Le marché des appartements à Janzé

Janzé, située en Ille-et-Vilaine au cœur de la Bretagne, offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville bénéficie d'une bonne attractivité grâce à sa proximité avec Rennes et à son environnement préservé. Côté commerces, Janzé dispose d'un tissu commercial varié, permettant de satisfaire les besoins du quotidien, avec notamment des boulangeries, des boucheries, des supérettes, des pharmacies et divers services. L'ensemble contribue à une vie de quartier animée et pratique pour ses habitants.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Janzé ?

À Janzé, on dénombre 1149 appartements pour un total de 4010 logements. Les appartements représentent ainsi environ 28.65% du parc immobilier total. Au sein des résidences principales occupées, 67.26% sont occupées par des propriétaires, tandis que 243% sont occupées par des locataires. Le parc immobilier des appartements à Janzé propose principalement des biens de différentes tailles, allant du studio aux appartements familiaux, permettant ainsi de répondre à divers besoins.

Quel est le prix des appartements en vente à Janzé ?

Les prix des appartements à Janzé ont connu une évolution notable. En 2026, le prix moyen au mètre carré s'élevait à 2446.92 €. Ce chiffre montre une progression par rapport à 2025 où le prix moyen était de 2192.24 €/m², et par rapport à 2021 qui affichait 2196.77 €/m². En moyenne, 8 appartements sont vendus chaque mois à Janzé. Le délai moyen de vente d'un appartement s'établit à 243 jours.

Achat Appartement à Janzé (35) : 6 annonces

Trier par pertinence

BLOT IMMOBILIER HABITATION RENNES
1/6
97 500 €
2 806 €/m²
Appartement
2 pièces
34,75 m²
1 chambre
Janzé (35)
À vendre chez Blot Immobilier, découvrez cet appartement T2 de 34.75 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence à JANZE, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement à vendre est bien agencé et comprend un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un agréable jardin privatif ainsi que d'un garage attenant. De plus, l'appartement dispose d'une cave. Référence : 980SD. Classe énergie : E - Classe climat : B. Charges annuelles courantes : 420 euros/an. Nombre de lots : 52, dont 20 d'habitations. Ce bien est proposé par l'agence Blot Immobilier Châteaugiron, située au 29 rue de la Madeleine. Prix : 97 500 euros FAI, dont 8.33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 90 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à JANZE.
BLOT IMMOBILIER HABITATION RENNES
1/7
97 500 €
2 633 €/m²
Appartement
2 pièces
37,03 m²
1 chambre
Janzé (35)
À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - JANZE - APPARTEMENT T2. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, cet appartement à acheter à JANZE offre un agencement idéal. Il comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée, un dégagement donnant sur une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, d'une belle cave et d'une place de parking privative. Ce bien est parfait pour un investissement locatif. La rénovation de l'appartement a été effectuée en 2012. Référence : 964SD. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Nombre de lots de copropriété : 10, dont 3 lots d'habitations. Actuellement loué à 480 euros - Syndic bénévole. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON, située au 29 rue de la Madeleine. Prix : 97 500 euros FAI, dont 8,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 90 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour ceux qui envisagent un achat appartement JANZE, c'est une belle opportunité en Ille-et-Vilaine, région Bretagne.
BLOT IMMOBILIER HABITATION RENNES
1/4
231 000 €
2 160 €/m²
Appartement
8 pièces
106,95 m²
2 chambres
Janzé (35)
À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - JANZE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez cet appartement à acheter à JANZE, idéal pour un projet d'investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, cet espace professionnel a la configuration d'un cabinet de kinésithérapie avec des volumes généreux, incluant une entrée, deux salles d'attente, deux bureaux, une salle de poulie, trois box, et deux WC séparés. En complément, une grande cave et deux places de parking privatives sont également disponibles. Ce bien, classé C en énergie et C en climat, est alimenté par un syndic bénévole. Actuellement loué au tarif de 1 073 euros. Réf : 966SD. Nombre de lots dans la copropriété : 10, dont 3 d'habitations. Prix de vente : 231 000 euros FAI, incluant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 220 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
COGIR
1/4
Meilleur rendement locatif
135 880 €
2 471 €/m²
Appartement
2 pièces
55 m²
1 chambre
Janzé (35)
À vendre : appartement Type 2 à Janzé, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien de 55m², vendu loué, se situe en pleine centre de Janzé et inclut un garage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de W.C. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Janzé. Pour plus d'informations, contactez Romain LEQUITTE au 06.22.09.67.23 (4,52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
BLOT IMMOBILIER HABITATION RENNES
1/6
159 900 €
1 805 €/m²
Appartement
3 pièces
88,6 m²
2 chambres
Janzé (35)
À vendre chez Blot Immobilier, cet appartement T3 est situé à Janze, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Au premier étage d'un petit immeuble, vous découvrirez un appartement à vendre aux volumes généreux comprenant un salon-séjour de plus de 32 m² exposé est-ouest, une cuisine aménagée, un cellier-buanderie, ainsi qu'un dégagement avec un grand rangement menant à deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'une place de parking privative, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif. Référence : 965SD. DPE : Classe énergie : C / Classe climat : B. Le nombre de lots de copropriété est de 10, dont 3 lots d'habitations. L'appartement est actuellement loué à 650 euros. Le syndic est bénévole. Ce bien est proposé par l'agence Blot Immobilier Chateaugiron, 29 rue de la Madeleine, au prix de 159 900 euros FAI, dont 6.60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Janze, ne manquez pas cette opportunité.
BLOT IMMOBILIER HABITATION RENNES
1/7
Coup de cœur du secteur
174 900 €
2 733 €/m²
Appartement
3 pièces
64 m²
2 chambres
Janzé (35)
À la recherche d'un appartement à acheter à Janzé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Découvrez cet appartement de type T3, d'une superficie de plus de 64 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2005, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports. Cet appartement, exposé plein Sud, comprend une belle entrée avec placard, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Vous pourrez également profiter d'un balcon terrasse de plus de 9 m². Actuellement loué à 637 € + 40 € de provisions pour charges. Réf : 851SD, CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. La copropriété comprend 31 lots dont 15 d'habitations, avec des charges annuelles s'élevant à 942 €. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON, 29 rue de la Madeleine - Tel : 02.99.37.70.70, au prix de 174 900 € FAI, dont un forfait de 9 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 165 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Janzé :
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Le marché des appartements à Janzé: Janzé, située en Ille-et-Vilaine au cœur de la Bretagne, offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville bénéficie d'une bonne attractivité grâce à sa proximité avec Rennes et à son environnement préservé. Côté commerces, Janzé dispose d'un tissu commercial varié, permettant de satisfaire les besoins du quotidien, avec notamment des boulangeries, des boucheries, des supérettes, des pharmacies et divers services. L'ensemble contribue à une vie de quartier animée et pratique pour ses habitants.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Janzé ?: À Janzé, on dénombre 1149 appartements pour un total de 4010 logements. Les appartements représentent ainsi environ 28.65% du parc immobilier total. Au sein des résidences principales occupées, 67.26% sont occupées par des propriétaires, tandis que 243% sont occupées par des locataires. Le parc immobilier des appartements à Janzé propose principalement des biens de différentes tailles, allant du studio aux appartements familiaux, permettant ainsi de répondre à divers besoins.

Quel est le prix des appartements en vente à Janzé ?: Les prix des appartements à Janzé ont connu une évolution notable. En 2026, le prix moyen au mètre carré s'élevait à 2446.92 €. Ce chiffre montre une progression par rapport à 2025 où le prix moyen était de 2192.24 €/m², et par rapport à 2021 qui affichait 2196.77 €/m². En moyenne, 8 appartements sont vendus chaque mois à Janzé. Le délai moyen de vente d'un appartement s'établit à 243 jours.