Achat bien immobilier à Schiltigheim (67) : 95 annonces

UNE MAISON DISPONIBLE ! Voici une maison dans une rue paisible dans le quartier de la gare à Schiltigheim, à 15 minutes à vélo de la place Kléber de Strasbourg, avec un jardin, où chacun a sa chambre ou son bureau, où on peut stationner aisément, où on peut ranger ses vélos et les poussettes, où il n'y a pas de travaux à prévoir. Vos enfants peuvent aller à pied de l'école maternelle au collège en passant par la fameuse école des arts. Schiltigheim est une ville qui offre une belle qualité de vie à quelques pas du centre-ville de Strasbourg. Il s'agit bien là d'une maison familiale F5/6 lumineuse avec jardin et garage et atelier, l'ensemble sur 1,75are, dans laquelle vous allez pouvoir vous épanouir. Elle mesure 93,49 m2 habitables, 129,42m2 au sol avec le garage de 17,65m2, soit une surface pondérée de 111,46m2. Devant le jardin se trouve un garage et des emplacements de stationnement(!). A l'arrière un jardinet complète le bien. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec couloir et placard, d'un escalier, du salon-séjour avec accès au jardin et d'une cuisine ouverte avec accès au jardinet à l'arrière. Au 1er étage se trouve un palier de distribution pour accéder à trois chambres, un wc et une salle de bains. Au 2ème étage, sous comble isolé, se trouve une quatrième chambre double avec une salle de douches et wc. Il n'y a aucun travaux à prévoir la maison est en excellent état et très saine. Elle a été isolée et elle est classée en C(!). Le chauffage est électrique avec un climatiseur réversible. Une chaudière au fioul permet aussi de chauffer la maison. Les factures d'électricité et de fioul s'élèvent à 2520EUR par an au total et la taxe foncière s'élève à 1442EUR. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux appartement d'exception de 164 m² en centre-ville de Schiltigheim, construit en 1997 et présenté dans un état impeccable. Situé à proximité immédiate d'une école et des transports en commun, cet appartement lumineux offre un cadre de vie pratique et sécurisé, idéal pour une famille. L'espace se compose d'un grand séjour convivial, de 3 chambres confortables et d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. Le bien bénéficie d'un stationnement intérieur privatif, apportant un confort rare en centre-ville. Les finitions soignées et l'agencement optimisé garantissent une vie quotidienne agréable : pièces bien distribuées, luminosité maîtrisée et matériaux de qualité. Autres atouts du bien: - Possibilité de créer une 4ème chambre . - Création espace extérieur . Emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et lignes de transport, permettant de profiter pleinement des atouts urbains tout en bénéficiant d'un intérieur calme et raffiné. Opportunité rare sur le marché pour un appartement familial en parfait état. Prix du bien honoraires inclus: 449.000€ Honoraires : 21.400€ à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 427.600€ Bien en copropriété : 4 lots d'habitation Procédure en cours : 0 L' annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas la chance de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3370

À Schiltigheim, dans le Bas-Rhin, proche de Strasbourg, découvrez cet appartement F2 à vendre, idéal pour un achat appartement Schiltigheim. Situé dans une cour au calme, cet bien est également éligible à la location RBNB, ce qui en fait une opportunité rare. L'appartement, d'une superficie de 60,77 m2 Carrez et classé DPE D, se trouve dans une copropriété de trois bâtiments typiques d'Alsace, au sein de l'une des plus belles rues de Schiltigheim. Composé de seulement 6 logements sur deux étages, cet appartement se situe au 1er étage et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Les charges annuelles s'élèvent à seulement 1237 EUR, tandis que la taxe foncière est de 787 EUR, avec un coût mensuel d'électricité estimé à 120 EUR. Le logement dispose d'un couloir d'entrée central qui permet d'accéder à une chambre, une cuisine, une salle de douche, un WC, et un grand salon-séjour. Une cave vient compléter cet ensemble. Les parties communes sont bien entretenues et d'un bon standing. Le prix de vente s'entend honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une exclusivité Jérémy Roussel - Votre agence Neo concept immobilier Brumath Plan 2D et visite virtuelle disponible sur demande. Un 3 pièces optimisé, prêt à habiter, sans compromis. Si vous cherchez un appartement où poser vos meubles immédiatement, ce bien de 75 m² situé rue du Général de Gaulle à Schiltigheim est une opportunité rare. Oubliez les travaux. Le point fort ? Un séjour grand format extrêmement lumineux, prolongé par un extérieur. L'agencement sépare intelligemment la partie réception de l'espace nuit pour un quotidien fonctionnel et fluide. Les atouts majeurs : - Volume séjour : Un espace de vie rare pour cette surface. - Double extérieur : Deux balcons pour profiter de l'air frais à tout moment de la journée. État technique : DPE en C, huisseries PVC double vitrage, aucun travaux à prévoir. Confort urbain : Une place de parking privée incluse (indispensable dans le secteur). Fiche Technique & Équipements : - Surface : 75 m² habitables. - Pièces : 3 pièces dont 2 chambres. - Cuisine : Équipée, moderne, avec rangements optimisés. - Salle d'eau : 1 salle d'eau fonctionnelle. - Chauffage : Électrique individuel. - Taxe foncière : 223 euros - Charges mensuelles : 120 euros (eau, ascenseur, communs, syndic) - Stationnement : 1 place de parking. - Emplacement & Vie de quartier : Situé sur l’axe stratégique de Schiltigheim (Rue du Général de Gaulle), vous êtes au pied de toutes les commodités : commerces, écoles et transports pour rejoindre le centre de Strasbourg en quelques minutes. Villes proches de Schiltigheim En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Lahr/Schwarzwald. Rastatt se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Baden-Baden avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Offenbourg avec votre voiture. Éducation autour de la Route du Général de Gaulle Vous trouverez un lycée : Lycée Professionnel Aristide Briand, à 2 minutes en voiture. Vous pourrez facilement trouver une crèche : Eaje Les Moussaillons à 8 minutes à la marche. Ecole Primaire Jean Mermoz est l'école élémentaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo. Si vous cherchez un collège, vous trouverez Collège Leclerc à 12 minutes à pied. Ecole Maternelle Jacques Prévert est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre. Transports L'aéroport le plus proche est Strasbourg Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes. Grâce à la station Citiz - Prévert, vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche. L'autoroute A35 (frontière suisse, Colmar, Strasbourg, frontière allemande) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 (Paris, Marne-la-Vallée, Reims, Metz, Strasbourg) vous prendra 4 minutes. Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche (8 Rue De Copenhague Batiment H3 67300 Shiltig) se trouve à 6 minutes en voiture. Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station Station Vélhop – Rotonde à seulement 28 minutes à pied. Une gare SNCF (Bischheim) est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture. Magasins Vous trouverez divers supermarchés à proximité : Lidl Schiltigheim (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), Aldi (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), Auchan Schiltigheim (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Transports en commun Vous pourrez accéder aux lignes de tram CTS - B - Lingolsheim Tiergaertel - Hoenheim Gare avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, CTS - A - Parc des Sports - Illkirch Graffenstaden avec un arrêt situé à 27 minutes à pied. Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : CTS - C9 - Les Halles - Hoenheim Gare/Vendenheim Gare avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, CTS - C3 - Hoenheim Gare - Les Halles avec une station située à 7 minutes à pied, CTS - 18 - Rotonde via Marché Gare avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche. Suivez-moi pour ne manquer aucune nouvelle opportunité sur Facebook, Instagram, ou YouTube @jeremyroussel67000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH 3 rue du General de Gaulle 67170 BRUMATH RCS Strasbourg TI 941 931 123 N° Carte pro : CPI 6701 2025 000 000 34 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP: AXA JUNG Associes 1 Rue de Bischwiller, 67410 Drusenheim Transaction : Non détention de fonds Jérémy Roussel - Agent Immobilier Téléphone 06 88 03 56 98 E-mail : info@jeremyroussel.fr SIREN : 941931123 Localité & Type : #ImmobilierSchiltigheim #Appartement3Pièces #SchiltigheimCentre #ProcheStrasbourg #VenteAppartement67300 Atouts Spécifiques : #ExclusivitéNeoConcept #ParkingPrivé #Balcon #AppartementSansTravaux #PerformanceÉnergétiqueC Réseau & Expertise : #NeoConceptImmobilier #Brumath #JeremyRoussel #ExpertiseImmobilière #MandatExclusif

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À SCHILTIGHEIM. Ce bien est un investissement locatif, sans possibilité d'y résider ou d'héberger un proche (sous bail commercial). L'appartement, meublé et en location, fait partie d'une résidence EHPAD avec services. Il s'agit d'un appartement de type 1 de 23,84 m², situé au 1er étage. Loyer annuel : 6 400 euros Rendement locatif attractif de 5,3%, soit un rendement net de charges et taxe foncière de 5,04%. Le gestionnaire de la location est EMEIS. Cet appartement est situé dans la résidence De l'Aar, au 1, rue du Château d'Angleterre à SCHILTIGHEIM, dans le Bas-Rhin, en Alsace. La maison de retraite De l'Aar se trouve à proximité immédiate de STRASBOURG, sur la rive ouest du Rhin et près de la frontière allemande. La résidence profite d'un environnement privilégié sur les berges du Rhin, dans un secteur verdoyant en plein développement. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles. Grâce à sa proximité avec l'axe routier E52, l'accès à la résidence est aisé. La nature est à portée de main, avec la rivière de l'Aar et le plan d'eau de la Ballastière à proximité. La résidence se trouve à moins de 15 minutes du centre historique de STRASBOURG, un lieu emblématique de l'Europe et de l'Alsace, célèbre pour son patrimoine historique et architectural. Avec le statut de location meublée (LMNP), les investissements dans cet appartement à vendre à SCHILTIGHEIM vous permettront de constituer un patrimoine de qualité tout en sécurisant votre avenir. AVANTAGES DE CETTE OPPORTUNITÉ : - Les loyers sont assurés, qu'il y ait occupation ou non (aucun risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature chez le notaire. - Charges faibles et pas de gestion courante à prévoir (le gestionnaire vous verse directement le loyer sans intermédiaires ni frais de gestion locative). - Revenus sécurisés avec une fiscalité avantageuse sur le long terme grâce au statut de loueur en meublé. - Emplacements de qualité sélectionnés. L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière réactive et professionnelle, se spécialise dans la revente et l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France (étudiants, affaires, tourisme, EHPAD, seniors).

Schiltigheim – 3 place Claire – À proximité immédiate de Strasbourg et des commodités. Immeuble de rapport comprenant : Un appartement T3 en rez-de-chaussée de 75,81 m² Un duplex d'environ 118,83 m², exploité en colocation (6 chambres) Surface totale : 194,64 m² Revenus locatifs RDC : 760 € / mois Colocation : 3 chambres à 500 € 3 chambres à 450 € Revenus locatifs mensuels : 3 610 €?Revenus locatifs annuels : 43 320 € Prix Prix net vendeur : 500 000 € Honoraires agence : 25 000 € TTC (à la charge de l'acquéreur) Prix FAI : 525 000 € Rentabilité Rentabilité brute : 8,25 % Les atouts Colocation en place avec revenus immédiats Secteur recherché aux portes de Strasbourg Investissement clé en main Contact Thomas GOEURY?06 45 10 79 33?thomasgoeury.ethiquimmo@gmail.com Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1156.00 et 1564.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Thomas Goeury Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Ce bel appartement 2 pièces d'environ 46 m2 se situe au 3e et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur à Schiltigheim. Lumineux, fonctionnel et jamais occupé, il offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, une chambre confortable et une salle d'eau avec toilettes séparées. Une terrasse d'environ 9 m2 permet de profiter d'un extérieur, et une place de parking couverte en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie de prestations récentes, volets roulants électriques, chauffage collectif en réseau de chaleur et eau chaude collective au gaz, dans un immeuble construit en 2025. À proximité, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires : le Collège Leclerc à environ 200 m, l'École élémentaire Leclerc à environ 200 m également, l'École maternelle Joséphine Baker à environ 300 m. Les espaces verts sont aussi facilement accessibles avec le Parc de l'Érable à environ 200 m et le Parc des Oiseaux à environ 800 m, offrant de belles possibilités de promenades. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 552 € - Charges de copropriété : 104 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Prix au m² le plus bas

133 750 €

1 338 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 100 m²

Schiltigheim (67)

À SCHILTIGHEIM, dans le Bas-Rhin en Alsace, nous vous proposons une maison entièrement rénovée à vendre. Cette maison des années 30, d'une superficie d'environ 130 m² (100 m² habitables) sur une parcelle de 270 m², est idéale pour un achat maison SCHILTIGHEIM. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété dispose de nombreux atouts : chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC et aluminium sur véranda, et un ensoleillement optimal. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée avec escalier, d'une entrée avec porte blindée menant à un espace ouvert salon/séjour/cuisine et de sanitaires. À l'étage, vous trouverez un bureau donnant accès à un balcon, deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée. Le sous-sol comprend plusieurs pièces utilitaires, dont une cave et un atelier avec accès extérieur. À l'extérieur, le terrain est clôturé, arboré et dispose d'une terrasse. La maison a été entièrement rénovée en 2001 et bénéficie d'une chaudière récente. Envisagez cette vente maison SCHILTIGHEIM comme un investissement à long terme dans un secteur très prisé. Contactez-nous pour découvrir cette belle opportunité.

À SAISIR – Magnifique appartement 3 pièces avec grande terrasse à SCHILTIGHEIM, Bas-Rhin. Un équilibre parfait entre espace, confort et modernité ! Vous envisagez l'achat d'un appartement à SCHILTIGHEIM ? Ne cherchez plus. Ce superbe bien situé dans une résidence élégante saura vous séduire dès le premier regard. Détails des pièces – Vivez chaque m² pleinement ! Séjour / Cuisine – 25 m² Un espace de vie spacieux et convivial, baigné de lumière naturelle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : cuisine ouverte, salon accueillant ou salle à manger familiale… imaginez, créez, vivez ! Chambre 1 – 11 m² Idéale pour une suite parentale ou un cocon douillet, cette chambre offre calme et intimité. Chambre 2 – 10 m² Parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. De belles proportions et une lumière agréable. Salle de bains – 4 m² Élégante et bien pensée, elle vous offre le confort d’un espace optimisé. WC séparé – 2 m² Indépendant, pour plus de praticité au quotidien. Entrée : un véritable espace d’accueil avec des rangements intégrés. Balcon – 6 m² Un prolongement naturel de votre séjour. Profitez de vos petits-déjeuners au soleil, d’un dîner à la belle étoile ou d’un coin lecture en plein air. Cette terrasse est un vrai luxe au quotidien. Pourquoi vous allez craquer ? - Plan optimisé, aucune perte de place - Belle luminosité et exposition agréable - Résidence moderne dans un environnement calme et recherché - Proche commodités, écoles, commerces et transports Un bien rare dans la région Alsace, une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement SCHILTIGHEIM à vendre qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Parking en sous-sol, en sus ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier MAECHLING 06.27.77.07.07

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement SCHILTIGHEIM ! Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé à Schiltigheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Vous serez séduit par cet espace familial lumineux et accueillant, parfait pour vous et vos proches. La pièce principale de 22 m² est idéale pour des soirées conviviales et des moments de partage. Vous trouverez trois chambres confortables : une première chambre de 9.50 m², une deuxième de 10 m², et une troisième de 9 m², parfaites pour accueillir vos enfants ou invités. Évitez les conflits matinaux grâce à ses deux salles de bain, dont une spacieuse de 4 m² et une autre de 3 m². Profitez également d'un espace extérieur de 9 m², idéal pour prendre l'air ou jardiner. Avec une surface totale de 69 m², cet appartement à acheter SCHILTIGHEIM offre de nombreuses possibilités pour embellir votre quotidien. N'attendez plus pour le visiter et projetez-vous dans cette nouvelle vie ! PARKING EN SOUS-SOL en supplément. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier MAECHLING au 06.27.77.07.07.

Découvrez cette maison exceptionnelle de 158 m², située au cœur de Schiltigheim, qui allie le charme de l'ancien à la modernité. Érigée en 1881 et entièrement rénovée en 2024, elle offre un cadre de vie unique avec ses parquets en bois massif, ses menuiseries en PVC double vitrage et son éclairage LED, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce bien est exclusivement dédié à l'investissement locatif, l'ensemble des chambres étant actuellement loué. La cuisine, conçue sur-mesure avec un plan de travail effet marbre, est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie. Les chambres, lumineuses et spacieuses, varient de 10 à 15 m² et sont équipées de lits confortables, d'un bureau, d'une TV connectée et de prises RJ-45, idéales pour le télétravail. Les espaces communs sont pensés pour la convivialité, avec une grande table à manger, une TV 4K et une connexion fibre optique, parfaits pour des moments de partage. Une buanderie bien équipée, une cave généreuse de 60 m², une cour avec double garage et une dépendance pour vélos complètent ce bien d'exception. L'entretien hebdomadaire des parties communes assure un cadre de vie impeccable. Avec un revenu locatif annuel de 58 032 € charges comprises et un rendement brut d'environ 8 %, cette maison représente une opportunité d'investissement rare. Sa proximité avec les campus et les sièges d'entreprises strasbourgeois garantit un taux d'occupation optimal. Le quartier, dynamique et bien desservi, offre un accès facile aux commodités. Le bus CTS 50/60 ''Fondeur'' est à quelques pas, permettant de rejoindre le centre de Strasbourg en 12 minutes. La gare de Bischheim/Schiltigheim, à seulement 4 minutes de train de Strasbourg, ainsi que les commerces, restaurants, supermarchés et le tram, sont tous à moins de 500 mètres. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 620 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées auprès de professionnels compétents. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à la prévention, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr (Géorisques). Les éléments chiffrés et descriptifs sont fournis sans garantie contractuelle et nécessitent une confirmation indépendante lors des visites et de l'examen des documents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Aux portes de Strasbourg, Schiltigheim conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec toutes les commodités essentielles à portée de main – commerces, établissements scolaires, services de santé, infrastructures sportives et culturelles – la commune séduit autant les familles que les actifs grâce à sa localisation idéale et son accessibilité. Située dans un quartier en plein renouveau, COEUR URBAIN s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à son architecture contemporaine aux lignes soignées et équilibrées. Ce programme intimiste de 15 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les logements bénéficient d’espaces optimisés, d’une luminosité généreuse grâce aux larges baies vitrées, ainsi que d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – pour profiter pleinement des beaux jours. Profitez de prestations modernes et qualitatives dans un cadre pratique et attractif, idéalement connecté aux transports en commun, aux principaux axes routiers et au réseau cyclable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Strasbourg, Schiltigheim conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec toutes les commodités essentielles à portée de main – commerces, établissements scolaires, services de santé, infrastructures sportives et culturelles – la commune séduit autant les familles que les actifs grâce à sa localisation idéale et son accessibilité. Située dans un quartier en plein renouveau, COEUR URBAIN s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à son architecture contemporaine aux lignes soignées et équilibrées. Ce programme intimiste de 15 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les logements bénéficient d’espaces optimisés, d’une luminosité généreuse grâce aux larges baies vitrées, ainsi que d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – pour profiter pleinement des beaux jours. Profitez de prestations modernes et qualitatives dans un cadre pratique et attractif, idéalement connecté aux transports en commun, aux principaux axes routiers et au réseau cyclable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Schiltigheim, situé dans le quartier moderne de Fischer. Avec ses 5 pièces et une superficie d'environ 98 m² en attique, il dispose d'une terrasse généreuse de plus de 58 m². Ce bien d'exception saura vous séduire par son confort, ses belles prestations et sa vue dégagée. La pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donne accès directement à l'immense terrasse orientée sur trois côtés. Vous pourrez ajuster la luminosité grâce à un store électrique, créant ainsi un espace extérieur cosy. L'appartement comprend quatre chambres confortables, dont une attenante à la pièce de vie avec salle d'eau. Les trois autres, achevées par des placards, s'organisent autour d'un espace nuit qui inclut une vaste salle de bains ainsi qu'une buanderie avec étagères. Un premier WC se trouve près de l'entrée tandis qu'un second, surdimensionné, est situé à proximité. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse entourant l'appartement. Ce logement élégant dispose également d'un chauffage par réseau de chaleur et d'une climatisation réversible. Deux places de parking au sous-sol, l'une ayant un accès PMR, viennent compléter ce bien. De plus, la copropriété offre deux locaux à vélos tant en sous-sol qu'au niveau de la rue. La copropriété récente et bien entretenue se situe dans une rue calme avec toutes les commodités à portée de main : commerces, boulangerie, centre de soins, pharmacie, médecins, écoles et accès facile aux transports en commun, tout en étant proche du centre-ville de Strasbourg. Cet appartement à acheter à Schiltigheim est un bien rare à visiter rapidement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Emmanuel Kling, votre conseiller en immobilier de LF immo. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 144 logements. Actuellement, aucune procédure n'est en cours avec un budget prévisionnel annuel des charges de 2 847 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI), agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201, immatriculé au RSAC sous le n° ... Découvrez nos services sur le site de LF immo. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Spacieux appartement d'exception de 164 m² en centre-ville de Schiltigheim, construit en 1997 et présenté dans un état impeccable. Situé à proximité immédiate d'une école et des transports en commun, cet appartement lumineux offre un cadre de vie pratique et sécurisé, idéal pour une famille. L'espace se compose d'un grand séjour convivial, de 3 chambres confortables et d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. Le bien bénéficie d'un stationnement intérieur privatif, apportant un confort rare en centre-ville. Les finitions soignées et l'agencement optimisé garantissent une vie quotidienne agréable : pièces bien distribuées, luminosité maîtrisée et matériaux de qualité. Autres atouts du bien: - Possibilité de créer une 4ème chambre . - Création espace extérieur . Emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et lignes de transport, permettant de profiter pleinement des atouts urbains tout en bénéficiant d'un intérieur calme et raffiné. Opportunité rare sur le marché pour un appartement familial en parfait état. Prix du bien honoraires inclus: 449.000€ Honoraires : 21.400€ à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 427.600€ Bien en copropriété : 4 lots d'habitation Procédure en cours : 0 L' annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas la chance de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3370

Découvrez sans tarder cet appartement d'exception à SCHILTIGHEIM, dans le département Bas-Rhin en Alsace, idéalement situé à quelques minutes à pied du WACKEN et à seulement 100 mètres du tram, le tout dans un environnement paisible. Profitez d'une vue imprenable sur les rives de l'AAR, sans vis-à-vis, depuis la vaste terrasse de 11m². Cet appartement, proposé à la vente, se trouve en seconde ligne et permet un accès facile à toutes les commodités à pied. Les atouts de ce bien sont nombreux : vous serez accueilli par un couloir menant à trois belles chambres, dont une de 10 m² et deux autres de 13 m². La salle d'eau est spacieuse et équipée d'une douche à l'italienne. Pour compléter ce cadre idéal, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35m² s'offre à vous, orienté au triple exposition, avec un accès à la terrasse logée à l'ouest. Parmi les nombreux avantages : - Vue dégagée sur l'eau - Grande surface habitable - Pièce de vie spacieuse de 30m² - Cuisine entièrement équipée, sans kitchenette - Salle d’eau bien aménagée - Grande terrasse de plus de 11m² - Plancher chauffant Une option de stationnement est disponible, en supplément. Le quartier : Cette résidence PREMIUM se trouve à proximité du tram (FUTURA GLACIERE), à quelques pas du vieux Schiltigheim et du quartier du Wacken. L'environnement est moderne et dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun. Un cadre cosmopolite où se mêlent activités professionnelles, culturelles et de loisirs, offrant une qualité de vie agréable. Qui sommes-nous ? Bonaparte Promotion met son expertise à votre service pour vous aider dans votre projet d’achat d'appartement à SCHILTIGHEIM. Grâce à des rendez-vous personnalisés, nous identifions vos besoins et vous accompagnons tout au long de votre recherche parmi une vaste sélection de projets immobiliers neufs dans le secteur. Aucun frais d'agence ni surcoût ! Profitez simplement de l'écoute de nos experts. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié de BONAPARTE PROMOTION : Stéphane CILLI au 06.56.67.83.58 ou rendez-vous à l'agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, Tél : 03 88 663 555.

Aux portes de Strasbourg, Schiltigheim conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec toutes les commodités essentielles à portée de main – commerces, établissements scolaires, services de santé, infrastructures sportives et culturelles – la commune séduit autant les familles que les actifs grâce à sa localisation idéale et son accessibilité. Située dans un quartier en plein renouveau, COEUR URBAIN s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à son architecture contemporaine aux lignes soignées et équilibrées. Ce programme intimiste de 15 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les logements bénéficient d’espaces optimisés, d’une luminosité généreuse grâce aux larges baies vitrées, ainsi que d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – pour profiter pleinement des beaux jours. Profitez de prestations modernes et qualitatives dans un cadre pratique et attractif, idéalement connecté aux transports en commun, aux principaux axes routiers et au réseau cyclable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Strasbourg, Schiltigheim conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec toutes les commodités essentielles à portée de main – commerces, établissements scolaires, services de santé, infrastructures sportives et culturelles – la commune séduit autant les familles que les actifs grâce à sa localisation idéale et son accessibilité. Située dans un quartier en plein renouveau, COEUR URBAIN s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à son architecture contemporaine aux lignes soignées et équilibrées. Ce programme intimiste de 15 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les logements bénéficient d’espaces optimisés, d’une luminosité généreuse grâce aux larges baies vitrées, ainsi que d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – pour profiter pleinement des beaux jours. Profitez de prestations modernes et qualitatives dans un cadre pratique et attractif, idéalement connecté aux transports en commun, aux principaux axes routiers et au réseau cyclable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPACIEUX APPARTEMENT AVEC BALCON ET VUE IMPRENABLE À SCHILTIGHEIM!L'APPARTEMENT :Découvrez cet élégant appartement de 4 pièces, idéalement situé au calme, à proximité du tram, en bordure de canal et à quelques pas du quartier du Wacken. Chaque espace a été conçu pour allier confort et bien-être.À l'entrée, vous trouverez un grand placard pour accueillir vestes et chaussures, vous permettant de vous sentir à l'aise dès votre arrivée.Le séjour avec sa cuisine ouverte offre un espace de près de 35m², inondé de lumière grâce à son exposition plein sud. Il donne accès à un balcom de 16m², parfait pour profiter de repas en extérieur ou se détendre lors de soirées estivales.La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille ou un bureau à domicile.La salle de bain moderne et entièrement équipée dispose d'une double vasque et d'un WC séparé pour plus de confort.En complément, un cellier est à votre disposition à l'entrée pour optimiser le rangement et faciliter votre quotidien.Un stationnement en sous-sol, ainsi qu'un parking extérieur, une cave et un espace de stationnement pour motos sont disponibles en supplément.Le prix affiché est en TVA réduite, nous vous invitons à nous contacter pour vérifier votre éligibilité.LES PRESTATIONS : Plancher chauffant dans toutes les pièces, chaudière collective avec consommations individuelles. Choisissez vos carrelages et parquets pour personnaliser votre appartement à SCHILTIGHEIM ! Salle de bain équipée d'un meuble vasque, d'une baignoire, d'un emplacement pour lave-linge et d'un radiateur sèche-serviettes.LE QUARTIER : Cette résidence moderne et dynamique est située au pied du tram (FUTURA GLACIERE), à quelques minutes du vieux Schiltigheim. Vous profiterez d'un environnement cosmopolite, riche en activités professionnelles, culturelles et de loisirs.QUI SOMMES NOUS ? Bonaparte Promotion s'engage à vous aider à réaliser votre projet d'achat appartement SCHILTIGHEIM. Grâce à un suivi personnalisé, nous vous accompagnons pour trouver le bien qui vous correspond parmi de nombreux projets immobiliers neufs dans la région.AUCUN FRAIS D’AGENCE ! PAS DE SURCOUT ! Nous restons à l'écoute de vos besoins pour vous offrir le meilleur service.Le prix indiqué est conditionné. Contactez-nous pour plus d’informations !Pour des renseignements rapides, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :Stéphane CILLI06.56.67.83.58Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion14 Rue des Mercuriales67450 LAMPERTHEIMTel : 03 88 663 555

Coup de cœur du secteur

299 000 €

3 360 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Schiltigheim (67)

Devenez propriétaire de votre futur appartement à acheter à Schiltigheim, situé aux portes de Strasbourg, au sein de la résidence neuve Cœur Urbain, bénéficiant de conditions d’accession avantageuses : TVA réduite à 5,5 % et Prêt à Taux Zéro. Cet appartement 4 pièces de 79,37 m² habitables, situé dans une résidence contemporaine à taille humaine, se démarque par son agencement fonctionnel, sa luminosité généreuse et son balcon de 8,96 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie spacieuse et conviviale est dotée d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace central chaleureux et pratique. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements pour un quotidien harmonieux. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces et services à proximité immédiate, transports en commun accessibles à pied, gare à quelques minutes, et un accès rapide à Strasbourg, au Wacken et à l'Espace Européen de l'Entreprise. Respectant les dernières normes de construction, cette résidence propose des prestations de qualité, incluant : - chauffage au sol - ascenseur - panneaux photovoltaïques - stationnements et garages - finitions soignées et durables Prix indiqué en TVA 5,5 %. Garage et parking en supplément. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller BONAPARTE PROMOTION : Adrien LEMAIRE 06.38.05.60.48 ou à rendre visite à l'agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555

Meilleur rendement locatif

101 000 €

3 693 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,35 m²
• 

Schiltigheim (67)

3%.COM - EN EXCLUSIVITE- IDEAL INVESTISSEUR - À SCHILTIGHEIM, studio de 27,35m2 ( carrez) au 4ème étage d'une copropriété AVEC ASCENSEUR - balcon - cave. Situé rue perle, perpendiculaire à la route de Biscwhiller, à proximité immédiate des commodités de SCHILTIGHEIM et à 5 mn de Strasbourg-centre à vélo, proche de l'accés autoroute place de Haguenau --Idéal investisseur ou premier achat --Vous recherchez un logement fonctionnel dans une ville dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Composition: - 1 entrée (1,60m2) - 1 salon/séjour ouvert sur le balcon (23,95m2) et sur le coin cuisine ouverte - 1 salle d'eau avec toilet (3,4m2) - 1 balcon (3,6m2) Annexe: 1 cave -- Autres informations: -- DPE : C et GES : A -- Taxe foncière : 549EUR /an -- Double vitrage bois ANCIEN -- Chauffage électrique (ANCIEN) --Copropriété bien tenue -- Anciennement loué - prévoir gros rafraichissement (porte fenetre, 1 radiateur + chauffe serviette, peinture des murs et SDB) -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 453 lots sur 5 bâtiments (3 logements par étage) -- Charges courantes de copropriété : 825,96 EUR / an soit 68,83 EUR/mois (eau, electricité communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...). --- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 6000 eur TTC (forfait ) ; Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000EUR; -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Une situation privilégiée au calme Dans une rue paisible entre cœur de ville et berges du canal, la résidence « Côté Rives » bénéficie d’un environnement préservé à proximité des commerces et des écoles. Le tramway à 650 m(a) facilite l’accès à Strasbourg. Avec son architecture contemporaine et élégante, elle s’intègre parfaitement dans le paysage environnant. Les appartements lumineux s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse, offrant un bel espace extérieur avec vues dégagées sur le canal, pour un cadre de vie serein et pratique.(a) Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Strasbourg, Schiltigheim conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec toutes les commodités essentielles à portée de main – commerces, établissements scolaires, services de santé, infrastructures sportives et culturelles – la commune séduit autant les familles que les actifs grâce à sa localisation idéale et son accessibilité. Située dans un quartier en plein renouveau, COEUR URBAIN s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à son architecture contemporaine aux lignes soignées et équilibrées. Ce programme intimiste de 15 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les logements bénéficient d’espaces optimisés, d’une luminosité généreuse grâce aux larges baies vitrées, ainsi que d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – pour profiter pleinement des beaux jours. Profitez de prestations modernes et qualitatives dans un cadre pratique et attractif, idéalement connecté aux transports en commun, aux principaux axes routiers et au réseau cyclable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Schiltigheim, au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise, nous vous proposons des locaux professionnels à vendre d'une surface de 190 m². Cet ensemble de bureaux, entièrement rénové en 2023, est situé au 1er et dernier étage d'un immeuble construit en 1999, comportant 12 lots. Ce bien rare est idéal pour un achat de locaux professionnels à Schiltigheim, qu'il s'agisse d'une utilisation personnelle ou d'un investissement. Le potentiel locatif est intéressant, avec une estimation à 2 800 € HT par mois, offrant ainsi une rentabilité de 8,5 % par an. Les bureaux peuvent être loués dans leur intégralité ou divisés en deux espaces distincts, ce qui permet d'optimiser les rendements ou de mutualiser les activités. L'agencement inclut une belle entrée lumineuse, cinq grands bureaux individuels, une salle de réunion, et une cuisine donnant sur une agréable terrasse. De plus, vous bénéficierez de deux toilettes, d'une douche, de cloisons amovibles, d'une isolation intérieure, d'une climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi que de la fibre optique. Pour votre confort, neuf emplacements de stationnement privatifs sont disponibles. Ce bien présente des atouts indéniables : luminosité, chaleur et fonctionnalité, et se situe à un emplacement stratégique. Il conviendra parfaitement aux professions libérales, PME, start-ups, cabinets médicaux, expertises comptables, espaces de coworking, et consulting. Si vous êtes intéressé(e) par ces locaux professionnels à acheter à Schiltigheim, n'hésitez pas à contacter Stéphane DALCOUR au 06 64 69 70 03 ou par email à stephane.dalcour@myagence.immo. Honoraires de 5.99% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 399 000 €. Situé dans une copropriété de 12 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre, appartement SCHILTIGHEIM dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Cet agréable 3 pièces vous offre un cadre de vie idéal à proximité du quartier apprécié du Wacken et au pied du tram. L'entrée de l'appartement vous accueille avec un grand placard intégré, pratique pour ranger vos affaires. Le cœur de ce bien est un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 30m², éclairé par une exposition plein sud et donnant accès à un grand balcon avec vue sur le canal, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit dispose de deux chambres bien agencées, dont une impressionnante chambre parentale de 15m², garantissant calme et intimité. La salle de bain moderne, accompagnée de WC séparés, promet des moments de détente. En option, vous bénéficiez d'un stationnement en sous-sol, d'un parking extérieur, ainsi que d'une cave et d'un espace pour motos. Ce logement dispose de prestations de qualité, telles que le plancher chauffant dans toutes les pièces et une personnalisation des finitions. Idéalement située dans un environnement dynamique, cette résidence premium offre un accès facile aux transports en commun et aux diverses activités proposées dans le quartier. Pour toute information sur cet appartement à acheter à SCHILTIGHEIM, contactez Stéphane Cilli de Bonaparte Promotion au 06.56.67.83.58.

Bien le moins consommateur d'énergie

152 975 €

4 371 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Schiltigheim (67)

NOUVEAU DÉVELOPPEMENT À SCHILTIGHEIM ! GRAND APPARTEMENT AVEC TERRASSE - IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT PRÈS DU TRAMWAY. Démarrez votre projet d'achat appartement SCHILTIGHEIM avec cette nouvelle résidence fraîchement lancée, idéalement située à proximité du centre-ville et de l'extension du TRAM NORD. Ce projet captivant et rentable représente un investissement parfait pour les futurs propriétaires. Profitez d'un prix sous TVA réduite, sous conditions de résidence principale, et découvrez un projet éligible au prêt à taux zéro. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette petite copropriété de 28 logements offre des prestations de haute qualité, toutes personnalisables selon vos préférences. La résidence respecte la norme RE2020 pour garantir votre confort thermique et acoustique. Découvrez cet appartement SCHILTIGHEIM à vendre : un T2 de 35 m², idéal pour une personne seule ou un couple, incluant une entrée, une salle de bains avec baignoire, WC et meuble vasque, ainsi qu'une chambre spacieuse donnant accès à une grande TERRASSE de 12 m². Le séjour lumineux avec coin cuisine offre également un accès à cette terrasse. Les prestations comprennent : - Un large choix de finitions pour les sols et faïences de qualité. - Chauffage collectif. - Ascenseur. - Parties communes élégantes. - Volets motorisés dans chaque pièce. - Salle de bains entièrement aménagée et équipée. En option, un stationnement en sous-sol est disponible pour 12.000 €. Remise des clés prévue pour fin 2026. Les avantages de Bonaparte Promotion : - Interlocuteur unique. - Le plus grand choix de résidences neuves dans le Bas-Rhin. - Étude de financement offerte sur demande. - Note de 4,8/5 en avis google. Pour obtenir des renseignements rapidement, veuillez contacter votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion : Jean Michel COMTE au 07.44.40.78.41.

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Découvrez cet appartement à vendre à Schiltigheim, dans le Bas-Rhin, Alsace, alliant confort moderne et qualité de vie urbaine. Ce 3 pièces neuf de 58 m², idéal pour un premier achat immobilier, se situe au cœur de Schiltigheim, au sein d'une belle résidence qui promet un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité et les repas au quotidien. Cet espace s'ouvre sur une généreuse terrasse de plus de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La zone nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour un jeune couple ou pour un espace bureau. La salle de bains moderne et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à cet appartement. Élaboré selon des standards de construction récents, cet appartement à acheter à Schiltigheim offre une isolation efficace, un agencement pensé et des consommations maîtrisées, garantissant ainsi un budget maîtrisé dès votre emménagement. La résidence se trouve dans un environnement urbain vivant, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des services, tout en étant aux portes de Strasbourg. C'est un bien idéal pour un premier achat, bénéficiant de tous les atouts du neuf : confort, tranquillité et potentiel de valorisation. Pour étudier votre projet d'achat appartement Schiltigheim, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION, Adrien LEMAIRE au 06.38.05.60.48 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous à : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim. Tél : 03 88 663 555.

2 pièces avec grand balcon à vendre – Schiltigheim – Proche tram et calmeDécouvrez cet appartement d'exception situé au cœur de Schiltigheim, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, à quelques pas du tram et dans un cadre paisible. Ce 2 pièces dispose d'une configuration rare, avec un balcon en L de 16,52 m².L'appartement se compose de :- Entrée avec placard aménagé- Salle de bain avec douche à bac extra-plat et WC- Pièce de vie de 22 m² avec séjour et cuisine américaine- Chambre de plus de 12 m²- Balcon en L de 16,52 m² orienté Ouest- Parking en sous-sol en supplémentPrestations de qualité :- Chaudière individuelle- Volets roulants motorisés- Planchers chauffants- Salle de bain entièrement équipée avec carrelage toute hauteur- Peinture lisseLa résidence :Intimiste, comprenant 20 logements, conforme aux normes PMR, BBC et RT2012, avec une isolation phonique et thermique renforcée. Profitez de charges faibles et de consommations individuelles.Environnement et transports :Idéal pour un achat d'appartement à Schiltigheim, cet emplacement privilégié offre une ultra-proximité des commodités et un accès rapide au centre de Strasbourg via le tram.Renseignements et visites : Jean Michel COMTE – 07.44.40.78.41