Achat Appartement 3pièces à Irodouër (35) : 116 annonces

Beau T3 de 60m² au 1er étage, exposé ouest. Appartement très lumineux, balcon de 3.5 m². Parking extérieur inclus. Proche bourg L'Hermitage, 13 mn à pied. Gare à 15 mn à pied, accès rapide à Rennes en train. Commodités à 5 mn en vélo, supermarché à 10 mn. Cadre vert, architecture moderne, ambiance hameau contemporain. Espace de vie fonctionnel, prestations soignées : douche italienne, volets roulants électriques, revêtements soignés dans les chambres. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : agréable appartement T3 de 57 m² situé au 1er étage à La Mézière, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement lumineux et fonctionnel est orienté à l'est et comprend une annexe de 5,3 m², idéale pour vos rangements. Situé dans une résidence calme, cet appartement à acheter à La Mézière se trouve à seulement 500 mètres du centre bourg, à proximité des écoles, des commerces et des services, dans un quartier résidentiel convivial. Parfait pour une famille ou comme investissement. L'appartement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon ou une terrasse, et inclut une place de stationnement, un atout précieux au quotidien. De plus, la desserte en bus est efficace pour un accès rapide à Rennes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement La Mézière à vendre, alliant confort et tranquillité dans un cadre de vie agréable entre ville et nature.

À vendre : appartement à Saint-Méen-le-Grand, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Situé au cœur du centre-ville, cet appartement de 3 pièces et d'une surface de 63,39 m² nécessite un rafraîchissement. Au premier étage d'un immeuble en pierre, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie est agréable, avec une grande cuisine et un salon spacieux. Ce bien présente une forte demande locative dans le secteur. C'est une occasion à saisir pour un achat appartement Saint-Méen-le-Grand dans un quartier dynamique. Contactez Ludovic, votre conseiller efficity, pour organiser une visite.

À vendre ! Situé en plein centre-ville de MONTAUBAN DE BRETAGNE, cet appartement est à deux pas des commerces. Au 1er étage, il dispose de grands espaces qui offriront de nombreuses possibilités. Idéal pour les personnes envisageant de rénover, vous pourrez également envisager d'aménager les combles pour augmenter le volume habitable. Ce bien est parfait pour des investisseurs ou pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires. Des travaux importants sont à prévoir : électricité, plâtrerie, menuiseries, isolation et finitions. La surface habitable est de 80 m². L'entrée ouvre directement sur une cuisine à aménager, qui est reliée à un spacieux espace de vie de plus de 30 m², doté de deux placards et d'une ancienne cheminée. Une seconde pièce lumineuse, exposée plein Ouest, peut servir de salon ou de chambre avec une superficie de plus de 14 m², et donne accès à une chambre spacieuse de 16 m². Un couloir dessert un WC séparé et une salle de bain à rénover de 6 m². L'accès au grenier se fait par un sas de 4 m² ; à l'étage, vous trouverez deux greniers, avec la possibilité d'aménager plusieurs chambres (2 à 3 en fonction des projets) et une salle d'eau. Le premier grenier fait 26 m² (partie Sud) et le second 25 m² (exposé Nord). La toiture a été entièrement refaite en 2016 et toutes les fenêtres sont en PVC. Des rénovations sont nécessaires, notamment en ce qui concerne l'électricité, la mise en place de nouveaux sanitaires, sols, peinture, ainsi que les portes d'entrée et de distribution. Un cellier de 11 m² ainsi qu'un grenier à rénover côté cour intérieure sont inclus dans l'ensemble, avec des travaux de toiture et de charpente à prévoir pour cette partie. Vous serez à seulement 2 minutes à pied des commerces, de la maison de santé, des écoles, d'une grande surface, ainsi que des associations sportives et culturelles. Un accès rapide à la 4 voies et à la gare direction Rennes ou Saint-Brieuc est également à disposition. La forêt de Brocéliande, le vélo rail de Médréac et le lac de Trémelin sont à proximité. Si vous envisagez un achat d'appartement à MONTAUBAN DE BRETAGNE, n'hésitez pas à me contacter ! Céline PETITPAS. Nombre de lots dans la copropriété : 12. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 € soit 0 € par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 7,00 % TTC du prix hors honoraires. Logement à forte consommation énergétique : classe F. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS, Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Réf. 948558.

iad France - Mathis Besson vous propose un appartement à vendre à La Chapelle-des-Fougeretz, en Ille-et-Vilaine, au cœur du bourg et à seulement 20 minutes de Rennes. Découvrez cet appartement T3 neuf, d'une superficie de 63 m², situé au deuxième étage de la résidence Ambre. Profitez d'un cadre de vie idéal avec des commerces de proximité tels que restaurants, boucherie, banque et boulangerie. L'appartement comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, un cellier et une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec cuisine ouverte. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un balcon d'environ 10 m², attenant au séjour, vous attend pour profiter des journées ensoleillées. Un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement neuf est parfait pour un achat appartement La Chapelle-des-Fougeretz, que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un marché locatif dynamique au sein de la métropole Rennaise. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS.

iad France - Mathis Besson vous propose : APPARTEMENT À ACHETER À LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ - CENTRE-BOURG - T3 NEUF ET LIVRÉ - PRIX PROMOTEUR. En plein cœur du bourg de La Chapelle-des-Fougeretz, à seulement 20 minutes du centre-ville de Rennes, découvrez cet appartement La Chapelle-des-Fougeretz à vendre de 78 m², situé au deuxième étage de la résidence Ambre. Vous profiterez d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces (restaurant, boucherie, banque, boulangerie, etc.) et des commodités. L’appartement se compose d’une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest, offrant un espace de séjour convivial avec cuisine ouverte. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un second balcon accessible depuis les deux chambres. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Appartement neuf et livré, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un marché locatif dynamique au sein de la métropole Rennaise. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 60 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 113,33€ (soit 1360€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : B indice 47 et classe climat : B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M Mathis Besson, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 994816833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

188 000 €

2 657 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,76 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Irodouër (35)

À vendre en plein centre bourg de LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ, Ille-et-Vilaine, cet appartement de type 3 est idéal pour un achat appartement LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ. D'une surface habitable de 71 m², il est situé au premier étage, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 34 m² ouverte sur une cuisine, deux chambres confortables et une salle de bains. En sous-sol, vous disposez également d'un parking couvert et d'une cave. Le bien fait partie d'une copropriété de 34 lots, dont 11 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 951 euros. CLASSIFICATION ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C - Réf : 430PL. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette offre est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne - 02 23 25 07 07. Prix de vente : 188 000 euros FAI, dont 4,44 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 euros.

iad France - Mathis Besson vous propose : Appartement T3 neuf à vendre à La Chapelle-des-Fougeretz, au cœur du centre-bourg, à seulement 20 minutes du centre-ville de Rennes. Situé au premier étage de la résidence Ambre, cet appartement de 63 m² vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces (restaurant, boucherie, banque, boulangerie, etc.) et des commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et WC indépendant, desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, avec un espace séjour et cuisine ouverte. La partie nuit, séparée, comprend deux chambres avec placard et une salle d'eau. En extérieur, profitez d'un grand balcon de 14 m², prolongeant le séjour et les chambres, parfait pour les journées ensoleillées. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Cet appartement neuf, livré, représente une excellente opportunité pour un achat appartement La Chapelle-des-Fougeretz, que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement immobilier sûr dans un marché locatif dynamique au sein d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 60 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 80,67 € (968 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE B indice 44 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de M Mathis Besson, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 994816833.

NOUVEAU à La Mézière ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur privatif et place de stationnement ! Le programme Onde propose 68 logements du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Tous les appartements disposent d'une place de stationnement, garantissant confort et tranquillité. La résidence s'implante en entrée de ville, à seulement 500 mètres du centre-bourg, dans un quartier calme et résidentiel. Écoles, services et équipements sont accessibles à pied, tandis que les commerces et zones commerciales de Cap Malo et de la Route du Meuble se trouvent à proximité. La desserte en bus est efficace, offrant un accès rapide et régulier à Rennes et aux communes environnantes. Idéalement située sur l'axe Rennes / Saint-Malo, la résidence _ Onde _ bénéficie de la proximité de Rennes tout en profitant du charme d'une commune à taille humaine. Les habitants apprécieront la combinaison d'un cadre résidentiel paisible et d'une vie quotidienne pratique, proche de toutes les commodités et infrastructures essentielles. Avec ses appartements lumineux dotés d'espaces extérieurs, sa situation stratégique et ses prestations de qualité, ce programme à La Mézière constitue une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré, entre ville, nature et services. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous nos appartements neufs à La Mezière et être parmi les premiers à choisir votre logement !

[EN TRAVAUX] BÉNÉFICIEZ DES DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! VENEZ VISITER NOTRE APPAREMENT DÉCORÉ DÈS MAINTENANT ! Du 3 au 5 pièces familial avec terrasses ou loggias bien exposées, proches commodités et écoles - Espace de vie modulable – Locaux vélos et stationnements inclus - Résidence ECLISSE - Nouveau quartier La Clais à Pacé (Rennes Métropole), à 10 min de Rennes centre. Installez-vous au bord de la Flume, dans ce nouveau quartier résolument tourné vers la transition énergétique et environnementale, à quelques pas du centre-ville de Pacé et à 10 min en voiture du centre de Rennes. Nous vous proposons des appartements lumineux, économes et confortables, du 3 au 5 pièces duplex, local vélo et stationnement inclus. Les logements familiaux T4 et T5 bénéficient d'une pièce modulable et évolutive adaptée aux besoins de chacun : jardin d'hiver, bureau, chambre d'appoint... La résidence ECLISSE, conçue avec des matériaux biosourcés (bois), privilégie un apport solaire naturel et une production d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques disposés en toiture. D'autres lots sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour les découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

5 078 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Irodouër (35)

iad France - Mathis Besson vous présente cet appartement à vendre à La Chapelle-des-Fougeretz, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé en plein cœur du bourg, à seulement 20 minutes du centre-ville de Rennes, cet appartement T3 neuf de 63 m² se trouve au deuxième étage de la résidence Ambre. Ce cadre de vie agréable est à proximité de tous les commerces essentiels tels que restaurants, boucherie, banque et boulangerie. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant et d'un cellier, menant à une lumineuse pièce de vie exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte. La partie nuit, bien séparée, offre deux chambres avec placard et une salle d'eau. À l'extérieur, un grand balcon de 14 m² prolonge le séjour et les chambres, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement neuf est idéal pour un achat appartement La Chapelle-des-Fougeretz, que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif dans un marché dynamique entre Rennes et La Chapelle-des-Fougeretz. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS.

Cet appartement à vendre à La Chapelle-des-Fougeretz, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, réunit toutes les caractéristiques recherchées aujourd'hui : confort, luminosité et connexion à l'extérieur. Idéal pour un jeune couple, un premier achat réfléchi, un investissement durable ou des parents en quête de praticité, cet appartement s'adresse à ceux qui souhaitent allier qualité de vie et sérénité. L'entrée, pratique avec son placard intégré, donne le ton. La pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur un jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire. Ce lieu est parfait pour profiter de moments simples : un café au soleil, une lecture tranquille, accompagné du chant des oiseaux. La cuisine, complètement aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, favorisant ainsi une circulation agréable. Pour la nuit, cet appartement offre deux chambres, dont une avec placard et une autre aux dimensions généreuses. Une salle d'eau et un WC séparé, accessibles pour personnes à mobilité réduite, complètent ce bien. Parmi les atouts notables, on trouve la proximité des transports ainsi qu'un garage fermé en sous-sol pour un quotidien facilité. Cet appartement à acheter à La Chapelle-des-Fougeretz est un bien équilibré, conçu pour une vie douce et harmonieuse. Je vous invite à venir le découvrir. Je suis disponible du lundi au vendredi. Je reste à votre disposition pour organiser des visites en partenariat avec vous, chers confrères. Cette annonce référence 327372 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, EMILIE MARTIN (EI), immatriculée au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 248 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 1 761,12 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Pacé, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement à vendre offre un espace de vie exceptionnel avec un jardin paysagé de 220 m² et une terrasse en L de 60 m². Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'une entrée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte et d'un salon. La terrasse, exposée sud-ouest, est idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage au sous-sol complète ce bien rare sur le marché. À seulement 7 minutes à pied de tous les commerces, du marché animé le mercredi et des transports en commun (lignes 65, 77, 52, 227 et lignes scolaires). L'appartement peut facilement être transformé en deux chambres sans gros travaux, tout a été prévu dans la rénovation. Ces travaux, réalisés par des entreprises en 2025, incluent sols, peintures, isolation, électricité, plomberie, chaudière, salle d'eau, cuisine, jardin paysagé et terrasse. Le prix de mise en vente est de 257 500 EUR, avec une première offre possible. Cette vente d'appartement à Pacé est proposée à la fois en vente interactive et traditionnelle. Cécile Daniel est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent mandataire, DANIEL Cécile - EI - NoRSAC: 440 172 690, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes.

NOUVEAU à La Mézière ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur privatif et place de stationnement ! Le programme Onde propose 68 logements du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Tous les appartements disposent d'une place de stationnement, garantissant confort et tranquillité. La résidence s'implante en entrée de ville, à seulement 500 mètres du centre-bourg, dans un quartier calme et résidentiel. Écoles, services et équipements sont accessibles à pied, tandis que les commerces et zones commerciales de Cap Malo et de la Route du Meuble se trouvent à proximité. La desserte en bus est efficace, offrant un accès rapide et régulier à Rennes et aux communes environnantes. Idéalement située sur l'axe Rennes / Saint-Malo, la résidence _ Onde _ bénéficie de la proximité de Rennes tout en profitant du charme d'une commune à taille humaine. Les habitants apprécieront la combinaison d'un cadre résidentiel paisible et d'une vie quotidienne pratique, proche de toutes les commodités et infrastructures essentielles. Avec ses appartements lumineux dotés d'espaces extérieurs, sa situation stratégique et ses prestations de qualité, ce programme à La Mézière constitue une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré, entre ville, nature et services. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous nos appartements neufs à La Mezière et être parmi les premiers à choisir votre logement !

À vendre - Appartements neufs T2 et T3 à Le Rheu (proche Rennes)Programme Confluence - Bail Réel Solidaire (BRS) et Accession Libre CoopérativeLe programme Confluence se compose de 2 collectifs à taille humaine proposant 18 logements 2 et 3 pièces : 9 logements en Accession Coopérative pour habiter ou investir et 9 logements en Bail Réel Solidaire uniquement pour votre résidence principale.L'opération est certifiée NF Habitat HQE et les appartements répondent à la norme environnementale RE2020.EMPLACEMENT DU PROGRAMMECONFLUENCE est situé dans la petite ville de Le Rheu (à environ 15 km de Rennes), dans le quartier de la Trémelière?. L'environnement y est vert, calme et familial, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant du dynamisme de la ville.De nombreux commerces, services, espaces culturels et établissement scolaires sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien.Des chemins piétons bordent la résidence afin de favoriser les promenades et l'accès aux espaces verts.LES ATOUTS DES LOGEMENTS ET DU PROGRAMME- Collectifs à taille humaine- Belle surface des logements- Orientation idéale pour un maximum de luminosité- Prestations intérieures de qualité (parquet stratifié dans les pièces de vies et carrelage dans les pièces d'eau, meuble vasque avec tiroir, sèche serviette...)- Accès sécurisé à la résidenceDÉPLACEMENTSVous pourrez rejoindre Rennes facilement en transports en commun :- Lignes de bus 54, 154 express et 76- Gare de l'Hermitage- Métro J-F Kennedy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

172 000 €

2 688 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Irodouër (35)

Situé en plein cur de Bédée, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement T3 de 64 m² (superficie Loi Carrez) est présenté par Blot Immobilier. Il est situé à seulement 20 min de RENNES dans une copropriété de 2002 bien entretenue. L'entrée distribue une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et avec un balcon exposé ouest ( idéal pour le soir ). L'espace nuit se compose de deux chambres indépendantes, une salle de bains, un placard et un WC séparé. Fonctionnel et parfaitement agencé, cet appartement est particulièrement agréable à vivre au quotidien. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif en centre-ville de Bédée. Les atouts complémentaires : Garage privatif en sous-sol Ascenseur Un bien rare en hypercentre, alliant emplacement stratégique et prestations recherchées. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Réf: 10177 AH. * Au prix de 172 000 FAI dont 4.27 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur: 165 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

Nouveauté !!! Au coeur de La Chapelle-des-Fougeretz, Appartement T3, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, situé à seulement 5 minutes de l'entrée de Rennes Nord et de la 4 voies Rennes-Saint-Malo. Au premier étage d'une résidence récente (2010-2011) avec digicode et ascenseur. Cet appartement dispose d'un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant sur un balcon exposé sud. Un couloir mène à deux chambres, une salle de bain et un W.C séparé. Un box fermé en sous-sol vient compléter l'appartement, ainsi que l'accès à un local commun pour les vélos. pour tout renseignement 06.71.79.87.17 : Fanny Chatellier E.I. (RSAC 888 401 775 Rennes). Par tel 06.71.79.87.17 ou par mail fannychatellier35@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Thomas Herfray vous propose cet appartement à vendre à Pleumeleuc, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé dans une petite résidence tranquille, cet appartement en rez-de-chaussée de 65,2 m² (Carrez), construit en 2005, offre un cadre de vie confortable avec ses deux chambres et la possibilité de vivre de plain-pied. Que vous soyez une personne seule, une petite famille ou en quête d'un premier achat appartement Pleumeleuc, ce bien saura vous séduire. DESCRIPTION :- Entrée avec rangements - Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, orientée à l'ouest - Deux chambres, l'une avec rangement, sanitaires séparés et salle de bain pouvant faire office de buanderie - Garage fermé en sous-sol et terrasse DE GROS AVANTAGES TECHNIQUES :- Appartement en excellent état et bien entretenu, datant de 2005 - Chauffage individuel électrique - Volets roulants manuels - Interphone et ascenseur - Charges de copropriété raisonnables (219 €/trimestre) VOUS SEREZ SÉDUIT PAR :- L'option d'ouvrir l'entrée, la pièce de vie et la cuisine en un espace unique - L'emplacement calme en copropriété - La vie de plain-pied - La luminosité grâce à l'orientation ouest - L'accès direct à la terrasse depuis le salon - Le garage en sous-sol et les parkings extérieurs - La simplicité d'aménagement : état prêt à vivre, peu de travaux nécessaires (uniquement décoration) - Le dynamisme de Pleumeleuc, à 15 minutes de Rennes, avec ses divers services, commerces et transports en commun. Prêt à faire cet appartement à acheter Pleumeleuc votre futur chez-vous ? Une visite s'impose, vous serez conquis ! Cette annonce immobilière concerne deux lots au sein d'une copropriété de 64 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 72,97 € par mois (soit 875,64 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix total 178 000 euros, prix hors honoraires 170 000 euros, soit des honoraires TTC de 8 000 euros (4,71 %). Information énergétique : classe ENERGIE C indice 128, classe CLIMAT A indice 4. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité de M. Thomas Herfray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

NOUVEAU à La Mézière ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur privatif et place de stationnement ! Le programme Onde propose 68 logements du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Tous les appartements disposent d'une place de stationnement, garantissant confort et tranquillité. La résidence s'implante en entrée de ville, à seulement 500 mètres du centre-bourg, dans un quartier calme et résidentiel. Écoles, services et équipements sont accessibles à pied, tandis que les commerces et zones commerciales de Cap Malo et de la Route du Meuble se trouvent à proximité. La desserte en bus est efficace, offrant un accès rapide et régulier à Rennes et aux communes environnantes. Idéalement située sur l'axe Rennes / Saint-Malo, la résidence _ Onde _ bénéficie de la proximité de Rennes tout en profitant du charme d'une commune à taille humaine. Les habitants apprécieront la combinaison d'un cadre résidentiel paisible et d'une vie quotidienne pratique, proche de toutes les commodités et infrastructures essentielles. Avec ses appartements lumineux dotés d'espaces extérieurs, sa situation stratégique et ses prestations de qualité, ce programme à La Mézière constitue une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré, entre ville, nature et services. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous nos appartements neufs à La Mezière et être parmi les premiers à choisir votre logement !

Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf à Montfort-sur-Meu Entre Rennes et Brocéliande, Montfort-sur-Meu est une Petite Cité de Caractère à la confluence des rivières du Meu et du Garun. À seulement 20 km de Rennes, cette cité historiquement fortifiée offre un cadre de vie attractif mêlant patrimoine, nature et dynamisme. Bien desservie par le réseau routier et le TER Bretagne, la ville séduit par ses bâtisses à pans de bois préservées, ses rivières, ses sentiers, ses infrastructures scolaires ou encore ses équipements sportifs et culturels. Entre les boulevards Jacques Cartier et de l'Abbaye, la résidence s'implante idéalement dans l'espace et dans le respect architectural de son environnement. Ce projet offre de belles opportunités pour devenir propriétaire d'un appartement confortable du 2 au 4 pièces répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020) ou encore une occasion d'investir dans une commune en demande locative proche de la Métropole Rennaise. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Thomas Rosais vous propose : Un appartement à acheter à Breteil, ressemblant à une maison ! Ce T3 avec jardin privatif et vue sur la campagne est situé dans la commune de Breteil, au sein d'une petite copropriété au calme. Cet agréable appartement de type 3 d’environ 64,75 m² offre un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres avec placards, dont une bénéficie d’un dressing privatif. L’appartement comprend également une salle de bain avec espace buanderie et un WC séparé. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin privatif clos, idéal pour les beaux jours. Une place de parking privative complète l’ensemble. La situation est idéale, à proximité du bourg de Breteil et de sa halte gare, ainsi que des communes de Saint-Gilles, Montfort-sur-Meu, Pleumeleuc et Bédée. Cet appartement à vendre à Breteil est agréable, situé dans un cadre paisible, parfait pour une résidence principale ou un investissement. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 20 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 59€ (soit 708 € par an). Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 197980 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à l’acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 7980 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Rosais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051.

À LA MÉZIÈRE, dans le secteur recherché de Montgerval, à seulement 10 mn de Rennes, découvrez cet appartement LA MEZIERE à vendre, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Ce superbe appartement type 3 de 77 m2, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue avec faibles charges, se distingue par sa magnifique terrasse de 36 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, orientée à l'Est, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur, décoré avec finesse dans des nuances chaleureuses, comprend une entrée avec grand placard, un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un parking en sous-sol sécurisé, d'une place de stationnement extérieure et d'un grand local à vélos ainsi qu'un local poussettes dans la résidence. À proximité des commerces et des commodités, cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat appartement LA MEZIERE alliant nature et dynamisme rennais. À découvrir sans tarder… Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 810€, soit 67€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Réf. 941184

Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse Découvrez ce superbe T3 de 61 m² composé : d'un séjour spacieux de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Deux stationnements complètent le bien. Commerces et parc à quelques minutes en voiture. Très lumineux, avec une terrasse spacieuse parfaite pour l'été, cet appartement n'attend plus que vos valises Contactez nous pour organiser votre visite ! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387.00 € et 525.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Achetez votre appartement neuf à Gévezé et profitez de nos offres exceptionnelles du moment ! Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, Gévezé offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages de la proximité urbaine. Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, notre résidence s’inscrit dans un environnement boisé. Chaque logement est prolongé d’espaces extérieurs permettant de prolonger l’espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour assurer confort et sécurité, un local à vélos et un parking en sous-sol sont disponibles. De plus, à proximité, une aire de jeux ainsi qu'un espace boisé classé offrent des espaces de détente et de loisirs pour tous. À seulement 15 kilomètres* de Rennes, Gévezé bénéficie d'une situation géographique stratégique. La ville est desservie par de nombreuses routes départementales, facilitant l'accès rapide aux axes principaux et aux communes environnantes. Côté transport en commun, l’arrêt de bus « Coualeuc » situé au pied de la résidence ainsi que les lignes régulières permettent de rejoindre facilement le centre de Rennes et sa gare, accessible en seulement 20 min* en voiture. La commune se distingue par son environnement naturel préservé. Le parc de la Plaine Launay Geffroy ou encore les sentiers de randonnée offrent des opportunités idéales pour les promenades en famille et les activités de plein air. La vie associative est très présente au sein de la ville et anime le quotidien des habitants, offrant un cadre dynamique et des rendez-vous réguliers à ne pas manquer ! Niveau commerces, une zone commerciale avec tous les essentiels du quotidien, dont un supermarché, une pharmacie et une boulangerie, se trouve à seulement 3 min* en voiture. Gévezé, c'est la promesse d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement serein et verdoyant. Venez sans plus attendre découvrir notre nouvelle résidence. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Gévezé !

À vendre - Appartements neufs T2 et T3 à Le Rheu (proche Rennes)Programme Confluence - Bail Réel Solidaire (BRS) et Accession Libre CoopérativeLe programme Confluence se compose de 2 collectifs à taille humaine proposant 18 logements 2 et 3 pièces : 9 logements en Accession Coopérative pour habiter ou investir et 9 logements en Bail Réel Solidaire uniquement pour votre résidence principale.L'opération est certifiée NF Habitat HQE et les appartements répondent à la norme environnementale RE2020.EMPLACEMENT DU PROGRAMMECONFLUENCE est situé dans la petite ville de Le Rheu (à environ 15 km de Rennes), dans le quartier de la Trémelière?. L'environnement y est vert, calme et familial, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant du dynamisme de la ville.De nombreux commerces, services, espaces culturels et établissement scolaires sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien.Des chemins piétons bordent la résidence afin de favoriser les promenades et l'accès aux espaces verts.LES ATOUTS DES LOGEMENTS ET DU PROGRAMME- Collectifs à taille humaine- Belle surface des logements- Orientation idéale pour un maximum de luminosité- Prestations intérieures de qualité (parquet stratifié dans les pièces de vies et carrelage dans les pièces d'eau, meuble vasque avec tiroir, sèche serviette...)- Accès sécurisé à la résidenceDÉPLACEMENTSVous pourrez rejoindre Rennes facilement en transports en commun :- Lignes de bus 54, 154 express et 76- Gare de l'Hermitage- Métro J-F Kennedy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Petite résidence - travaux en cours et visitable, idéalement située : A pied de la gare et du centre mais au calme, résidentiel et boisé 10min RENNES centre par la Gare. Faibles charges de copropriété, frais de notaire réduits. FIn de travaux, visitable. Spacieux T3 duplex au 1er et 2è (dernier) étage : Séjour donnant sur grande terrasse privative, wc. Deux chambres, salle d'eau wc à l'étage. Deux places de parking couvertes. Expo sud. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

iad France - Hugo Prin vous propose cet appartement à acheter à Gévezé, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Vous recherchez un premier achat ou un investissement dans la Métropole de Rennes ? Prêt à emménager ? Ne cherchez plus, votre futur cocon est ici !Situé au cœur de la dynamique ville de Rennes Métropole à Gévezé, sur l'axe de Rennes - Saint Malo, cet appartement à vendre se trouve à seulement 7 minutes du grand quartier. Ce magnifique duplex rénové en 2023 n'attend plus que vous et vous séduira à coup sûr !L'immeuble bénéfice d'une proximité immédiate avec les commerces, les commodités, les écoles et les services de la métropole, rendant la vie locale très agréable.Accessible par quelques marches, le palier dessert uniquement deux logements. Vous trouverez un hall d'entrée pratique pour le rangement et l'accueil de vos invités, qui ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie, agrandie par une cuisine aménagée et équipée. Un WC complète le niveau.À l'étage, l'espace nuit se déploie avec un palier qui peut servir de bureau ou d'espace de télétravail. Vous disposerez de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne.Mais ce n'est pas tout ! Une place de parking privative est à votre disposition juste au pied de l'immeuble, et plusieurs places de stationnement libre sont disponibles à proximité, vous n'aurez donc plus d'excuse pour ne pas recevoir vos amis ou votre famille.Cerise sur le gâteau : la copropriété, composée de seulement trois lots, fonctionne sans syndic, ce qui signifie qu'il n'y a aucune charge à prévoir. Cette opportunité est donc à saisir dès maintenant !N'attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Gévezé. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

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Coup de cœur du secteur

187 020 €

2 922 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Irodouër (35)

iad France - Thomas Rosais vous propose un nouvel appartement à vendre à Bédée, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement Type 3 lumineux, avec une surface de 63,58 m² loi Carrez et 76,88 m² au sol, comprend une terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée et un garage privatif de 16 m². Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, dans un cadre calme en impasse et à proximité des commerces, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le dégagement mène à deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing aménagé, une salle de bains et un WC indépendant. La rénovation complète de 2020 inclut des améliorations dans la cuisine, la salle de bains et les peintures. Ce bien clé en main est idéal pour un achat appartement Bédée, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Bédée est une commune dynamique située à 15/20 minutes de Rennes, bénéficiant de commerces, d'écoles et de services de proximité, avec un accès rapide à la RN12. Montant moyen des charges : 90 € par mois. Prix de vente : 192 200 euros, honoraires inclus. Information énergétique : classe ENERGIE C, classe CLIMAT B. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter à Bédée.