Achat Appartement 2pièces à Retiers (35) : 14 annonces

Meilleur rendement locatif

199 000 €

3 792 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,48 m²
• 1 chambre

Retiers (35)

À vendre à Retiers, Ille-et-Vilaine, cet appartement T2 neuf de 52,98 m² est idéal pour ceux recherchant un achat appartement Retiers. Situé au sein d’une future résidence comportant deux bâtiments, il se trouve à proximité immédiate du centre-ville, en bordure d’un parc écologique avec vue sur les étangs. Cet appartement à vendre se compose d'un espace de vie lumineux, bien orienté vers le parc, comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau, des rangements optimisés, un balcon et une place de parking privative. La résidence respecte les normes environnementales RE 2020, garantissant une excellente performance énergétique grâce à un chauffage par pompe à chaleur. Les avantages d'un appartement neuf incluent de faibles consommations énergétiques, des frais de notaire réduits et des garanties constructeur, ce qui en fait un choix d'investissement pérenne à Retiers. La livraison est prévue pour fin mars 2026. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, cet appartement à Bourgbarré, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, est une opportunité à ne pas manquer. Proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et le réseau STAR, ce bel appartement de type 2 dispose de nombreux atouts. Dans un petit collectif, il comprend une entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante (avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie) et une grande chambre avec salle d'eau attenante. Ne tardez pas à envisager cet achat appartement Bourgbarré. Référence : 358BD / CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ÉNERGIE : A. Le bien comprend 95 lots, dont 36 d'habitations, avec des charges annuelles de 429 euros. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de Vern sur Seiche - 2 rue de Chateaubriant - Tél : 02 99 62 75 62. Prix de vente : 141 900 € FAI, dont 6.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 132 000 €. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr.

Meilleur rendement locatif

135 880 €

2 471 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Retiers (35)

À vendre : appartement Type 2 à Janzé, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien de 55m², vendu loué, se situe en pleine centre de Janzé et inclut un garage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de W.C. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Janzé. Pour plus d'informations, contactez Romain LEQUITTE au 06.22.09.67.23 (4,52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Appartement 2 pièces de 32 m², idéalement situé en plein cœur de La Guerche-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau comportant une douche et WC. Les menuiseries en bois avec double vitrage garantissent un bon confort. Le chauffage est électrique avec des radiateurs neufs. Aucune procédure en cours dans cette copropriété qui se compose de 15 lots dont 12 logements. La taxe foncière s'élève à 349 euros par an. DPE D, GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 530 et 760 euros, indexé à l'année 2021. Pour découvrir cet appartement à acheter à La Guerche-de-Bretagne, contactez Alain PEREZ au 0762405482 ou par email à al.perez@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Alain PEREZ, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442658. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Charges annuelles : 349 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - JANZE - APPARTEMENT T2. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, cet appartement à acheter à JANZE offre un agencement idéal. Il comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée, un dégagement donnant sur une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, d'une belle cave et d'une place de parking privative. Ce bien est parfait pour un investissement locatif. La rénovation de l'appartement a été effectuée en 2012. Référence : 964SD. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Nombre de lots de copropriété : 10, dont 3 lots d'habitations. Actuellement loué à 480 euros - Syndic bénévole. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON, située au 29 rue de la Madeleine. Prix : 97 500 euros FAI, dont 8,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 90 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour ceux qui envisagent un achat appartement JANZE, c'est une belle opportunité en Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

À vendre chez Blot Immobilier, découvrez cet appartement T2 de 34.75 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence à JANZE, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement à vendre est bien agencé et comprend un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un agréable jardin privatif ainsi que d'un garage attenant. De plus, l'appartement dispose d'une cave. Référence : 980SD. Classe énergie : E - Classe climat : B. Charges annuelles courantes : 420 euros/an. Nombre de lots : 52, dont 20 d'habitations. Ce bien est proposé par l'agence Blot Immobilier Châteaugiron, située au 29 rue de la Madeleine. Prix : 97 500 euros FAI, dont 8.33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 90 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à JANZE.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

1 765 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 

À 16km de Retiers (35)

iad France - Lucrèce Hervieux vous propose: Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Plusieurs lots sont à vendre, du studio au T4, vous aurez la possibilité de visiter l'ensemble des biens disponibles, certains ne sont pas encore en annonce. Ici, vous découvrez un appartement type grenier au 2ème et dernier étage de 30m2 en surface carrez. Grand studio ou petit type 2 à rénover entièrement, qui bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond et d'une belle lumière naturelle. Beau potentiel, pour créer un charmant cocon, avec ces poutres et ces pierres apparentes. La poutre principale est à 1m80 de hauteur. Idéal investisseur : projet de rénovation avec potentiel de défiscalisation et optimisation fiscale après travaux. L'appartement va bientôt être vidé. Les installations d'un tableau et de radiateurs électriques sont à prévoir. Une évacuation pour les toilettes sera créée par le propriétaire. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC Hydro B. A disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Grand parking libre et commun face à l'immeuble. Investissement locatif de qualité - Locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative dans le secteur, en courte et longue durée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 571 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, découvrez ce duplex à vendre à Corps-Nuds, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéal pour un investissement, cet appartement de type 2 offre 43m² de superficie et une terrasse spacieuse de 29m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. De plus, vous bénéficierez d'un garage de 15m² situé en sous-sol. Ce secteur calme et agréable est proche du centre de Corps-Nuds et de la gare, avec accès au réseau STAR, à seulement 17 km de Rennes. Cet appartement est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au 10 janvier 2027. Référence : 481RN. La copropriété comprend 59 lots, dont 21 d'habitations, avec des charges annuelles de 590 euros. Classe énergie : C, Classe climat : A. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé au prix de 154 900 euros FAI, dont 6.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 145 000 euros.

iad France - Loïc Corbin vous propose: Nouveau-iad-Châteaugiron. Appartement T2 de 47.71m² habitable avec balcon et 2 places de parking (Résidence de 2022).Situé au 1er étage d'une résidence récente de 4 étages construite en 2022, avec ascenseur, cet agréable appartement T2 de 47.71m² offre un cadre de vie confortable au sein d' une copropriété moderne et bien entretenue. L'appartement se compose de :Une entrée de 3.25 m².Un séjour avec cuisine aménagée ouverte de 25.77 m², lumineux, donnant accès à un balcon de 8 m².Une chambre de 11.27 m².Une salle de douche avec wc de 5.15 m².Un cellier de 2.27 m², idéal pour le rangement. Annexes et stationnement: 1 place extérieure, 1 place en sous-sol. Local à vélos, local d' entretien/ jardin. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. vendu meublé La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.26€ par mois (soit 939.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 58 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 815405808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO* Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole*. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref.DUO/522736-3307766) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref: JB-17483 EXCLUSIVITELe Cabinet Chateaubriand immobilier vous présente cet appartement de 63m² en plein cœur du centre historique de Châteaugiron, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne !Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une charmante pièce de vie avec ses poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.Sous la pièce de vie, vous profiterez d'une cave privative de 21m² !Concernant la copropriété :- Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 7, dont 3 lots d'habitation - Charges annuelles de copropriété : 200 euros/anCLASSE ENERGIE : D (191Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 150 euros et 1 590 euros.Prix : 197 700 euros FAI, comprenant 6,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 180 000 euros).Pour toute information complémentaire sur cet appartement à acheter à Châteaugiron, n'hésitez pas à nous contacter directement !Contact : Cabinet Chateaubriand Immobilier - 02 99 20 16 80 Adresse : 2 rue d'Antrain, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 7 lots - dont 3 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 200 euros.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

2 941 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Retiers (35)

iad France - Rozenn Heslan vous propose : À seulement 10 minutes de Noyal sur Vilaine et de la rocade Est, ainsi qu'à 15 minutes de Cesson Sévigné et de Chantepie, cet appartement T2 lumineux est idéalement situé pour un achat appartement Châteaugiron. D'une surface totale d'environ 33 m2, il se trouve au 1er étage d'une ancienne auberge. L'appartement se compose d'une entrée desservant la chambre, d'un couloir avec placard donnant accès aux WC, à la salle de bain, et à une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande fenêtre. Une cuisine est à aménager selon vos goûts. Des travaux sont prévus en 2025 : révision de la toiture, mise en place de VMC, et installation de compteurs individuels pour l'électricité et l'eau. Cette annonce immobilière présente un bien dans une copropriété comptant 28 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 60 € (720 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est classé ENERGIE C (indice 107) et CLIMAT C (indice 25). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Rozenn Heslan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre : Appartement T2 avec terrasse dans une résidence récente à Bourgbarré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Dans un environnement calme et agréable, cet appartement Bourgbarré à vendre a été construit en 2023 et offre un cadre de vie confortable. L'entrée s'ouvre sur un couloir menant à une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce donne accès à une agréable terrasse exposée Est, parfaite pour profiter du soleil dès le matin. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec salle d'eau privative, bénéficiant d'ouvrages positionnés en partie haute et basse, apportant une clarté naturelle tout au long de la journée. Un WC séparé complète l'agencement fonctionnel de cet appartement. De plus, une place de parking privative en sous-sol est incluse. Les atouts de ce bien comprennent : une construction récente (2023), une terrasse exposée Est, une chambre avec salle d'eau privative, un appartement lumineux et bien agencé, une place de parking en sous-sol, et des commerces et transports à proximité. Idéal pour une résidence principale ou en tant qu'investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité à découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC : 918 244 484, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose: Appartement 2 Pièces - Nouvoitou Bienvenue dans ce charmant appartement à Nouvoitou, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu construit en 2003. Avec une surface totale de 32.2m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif. En entrant dans l’appartement, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec espace séjour/cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le quartier de Nouvoitou offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun. Vous pourrez profiter des espaces verts environnants pour vous détendre en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. Cet appartement est un excellent investissement pour un projet locatif ou pour en faire votre première résidence principale.Sa localisation recherchée et son agencement fonctionnel en font un bien attractif sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement cosy et pratique à Nouvoitou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.