Achat Appartement 2pièces à Réguisheim (68) : 120 annonces

Coup de cœur du secteur

76 000 €

1 434 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Réguisheim (68)

À REGUISHEIM, dans un cadre paisible tout en restant à proximité des axes principaux et des commodités, cet appartement de 53 m² se situe dans un bâtiment en cours de transformation. Il représente une belle opportunité pour quiconque envisage un achat appartement REGUISHEIM. Situé au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un salon-séjour avec la possibilité d'accéder à un extérieur privatif, à quelques pas du canal Vauban. Une cave individuelle complète cette offre. Ce bien est à vendre en l'état et nécessite une rénovation complète, avec des devis déjà réalisés pour faciliter la projection des futurs travaux. Une étude énergétique a également permis d'identifier les travaux à entreprendre pour améliorer la performance du bien. Avec son fort potentiel, cet appartement REGUISHEIM à vendre est idéal pour ceux qui ont des idées ou pour ceux en quête d'inspiration. Le bien se compose de 3 lots et fait partie d'une copropriété de 8 lots sans charges courantes, le syndicat des copropriétaires n'étant pas soumis à une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Line HALTEBOURG, Tél. : 0603632937, E-mail : line.haltebourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983902602.

Venez découvrir sans tarder ce bien de caractère, niché au cœur d'Ensisheim, au sein d'un bâtiment historique entièrement réhabilité avec soin. Proposant 94 m² habitables et plus de 105 m² au sol, cet appartement offre des volumes généreux et une réelle sensation d'espace. Dès l'entrée indépendante, le charme opère. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à une vaste pièce de vie baignée de lumière prolongée par une élégante terrasse exposée plein sud, véritable invitation à la détente. L'espace nuit a été intelligemment pensé pour préserver confort et intimité. D'un côté, un espace dédié aux enfants composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De l'autre, une suite parentale offrant un cocon paisible avec sa propre salle d'eau. Vous serez immédiatement séduit par le subtil mariage entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain : matériaux de qualité, volumes généreux et atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien une véritable âme. À l'extérieur, un charmant jardininet complète ce bien rare et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Référence agence : 2584

Situé idéalement à Colmar, Haut-Rhin, en Alsace, cet appartement 3 pièces de plus de 73m² est une opportunité unique dans le cadre d'un achat appartement Colmar. À proximité de la gare et du centre-ville, ce bien comprend un séjour lumineux avec balcon, deux chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Ses atouts incluent : - Un balcon orienté à l'ouest, offrant une belle exposition au soleil - Un parquet massif qui ajoute cachet et chaleur à l'ensemble - Des espaces de stockage pratiques avec une cave et un grenier - Des places de parking disponibles autour de la copropriété Cet appartement à vendre à Colmar se trouve dans un emplacement recherché, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie citadine avec tous les commerces, transports et écoles accessibles à pied. Et si c'était le début de votre nouvelle histoire ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 2583

Découvrez cet appartement à acheter à Mulhouse, situé au rez-de-chaussée d'un splendide immeuble d'époque de 4 étages, dans le quartier prisé de Salengro. Avec ses 85,88 m2, cet appartement F3 à vendre à Mulhouse se distingue par de beaux volumes et le charme de l'ancien. Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie lumineuse, ornée d'un parquet en chevrons et d'une hauteur sous plafond remarquable, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace à la fois fonctionnel et agréable. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire centrale et de WC, alliant confort et esthétisme. Les prestations incluent : double vitrage PVC, volets roulants et chauffage électrique par convecteurs neufs. Une cave et une cour commune complètent ce bien. Les travaux des parties communes sont en cours, et aucun autre travaux n'est à prévoir. Situé dans le département Haut-Rhin et en région Alsace, cet appartement est une véritable opportunité pour un achat appartement Mulhouse.

44m² au 3ème à Mulhouse. T2 avec balcon de 5.5 m². Très lumineux, beaucoup de charme. Proche gare, proche commerces. Chambre spacieuse, séjour ouvert. Cuisine à aménager selon vos envies. Salle de bain moderne. Résidence calme, agréable à vivre. Venez vous projeter dans cet appart sympa, parfait pour un premier achat ou un investissement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 47m² au RDC, expo nord. Proche du centre-ville, vraiment sympa. À 500m de la Petite Venise et 600m des musées. Cuisine équipée, espace généreux. Meublé avec goût, parfait compromis hôtel/appart. Résidence avec places de stationnement. Parfait pour profiter de Colmar et ses alentours. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Sylvie Melscoët propose à la vente un appartement situé à Ruelisheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Niché dans un quartier résidentiel, cet appartement contemporain de 2 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie moderne et paisible. Construit en 2019, ce bien est parfait pour ceux souhaitant effectuer un achat appartement Ruelisheim confortable, bien équipé et proche des commodités. Il comprend une entrée avec placard, une chambre, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur un salon de 27 m², avec accès à une agréable terrasse au sud de 8 m² et un jardin privatif de 72 m². La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et d'espaces verts, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. Le bien comprend également une place de parking et un box fermé, ajoutant une valeur significative à cet appartement Ruelisheim à vendre. Les équipements modernes comme la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage au sol au gaz améliorent le confort des occupants. De plus, la proximité avec le centre-ville de Mulhouse et le grand centre commercial Le Kaligone, situé à seulement 10 minutes, est un atout considérable. Cet appartement est en vente avec un bail et un locataire en place, générant un loyer mensuel de 540€ + 160€ de provisions pour charges. Il est idéal pour un investisseur ou comme future résidence principale après la fin du bail de location le 26/08/2027. En résumé : résidence calme et récente (RT 2012), appartement en parfait état avec grand jardin privatif, DPE C - GES C, chauffage au sol gaz, garage fermé et place extérieure. La présente annonce immobilière vise trois lots dans une copropriété de 44 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 90€ par mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au cœur de Guebwiller dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Il s'agit d'un appartement 2 pièces d'environ 52 m², implanté au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements avec syndic bénévole, permettant de maintenir des charges très raisonnables. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre, complété par un débarras et une cave pour un rangement supplémentaire. Équipé d'une chaudière individuelle au gaz de ville, il garantit une gestion indépendante du chauffage et de la production d'eau chaude. Actuellement loué en location nue avec un bail en cours jusqu'en mars 2026, il assure une rentabilité immédiate avec un loyer mensuel de 490 € hors charges, soit des revenus locatifs annuels de 5880 €. La copropriété est saine et bien entretenue, les principaux travaux ayant été réalisés, y compris la toiture, la façade et les fenêtres en double vitrage, ce qui constitue un élément rassurant pour les investisseurs. Proposé au prix de 82 000 €, cet appartement à acheter à Guebwiller offre une rentabilité brute d'environ 7,1 %, un locataire en place et un immeuble à taille humaine. Cette opportunité représente un choix idéal pour un premier investissement locatif ou pour enrichir un patrimoine immobilier avec un revenu immédiat. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Romain Vandensteendam, conseiller immobilier chez SAFTI.

À Mulhouse, Haut-Rhin, en région Alsace, découvrez cet appartement T2 de 49m² à vendre. Situé au 5e étage d’une résidence neuve et sécurisée, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC indépendants, ainsi que d'un extérieur de 9 m² et d'un parking en sus. Les atouts de cet appartement à acheter à Mulhouse incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France, vous assurant les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Profitez ainsi d'une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Contactez dès aujourd'hui Rudolf pour plus d’informations sur cet achat appartement Mulhouse. Disponible 7/7.

À Wittelsheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cet appartement 2 pièces de 49 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement WITTELSHEIM ou pour un investissement. En entrant, vous découvrirez un agencement optimisé avec un couloir comprenant une armoire murale, parfait pour un rangement efficace. La pièce de vie, lumineuse, dispose d'un séjour qui s'ouvre sur une cuisine, créant ainsi un espace convivial pour des moments agréables. L'espace nuit est composé d'une chambre confortable et d'une salle de bain bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Le balcon est un véritable atout pour profiter d'un extérieur agréable et se détendre. En termes de praticité, ce bien comprend un garage privatif en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure, apportant un confort quotidien. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, cet appartement WITTELSHEIM à vendre répond à toutes vos attentes. Ne tardez pas à organiser une visite ! Le bien est constitué de 3 lots dans une copropriété de 12 lots, avec des charges annuelles moyennes de 965 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 142 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561.

Meilleur rendement locatif

85 000 €

1 977 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Réguisheim (68)

À Mulhouse, au cœur du quartier Nordfeld, cet appartement de 2 pièces d'environ 43 m2 se situe en rez-de-chaussée d'une résidence privée avec ascenseur. Entièrement rénové récemment, il offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes suspendues indépendantes. En sous-sol, un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, avec en plus des stationnements extérieurs à disposition pour les visiteurs. L'appartement bénéficie de finitions de qualité, d'un sol en béton ciré, de fenêtres en double vitrage et du raccordement à la fibre optique, dans une copropriété bien entretenue. L'emplacement est particulièrement agréable, au bord du canal Rhin Rhône et à proximité immédiate du centre historique de Mulhouse, de ses commerces, restaurants, bars et services du quotidien. Plusieurs structures scolaires et espaces verts se trouvent à distance de marche : la crèche Mulhouse Salicorne La Maison Bleue à environ 300 m, l'école maternelle François Frey à environ 400 m, l'école élémentaire Nordfeld à environ 400 m et l'école Saint-Joseph de Cluny à environ 400 m. Côté nature et détente, le parc Kat est à environ 300 m, le parc Salvator à environ 500 m, tout comme d'autres espaces verts et aires de loisirs à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 929 € - Charges de copropriété : 165 € / mois - DPE : E - Electricité rénovation en 2021 - Mode de chauffage : chaudière collective au gaz par radiateurs avec compteurs de consommation individuel - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À seulement 10 minutes de Colmar, découvrez cet appartement à acheter à Wintzenheim. Ce charmant 2P de 40 m² pondéré est situé en rez-de-jardin dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse de 6.40 m² et d'un jardin de 93 m². Un parking extérieur est également inclus. Les atouts de cet appartement en vente à Wintzenheim incluent : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Veuillez noter que les photos présentées sont des illustrations d’ambiance et non contractuelles. Ne manquez pas l'offre de lancement ainsi que d'autres biens disponibles. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Steve au 06.59.60.62.89.

Offre spéciale - 6 000 € TTC pour toute réservation d'un Duplex-Jardin® (1 lot T3 ou T4) entre le 01/06/2025 et le 31/08/2025 (voir les conditions sur notre site). Au centre de Kingersheim, à quelques mètres des commerces ! Plus qu’un logement, une source de bien-être : l'implantation de votre duplex, son architecture et chacun de ses aménagements sont en effet pensés dans ce but… Au rez-de-chaussée, de beaux volumes ouverts et baignés de lumière naturelle invitent à une sérénité au quotidien, secondés par un agréable chauffage au sol en hiver. De larges baies vitrées permettent de rejoindre directement terrasse aménagée et jardin clos, engazonné et arboré. À l'étage, le cocooning est roi : accueillante salle de bains, 1,2 ou 3 chambres cosys et, le cas échéant, bureau et/ou dressing accueillent vos heures studieuses et vos douces nuits. Et pour vous combler entièrement, nous vous proposons également un garage et une place de parking privative. Vous pouvez personnaliser cet espace comme vous l’avez toujours rêvé ! Plusieurs gammes de finition vous sont proposées. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. PAS DE FRAIS D'AGENCE. PAD (clés en mains possible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 606€ / mois (1). À 10 minutes de Colmar, sur la Route des Vins d’Alsace, découvrez une résidence intimiste à Wintzenheim, L'Orée des Vignes, au cœur d’un cadre verdoyant dominé par les châteaux du Ho-hlandsbourg et du Pflixbourg. Inspirée de l’architecture locale avec ses toits à deux pentes en tuiles rouges et ses façades claires ponctuées de pierre et de bois, elle s’élève sur deux étages et un attique. Les parties communes, décorées avec soin, privilégient lumière et confort, tout en garantissant des charges maîtrisées grâce à leur sobriété énergétique. Un parking en sous-sol sécurisé, de vastes locaux vélos et un jardin paysager planté de tilleuls et de hêtres complètent ce cadre de vie harmonieux. Du 2 au 3 pièces, tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur, de plans fluides et ingénieux, et de prestations personnalisables. Éligible a Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre : appartement F2 lumineux de 61 m² situé à Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Ce bien, idéalement placé au 2ème étage d'une petite copropriété, se trouve à proximité immédiate de La Filature et du centre-ville. Il comprend une chambre confortable et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing, un salon lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain entièrement neuve avec WC suspendu. Une cave privative est également incluse. Les extérieurs offrent une cour commune agréable et une grange pour le stockage des vélos. Emplacement privilégié : à seulement 2 minutes à pied d'un supermarché (Lidl), proche des transports en commun (bus, tram), et le centre-ville de Mulhouse est accessible en quelques minutes, avec la gare à environ 15 minutes à pied. Les avantages de cet appartement à acheter à Mulhouse incluent un quartier central et pratique, toutes les commodités accessibles à pied, ainsi qu'un appartement fonctionnel et bien agencé. N'hésitez pas à contacter le 06.78.68.71.20 pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 6 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 290 €. Le prix de vente est de 92 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06.78.68.71.20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.

iad France - Arnaud Demuth vous propose un appartement à vendre à Mulhouse, situé au 10 Rue du Rhône. Ce charmant T2 de 51,20 m², datant de 1974, se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété de 38 logements, dans un quartier calme et en impasse. La gare est accessible à pied en seulement 8 minutes grâce à une voie verte le long du canal. De plus, le quartier Fonderie, qui abrite des universités et la clinique du Diaconat, se trouve à 10 minutes de marche. Un parc arboré privatif est présent derrière l'immeuble, qui est sécurisé avec un concierge. Ce logement comprend également un garage à vélos sécurisé et une place de parking privative en extérieur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un WC séparé et d'un cellier. Le chauffage est collectif au gaz avec radiateurs, les fenêtres sont en double vitrage avec une ossature en aluminium, et des volets roulants manuels sont disponibles. L'assainissement est tout à l'égout et la connexion à la fibre optique est en place. Le logement est disponible immédiatement et il est important de noter qu'il n'est pas possible d'en faire du Airbnb. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 76 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes annoncées par le vendeur s'élèvent à 171,67 € (soit 2060,04 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques pour cet appartement à acheter à Mulhouse sont les suivantes : classe ÉNERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Arnaud Demuth, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527.

À vendre : Appartement Mulhouse à vendre, un superbe 2 pièces de 38m². Ce bien se compose d'un séjour cuisine spacieux de 23m², agrémenté d'un balcon de 6m², et d'une chambre. Situé dans une résidence de standing au cœur d'un quartier résidentiel du Haut-Rhin en Alsace, cet appartement dispose également d'un parking en option. Profitez de la proximité avec toutes les commodités et des transports à proximité. Diagnostic de performance énergétique : DPE A. Pour toute information complémentaire concernant l'achat appartement Mulhouse, contactez Jonathan au 0660884825.

Colmar, la perle alsacienne À deux pas du centre-ville de Colmar, notre résidence Fleurs de ville offre une qualité de vie exceptionnelle, son emplacement idéal allie charme et confort de vie pour proposer un cadre de vie privilégié. À proximité des commerces, restaurants, axes autoroutiers ou encore des sites emblématiques de Colmar comme la Petite Venise alsacienne. Investir dans l'exception, habiter l'excellence ! Les secrets de la résidence 19 appartements, du T2 au T5, aux finitions élégantes et modernes. Des prestations uniques pour un confort de vie paisible. Les prestations du bâtiment : RE 2020 (palier RE2025), Confort intérieur optimisé ; isolation thermique & phonique pour une quiétude absolue, Hall d'entrée raffiné ; un espace d'accueil habillé de matériaux noble et d'un design contemporain, Ascenseur nouvelle génération ; alliant confort, rapidité et silence, Sécurité & sérénité, Terrasses & balcons élégants, Garages et stationnements, Caves… Les prestations des logements : Espaces de vie lumineux ; séjours baignés de lumière grâce à de larges ouvertes vitrées, Carrelage au sol et faïence murale ; finitions minérales contemporaines pour un rendu raffiné et intemporel, Parquet élégant ; contrecollé de qualité dans les pièces secondaires alliant chaleur et raffinement, Fibre lisse, Menuiseries extérieures en aluminium, Domotique & connectivité ; pour un quotidien simplifié, Plancher chauffant - énergie primaire chauffage urbain ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 606€ / mois (1). À 10 minutes de Colmar, sur la Route des Vins d’Alsace, découvrez une résidence intimiste à Wintzenheim, L'Orée des Vignes, au cœur d’un cadre verdoyant dominé par les châteaux du Ho-hlandsbourg et du Pflixbourg. Inspirée de l’architecture locale avec ses toits à deux pentes en tuiles rouges et ses façades claires ponctuées de pierre et de bois, elle s’élève sur deux étages et un attique. Les parties communes, décorées avec soin, privilégient lumière et confort, tout en garantissant des charges maîtrisées grâce à leur sobriété énergétique. Un parking en sous-sol sécurisé, de vastes locaux vélos et un jardin paysager planté de tilleuls et de hêtres complètent ce cadre de vie harmonieux. Du 2 au 3 pièces, tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur, de plans fluides et ingénieux, et de prestations personnalisables. Éligible a Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 66 m², idéalement situé au premier étage d'une copropriété de cinq niveaux avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine équipée, le tout donnant sur un balcon. Grâce à sa configuration et à son entretien soigné, cet appartement à acheter à Mulhouse représente une réelle opportunité pour un premier achat. Vous apprécierez également sa belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées, au double vitrage, aux volets électriques et à une place de parking en sous-sol. De plus, il se trouve à proximité d'un axe routier. Je suis à votre disposition pour vous fournir des informations complémentaires ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Lutterbach, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement à vendre situé au 2ème étage d'une résidence des années 70 soigneusement entretenue. Offrant une surface de 51 m², ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Bien que quelques travaux de rafraichissement soient à prévoir, cette opportunité vous permettra de réaliser l'achat d'un appartement à Lutterbach à votre goût, sans nécessiter de modifications importantes. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz avec des répartiteurs, de fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée, de volets roulants, d'un ascenseur ainsi que d'une cave. Ce bien est idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Détails supplémentaires : Le logement est composé de 3 lots au sein d'une copropriété de 131 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2972 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 64 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Line HALTEBOURG au 0603632937 ou par e-mail à line.haltebourg@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983902602.

Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITÉ à Issenheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, un appartement à vendre. Ce F2, situé dans une résidence récente construite en 2021, est aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) et en état impeccable. L'appartement se trouve au 1er étage du Pôle Santé, accessible par escalier et ascenseur. Sa surface habitable est de 45 m² Carrez agrémentée d'une loggia de 6,5 m², offrant un total de 51,5 m² de surface utile. L'agencement comprend une entrée avec placard/vestiaire, un espace de vie ouvert avec cuisine équipée, un séjour donnant sur la loggia orientée à l'ouest, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC suspendu. Les équipements sont de haut de gamme, avec un excellent DPE classé C grâce à un chauffage au sol électrique et une pompe à chaleur réversible. Les fenêtres en aluminium à double vitrage, la porte d'entrée anti-effraction en aluminium, les volets électriques et la fibre complètent ce bien. Les charges de copropriété sont faibles et le stationnement est gratuit autour de la résidence. Cet appartement à acheter à Issenheim est idéal pour une personne célibataire ou pour un projet d'investissement locatif, qu'il soit meublé ou non. Une visite est fortement recommandée. Les honoraires de 5,63 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Sylvie GIERTLER, est inscrite au RSAC de Colmar sous le n° 395 022 064. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une Résidence intimiste à l'architecture contemporaine C'est à Sainte-Croix-en-Plaine, à deux pas de Colmar que viendra s'implanter notre nouvelle Résidence « Le XV » Commune dynamique, Sainte-Croix-en-Plaine offre de nombreux atouts pour une vie au quotidien facile et agréable. Doté de toutes les commodités nécessaire (boulangerie, commerces, médecins, écoles, restaurant, services...), et proche des axes routiers principaux, c'est un emplacement idéal pour s'installer ! La résidence, située dans un nouvel environnement résidentiel, est composée de 15 appartements, allant du 2 au 4 pièces sur 3 niveaux, tous dotés de spacieuses terrasses et/ou de jardins clôturés. Chaque appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse et idéalement agencée. Vous pourrez bénéficier de la personnalisation intégrale de votre intérieur en choisissant des matériaux de qualité dans une large gamme. Les prestations du bâtiment RE 2020 Ascenseur Isolation extérieure renforcée Visiophone Portes de garages sectionnelles motorisées Caves en sous-sol & parkings extérieurs privatifs Volets motorisés Les prestations des logements Généreuses terrasses ou jardins privatifs clôturés Chauffage au gaz individuel par chaudière à condensation Plancher chauffant basse température Revêtements muraux : fibre Salle de bain toute équipée avec meuble vasque et miroir, receveur de douche extra-plat, sèche-serviettes et faïence toute hauteur WC suspendu Carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié pour les chambres Livraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finition Perspective non contractuelle Tarifs hors annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 606€ / mois (1). À 10 minutes de Colmar, sur la Route des Vins d’Alsace, découvrez une résidence intimiste à Wintzenheim, L'Orée des Vignes, au cœur d’un cadre verdoyant dominé par les châteaux du Ho-hlandsbourg et du Pflixbourg. Inspirée de l’architecture locale avec ses toits à deux pentes en tuiles rouges et ses façades claires ponctuées de pierre et de bois, elle s’élève sur deux étages et un attique. Les parties communes, décorées avec soin, privilégient lumière et confort, tout en garantissant des charges maîtrisées grâce à leur sobriété énergétique. Un parking en sous-sol sécurisé, de vastes locaux vélos et un jardin paysager planté de tilleuls et de hêtres complètent ce cadre de vie harmonieux. Du 2 au 3 pièces, tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur, de plans fluides et ingénieux, et de prestations personnalisables. Éligible a Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

790 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 62 m²
• 1 chambre
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À 16km de Réguisheim (68)

Joanna MÜLLER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement à vendre à MULHOUSE, dans une petite résidence construite en 1963. Idéalement situé, ce bien permet un accès rapide aux commodités, aux transports en commun ainsi qu'aux grands axes de la ville. Cet appartement en rez-de-chaussée, d'une superficie de 62 m², offre de beaux volumes et une grande luminosité, chaque pièce étant dotée d'une fenêtre. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un WC séparé, d'une chambre spacieuse de plus de 13 m², d'un salon de 15,4 m², d'une cuisine et d'une salle de bain. Ce bien présente plusieurs atouts : de l'espace de rangement avec une cave et une pièce au grenier, un accès aisé à un espace vert commun, ainsi que des charges de copropriété raisonnables. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, particulièrement pour un achat appartement MULHOUSE, car une fois rénové, il sera facilement louable en raison de la demande constante pour ce type de logement. De plus, il offre un potentiel de valorisation intéressant lors d'une revente. Au niveau technique : - Chauffage individuel au gaz. - Fenêtres en double vitrage PVC. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter ; je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat appartement MULHOUSE. Ce bien comprend 1 lot et se trouve dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 792 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574.

Appartement à vendre à Mulhouse, Haut-Rhin (68), en Alsace, dans le quartier paisible de Dornach. Ce charmant F2, actuellement loué à 470€ avec 115€ de charges, est idéalement situé à proximité des transports, des commerces, des écoles et du centre-ville. Le bien se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, d'une suite parentale confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans le couloir pour un intérieur fonctionnel. En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un garage privatif. Cet appartement à acheter à Mulhouse offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires de 6.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Romain THIRY inscrit au RSAC de MULHOUSE n° 989 319 207. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

62 000 €

1 442 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
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À 17km de Réguisheim (68)

Laissez-vous charmer par cet appartement lumineux de 43 m², niché dans un quartier paisible de Mulhouse. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la clarté du séjour, qui s'étend sur deux pièces spacieuses. Le salon, véritable cœur de l'appartement, s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter d'un moment de détente en plein air. L'intérieur, soigneusement aménagé, propose un cadre de vie à la fois fonctionnel et convivial. La résidence, qui s'élève sur 10 étages, est équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile et un confort quotidien. Le quartier est prisé pour sa proximité avec des établissements scolaires de renom, tels que le Lycée Professionnel Charles Stoessel et l'École Primaire Pierrefontaine. Pour vos moments de détente, le parc Place Guillaume Tell et le Parc Braun, situés à environ 300 mètres, vous offrent de belles opportunités de promenades en plein air. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 43 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1976 - Étage : 1er sur 10 - Ascenseur : Oui - Balcon : 3 m² - Consommation énergétique : F Mentions légales : Les informations publiées ont un caractère indicatif et reposent sur les éléments accessibles au moment de la diffusion. Elles ne sauraient se substituer aux vérifications et expertises nécessaires pour tout projet immobilier : contrôles techniques, examen des pièces de copropriété et vérification de la conformité administrative doivent être effectués. Pour consulter les cartographies officielles et les informations relatives aux aléas, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue au 'Le Lauréat' - Une Résidence d'Exception à Colmar Nichée dans le quartier des maraîchers, la résidence 'Le Lauréat' est bien plus qu'une opportunité immobilière. C'est un choix de vie. Située dans un quartier calme et résidentiel, 'Le Lauréat' offre une situation idéale pour votre quotidien, à l'ombre des rues historiques de Colmar. Cette résidence à petite échelle se distingue par son charme discret et son ambiance paisible, créant ainsi un havre de tranquillité au coeur de l'effervescence urbaine. Vous découvrirez 17 logements de qualité, allant du 2 pièces au 4 pièces, répartis sur 3 niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage et attique. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort inégalé, des matériaux soigneusement sélectionnés et une luminosité naturelle abondante. Les appartements du rez-de-chaussée vous offrent une terrasse et un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air. Les appartements du 1er étage disposent de terrasses spacieuses, tandis que les attiques vous offrent de vastes terrasses sur la périphérie de l'appartement afin de profiter du soleil au fil de la journée. La résidence propose également des garages et des parkings privatifs, assurant ainsi la sécurité et la commodité de votre véhicule. Localisé à deux pas des principaux axes autoroutiers, de la gare, des écoles, des commerces et du charme incontestable du centre-ville. Colmar, ville au charme inégalable, deviendra votre quotidien, vous serez immergé dans un patrimoine culturel riche, où chaque coin de rue raconte une histoire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir un résident du 'Le Lauréat'. Un cadre de vie paisible, un emplacement privilégié, et une qualité de vie incomparable vous attendent. Cette résidence est le choix parfait pour ceux qui recherchent le meilleur de Colmar. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce programme de construction neuve exceptionnel. N'attendez pas, 'Le Lauréat' est là pour écrire le prochain chapitre de votre vie à Colmar. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 606€ / mois (1). À 10 minutes de Colmar, sur la Route des Vins d’Alsace, découvrez une résidence intimiste à Wintzenheim, L'Orée des Vignes, au cœur d’un cadre verdoyant dominé par les châteaux du Ho-hlandsbourg et du Pflixbourg. Inspirée de l’architecture locale avec ses toits à deux pentes en tuiles rouges et ses façades claires ponctuées de pierre et de bois, elle s’élève sur deux étages et un attique. Les parties communes, décorées avec soin, privilégient lumière et confort, tout en garantissant des charges maîtrisées grâce à leur sobriété énergétique. Un parking en sous-sol sécurisé, de vastes locaux vélos et un jardin paysager planté de tilleuls et de hêtres complètent ce cadre de vie harmonieux. Du 2 au 3 pièces, tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur, de plans fluides et ingénieux, et de prestations personnalisables. Éligible a Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE : LOYER + POSSIBILITE DE QUELQUES SEMAINES D'OCCUPATION PERSONNELLE (De 0 à 6 semaines) Devenez propriétaire d'un appartement à acheter à Eguisheim, dans une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en ayant la possibilité d'y séjourner personnellement quelques semaines par an. Cet appartement Eguisheim à vendre représente un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent allier patrimoine, revenus et moments de détente. Un bail de location est déjà en cours avec l'exploitant PIERRE & VACANCES. RESIDENCE PIERRE & VACANCES LE CLOS D'EGUISHEIM *** Rte de Wettolsheim, 68420 Eguisheim Haut-Rhin Alsace. Studio Cabine de 31.38 m2 au rdc (4 personnes) avec balcon de 8.10 m2 et 1 parking. Prix de vente : 97 645 EUR. Loyer mensuel : ''-EUR. Charges annuelles : 0 EUR. Taxe Foncière : 401 EUR. Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES. Bail reconductible en cours jusqu'en 09/2026.

Bien le moins consommateur d'énergie

162 740 €

4 252 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,27 m²
• 1 chambre
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À 16km de Réguisheim (68)

Découvrez un appartement à acheter à Mulhouse, dans le Haut-Rhin, en Alsace, offrant un investissement rentable et sécurisé. Cet appartement est géré avec un loyer garanti par bail commercial, sans contraintes de gestion ni vacance locative. Situé au cœur d'un Appart'Hôtel, ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, que ce soit pour vous ou un proche. Les atouts de cet investissement incluent : - Gestion 100 % déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant fiable : APPARTCITY - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du LMNP La résidence : Résidence APPART'CITY CONFORT MULHOUSE 86 Av. Robert Schuman, 68100 Mulhouse L'appartement : T2 meublé de 38.27 m2 au 7e étage, avec 1 parking Prix de vente : 162 740 EUR Loyer annuel perçu : 8 688 EUR Charges annuelles : 195 EUR Taxe foncière : 586 EUR Votre locataire : Groupe APPART'CITY Bail en cours Idéalement située en plein centre-ville dans le quartier Europe-Nouveau Bassin, la résidence propose également un espace petit-déjeuner, une salle de séminaire, une laverie et un parking. Vous serez à proximité immédiate des commerces, à seulement 2 minutes à pied d'un arrêt de tramway et de bus, à 10 minutes de la gare et à 30 minutes de l'aéroport de Bâle. La résidence permet également d'atteindre les frontières allemandes et suisses en moins de 30 minutes. Cet emplacement est particulièrement apprécié, noté à 8,1 par les couples pour un séjour à deux.