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Achat bien immobilier à Oberhausbergen (67) : 14 annonces

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  • Exclusivité
    190 800 €
    4 453 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 42,85 m²
    • 1 chambre
    Oberhausbergen (67)

    Oberhausbergen - Limite Strasbourg Ouest Encore une nouveauté Groupimmo Strasbourg! Superbe deux pièces dans une copropriété très récente. Au 2ème avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2021, ce grand et lumineux 2 pièces se compose de la manière suivante: - Une grande pièce de vie de 23,68m2 avec cuisine aménagée et équipée et salon qui donne accès au balcon exposé sud est. - Une chambre aménagée avec mobilier sur mesure - Une salle de bains avec meuble vasque et baignoire. Il est possible d'acquérir, en complément, un garage au sous sol de la résidence. Cet appartement est en parfait état et bénéficie de prestations haut de gamme. Aucun travaux à prévoir. Immeuble bénéficiant encore des garanties décennales. Environnement calme , proche des commerces , des transports , piste cyclable et accès autoroutes. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 354 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 413 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro

  • 241 181 €
    3 863 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 62,44 m²
    • 2 chambres
    Oberhausbergen (67)

    Opportunité d'achat d'un appartement à Oberhausbergen, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, idéal pour les investisseurs. Ce bien immobilier est un investissement dans une résidence pour seniors, sans possibilité d'occupation personnelle durant le bail. Le bien est soumis à un bail de location avec l'exploitant, offrant les avantages fiscaux d'un statut LMNP. Détails de la résidence : LES ÉTOILES D'ARGENT 7 Allée Saint-Sauveur-le-Vicomte, 67205 Oberhausbergen Description de l'appartement : T3 meublé de 62,44 m² au rez-de-chaussée, avec un balcon de 9,8 m² et un jardin de 57,82 m². Prix de vente : 244 181 EUR Loyer annuel perçu : 10 545 EUR Charges annuelles : 0 EUR Taxe foncière : 880 EUR Nouveau bail de 11 ans. Exploitant : Groupe DOMITYS Cet appartement à vendre à Oberhausbergen est idéal pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, ainsi qu'un complément de revenus défiscalisé.

  • Meilleur rendement locatif
    133 226 €
    4 220 €/m²

    Appartement

    • 1 pièce
    • 31,57 m²
    Oberhausbergen (67)

    Opportunité d'achat appartement à Oberhausbergen dans le Bas-Rhin, région Alsace. Cet investissement est idéal pour un investisseur, car il concerne une résidence senior, sans possibilité d'occupation personnelle durant le bail. Le bien est proposé avec un bail de location géré par l'exploitant, offrant également des avantages fiscaux grâce au statut LMNP. Détails de la résidence : LES ÉTOILES D'ARGENT 7 Allée Saint-Sauveur-le-Vicomte, 67205 Oberhausbergen. L'appartement à vendre est un T1 meublé de 31,57 m², situé au 1er étage et disposant d'un balcon de 6,78 m², ainsi que d'un emplacement de parking. Prix de vente : 133 226 EUR Loyer annuel perçu : 5 410 EUR Charges annuelles : 0 EUR Taxe foncière : 450 EUR Un nouveau bail de 11 ans est en place. Cet appartement à acheter à Oberhausbergen est parfait pour ceux qui recherchent un revenu locatif stable et sécurisé, avec une gestion simplifiée.

  • 234 022 €
    4 369 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 53,56 m²
    • 1 chambre
    Oberhausbergen (67)

    Opportunité d'achat appartement à Oberhausbergen, Bas-Rhin, dans la région Alsace, idéal pour les investisseurs. Ce bien se trouve dans la résidence senior Les Étoiles d'Argent, située au 7 Allée Saint-Sauveur-le-Vicomte, 67205 Oberhausbergen. Avec cet appartement T2 meublé de 53,56 m² au 3e étage et son balcon de 7,71 m², vous bénéficiez d'un investissement sécurisé grâce à un bail de location avec l'exploitant, le Groupe DOMITYS. Le prix de vente s’élève à 234 022 EUR, avec un loyer annuel perçu de 9 892 EUR, sans charges annuelles. Profitez également des avantages fiscaux liés au statut LMNP. Ce bien constitue une excellente option pour un revenu locatif stable et un placement immobilier sans gestion.

  • 3D
    649 900 €
    4 895 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 132,77 m²
    • 3 chambres
    Oberhausbergen (67)

    OBERHAUSBERGEN – BIEN D'EXCEPTION EN TRIPLEX – 55 m² DE TERRASSES – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – CHEMINÉE – GARAGE 57 m² Au coeur d'un environnement résidentiel prisé d'Oberhausbergen, découvrez ce bien rare sur le marché : un superbe appartement T4 en triplex aux prestations haut de gamme, offrant l'élégance d'une maison et le confort d'un appartement sans travaux. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien développe 133 m² Carrez (179 m² au sol) et séduit dès l'entrée par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, bénéficie d'un chauffage au sol et d'une magnifique cheminée centrale. Elle s'ouvre sur une cuisine contemporaine haut de gamme (2022) pensée dans les moindres détails. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres toutes équipées d'une climatisation réversible, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressings sur mesure, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié grâce à deux superbes terrasses totalisant 55 m², entièrement refaites en 2025, véritables extensions de la pièce de vie pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Le bien bénéficie également d'une troisième terrasse d'environ 15 m², aujourd'hui non exploitée, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour valoriser davantage cet espace extérieur. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : garage de 57 m² avec borne de recharge électrique, adoucisseur d'eau, volets motorisés… Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Petite copropriété confidentielle de seulement 2 lots, conférant à ce bien un esprit “maison” rare sur le secteur. Pour plus d'informations, contacter Magali Heckmann 06 81 27 36 90 ou par mail magali.heckmann@lifehome.fr Honoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 629 900 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1086.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 188 928 RCP 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

  • Exclusivité3D
    229 000 €
    3 635 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 63 m²
    • 2 chambres
    Oberhausbergen (67)

    NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ chez Orpi Schweighouse Mairie! Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services Seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition, que le bien soit loué ou non! Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. * Loyer annuel HT : 10 511 € * Gestionnaire : Domitys * Bail commercial signé en 2025 Très bel appartement 3 pièces de 63m² situé à Oberhausbergen , dans la Résidence seniors 'Les Étoiles d'Argent' - Secteur calme et prisé proche de Strasbourg et de toutes les commodités, tout se fait à pieds! Au coeur d'une résidence réputée pour son confort et son ambiance conviviale, découvrez ce spacieux et lumineux appartement, qui offre un cadre pratique et serein où tout est conçu pour s'y sentir bien! L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle dotée d'un grand placard, d'une salle d'eau répondant aux normes PMR, un couloir qui dessert les 2 belles chambres, toutes les deux de belle taille et dont l'une comporte un grand espace de rangement. Puis nous entrons dans la pièce de vie, avec sa cuisine équipée et meublée, son coin salon avec accès au balcon, avec une vue dégagée. Pour plus de confort, vous profiterez d'une place de parking privative en sous-sol, accessible par ascenseur. L'appartement est en excellent état. La résidence offre un large panel de prestations dédiées au bien-être et à la sécurité des seniors : Piscine intérieure chauffée Salle de sport Bibliothèque Restaurant sur place Coiffeuse, pédicure Activités variées proposées tous les jours aux résidents, ainsi qu'une navette hebdomadaire pour les courses! Présence sécurisée 24h/24 De plus, vous profiterez dès maintenant d'une rénovation et modernisation complète des parties communes, de l'accueil et disposerez d'un nouveau mobilier dans les espaces de services. Les travaux viennent tout juste de s'achever! DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous recherchez un bien pour investir sans avoir à vous soucier de la gestion, alors n'hésitez pas à contacter votre conseillère Nathalie WALTZ (EI) pour plus de renseignements! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 2685

  • Exclusivité
    280 000 €
    4 375 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 64 m²
    • 2 chambres
    Oberhausbergen (67)

    Vous rêvez d’un appartement récent avec un vrai jardin pour votre enfant et/ou vos animaux de compagnie, sans renoncer au confort et à la proximité des commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé à Oberhausbergen, au cœur d’un lotissement récent et recherché, ce bel appartement T3 aux normes PMR de 2022 en rez-de-jardin bénéficie d’un environnement pratique et vivant : Aire de jeux, écoles et structures périscolaires à deux pas, boulangeries artisanales à proximité immédiate, supérettes (Carrefour Express, Intermarché, Lidl), pharmacie de quartier et tous commerces de proximité accessibles à pied. Un cadre de vie parfait pour les familles comme pour les actifs, alliant confort et quotidien facilité. Dès l’entrée, un dégagement dessert harmonieusement l’ensemble des pièces : -Une salle de bain équipée d’une baignoire -Une première chambre de 12 m², actuellement aménagée en dressing, avec accès direct à la terrasse -Une seconde chambre de près de 11 m², également avec accès terrasse -Un grand WC séparé avec lave-mains -Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 26 m², intégrant une cuisine moderne entièrement équipée, aux lignes épurées, avec façades laquées noir mat, ouverte sur le séjour Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un beau jardin, véritable atout de cet appartement, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’orientation Est permet de bénéficier d’un ensoleillement doux le matin et de profiter de l’extérieur sans subir la chaleur en été. Les + : -Résidence récente (2022) -Garantie décennale -Pas de travaux à prévoir -Jardin privatif entièrement clôturé et arboré + terrasse -Accessibilité PMR -Chauffage au sol -Cuisine moderne entièrement équipée, design et fonctionnelle -Place de parking privative aux normes PMR -Garage individuel fermé en sous-sol Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple possédant des animaux, une petite famille ou toute personne ayant la main verte et recherchant un appartement récent avec extérieur, dans un cadre calme et fonctionnel.

  • 3D
    1 800 000 €
    4 905 €/m²

    Villa

    • 12 pièces
    • 367 m²
    • 5 chambres
    Oberhausbergen (67)

    Opportunité rare aux portes de Strasbourg Située sur les hauteurs d'Oberhausbergen, dans un secteur prisé de l'Eurométropole, cette propriété d'exception s'étend sur plus de 40 ares et offre une vue imprenable sur la plaine d'Alsace . Son vaste jardin orienté sud-ouest invite à la détente et à la convivialité. La propriété comprend : Une maison principale de 367 m² habitables Un pool house de 48 m² avec terrasse et piscine de 55 m² Un garage triple de 75 m² Un jardin paysager aux proportions généreuses Une cour pouvant accueillir plus de 10 véhicules à l'abri des regards La maison Édifiée dans un style alsacien contemporain, elle propose actuellement : •5 chambres •Plusieurs salles de bains •Une vaste pièce de vie lumineuse •Une salle à manger et un espace cuisine •De nombreux espaces annexes et rangements •Un sous-sol de 142 m² avec locaux techniques, cave à vin et bureaux Un projet à imaginer Cette propriété offre l'opportunité unique de repenser intégralement les volumes. Plus qu'un simple rafraîchissement, elle se prête à une véritable restructuration totale, comme si vous repartiez d'une feuille blanche. Ses généreuses proportions permettent d'envisager : •Un intérieur contemporain aux espaces ouverts et lumineux •Une suite parentale digne d'une résidence de prestige •Des pièces de réception élégantes, tournées vers le jardin et la vue •L'intégration des équipements et technologies les plus modernes •Une décoration et des finitions haut de gamme, pensées sur-mesure Un cadre rare, offrant le luxe de créer une résidence exclusive et personnalisée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Eurométropole. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 592083 )

  • Astuces
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  • 1 995 000 €
    5 868 €/m²

    Villa

    • 15 pièces
    • 340 m²
    • 9 chambres
    Oberhausbergen (67)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    REF 0949ND : VENTE VILLA OBERHAUSBERGEN, À 15 minutes du centre-ville de Strasbourg, Découvrez cette villa prestigieuse à vendre à Oberhausbergen, d'une superficie de 450 m² au sol dont 340 m² loi Carrez. Située dans un emplacement premium en Bas-Rhin, Alsace, cette demeure rare offre une vue imprenable et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, son ascenseur et son vaste terrain de 57 ares. Toutes les pièces donnent accès à l'extérieur, que ce soit sur le jardin ou la terrasse. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant un séjour lumineux et une salle à manger avec cheminée à double foyer, tous deux ouverts sur la terrasse et le jardin. Une cuisine avec un office attenant complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau climatisé, une chambre climatisée avec salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Au 1er étage, un hall spacieux mène à cinq chambres confortables, certaines disposant de salles d'eau ou de rangements intégrés. De plus, un bureau supplémentaire et une cuisine d'appoint offrent diverses possibilités d'aménagement. Le second étage présente un appartement rooftop accessible par l'ascenseur, qui comprend une entrée, un salon, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et un dégagement. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse rooftop avec une vue dégagée, idéale pour se détendre ou recevoir. Le sous-sol est entièrement dédié aux loisirs et aux fonctionnalités, avec un studio indépendant incluant kitchenette et salle de bain (entrée séparée, parfait pour des invités ou un projet de location saisonnière). Il comprend également une buanderie, une chaufferie (Fioul et PAC), une cave à vin, une cave de stockage, un garage, ainsi que des dégagements favorisant une circulation pratique. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 5700 m² accueille une piscine chauffée (PAC) et un pool house complet. Version DPE : 06/2023. /Honoraires inclus charge vendeur/

  • 817 000 €
    2 905 €/m²

    Appartement neuf

    • 1 pièce
    • 281,22 m²
    Oberhausbergen (67)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    Locaux Neufs Oberhausbergen ValParc Programme OBURO Vous recherchez un espace professionnel moderne et bien situé près de Strasbourg ? Découvrez OBURO, une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans un cadre de travail de qualité. Ce programme propose des bureaux neufs et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Situé à Oberhausbergen, à l'entrée du ValParc, ce projet bénéficie d'une excellente accessibilité (tram, bus, autoroutes, pistes cyclables), évitant ainsi les embouteillages aux heures de pointe. Découvrez nos surfaces disponibles Des cellules de 80 m² à 480 m² pour s'adapter à tous les projets. Confort et équipements modernes : climatisation, ascenseur, sanitaires en parties communes, point d'eau dans chaque cellule pour un espace cuisine. Sécurité et accessibilité : accès sécurisé par interphone vidéo, nombreux stationnements privatifs. Un cadre de travail agréable : espaces verts et environnement calme pour une qualité de vie optimale. Pourquoi choisir OBURO pour votre entreprise ? - Un environnement dynamique et bien desservi aux portes de Strasbourg. - Une implantation stratégique dans une zone en plein développement. - Un confort de travail optimal avec des infrastructures modernes. - Un investissement pertinent pour votre activité. Le chantier est en cours et il reste encore des espaces disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un local neuf à Oberhausbergen – ValParc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 03 88 21 21 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Exclusivité3D
    288 000 €
    2 504 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 115 m²
    • 3 chambres
    Oberhausbergen (67)

    Sous compromis. Situé dans un environnement résidentiel paisible à Oberhausbergen, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, cet appartement F4 de 114,72 m² Carrez se trouve au 1er et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue. Vous pourrez y profiter d'un cadre de vie agréable, sans nécessiter de travaux importants. Son orientation favorable et son jardin terrasse d'environ 36 m² constituent des atouts majeurs de cet appartement à acheter à Oberhausbergen. Ce bien comprend 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau, un séjour lumineux et une cuisine modulable. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants. Le chauffage électrique ultra basse consommation et le ballon thermodynamique garantissent un confort économique au quotidien. De plus, cet appartement en vente à Oberhausbergen dispose d'une cave et d'un parking privatif couvert. La copropriété se compose de seulement 4 appartements, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et calme. Le prix attractif de 2 504 €/m² en fait une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un bien de qualité à un prix abordable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alain Brecheisen by La fédé. Si vous souhaitez vendre votre appartement, maison, terrain ou immeuble, je vous accompagne dans chaque étape : évaluation, stratégie de commercialisation, sécurisation de la vente ! Vendez en toute sérénité avec Alain Brecheisen. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, aucune procédure en cours, 10 lots, charges prévisionnelles annuelles de 1 500 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI), votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 499 000 €
    3 061 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 163 m²
    • 3 chambres
    Oberhausbergen (67)

    iad France - Melissa Bousbaine vous propose: MAISON ALSACIENNE // OBERHAUSBERGEN // 3-4 CHAMBRES // ESPACE EXTERIEUR // RENOVEE // DEPENDANCE Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Oberhausbergen ? Derrière sa façade typique, ce corps de ferme alsacien de 1900 entièrement rénové dévoile une maison alsacienne pleine de charme, pensée pour évoluer avec vos envies et les étapes de votre vie. Dès l’entrée dans cette maison, vous ressentirez une atmosphère chaleureuse, portée par de beaux espaces et le cachet de l’ancien subtilement préservé. Implantée sur une parcelle de 298 m², elle bénéficie d’un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces) ainsi que des transports permettant de rejoindre Strasbourg facilement. Cette maison alsacienne à colombages de 163 m² (142 m² habitable) est répartis sur 2 niveaux : Au RDC : * Une entrée avec placard de rangement et un WC indépendant, * Une cuisine ouverte et équipée de 23 m²avec son cellier, * Un double séjour/salle à manger de 32 m² avec poêle à bois * Un accès à un grande cave aménagée au sous-sol. Au 1ier niveau : * Deux chambres spacieuses de 23m² et 18m² avec placards, * Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC Au 2ème niveau /mezzanine : * Une chambre, * Un espace bureau * Un espace dressing Il est également possible d’aménager une quatrième chambre selon vos projets. Des visuels d’aménagement sont disponible sur demande afin de vous permettre d’imaginer d’autres configurations des espaces. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace clos d’environ 130 m², équipé d’un portail électrique, ainsi que d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités. Cette maison allie confort et performance énergétique grâce à ses convecteurs à inertie avec sonde de programmation , une isolation de qualité et un très bon classement énergétique (DPE C / GES A). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison traditionnelle sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    265 000 €
    2 345 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 113 m²
    • 3 chambres
    Oberhausbergen (67)

    iad France - Nathalie Opsomer vous propose : Exclusivité à Oberhausbergen, centre - Appartement atypique et spacieux avec garage attenant, à vendre comme une maison. Situé dans le département du Bas-Rhin en Alsace, à proximité de toutes commodités et à quelques minutes du centre-ville de Strasbourg, cet charmant triplex se trouve dans une maison alsacienne rénovée en 2004. Inondé de lumière grâce à son agencement traversant et ses multiples ouvertures, cet appartement offre le confort et l'indépendance d'un espace de vie similaire à celui d'une maison. Avec une surface de 113 m² Carrez et 130 m² au sol, il comprend trois chambres, dont deux très spacieuses, une cuisine équipée et un vaste séjour lumineux avec balcon. L'agencement de cet appartement, à acheter à Oberhausbergen, est optimisé, fonctionnel et lumineux ! Deux photos sont disponibles avec un aménagement virtuel, car l'appartement est actuellement vide. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée permet un accès direct au garage d'un côté et à l'escalier menant au premier niveau de l'autre. Au premier étage, les espaces de vie se composent d'une cuisine équipée et d'un vaste séjour imprégné du charme des maisons alsaciennes, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires séparés et une première chambre ou bureau. Au second niveau, deux chambres spacieuses de 26 m² et 18 m² offrent un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts. Pratique, une deuxième salle de bain avec sanitaires est également présente dans ce triplex. N'attendez plus, contactez-moi rapidement pour visiter ce bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation ! La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 2 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 16,67 € par mois (soit 200 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Opsomer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 482000296.

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  • Exclusivité
    Coup de cœur du secteur
    159 000 €

    Terrain

    Oberhausbergen (67)

    OBERHAUSBERGEN, votre projet de construction de maison de ville de 136m² sur un terrain de 1.39 ares situé sur la route de Saverne. Le terrain est vendu avec son permis de construire purgé de tout recours. Prenez contact avec votre agence ORPI Référence agence : 3723

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