Achat bien immobilier à Niederhausbergen (67) : 7 annonces

NIEDERHAUSBERGEN – RÉSIDENCE HAUT DE GAMME – DERNIER ÉTAGE – VOLUMES EXCEPTIONNELSSitué au cœur du village prisé de Niederhausbergen, à proximité immédiate de l'Eurométropole, cet appartement à vendre se distingue par son cadre paisible alliant nature et standing.Au sein de cette résidence confidentielle, vous profiterez d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les champs, offrant ainsi un cadre de vie à la fois calme et exclusif.UNE RÉSIDENCE INTIMISTE ET ÉLÉGANTEComposée de seulement 6 logements, cette résidence garantit une atmosphère préservée avec des charges maîtrisées. Sans ascenseur, elle assure une totale intimité à ses résidents.Prestations haut de gamme :- Pompe à chaleur individuelle (faibles consommations)- Panneaux photovoltaïques- Personnalisation des finitions (sols, portes, mobilier…)- Espaces communs soignésUN APPARTEMENT AUX VOLUMES RARESCe bien unique se distingue par ses espaces généreux et sa configuration atypique, idéale pour une famille ou un projet de vie évolutif :- Entrée avec placard aménagé- Séjour lumineux d’environ 35 m², avec escalier menant à l’étage- Chambres confortables jusqu’à 14 m²- Salle d’eau entièrement équipée- WC séparé suspenduÀ l’étage :- Un espace exceptionnel de 40 m², parfait pour un bureau, une suite parentale ou un espace de vie supplémentaireCe bien offre de réelles possibilités d’aménagement et une sensation d’espace unique.UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR- Vue dégagée sur les champs- Résidence à taille humaine- Prestations modernes et performantes- Stationnement : +36 000 € (parking + garage)- Livraison : Printemps 2027Rare sur le marché, cet appartement à acheter à Niederhausbergen mérite d'être découvert sans tarder.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié de BONAPARTE PROMOTION :Jean Michel COMTE07.44.40.78.41

APPARTEMENT À VENDRE À NIEDERHAUSBERGEN – PRESTIGE ET NATURE À PROXIMITÉ DE L'EUROMÉTROPOLE Découvrez cette résidence d'exception située à Niederhausbergen, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. À quelques minutes de l'Eurométropole, cet appartement rare fait partie d'une micro-résidence composée de seulement 6 logements, où l'élégance architecturale s'harmonise avec un cadre naturel apaisant. DESTINÉ À UNE CLIENTÈLE EXIGENTE Cet appartement à vendre à Niederhausbergen est un bien hors du commun, conçu pour ceux en quête de tranquillité et de standing. UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX ET BAIGNÉ DE LUMIÈRE Ce 4 pièces, aux volumes optimisés, vous séduira dès l’entrée : - Une entrée avec rangements intégrés - Une pièce de vie spacieuse de 32 m², prolongée par un balcon de 17 m², accessible depuis toutes les pièces - Trois chambres élégantes (14 m², 13 m², 10 m²) - Une salle d’eau raffinée, entièrement équipée - Un WC indépendant avec lave-mains DES PRESTATIONS DU PLUS HAUT NIVEAU - Pompe à chaleur individuelle pour un confort optimal - Panneaux photovoltaïques pour une consommation durable - Personnalisation complète des finitions (matériaux, teintes, équipements) - Parties communes réalisées comme une œuvre d’art Chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie unique. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER Cette résidence sans ascenseur garantit intimité et faibles charges. Stationnements disponibles : +20 000 € pour 2 places Livraison prévue pour le 1er trimestre 2027. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'investir dans un appartement à acheter à Niederhausbergen. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Jean Michel COMTE 07.44.40.78.41 Ou rendez-vous à l'agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555

APPARTEMENT À ACHETER À NIEDERHAUSBERGEN – CONFIDENTIALITÉ, PRESTIGE & NATURESitué à quelques minutes de l'Eurométropole, au cœur du pittoresque village de Niederhausbergen dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, ce bien rare vous attend.Découvrez cette micro-résidence composée de seulement 6 appartements, un véritable écrin où l'élégance architecturale s'allie à un environnement naturel préservé. Profitez d'un cadre de vie calme, agrémenté d'une vue dégagée sur les champs environnants.UN APPARTEMENT AUX ESPACES GÉNÉREUX ET LUMINEUXCe 4 pièces, offrant des volumes généreux, attire dès l'entrée :- Une entrée avec rangements intégrés- Une pièce de vie impressionnante de 32 m², prolongée par un espace extérieur- Trois chambres élégantes (14 m², 13 m², 10 m²)- Une salle d’eau raffinée, entièrement équipée- Un WC indépendant avec lave-mainsÀ l'extérieur, un balcon de 17 m², accessible depuis toutes les pièces, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une exceptionnelle continuité entre intérieur et extérieur.DES PRESTATIONS PREMIUM À LA HAUTEUR DE VOTRE FUTUR APPARTEMENT À VENDRE À NIEDERHAUSBERGEN- Pompe à chaleur individuelle pour un confort optimal- Panneaux photovoltaïques pour une approche écologique- Personnalisation complète des finitions (matériaux, teintes, équipements)- Parties communes conçues par un artiste, comme une véritable œuvre d'artChaque détail a été réfléchi pour créer une expérience de vie unique.UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE SUR LE MARCHÉCette résidence sans ascenseur garantit une intimité et de faibles charges. Stationnements disponibles au prix de 20 000 € pour 2 places.Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Ne laissez pas passer cette offre rare. Soyez l'un des premiers à saisir cette opportunité.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :Jean Michel COMTE07.44.40.78.41et/ou rendez-vous en agence sur RDV : Bonaparte Promotion14 Rue des Mercuriales67450 LAMPERTHEIMTél : 03 88 663 555

Meilleur rendement locatif

249 800 €

4 898 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Niederhausbergen (67)

NIEDERHAUSBERGEN – RÉSIDENCE DE PRESTIGE – APPARTEMENT 2 PIÈCES – EXPOSITION SUD-OUESTSituée dans le charmant village de Niederhausbergen, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette offre d'achat d'appartement à Niederhausbergen vous séduira par son cadre paisible à proximité de l’Eurométropole. Cette résidence exclusive se compose de 6 logements, garantissant un environnement tranquille avec une vue dégagée sur la campagne, alliant modernité et sérénité. UNE RÉSIDENCE INTIMISTE ET ÉLÉGANTELes prestations témoignent de la qualité supérieure :- Pompe à chaleur individuelle pour une performance énergétique optimale- Panneaux photovoltaïques- Finitions personnalisables (sols, portes, mobilier…)- Espaces communs soigneusement aménagésUN APPARTEMENT LUMINEUX ET BIEN DISPOSÉCe 2 pièces a été conçu avec soin, offrant des volumes généreux et un agencement pratique :- Entrée avec placard intégré- Séjour spacieux de 37 m² avec cuisine ouverte- Grande chambre de 13 m²- Salle d’eau entièrement équipée- WC séparé suspenduÀ l'extérieur, profitez d'un balcon de 6 m² exposé SUD-OUEST, parfait pour bénéficier d’une luminosité optimale et d’une vue dégagée. UNE OPPORTUNITÉ UNIQUEMENT DISPONIBLE À LA VENTE À NIEDERHAUSBERGENCette résidence à taille humaine se situe dans un environnement calme et verdoyant, idéale en tant que résidence principale ou pour un investissement durable. Stationnement proposé à 16 000 €Livraison prévue pour le 1er trimestre 2027Résidence sans ascenseur.Ne manquez pas cette chance de découvrir ce bien d’exception, à acheter à Niederhausbergen!

PROCHE DE STRASBOURG - NIEDERHAUSBERGEN En vente : à moins de 11 km de l'Allemagne et à 7 km de Strasbourg, nous sommes ravis de vous présenter à NIEDERHAUSBERGEN (67207), cet appartement de 4 pièces de 81 m² avec vue dégagée. Son intérieur propose une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine américaine, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol individuel alimenté au gaz est installé dans ce grand appartement. L'appartement comporte un balcon (13 m²). Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble datant de 2023 de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 14 lots et équipée d'un ascenseur. L'intérieur est neuf. Eligible PTZ. L'École Primaire Jules Verne est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 75, 60 et G du bus dans les alentours. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. Il y a deux restaurants, deux commerces et une boulangerie à proximité du bien. Il est disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 544.00 et 736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD Carte T CPI67012023000000029 RCP MMA IARD - 148561510

Prix au m² le plus bas

447 000 €

3 062 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 3 chambres
• 

Niederhausbergen (67)

Maison individuelle de 146,74m2 habitables et 148,55m2 au sol, avec jardin, garage et comble, sur un terrain de 768m2 dans une rue calme au centre de Niederhausbergen. Construite en 1966, cette maison vous offrira un confort de vie avec sa triple exposition SUD/EST/OUEST qui rend la maison très lumineuse. Voici son agencement : Au RDC : - une entrée avec placard - un WC séparé - un vaste salon/séjour d'environ 40m2 et très lumineux - une salle à manger donnant accès à la terrasse - une cuisine indépendante aménagée À l'étage : - 3 belles chambres, dont 1 avec possibilités de dressing et 1 avec placard encastré - une salle d'eau avec douche à l'italienne - une salle de douche - un WC séparé Vous disposerez également d'un grand comble avec un beau potentiel. Au sous-sol sol, la cave composée ainsi : - un espace chaufferie - une buanderie - une pièce atelier - un grand garage À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin qui fait tout le tour de la maison. La maison est équipée de volets électriques dans toutes les pièces, d'une climatisation dans la pièce de vie ainsi qu'une chambre et les fenêtres ont été changées il y a environ 5 ans en PVC double vitrage. DPE et GES : E Référence agence : 1167

Retour à la vente d'un appartement à vendre à Niederhausbergen avec une belle surface extérieure. Situé au 17 rue de Mundolsheim, dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement de 2 pièces offre une surface de 50 m². Il a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur est optimisé, avec des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Les prestations sont sélectionnées avec soin pour assurer un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle et respect des dernières normes en vigueur. À l'extérieur, une terrasse et un parking inclus viennent compléter ce bien. La résidence dispose d'un emplacement pratique, proche des commerces, transports, établissements scolaires et axes de déplacement, tout en offrant un cadre paisible. Cet équilibre entre accessibilité et tranquillité en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Niederhausbergen, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 0000T1. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020 et bénéficie d'un DPE A/B. Les frais de notaire sont réduits, ce qui est un avantage supplémentaire pour une acquisition en résidence principale ou un investissement. Pour plans et informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Photos de synthèse non contractuelles, illustrant l'ambiance. Disponible 7 jours sur 7, Mr Atlan Daniel : 06/28/83/58/46.