Achat bien immobilier à Mundolsheim (67) : 11 annonces

MUNDOLSHEIM, en plein coeur du village. Posez vos meubles dans ce très agréable 4 Pièces de 100m2 entièrement rénové aux gouts du jour. Composé d'une sympathique entrée, d'un lumineux espace de séjour avec cuisine équipée, 3 spacieuses chambres à coucher, une très jolie salle de bains avec baignoire / douche, ainsi qu'un wc séparé et un débarras très pratique. Très bonnes prestations, chaudière au gaz à condensation neuve, immeuble isolé de l'extérieur, volets électriques... L'appartement dispose également d'une cave privative, d'un jardin d'environ 80m2 au pied de l'immeuble et d'un stationnement de parking privé. A VISITER RAPIDEMENT. Référence agence : 417

Nichée en hauteur à Mundolsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison des années 90 sur 3 niveaux présente un potentiel exceptionnel pour l'achat de votre future demeure. Avec un emplacement privilégié à proximité de la nature et bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville, elle se distingue par ses caractéristiques uniques. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 100 m², anciennement utilisé pour une activité traiteur, offre de nombreuses possibilités : atelier, bureaux, salle de jeux ou espace de stockage. Deux garages latéraux ajoutent au confort et à la praticité de ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un salon spacieux de 52 m² inondé de lumière, s'ouvrant sur une cuisine de 9 m² et une terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage supérieur, deux chambres généreuses de 17 m² chacune, accompagnées d'une salle de bains agréable de 8 m² équipée d'une douche et d'une baignoire, attendent votre touche personnelle. L'ensemble est érigé sur un terrain de 11,07 ares, dont 4 peuvent être détachés et transformés en terrain à bâtir, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux en quête d'espace. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison à vendre à Mundolsheim constitue une base solide pour créer un intérieur moderne et lumineux dans un cadre exceptionnel. Elle est située à proximité immédiate de chemins de promenade et de la nature, tout en étant proche des commodités et commerces. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison à acheter à Mundolsheim. Pour plus d'informations, contactez Thomas MEYER - Conseiller en immobilier - mandataire Neo Concept Immobilier au 07.68.94.71.30 ou par email à thomas.m@neoconceptimmo.com.

!!! Déjà SOUS-COMPROMIS !!! 3%.COM NOUVEAUTE - EXCLUSIVITÉ À MUNDOLSHEIM , Venez découvrir ce magnifique F3 de 67m2 en rez de jardin avec 2 chambres, sa grande terrasse et son jardin privatif le tout dans un réel écrin de verdure. - Etat comme neuf - construction de 2020 - - Constructeur PERSPECTIVE - - Une terrasse couverte et un jardin. - Un garage en sous-sol est vendu avec l'appartement (possibilité d'un deuxième garage en sus). - Situé au calme -- Vous recherchez un logement lumineux, fonctionnel avec terrasse et jardin , dans une commune dynamique de l'eurométropole , alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 entrée avec espace rangement -- 1 espace à vivre (23m2) avec accès terrasse -- 1 cuisine (5m2) ouverte sur la pièce de vie, équipée ( four, plaque, hotte, lave-vaisselle) -- 2 chambres (12 et 11m2) -- 1 salle d'eau (douche italienne, vasque) -- 1 wc séparé pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge. --Extérieur: - 1 terrasse de 20m2 équipée d'un store motorisé. - 1 jardin privatif d'environ 60m2 entièrement clôturé avec accès rue. - 1 garage fermé (14m2) avec possibilité de faire mettre le courant (gaines en place) --- Autres informations: - Adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) - Chauffage au sol individuel au gaz -- DPE: C -- Garantie DO /décennale -- Taxe foncière: 942EUR -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 53 lots / 25 logements sur 9 bâtiments 7 logements dans le bâtiment concerné par la vente. - Charges courantes/an de copropriété: 1284EUR/an, soit 107EUR / mois (eau froide,assurance du bâtiment, syndic, entretien des communs...). -- L'appartement est situé à 2 pas d'un parc avec parcours de santé et aires de jeux pour tous âges. -- Dans la copropriété, vous trouverez des espaces partagés: -1 studio aménagé pour accueillir proches ou amis. -1 espace potager et atelier. -- Dans la commune, vous trouverez toutes les commodités: gare, crèche, établissements scolaires de la maternelle au collège, petits commerces, boulangerie, restaurants, médecins généralistes et spécialistes ... !! Le bien étant actuellement loué mais sera libéré début avril et afin de vous permettre de visualiser pleinement le potentiel de ce bien, des propositions d'aménagement générés par IA vous sont présentées dans les photographies !! -- Principales distances: Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 11 min, 6 km. Brumath: 12 min, 12 km. Strasbourg centre: 12 min, 13 km. Saverne: 31 min, 43 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité ! – Bien d'exception dans un ancien corps de ferme alsacien – Caveau de 100 m² à Mundolsheim Amateurs de lieux atypiques et de charme historique, ce bien est fait pour vous ! Double usage possible ; •Résidence principale de caractère : pour vivre dans un lieu unique au quotidien •Investissement locatif meublé (LMNP) : Très forte demande sur le secteur ! rentabilité estimée à 6% en location meublée longue durée ou possibilité d'exploitation en location courte durée, sous réserve de la réglementation en vigueur ( notre conseiller en gestion de patrimoine pourra vous accompagner gratuitement dans la mise en place de ce projet ). Dans un ancien corps de ferme alsacien datant de 1841, entièrement rénové avec soin, découvrez ce superbe caveau type loft de 100 m², situé dans un environnement calme, sécurisé, avec cour fermée. Un lieu chargé de cachet et parfaitement agencé, mêlant le charme de l'ancien (voûtes, pierres de taille) au confort moderne. Caractéristiques du bien : •Surface : 100 m² habitables •Type : Caveau / Loft de 2 pièces, idéalement agencé •Salon, séjour et cuisine équipée dans un bel espace de vie ouvert •Chambre avec salle d'eau attenante •Aucun travaux à prévoir •Cave voûtée, plafond cathédrale et belle luminosité •Situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée Localisation idéale : •À 15 minutes de Strasbourg, •À 10 minutes de l'Espace Européen de l'Entreprise et de Schiltigheim •À 5 minutes de Shopping Promenade •Proximité transports en commun (bus et gare), écoles, collège, commerces à proximité Un bien rare, au cachet unique. Pour les amoureux de l'authentique et du volume, ce caveau est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu hors du commun. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 621

Meilleur rendement locatif

196 000 €

4 170 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre

Mundolsheim (67)

3%.COM NOUVEAUTE - En EXCLUSIVITÉ À MUNDOLSHEIM, découvrez cet appartement à vendre idéal pour toute personne souhaitant faire un achat appartement Mundolsheim. Ce superbe F2 de 47m2, situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, se compose d'une chambre et d'un garage en sous-sol, ainsi que d'un balcon couvert pour profiter des belles journées. - État comme neuf - construction récente de 2022 -- Constructeur : PERSPECTIVE -- Terrasse couverte et garage en sous-sol inclus dans la vente.- Situé au calme, idéal pour un investissement ou un premier achat.Cet appartement à acheter à Mundolsheim offre une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, avec accès au balcon, dans une commune dynamique située entre ville et campagne. Composition :- Dégagement avec placard de rangement.- Espace à vivre de 27m2 avec accès à la terrasse.- Cuisine ouverte sur la pièce de vie, équipée (four, plaques, hotte, frigo/congélateur).- Espace pouvant être utilisé comme buanderie (équipé d'arrivée d'eau et d'écoulement) ou dressing.- Chambre de 12m2 avec accès au balcon.- Salle de bain (baignoire, vasque, wc).Divers :- Balcon couvert de 12m2 avec prise et lumière, idéal pour y installer une table.- Garage en sous-sol pré-équipé pour électricité et lumière.Autres informations :- Chauffage au sol individuel au gaz.- Volet motorisé pour la porte-fenêtre.- DPE : C.- Garantie décennale incluse.- Taxe foncière : 653EUR.- Bien soumis à la copropriété comprising 53 lots, avec 25 logements répartis sur 9 bâtiments, dont 7 logements dans le bâtiment concerné par la vente.- Charges annuelles de copropriété : 800EUR (environ 67EUR/mois) incluant l'eau froide, l'assurance du bâtiment, le syndic, et l'entretien des communs.L'appartement est proche d'un parc avec parcours de santé et aires de jeux. Dans la copropriété, vous disposez d'espaces partagés :- Un studio aménagé pour accueillir amis et famille.- Un espace potager pour les jardiniers et un atelier pour les bricoleurs.La commune offre toutes les commodités nécessaires : gare, crèche, écoles, petits commerces, boulangerie, restaurants, et médecins généralistes ou spécialistes.Distances principales :- Centre commercial Cora Mundo : 5 min, 2 km- Schilt. Parc Euro Entrep : 11 min, 6 km- Brumath : 12 min, 12 km- Strasbourg centre : 12 min, 13 km- Saverne : 31 min, 43 kmPour toute information, contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.Siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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Coup de cœur du secteur

849 000 €

2 258 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 376 m²
• 5 chambres
• 

Mundolsheim (67)

iad France - Claire Arbogast vous propose: EXCLUSIVITÉ // MAISON D'ARCHITECTE // 376 M2 // DPE B // MUNDOLSHEIMÀ Mundolsheim, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à acheter, un superbe corps de ferme entièrement rénové par un architecte en 2015. Alliant modernité, élégance et confort haut de gamme, cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et ses prestations exceptionnelles.Atouts majeurs :- 365 m² habitables sur 3 niveaux- 9 pièces spacieuses, dont 5 chambres, un bureau, une mezzanine et une salle de cinéma/jeux- Suite parentale de 77 m² avec dressing, salle de bain et WC séparé- Cuisine ouverte haut de gamme donnant sur un triple salon séjour de 117 m²- Studio indépendant, actuellement aménagé en espace bien-être avec spa, jacuzzi, salle d’eau et buanderie- 5 WC, 3 salles d’eau, 1 salle de bain- Salle de sport- Salle de cinéma/loisirs de 41 m², pouvant être transformée en chambres supplémentairesPrestations techniques et confort :Cette maison à vendre à Mundolsheim est équipée des dernières technologies pour une efficacité énergétique optimale :- Chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau et air/air, climatisation réversible- VMC hygroréglable, chauffe-eau thermodynamique- Pilotage pièce par pièce pour une gestion intelligente du confort- Volets motorisés- Système d’alarme moderne avec digicodeLa facture énergétique annuelle, y compris l’utilisation du jacuzzi, s’élève à 3 685 €.Extérieurs :- Jardin de 380 m² et terrasse plein pied, idéaux pour des moments de détente- Garage et carport avec une capacité totale de 3 voitures+++Une maison voisine typique Alsacienne en colombage, d'une surface de 160 m² classée DPE D sera également mise en vente, offrant la possibilité d'acquérir un ensemble immobilier unique.En résumé :Ce corps de ferme, réhabilité par un architecte, est bien plus qu’un bien immobilier : c’est un lieu de vie exceptionnel, pensé dans ses moindres détails pour offrir un confort moderne tout en préservant son authenticité. Ses espaces généreux, ses lieux de loisirs et de bien-être, ainsi que ses prestations haut de gamme, en font une maison rare sur le marché immobilier actuel.C'est une opportunité unique pour les amateurs de maisons d’exception souhaitant s’installer dans un cadre privilégié à Mundolsheim. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette demeure singulière.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Mundolsheim, dans un cadre paisible, découvrez cet appartement à vendre de 3 pièces d’environ 66 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété récente datant de 2020, proche des commodités et des principaux axes de circulation. Ce bien se distingue par sa triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et ne nécessitant aucun travaux. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse couverte d’environ 16 m², de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. En complément, un garage double avec portes automatisées est également inclus. Le chauffage au sol et les volets électriques ajoutent au confort de cet appartement. La copropriété propose divers espaces communs : un potager partagé, un atelier ainsi qu’une chambre d’accueil à louer pour les visiteurs. L’avis du conseiller : cet appartement récent et lumineux constitue un choix idéal pour l’achat d’un appartement à Mundolsheim, parfait pour un couple ou une petite famille cherchant à vivre dans une commune prisée. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter :SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLERRCS Strasbourg TI 788 575 652N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235Délivrée par la CCI du Bas-RhinRCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARISTransaction : Non détention de fondsAgent commercial : EI Berkhan MERCANTéléphone : 06.48.46.53.69E-mail : berkhan.m@neoconceptimmo.comSite Internet : www.neoconceptimmo.com

Situé dans la charmante commune de Mundolsheim, à proximité de toute commodité, à 5 minutes de shopping promenade et 15 minutes de Strasbourg. Je vous invite à découvrir cette maison spacieuse de 138 m² habitables, édifier sur un terrain de 1645 m², dans un quartier résidentiel au calme et verdoyant, avec piscine et coin jacuzzi. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée: Une entrée. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès vers le jardin. Un salon lumineux avec plafond cathédrale et jolie cheminée, accessible directement sur la terrasse couverte d'une pergola de 20 m² équipée de store motorisé. Une chambre avec dressing. Un toilette. À l'étage : Une salle d'eau avec double vasque, un sauna sec et toilette. Deux chambres dont une avec mezzanine et climatisation réversible. Un espace bureau ou salle de jeux avec armoire de rangement. À l'extérieur: Un grand jardin avec des arbres fruitiers. Une belle piscine de 8 × 4 avec coin jacuzzi, douche solaire. Un chalet de 20 m² tout équipé. Trois garages dont deux avec porte motorisée, ainsi qu'un Carport. De beaux atouts viennent compléter ce bien : Une grande cave Une Buanderie. Fenêtre triple vitrage. Portail motorisé et visiophone. Bien rare à visiter sans tarder!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1515.00 et 2049.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Fatima Saupé Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 796 448 STRASBOURG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Contemporaine à vendre - 2024 - 172.20 m² - idéalement située à Mundolsheim, dans le Bas-Rhin en Alsace. Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2024, offrant 172.20 m² habitables et 220 m² au sol. Cette propriété marie élégance et fonctionnalité. Sur trois niveaux, elle comprend cinq chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. La cuisine, aménagée et équipée, est dotée d'un coin repas ouvert sur le séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le terrain de 650 m² propose la possibilité d'y installer une piscine. Un garage intérieur pour deux véhicules ainsi qu'un sous-sol viennent compléter ce bien rare à l'achat. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison à acheter à Mundolsheim, alliant confort et modernité. Une visite virtuelle est disponible sur notre site, n'hésitez pas à la consulter et à nous contacter pour en savoir plus. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 775 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

105 413 €

958 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 110 m²

Mundolsheim (67)

MUNDOLSHEIM : une ville attrayante pour les investisseurs à moins de 20 mins de STASBOURG!! Age : Homme de 63 ans Bouquet : 105413 EUR Rente : 260 EUR/mois Prix d'achat : 136216 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Il s'agit d'une maison construite dans les années 1980 et rénovée en 2015 d'environ 110m2 sur une parcelle de 3,92 ares et composée de 6 pièces. Une entrée ouverte sur le séjour et la cuisine donnant sur la terrasse, dessert une première chambre ainsi qu'un couloir menant à une second chambre et une vaste salle d'eau avec douche, WC, baignoire d'angle balnéo et un espace buanderie. A l'étage, un palier dessert une seconde salle de douche avec WC partagée pour deux très grande chambre avec coin cuisine, actuellement louées en gîte. La maison dispose également d'un sous sol chauffé sur deux pièces : une salle de cinéma déjà aménagée et une autre pièce à aménager avec salle d'eau neuve. L'autre partie du sous sol correspond à un garage actuellement utilisé en atelier. A l'extérieur, un jardin avec un espace verger et un espace idéale pour une piscine. Les plus : - Le secteur géographique - Le nombre de chambres - 100% électrique avec une climatisation réversible qui a moins de 3 ans + chauffe-eau thermodynamique + Tableau électrique refait à neuf en 2015 -Des travaux en cours : carrelage de la terrasse et mur de renfort dans la partie jardin Analyse financière : Située dans la région pittoresque d'Alsace, et nichée entre vignobles et collines verdoyantes, la ville de MUNDOLSHEIM offre un cadre naturel enchanteur. Les paysages pittoresques et les sentiers de randonnée environnants attirent les amoureux de la nature et offrent des possibilités de loisirs en plein air. Partie intégrante de l'Eurométropole de STRASBOURG, la ville bénéficie d'une situation géographique avantageuse et d'un accès direct à toutes les commodités : Strasbourg : 10 km Aéroport de Strasbourg-Entzheim : 20 km Centre commercial (par exemple, Place des Halles à Strasbourg) : 10 km Hôpital (par exemple, Hôpitaux Universitaires de Strasbourg) : 10 km Sur le plan économique, Mundolsheim se distingue par sa vitalité. La ville abrite un tissu économique diversifié, avec un mélange d'industries, de commerces et de services. Les entreprises locales prospèrent dans des secteurs tels que l'industrie alimentaire, la construction, le commerce de détail et les services professionnels. Cela crée des opportunités d'emploi et stimule la croissance économique de la région. Enfin, Mundolsheim est réputée pour sa scène culturelle dynamique. La ville accueille régulièrement des événements culturels tels que des festivals, des expositions artistiques et des spectacles. Les habitants peuvent profiter d'une vie culturelle animée grâce à la présence de théâtres, de salles de concert et de galeries d'art. En somme, Mundolsheim est une ville qui séduit les investisseurs par sa situation géographique avantageuse, son attrait touristique et son dynamisme économique. Les opportunités d'investissement abondent dans l'immobilier, le tourisme, l'oenotourisme et l'industrie. Si vous recherchez un lieu propice à l'investissement, Mundolsheim offre un cadre idéal pour réaliser des projets ambitieux et prospérer dans un environnement en constante évolution. VIAGER OCCUPÉ PAR UN HOMME DE 63 ANS. 3 bonnes raisons d'investir sur ce placement : 1- le Secteur : Mundolsheim est une ville qui offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant de toute les commodités de l'Eurométropole de Strasbourg 2- le Bien : Dans une rue calme et prisée, vous trouverez une maison individuelle rénovée depuis 2015, équipé de domotique centralisée, d'une terrasse à l'arrière de la maison et d'un jardin autour de la maison. 3 - Le Gain : Partant d'une valeur libre de 397 080EUR, vous achetez ce bien 136 216EUR chez le notaire, soit une plus value immédiate de 260 864EUR Comment investir ? : En versant un capital comptant de 105 413EUR honoraires de conseil inclus, puis une épargne mensuelle de 260EUR indexée. En cas d'une libération anticipée, la rente est alors majorée de 100% pour l'occuper ou le louer. (NB : Valeur locative du bien de 900EURHT/mois) C'est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. C'est sans frais de gestion. C'est non fiscalisé. C'est un investissement socialement responsable.