Achat Appartement 3pièces à Acigné (35) : 37 annonces

Beau T3 de 59m² au RDC avec jardin. Appartement très lumineux expo sud. Terrasse de 6.7 m² pour profiter des beaux jours. Jardin privatif de 26.8 m², vraiment sympa pour se détendre. Annexes : parking en sous-sol. Résidence proche des commerces et services, à quelques minutes de Rennes. Cadre agréable, environnement calme avec espaces verts. Emplacement idéal pour familles, proche écoles et transports. Normes énergétiques RE2020, prestations de qualité. À saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Acigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, d'une superficie de 64 m² pondérés, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un balcon de 5 m², ainsi qu'un parking en sus. Les atouts de cet appartement à acheter à Acigné incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnaliser selon l'avancement des travaux. Vous bénéficierez également de prestations de qualité, respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation (DPE A/B) et l'éligibilité au PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs vers l'achat d'appartements dans le neuf partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous assure les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu’un accès à l’intégralité des lots disponibles, off-market, retours de lots... (+60 000 biens). Vous bénéficierez d'une présentation claire, incluant la simulation de financement, des plans, des projections 3D et des aides. Pour plus d'informations, contactez Jordann au 06 42 00 88 01. Disponible 7 jours sur 7.

Charmant appartement à vendre à Acigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne.Découvrez ce T3 de 64m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée.L'appartement se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- deux chambres- une salle d'eau- W.C indépendant- un extérieur de 5m²- 1 parking en susAtouts du bien :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir de faire un achat appartement à Acigné ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France.Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit :- les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Acigné. Disponible 7/7.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 240 €

3 393 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,56 m²
• 2 chambres
• 

Acigné (35)

À vendre : Découvrez cet appartement contemporain de plus de 67m² situé en rez-de-chaussée avec une terrasse surélevée, au sein d'une résidence de 2021 à seulement 1 km du centre d'Acigné, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse, donnant accès à la terrasse. La cuisine aménagée et équipée saura également vous séduire. La partie nuit comprend un dégagement avec placard menant à deux belles chambres, dont une de plus de 13m², ainsi qu'une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. Ce bien est complété par deux places de stationnement en sous-sol, dont une pouvant être transformée en box. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Acigné vous permettra de bénéficier de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes Métropole (transport en commun, …). Les avantages : faibles charges de copropriété, accès à des parcs et espaces verts, … C'est une offre rare, à ne pas manquer ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Nombre de lots d'habitation : 23 - Charges annuelles : 652. Référence 3741TB. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le Bocage - 02.23.27.14.14. Prix de vente : 229 240 € FAI, dont 4,20 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000 €.

À Acigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement à vendre représente une opportunité à ne pas manquer. Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce lumineux T3 de 60m², construit en 1998 et en rez-de-chaussée, offre une terrasse, un jardin clos ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour menant au jardin exposé sud-ouest de 60m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La copropriété, bien entretenue, a bénéficié d'un ravalement il y a deux ans. Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 43 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 794 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour un achat appartement Acigné, contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien FOURNEL, au 07 69 13 35 53 ou par e-mail à sebastien.fournel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

À VENDRE - Situé à proximité du centre d'Acigné, dans une résidence sécurisée, cet appartement ACIGNE à vendre de 65 m² se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux qui donne accès à une grande terrasse de plus de 29 m², exposée sud-ouest et offrant une vue dégagée. L'appartement comprend également une cuisine fermée, et un espace nuit comprenant un dégagement avec placard, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien est complété par un garage en sous-sol et une place de parking extérieur privative. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et services de la métropole rennaise (bus à 50 m, etc.), ainsi que d'espaces verts et d'aires de jeux. Les atouts de cet appartement incluent le dernier étage, l'ascenseur et une belle exposition. RARE sur le marché, une visite s'impose rapidement ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Nombre de lots d'habitation : 12. Charges annuelles de copropriété incluant eau froide et chaude : 2 205. Réf 3601TB. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14. Prix de 215 250 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 205 000.

Coup de cœur du secteur

246 750 €

3 817 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,65 m²
• 2 chambres
• 

Acigné (35)

À vendre en exclusivité, cet appartement contemporain de 64,65 m² est situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée datant de 2017, à seulement 2 minutes du centre d'Acigné, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien promet un véritable coup de cœur grâce à son salon séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse exposée sud de plus de 11 m², offrant une vue dégagée sur des espaces verts. La cuisine aménagée et équipée ne manquera pas de vous séduire. La partie nuit se compose d’un dégagement avec placard, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une spacieuse salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Un cellier privatif est également présent sur le même palier, ainsi qu'un garage sécurisé en sous-sol, un local vélo/cave privatif et une place de parking extérieure. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Acigné vous permet de bénéficier de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, etc.). Les atouts de ce bien incluent un ascenseur, la proximité des parcs et espaces verts, ainsi qu'une vue dégagée. Cette offre rare nécessite une rapide prise de décision ! Classe énergie : C - Classe climat : C. Nombre de lots dans la copropriété : 109 - Nombre de lots d'habitation : 26 - Charges annuelles : 1129. Référence : 3138TB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est proposé par l’agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14. Au prix de 246 750 € FAI, dont 5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 235 000 €.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - À 1 km du centre d'Acigné, venez visiter ce bel appartement contemporain de 58m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Vous y découvrirez sa belle pièce de vie baignée de soleil avec cuisine aménagée équipée ouverte et salon séjour donnant accès à la terrasse exposée sud. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le tout est complété par une place de parking extérieur privative. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...). Les plus : arrêt de bus à 300m, dernier étage, exposition sud, ... RARE sur le marché, une visite s'impose sans tarder ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots de copropriété : 28 dont d'habitation : 14 - Charges annuelles de copropriété : 1029 Réf 3580TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14. Au prix de 184 900 FAI dont forfait de 9 900 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 175 000.

LANCEMENT COMMERCIAL Nouvelle résidence Vivaldi au coeur d'Acigné Située à seulement 15 min de Rennes, Acigné offre un parfait équilibre entre douceur de vivre et dynamisme économique. Cette commune prisée d'Ille-et-Vilaine séduit par son esprit village, son patrimoine naturel préservé et la qualité de ses équipements publics. Entourée d'espaces verts, bordée par la Vilaine et dotée de nombreux sentiers, elle bénéficie d'une offre complète de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'un réseau de transports facilitant les déplacements vers Rennes et son agglomération. Située en plein centre bourg, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conformes aux dernières normes énergétiques (RE2020) et des prestations de qualité : ascenseur, local vélo, parking. Chaque logement dispose d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour habiter, profitez du PTZ ! Soyez les premiers et renseignez vous de nos conseiller dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

EN COURS DE COMMERCIALISATION TERRA BELLA - Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! PRIX D'ACHAT ENCADRE, TVA REDUITE (5.5%), SECURISATION (PRIX DE REVENTE GARANTI A 100%) Située à 10 minutes de Rennes et du Métro (Ligne B de CESSON – VIA SILVA), ACIGNE fait partie des communes de la Métropole recherchées pour leur douceur de vivre, le long de l'un axe stratégique Rennes-Paris. La commune bénéficie de nombreux atouts pour bénéficier d'un cadre de vie optimal : -Médiathèque, école de musique -Complexe sportif -Commerces et marchés -Crèches, et écoles publiques et privées (de la maternelle au collège) -Salle de spectacle et cinéma -Base nautique -Nombreux espaces verts -Dessertes des Bus (Ligne 64 et 164 ex) Le programme Terra Bella, situé dans la ZAC du Botrel, vient finaliser l'aménagement de ce nouveau quartier résidentiel. Il se compose de 16 appartements, allant du T2 au T3, répartis en 2 bâtiments contemporains de 2 étages. Le collectif fait face aux 6 maisons individuelles de Type 4 et 5, séparés par le cœur d'îlot accueillant les stationnements et des aménagements paysagers. Tous bénéficient d'un extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia. Ce programme est éligible au dispositif BRS, vous faisant bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% et d'un prix abordable et encadré (pas d'obligation d'être primo-accédant, conditions de ressources et d'éligibilité à valider auprès de nos conseillers) Découvrez notre maquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/terra-bella/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

199 900 €

3 029 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Acigné (35)

À vendre appartement à Acigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de 66m² se trouve au 2ème et dernier étage, à proximité du centre-ville. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé sud avec une vue dégagée. La partie nuit comprend un dégagement avec placard, deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien. Idéalement placé, à proximité des commerces, services de Rennes métropole, ainsi que d'espaces verts et d'une aire de jeux. Avantages : arrêt de bus à 50m, chaudière récente, fibre optique et très bonne isolation. Cet appartement à acheter à Acigné est rare sur le marché, une visite s'impose rapidement ! Classe énergie : C - Classe climat : C. Nombre de lots d'habitation : 24. Nombre de lots de copropriété : 47. Charges annuelles de copropriété : 964. Référence 3131TB. Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Présenté par l'agence Blot Immobilier de Thorigné-Fouillard.

DEJA VENDU EN EXCLUSIVITÉ - BLOT IMMOBILIER - À proximité du centre d'Acigné, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 61,68m² situé au 2ème étage sur 3. Pièce de vie baignée de soleil composée de sa cuisine et lumineux salon-séjour avec double accès au grand balcon de 14m² exposé sud-ouest avec vue dégagée. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le tout est complété par un garage en sous-sol et une place de parking extérieur privative. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et services de Rennes métropole (bus, ...), ainsi que des espaces verts et aire de jeux. Les plus : ascenseur, arrêt de bus à 50m, , exposition sud-ouest, ... RARE sur le marché, une visite s'impose sans tarder ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots d'habitation : 12 - Charges annuelles de copropriété comprenant eau froide et chaude : 1 707 Réf 3385TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14

3 pièces à ACIGNE – un balcon et un parking inclus Situé Situé Rue des Charpentiers, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 5 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

LANCEMENT COMMERCIAL Nouvelle résidence Vivaldi au coeur d'Acigné Située à seulement 15 min de Rennes, Acigné offre un parfait équilibre entre douceur de vivre et dynamisme économique. Cette commune prisée d'Ille-et-Vilaine séduit par son esprit village, son patrimoine naturel préservé et la qualité de ses équipements publics. Entourée d'espaces verts, bordée par la Vilaine et dotée de nombreux sentiers, elle bénéficie d'une offre complète de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'un réseau de transports facilitant les déplacements vers Rennes et son agglomération. Située en plein centre bourg, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conformes aux dernières normes énergétiques (RE2020) et des prestations de qualité : ascenseur, local vélo, parking. Chaque logement dispose d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour habiter, profitez du PTZ ! Soyez les premiers et renseignez vous de nos conseiller dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

EN COURS DE COMMERCIALISATION TERRA BELLA - Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! PRIX D'ACHAT ENCADRE, TVA REDUITE (5.5%), SECURISATION (PRIX DE REVENTE GARANTI A 100%) Située à 10 minutes de Rennes et du Métro (Ligne B de CESSON – VIA SILVA), ACIGNE fait partie des communes de la Métropole recherchées pour leur douceur de vivre, le long de l'un axe stratégique Rennes-Paris. La commune bénéficie de nombreux atouts pour bénéficier d'un cadre de vie optimal : -Médiathèque, école de musique -Complexe sportif -Commerces et marchés -Crèches, et écoles publiques et privées (de la maternelle au collège) -Salle de spectacle et cinéma -Base nautique -Nombreux espaces verts -Dessertes des Bus (Ligne 64 et 164 ex) Le programme Terra Bella, situé dans la ZAC du Botrel, vient finaliser l'aménagement de ce nouveau quartier résidentiel. Il se compose de 16 appartements, allant du T2 au T3, répartis en 2 bâtiments contemporains de 2 étages. Le collectif fait face aux 6 maisons individuelles de Type 4 et 5, séparés par le cœur d'îlot accueillant les stationnements et des aménagements paysagers. Tous bénéficient d'un extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia. Ce programme est éligible au dispositif BRS, vous faisant bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% et d'un prix abordable et encadré (pas d'obligation d'être primo-accédant, conditions de ressources et d'éligibilité à valider auprès de nos conseillers) Découvrez notre maquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/terra-bella/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

F3 à ACIGNE – idéal investissement – un balcon et un parking inclus Situé Situé Rue des Charpentiers, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 5 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

3 pièces à ACIGNE – un balcon et deux parkings inclus Situé Situé Rue des Charpentiers, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 5 m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

Votre nouveau chez vous ! T3 de 62m² avec extérieur(s) et Parking(s) - Livraison en 2028 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T3 tout confort Surface : 62m² de pur bonheur Étage : rez-de-jardin ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin ! Exposition : Sud ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau ! Extérieur(s) : Oui Parking: 1 parking ... Fini les galères de stationnement ! Description : Cet appartement 3 pièces de 62m² va vous faire craquer ! Situé au rez-de-jardin d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. L'expo Sud ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur. Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez 1 parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Des dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** BLG Immobilier Lippmann Océane 06 20 39 53 28 [92]

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EN COURS DE COMMERCIALISATION TERRA BELLA - Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! PRIX D'ACHAT ENCADRE, TVA REDUITE (5.5%), SECURISATION (PRIX DE REVENTE GARANTI A 100%) Située à 10 minutes de Rennes et du Métro (Ligne B de CESSON – VIA SILVA), ACIGNE fait partie des communes de la Métropole recherchées pour leur douceur de vivre, le long de l'un axe stratégique Rennes-Paris. La commune bénéficie de nombreux atouts pour bénéficier d'un cadre de vie optimal : -Médiathèque, école de musique -Complexe sportif -Commerces et marchés -Crèches, et écoles publiques et privées (de la maternelle au collège) -Salle de spectacle et cinéma -Base nautique -Nombreux espaces verts -Dessertes des Bus (Ligne 64 et 164 ex) Le programme Terra Bella, situé dans la ZAC du Botrel, vient finaliser l'aménagement de ce nouveau quartier résidentiel. Il se compose de 16 appartements, allant du T2 au T3, répartis en 2 bâtiments contemporains de 2 étages. Le collectif fait face aux 6 maisons individuelles de Type 4 et 5, séparés par le cœur d'îlot accueillant les stationnements et des aménagements paysagers. Tous bénéficient d'un extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia. Ce programme est éligible au dispositif BRS, vous faisant bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% et d'un prix abordable et encadré (pas d'obligation d'être primo-accédant, conditions de ressources et d'éligibilité à valider auprès de nos conseillers) Découvrez notre maquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/terra-bella/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LANCEMENT COMMERCIAL Nouvelle résidence Vivaldi au coeur d'Acigné Située à seulement 15 min de Rennes, Acigné offre un parfait équilibre entre douceur de vivre et dynamisme économique. Cette commune prisée d'Ille-et-Vilaine séduit par son esprit village, son patrimoine naturel préservé et la qualité de ses équipements publics. Entourée d'espaces verts, bordée par la Vilaine et dotée de nombreux sentiers, elle bénéficie d'une offre complète de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'un réseau de transports facilitant les déplacements vers Rennes et son agglomération. Située en plein centre bourg, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conformes aux dernières normes énergétiques (RE2020) et des prestations de qualité : ascenseur, local vélo, parking. Chaque logement dispose d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour habiter, profitez du PTZ ! Soyez les premiers et renseignez vous de nos conseiller dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

LANCEMENT COMMERCIAL Nouvelle résidence Vivaldi au coeur d'Acigné Située à seulement 15 min de Rennes, Acigné offre un parfait équilibre entre douceur de vivre et dynamisme économique. Cette commune prisée d'Ille-et-Vilaine séduit par son esprit village, son patrimoine naturel préservé et la qualité de ses équipements publics. Entourée d'espaces verts, bordée par la Vilaine et dotée de nombreux sentiers, elle bénéficie d'une offre complète de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'un réseau de transports facilitant les déplacements vers Rennes et son agglomération. Située en plein centre bourg, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conformes aux dernières normes énergétiques (RE2020) et des prestations de qualité : ascenseur, local vélo, parking. Chaque logement dispose d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour habiter, profitez du PTZ ! Soyez les premiers et renseignez vous de nos conseiller dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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EN COURS DE COMMERCIALISATION TERRA BELLA - Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! PRIX D'ACHAT ENCADRE, TVA REDUITE (5.5%), SECURISATION (PRIX DE REVENTE GARANTI A 100%) Située à 10 minutes de Rennes et du Métro (Ligne B de CESSON – VIA SILVA), ACIGNE fait partie des communes de la Métropole recherchées pour leur douceur de vivre, le long de l'un axe stratégique Rennes-Paris. La commune bénéficie de nombreux atouts pour bénéficier d'un cadre de vie optimal : -Médiathèque, école de musique -Complexe sportif -Commerces et marchés -Crèches, et écoles publiques et privées (de la maternelle au collège) -Salle de spectacle et cinéma -Base nautique -Nombreux espaces verts -Dessertes des Bus (Ligne 64 et 164 ex) Le programme Terra Bella, situé dans la ZAC du Botrel, vient finaliser l'aménagement de ce nouveau quartier résidentiel. Il se compose de 16 appartements, allant du T2 au T3, répartis en 2 bâtiments contemporains de 2 étages. Le collectif fait face aux 6 maisons individuelles de Type 4 et 5, séparés par le cœur d'îlot accueillant les stationnements et des aménagements paysagers. Tous bénéficient d'un extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia. Ce programme est éligible au dispositif BRS, vous faisant bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% et d'un prix abordable et encadré (pas d'obligation d'être primo-accédant, conditions de ressources et d'éligibilité à valider auprès de nos conseillers) Découvrez notre maquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/terra-bella/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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