Achat Appartement avec ascenseur à Schiltigheim (67300) : 91 annonces

Situé dans le plus beau quartier de Schiltigheim, au cœur du très recherché secteur du Parc du Château, découvrez ce 3 pièces de 65m2 habitable 72m2 au sol en duplex au charme atypique, dans une petite copropriété à taille humaine avec de très faibles charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et singulière, idéale pour ceux qui recherchent un bien qui ne ressemble à aucun autre. Le duplex offre une belle séparation des espaces de vie, apportant confort et intimité au quotidien. Toiture et isolation extérieure / intérieure parties communes entièrement refaites en 2025 : un vrai plus pour le confort thermique et la sérénité à long terme. Charges faibles. Possibilité en sus d'un garage privatif, un atout rare et recherché dans le secteur. Environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc, tout en restant proche des commodités, transports et accès rapides vers Strasbourg. Un bien atypique, rare sur le marché, idéal pour un acquéreur en quête d'un cadre de vie privilégié. Référence agence : 50

À Schiltigheim, dans le Bas-Rhin, proche de Strasbourg, découvrez cet appartement F2 à vendre, idéal pour un achat appartement Schiltigheim. Situé dans une cour au calme, cet bien est également éligible à la location RBNB, ce qui en fait une opportunité rare. L'appartement, d'une superficie de 60,77 m2 Carrez et classé DPE D, se trouve dans une copropriété de trois bâtiments typiques d'Alsace, au sein de l'une des plus belles rues de Schiltigheim. Composé de seulement 6 logements sur deux étages, cet appartement se situe au 1er étage et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Les charges annuelles s'élèvent à seulement 1237 EUR, tandis que la taxe foncière est de 787 EUR, avec un coût mensuel d'électricité estimé à 120 EUR. Le logement dispose d'un couloir d'entrée central qui permet d'accéder à une chambre, une cuisine, une salle de douche, un WC, et un grand salon-séjour. Une cave vient compléter cet ensemble. Les parties communes sont bien entretenues et d'un bon standing. Le prix de vente s'entend honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Spacieux appartement d'exception de 164 m² en centre-ville de Schiltigheim, construit en 1997 et présenté dans un état impeccable. Situé à proximité immédiate d'une école et des transports en commun, cet appartement lumineux offre un cadre de vie pratique et sécurisé, idéal pour une famille. L'espace se compose d'un grand séjour convivial, de 3 chambres confortables et d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. Le bien bénéficie d'un stationnement intérieur privatif, apportant un confort rare en centre-ville. Les finitions soignées et l'agencement optimisé garantissent une vie quotidienne agréable : pièces bien distribuées, luminosité maîtrisée et matériaux de qualité. Autres atouts du bien: - Possibilité de créer une 4ème chambre . - Création espace extérieur . Emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et lignes de transport, permettant de profiter pleinement des atouts urbains tout en bénéficiant d'un intérieur calme et raffiné. Opportunité rare sur le marché pour un appartement familial en parfait état. Prix du bien honoraires inclus: 449.000€ Honoraires : 21.400€ à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 427.600€ Bien en copropriété : 4 lots d'habitation Procédure en cours : 0 L' annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas la chance de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3370

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À SCHILTIGHEIM. Ce bien est un investissement locatif, sans possibilité d'y résider ou d'héberger un proche (sous bail commercial). L'appartement, meublé et en location, fait partie d'une résidence EHPAD avec services. Il s'agit d'un appartement de type 1 de 23,84 m², situé au 1er étage. Loyer annuel : 6 400 euros Rendement locatif attractif de 5,3%, soit un rendement net de charges et taxe foncière de 5,04%. Le gestionnaire de la location est EMEIS. Cet appartement est situé dans la résidence De l'Aar, au 1, rue du Château d'Angleterre à SCHILTIGHEIM, dans le Bas-Rhin, en Alsace. La maison de retraite De l'Aar se trouve à proximité immédiate de STRASBOURG, sur la rive ouest du Rhin et près de la frontière allemande. La résidence profite d'un environnement privilégié sur les berges du Rhin, dans un secteur verdoyant en plein développement. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles. Grâce à sa proximité avec l'axe routier E52, l'accès à la résidence est aisé. La nature est à portée de main, avec la rivière de l'Aar et le plan d'eau de la Ballastière à proximité. La résidence se trouve à moins de 15 minutes du centre historique de STRASBOURG, un lieu emblématique de l'Europe et de l'Alsace, célèbre pour son patrimoine historique et architectural. Avec le statut de location meublée (LMNP), les investissements dans cet appartement à vendre à SCHILTIGHEIM vous permettront de constituer un patrimoine de qualité tout en sécurisant votre avenir. AVANTAGES DE CETTE OPPORTUNITÉ : - Les loyers sont assurés, qu'il y ait occupation ou non (aucun risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature chez le notaire. - Charges faibles et pas de gestion courante à prévoir (le gestionnaire vous verse directement le loyer sans intermédiaires ni frais de gestion locative). - Revenus sécurisés avec une fiscalité avantageuse sur le long terme grâce au statut de loueur en meublé. - Emplacements de qualité sélectionnés. L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière réactive et professionnelle, se spécialise dans la revente et l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France (étudiants, affaires, tourisme, EHPAD, seniors).

Ce bel appartement 2 pièces d'environ 46 m2 se situe au 3e et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur à Schiltigheim. Lumineux, fonctionnel et jamais occupé, il offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, une chambre confortable et une salle d'eau avec toilettes séparées. Une terrasse d'environ 9 m2 permet de profiter d'un extérieur, et une place de parking couverte en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie de prestations récentes, volets roulants électriques, chauffage collectif en réseau de chaleur et eau chaude collective au gaz, dans un immeuble construit en 2025. À proximité, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires : le Collège Leclerc à environ 200 m, l'École élémentaire Leclerc à environ 200 m également, l'École maternelle Joséphine Baker à environ 300 m. Les espaces verts sont aussi facilement accessibles avec le Parc de l'Érable à environ 200 m et le Parc des Oiseaux à environ 800 m, offrant de belles possibilités de promenades. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 552 € - Charges de copropriété : 104 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À SAISIR – Magnifique appartement 3 pièces avec grande terrasse à SCHILTIGHEIM, Bas-Rhin. Un équilibre parfait entre espace, confort et modernité ! Vous envisagez l'achat d'un appartement à SCHILTIGHEIM ? Ne cherchez plus. Ce superbe bien situé dans une résidence élégante saura vous séduire dès le premier regard. Détails des pièces – Vivez chaque m² pleinement ! Séjour / Cuisine – 25 m² Un espace de vie spacieux et convivial, baigné de lumière naturelle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : cuisine ouverte, salon accueillant ou salle à manger familiale… imaginez, créez, vivez ! Chambre 1 – 11 m² Idéale pour une suite parentale ou un cocon douillet, cette chambre offre calme et intimité. Chambre 2 – 10 m² Parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. De belles proportions et une lumière agréable. Salle de bains – 4 m² Élégante et bien pensée, elle vous offre le confort d’un espace optimisé. WC séparé – 2 m² Indépendant, pour plus de praticité au quotidien. Entrée : un véritable espace d’accueil avec des rangements intégrés. Balcon – 6 m² Un prolongement naturel de votre séjour. Profitez de vos petits-déjeuners au soleil, d’un dîner à la belle étoile ou d’un coin lecture en plein air. Cette terrasse est un vrai luxe au quotidien. Pourquoi vous allez craquer ? - Plan optimisé, aucune perte de place - Belle luminosité et exposition agréable - Résidence moderne dans un environnement calme et recherché - Proche commodités, écoles, commerces et transports Un bien rare dans la région Alsace, une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement SCHILTIGHEIM à vendre qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Parking en sous-sol, en sus ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier MAECHLING 06.27.77.07.07

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement SCHILTIGHEIM ! Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé à Schiltigheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Vous serez séduit par cet espace familial lumineux et accueillant, parfait pour vous et vos proches. La pièce principale de 22 m² est idéale pour des soirées conviviales et des moments de partage. Vous trouverez trois chambres confortables : une première chambre de 9.50 m², une deuxième de 10 m², et une troisième de 9 m², parfaites pour accueillir vos enfants ou invités. Évitez les conflits matinaux grâce à ses deux salles de bain, dont une spacieuse de 4 m² et une autre de 3 m². Profitez également d'un espace extérieur de 9 m², idéal pour prendre l'air ou jardiner. Avec une surface totale de 69 m², cet appartement à acheter SCHILTIGHEIM offre de nombreuses possibilités pour embellir votre quotidien. N'attendez plus pour le visiter et projetez-vous dans cette nouvelle vie ! PARKING EN SOUS-SOL en supplément. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier MAECHLING au 06.27.77.07.07.

Découvrez cet appartement à vendre à Schiltigheim, situé dans le quartier moderne de Fischer. Avec ses 5 pièces et une superficie d'environ 98 m² en attique, il dispose d'une terrasse généreuse de plus de 58 m². Ce bien d'exception saura vous séduire par son confort, ses belles prestations et sa vue dégagée. La pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donne accès directement à l'immense terrasse orientée sur trois côtés. Vous pourrez ajuster la luminosité grâce à un store électrique, créant ainsi un espace extérieur cosy. L'appartement comprend quatre chambres confortables, dont une attenante à la pièce de vie avec salle d'eau. Les trois autres, achevées par des placards, s'organisent autour d'un espace nuit qui inclut une vaste salle de bains ainsi qu'une buanderie avec étagères. Un premier WC se trouve près de l'entrée tandis qu'un second, surdimensionné, est situé à proximité. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse entourant l'appartement. Ce logement élégant dispose également d'un chauffage par réseau de chaleur et d'une climatisation réversible. Deux places de parking au sous-sol, l'une ayant un accès PMR, viennent compléter ce bien. De plus, la copropriété offre deux locaux à vélos tant en sous-sol qu'au niveau de la rue. La copropriété récente et bien entretenue se situe dans une rue calme avec toutes les commodités à portée de main : commerces, boulangerie, centre de soins, pharmacie, médecins, écoles et accès facile aux transports en commun, tout en étant proche du centre-ville de Strasbourg. Cet appartement à acheter à Schiltigheim est un bien rare à visiter rapidement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Emmanuel Kling, votre conseiller en immobilier de LF immo. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 144 logements. Actuellement, aucune procédure n'est en cours avec un budget prévisionnel annuel des charges de 2 847 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI), agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201, immatriculé au RSAC sous le n° ... Découvrez nos services sur le site de LF immo. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez sans tarder cet appartement d'exception à SCHILTIGHEIM, dans le département Bas-Rhin en Alsace, idéalement situé à quelques minutes à pied du WACKEN et à seulement 100 mètres du tram, le tout dans un environnement paisible. Profitez d'une vue imprenable sur les rives de l'AAR, sans vis-à-vis, depuis la vaste terrasse de 11m². Cet appartement, proposé à la vente, se trouve en seconde ligne et permet un accès facile à toutes les commodités à pied. Les atouts de ce bien sont nombreux : vous serez accueilli par un couloir menant à trois belles chambres, dont une de 10 m² et deux autres de 13 m². La salle d'eau est spacieuse et équipée d'une douche à l'italienne. Pour compléter ce cadre idéal, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35m² s'offre à vous, orienté au triple exposition, avec un accès à la terrasse logée à l'ouest. Parmi les nombreux avantages : - Vue dégagée sur l'eau - Grande surface habitable - Pièce de vie spacieuse de 30m² - Cuisine entièrement équipée, sans kitchenette - Salle d’eau bien aménagée - Grande terrasse de plus de 11m² - Plancher chauffant Une option de stationnement est disponible, en supplément. Le quartier : Cette résidence PREMIUM se trouve à proximité du tram (FUTURA GLACIERE), à quelques pas du vieux Schiltigheim et du quartier du Wacken. L'environnement est moderne et dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun. Un cadre cosmopolite où se mêlent activités professionnelles, culturelles et de loisirs, offrant une qualité de vie agréable. Qui sommes-nous ? Bonaparte Promotion met son expertise à votre service pour vous aider dans votre projet d’achat d'appartement à SCHILTIGHEIM. Grâce à des rendez-vous personnalisés, nous identifions vos besoins et vous accompagnons tout au long de votre recherche parmi une vaste sélection de projets immobiliers neufs dans le secteur. Aucun frais d'agence ni surcoût ! Profitez simplement de l'écoute de nos experts. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié de BONAPARTE PROMOTION : Stéphane CILLI au 06.56.67.83.58 ou rendez-vous à l'agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, Tél : 03 88 663 555.

SPACIEUX APPARTEMENT AVEC BALCON ET VUE IMPRENABLE À SCHILTIGHEIM!L'APPARTEMENT :Découvrez cet élégant appartement de 4 pièces, idéalement situé au calme, à proximité du tram, en bordure de canal et à quelques pas du quartier du Wacken. Chaque espace a été conçu pour allier confort et bien-être.À l'entrée, vous trouverez un grand placard pour accueillir vestes et chaussures, vous permettant de vous sentir à l'aise dès votre arrivée.Le séjour avec sa cuisine ouverte offre un espace de près de 35m², inondé de lumière grâce à son exposition plein sud. Il donne accès à un balcom de 16m², parfait pour profiter de repas en extérieur ou se détendre lors de soirées estivales.La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille ou un bureau à domicile.La salle de bain moderne et entièrement équipée dispose d'une double vasque et d'un WC séparé pour plus de confort.En complément, un cellier est à votre disposition à l'entrée pour optimiser le rangement et faciliter votre quotidien.Un stationnement en sous-sol, ainsi qu'un parking extérieur, une cave et un espace de stationnement pour motos sont disponibles en supplément.Le prix affiché est en TVA réduite, nous vous invitons à nous contacter pour vérifier votre éligibilité.LES PRESTATIONS : Plancher chauffant dans toutes les pièces, chaudière collective avec consommations individuelles. Choisissez vos carrelages et parquets pour personnaliser votre appartement à SCHILTIGHEIM ! Salle de bain équipée d'un meuble vasque, d'une baignoire, d'un emplacement pour lave-linge et d'un radiateur sèche-serviettes.LE QUARTIER : Cette résidence moderne et dynamique est située au pied du tram (FUTURA GLACIERE), à quelques minutes du vieux Schiltigheim. Vous profiterez d'un environnement cosmopolite, riche en activités professionnelles, culturelles et de loisirs.QUI SOMMES NOUS ? Bonaparte Promotion s'engage à vous aider à réaliser votre projet d'achat appartement SCHILTIGHEIM. Grâce à un suivi personnalisé, nous vous accompagnons pour trouver le bien qui vous correspond parmi de nombreux projets immobiliers neufs dans la région.AUCUN FRAIS D’AGENCE ! PAS DE SURCOUT ! Nous restons à l'écoute de vos besoins pour vous offrir le meilleur service.Le prix indiqué est conditionné. Contactez-nous pour plus d’informations !Pour des renseignements rapides, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :Stéphane CILLI06.56.67.83.58Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion14 Rue des Mercuriales67450 LAMPERTHEIMTel : 03 88 663 555

Coup de cœur du secteur

299 000 €

3 360 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Schiltigheim (67)

Devenez propriétaire de votre futur appartement à acheter à Schiltigheim, situé aux portes de Strasbourg, au sein de la résidence neuve Cœur Urbain, bénéficiant de conditions d’accession avantageuses : TVA réduite à 5,5 % et Prêt à Taux Zéro. Cet appartement 4 pièces de 79,37 m² habitables, situé dans une résidence contemporaine à taille humaine, se démarque par son agencement fonctionnel, sa luminosité généreuse et son balcon de 8,96 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie spacieuse et conviviale est dotée d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace central chaleureux et pratique. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements pour un quotidien harmonieux. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces et services à proximité immédiate, transports en commun accessibles à pied, gare à quelques minutes, et un accès rapide à Strasbourg, au Wacken et à l'Espace Européen de l'Entreprise. Respectant les dernières normes de construction, cette résidence propose des prestations de qualité, incluant : - chauffage au sol - ascenseur - panneaux photovoltaïques - stationnements et garages - finitions soignées et durables Prix indiqué en TVA 5,5 %. Garage et parking en supplément. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller BONAPARTE PROMOTION : Adrien LEMAIRE 06.38.05.60.48 ou à rendre visite à l'agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555

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Meilleur rendement locatif

101 000 €

3 693 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,35 m²
• 

Schiltigheim (67)

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À vendre, appartement SCHILTIGHEIM dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Cet agréable 3 pièces vous offre un cadre de vie idéal à proximité du quartier apprécié du Wacken et au pied du tram. L'entrée de l'appartement vous accueille avec un grand placard intégré, pratique pour ranger vos affaires. Le cœur de ce bien est un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 30m², éclairé par une exposition plein sud et donnant accès à un grand balcon avec vue sur le canal, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit dispose de deux chambres bien agencées, dont une impressionnante chambre parentale de 15m², garantissant calme et intimité. La salle de bain moderne, accompagnée de WC séparés, promet des moments de détente. En option, vous bénéficiez d'un stationnement en sous-sol, d'un parking extérieur, ainsi que d'une cave et d'un espace pour motos. Ce logement dispose de prestations de qualité, telles que le plancher chauffant dans toutes les pièces et une personnalisation des finitions. Idéalement située dans un environnement dynamique, cette résidence premium offre un accès facile aux transports en commun et aux diverses activités proposées dans le quartier. Pour toute information sur cet appartement à acheter à SCHILTIGHEIM, contactez Stéphane Cilli de Bonaparte Promotion au 06.56.67.83.58.

Bien le moins consommateur d'énergie

152 975 €

4 371 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Schiltigheim (67)

NOUVEAU DÉVELOPPEMENT À SCHILTIGHEIM ! GRAND APPARTEMENT AVEC TERRASSE - IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT PRÈS DU TRAMWAY. Démarrez votre projet d'achat appartement SCHILTIGHEIM avec cette nouvelle résidence fraîchement lancée, idéalement située à proximité du centre-ville et de l'extension du TRAM NORD. Ce projet captivant et rentable représente un investissement parfait pour les futurs propriétaires. Profitez d'un prix sous TVA réduite, sous conditions de résidence principale, et découvrez un projet éligible au prêt à taux zéro. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette petite copropriété de 28 logements offre des prestations de haute qualité, toutes personnalisables selon vos préférences. La résidence respecte la norme RE2020 pour garantir votre confort thermique et acoustique. Découvrez cet appartement SCHILTIGHEIM à vendre : un T2 de 35 m², idéal pour une personne seule ou un couple, incluant une entrée, une salle de bains avec baignoire, WC et meuble vasque, ainsi qu'une chambre spacieuse donnant accès à une grande TERRASSE de 12 m². Le séjour lumineux avec coin cuisine offre également un accès à cette terrasse. Les prestations comprennent : - Un large choix de finitions pour les sols et faïences de qualité. - Chauffage collectif. - Ascenseur. - Parties communes élégantes. - Volets motorisés dans chaque pièce. - Salle de bains entièrement aménagée et équipée. En option, un stationnement en sous-sol est disponible pour 12.000 €. Remise des clés prévue pour fin 2026. Les avantages de Bonaparte Promotion : - Interlocuteur unique. - Le plus grand choix de résidences neuves dans le Bas-Rhin. - Étude de financement offerte sur demande. - Note de 4,8/5 en avis google. Pour obtenir des renseignements rapidement, veuillez contacter votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion : Jean Michel COMTE au 07.44.40.78.41.

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Découvrez cet appartement à vendre à Schiltigheim, dans le Bas-Rhin, Alsace, alliant confort moderne et qualité de vie urbaine. Ce 3 pièces neuf de 58 m², idéal pour un premier achat immobilier, se situe au cœur de Schiltigheim, au sein d'une belle résidence qui promet un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité et les repas au quotidien. Cet espace s'ouvre sur une généreuse terrasse de plus de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La zone nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour un jeune couple ou pour un espace bureau. La salle de bains moderne et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à cet appartement. Élaboré selon des standards de construction récents, cet appartement à acheter à Schiltigheim offre une isolation efficace, un agencement pensé et des consommations maîtrisées, garantissant ainsi un budget maîtrisé dès votre emménagement. La résidence se trouve dans un environnement urbain vivant, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des services, tout en étant aux portes de Strasbourg. C'est un bien idéal pour un premier achat, bénéficiant de tous les atouts du neuf : confort, tranquillité et potentiel de valorisation. Pour étudier votre projet d'achat appartement Schiltigheim, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION, Adrien LEMAIRE au 06.38.05.60.48 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous à : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim. Tél : 03 88 663 555.

2 pièces avec grand balcon à vendre – Schiltigheim – Proche tram et calmeDécouvrez cet appartement d'exception situé au cœur de Schiltigheim, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, à quelques pas du tram et dans un cadre paisible. Ce 2 pièces dispose d'une configuration rare, avec un balcon en L de 16,52 m².L'appartement se compose de :- Entrée avec placard aménagé- Salle de bain avec douche à bac extra-plat et WC- Pièce de vie de 22 m² avec séjour et cuisine américaine- Chambre de plus de 12 m²- Balcon en L de 16,52 m² orienté Ouest- Parking en sous-sol en supplémentPrestations de qualité :- Chaudière individuelle- Volets roulants motorisés- Planchers chauffants- Salle de bain entièrement équipée avec carrelage toute hauteur- Peinture lisseLa résidence :Intimiste, comprenant 20 logements, conforme aux normes PMR, BBC et RT2012, avec une isolation phonique et thermique renforcée. Profitez de charges faibles et de consommations individuelles.Environnement et transports :Idéal pour un achat d'appartement à Schiltigheim, cet emplacement privilégié offre une ultra-proximité des commodités et un accès rapide au centre de Strasbourg via le tram.Renseignements et visites : Jean Michel COMTE – 07.44.40.78.41

Découvrez sans tarder cet appartement à vendre à Schiltigheim, une véritable perle rare située à quelques minutes à pied du Wacken et à seulement 100 mètres du tram. Profitez d'une vue imprenable sur les rives de l'Aar depuis la magnifique terrasse de 11m², tout en bénéficiant de la tranquillité d'un emplacement en seconde ligne. Les commodités sont facilement accessibles à pied, ce qui rend cet achat appartement Schiltigheim encore plus attractif. Cet appartement spacieux présente de nombreux atouts, notamment :- Une vue dégagée sur l’eau- Une grande surface habitable- Une pièce de vie de 30m²- Un véritable coin cuisine, sans kitchenette- Une salle d'eau entièrement équipée- Une grande terrasse de plus de 11m²- Un plancher chauffantPrésenté en studio, cet appartement peut être aisément transformé en T2 avec l'ajout d'une simple cloison, tout en préservant des espaces généreux. De plus, une possibilité de stationnement est disponible en supplément. Le quartier offre une résidence premium, au pied du tram (Futura Glacière) et à proximité du vieux Schiltigheim ainsi que du quartier du Wacken. L'environnement est moderne et dynamique, très bien desservi par les transports en commun, et propose un cadre de vie agréable, entre activités professionnelles, culturelles et de loisirs. Bonaparte Promotion s'engage à vous aider à trouver votre coup de cœur. Grâce à des rendez-vous personnalisés, nous ajustons notre offre à vos besoins et vous proposons un suivi sur mesure parmi les nombreux projets immobiliers neufs dans le Bas-Rhin et en Alsace. Sans frais d'agence ni surcoût, vous bénéficierez de l'expertise d'un professionnel à l'écoute. Pour toute information, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion, Stéphane Cilli au 06.56.67.83.58, ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim, Tel : 03 88 663 555.

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Devenez propriétaire d'un appartement à acheter à Schiltigheim, situé dans une résidence neuve au cœur du Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien, idéalement localisé à proximité immédiate des transports et des commerces, se trouve également à quelques minutes de Strasbourg. L'appartement, de type 2 pièces et couvrant une surface de 42,60 m², offre un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, prolongé par une loggia de 4 m², idéale pour profiter d'un extérieur. La chambre, spacieuse et confortable, permet d'aménager un espace nuit agréable. La salle d'eau, moderne, garantit un confort immédiat pour un premier achat.Pensé pour un cadre de vie serein, cet appartement à Schiltigheim à vendre dispose de prestations modernes telles que chauffage au sol, finitions soignées, salle de bain entièrement équipée, double vitrage et volets roulants. La résidence bénéficie d’un ascenseur et respecte les dernières normes de construction, assurant ainsi des charges réduites et des économies d’énergie. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les primo-accédants, avec la possibilité d'obtenir un Prêt à Taux Zéro sous certaines conditions, des frais de notaire réduits et des mensualités souvent similaires à celles d'un loyer. À proximité des bus et à environ 500 m de la gare, cet appartement combine tous les atouts nécessaires pour un premier achat serein. Une offre neuve, accessible et durable, parfaite pour débuter votre projet de vie. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Adrien LEMAIRE au 06.38.05.60.48 ou rendez-vous à l'agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM. Tél : 03 88 663 555.

À vendre, un appartement 4 pièces lumineux situé à Schiltigheim, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien se trouve au 3ème étage d'une résidence contemporaine, offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Avec une superficie de 78 m², cet appartement comprend un vaste séjour/cuisine de 31 m², inondé de lumière grâce à une baie vitrée ouvrant sur un balcon de 10 m² orienté Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables (de 9 à 11 m²), une salle de bains équipée, ainsi que des WC séparés. Les espaces d'entrée et de circulation sont optimisés avec des placards intégrés. Les finitions de qualité comprennent du carrelage de 45x45 cm dans les pièces humides, du parquet stratifié dans les chambres, des fenêtres et portes-fenêtres en PVC blanc avec double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques dans le séjour. Le chauffage est collectif au gaz avec comptage individuel. En supplément, 3 stationnements en sous-sol sont disponibles pour 21 980 €. La résidence est idéalement située près des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier vivant et bien desservi. Pour un projet d'achat d'appartement à Schiltigheim, n'hésitez pas à contacter votre conseiller dédié de Bonaparte Promotion, Adrien Lemaire, au 06.38.05.60.48 ou à vous rendre en agence sur rendez-vous au 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim. Tél : 03 88 663 555.

OFFRE D'ACHAT APPARTEMENT À SCHILTIGHEIM, Bas-Rhin (67), Alsace - GRANDE TERRASSE / IDÉAL PREMIER ACHAT / PROCHE DU TRAMWAYLANCEMENT COMMERCIAL !!! TRAVAUX DÉMARRÉS !!!Découvrez notre nouvelle résidence neuve située au cœur de Schiltigheim, à proximité du centre-ville et de l’extension du TRAM NORD. Cet appartement SCHILTIGHEIM à vendre représente un investissement idéal et surtout rentable.Le prix est exprimé en TVA réduite sous conditions de résidence principale. Ce projet est éligible au prêt à taux zéro. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !Au sein d'une petite copropriété de 28 logements, vous bénéficierez de prestations soignées, personnalisables selon vos goûts. La résidence répond à la norme exigeante RE2020, garantissant votre confort thermique et acoustique.Le T2 de 35 m² est parfait pour une personne seule ou un couple, comprenant une entrée, une salle de bains dotée d'une baignoire, de w.c. et d'un meuble vasque. La chambre spacieuse dispose d'un accès à une superbe TERRASSE de 12 m². La terrasse est également accessible depuis le séjour et la cuisine lumineuse.Côté prestations :- Large choix de finitions pour sols et faïences de haute qualité.- Chauffage collectif.- Ascenseur.- Parties communes splendides.- Volets motorisés dans chaque pièce.- Salle de bains entièrement aménagée et équipée.Il est possible d'acquérir en supplément un stationnement en sous-sol pour 12.000€.Remise des clés prévue pour la fin de l'année 2026.Les avantages de Bonaparte Promotion :- Interlocuteur unique.- Large choix de résidences neuves dans le Bas-Rhin.- Étude de financement offerte sur simple demande.- Note de 4.9/5 sur Google.Pour obtenir rapidement des renseignements, contactez votre conseiller dédié, Adrien LEMAIRE au 06.38.05.60.48 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous :Bonaparte Promotion,14 Rue des Mercuriales,67450 LAMPERTHEIM,Tel : 03 88 663 555.

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Appartement 3 pièces rénové avec balcon Schiltigheim – Proche Centre Européen de l'Entreprise Situé à proximité immédiate du Centre Européen de l'Entreprise, cet appartement 3 pièces fraîchement rénové vous séduira par sa luminosité et son excellent état général. Au sein d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, l'appartement se trouve au 1er étage et bénéficie d'un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose de : •Une pièce de vie lumineuse de 20 m² ouvrant sur un balcon de 4m2 •Deux grandes chambres 12m2 et 16m2 •Une cuisine indépendante avec espace repas •Une salle de bain •Un WC séparé L'ensemble de l'appartement a été récemment rénové : Parquet stratifié récent Murs peints en blanc Aucun travaux à prévoir En annexe : •Une cave •Un grand parking collectif avec de nombreuses places libres Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien clé en main offre confort et praticité à proximité des axes principaux et des commodités. À découvrir sans tarder ! ⸻ IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 602

Prix au m² le plus bas

289 275 €

2 515 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Schiltigheim (67)

Schiltigheim Wacken - 5 pièces au dernier étage avec balcon, garage et vue dégagée Imaginez-vous vivre à Schiltigheim, dans un appartement au dernier étage, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et une vue dégagée. C'est précisément ce que propose cet appartement 5 pièces de 115m² situé rue Contades, au 9? et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un double salon-séjour, s'ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficiant d'un cellier ainsi que d'une loggia. L'espace nuit se compose d'un dégagement menant vers trois chambres aux beaux volumes, dont deux d'environ 15 m² et une de 13 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un réseau de chaleur. Un garage et une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien. Côté technique : -Balcon - Loggia - Cave - Placards intégrés - Chauffage via réseau de chaleur - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants - Taxe foncière 1 700€ - Charges : environ 400 €/mois tout compris (eau chaude, chauffage, assurance, entretien, syndic…) - Copropriété des années 1969 avec 338 lots principaux Stationnement et accès : -Garage de 12m² en sous-sol - Accès facile aux commerces, écoles et transports - Arrêt de tram à 5min Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitation. Baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération disponible sur demande. Prix de vente : 289 275€ Honoraires d'agence inclus dont 5% TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 275 500€ Baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération sur demande. Contactez-moi pour avoir de plus amples informations et organiser une visite. Julien COMBEAU : Votre spécialiste en vente O6 11 15 83 54 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 500 €. Dans une copropriété de 338 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.ethiqu-immo.fr