Achat Appartement 4pièces à Schiltigheim (67) : 24 annonces

À Schiltigheim, dans le Bas-Rhin, proche de Strasbourg, découvrez cet appartement F2 à vendre, idéal pour un achat appartement Schiltigheim. Situé dans une cour au calme, cet bien est également éligible à la location RBNB, ce qui en fait une opportunité rare. L'appartement, d'une superficie de 60,77 m2 Carrez et classé DPE D, se trouve dans une copropriété de trois bâtiments typiques d'Alsace, au sein de l'une des plus belles rues de Schiltigheim. Composé de seulement 6 logements sur deux étages, cet appartement se situe au 1er étage et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Les charges annuelles s'élèvent à seulement 1237 EUR, tandis que la taxe foncière est de 787 EUR, avec un coût mensuel d'électricité estimé à 120 EUR. Le logement dispose d'un couloir d'entrée central qui permet d'accéder à une chambre, une cuisine, une salle de douche, un WC, et un grand salon-séjour. Une cave vient compléter cet ensemble. Les parties communes sont bien entretenues et d'un bon standing. Le prix de vente s'entend honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le plus beau quartier de Schiltigheim, au cœur du très recherché secteur du Parc du Château, découvrez ce 3 pièces de 65m2 habitable 72m2 au sol en duplex au charme atypique, dans une petite copropriété à taille humaine avec de très faibles charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et singulière, idéale pour ceux qui recherchent un bien qui ne ressemble à aucun autre. Le duplex offre une belle séparation des espaces de vie, apportant confort et intimité au quotidien. Toiture et isolation extérieure / intérieure parties communes entièrement refaites en 2025 : un vrai plus pour le confort thermique et la sérénité à long terme. Charges faibles. Possibilité en sus d'un garage privatif, un atout rare et recherché dans le secteur. Environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc, tout en restant proche des commodités, transports et accès rapides vers Strasbourg. Un bien atypique, rare sur le marché, idéal pour un acquéreur en quête d'un cadre de vie privilégié. Référence agence : 50

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement SCHILTIGHEIM ! Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé à Schiltigheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Vous serez séduit par cet espace familial lumineux et accueillant, parfait pour vous et vos proches. La pièce principale de 22 m² est idéale pour des soirées conviviales et des moments de partage. Vous trouverez trois chambres confortables : une première chambre de 9.50 m², une deuxième de 10 m², et une troisième de 9 m², parfaites pour accueillir vos enfants ou invités. Évitez les conflits matinaux grâce à ses deux salles de bain, dont une spacieuse de 4 m² et une autre de 3 m². Profitez également d'un espace extérieur de 9 m², idéal pour prendre l'air ou jardiner. Avec une surface totale de 69 m², cet appartement à acheter SCHILTIGHEIM offre de nombreuses possibilités pour embellir votre quotidien. N'attendez plus pour le visiter et projetez-vous dans cette nouvelle vie ! PARKING EN SOUS-SOL en supplément. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier MAECHLING au 06.27.77.07.07.

Spacieux appartement d'exception de 164 m² en centre-ville de Schiltigheim, construit en 1997 et présenté dans un état impeccable. Situé à proximité immédiate d'une école et des transports en commun, cet appartement lumineux offre un cadre de vie pratique et sécurisé, idéal pour une famille. L'espace se compose d'un grand séjour convivial, de 3 chambres confortables et d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. Le bien bénéficie d'un stationnement intérieur privatif, apportant un confort rare en centre-ville. Les finitions soignées et l'agencement optimisé garantissent une vie quotidienne agréable : pièces bien distribuées, luminosité maîtrisée et matériaux de qualité. Autres atouts du bien: - Possibilité de créer une 4ème chambre . - Création espace extérieur . Emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et lignes de transport, permettant de profiter pleinement des atouts urbains tout en bénéficiant d'un intérieur calme et raffiné. Opportunité rare sur le marché pour un appartement familial en parfait état. Prix du bien honoraires inclus: 449.000€ Honoraires : 21.400€ à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 427.600€ Bien en copropriété : 4 lots d'habitation Procédure en cours : 0 L' annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas la chance de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3370

Découvrez sans tarder cet appartement d'exception à SCHILTIGHEIM, dans le département Bas-Rhin en Alsace, idéalement situé à quelques minutes à pied du WACKEN et à seulement 100 mètres du tram, le tout dans un environnement paisible. Profitez d'une vue imprenable sur les rives de l'AAR, sans vis-à-vis, depuis la vaste terrasse de 11m². Cet appartement, proposé à la vente, se trouve en seconde ligne et permet un accès facile à toutes les commodités à pied. Les atouts de ce bien sont nombreux : vous serez accueilli par un couloir menant à trois belles chambres, dont une de 10 m² et deux autres de 13 m². La salle d'eau est spacieuse et équipée d'une douche à l'italienne. Pour compléter ce cadre idéal, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35m² s'offre à vous, orienté au triple exposition, avec un accès à la terrasse logée à l'ouest. Parmi les nombreux avantages : - Vue dégagée sur l'eau - Grande surface habitable - Pièce de vie spacieuse de 30m² - Cuisine entièrement équipée, sans kitchenette - Salle d’eau bien aménagée - Grande terrasse de plus de 11m² - Plancher chauffant Une option de stationnement est disponible, en supplément. Le quartier : Cette résidence PREMIUM se trouve à proximité du tram (FUTURA GLACIERE), à quelques pas du vieux Schiltigheim et du quartier du Wacken. L'environnement est moderne et dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun. Un cadre cosmopolite où se mêlent activités professionnelles, culturelles et de loisirs, offrant une qualité de vie agréable. Qui sommes-nous ? Bonaparte Promotion met son expertise à votre service pour vous aider dans votre projet d’achat d'appartement à SCHILTIGHEIM. Grâce à des rendez-vous personnalisés, nous identifions vos besoins et vous accompagnons tout au long de votre recherche parmi une vaste sélection de projets immobiliers neufs dans le secteur. Aucun frais d'agence ni surcoût ! Profitez simplement de l'écoute de nos experts. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié de BONAPARTE PROMOTION : Stéphane CILLI au 06.56.67.83.58 ou rendez-vous à l'agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, Tél : 03 88 663 555.

SPACIEUX APPARTEMENT AVEC BALCON ET VUE IMPRENABLE À SCHILTIGHEIM!L'APPARTEMENT :Découvrez cet élégant appartement de 4 pièces, idéalement situé au calme, à proximité du tram, en bordure de canal et à quelques pas du quartier du Wacken. Chaque espace a été conçu pour allier confort et bien-être.À l'entrée, vous trouverez un grand placard pour accueillir vestes et chaussures, vous permettant de vous sentir à l'aise dès votre arrivée.Le séjour avec sa cuisine ouverte offre un espace de près de 35m², inondé de lumière grâce à son exposition plein sud. Il donne accès à un balcom de 16m², parfait pour profiter de repas en extérieur ou se détendre lors de soirées estivales.La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille ou un bureau à domicile.La salle de bain moderne et entièrement équipée dispose d'une double vasque et d'un WC séparé pour plus de confort.En complément, un cellier est à votre disposition à l'entrée pour optimiser le rangement et faciliter votre quotidien.Un stationnement en sous-sol, ainsi qu'un parking extérieur, une cave et un espace de stationnement pour motos sont disponibles en supplément.Le prix affiché est en TVA réduite, nous vous invitons à nous contacter pour vérifier votre éligibilité.LES PRESTATIONS : Plancher chauffant dans toutes les pièces, chaudière collective avec consommations individuelles. Choisissez vos carrelages et parquets pour personnaliser votre appartement à SCHILTIGHEIM ! Salle de bain équipée d'un meuble vasque, d'une baignoire, d'un emplacement pour lave-linge et d'un radiateur sèche-serviettes.LE QUARTIER : Cette résidence moderne et dynamique est située au pied du tram (FUTURA GLACIERE), à quelques minutes du vieux Schiltigheim. Vous profiterez d'un environnement cosmopolite, riche en activités professionnelles, culturelles et de loisirs.QUI SOMMES NOUS ? Bonaparte Promotion s'engage à vous aider à réaliser votre projet d'achat appartement SCHILTIGHEIM. Grâce à un suivi personnalisé, nous vous accompagnons pour trouver le bien qui vous correspond parmi de nombreux projets immobiliers neufs dans la région.AUCUN FRAIS D’AGENCE ! PAS DE SURCOUT ! Nous restons à l'écoute de vos besoins pour vous offrir le meilleur service.Le prix indiqué est conditionné. Contactez-nous pour plus d’informations !Pour des renseignements rapides, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :Stéphane CILLI06.56.67.83.58Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion14 Rue des Mercuriales67450 LAMPERTHEIMTel : 03 88 663 555

Coup de cœur du secteur

299 000 €

3 360 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Schiltigheim (67)

Devenez propriétaire de votre futur appartement à acheter à Schiltigheim, situé aux portes de Strasbourg, au sein de la résidence neuve Cœur Urbain, bénéficiant de conditions d’accession avantageuses : TVA réduite à 5,5 % et Prêt à Taux Zéro. Cet appartement 4 pièces de 79,37 m² habitables, situé dans une résidence contemporaine à taille humaine, se démarque par son agencement fonctionnel, sa luminosité généreuse et son balcon de 8,96 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie spacieuse et conviviale est dotée d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace central chaleureux et pratique. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements pour un quotidien harmonieux. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces et services à proximité immédiate, transports en commun accessibles à pied, gare à quelques minutes, et un accès rapide à Strasbourg, au Wacken et à l'Espace Européen de l'Entreprise. Respectant les dernières normes de construction, cette résidence propose des prestations de qualité, incluant : - chauffage au sol - ascenseur - panneaux photovoltaïques - stationnements et garages - finitions soignées et durables Prix indiqué en TVA 5,5 %. Garage et parking en supplément. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller BONAPARTE PROMOTION : Adrien LEMAIRE 06.38.05.60.48 ou à rendre visite à l'agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555

F4 - 3 CHAMBRES ! SQUARE DU CHATEAU À SCHILTIGHEIM ! SECTEUR PROCHE CENTRE, TRAM ET STRASBOURG WACKEN ! BALCON ! APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TRIPLE EXPOSITION ! Adresse : Square de château à Schiltigheim Visite virtuelle disponible sur les sites. Cet appartement est idéalement situé dans une copropriété de 4 étages, à 5 minutes à pied du tram et du centre de Schiltigheim, au niveau du square de château et à 1 minute du parc de château et du CMCO. Situé au 3ème étage sans ascenseur, voici l'agencement : - une entrée - un salon lumineux - 3 chambres, dont 1 donnant sur un balcon - une cuisine indépendante - une salle de bains - un WC séparé Vous pourrez profiter d'un agréable balcon exposé sud/ouest En annexe : une cave et un grenier Vous serez séduits par la luminosité de cet appartement qui dispose d'une triple exposition ! Possibilité d'abattre une cloison pour créer un 3 pièces. Référence agence : 1216

À vendre, un appartement 4 pièces lumineux situé à Schiltigheim, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien se trouve au 3ème étage d'une résidence contemporaine, offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Avec une superficie de 78 m², cet appartement comprend un vaste séjour/cuisine de 31 m², inondé de lumière grâce à une baie vitrée ouvrant sur un balcon de 10 m² orienté Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables (de 9 à 11 m²), une salle de bains équipée, ainsi que des WC séparés. Les espaces d'entrée et de circulation sont optimisés avec des placards intégrés. Les finitions de qualité comprennent du carrelage de 45x45 cm dans les pièces humides, du parquet stratifié dans les chambres, des fenêtres et portes-fenêtres en PVC blanc avec double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques dans le séjour. Le chauffage est collectif au gaz avec comptage individuel. En supplément, 3 stationnements en sous-sol sont disponibles pour 21 980 €. La résidence est idéalement située près des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier vivant et bien desservi. Pour un projet d'achat d'appartement à Schiltigheim, n'hésitez pas à contacter votre conseiller dédié de Bonaparte Promotion, Adrien Lemaire, au 06.38.05.60.48 ou à vous rendre en agence sur rendez-vous au 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim. Tél : 03 88 663 555.

SCHILTIGHEIM / Bel appartement dans immeuble années 1930 Situé rue de Lattre de Tassigny, à proximité de la Mairie, cet appartement actuellement occupé en local professionnel de 80 m2 en rez-de-chaussée surélevé se compose d'1 entrée, de 4 pièces de vie d'1 WC séparé. Un réaménagement simple permettra d'installer une cuisine américaine ainsi qu'une salle de bain. Parquets massifs et rosaces moulurées au plafond Double vitrage PVC et volets roulants Chauffage / eau chaude gaz collectifs inclus dans les charges (265 € / moius) DPE D - GES D Prix : 260 000 € net vendeur Charges annuelles : 3 177 € Honoraires : 15 000 € TTC charge acquéreur Taxe foncière 2025 : 1 777€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

La résidence se compose de 2 bâtiments, avec des typologies idéales, du 2 au 5 pièces. Depuis votre appartement, vous bénéficiez d’une vue imprenable sur le quartier d’affaires du Wacken de Strasbourg, les institutions européennes, les rives avoisinantes et le vieux Schiltigheim. Vous profitez d'une vue dégagée sur le canal, vous pourrez d'ailleurs vous balader au fil de l'eau. Pour les plus sportifs, découvrez tout un ensemble d'infrastructures sportives : piscine, terrain de foot, ... Et pour vos déplacements, profitez de la ligne B de tramway au pied de la résidence : vous pourrez ainsi rejoindre Strasbourg centre, en une dizaine de minutes. A 5 minutes, vous trouverez aussi l'accès à l'autoroute et des pistes cyclables pour des déplacements doux. Dans un rayon proche de la résidence, vous disposez de quelques commerces de proximité. Les appartements disposent de belles vues sur le canal et certains sont même traversants pour une lumière idéale au quotidien. La résidence se dote d'un parking en sous-sol et d'un local vélo. Chacun profite également d'espaces communs pour vélos et poussettes et d'un ascenseur qui dessert tous les étages. D'autres prestations intéreures sont encore à découvrir ! Rendez-vous en agence pour discuter de votre projet d'achat et découvrir les plans de votre futur appartement neuf ! **PRIX INDIQUÉS HORS STATIONNEMENT Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Aux portes de Strasbourg, Schiltigheim conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec toutes les commodités essentielles à portée de main – commerces, établissements scolaires, services de santé, infrastructures sportives et culturelles – la commune séduit autant les familles que les actifs grâce à sa localisation idéale et son accessibilité. Située dans un quartier en plein renouveau, COEUR URBAIN s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à son architecture contemporaine aux lignes soignées et équilibrées. Ce programme intimiste de 15 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les logements bénéficient d’espaces optimisés, d’une luminosité généreuse grâce aux larges baies vitrées, ainsi que d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – pour profiter pleinement des beaux jours. Profitez de prestations modernes et qualitatives dans un cadre pratique et attractif, idéalement connecté aux transports en commun, aux principaux axes routiers et au réseau cyclable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre d'une exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Schiltigheim, situé rue de la Wantzenau. Ce spacieux appartement de 4 pièces offre 90 m2 habitables, au 2ème étage d'une charmante copropriété bien entretenue de 3 logements. Profitez d'un espace de parking et d'un espace de stockage en sous-sol. Niché dans un environnement calme, cet appartement saura vous séduire par son balcon offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Schiltigheim, fonctionnel et lumineux, sans travaux à prévoir ? N'attendez plus pour visiter ce bien. La composition de l'appartement comprend un dégagement avec placard, un salon/salle à manger de 24 m2 avec accès au balcon de 8 m2, une cuisine équipée, des toilettes séparées, et 3 chambres, dont deux avec dressing. La salle de bains est dotée d'une baignoire et d'un emplacement pour machine à laver. Les charges de copropriété s'élèvent à 93 EUR par mois et comprennent plusieurs services. Ce logement bénéficie de radiateurs électriques, d'une climatisation réversible et de fenêtres en bois double vitrage. Localisé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, l'appartement se trouve proche de toutes les commodités nécessaires. Les principales distances incluent Strasbourg-centre à seulement 11 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Célia au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi.

Prix au m² le plus bas

169 950 €

2 124 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Schiltigheim (67)

Situé à Schiltigheim, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux de 80,83 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de : Deux chambres Un grand salon-séjour lumineux, donnant accès à un balcon Une cuisine indépendante, avec loggia Une cave Le bien dispose d'un chauffage collectif gaz. La copropriété a récemment bénéficié de l'installation d'une chaudière neuve, apportant confort et performance énergétique. Des travaux de copropriété sont envisagés à moyen terme ; le prix de vente a été ajusté en conséquence. Les futurs travaux seront à la charge de l'acquéreur. Appartement bien agencé, offrant de beaux volumes Référence agence : 3827

Bel appartement à vendre de 96,76 m², idéalement situé à Schiltigheim. Situé dans un immeuble de 1880, ce logement en bon état offre un charme authentique avec de beaux volumes : un séjour lumineux de quasiment 20 m², 3 chambres de 17,70 m², 14,90 m² et 15.90 m², d'une cuisine séparée avec cellier totalisant 14,40 m², d'une salle de bain de plus de 5 m² et de toilettes séparée. Un balcon et une cave privative complète ce bien. Luminosité et agencement pratique pour une vie de famille ou un investissement locatif. Proche de toutes commodités, écoles et lignes de tram/bus facilitent vos déplacements quotidiens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement coup de cœur à proximité de Strasbourg. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LANG, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI France immatriculée au RSAC Strasbourg sous le numéro 903516706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat, Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 3329

Aux portes de Strasbourg, Schiltigheim conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec toutes les commodités essentielles à portée de main – commerces, établissements scolaires, services de santé, infrastructures sportives et culturelles – la commune séduit autant les familles que les actifs grâce à sa localisation idéale et son accessibilité. Située dans un quartier en plein renouveau, COEUR URBAIN s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à son architecture contemporaine aux lignes soignées et équilibrées. Ce programme intimiste de 15 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les logements bénéficient d’espaces optimisés, d’une luminosité généreuse grâce aux larges baies vitrées, ainsi que d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – pour profiter pleinement des beaux jours. Profitez de prestations modernes et qualitatives dans un cadre pratique et attractif, idéalement connecté aux transports en commun, aux principaux axes routiers et au réseau cyclable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITÉ, cet appartement de 4 pièces à Schiltigheim est une opportunité intéressante pour un achat appartement Schiltigheim. Situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur, ce bien spacieux de 85m2 est en très bon état et vendu avec un garage et une cave. Idéalement localisé, à proximité immédiate de Strasbourg, cet appartement est composé d'un couloir avec placard intégré, d'un salon/salle à manger de 27m2 avec accès à une terrasse couverte de 9m2, d'une cuisine équipée de 9,5m2 avec balcon, ainsi que de trois chambres de 11m2, 10m2 et 9m2. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'une double vasque, avec un emplacement pour machine à laver, et les toilettes sont séparées. En ajoutant à cela un grand garage en sous-sol et des espaces de cave, ce bien répond parfaitement aux attentes d'un appartement à acheter à Schiltigheim. La copropriété comprend 100 lots et les charges annuelles sont de 1680EUR. Le chauffage est électrique, et les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Proche de toutes commodités, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels. Contactez Sébastien pour planifier une visite.

Splendide duplex atypique situé dans le centre historique de Schiltigheim, à quelques pas de Strasbourg, est désormais en vente. Si vous êtes en quête d'un appartement à acheter à Schiltigheim alliant charme et caractère, ce bien est idéal pour vous. Niché dans une petite copropriété calme de seulement 7 logements, cet appartement en duplex vous séduira par son authenticité. Il est parfaitement situé, à proximité de la Place de la Liberté, et offre de beaux volumes. Détails du bien :• 1er niveau : une cuisine équipée, une pièce à vivre lumineuse et un toilette séparé.• 2e niveau : un escalier mène à deux chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et WC.• Combles aménagés : une troisième chambre parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.• Surface Carrez : 81,90 m², surface au sol : 99,95 m².Atouts supplémentaires :• Un grand garage pour une voiture et une cave.• Proximité immédiate du tram, commerces, restaurants et écoles.• Accès rapide aux axes autoroutiers.• Possibilité de rejoindre le centre-ville à pied.Cet appartement à Schiltigheim à vendre allie le charme de l'ancien à la praticité du quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 11. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel : eau froide, électricité des communs, assurance copropriété) : 650€, soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 453 277 - Greffe de STRASBOURG) Sylvie ROETHINGER Entrepreneur Individuel 06 11 11 45 61 - Réf.928286.

IDÉAL INVESTISSEUR ! F4 - 3 CHAMBRES 67M2 AVEC BALCON À VENDRE LOUÉ 900€ + 50€ DE CHARGES ! DPE : D Rue Foch à Schiltigheim Appartement de type F4 de 67m2 à vendre loué en colocation (loyer 900€ + 50€ de charges) entièrement refait en 2022. Situé rue Foch à Schiltigheim au 3ème étage sans ascenseur cet appartement est composé ainsi : - une entrée avec placard - un grand salon - 3 chambres - une cuisine équipée - une salle d'eau avec douche à l'italienne Vous pourrez profiter d'un agréable balcon, une cave et un grenier. Taxe foncière : 798€ DPE : D187 GES : D40 Référence agence : 1201

Aux portes de Strasbourg, Schiltigheim conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec toutes les commodités essentielles à portée de main – commerces, établissements scolaires, services de santé, infrastructures sportives et culturelles – la commune séduit autant les familles que les actifs grâce à sa localisation idéale et son accessibilité. Située dans un quartier en plein renouveau, COEUR URBAIN s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à son architecture contemporaine aux lignes soignées et équilibrées. Ce programme intimiste de 15 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les logements bénéficient d’espaces optimisés, d’une luminosité généreuse grâce aux larges baies vitrées, ainsi que d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – pour profiter pleinement des beaux jours. Profitez de prestations modernes et qualitatives dans un cadre pratique et attractif, idéalement connecté aux transports en commun, aux principaux axes routiers et au réseau cyclable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue au début de Schiltigheim, ce superbe loft de 165 m² au premier étage sans ascenseur saura vous séduira par son charme unique, sa luminosité et ses prestations de qualité. Il offre un grand salon baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée avec un espace salle à manger convivial, trois chambres, un espace de rangement, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains pour votre confort. Le loft bénéficie de poutres en bois apparentes qui apportent un cachet chaleureux et authentique. Exposé plein sud, il offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, ce qui garantit une maîtrise des charges. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et de toutes commodités, ce bien réunit espace, charme et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Coup de cœur assuré ! Mélia BENINGER – Agent commercial (EI) - Conseillère en immobilier Orpi myHome Immatriculée au RSAC de Strasbourg n° 987 633 211 Titulaire d'une assurance RCP n° S17749924 Référence agence : 3040

JS Habitat vous propose à deux pas du tram Futura Glacière à SCHILTIGHEIM, au calme, nous vous proposons le F4 de 82m2 (ancien cabinet médical), à conserver en usage professionnel, ou transformer en usage d'habitation. Ce bien dispose d'une entrée, un WC, un espace cuisine, une salle d'attente (ou séjour), trois chambres, un bureau (ou salle de bains), un 2ème W.C et un débarras. Mode de chauffage individuel électrique, climatisation réversible, installation électrique rénovée. En annexes, une cave. Charges annuelles 1440€ Possibilité d'achat d'une garage en sus du prix de vente ( + 20 000€). Pour tous renseignements, contacter M. BAKRIM au 06 50 46 44 48. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM Carte T CPI67012018000024350 RCP MMA IARD

Une situation privilégiée au calme Dans une rue paisible entre cœur de ville et berges du canal, la résidence « Côté Rives » bénéficie d’un environnement préservé à proximité des commerces et des écoles. Le tramway à 650 m(a) facilite l’accès à Strasbourg. Avec son architecture contemporaine et élégante, elle s’intègre parfaitement dans le paysage environnant. Les appartements lumineux s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse, offrant un bel espace extérieur avec vues dégagées sur le canal, pour un cadre de vie serein et pratique.(a) Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr