Achat Appartement à Saint-Briac-sur-Mer (35) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

550 200 €

1 487 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 370 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Briac-sur-Mer (35)

L'agence MAISON ROUGE vous présente en exclusivité un appartement d'exception à acheter à SAINT BRIAC SUR MER, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce loft rare de 180 m², accompagné d'un garage spacieux de 190 m², offre de multiples possibilités. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, grâce à une double exposition. Sa construction récente marie modernité et cachet, avec des prestations de qualité et des finitions soignées. Actuellement loué pour une durée minimale de trois ans, cette vente d'appartement à SAINT BRIAC SUR MER représente une occasion idéale pour les investisseurs tout en permettant, à moyen terme, la possibilité d'y habiter personnellement. Le locataire en place est sérieux et fiable. Situé dans un secteur privilégié, cet appartement à SAINT BRIAC SUR MER à vendre constitue une opportunité rare sur le marché. Prix FAI : 550 200 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mickaël FANOUILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508939808 - SAINT MALO.

À vendre : appartement de 69 m² (88 m² utiles) situé à Saint-Briac-sur-Mer, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien se compose de 4 pièces, avec une terrasse et un balcon ensoleillés, ainsi que deux places de stationnement. Ce bel appartement traversant, situé au 1er et 2ème étage d'une résidence récemment rénovée, dispose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon orienté à l'est et sur une terrasse à l'ouest, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un dégagement avec sanitaires. Il comprend également une chambre en suite avec salle de bains et placards, une pièce à usage de chambre avec placards, une salle d'eau et un WC. Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à de larges baies vitrées, et appréciez vos repas en extérieur sur la terrasse sans vis-à-vis. L'environnement résidentiel est très calme, et vous serez à proximité des plages et du golf. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Dossier sur demande, visite à distance possible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Briac-sur-Mer. Nombre de lots dans la copropriété : 29. Montant moyen des charges annuelles : 3228 € (soit 269 € par mois), hors eau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Claude HEMERY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) au 06 99 04 98 87 (réf. 602671).

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Briac-sur-Mer, situé dans une petite copropriété de 4 logements. D'une superficie de 69m2 et à seulement 500m de la plage, ce bien présente une pièce de vie spacieuse de 30m2, ouvrant sur un jardin exposé sud-ouest. Vous y trouverez également deux chambres, deux salles d’eau et un WC. Rénové avec soin en 2022 par une architecte, cet appartement est vendu meublé. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Saint-Briac-sur-Mer, idéalement situé en Ille-et-Vilaine, Bretagne.

Opportunité d'achat appartement à Saint-Briac-sur-Mer : Investissez dans la résidence de tourisme "Kermael". Profitez d'une réduction propriétaire de 20 % sur vos séjours personnels. Un bail de location est actuellement en cours avec l'exploitant GOELIA jusqu'au 31/03/2030.La Résidence :Située au 19 Rue de Ker Gai, 35800 Saint-Briac-sur-Mer, la Résidence Néméa Kermael se trouve à seulement 80 mètres de la plage sur la côte d'Émeraude, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Elle propose des installations telles qu'une piscine intérieure et extérieure, un sauna et une salle de sport. De plus, un coin salon avec cheminée et billard est à la disposition des résidents. Les couples apprécient particulièrement cet établissement, lui attribuant une note de 9,1 pour un séjour romantique.Le Bien :Un appartement T2 de 34 m² en rez-de-chaussée, accompagné d'un parking. Prix de vente FAI : 122 000 EUR. Le loyer annuel est de 6 600 EUR, avec des charges annuelles s'élevant à 830 EUR et une taxe foncière de 200 EUR. Votre locataire : Groupe GOELIA. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement dans un appartement à acheter à Saint-Briac-sur-Mer.

À Saint-Briac-sur-Mer, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une jolie copropriété aux étages supérieurs. Ce duplex atypique, baigné de lumière et offrant une vue sur la mer, présente un esprit maison tout en étant un appartement. Situé au cœur du village, il se trouve entre des ruelles vivantes et des rivages paisibles. Composé de trois chambres confortables, de deux salles d'eau et d'un salon ouvert sur l'horizon, chaque espace évoque le calme, la beauté et la simplicité. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse privative de 60 m² en jouissance exclusive. En parfait état, cet appartement se situe dans une bâtisse bien entretenue par la copropriété, avec un toit en excellent état. Ce bien rare est idéal pour accueillir vos étés, vos projets ou réaliser vos rêves quotidiens. À quelques pas des plages et du cœur animé de Saint-Briac, cet appartement à acheter à Saint-Briac-sur-Mer conjugue charme, intimité et situation privilégiée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 426.400 EUR FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Maison Rouge! A 500m de la plage, découvrez ce très bel appartement, rénové avec goût par une architecte. Composé de deux chambres et de deux salles d'eau, vous serez séduit par cette décoration soignée. La pièce de vie de plus de 30m² donne accès à un jardin exposé Sud Ouest. Cette petite copropriété constituée de quatre appartements vous assurera le plus grand calme. Posez vos valises, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Prix FAI : 475 000 euros dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Coup de cœur du secteur

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Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre

Saint-Briac-sur-Mer (35)

Saisissez cette belle opportunité d'achat d'appartement à ST BRIAC SUR MER, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ! Devenez propriétaire d'une résidence secondaire à proximité de SAINT MALO, à un prix exceptionnellement bas, soit 40 % en dessous de sa valeur réelle. Cette offre est particulièrement intéressante grâce à un bail commercial en place, vous garantissant une gestion professionnelle sans frais et des services de qualité. Vous n’aurez aucun souci de gestion quotidienne, car les charges de copropriété sont entièrement prises en charge.Bénéficiez d'une grande flexibilité en occupant votre appartement quand vous le souhaitez, tout en profitant d'une remise exclusive de 20 % sur les tarifs publics durant chaque séjour. L'économie réalisée, estimée à environ 60 000 euros par rapport à un bien sans bail, peut financer vos futurs séjours et constitue une magnifique occasion de valorisation.En termes de revenus, attendez-vous à percevoir des loyers garantis de 7118 euros par an (600 euros par mois), indexés sur l'inflation pour protéger votre pouvoir d'achat. Ces revenus sont versés de manière régulière, que votre appartement soit occupé ou non, tout en bénéficiant d'une fiscalité très avantageuse, sans impôt ni CSG pendant de nombreuses années.Investir aujourd'hui, c'est sécuriser un actif en constante augmentation. Vous avez également la liberté de revendre votre bien à tout moment, sachant que votre patrimoine est entretenu avec soin. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à ST BRIAC SUR MER. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement sûr et durable.

Exclusivité, Saint Briac à 100 m de la plage, emplacement numéro 1, spécial investisseurs, très beau T4 de 56 m² au RDC dans une résidence de tourisme avec Terrasse, Piscine, Parking. Loyer Perçu : 11 558 € T.T.C /an (soit 10 402 € HT). Bail neuf en Avril 2021 pour 9 ans ferme. Placement très sécurisé avec bonne rentabilité. Honoraires inclus de 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.