Achat Appartement 3pièces à Wasselonne (67) : 230 annonces

Meilleur rendement locatif

226 000 €

3 705 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Wasselonne (67)

**OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER****APPARTEMENT À ACHETER À WASSELONNE** dans une petite résidence située en deuxième ligne avec un immense jardin de 120 m² et une orientation sud-est, offrant des volumes optimisés !Découvrez ce superbe projet niché à l'orée du piémont des Vosges, au cœur de la vallée de la Mossig.Cet appartement de 61 m² se compose de :- Un spacieux salon-séjour avec cuisine de 28 m².- Une chambre confortable de 11,50 m².- Une pièce bureau de 8 m².- Une salle d'eau de 4 m² avec WC séparé.- Une grande terrasse de 15 m² exposée plein est.En annexe, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol et une cave pour 19 000 €.Les prestations et finitions de standing incluent :- Chauffage par plancher chauffant basse température avec comptage individuel, offrant un haut niveau de performance thermique été comme hiver.- Porte palière de sécurité.- Chaque logement dispose d'une place de stationnement ainsi qu'une cave ou un espace de rangement, et d'un local à vélos et poussettes.- Ascenseur desservant tous les niveaux.- Digicode et accès sécurisé par caméra pour chaque bâtiment.- Carreaux de grandes dimensions dans les pièces, salles de bains entièrement équipées et WC suspendus.**La Résidence :**Dans un environnement connecté à la nature, à deux pas du centre historique de WASSELONNE, propice aux commerces, aux infrastructures scolaires et de loisirs. Cet ensemble conjugue confort et sérénité, comprenant 13 appartements allant du T2 au T4 répartis sur 3 niveaux.L'architecture contemporaine et singulière de la résidence permet une large place aux baies vitrées sur la façade sud, tout en s'insérant harmonieusement dans le terrain en pente.**Transports et Environnement :**À proximité des commerces, écoles, collège, et d'autres infrastructures comme médecins, gymnase et salle de fitness. Bibliothèque et salle de musique à quelques minutes.À seulement 25 minutes de Saverne en voiture et 40 minutes de Strasbourg.Pour toute information sur la **vente d'appartement à WASSELONNE**, contactez-nous rapidement pour connaître la disponibilité des appartements, livraison prévue au 3ème trimestre 2026. Votre conseiller dédié à BONAPARTE PROMOTION : Adrien LEMAIRE au 06.38.05.60.48Ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555

- LINGOLSHEIM - En exclusivité ORPI Venez découvrir ce bel appartement lumineux en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans une copropriété de 2018, ce logement de 42,05m2 remis aux goûts du jour en 2023 offre un état impeccable sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une terrasse abritée, d'un jardin privatif de 50m2 et d'une place de parking couverte — le confort au quotidien est assuré. Proche de toutes les commodités (commerces, transports et écoles), il bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 261

À Saverne, découvrez ce spacieux appartement de 112,3 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Le bien se compose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain, WC, ainsi que de plusieurs pièces modulables selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : création de deux appartements distincts afin d'optimiser le rendement, réalisation d'un grand loft en ouvrant l'ensemble du bien, grâce à une structure avec peu de murs porteurs (système de poutrelles), ou encore changement de destination du bien (à confirmer) pour une utilisation en local professionnel : activité libérale, bureaux ou commerce. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz De légers travaux sont à prévoir Bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement DPE : D L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Weiss Jimmy mandataire indépendant en immobilier EI (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI Boistelle-Saverne immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 94367588. Référence agence : 894

MUNDOLSHEIM, en plein coeur du village. Posez vos meubles dans ce très agréable 4 Pièces de 100m2 entièrement rénové aux gouts du jour. Composé d'une sympathique entrée, d'un lumineux espace de séjour avec cuisine équipée, 3 spacieuses chambres à coucher, une très jolie salle de bains avec baignoire / douche, ainsi qu'un wc séparé et un débarras très pratique. Très bonnes prestations, chaudière au gaz à condensation neuve, immeuble isolé de l'extérieur, volets électriques... L'appartement dispose également d'une cave privative, d'un jardin d'environ 80m2 au pied de l'immeuble et d'un stationnement de parking privé. A VISITER RAPIDEMENT. Référence agence : 417

À Hangenbieten, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous présentons un appartement à vendre de 3 pièces d'une superficie de 72 m², complété par une terrasse de 12 m². Situé au 1er étage d'une copropriété construite en 2017, cet appartement se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains, deux chambres offrant une vue sur la forêt, et une salle d'eau avec fenêtre. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière au gaz individuelle. Un double garage de 28 m² accompagne ce bien. L'immeuble fait partie d'un ensemble immobilier bénéficiant d'une piscine accessible à tous les copropriétaires. Situé à moins de 20 km de Strasbourg et à proximité de l'aéroport de Entzheim, cet appartement à acheter à Hangenbieten, dans un cadre paisible et verdoyant, saura vous séduire par son esprit de village et les atouts d'un logement neuf. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 52 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 331 € et 449 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère IN FINE : Agent immobilier indépendant - Corinne LEPLINGARD, Carte T cpi67012022000000002.

Découvrez cet appartement T3 de 61 m² à Saverne, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux est orienté nord-est et dispose d'un balcon agréable de 8,2 m² pour profiter des moments en extérieur. Un parking en sous-sol est inclus pour un confort optimal au quotidien. Idéalement situé à proximité de la gare, des écoles et des commerces, cet appartement à acheter à Saverne convient parfaitement pour une vie facile et agréable. La résidence est récente et offre un cadre de vie moderne, en harmonie avec l'environnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour une petite famille. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Saverne, un bien à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Bien le moins consommateur d'énergie

256 000 €

Appartement

• 3 pièces
• 2 chambres
• 

À 19km de Wasselonne (67)

À quelques pas du centre de Lingolsheim, découvrez une nouvelle conception de l'habitat urbain, marquée par une atmosphère douce, lumineuse et verte. Située au cœur d'un îlot protégé de la circulation, cette résidence offre un environnement serein et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des transports et de Strasbourg en un temps record.L'architecture contemporaine, avec ses lignes épurées et ses teintes taupe et blanc cassé, s'intègre harmonieusement dans le quartier. Chaque appartement LINGOLSHEIM à vendre se prolonge par de spacieuses terrasses ou de grands jardins privatifs, véritables espaces de vie extérieurs, bénéficiant de garde-corps raffinés en tôle perforée.À l'intérieur, le confort est omniprésent : plancher chauffant, volets roulants électriques, larges baies vitrées, carrelage dans les pièces à vivre, et parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont dotées de mobiliers modernes, de faïences allant jusqu'au plafond et de robinetteries de qualité. En accord avec la réglementation RE2020, la résidence est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage biogaz, favorisant un cadre de vie plus durable. Profitez de l'élégance d'un cadre paisible au sein même de LINGOLSHEIM, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Prix affichés hors stationnement.Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Steve DERHAN au 07.44.42.42.11 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, Tel : 03 88 663 555.

À Saverne, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, nous vous proposons un appartement à vendre de 3 pièces avec jardin et parking. Situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement de 60 m² a été conçu pour offrir un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité au quotidien. L'agencement intérieur a été optimisé, incluant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. L'appartement comprend également deux chambres et une salle de bain avec WC. Les prestations sont de qualité, favorisant une circulation de la lumière naturelle et garantissant le bien-être des occupants, tout en respectant les dernières normes en vigueur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 63 m² et d'un parking inclus. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement, tout en offrant un cadre de vie agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait un lieu de choix pour un projet de résidence principale ou pour un investissement de qualité. Prévue pour le 2ème trimestre 2027, cette propriété répond aux normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, assurant une maîtrise optimale des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage supplémentaire pour l'achat de cet appartement à Saverne. Pour plus d'informations, plans, ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions. Océane 06 20 39 53 28.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 581 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 94,9 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Wasselonne (67)

----Vente Interactive---Situé dans la commune prisée de Rosheim, à seulement 25 minutes de Strasbourg, cet appartement Rosheim à vendre de 3 pièces, d'une superficie de 95 m², est lumineux et plein de charme. Il se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots.Ce bien comprend un séjour/salon spacieux et clair, une cuisine aménagée et indépendante, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous aurez également accès à 3 balcons, parfaits pour profiter des belles journées. Une cave en sous-sol est disponible pour vos rangements.Un atout majeur : cet appartement sera vendu avec tout l'électroménager (lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, four, réfrigérateur et congélateur), et certains meubles pourront également rester, tels que le meuble TV ou l'armoire de la chambre.Idéalement situé sur les hauteurs du village, cet appartement à acheter à Rosheim vous offre un accès immédiat aux commerces et commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et recherché.Taxe foncière : 721 €/anCharges de copropriété : en cours de révisionDPE : DCe bien rare n’attend que vous. Saisissez cette opportunité à Rosheim !Contactez-moi pour planifier une visite : un bien, ça se vit, ça se ressent.Cette annonce fait référence au numéro 326744 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Grégory Sonrier (EI), immatriculé au RSAC de Saverne (67700) sous le numéro 84021444900018.Découvrez cette occasion unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser votre achat. Après la visite, vous pourrez vous inscrire sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, vous aurez la possibilité de soumettre votre offre en ligne en toute transparence et de l'ajuster si nécessaire. Attention, l'inscription sur la plateforme doit se faire avant la date de la vente, car après il sera trop tard !Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche pour concrétiser votre projet immobilier idéal.Date de la vente : 23/04/2026Horaire de début de vente : 20:00 Heure locale (18:00 UTC)Prix de départ : 150 000,00 €Palier d'enchère : 5 000,00 €L'offre faite en ligne pendant la vente interactive n'est pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le vendeur reste libre de choisir parmi les offres reçues ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026Score DPE : 143 kWhEP/m²/anScore GES : 30 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180,00 € et 1 630,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Breuschwickersheim, un appartement à vendre qui allie charme et modernité ! Situé dans un agréable village du Bas-Rhin, à seulement 15 minutes de Strasbourg, ce bien vous offre un cadre de vie idéal, mêlant toutes les commodités à un environnement paisible. Cet appartement se distingue par de grands volumes et un aménagement modulable, permettant d'ajouter une chambre supplémentaire tout en gardant un vaste séjour d’environ 30 m². Voici quelques atouts de cet appartement à acheter à Breuschwickersheim : - Ancien corps de ferme partiellement conservé et rénové - Grande pièce de vie de 42 m² avec accès à une terrasse de 16 m² orientée ouest - Buanderie pratique - Plancher chauffant et volets roulants électriques - Garage en sous-sol avec parking extérieur (22 000 € en sus) Ce projet, fruit d'une restauration en partenariat avec l'Association de Sauvegarde des Maisons Alsaciennes, vous permettra de vivre dans un appartement unique, où authenticité et confort moderne se rencontrent. Les avantages d'un achat appartement à Breuschwickersheim incluent : - Un logement prêt à vivre et personnalisable - Des frais de notaire réduits - Une exonération de taxe foncière durant 2 ans - Une garantie constructeur de 10 ans Avec Bonaparte Promotion, bénéficiez d’une étude de financement personnalisée et d’un accompagnement sur mesure. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez dès maintenant votre conseiller : Steve DERHAN au 0638831291.

À Mommenheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez ce magnifique duplex de 3 pièces à vendre. Situé au 1er étage d'une petite copropriété construite en 2018, cet appartement de 70m² (64m² carrez) se caractérise par un agencement contemporain. Il comprend 2 chambres et un espace de vie lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse de 18m². Ce bien, proposé à l'achat, est vendu avec un garage et une place de parking privée. Vous apprécierez ses belles prestations, ses matériaux de qualité et ses volets motorisés, le tout situé dans une impasse paisible. Si vous êtes en quête d'un appartement moderne et fonctionnel à Mommenheim, ne manquez pas cette opportunité. Composition : - Entrée avec espace de rangement - Espace à vivre de 31m² (28m² carrez) - Cuisine aménagée et équipée - Toilettes - À l'étage : 2 chambres, dont 1 avec balcon - Salle de bain spacieuse. Informations supplémentaires : - Construction datant de 2018 - Chauffage individuel au gaz - Garage de 14,41m² - Charges annuelles de copropriété : 670 euros/an. Pour plus de renseignements, contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Ces informations sont fournies par ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, un réseau national à honoraires réduits.

SOUS OFFRE AU PRIX DÈS LA 1ÈRE VISITE - 3%.COM en EXCLUSIVITE - Venez découvrir ce grand F3 situé à Hochfelden au RDC d'une petite résidence bien tenue de 1990. -- Un terrasse, une cave et un grand garage complètent ce bien -- Vous recherchez un logement fonctionnel et lumineux dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: -- 1 entrée avec des placards de rangement (8,15m2) -- 1 salon (30,80m2) ouvert sur la terrasse (5,8m2) -- 1 cuisine aménagée (11,95m2) avec four, plaque de cuisson, hotte -- Chambre 1 (13,5m2) -- Chambre 2 (10,05m2) -- 1 salle de bain avec baignoire ET douche (4,95m2) -- toilette séparé -- Sous sol : cave et garage en enfilade (42,5m2) Informations: - Chauffage individuel au gaz - DPE et GES : D - prévoir rafraichissement - Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 14 lots dont 7 logements dans le bâtiment. -- Charges courantes/an de copropriété: 1620 eur/an soit 135eur /mois ( eau, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, ...). LES +++ : beaux volumes et grand garage - environnement résidentiel - - A proximité de toutes les commodités ( crèche, école maternelle, primaire, collège ) - Vous trouverez dans la commune, une gare et un accès autoroutier, de nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucheries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes ... Principales distances: Truchtersheim: 15min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25min, 27 km. Strasbourg-centre: 30 min, 30 km. Saverne: 20 min, 16 km. Brumath: 17min, 12 km -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

ERNOLSHEIM-BRUCHE 67120 - APPARTEMENT 3 PIÈCES À VENDRE OPPORTUNITÉ, ACCÈS LIBRE, PROFITEZ D'UNE SPACIEUSE TERRASSE ET D'UN JARDIN PRIVATIFSitué dans le charmant village d'Ernolsheim-Bruche, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable. La résidence se trouve au bord du Canal de la Bruche et dispose d'un magnifique appartement 3 pièces tout confort, agrémenté d'un espace extérieur privatif. Le site est également traversé par le Muehlwasser, sur lequel se dressait un ancien moulin, offrant un cadre bucolique.Grâce à ses larges baies vitrées, le logement s'ouvre sur un cœur d'îlot paysager et sur la nature environnante, créant une atmosphère zen. La résidence est comme neuve et bénéficie d'un environnement verdoyant. Les promenades le long du Canal de la Bruche et sur un chemin de halage ajoutent au charme de la localisation. Cet appartement à acheter à Ernolsheim-Bruche se compose d'espaces optimisés et fonctionnels, avec également deux places de stationnement en extérieur.Devenir propriétaire à Ernolsheim-Bruche est un choix avisé, combinant la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. À seulement 5 minutes à pied des meilleurs restaurants Lounge Bar pour des moments de détente et de découvertes culinaires et à moins de 10 minutes en voiture des collèges et lycées de Molsheim.Pour la sécurité, il est à noter que des circulations douces sont favorisées et qu'un local vélo sécurisé est accessible au rez-de-chaussée de la résidence. PRIX DE VENTE : 275 000,00 euros FAI(Honoraires à la charge des vendeurs)Pour réserver cet appartement ou pour plus d'informations, contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67. D'autres appartements PMR, T2, T3, T4 et T5 sont également disponibles sur demande.Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.frCette annonce a été rédigée par Jimmy EVANGELISTA, Conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, cet appartement 3 pièces de 66,51 m² représente une opportunité idéale pour un achat appartement STRASBOURG, au cœur du quartier résidentiel de Strasbourg Cronenbourg. Vous bénéficierez d'une excellente proximité avec les commerces, les transports et les principaux axes de circulation dans le Bas-Rhin, en Alsace. Dès l'entrée, l'agencement a été pensé pour faciliter la circulation et séparer clairement l'espace jour de l'espace nuit. Le séjour avec cuisine ouverte de 28,33 m² se distingue par sa luminosité naturelle et ses volumes confortables, parfaits pour la vie quotidienne. Il est prolongé par un balcon de 11 m², un véritable espace extérieur pour profiter des belles journées, prendre vos repas ou vous détendre agréablement. Les deux chambres, de 12,17 m² et 10,92 m², sont polyvalentes, idéales pour une chambre principale, une chambre d'enfant ou un bureau. Une salle de bains contemporaine, un WC séparé et des rangements bien pensés viennent compléter cet appartement à acheter STRASBOURG, conçu pour être facile à vivre et à aménager. Destiné à répondre aux attentes actuelles, ce logement dispose de prestations modernes et durables, avec des finitions soignées et un confort quotidien. Il offre également la possibilité de bénéficier d'aides à l'accession, telles que le prêt à taux zéro (PTZ) pouvant être optimisé selon votre situation, pour devenir propriétaire en toute sérénité et sécuriser votre projet immobilier. Un appartement accessible et fonctionnel, parfait pour choisir la propriété en toute confiance.

En exclusivité pour votre agence Neo Concept Immobilier Brumath – Jérémy Roussel Visite virtuelle disponible sur demande. Vous rêvez d’un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Strasbourg Cronenbourg Ouest ? Cet appartement 3 pièces de 79,85 m² en rez-de-chaussée surélevé allie espace, praticité et confort du quotidien. Dès l’entrée, vous ressentez la sensation d’un vrai espace de vie : un salon-séjour généreux, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse où il fait bon profiter des beaux jours. La cuisine séparée et sa loggia attenante offrent un coin fonctionnel et agréable à vivre. Côté nuit, deux très grandes chambres permettent à chacun d’avoir son propre espace. Une salle d’eau et un toilette séparé complètent l’ensemble, pour un agencement fluide et pratique. La résidence dispose de places de stationnement sur parking, d’un espace vert commun pour profiter du plein air, et l’appartement comprend également une cave privative. Côté technique : Chauffage urbain collectif, Eau chaude par ballon électrique, Menuiseries PVC double vitrage, DPE : F, Quelques rafraîchissements à prévoir, mais une base solide et saine pour y créer votre chez-vous. Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un bien à fort potentiel à Strasbourg Cronenbourg, proche des transports, des commerces et des écoles. Contactez Jérémy Roussel – Neo Concept Immobilier Brumath dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. Mentions légales : Suivez-moi pour ne manquer aucune nouvelle opportunité sur Facebook, Instagram, ou YouTube @jeremyroussel67000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH 11 rue Raymond Poincaré 67170 BRUMATH RCS Strasbourg TI 941 931 123 N° Carte pro : CPI 6701 2025 000 000 34 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : AXA JUNG Associes 1 Rue de Bischwiller, 67410 Drusenheim Transaction : Non détention de fonds Jérémy Roussel – Agent Immobilier Téléphone : 03 74 47 47 46 E-mail : infos@jeremyroussel.fr SIREN : 941931123 Mots-clés : appartement Strasbourg, appartement 3 pièces, 3 pièces Strasbourg Cronenbourg, grand appartement Strasbourg, appartement avec terrasse Strasbourg, appartement avec loggia, appartement avec cave, appartement avec parking, appartement lumineux Strasbourg, appartement proche tram, appartement proche commerces, appartement avec espace vert, investissement Strasbourg, appartement à rafraîchir, appartement rez-de-chaussée surélevé, Neo Concept Immobilier Brumath, Jérémy Roussel immobilier.

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

**SEJOUR TRES SPACIEUX ! EXPOSITION SUD OUEST AVEC BELLE TERRASSE ! HYPER LUMINEUX !**Magnifique appartement de 3 pièces à vendre à OBERSCHAEFFOLSHEIM, situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités avec accès à l'autoroute en 5 minutes.**L'APPARTEMENT :**Une belle entrée avec placard, desservant d'un côté un séjour d'environ 35m², donnant sur un balcon exposé sud-ouest pour une luminosité optimale ! De l'autre côté, le coin nuit comprend deux belles chambres de 12m² et 10m² chacune. Un accès au balcon depuis l'une des chambres vous permettra de savourer votre café en toute tranquillité.La partie sanitaire se compose d'une salle de bain de 6m² avec emplacement pour lave-linge, offrant plus de confort, ainsi qu'un WC séparé.**LES ATOUTS DE LA RESIDENCE :**- Petite copropriété- Environnement calme et résidentiel- Salle de bains entièrement équipée- WC suspendus- Normes RE 2020- Logement personnalisable- Logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété, prêt à taux zéro**L'EMPLACEMENT :**Vous serez dans un quartier tranquille, paisible, avec un accès rapide à l'autoroute en moins de 5 minutes. Tous les services nécessaires sont à proximité : commerces, écoles et supermarché.Un parking est disponible en supplément.Pour tout renseignement concernant cet achat d'appartement à OBERSCHAEFFOLSHEIM, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :Adrien LEMAIRE au 07.50.85.35.89 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, Tel : 03 88 663 555.

Nouveauté à Obernai ! Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces dans un petite copropriété récente de 2016, idéalement placé à proximité des commerces. A noter, l'appartement est actuellement loué pour un montant de 680 € / mois. Idéal pour un investissement locatif ! Surface : 60,55 m2 Carrez Il se compose comme suit : - Une entrée spacieuse avec placard intégré - Deux belles chambres lumineuses - Une salle de bain moderne - Un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée - Une spacieuse terrasse avec une vue dégagée et arborée Un garage complète le bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Idéal pour un investissement locatif ! IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 540

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Eckbolsheim, situé dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce superbe appartement en attique bénéficie d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, notamment le Bois Romain qui se trouve en face de la résidence. L'accès à la station de tram Ligne F est à seulement 5 minutes à pied, et la ligne de bus 70 vous permettra de rejoindre le centre de Strasbourg en environ 15 minutes. Cet appartement en attique de 69 m² se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence récente de 2012, équipée d'un ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 24 m² et d'un balcon de 9 m², ainsi qu'un garage en sous-sol de 17 m². À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, de 2 chambres confortables dont une avec accès à la spacieuse terrasse, d'une salle de bain avec baignoire et emplacement pour lave-linge, et de WC séparés avec lave-mains. L'agencement fonctionnel et la distribution optimale des pièces créent un espace de vie harmonieux. DPE C, avec isolation extérieure et chauffage individuel électrique au sol (facture d'environ 100 € par mois). À visiter sans tarder ! Ce bien comprend 2 lots dans une copropriété de 16 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1480 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure prévue à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Meyer, Tél. : 0667311885, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

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3%.COM EXCLUSIVITE - A Mommenheim, venez découvrir cet appartement en rez de jardin de 67m2 au sein d'une copropriété pleine de charme. Une terrasse de 16m2, son grand jardin de 134m2 et un double garage complètent cet bien. - Vous serez séduits par ses volumes et son jardin ! - prévoir raffraichissements de peinture et la salle de bain --- Vous recherchez un logement dans une commune dynamique et prisée alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: -- 1 entrée avec placard -- 1 espace salon/séjour/cuisine de 31 m2 donnant sur une terrasse / jardin et accés garage -- 1 cuisine équipée ouverte (four, plaque, hotte) pas d'emplacement lave vaisselle -- 2 chambres (10 et 12m2) -- 1 salle d'eau avec vasque et emplacement machine à laver -- 1 toilette séparée -- Terrasse de 16m2 -- Jardin (134m2) avec accès direct au double garage (26m2) les +++: grand jardin - double garage - au calme Autres informations: - fenêtres en double-vitrage PVC à volets motorisés (3 sur 6) - Chauffage individuel au gaz de 2012 (pas d'anomalie) - DPE: C -- Bien soumis à la copropriété. Elle est composée de 67 lots (21 logements) -- Charges courantes/an de copropriété: eur 1195 /an, soit 99 eur / mois (incluant l'eau, éléctricité parties communes, assurance bâtiment, syndic). -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 928 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,73 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Wasselonne (67)

À SAVERNE, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement à vendre de 3 pièces offrant 61 m² habitables, situé en rez-de-chaussée et doté d'une terrasse agréable. Ce bien comprend également une cave, une place de parking et un garage. Vous êtes en quête d'un appartement à acheter à Saverne, d'un logement fonctionnel avec un extérieur et situés dans un quartier tranquille et prisé pour sa qualité de vie ? Ne tardez plus et planifiez votre visite !L'appartement se compose de :- Une entrée/couloir avec rangements- Une cuisine équipée récente- Un salon/séjour d'environ 18 m² avec accès à la terrasse et l'une des chambres- Deux chambres (14 m² et 13 m²)- Une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes.Informations supplémentaires :- Ravalement de façade avec isolation des murs récent.- Immeuble avec ascenseur.- Place de parking, garage et cave inclus.- Quelques finitions à prévoir.- Eau chaude et chauffage collectif au gaz.- Fenêtres en PVC double vitrage.- Volets PVC.- Appartement fonctionnel avec de nombreux rangements.- Copropriété de 9 appartements - 29 lots.- Charges de copropriété : 220 EUR/mois (comprenant chauffage, eau froide et chaude, assurance, électricité des communs, syndic...).- Taxe foncière : 667 EUR.- DPE : D.- Proche toutes commodités.Distances principales :- Phalsbourg : 15 min (10 km)- Hochfelden : 20 min (16 km)- Bouxwiller : 20 min (15 km)- Vendenheim (zone commerciale) : 34 min (40 km).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Célia au 07 78 12 20 62, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

EN EXCLUSIVITÉ – OBERNAI MONT NATIONAL Situé sur les hauteurs de Obernai, au cœur du très recherché secteur du Mont National, cet appartement développe environ 120 m² de surface utile (dont 85,27 m² habitables), offrant un cadre de vie calme, privilégié et une vue dégagée sur les environs. Dès l'entrée, vous profitez d'un sas d'accueil / entrée individuelle, apportant confort et intimité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose : •d'un séjour spacieux de 28,24 m² avec accès direct à la terrasse •d'une cuisine indépendante •de deux chambres, dont une de 16,20 m² climatisée avec accès terrasse •d'une salle d'eau •d'un WC séparé La terrasse filante de 28,50 m², idéalement exposée plein sud, prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement et de la vue. Un véritable atout supplémentaire : un espace annexe de 34,70 m² aménagé (bureau / chambre d'appoint), venant compléter la surface et offrant de nombreuses possibilités : télétravail, espace indépendant, rangement… Côté stationnement : •garage de 55 m² avec porte motorisée •place de parking privative ⸻ Les + du bien •Secteur recherché sur les hauteurs •Vue dégagée •Exposition plein sud •Appartement lumineux •Terrasse filante de 28,50 m² •Climatisation (séjour + chambre) •Entrée individuelle avec sas •Surface utile d'environ 120 m² •Annexe aménagée de 34,70 m² •Garage de 55 m² motorisé •Place de parking privative ⸻ À prévoir Un rafraîchissement global ainsi qu'une modernisation de la cuisine permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. ⸻ Prix 449 000 € HAI Référence agence : 9885

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

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Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 304 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Wasselonne (67)

3%.COM - En exclusivité au cœur de Hochfelden, découvrez cet appartement à vendre entièrement rénové de 69m2 (72m2 au sol). Situé dans un emplacement central, à proximité de toutes les commodités, cet appartement F3 se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété récemment rénovée. Lumineux et orienté plein sud, il se compose de 2 chambres et d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine neuve. Il s'agit de la première habitation suite à une rénovation complète. Tous les éléments ont été remis à neuf : électricité, système de chauffage, fenêtres en double vitrage, salle de bain et cuisine. La disposition de l'appartement est la suivante : une entrée avec placard, une grande pièce à vivre (37 m2) avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), 1 salle de bain neuve avec baignoire et lavabo, un toilette séparé, et 2 chambres. Les travaux de rénovation comprennent une électricité refaite à neuf, des fenêtres en PVC double vitrage, et des radiateurs électriques neufs avec un ballon électrique récent. Le DPE indique une classe C avec très bonne isolation. Ce bien est soumis à la copropriété, qui compte 8 lots (dont 3 logements) et les charges de copropriété s'élèvent à 40 EUR par mois (soit 480 EUR par an, incluant l'eau et l'assurance des murs). À seulement 2 minutes de la gare, cet appartement permet un accès facile à toutes les commodités : crèche, école maternelle, primaire, collège, nombreuses activités sportives, piscine, petits commerces, boulangeries, supermarchés, banques, et médecins généralistes et spécialistes, tout cela à proximité de notre agence. Les points forts de ce bien sont son état refait à neuf et sa situation centrale. Pour les distances principales : le centre commercial Carrefour Mundolsheim est à 15 min (23 km), Schilt est à 20 min (26 km), Strasbourg centre à 23 min (29 km), et Brumath à 12 min (12 km). Pour toute demande d'achat appartement Hochfelden, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans le très recherché quartier Suisse à Lingolsheim, découvrez ce superbe appartement de 75 m², entièrement rénové en 2024, situé au calme absolu, face à la forêt et sans vis-à-vis. Un bien rare alliant confort, modernité et cadre naturel privilégié. ⸻ Description L'appartement se compose : •D'un séjour spacieux et lumineux avec vue dégagée sur la forêt •D'une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée •De 2 chambres confortables •D'une buanderie intégrée •D'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur Prestations complémentaires : •Volets électriques connectés dans tout l'appartement •Cellier privatif de 4 m² sur le palier •Garage privatif inclus •Parking extérieur libre ⸻ Immeuble •Résidence bien entretenue •Isolation récente •Ascenseur ⸻ Emplacement Secteur calme et prisé, à proximité immédiate : •commerces •écoles •transports (tram & bus) •espaces verts et forêt ⸻ Prix : 269 900 € (garage inclus) Appartement clé en main, rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3629