Achat Appartement 2pièces à Lampertheim (67) : 456 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Lampertheim, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce charmant logement de 3 pièces en rez-de-jardin vous séduira par son cadre de vie agréable et ses prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et bien agencé, avec une cuisine moderne ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse agréable, prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d'un joli parquet massif et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, alliant charme et confort. Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et des WC séparés ajoutent à la praticité de cet appartement. Pour votre plus grand confort, ce bien prévoit un chauffage au gaz collectif, une place de parking en sous-sol sécurisé et une place de parking extérieur, sans oublier un box de rangement pour vos besoins de stockage. Ce bien rare est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lampertheim, à découvrir sans tarder !

Meilleur rendement locatif

207 000 €

4 929 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Lampertheim (67)

À vendre : superbe appartement de 42 m², construit en 2016, situé dans un quartier prisé de Lampertheim. Ce bien en parfait état offre une chambre confortable et un salon lumineux, idéal pour un jeune couple ou une personne seule. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne, apportant une touche de luxe au quotidien. L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez également la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix du bien honoraires inclus: 207.000€ Honoraires : 12000€ à la charge du vendeur. Prix hors honoraires : 195.000€ Vendu loué Bien en copropriété : 160 lots d'habitation Procédure en cours : 0 L' annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3263

À vendre : un magnifique appartement situé à Lampertheim, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2016, cet appartement de 42 m² est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il comprend une chambre spacieuse et un salon lumineux, idéal pour se détendre après une longue journée. L'appartement se distingue par son jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse accueillante pour vos moments de convivialité en extérieur. De plus, un garage intérieur est à votre disposition, garantissant confort et sécurité pour votre véhicule. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement allie modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix du bien honoraires inclus: 207.000€ Honoraires : 12000€ à la charge du vendeur. Prix hors honoraires : 195.000€ Vendu loué Bien en copropriété : 160 lots d'habitation Procédure en cours : 0 L' annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3264

Au centre de la Robertsau, proche des commerces, transports et écoles, beau triplex 6 pièces 155/190m2 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Au premier niveau : - une entrée avec placards - une belle pièce de vie triplement exposée de 76m2 dotée, dans sa partie salon séjour, d'un poêle à bois, d'une terrasse de 6m2 donnant sur les espaces verts de la copropriété et d'une grande bibliothèque sur mesure. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée avec de nombreux rangements, son l'îlot central se prolonge en table pouvant accueillir 4 personnes. - des toilettes invités Au deuxième niveau : - deux chambres en enfilades de 8,74/13m2 et 8,27/9,4 m2 permettent d'y installer 2 enfants ou de créer 2 espaces d'une seule et même chambre. - une salle d'eau avec fenêtre, - des toilettes séparées - d'une suite parentale de 34m2 disposant d'un dressing sur mesure de 6m2, d'une chambre de 17m2 et son balcon, et d'une vaste salle de bains avec douche, baignoire balnéo, toilettes et fenêtre Aux combles : - une chambre de 10,26/25m2 avec une triple exposition et des placards sur mesure - une terrasse à l'abris des regards de 11m2. L'appartement bénéficie de belles prestations (marbre et parquet au sol, chauffage au sol, fenêtres récentes, volets électriques...) De nombreuses rénovations ont été faites au fils des ans (cuisine 2015, poêle à bois en 2015, escaliers et portes intérieures en 2013, aménagements par menuisier sur mesure en 2016...) En annexe un grand garage double avec prise de courant, éclairage et porte automatique est proposé au prix de 25000€. Son emplacement dans une petite rue calme à proximité du collège de la Robertsau, des commerces, du tram et des institutions Européennes en font un bien très agréable à vivre. Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 408 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce duplex à vendre à Strasbourg, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, au cœur d'une charmante rue calme, la rue d'Eguisheim. Niché au dernier étage d'un bel immeuble de caractère, cet appartement 3/4 pièces se distingue par son cachet unique. À l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux, la luminosité abondante et l'ambiance chaleureuse qu'il dégage. La grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, est parfaite pour recevoir ou savourer la tranquillité environnante. Ce duplex à acheter à Strasbourg comprend deux confortables chambres, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire plein de charme, idéal pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Les atouts qui font la différence incluent un calme absolu, une luminosité exceptionnelle grâce à sa position au dernier étage sans vis-à-vis gênant, et un jardin collectif pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave est incluse et aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir, avec possibilité d'acquérir un garage. Ce bien rare est idéal pour ceux qui apprécient les appartements de charme et les lieux de vie uniques.

Situé à Illkirch, dans un secteur très recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 74 m² entièrement rénové avec goût. Ce magnifique trois-pièces ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Vous serez immédiatement séduit par ses très beaux volumes. Il se compose d'un spacieux séjour convivial, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une grande chambre confortable ainsi que d'une seconde chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable plus en termes de praticité. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, cet appartement offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Un bien rare sur le secteur, à ne surtout pas manquer ! ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'' Le prix de 256 800 euros dont 16 800 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. agent commercial OHL Jessica sous le n°RSAC 430488882, tel 0699260838 Référence agence : 3849

Ce charmant appartement à vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, offre une superficie de 33,58 m². Il se compose d'un séjour/cuisine lumineux, d'une chambre avec un accès direct à la salle de bain équipée d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Le séjour est agrémenté d'un joli parquet qui apporte une touche chaleureuse. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E et un GES de classe B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 880 EUR et 1220 EUR par an, pour l'année de référence 2023. Ce bien est disponible immédiatement pour toute personne souhaitant acheter un appartement à Strasbourg. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manon FORRER Pyramide Immobilier, experte en immobilier haut de gamme à Strasbourg et dans le Bas-Rhin, vous propose cet appartement à acheter à Strasbourg. Ce très bel appartement de 2/3 pièces d'une superficie de 61,88 m2 est idéalement situé en plein cœur de Strasbourg, à proximité immédiate de la célèbre place Kléber et de toutes les commodités. Situe au 4e étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement se compose d'un double salon-séjour donnant sur rue, offrant un espace de réception agréable avec une vue dégagée sur un bel immeuble en pierre de taille, sans vis-à-vis. La partie nuit, ainsi que la salle de bains avec WC et la cuisine avec balcon, donnent sur la cour. Ce bien se distingue par ses beaux volumes, son parquet et le double vitrage présent dans l'ensemble de l'appartement. De plus, une cave, incluse dans le prix de vente, vient compléter cette offre. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à La Wantzenau, Bas-Rhin, en région Alsace ? Découvrez ce T2 de 46m² situé au rez-de-chaussée. Profitez d'un bel espace extérieur avec une terrasse de 15.4 m², un balcon de 17.9 m² et un jardin de 50.9 m², parfait pour se détendre en plein air. Le séjour lumineux est agrémenté de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité. La cuisine ouverte est à la fois pratique et conviviale. Cette résidence moderne est nichée dans un environnement naturel, à proximité de la gare, à seulement 12 km de Strasbourg, et des commerces accessibles en 5 minutes à pied. Des écoles et des équipements sportifs se trouvent également à proximité. Idéal pour un cadre de vie équilibré entre tranquillité et dynamisme urbain. Opportunité à ne pas manquer pour une vente d'appartement à La Wantzenau.

Appartement T2 de 42m² situé au 3ème étage, avec un balcon spacieux de 14,8 m² offrant une belle vue. Ce bien à vendre à Reichstett se trouve dans une résidence contemporaine, assurant un cadre de vie agréable. À proximité des commerces, avec un supermarché juste en face et des écoles à 600 mètres. Accès rapide à Strasbourg, avec des lignes de bus desservant la résidence. L'ambiance est à la fois calme et dynamique, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement à Reichstett, que ce soit comme investissement ou résidence principale. Les espaces de vie sont bien pensés, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un environnement verdoyant et pratique dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.

Appartement T2 de 47m² à vendre à Strasbourg, situé au 3ème étage. Cet appartement, exposé sud-nord, bénéficie d'une grande luminosité et dispose d'un balcon de 4.7 m², parfait pour profiter du soleil. Le séjour spacieux est accompagné d'une cuisine ouverte, tandis qu'une chambre confortable et une salle de bains moderne avec des rangements pratiques complètent l'ensemble. Niché au cœur d'un quartier animé, cet appartement à acheter à Strasbourg est proche des commerces et écoles, à seulement 2 minutes du tram D et à 15-20 minutes du centre-ville. Le cadre verdoyant, agrémenté d'espaces piétonniers, ajoute au charme de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité dans le Bas-Rhin, en Alsace.

Découvrez cet appartement à vendre à Bischheim, situé dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce T2 de 43 m², situé au 2ème étage, bénéficie d'une exposition sud qui lui confère une grande luminosité. Il comprend une annexe de 6,2 m² et se trouve dans un cadre agréable, au sein d'une résidence de qualité. À seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un jeune couple ou en tant qu'investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Bischheim, à saisir rapidement.

En exclusivité ! Nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Profitez de cette opportunité unique avec notre sélection de plus de 3000 biens en vente dans la région. Prenons rendez-vous pour concrétiser votre projet d'achat appartement Holtzheim.Situé à Holtzheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement de 2 pièces de 44,02 m2 est idéalement placé près du centre et de la médiathèque. À proximité immédiate de Strasbourg, ce village séduira par son authenticité et ses nombreuses commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour-cuisine de 26,93 m2, d'une salle d'eau entièrement équipée, ainsi que d'une belle chambre. Un balcon de 10,71 m2 vient compléter cet ensemble. Les prestations de qualité incluent un visiophone, du carrelage au sol, du parquet stratifié dans les chambres, et un chauffage au sol. Ce bien, en cours de construction, ne nécessitera aucun travaux.La résidence est conforme à la réglementation RE 2020, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Le bien est couvert par une garantie décennale de 10 ans et une garantie biennale de 2 ans pour les équipements. Le DPE est en cours de réalisation. Ce bien en copropriété compte 34 lots et est exempt de litiges.Le prix de cet appartement à acheter Holtzheim est de 192 000 EUR, sans frais d'agence, avec des frais de notaire réduits à 2,5 %. Stationnement possible en supplément. Éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations, contactez M. Julien UBRIG (EI). Toute visite doit être précédée d'un rendez-vous en agence ou en visio. Merci de votre compréhension.Référence annonce : INNL26-JUUB-01 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires et mentions légales sont disponibles sur notre site internet. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No340. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454, délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce a été rédigée par M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 979 651 429.

Meilleur rendement locatif

208 000 €

3 142 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 66,2 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Neudorf Sud Centre

À 8km de Lampertheim (67)

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à Vendre chez NOVEO IMMO STRASBOURG ! Strasbourg Sud secteur Neudorf / Meinau résidentiel appartement 2 pièces de 56.30 m2 (66.20 m2 habitables) avec grand garage, grenier et cave ! Dans un quartier privilégié, composé de grandes maisons de charme, de villas et de petits immeubles, venez visiter votre nouveau chez vous ou votre futur investissement clés en main à Strasbourg ! Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 4 appartements. Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. La pièce principale de 33.22 m2carrez (superficie vérifiée par un pro), est munie d'une cuisine intégrée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, congélateur et four neuf). On apprécie tout particulièrement la vue de cette pièce qui est dégagée et qui donne sur les toits des maisons de charme du quartier. Les nombreuses fenêtres en font vraiment un lieu de vie sympa et très lumineux. Le fait que l'appartement soit climatisé est également très appréciable. L'entrée est pourvue d'un placard et la salle de bain est avec baignoire, sèche-serviettes, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux. Le syndic est assuré de manière bénévole donc les charges sont d'environ 115 EUR/mois. On peut compter environ 138 EUR/mois pour l'électricité dont le chauffage (selon votre utilisation). La taxe foncière est d'environ 1120 EUR. Ce bien ne nécessite aucuns travaux. Il est dans une copropriété de 5 lots et de 3 propriétaires différents. Il n'y a pas de procédure en cours ni de travaux votés à ce jour. Il se situe à 200 m à pied de l'arrêt de tram LYCEE COUFFIGNAL. DPE : Conso énergétique D (208 kWh/m2/an), Emission GES B (8 kg CO2/m2/an) en date du 27/01/2026. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : un grand garage, une cave et un grenier. PRIX DU BIEN 208 000 EUR (honoraires charge vendeur) Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Réf. annonce : IA26-ANJE-03 INFORMATIONS LÉGALES :Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No387. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI D'Alsace Eurométropole.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. JEANDEL Anthony, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier Neudorf à Strasbourg, découvrez une résidence neuve à l'architecture contemporaine, idéalement située dans un environnement urbain dynamique et recherché. La résidence propose des appartements de 2 et 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable en ville. Les appartements offrent des prestations soignées et un confort moderne, dans une résidence respectant les dernières normes énergétiques. Une adresse idéale pour habiter ou investir, à proximité des commerces, des services et des transports.

Au cœur du quartier Neudorf à Strasbourg, découvrez une résidence neuve à l'architecture contemporaine, idéalement située dans un environnement urbain dynamique et recherché. La résidence propose des appartements de 2 et 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable en ville. Les appartements offrent des prestations soignées et un confort moderne, dans une résidence respectant les dernières normes énergétiques. Une adresse idéale pour habiter ou investir, à proximité des commerces, des services et des transports.

Situé à Truchtersheim, dans une résidence moderne datant de 2023, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 40 m² en parfait état, prêt à vous accueillir. Les atouts du bien : * Résidence récente (2023) * Appartement impeccable * Belle terrasse * Place de parking privative * Chauffage au gaz * Cuisine moderne installée en 2025 Fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proche des commodités, transports et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 596

Maxime Geyer Immobilier vous présente en exclusivité à Strasbourg, dans le secteur de la Meinau, rue des Ciriers, un appartement 2 pièces à vendre de 46 m², entièrement rénové et offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement à acheter à Strasbourg se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-équipée, d'un salon lumineux, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Une cave vient compléter ce bien. Parmi ses atouts : - Aucun vis-à-vis - Vue dégagée sur la cathédrale de Strasbourg depuis le salon, la cuisine et la chambre - Appartement entièrement rénové, clé en main - Stationnement aisé avec des places disponibles le long de la rue Informations techniques : - Chauffage électrique individuel par radiateurs - Charges de copropriété : 1 147 € / an - DPE : D - GES : B - Taxe foncière : 560 € Situation idéale : À 1 km des lignes de tram A et E aux arrêts 'lycée Couffignal' et 'stade de la Meinau', à 750 m de la ligne C et 550 m de l'arrêt de bus 'Vanneaux', ligne 31. Cet appartement est situé dans une rue calme et peu passante, dans un environnement verdoyant, ce qui en fait un emplacement prisé. Le mot de votre agent : Un appartement lumineux, rénové avec soin, offrant une vue rare sur la cathédrale de Strasbourg. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans le Bas-Rhin, en Alsace. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 147 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690.

2 pièces avec grand balcon à vendre – Schiltigheim – Proche tram et calmeDécouvrez cet appartement d'exception situé au cœur de Schiltigheim, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, à quelques pas du tram et dans un cadre paisible. Ce 2 pièces dispose d'une configuration rare, avec un balcon en L de 16,52 m².L'appartement se compose de :- Entrée avec placard aménagé- Salle de bain avec douche à bac extra-plat et WC- Pièce de vie de 22 m² avec séjour et cuisine américaine- Chambre de plus de 12 m²- Balcon en L de 16,52 m² orienté Ouest- Parking en sous-sol en supplémentPrestations de qualité :- Chaudière individuelle- Volets roulants motorisés- Planchers chauffants- Salle de bain entièrement équipée avec carrelage toute hauteur- Peinture lisseLa résidence :Intimiste, comprenant 20 logements, conforme aux normes PMR, BBC et RT2012, avec une isolation phonique et thermique renforcée. Profitez de charges faibles et de consommations individuelles.Environnement et transports :Idéal pour un achat d'appartement à Schiltigheim, cet emplacement privilégié offre une ultra-proximité des commodités et un accès rapide au centre de Strasbourg via le tram.Renseignements et visites : Jean Michel COMTE – 07.44.40.78.41

Au cœur du quartier Neudorf à Strasbourg, découvrez une résidence neuve à l'architecture contemporaine, idéalement située dans un environnement urbain dynamique et recherché. La résidence propose des appartements de 2 et 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable en ville. Les appartements offrent des prestations soignées et un confort moderne, dans une résidence respectant les dernières normes énergétiques. Une adresse idéale pour habiter ou investir, à proximité des commerces, des services et des transports.

À La Wantzenau, commune particulièrement recherchée aux portes nord de Strasbourg, cette nouvelle résidence prend place dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités et des accès permettant de rejoindre rapidement l'Eurométropole. Composée de bâtiments à taille humaine, la résidence accueille des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. L'architecture adopte des lignes sobres et s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, répondant aux usages contemporains tout en privilégiant la qualité des aménagements et la performance énergétique. À quelques minutes du centre du village, des établissements scolaires et des liaisons vers Strasbourg, l'adresse permet de conjuguer cadre de vie résidentiel et proximité immédiate des bassins d'emploi. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique durable et une consommation énergétique maîtrisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 5 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 5 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

À vendre – 2 pièces 49 m² Strasbourg hyper centre Au 3ᵉ étage avec ascenseur, appartement lumineux comprenant un séjour avec balcon donnant sur une petite place, une chambre, une cuisine, une loggia, salle de bain et WC. Confortable et bien équipé : chauffage collectif, volets électriques, faibles charges de copropriété. Emplacement recherché en plein cœur de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces et du tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3573

Coup de cœur du secteur

138 600 €

3 150 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 

À 8km de Lampertheim (67)

iad France - Sépidéh Neydavoodi vous propose: *** NOUVEAUTE & EN EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEURS - 2 PIECES MEUBLE DE 44 m² - TERRASSE - STRASBOURG *** Située en bordure du Jardin des Deux Rives, la résidence seniors « Le Jardin des 2 Rives », bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans un cadre verdoyant. Situé au quatrième étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 44 m2, fonctionnel, bien organisé et adaptée aux gestes du quotidien. Il dispose d'une belle pièce de vie avec un accès direct sur une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec douche et toilettes suspendues. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel électrique avec un système thermodynamique, d'un ballon d'eau chaude individuel et de volets électriques. Pensée pour le bien-être des seniors, la résidence construite en 2014, propose 113 appartements, du T1 au T3, avec balcons et/ou terrasses, des espaces communs dédiés à la détente et de nombreux services. La résidence dispose : * D'un restaurant lumineux et de qualité, ouvert 7j/7 * D'une piscine chauffée accessible tout au long de l'année * D'un espace beauté * D'une médiathèque A proximité de toutes les commodités et des transports en communs. 138600€ prix affiché, TOUTES LES OFFRES SERONT ÉTUDIÉES! Bail de location en tacite prolongation avec l'exploitant OVELIA Filiale du Groupe Vinci. Loyer trimestriel perçu : 1739,25 HT La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.31€ par mois (soit 1179.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sépidéh Neydavoodi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930960133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

3 827 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
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À 9km de Lampertheim (67)

OPPORTUNITÉ À SAISIR !Grand appartement 2 pièces de 52 m² au calme, situé dans une petite résidence de seulement 8 logements, avec seulement 2 appartements par palier. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement STRASBOURG à vendre saura vous séduire par ses beaux volumes, son balcon spacieux et sa luminosité optimale (exposition ouest). Vous apprécierez également sa chambre avec dressing. Respectant les dernières normes de performances énergétiques RE2020 et doté de panneaux photovoltaïques en toiture, cet appartement est idéal pour un achat appartement STRASBOURG.(Prix indiqué en TVA réduite, sous condition de ressources et de résidence principale)Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Steve Derhan au 0638831291.Détails de l'appartement :- Entrée avec placard;- Grande chambre de 13 m² avec placard intégré;- Salle de bain entièrement équipée avec fenêtre;- WC indépendant;- Vaste séjour de 26 m²;- Loggia de 8 m²;En option : parking et cave pour 9 000 €.PRESTATIONS :- Compteurs individuels,- Coloris des finitions au choix,- WC suspendus,- Salle de bain aménagée avec baignoire (possibilité douche), meuble vasque, miroir et LED, radiateur sèche-serviettes,- Vidéophone.LA RÉSIDENCE :Petite résidence de 8 logements répartis sur 4 étages, construite selon les normes pour personnes à mobilité réduite, avec une conformité aux normes RE 2020. Isolation phonique et thermique renforcée, faibles charges et consommations individuelles.ENVIRONNEMENT ET TRANSPORTS :À quelques pas du tram dans une rue tranquille, axes autoroutiers accessibles en 2 min en voiture.QUI SOMMES-NOUS ?Bonaparte Promotion met son savoir-faire à votre service pour vous proposer VOTRE COUP DE CŒUR ! Grâce à des rendez-vous personnalisés, nous comprenons vos besoins pour vous aider à trouver l’appartement à acheter STRASBOURG ou la maison qui vous convient, parmi de nombreux projets immobiliers neufs dans le secteur ! AUCUN FRAIS D’AGENCE ! SANS SURCOUT ! Des experts à votre écoute.Pour prendre rendez-vous, contactez votre conseiller BONAPARTE PROMOTION au 0638831291.

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

Situé dans le village dynamique et recherché de La Wantzenau, cet appartement à vendre se compose d'un 2 pièces de 45 m² pondéré, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un balcon de 7 m² et un parking intérieur en supplément. Ce bien présente de nombreux atouts : aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, personnalisation possible selon l’avancement, ainsi que des prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012, RE2020 et HQE. De plus, il bénéficie d'une basse consommation avec un DPE A/B et est éligible au PTZ selon le profil. Pour un achat appartement La Wantzenau, Papillon vous accompagne chaque année dans l'acquisition de nombreux biens neufs à travers la France, vous garantissant les meilleurs prix et conditions de réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Contactez dès à présent Steve au 06.59.60.62.89 pour obtenir plus d'informations sur cet appartement à acheter La Wantzenau.

iad France - Sépidéh Neydavoodi vous propose: *** NOUVEAUTE & EN EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEURS - 2 PIECES MEUBLE DE 48 m² - TERRASSE & BALCON - STRASBOURG *** Située en bordure du Jardin des Deux Rives, la résidence seniors « Le Jardin des 2 Rives », bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans un cadre verdoyant. Situé au premier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 48 m2, fonctionnel, bien organisé et adaptée aux gestes du quotidien. Il dispose d'une belle pièce de vie avec un accès direct sur une belle terrasse de 13 m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un balcon, et une salle d'eau avec douche et toilettes suspendues. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel électrique avec un système thermodynamique, d'un ballon d'eau chaude individuel et de volets électriques. Pensée pour le bien-être des seniors, la résidence construite en 2014, propose 113 appartements, du T1 au T3, avec balcons et/ou terrasses, des espaces communs dédiés à la détente et de nombreux services. La résidence dispose : * D'un restaurant lumineux et de qualité, ouvert 7j/7 * D'une piscine chauffée accessible tout au long de l'année * D'un espace beauté * D'une médiathèque A proximité de toutes les commodités et des transports en communs. Prix 148050€ N’hésitez pas à nous faire une offre TOUTES LES OFFRES SERONT ÉTUDIÉES! Bail de location en tacite prolongation avec l'exploitant OVELIA Filiale du Groupe Vinci. Loyer trimestriel perçu : 1748,75 HT La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.46€ par mois (soit 1313.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sépidéh Neydavoodi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930960133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

3 125 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
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À 4km de Lampertheim (67)

À vendre, cet appartement à Hœnheim (67800) est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Proche des transports en commun, tels que tramway et train, ainsi que de nombreuses commodités, cet appartement est parfait pour ceux souhaitant faire un achat appartement HOENHEIM. Bénéficiant d'une orientation Est, cet espace lumineux de 40 m², construit en 2015, se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains moderne, le tout agrémenté d'un balcon pouvant être utilisé pour se détendre. La résidence inclut également un parking couvert au sous-sol, un ascenseur et des services tels qu'un concierge. Vendu loué à 544 € hors charges, cet appartement HOENHEIM à vendre représente une opportunité d'investissement à considérer. Les charges de copropriété s'élèvent en moyenne à 2028 € par an, et le bien est situé dans une copropriété de 76 lots. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Prix de vente : 125 000 €. Pour toute information, contactez Luc KAUFFMANN au 07 82 51 56 87 ou par email à luc.kauffmann@safti.fr.

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

À vendre à Hœnheim, dans le Bas-Rhin (67), cet appartement T2 avec terrasse en cours de finition vous attend. Situé en plein cœur de Hœnheim, au sein d'une copropriété de seulement 20 logements, cet appartement lumineux offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Idéalement placé à 15 minutes à vélo du centre de Strasbourg et à 10 minutes à pied de la gare, vous profiterez d'un accès facile aux arrêts de bus et de tram, ainsi qu'aux commerces. L'appartement comprend une entrée avec placard intégré, un séjour avec cuisine ouverte qui mène à une agréable terrasse, une chambre de 12 m², et une salle de bain entièrement équipée avec des choix de finitions personnalisables. Doté de normes énergétiques RE2020, cet appartement à acheter à Hœnheim bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur hybride air/eau. Les volets roulants motorisés dans le séjour, la salle de bain avec baignoire, meuble vasque et miroir LED, ainsi qu'un sol personnalisable selon vos envies, ajoutent une touche de modernité. La résidence se compose de 45 logements répartis sur 2 bâtiments de 2 étages, conforme aux normes PMR, BBC et RE2020, avec des panneaux photovoltaïques sur le toit pour une gestion efficace de l'énergie. Un local à vélos et un parc aménagé complètent les atouts de ce lieu de vie. Côté transport, vous aurez un accès rapide aux autoroutes en 7 minutes, avec le bus à 200 m et le tram à 700 m, ainsi que la gare TER Hœnheim à 950 m. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Avec Bonaparte Promotion, vous bénéficiez de l'achat directement auprès du promoteur, sans frais d'agence, avec une garantie constructeur de 10 ans et des frais de notaire réduits. Pour toute question concernant la vente appartement Hœnheim, contactez Jean Michel COMTE au 07.44.40.78.41.

À vendre à Strasbourg, dans le Bas-Rhin en région Alsace, ce véritable F2 situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel paisible, idéal pour un achat appartement Strasbourg. Situé rue du Doernel, à proximité de la piscine du Wacken, cet appartement de 43,45 m² (loi Carrez), complété par 3,26 m² au sol et une terrasse de 7,40 m², affiche une surface pondérée de 48,78 m². Il est proposé avec une place de parking et une cave. Habitable immédiatement, cet appartement est en excellent état et noté C sur le DPE, ce qui est très avantageux. Les charges mensuelles sont raisonnables : environ 110 EUR pour le gaz, 35 EUR pour l'électricité, et la taxe foncière s'élève à 935 EUR. Les parties communes sont bien entretenues, agrémentées de grands espaces verts. L'immeuble, datant de 1997, se compose de seulement 20 logements, intégrés dans un ensemble immobilier composé de 4 immeubles à taille humaine, entourés de verdure. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un palier équipé d'un placard intégré, menant à un séjour lumineux avec terrasse et à la chambre. La cuisine équipée et la salle de bains avec WC sont directement accessibles depuis le séjour. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.