Achat Appartement 4pièces à Acigné (35) : 356 annonces

Coup de cœur du secteur

241 500 €

3 057 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Acigné (35)

À vendre en exclusivité, cet appartement contemporain de plus de 79m² est situé au cœur d'Acigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Localisé en rez-de-chaussée, il dispose d'une terrasse surélevée de plus de 27m² parfaitement exposée au sud, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2013. Cet appartement à acheter à Acigné bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces et services du centre, ainsi que des arrêts de bus STAR permettant un accès facile à Rennes métropole. Vous y découvrirez une lumineuse pièce de vie avec accès à la terrasse, ainsi qu'une partie nuit composée d'un dégagement avec placard, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble est complété par un garage en sous-sol sécurisé. Les atouts incluent un emplacement privilégié avec tout à portée de main, la proximité des parcs et espaces verts, et un arrêt de bus à seulement 250m. Cette offre d'appartement à vendre à Acigné est très rare, à saisir rapidement ! Classe énergie : C - Classe climat : C. Nombre de lots d'habitation : 20 - Charges annuelles : 1133. Réf 3152TB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard, au prix de 241 500 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000.

SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - À proximité du centre d'Acigné, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 77,44 m² situé au rez-de-chaussée avec un bel extérieur (terrasse et jardin) totalisant 49m². Vous y découvrirez une entrée avec buanderie et placard desservant une grande pièce de vie de près de 37m² avec cuisine aménagée équipée. Le salon-séjour vous donnera accès à la terrasse et au beau jardin clos. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. La grande pièce de vie vous offre la possibilité de créer une troisième chambre (présente à l'origine). L'appartement bénéficie d'un garage en sous-sol sécurisé. Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...) ainsi que des espaces verts et aires de jeux. Les plus : arrêt de bus à 100m, jardin, très bonne isolation, ... Très rare, faire vite ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots d'habitation : 23 - Charges annuelles : 1 180 Réf 3605TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14 Au prix de 225 750 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 215 000.

À VENDRE - Situé en plein cœur d'Acigné, dans une résidence sécurisée, cet appartement à acheter à Acigné est un duplex spacieux de 78m², au premier étage. Il offre un lumineux salon séjour et un balcon exposé ouest avec une vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée dispose de nombreux rangements. Au niveau inférieur, vous trouverez également un WC indépendant et un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit comprend un dégagement menant à trois chambres, dont deux avec placard, une salle de bains et un autre WC indépendant. Une place de parking boxée en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, cet appartement à vendre à Acigné bénéficie de la proximité du centre-ville, des commerces, des services de Rennes métropole, ainsi que des espaces verts et aires de jeux. Atouts supplémentaires : arrêt de bus à 50m, fibre optique, excellente isolation, exposition sud-ouest... RARE sur le marché, une visite s'impose rapidement ! Nombre de lots de copropriété : 46. Nombre de lots d'habitation : 23. Charges annuelles : 643. Réf : 3185TB. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage : 02.23.27.14. Prix de 239 800 FAI, dont un forfait de 9 900 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 229 900.

L'équipe Sixième Avenue vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de type 4 est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes du métro, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec rangements menant à une première chambre, ainsi qu'à un espace nuit comprenant deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le salon séjour spacieux se compose d'une cuisine américaine Schmidt, entièrement aménagée et équipée (four, congélateur, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, hotte). Situé en rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Rennes vous offre également une magnifique terrasse de 25m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter des étés ensoleillés. Un garage fermé dans le sous-sol de la copropriété complète ce bien. La copropriété se compose de 40 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 940 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité à la vente ce bel appartement situé dans le quartier Thabor. Situé au 1er étage d'une petite copropriété cet appartement T2 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une cave. Taxe foncière : 635 € Référence agence : 1963

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité cet appartement T3 /T4 avec garage fermé au sein d'une belle copropriété située au calme dans le quartier PATTON / BELLANGERAIS. Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1997 , il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour donnant sur une grande terrasse de 42 m2 exposée SUD et EST, d'un dégagement avec placard. de deux chambres lumineuses dont une avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. GARAGE, local vélos et CONCIERGE. Charges annuelles de copropriété : 1750 € (eau froide incluse, ascenseur, entretien des parties communes.) Taxe foncière : 1635 € Référence agence : 1968

83m² au RDC T4 spacieux, lumineux, expo nord-est Rennes, proche campus, proche commerces Grand séjour, cuisine ouverte, 3 ch, sdb pratique Beaucoup de charme, agencement optimisé Résidence écoresponsable, matériaux biosourcés Services communs : salle de coworking, salon détente, salle de sport Cœur d'îlot végétalisé, environnement agréable Accès transports en commun à proximité À saisir, bon potentiel d'investissement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À saisir rapidement ! Appartement T4 de 78 m² situé au rez-de-chaussée à Châteaubourg, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Très lumineux grâce à son exposition ouest, cet appartement à vendre dispose d'une terrasse de 17,9 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin privatif de 94,8 m², parfait pour se détendre ou jardiner. Un parking est inclus. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement est proche de la gare (5 min) et d'un arrêt de bus (1 min). Les commodités, telles qu'un supermarché et des écoles, se trouvent à seulement 2 minutes en voiture. Le quartier est calme et résidentiel, avec une résidence sécurisée et un parking privé. Cet appartement Châteaubourg à vendre est idéal pour une vie de famille ou pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité !

Quartier Rennes Saint-Jacques, à côté de la rue de Nantes, dans la récente résidence Nova, bel appartement duplex de 82 m2 se présentant comme suit :- au rez-de-chaussée, salon séjour cuisine de 32 m2 orienté sud et est, ouvrant sur terrasse et jardin, salle d'eau avec douche, WC, rangements,- à l'étage, 3 belles chambres, 1 de 10 et 2 de 12 m2 avec placard, salle de bains avec baignoire, WC, dégagement.- chauffage gaz, volets roulants électriques,- appartement confortable en excellent état, sans vis à vis,- jardin de 82 m2 orienté sud-est avec terrasse et coin rangement,- vaste garage double en sous-sol avec porte électrique, accessible par ascenseur et escalier,Immeuble sécurisé avec interphonie et portier d'accès.Environnement très calme en fond d'impasse.Commerces de la rue de Nantes à 5 minutes à pied.Maternelle, collège et lycée à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX, Tél. : 0680338338, E-mail : michel.rochaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 707 176

COGIR Immobilier vous propose à la vente cet appartement à acheter à CHANTEPIE, situé à proximité immédiate de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 93.38 m² au sein d'une résidence neuve, comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux de plus de 34 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 avec placard, et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Profitez également d'une terrasse de 9.25 m² et d'un jardin à jouissance exclusive de 92 m², exposés à l'Ouest. Deux stationnements en sous-sol et une cave complètent les atouts de cet appartement CHANTEPIE à vendre. Prestations de qualité garanties ! Corinne BOUFFORT - 06.08.47.94.30 - corinne.bouffort@cogir.fr

iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Appartement T4 d’exception à vendre à Rennes – Vue dégagée sur les Quais – Parking – Cave & GrenierBlot Immobilier vous présente cet appartement de près de 97m², idéalement situé en plein centre-ville de Rennes, dans un élégant immeuble du XIXe siècle, sécurisé et actuellement en pleine réhabilitation. Ce bien se distingue par sa mise en valeur remarquable alliant authenticité architecturale et prestations contemporaines.La rénovation de l'immeuble, dont l’achèvement est prévu pour septembre 2026, mettra en lumière les éléments nobles de la façade et harmonisera parquet d’origine, grandes ouvertures et hauteur sous plafond généreuse, tout en intégrant un confort moderne réfléchi pour une qualité de vie d’exception.Ce vaste T4, au design élégant, dispose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur les quais, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une salle de bains, d'une salle d’eau, de WC indépendants, ainsi que de trois chambres spacieuses, idéales pour une vie familiale ou un projet d’investissement dans un appartement à acheter à Rennes.Ce bien rare est complété par une cave et un grenier, ainsi qu'un emplacement de stationnement dans la cour commune.Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des berges de la Vilaine, cet appartement à vendre à Rennes bénéficie d’un cadre de vie recherché, alliant mobilité, sérénité et qualité de vie.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 98 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 96€ (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE D, indice 209 et classe CLIMAT D, indice 34. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809.

À vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande, en Ille-et-Vilaine, cet appartement T4 avec jardin est idéal pour un achat appartement Saint-Jacques-de-la-Lande. Doté d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, cet appartement offre également une buanderie pour un confort quotidien. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables avec dressing, toutes donnant accès au jardin. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin à l'avant, exposé ouest, ainsi que d'un espace plus intime à l'arrière pour un coin détente. L'appartement est situé dans un environnement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, au sein d'une copropriété piétonne qui assure calme et sécurité. Le stationnement est facilité avec un parking extérieur et une place en sous-sol, accessible par ascenseur. Réf : 13028SC, Classe énergie : C, Classe climat : C. Charges annuelles : 529. Nombre de lots : 154 (dont 58 lots d'habitation). Ce bien est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes Sud - 2 rue de Suisse 35200 Rennes - Tél : 02.99.51.04.80. Prix de vente : 257 250 FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 245 000. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Appartement neuf T4 avec jardin de 235m² à Thorigné-Fouillard. Résidence Arôme par Marignan. Proche Rennes, commerces et écoles. 78m² habitables, terrasse et parking.

À vendre par BLOT - CANAL ST MARTIN - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - BALCON SUD-OUEST - PARKING : Situé dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cet appartement RENNES à vendre se trouve au pied des prairies St Martin, à seulement 15 minutes à pied de la ligne B du métro et 20 minutes du centre-ville. Dans une résidence récente, ce bel appartement moderne se compose d'une entrée avec placard, donnant sur un vaste espace de vie de 34 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon exposé SUD-OUEST. La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec placard, une grande salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Un cellier sur le palier et un stationnement privatif en sous-sol viennent compléter ce bien. Visite virtuelle disponible ci-dessous : https://www.instagram.com/reel/DP6aB07CCz-/?igsh=MTdmNmZqbGhkdW85Mg==. Les atouts de la résidence incluent : copropriété de 2018, local vélo commun, ascenseur et quartier calme. Réf : 4591AM. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Prix : 335 000 FAI, dont 3.08% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 325 000. Nombre de lots de copropriété : 70, dont 25 lots d'habitations. Charges prévisionnelles annuelles : 1 818. Cet appartement à acheter RENNES vous est présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RENNES CENTRE - Ce vaste appartement se trouve au cœur de Rennes, dans l'une des résidences les plus raffinées et sécurisées, 'Le CIPRIANI', livrée en 2019. Le bien, très lumineux, offre de larges espaces de vie de 50 m², ouverts sur une loggia de 19 m² orientée à l'ouest. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et de deux chambres avec une grande salle de bains. Au sous-sol, un garage double ainsi que deux caves sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter RENNES, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

À proximité immédiate du centre-ville de Cesson-Sévigné et un accès en quelques minutes à pied à la ligne B du métro qui relie le centre de Rennes en 10 min. Implantée dans le nouvel écoquartier Via Silva, la résidence est proche des commerces et des services nécessaires à un confort de vie optimal : restaurants, supermarchés, ouverture d'une nouvelle école à la rentrée 2027 ! Vous pourrez profiter du calme et de la nature grâce au cœur d’îlot de la résidence et aux nombreux parcs et chemins de balades à proximité. Découvrez nos appartements neufs du 3 au 5 pièces tous dotés d’un espace extérieur généreux (balcon ou terrasse) qui vient prolonger la pièce de vie. Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour en savoir plus sur toutes nos autres résidences en commercialisation à Cesson-Sévigné !

35510 - CESSON-SÉVIGNÉ - BEAULIEU - LA HUBLAIS - APPARTEMENT FAMILIAL AVEC 2 TERRASSES - RESIDENCE STANDING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de 90 m² (90,26 Loi Carrez) dans une résidence récente de 2010. Situé dans une rue calme à proximité immédiate des commerces , cet appartement de type T4 est idéal pour une vie confortable entre intérieur lumineux et extérieurs généreux. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes. Le salon- séjour s'ouvre de plain-pied sur une superbe terrasse d'environ 30 m² idéalement exposée SUD/OUEST. Ce bien se compose de : une entrée une pièce de vie généreuse de 30m² avec grande terrasse attenante une cuisine séparée équipée et aménagée trois chambres de plus de 12m² avec rangements dont une suite parentale avec accès d'une deuxième terrasse de 6m² une salle d'eau une salle de bains un cellier un WC séparé Une place de stationnement intérieure complète le bien. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports, rocade et du campus Beaulieu. Appartement aux prestations complètes, parfaitement adapté à une famille ou à un couple recherchant espace, confort et praticité. Pour venir le découvrir et organiser une visite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - Appartement à acheter Rennes : Découvrez ce T4 de 95m² situé au 5ème étage d'une résidence de standing de 2015 à Rennes, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Ce bien de qualité, sans travaux à prévoir, offre un hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie de 40m², agrémentée d'une terrasse orientée sud-est. La cuisine équipée et aménagée Leicht est délicatement séparée par une verrière. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, accompagnées d'un espace buanderie. Les chambres profitent aussi d'un balcon. La résidence dispose d'un ascenseur ainsi que d'un sous-sol comprenant un double garage et une cave attenante à l'appartement, tous deux accessibles. Idéalement localisé à quelques minutes à pied des Lices et à seulement 160m du Métro Anatole France, cet appartement à vendre à Rennes combine charme et confort. Charges annuelles : 3595 euros. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 21 lots d'habitation.

À vendre via Blot Immobilier - Appartement T4 de 94,03 m² situé à RENNES, dans le quartier Saint Hélier. Ce bel appartement en vente à RENNES se trouve dans un immeuble de style art-déco, à seulement 15 minutes à pied de la rue Saint Hélier et de la Gare SNCF. L'appartement se compose d'une grande entrée et d'un couloir menant à une pièce de vie lumineuse orientée à l'est, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée. Vous découvrirez également deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains au style odorico. Une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. Une cave et un garage fermé sont également inclus. Le nombre total de lots de la copropriété s'élève à 27, dont 8 d'habitation. Les charges annuelles sont de 847,23 €. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 2775SP. Ce bien est proposé au prix de 378 000 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000 €. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement RENNES.

NOUVEAUTÉ - Jungle ! – Résidence de standing à Rennes Située au 55 Boulevard Voltaire à Rennes, la résidence Jungle ! allie vitalité urbaine et esprit créatif. Véritable repère urbain, elle propose 53 appartements du T2 au T5 avec parking en sous-sol, local vélos et larges terrasses. Son architecture moderne et durable, pensée à 360°, se distingue par un socle vivant ouvert aux artisans, des logements lumineux et des terrasses bocagères, et un sommet aérien symbole de légèreté. Bois et matériaux nobles, certifications RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3, assurent élégance et performance environnementale. Les terrasses et jardins paysagers favorisent la biodiversité et le bien-être, avec potager partagé, corridors écologiques et plantes locales. Chaque logement offre terrasse privative, prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, salle de bains Jacob Delafon, carrelage grès émaillé et chauffage performant. Jungle ! incarne le confort, la modernité et la nature au cœur de Rennes.

À proximité immédiate du centre-ville de Cesson-Sévigné et un accès en quelques minutes à pied à la ligne B du métro qui relie le centre de Rennes en 10 min. Implantée dans le nouvel écoquartier Via Silva, la résidence est proche des commerces et des services nécessaires à un confort de vie optimal : restaurants, supermarchés, ouverture d'une nouvelle école à la rentrée 2027 ! Vous pourrez profiter du calme et de la nature grâce au cœur d’îlot de la résidence et aux nombreux parcs et chemins de balades à proximité. Découvrez nos appartements neufs du 3 au 5 pièces tous dotés d’un espace extérieur généreux (balcon ou terrasse) qui vient prolonger la pièce de vie. Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour en savoir plus sur toutes nos autres résidences en commercialisation à Cesson-Sévigné !

Coup de cœur du secteur

189 000 €

2 908 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Acigné (35)

iad France - Larissa Le Bail vous présente un appartement à Rennes, Ille-et-Vilaine, à vendre, situé proche de toutes les commodités. Ce bien se trouve à seulement 10 minutes à pied du Mail François Mitterrand et du Roazhon Park. L'appartement, lumineux et à rénover, offre une vue dégagée. Il comprend deux chambres, une salle de bain avec WC, une cuisine, un salon qui donne sur un balcon exposé au Sud, une salle à manger, ainsi qu'une cave et un grenier. Cette annonce immobilière vise trois lots dans une copropriété de 60 lots en tout, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 96,31 € (soit 1 155,76 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 157 et CLIMAT D avec un indice de 33. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 891700973.

À vendre : appartement de 106 m² Carrez (111 m² au sol) situé dans l'hyper centre de Rennes, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement à acheter à Rennes se trouve au pied des commerces et dispose de boiseries et parquets soigneusement restaurés. Il comprend deux grandes chambres et une cuisine à créer, ainsi qu'une salle de bains/eau neuve. Parfait pour les amateurs de patrimoine du XVIIIème siècle, cet appartement à vendre à Rennes se trouve au cœur de la ville. Les honoraires de 3,45 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 14 lots avec des charges annuelles de 1440 euros.

A VENDRE à Cesson-Sévigné, venez découvrir ce bel appartement type 4 totalisant 90m² dans cet immeuble récent. L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux salon séjour prolongé par une cuisine aménagée. Le tout donnant accès de plain pied à un extérieur composé d'une terrasse d'environ 30m² idéalement exposé SUD et OUEST, d'un cellier. Sur l'espace nuit vous découvrirez une spacieuse suite parentale composée d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau privative ainsi qu'une terrasse, deux belles chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains et un W.C indépendant. Pour votre confort, le logement dispose de 2 places de parking sécurisées au sous-sol de la résidence. Aucuns travaux à prévoir, vous serez séduit par ses prestations et son environnement proche des bords de Vilaine, des transports en commun et commerces. Ref: 5092PHB Classe énergie : C Classe climat : A Nombre de lots d'habitation: 117 Montant des charges annuelles: 1392 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11. Au prix de 299 250 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 285 000.

ACCESSION AIDÉE - Appartements destinés à de la résidence principale, sous conditions de ressources et éligibles au PTZ. À proximité immédiate du centre-ville de Cesson-Sévigné et du métro (ligne B) qui relie le centre de Rennes en 10 min. La résidence profite des atouts du quartier dynamique de Via Silva avec ses nombreux commerces et services aux alentours : restaurants, supermarchés, ouverture d'une nouvelle école à la rentrée 2027 ! Les futurs habitants pourront également profiter du calme et de la nature avec le cœur d’îlot de la résidence et les nombreux parcs et chemins de balades à proximité. Appartements 3 ou 4 pièces avec espace extérieur généreux (balcon ou terrasse) qui vient prolonger la pièce de vie. Profitez de prestations et d'équipements de qualité pour un confort de vie optimal ! Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement RENNES à vendre, d'une surface de 112 m². Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un cadre de vie agréable et lumineux. Il comprend une spacieuse pièce de vie de 38 m² orientée ouest, une cuisine fermée, ainsi que deux belles chambres de 13 et 17 m². Vous apprécierez également une salle de bains, une loggia, un garage et une cave. L'appartement est équipé de double vitrage, assurant confort et isolation. Emplacement idéal, à seulement une minute à pied des lignes de métro A et B et à dix minutes de la gare. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Réf. 6604CB Charges annuelles : 1 799 Nombre de lots : 59 dont 22 à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 367 500 € FAI, dont 5% TTC, soit 17 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 €. Pour plus d'informations, visitez notre site Blot Immobilier ou contactez l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ au 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24. Situé dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

À vendre, appartement spacieux à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé en bordure du canal d'Ille-et-Rance, cet appartement T4 de 92 m² se trouve au 8ème étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité du métro Anatole France et du centre historique. Profitez d'un cadre de vie agréable dans le quartier animé de Bourg l'Évêque. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon filant avec une vue magnifique sur la ville. Vous trouverez également une entrée, trois grandes chambres, une vaste cuisine à aménager avec loggia, une salle de bain et des toilettes séparées. La résidence offre un stationnement privatif extérieur et une cave pour un rangement pratique. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de valoriser tout le potentiel de cet appartement à acheter à RENNES, idéalement situé près des commerces, écoles et transports en commun. Pour en savoir plus sur cette vente appartement RENNES, contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 339 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose à la vente un appartement en triplex avec terrasse, situé au cœur du quartier Mauconseil à Rennes, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette maison rénovée, sans jardin, offre les avantages d’un appartement indépendant sans charges de copropriété. Au premier niveau, les pièces de vie comprennent un séjour en parquet avec double exposition nord-sud, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre ainsi que des WC indépendants. Le deuxième niveau dispose d'un palier avec un grand placard aménagé, d'une vaste chambre, d'une salle de bain avec WC, et d'un grenier. Le rez-de-chaussée propose une entrée menant à une chambre et à une pièce actuellement utilisée comme buanderie avec salle d’eau, ainsi qu'à une cave. Un espace de rangement et un garage d’environ 20 m² sont également inclus. La pièce du rez-de-chaussée peut être louée en studio indépendant, ce qui permettrait de générer un revenu locatif d'environ 450€ minimum. Cette opportunité rare dans un quartier recherché est à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de cet appartement à acheter à Rennes est C, avec un indice de 163, et la classe climat est A, avec un indice de 5. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Laure Floutier-Çabale, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, agent commercial de la SAS I@D France.

OFFRE SPECIALE PRIMO-ACCEDANT à RENNES : achetez votre appartement neuf 2P. à 180000euros avec balcon et parking, 700m du métro ! Investissez dans l’immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Rennes , capitale de la Bretagne, est une ville animée et dynamique qui offre un mélange parfait entre histoire, culture et modernité. Son centre-ville regorge de charmantes rues pavées, de maisons à colombages et de bâtiments historiques. Vous pourrez découvrir des sites emblématiques tels que la place du Parlement de Bretagne avec son palais du XVIIe siècle et la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. Rennes est également un important centre économique et éducatif. La ville abrite plusieurs entreprises de haute technologie, des centres de recherche et des établissements d'enseignement supérieur renommés ! Situé au nord de la ville, le quartier résidentiel de Maurepas – Patton – Bellangerais , combine convivialité, verdure et diversité architecturale. Il est un quartier dynamique avec une grande variété de commerces, de restaurants et de services, facilitant le quotidien des résidents. Il est aussi réputé pour son atmosphère paisible et ses espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie appréciée des familles. Enfin, le quartier bénéficie d’un pôle éducatif de renom, accueille des établissements scolaires et universitaires prestigieux. Nichée dans un seul petit bâtiment, la résidence est composée de 26 appartements déclinés du 2 au 4 pièces , offrant un confort de vie incomparable. Chaque logement bénéficie d’un espace de vie spacieux qui baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur grâce aux balcons ou terrasses qui accompagnent chaque logement, offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces. La résidence dispose également de places de parkings couverts et de 4 places aériennes au rez-de-chaussée, garantissant un accès facile et pratique à votre véhicule. Un local dédié aux vélos est également prévu au rez-de-chaussée. Le quartier profite également d'une excellente connectivité grâce aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement d'autres parties de la ville. La gare de Rennes est facilement accessible, permettant de rejoindre d'autres destinations en France grâce à un réseau ferroviaire bien développé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité dans la ville de Rennes !

Nouvelle exclusivité à Rennes, dans le quartier Jeanne d'Arc (35700) : un appartement à vendre de 4 pièces et 66 m², idéal pour un achat appartement Rennes. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue dans une rue calme, cet appartement très lumineux dispose d'un agréable double séjour sur parquet exposé au Sud, offrant un espace de vie chaleureux. La configuration permet d’aménager 2 ou 3 chambres selon vos besoins. En plus, vous profiterez d’une cave saine et lumineuse en sous-sol, d’un garage fermé dans la copropriété et d'un joli jardin commun réservé aux résidents. L'environnement est particulièrement prisé, à proximité des écoles, commerces de quartier et transports, avec un accès facile au centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Rennes, offrant une luminosité exceptionnelle, un emplacement idéal et un cadre verdoyant et tranquille.

Bien le moins consommateur d'énergie

343 200 €

3 771 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Acigné (35)

35000 - RENNES - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - BALCONCyril AUBIN AC-Immobilier Pacé, mandataire effiCity, et Kevin YVANEZ ARTIMO vous présentent une belle opportunité d'achat appartement à Rennes : un APPARTEMENT T4 de 91 m2 situé au SECOND ÉTAGE avec ASCENSEUR dans une résidence calme et récente de 2018. Ce bien est idéalement desservi par les transports en commun, à proximité des écoles, des commerces, et des accès rapides vers le centre de Rennes et la rocade.Ce lumineux espace de vie se compose d’un SÉJOUR ouvert sur une CUISINE, le tout prolongé par un BALCON de 12 m2 orienté SUD, donnant sur un agréable espace commun végétalisé. Vous disposerez également de deux CELLIERS privatifs, l’un à l’intérieur et l’autre à l’extérieur.En ce qui concerne l’espace nuit, il comprend 3 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bains séparée et un WC (possibilité d'en créer un second).CÔTÉ TECHNIQUE :- Chauffage au gaz naturel, chaudière individuelle- Ballon électrique- FibreCÔTÉ FINANCES :- Taxe foncière : 1776 € par an- Charges de copropriété : environ 1550 € par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Cyril Aubin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°811847177. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.