Achat Appartement à Lampertheim (67) avec terrasse : 6 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Lampertheim, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce charmant logement de 3 pièces en rez-de-jardin vous séduira par son cadre de vie agréable et ses prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et bien agencé, avec une cuisine moderne ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse agréable, prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d'un joli parquet massif et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, alliant charme et confort. Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et des WC séparés ajoutent à la praticité de cet appartement. Pour votre plus grand confort, ce bien prévoit un chauffage au gaz collectif, une place de parking en sous-sol sécurisé et une place de parking extérieur, sans oublier un box de rangement pour vos besoins de stockage. Ce bien rare est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lampertheim, à découvrir sans tarder !

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Situé à Lampertheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement à vendre est une exclusivité qui ne manquera pas de vous séduire. Dans une copropriété récente construite en 2001, l'immeuble est situé au calme, entouré d'espaces verts, au sein d'un village recherché de l'Eurométropole.Libre de toute occupation, ce spacieux appartement de 4 pièces s'étend sur 69 m² Carrez (71 m² au sol) et se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, trois chambres dotées de placards, une salle de bains et un WC séparé.En complément de la vente, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de parking. Le chauffage est individuel au gaz, et les charges annuelles englobent l'eau, l'entretien, l'assurance, l'électricité des parties communes et les ordures ménagères.L'appartement est idéalement situé à proximité de la zone commerciale de Lampertheim, à seulement 17 minutes du centre de Strasbourg et à 12 minutes de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim.Le prix demandé pour cet appartement à acheter à Lampertheim est de 216 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (207 000 euros hors honoraires).Le DPE affiche une classe C et le GES est également classé C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 980 euros et 1 326 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Lampertheim, veuillez contacter Simon DI PALO BURRONE au 0658185467 ou par e-mail à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Simon DI PALO BURRONE, conseiller immobilier indépendant. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Lampertheim, où confort et tranquillité vous attendent.

Meilleur rendement locatif

259 900 €

2 856 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

Lampertheim (67)

Au cœur de la très prisée commune de Lampertheim, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, découvrez ce bel appartement de 91 m², lumineux, spacieux et plein de charme, situé au premier étage. Ce bien se compose actuellement de : Deux belles chambres aux volumes généreux Un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant de très beaux espaces de vie Une grande cuisine fonctionnelle Une salle de bain Grâce à sa configuration, il est facilement transformable en quatre-pièces, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Cet appartement séduit par ses beaux volumes, son magnifique parquet massif apportant chaleur et élégance, ainsi que par sa belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également d'une superbe terrasse en bois, refaite, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts supplémentaires : Garage fermé Place de parking privative Résidence bien située et recherchée Environnement agréable et pratique Idéal pour une famille, un couple ou un investissement, cet appartement allie confort, emplacement privilégié et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 595

Au cœur de la très prisée commune de Lampertheim, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, découvrez ce bel appartement de 91 m², 3 pièces, lumineux, spacieux et plein de charme, situé au premier étage. Ce bien se compose actuellement de : Deux belles chambres aux volumes généreux Un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant de très beaux espaces de vie Une grande cuisine fonctionnelle Une salle de bain Grâce à sa configuration, il est facilement transformable en quatre-pièces, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Cet appartement séduit par ses beaux volumes, son magnifique parquet massif apportant chaleur et élégance, ainsi que par sa belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également d'une superbe terrasse en bois, refaite, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts supplémentaires : Garage fermé Place de parking privative Résidence bien située et recherchée Environnement agréable et pratique Idéal pour une famille, un couple ou un investissement, cet appartement allie confort, emplacement privilégié et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 595

À vendre : un magnifique appartement situé à Lampertheim, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2016, cet appartement de 42 m² est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il comprend une chambre spacieuse et un salon lumineux, idéal pour se détendre après une longue journée. L'appartement se distingue par son jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse accueillante pour vos moments de convivialité en extérieur. De plus, un garage intérieur est à votre disposition, garantissant confort et sécurité pour votre véhicule. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement allie modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix du bien honoraires inclus: 207.000€ Honoraires : 12000€ à la charge du vendeur. Prix hors honoraires : 195.000€ Vendu loué Bien en copropriété : 160 lots d'habitation Procédure en cours : 0 L' annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3264