilier Brumath – Jérémy Roussel Visite virtuelle disponible sur demande. Vous rêvez d’un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Strasbourg Cronenbourg Ouest ? Cet appartement 3 pièces de 79,85 m² en rez-de-chaussée surélevé allie espace, praticité et confort du quotidien. Dès l’entrée, vous ressentez la sensation d’un vrai espace de vie : un salon-séjour généreux, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse où il fait bon profiter des beaux jours. La cuisine séparée et sa loggia attenante offrent un coin fonctionnel et agréable à vivre. Côté nuit, deux très grandes chambres permettent à chacun d’avoir son propre espace. Une salle d’eau et un toilette séparé complètent l’ensemble, pour un agencement fluide et pratique. La résidence dispose de places de stationnement sur parking, d’un espace vert commun pour profiter du plein air, et l’appartement comprend également une cave privative. Côté technique : Chauffage urbain collectif, Eau chaude par ballon électrique, Menuiseries PVC double vitrage, DPE : F, Quelques rafraîchissements à prévoir, mais une base solide et saine pour y créer votre chez-vous. Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un bien à fort potentiel à Strasbourg Cronenbourg, proche des transports, des commerces et des écoles. Contactez Jérémy Roussel – Neo Concept Immobilier Brumath dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. Mentions légales : Suivez-moi pour ne manquer aucune nouvelle opportunité sur Facebook, Instagram, ou YouTube @jeremyroussel67000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH 11 rue Raymond Poincaré 67170 BRUMATH RCS Strasbourg TI 941 931 123 N° Carte pro : CPI 6701 2025 000 000 34 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : AXA JUNG Associes 1 Rue de Bischwiller, 67410 Drusenheim Transaction : Non détention de fonds Jérémy Roussel – Agent Immobilier Téléphone : 03 74 47 47 46 E-mail : infos@jeremyroussel.fr SIREN : 941931123 Mots-clés : appartement Strasbourg, appartement 3 pièces, 3 pièces Strasbourg Cronenbourg, grand appartement Strasbourg, appartement avec terrasse Strasbourg, appartement avec loggia, appartement avec cave, appartement avec parking, appartement lumineux Strasbourg, appartement proche tram, appartement proche commerces, appartement avec espace vert, investissement Strasbourg, appartement à rafraîchir, appartement rez-de-chaussée surélevé, Neo Concept Immobilier Brumath, Jérémy Roussel immobilier.

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie de 62 m², situé au premier étage d'un immeuble charmant des années 1960. Il comprend une entrée, un vaste séjour bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses baies vitrées, une chambre, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéalement positionné en hyper centre de Strasbourg, cet appartement est proche de toutes les commodités et du tram qui se trouve au pied de la résidence. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur, pouvant être transformé en colocation étudiante ou de vacances, ou même en local professionnel du fait de sa localisation centrale. Il est également possible de réaménager cet espace en trois pièces. L'appartement dispose d'un ascenseur et d'un concierge, et profite d'un chauffage collectif, avec une taxe foncière de 1300 €. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 32 lots, avec des charges annuelles de 2284 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 249 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Strasbourg, contactez Sandrine MEYER, votre conseillère SAFTI, au 0667311885 ou par e-mail à sandrine.meyer@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

67000 - STRASBOURG - CENTRE VILLE - QUARTIER DE LA GARE - APPARTEMENT 92M2 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - LUMINEUX - GARE PRINCIPALE (3 minutes à pied)EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Strasbourg, situé au cœur de la ville dans le quartier de la gare.Ce bien de 91,95 m2 loi Carrez se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux de 25m2 en double exposition, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Ce bien est idéal pour un achat appartement Strasbourg, que ce soit pour une profession libérale, un investissement locatif ou pour votre résidence principale.Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi directement au +33 6 79 46 46 17.Mon équipe et moi-même sommes à votre disposition pour toute estimation ou vente appartement Strasbourg. Nous recherchons également deux consultants indépendants basés à Strasbourg et ses environs pour rejoindre notre équipe en Alsace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAndré Hartheiser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°980934913.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.