Achat Appartement 2pièces à Prémanon (39) : 61 annonces

Réf. 70504MBB - PREMANON Niché au pied des pistes, au dernier étage d'une copropriété, cet appartement meublé vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Conçu avec une chambre spacieuse, il dispose d’un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance conviviale et propice aux soirées hivernales au coin du feu. Un vrai cocon qui saura séduire les amateurs de montagne et de tranquillité. Le biens est vendu entièrement meublée, ce qui en fait une option idéale pour ceux désirant s'installer sans délai ou acquérir une résidence secondaire. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un lieu de villégiature, cet appartement combine confort et fonctionnalité, avec toutes les commodités nécessaires à votre bien-être. Margaux BAILLY BASIN Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649741396 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3130€ - Margaux BAILLY BASIN - Agent commercial - EI - RSAC 932 506 801 / Lons Le Saunier

Coup de cœur du secteur

69 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 23 m²
• 2 chambres
• 

Prémanon (39)

iad France - Caroline Viennet vous propose : Appartement à vendre à Prémanon, Jura, en région Franche-Comté. Cet appartement de 22.9m², idéal pour l'achat d'un appartement à Prémanon, dispose de 2 coins nuit. Situé dans la charmante station de Prémanon, au cœur des montagnes du Jura, il offre un cadre de vie convivial, parfait pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1989, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale avec des vues vers le nord et l'est, garantissant une luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un espace de vie incluant une kitchenette, deux coins nuit pour un lit double et un lit superposé, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Un casier à ski privé est également disponible. La copropriété offre un grand parking de stationnement et un local à vélos. La localisation est un atout : à proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des commodités locales, vous pourrez profiter des activités de montagne toute l'année. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est parfait pour toutes ces possibilités. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un pied-à-terre au cœur de la montagne jurassienne. N'hésitez pas à me contacter pour une visite dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 211 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 45.66€ par mois (547.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE E indice 343, classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement spacieux offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Le bien se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bain et de deux toilettes, offrant un agencement fonctionnel et confortable. En complément, vous bénéficierez de deux caves ainsi que d'un grenier, apportant de précieux espaces de rangement. L'appartement est géré par un syndic professionnel. Les charges de copropriété s'élèvent à 360 EUR par trimestre, incluant une quote-part au fonds de travaux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la liberté de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien au fort potentiel. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXLUSIVITÉ GEX / PROFIL INVESTISSEUR / BAIL NU EN COURS / LOCATAIRES EN PLACE Venez découvrir à GEX cet appartement type 3 pièces de 65,24 m². Il est composé d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une cuisine aménagée semi équipée et d'une salle de bains avec wc séparé. L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous sol et une en extérieure. Pour profiter des belles journées, cet appartement comporte également une terrasse bien exposée et sans vis à vis. Il se situe au 3e étage d'une résidence récente et sécurisée de 2015 . DPE B (chauffage, eau chaude et froide - collectif) Au calme tout en étant à proximité des différentes commodités! Bonne rentabilité Référence agence : 6612

À vendre : appartement à Saint-Claude, idéalement situé au centre-ville du Jura en région Franche-Comté. Ce duplex spacieux de 140 m2 nécessite une rénovation complète. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine/salle à manger, une salle d'eau, un wc, un séjour et un dégagement avec escalier. Au deuxième niveau, l'appartement comprend deux chambres, une salle de bains, un autre dégagement avec escalier et un séjour avec balcon. Il est possible de diviser les deux niveaux pour créer deux appartements F3 de 70 m2 chacun. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Claude. Pour plus d'informations, contactez Alexandre Saillard au 06.83.83.41.75.

À la recherche d'un appartement à acheter à Divonne-les-Bains ? Van Kleef Immobilier vous propose cet appartement T2 récent, situé au cœur de Divonne-les-Bains, dans la résidence prisée « Beaulieu » construite en 2021. Cet appartement de 46,5 m² se trouve idéalement rue Voltaire, en plein centre-ville. Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, il comprend un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse agréable de 4 m², une chambre de 12 m², une salle de bains et des toilettes séparées. L'environnement est calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du marché, idéal pour les frontaliers et les jeunes actifs. L'appartement à vendre à Divonne-les-Bains offre des prestations de qualité, incluant résidence sécurisée, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium et fibre optique, sans travaux à prévoir. Le DPE est classé C (122). Les charges mensuelles s'élèvent à environ 50 €, incluant l'entretien et la maintenance des parties communes. Aucune procédure en cours et frais de notaire réduits. Un garage fermé de 14 m² est également disponible en supplément. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait être votre futur chez-vous dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

À GRILLY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement 4 pièces atypique en duplex à vendre. Situé au dernier étage d'une petite résidence de 11 lots, cet achat duplex GRILLY offre 52 m² habitables (75 m² au sol) et se compose comme suit : Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée, un cellier/buanderie, une salle de bains avec WC, une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre principale offrant une vue dégagée sur les Alpes. Une autorisation pour la création d'un balcon a été accordée à ce niveau. Le deuxième niveau, accessible par un escalier, comprend deux pièces mansardées idéales pour servir de chambres ou de bureau, chacune avec un espace de rangement sous pente. Entièrement rénové, cet appartement est situé au dernier étage d'une ancienne ferme gessienne de 1886, sur une parcelle avec cour, parking et jardin en jouissance commune. Bénéficiant d'un cadre champêtre au calme absolu, cet appartement duplex GRILLY à vendre est parfait pour des promenades à pied, à vélo ou à cheval, et jouit d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et ses vues dégagées sur les Alpes et le Jura. Idéal pour une petite famille ou pour une location saisonnière, vous pourrez vous installer immédiatement, l'appartement étant libre de toute occupation. L'emplacement inclut un stationnement extérieur, et la copropriété dispose également d'un jardin collectif arboré avec barbecue. Bien que n'ayant pas d'ascenseur ni de garage, la résidence bénéficie de la fibre optique. Les coûts énergétiques estimés s'élèvent à 1150 €/an (chauffage électrique, eau chaude et électricité), avec une étiquette énergétique classée D. Le montant moyen annuel des charges de copropriété est de 1576 €, soit 131 € par mois. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial au réseau Immobilier CAPIFRANCE.

Gex ! Au 2ème étage et orienté OUEST, cet appartement 2 pièces de 47m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un jardin de 6m² ainsi que d'un parking sous-sol inclus. Livraison prévue pour le 3eme trimestre 2028. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* BLG Immobilier - LEVAILLE Laurence 06 51 21 07 11 [56]

***Ideal investisseur et/ou 1er acquisition*** BLG Immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 47m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 62m². Exposition Nord/Ouest. En complement: Un . Disponible -> 3eme trimestre 2028. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Laurence tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Laurence LEVAILLE 06 51 21 07 11 - BLG IMMOBILIER [27]

À la recherche d'un appartement à acheter à Gex, nous vous proposons ce T2 de 45m², au 1er étage d'une future résidence moderne et sécurisée, idéalement située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.L'appartement se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 1 chambre- une salle d’eau ou salle de bain- WC indépendant (selon plans)- un extérieur de 7m²- 1 garage en susAtouts de cet appartement à Gex à vendre :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation avec un DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers la France.Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l'intégralité des lots disponibles, y compris ceux off-market et des retours de lots (plus de 60 000 biens)- une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Gex, contactez dès aujourd'hui Rémi au 06 08.71 78.02. Disponible 7/7.

A SAISIR BIEN D'EXCEPTION ! Magnifique APPARTEMENT STUDIO BBC Ce charmant T2 de 37 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace. Idéal pour une personne seule ou un premier investissement, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et pratique.. Prix de l'appartement: 225 000 € Prix du garage: 22 000€ Bien rare à saisir ! Visite de nos logements témoins sur rendez-vous : 06 03 01 97 12.

A SAISIR BIEN D'EXCEPTION ! Magnifique APPARTEMENT T2 TERRASSE BBC Ce charmant studio de 37 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace. Idéal pour une personne seule ou un premier investissement, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et pratique.. Prix de l'appartement: 232 000 € Prix du garage: 22 000€ Bien rare à saisir ! Visite de nos logements témoins sur rendez-vous : 06 03 01 97 12.

iad France - Laura Pouchain vous propose: Appartement T2 avec balcon à Lélex Idéalement situé à Lélex, dans un cadre paisible et verdoyant, proche des pistes de ski et chemins de randonnée. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace bien agencé comprenant une chambre confortable, un salon, un coin repas, un WC indépendant et une salle d'eau. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur un balcon ensoleillé, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue dégagée sur les environs. Construit en 1985, cet appartement est en bon état général. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement charmant dans un quartier recherché de Lélex. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 62000 euros. Prix hors honoraires : 58000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 486 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pouchain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 983461120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La résidence « La Maison d'Anthelme » est un programme immobilier neuf destiné aux séniors de plus de 60 ans et idéalement situé Route de Divonne à Versonnex. Pour habiter ou investir, il offre une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la Suisse, des établissements de santé et de toutes les commodités. Le bâtiment 5, à l'architecture contemporaine, comprend 12 appartements neufs à vendre. Venez saisir nos derniers T2!. La résidence offre de belles ouvertures sur l'extérieur avec ses terrasses et balcons qui raviront ses futurs propriétaires. Des stationnements et garages privatifs sont également disponibles. En RT2012 - 10% Dans le prolongement de la résidence, la future librairie café « Recto Verso » permettra de profiter d'une vue exceptionnelle sur les Alpes depuis sa terrasse, dès l'automne. La réhabilitation de la grange permettra de disposer : d'un nouvel espace coworking, d'un atelier de réparation de vélos et de petits objets, d'une chocolaterie artisanale, d'un espace de création d'artisanat et artistique, gérés par le nouveau collectif local « Grange à Pont ». Il est aussi prévu l'installation d'une halle qui pourra accueillir le marché hebdomadaires et diverses manifestations ponctuelles à proximité. Pour le dispositif Pinel, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La résidence « La Maison d'Anthelme » est un programme immobilier neuf destiné aux séniors de plus de 60 ans et idéalement situé Route de Divonne à Versonnex. Pour habiter ou investir, il offre une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la Suisse, des établissements de santé et de toutes les commodités. Le bâtiment 5, à l'architecture contemporaine, comprend 12 appartements neufs à vendre. Venez saisir nos derniers T2!. La résidence offre de belles ouvertures sur l'extérieur avec ses terrasses et balcons qui raviront ses futurs propriétaires. Des stationnements et garages privatifs sont également disponibles. En RT2012 - 10% Dans le prolongement de la résidence, la future librairie café « Recto Verso » permettra de profiter d'une vue exceptionnelle sur les Alpes depuis sa terrasse, dès l'automne. La réhabilitation de la grange permettra de disposer : d'un nouvel espace coworking, d'un atelier de réparation de vélos et de petits objets, d'une chocolaterie artisanale, d'un espace de création d'artisanat et artistique, gérés par le nouveau collectif local « Grange à Pont ». Il est aussi prévu l'installation d'une halle qui pourra accueillir le marché hebdomadaires et diverses manifestations ponctuelles à proximité. Pour le dispositif Pinel, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 1926JC: Gex, hyper-centre, proche de la frontière Suisse et toutes les commodités, vous serez charmé par cet appartement T2 lumineux de 46m2 situé au dernière étage d’une résidence avec ascenseur. Compte tenu de sa situation au cœur de la ville de Gex, il est idéal pour un investissement locatif et peut être loué pour +/- 1'500 € charges comprises par mois. Il est composé d’un hall d’entrée avec rangement, un grand séjour/salle à manger, une cuisine équipée avec accès balcon de 10m2 orienté nord-est avec une vue sur les montagnes Jura. Une chambre à coucher avec placard, une salle de bain avec baignoire et buanderie, un WC séparé. Possibilité d'acquérir une cave en sus du prix. Peut être vendu meublée. Une opportunité rare pour un appartement au dernier étage avec toutes les commodités à votre porte. A découvrir rapidement! Contact : Josh Campbell : +33 6 70 68 18 17 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670681817 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1140€ - Josh CAMPBELL - Agent commercial - EI - RSAC 900 481 813 / Bourg en Bresse

Gex ** Magnifique 2 PIÈCES de 49m² - EN ÉTAGE - TERRASSE - TRAVERSANT - Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 49m² au 2ème étage et orienté nord/ouest. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'un jardin de 12m² ainsi que d'un parking sous-sol inclus. Livraison: 3eme trimestre 2028. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Laurence LEVAILLE 06 51 21 07 11 [26]

Prix au m² le plus bas

108 000 €

2 298 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Prémanon (39)

Situé à Saint-Laurent-en-Grandvaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des pistes de ski et du casino. Cette charmante commune du Jura est réputée pour son cadre naturel préservé, offrant ainsi un environnement propice à la détente et aux activités de plein air. Les commodités telles que les commerces, restaurants et services essentiels se trouvent à proximité, permettant une vie quotidienne des plus agréables. De plus, la présence d'une piscine au sein de la résidence complète l'offre en termes de loisirs et de bien-être pour les résidents.Cet appartement de 47 m², construit en 1970, propose une chambre confortable et lumineuse, idéale pour une personne seule ou un couple. L'espace de vie bien agencé comprend une cuisine équipée, un salon accueillant et un accès direct à une terrasse en copropriété, offrant un havre de paix en plein air. Les résidents pourront profiter des avantages de la résidence, notamment la piscine commune, pour se détendre en toute saison. Avec sa localisation idéale à Saint-Laurent-en-Grandvaux et ses caractéristiques attrayantes, cet appartement représente une opportunité intéressante pour tout amateur de montagne et de vie paisible.Idéale premier achat ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs TUPIN, Tél. : 0768349095, E-mail : anais.tupin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 835 340 183

Découvrez notre nouvelle résidence à Segny, un lieu de vie exceptionnel situé à deux pas de la Suisse. Emplacement de choix, Segny est un village au fort potentiel, offrant une qualité de vie incomparable au cœur de la nature. Notre résidence incarne l'harmonie parfaite entre influences contemporaines et codes de l'architecture traditionnelle. Les matériaux de haute qualité utilisés garantissent des finitions soignées et un confort optimal pour chaque résident. Nous proposons des appartements allant du studio au trois-pièces, tous conçus pour répondre aux exigences modernes, avec des espaces de vie lumineux et bien agencés pour un confort quotidien. Profitez également des riz-de-jardin pour un accès direct à la verdure, idéal pour se détendre et se ressourcer en plein air. Vivre à Segny, c'est profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Les espaces verts environnants offrent de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air, vous permettant de vous reconnecter avec la nature. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une résidence où l'élégance architecturale et la proximité avec la nature se conjuguent parfaitement. Que vous soyez à la recherche d'un studio fonctionnel ou d'un trois-pièces spacieux, notre résidence à Segny saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Vivez l'expérience unique de Segny, où nature et modernité se rencontrent. Référence du programme : « 01170_11 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La résidence « La Maison d'Anthelme » est un programme immobilier neuf destiné aux séniors de plus de 60 ans et idéalement situé Route de Divonne à Versonnex. Pour habiter ou investir, il offre une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la Suisse, des établissements de santé et de toutes les commodités. Le bâtiment 5, à l'architecture contemporaine, comprend 12 appartements neufs à vendre. Venez saisir nos derniers T2!. La résidence offre de belles ouvertures sur l'extérieur avec ses terrasses et balcons qui raviront ses futurs propriétaires. Des stationnements et garages privatifs sont également disponibles. En RT2012 - 10% Dans le prolongement de la résidence, la future librairie café « Recto Verso » permettra de profiter d'une vue exceptionnelle sur les Alpes depuis sa terrasse, dès l'automne. La réhabilitation de la grange permettra de disposer : d'un nouvel espace coworking, d'un atelier de réparation de vélos et de petits objets, d'une chocolaterie artisanale, d'un espace de création d'artisanat et artistique, gérés par le nouveau collectif local « Grange à Pont ». Il est aussi prévu l'installation d'une halle qui pourra accueillir le marché hebdomadaires et diverses manifestations ponctuelles à proximité. Pour le dispositif Pinel, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre dans la région Franche-Comté, cet appartement aux Rousses, Jura, vous charmera par ses commodités. Située dans la Résidence Le Lacuzon, vous bénéficierez d'une piscine extérieure, de deux terrains de tennis et d'une proximité immédiate avec les pistes de ski alpin et de fond. À seulement 2 minutes de la frontière suisse, cet achat appartement Les Rousses s'avère idéal pour les frontaliers. L'appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine et un balcon offrant une vue sur la Dôle, exposé plein sud, une chambre avec baie vitrée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien inclut également un garage fermé et une cave. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06.84.63.58.20. Nombre de lots de la copropriété : 170. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Nadine GUYON, inscrite au RSAC de LONS LE SAUNIER n° 647 040 922. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ GEX En recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif? Venez visiter cet appartement 2 pièces de 46M² en très bon état général et à deux pas des commodités! Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse semi ouverte sur cuisine aménagée et semi équipée avec accès à une spacieuse terrasse couverte ( vue dégagée sur le Jura / exposition OUEST) Un espace nuit offre une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Nombreuses places de parking au pied de la résidence Façades entièrement refaite donc pas de travaux à prévoir! DPE C Référence agence : 0000

Opportunité d'achat appartement à Divonne-les-Bains dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Investissez dans un bien locatif sécurisé au sein d'une résidence de tourisme, idéal pour construire un patrimoine immobilier tout en garantissant une rentabilité stable dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 6 032 € • Rentabilité : 5,97 % • Gestionnaire : Zenitude Ce bien vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Géré par un professionnel (Zenitude) sous un bail commercial, vous recevrez les loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. Description du bien : Ce T2 au rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre avec placards, d'un séjour lumineux et d'une terrasse privative. À propos de la résidence : La résidence L'Orée du Parc, très prisée, est idéalement située à Divonne-les-Bains, à proximité du Casino, des Thermes et du parcours de golf. Elle est adaptée à une clientèle de loisirs, offrant des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation, à seulement 14 km de l'aéroport international de Genève et à 1 km du centre-ville, en fait un bien très attractif. L'établissement propose de nombreux services, tels que la réception, le petit-déjeuner, la laverie, le Wi-Fi, un jardin et un parking. La copropriété comprend 82 appartements. Zenitude, un groupe français d'appart'hôtels, gère 46 résidences 3 et 4 étoiles en France et en Guadeloupe, offrant des options d'hébergement flexibles pour une clientèle variée. Pour plus d'informations, contactez Basile Monot, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr (réf. 27076). Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 310 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez notre nouvelle résidence à Segny, un lieu de vie exceptionnel situé à deux pas de la Suisse. Emplacement de choix, Segny est un village au fort potentiel, offrant une qualité de vie incomparable au cœur de la nature. Notre résidence incarne l'harmonie parfaite entre influences contemporaines et codes de l'architecture traditionnelle. Les matériaux de haute qualité utilisés garantissent des finitions soignées et un confort optimal pour chaque résident. Nous proposons des appartements allant du studio au trois-pièces, tous conçus pour répondre aux exigences modernes, avec des espaces de vie lumineux et bien agencés pour un confort quotidien. Profitez également des riz-de-jardin pour un accès direct à la verdure, idéal pour se détendre et se ressourcer en plein air. Vivre à Segny, c'est profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Les espaces verts environnants offrent de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air, vous permettant de vous reconnecter avec la nature. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une résidence où l'élégance architecturale et la proximité avec la nature se conjuguent parfaitement. Que vous soyez à la recherche d'un studio fonctionnel ou d'un trois-pièces spacieux, notre résidence à Segny saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Vivez l'expérience unique de Segny, où nature et modernité se rencontrent. Référence du programme : « 01170_11 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La résidence « La Maison d'Anthelme » est un programme immobilier neuf destiné aux séniors de plus de 60 ans et idéalement situé Route de Divonne à Versonnex. Pour habiter ou investir, il offre une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la Suisse, des établissements de santé et de toutes les commodités. Le bâtiment 5, à l'architecture contemporaine, comprend 12 appartements neufs à vendre. Venez saisir nos derniers T2!. La résidence offre de belles ouvertures sur l'extérieur avec ses terrasses et balcons qui raviront ses futurs propriétaires. Des stationnements et garages privatifs sont également disponibles. En RT2012 - 10% Dans le prolongement de la résidence, la future librairie café « Recto Verso » permettra de profiter d'une vue exceptionnelle sur les Alpes depuis sa terrasse, dès l'automne. La réhabilitation de la grange permettra de disposer : d'un nouvel espace coworking, d'un atelier de réparation de vélos et de petits objets, d'une chocolaterie artisanale, d'un espace de création d'artisanat et artistique, gérés par le nouveau collectif local « Grange à Pont ». Il est aussi prévu l'installation d'une halle qui pourra accueillir le marché hebdomadaires et diverses manifestations ponctuelles à proximité. Pour le dispositif Pinel, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Divonne-les-Bains, idéal pour un achat appartement Divonne-les-Bains sécurisé en résidence de tourisme. Grâce à une gestion sans souci, cet investissement immobilier vous permet de bâtir un patrimoine tout en profitant d'une rentabilité stable dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 6 032 €• Rentabilité : 5,97 %• Gestionnaire : ZenitudeBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel, Zenitude, via un bail commercial, garantissant le versement des loyers même si le logement n'est pas loué.Description du bien :Ce T2 en rez-de-chaussée présente un agencement optimisé comprenant une entrée avec coin cuisine, un dégagement avec placard, une salle de bains avec WC, une chambre avec placards, un séjour lumineux et une terrasse privative.À propos de la résidence :La résidence L'Orée du Parc, située à Divonne-les-Bains dans le département Ain, région Rhône-Alpes, se trouve à proximité du Casino, des Thermes et du parcours de golf. Avec une attractivité renforcée par sa proximité avec l'aéroport international de Genève (à 14 km), la gare de Genève (à 16 km) et le centre-ville (à 1 km), elle attire une clientèle de loisirs.Les services proposés incluent réception, petit-déjeuner, laverie, Wi-Fi, jardin et parking. La copropriété comprend 82 appartements.Zenitude, un groupe français d'appart'hôtels, exploite 46 résidences 3 et 4 étoiles en France et en Guadeloupe, offrant des solutions d'hébergement variées.Contactez Basile Monot, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr pour plus d'informations (réf. 27075). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 310 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

92 000 €

2 300 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Prémanon (39)

À vendre : appartement LELEX à vendre dans un quartier calme de LELEX (01410), situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 40 m² offre une vue dégagée. Il se compose d'une chambre de 11 m², d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel électrique. Cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble construit dans les années 80. Proposé à l'achat au prix de 92 000 €, les frais d'agence étant à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de l'appartement sont classées E (384 kWh/m²/an) pour la consommation énergétique et C (environ 12 Kg CO2/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Pour toute information supplémentaire sur cet appartement à acheter à LELEX, veuillez contacter l'un de nos négociateurs immobiliers. Surface CARREZ : 40.42 m².

Situé au cœur du Pays de Gex, cet appartement à vendre à Divonne-les-Bains se trouve dans la résidence ZENITUDE L'Orée du Parc, à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate du Casino, des Thermes et du parcours de golf. Profitez de cet appartement T2 meublé avec balcon, situé au 2ème et dernier étage. Ce bien est actuellement sous contrat de bail commercial avec la société ZENITUDE, garantissant un loyer annuel de 6.591€ HT, peu importe son état d'occupation, pour une rentabilité brute de près de 6,6%. Que vous souhaitiez procéder à un achat appartement Divonne-les-Bains pour constituer un patrimoine sécurisé ou pour bénéficier d'un complément de revenu à la retraite, cette opportunité est faite pour vous. Statut LMNP avec possibilité d'amortissement. Ne laissez pas passer cette chance !Cette annonce, référence 268901, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Olivier Cortadellas (EI), immatriculé au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 79181467600023.Prix du bien : 88 500,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 84.Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025.Score DPE : 327 kWhEP/m²/an.Score GES : 10 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Coup de cœur du secteur

255 000 €

5 204 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Prémanon (39)

A SAISIR BIEN D'EXCEPTION A PROXIMITE IMMEDIATE DE GENEVE ! Magnifique APPARTEMENT GRAND 2 PIECES TERRASSE BBC. Ce logement se compose d'une entrée donnant sur une magnifique pièce à vivre prolongée par une superbe terrasse offrant une vue exceptionnelle, une chambre lumineuse, une salle de bains avec WC séparés. Ainsi que de nombreux espaces de rangement et placards. Prix de l'appartement: 255 000 € Prix du garage 22 000 €. Frais de notaires reduits. Bien rare à saisir ! Visite de nos logements témoins sur rendez-vous : 06 03 01 97 12.

Je vous invite à découvrir ce T2 en duplex de 33m2 Carrez (41m2 au sol) clé en main, idéalement situé dans le village de Grilly, le long de la voie verte et à seulement 5 minutes de la douane de Divonne.Cet appartement fait partie d'une résidence de 52 appartements joliment aménagée. Il sera vendu entièrement meublé et comprend une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une terrasse.Ce bien destiné à la location offre une excellente rentabilité.Pour faciliter la gestion locative, une société est présente sur place et propose des services complets, incluant la recherche de locataires, les états des lieux, le ménage, la réception de colis et les petites réparations, pour un coût de 6% TTC du loyer.Plusieurs lots du studio au T3 sont actuellement disponibles à la vente dans cette résidence. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emeline PERROT, Tél. : 06 85 32 08 42, E-mail : emeline.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 820 178 523