Achat Appartement à Pleumeleuc (35) : 1 964 annonces

Dans une résidence sécurisée et avec ascenseur, à proximité des commerces et de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement T2 de 35 m², composé ainsi : Entrée sur un espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un balcon. Vous disposerez également d'un garage au sous-sol. SPECIAL INVESTISSEUR : Vendu avec locataire en place. Loué meublé : 650 euros/mois. Bien situé dans une copropriété de 103 lots dont 50 lots à usage d'habitation. Charges annuelles courantes: 1 103 environ. Absence de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Réf: 10086AH * Au prix de 136 900 FAI dont 7.62 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 127 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

Meilleur rendement locatif

178 000 €

2 738 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Pleumeleuc (35)

iad France - Thomas Herfray vous propose cet appartement à vendre à Pleumeleuc, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé dans une petite résidence tranquille, cet appartement en rez-de-chaussée de 65,2 m² (Carrez), construit en 2005, offre un cadre de vie confortable avec ses deux chambres et la possibilité de vivre de plain-pied. Que vous soyez une personne seule, une petite famille ou en quête d'un premier achat appartement Pleumeleuc, ce bien saura vous séduire. DESCRIPTION :- Entrée avec rangements - Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, orientée à l'ouest - Deux chambres, l'une avec rangement, sanitaires séparés et salle de bain pouvant faire office de buanderie - Garage fermé en sous-sol et terrasse DE GROS AVANTAGES TECHNIQUES :- Appartement en excellent état et bien entretenu, datant de 2005 - Chauffage individuel électrique - Volets roulants manuels - Interphone et ascenseur - Charges de copropriété raisonnables (219 €/trimestre) VOUS SEREZ SÉDUIT PAR :- L'option d'ouvrir l'entrée, la pièce de vie et la cuisine en un espace unique - L'emplacement calme en copropriété - La vie de plain-pied - La luminosité grâce à l'orientation ouest - L'accès direct à la terrasse depuis le salon - Le garage en sous-sol et les parkings extérieurs - La simplicité d'aménagement : état prêt à vivre, peu de travaux nécessaires (uniquement décoration) - Le dynamisme de Pleumeleuc, à 15 minutes de Rennes, avec ses divers services, commerces et transports en commun. Prêt à faire cet appartement à acheter Pleumeleuc votre futur chez-vous ? Une visite s'impose, vous serez conquis ! Cette annonce immobilière concerne deux lots au sein d'une copropriété de 64 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 72,97 € par mois (soit 875,64 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix total 178 000 euros, prix hors honoraires 170 000 euros, soit des honoraires TTC de 8 000 euros (4,71 %). Information énergétique : classe ENERGIE C indice 128, classe CLIMAT A indice 4. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité de M. Thomas Herfray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement de 4 pièces à Rennes, Ille-et-Vilaine, idéal pour un achat appartement RENNES. Situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec espace repas et salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le logement est actuellement loué en colocation. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un bon rendement pour un premier investissement. Pas de travaux à prévoir, le loyer est de 450 euros (incluant 70 euros de charges), ce qui en fait un appartement à acheter RENNES avec un potentiel locatif intéressant, hébergeant 3 locataires. À visiter rapidement ! La copropriété se compose de 96 lots, dont 80 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1460 euros.

L'équipe Sixième Avenue vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de type 4 est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes du métro, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec rangements menant à une première chambre, ainsi qu'à un espace nuit comprenant deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le salon séjour spacieux se compose d'une cuisine américaine Schmidt, entièrement aménagée et équipée (four, congélateur, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, hotte). Situé en rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Rennes vous offre également une magnifique terrasse de 25m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter des étés ensoleillés. Un garage fermé dans le sous-sol de la copropriété complète ce bien. La copropriété se compose de 40 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 940 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

A vendre appartement de 2 pièces de 52m2 à rénover, situé dans la résidence Services Seniors Les Hesperides Quatre Saisons à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien est au 1er étage et offre une vue sur l'église Toussaints. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec des WC séparés. L'appartement est exposé à l'Est et ne présente pas de vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rennes, idéale pour un projet de rénovation.

T2 de 40m² au 2ème étage, expo est. Balcon de 6.9 m² pour profiter du soleil. Parking en sous-sol, jardin à proximité. Appartement agréable, lumineux, avec beaucoup de charme. Proche commerces, écoles, transports. Cadre tranquille à deux pas de Rennes, idéal pour une vie paisible. Ne manquez pas cette belle opportunité, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

41m² T2 au RDC, expo sud-est. Très lumineux. Annexes : 9.7 m². Nouvelle construction à La Mézière, à 500 m du centre. Quartier calme, résidentiel. Près des écoles et services, commerces à proximité. Accès bus rapide pour Rennes. Logement avec espace extérieur privatif, vraiment sympa pour profiter des beaux jours. Place de stationnement incluse. Confort et tranquillité, mélange parfait entre ville et nature. À saisir pour habiter ou investir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

83m² au RDC T4 spacieux, lumineux, expo nord-est Rennes, proche campus, proche commerces Grand séjour, cuisine ouverte, 3 ch, sdb pratique Beaucoup de charme, agencement optimisé Résidence écoresponsable, matériaux biosourcés Services communs : salle de coworking, salon détente, salle de sport Cœur d'îlot végétalisé, environnement agréable Accès transports en commun à proximité À saisir, bon potentiel d'investissement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 57m² au 1er étage. Expo est. Lumineux et fonctionnel. Comprend une annexe de 5.3 m², parfaite pour rangement. Résidence calme, à La Mézière, à 500 mètres du centre bourg. Proche écoles, commerces et services. Quartier résidentiel sympa. Idéal pour famille ou investisseur. Chaque appart dispose d'un espace extérieur privatif : balcon ou terrasse. Place de stationnement incluse, pratique au quotidien. Desserte en bus efficace pour accès rapide à Rennes. À saisir, cadre de vie agréable entre ville et nature. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 78m² au RDC. Expo nord. Annexe de 17.4 m². Appartement spacieux avec beaucoup de charme. Séjour lumineux, cuisine ouverte, 3 ch. Proche des commodités, écoles et transports. Résidence de qualité, cadre agréable. Vraiment sympa pour une famille ou un projet locatif. À saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 79m², expo nord. Très lumineux, belle pièce de vie. 3 ch, sdb moderne, rangements optimisés. Balcon agréable, vue dégagée. Cuisine ouverte sur séjour, très sympa pour recevoir. Résidence de qualité, cadre verdoyant. Proche écoles, commerces, transports. À 5mn à pied de toutes commodités. Environnement paisible, idéal pour la famille. À saisir rapidement, beaucoup de charme.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Marine Serrand vous propose : À vendre - Appartement lumineux T3 à acheter à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à proximité du métro (ligne B) et des commerces. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété des années 60, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du métro des Gayeulles, des écoles et des commerces de quartier.Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux. La cuisine attenante, aménagée et équipée (hotte, plaques et four), permet d'organiser l'espace de manière conviviale et fonctionnelle, et dispose d'un petit balcon pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains récemment rénovée avec goût, ainsi que de toilettes séparées, un atout au quotidien. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un stationnement extérieur, des avantages appréciables en ville. Cet appartement à vendre à Rennes combine luminosité, calme et emplacement recherché. Situé à quelques minutes du centre-ville. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 120 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 163,75 € par mois (soit 1 965 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 165, classe climat : D indice 33. Les informations sur les risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marine Serrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615.

À vendre, ce magnifique appartement à acheter à Rennes, situé dans le cœur de la ville, sur les quais de la Vilaine. Ce duplex, niché au 7ème et dernier étage d’une résidence moderne de 2009, offre une superficie d’environ 200 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée sud, donnant accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre et une salle de douche. Au niveau supérieur, se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche supplémentaire et une mezzanine, idéale pour un bureau. La terrasse d'environ 60 m² propose une vue dégagée sur la Vilaine, parfaite pour se détendre. Ce bien d'exception est complété par un garage et un double garage. Avec des prestations de qualité, cet appartement est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Situé à proximité du métro et de toutes les commodités, c'est une offre rare sur le marché de la vente d'appartement à Rennes. Copropriété de 94 lots. Bien immobilier présenté par Florence GRALL au +33 (0)6 16 63 26 12, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

[EN TRAVAUX - MORDELLES] Appartements neufs traversants ou bi-orientés, du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse jusqu'à 28 m² - Stationnements inclus - Grand local vélos - Nouveau quartier du Val de Sermon à Mordelles (35) à proximité des commerces, transports et écoles. Nous vous proposons 47 appartements neufs en accession libre, lumineux et bien exposés, du T2 au T4 avec espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement : balcon ou terrasse jusqu'à 28 m². Stationnements inclus.Les atouts de la résidence : > Jardin partagé et aménagé : Carrés potagers, bacs à compost > Balcon ou terrasse jusqu'à 28 m² pour chaque appartement > Forêt native d'essences champêtres > Grand local à vélos > Chauffage : pompe à chaleur collective. Le Val de Sermon profite d’un emplacement idéal, aux portes du centre-ville de Mordelles et à égale distance de la zone commerciale des platanes et de l’accès à la voie rapide. N'hésitez pas à consulter notre site internet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ À SAISIR À RENNES EN EXCLUSIVITÉ, rue du 41ème Régiment d'Infanterie, à deux pas du centre-ville. Coup de cœur garanti pour cet appartement T2 de 45 m² habitable disposant d'un balcon offrant une vue sur la verdure. Situé dans un secteur calme et prisé, cet appartement à vendre à Rennes est à proximité des commerces et des transports. Il se compose d'un grand séjour/cuisine aménagé, d'un dégagement avec placard, d'un WC séparé, d'une spacieuse chambre et d'une salle d'eau. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Rennes. Contactez-moi sans hésiter au 06 18 01 19 31. Cette annonce vous est proposée par PICHONNIER Patrick - EI - NoRSAC: 378642086, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent mandataire. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - BEAUREGARD - Appartement RENNES à vendre avec séjour salon, 2 chambres, cave et parking privatif. BLOT immobilier vous propose ce bel appartement de type 4 aux prestations de qualité, situé Rue de Saint-Malo, à proximité des commerces et des transports en commun. Il se compose d’un vaste séjour-salon avec balcon, exposé Ouest, donnant sur un square, d’une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc. Vous bénéficierez également d’une cave et d’un parking privatifs. Une visite s’impose pour ce bien coup de cœur ! CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Réf. 4420MB Charges annuelles : 2 348 euros Nombre de lots : 80 dont 40 à usage d’habitation. Prix de vente : 210 000 euros FAI dont 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 200 000 euros. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l’agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY - 02.99.54.25.25. Situé en Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

À vendre chez Blot Immobilier : appartement T4 de 92 m² à RENNES, Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Niché dans le quartier Bourg-L'Évêque, cet appartement à acheter à RENNES offre une atmosphère tranquille grâce à sa résidence sécurisée, tout en étant à seulement 600 m de la Place des Lices. Traversant et lumineux, il est idéalement situé au 4ème étage. La grande entrée vous mène à un salon/séjour spacieux, qui peut être réaménagé pour créer une 3ème chambre, et qui s'ouvre sur un balcon orienté Sud/Est. La cuisine, entièrement équipée, donne sur le canal de l'Ille et est prolongée par une loggia/cellier. Côté pratique, vous trouverez de nombreux rangements, dont un grand placard et un espace buanderie. La nuit, deux chambres avec placards vous accueillent, accompagnées d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. Pour votre confort, une cave et un stationnement sécurisé en sous-sol sont inclus. Profitez de la tranquillité tout en étant proche du centre-ville et des commerces. Cet appartement à RENNES est à visiter sans tarder. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Réf. 6761SC Charges annuelles : 1 604 Nombre de lots : 302 lots dont 89 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 383 250 € FAI, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 365 000 €. Pour plus d'informations, contactez Blot Immobilier, agence RENNES LIBERTÉ, au 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24.

RENNES CENTRE - Ce vaste appartement se trouve au cœur de Rennes, dans l'une des résidences les plus raffinées et sécurisées, 'Le CIPRIANI', livrée en 2019. Le bien, très lumineux, offre de larges espaces de vie de 50 m², ouverts sur une loggia de 19 m² orientée à l'ouest. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et de deux chambres avec une grande salle de bains. Au sous-sol, un garage double ainsi que deux caves sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter RENNES, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

[EN TRAVAUX - MORDELLES] Appartements neufs traversants ou bi-orientés, du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse jusqu'à 28 m² - Stationnements inclus - Grand local vélos - Nouveau quartier du Val de Sermon à Mordelles (35) à proximité des commerces, transports et écoles. Nous vous proposons 47 appartements neufs en accession libre, lumineux et bien exposés, du T2 au T4 avec espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement : balcon ou terrasse jusqu'à 28 m². Stationnements inclus.Les atouts de la résidence : > Jardin partagé et aménagé : Carrés potagers, bacs à compost > Balcon ou terrasse jusqu'à 28 m² pour chaque appartement > Forêt native d'essences champêtres > Grand local à vélos > Chauffage : pompe à chaleur collective. Le Val de Sermon profite d’un emplacement idéal, aux portes du centre-ville de Mordelles et à égale distance de la zone commerciale des platanes et de l’accès à la voie rapide. N'hésitez pas à consulter notre site internet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - DUPLEX RENNES À VENDRE - TYPE 2 DANS LE QUARTIER BEAUREGARD Au pied du parc de Beauregard, découvrez ce agréable duplex en très bon état, proposé avec un bail en cours. Loyer actuel de 432 euros + 76 euros de charges. Lumineux et calme, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard et d'une grande salle d'eau aménagée avec WC. Un parking sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est idéal pour un projet d'achat duplex à Rennes, que ce soit pour un investissement locatif ou pour les études de vos enfants. Procédure en cours, expertise déjà réalisée. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Charges annuelles : 1 145 euros. Nombre de lots : 140 dont 57 à usage d'habitation. Réf. 4471MB Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Au prix de 162 900 euros FAI, dont un forfait de 9 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 153 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY - 02.99.54.25.25.

À vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), cet appartement en rez-de-chaussée de 110 m² habitables est idéal pour un achat appartement Rennes. Situé rue d'Antrain, proche de la faculté de droit et de Science Po, cet appartement libre d'occupation est niché dans un quartier calme en centre-ville. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'une cuisine lumineuse aménagée et équipée, d'une loggia, d'un séjour, de quatre grandes chambres (de 12 m² à 18 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux balcons offrent une belle vue sur l'arrière de l'immeuble. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Avec une bonne rentabilité à prévoir (500 € par chambre) et une situation proche des commerces et transports, cet appartement à acheter à Rennes représente une opportunité à ne pas manquer. La copropriété se compose de 35 lots, avec des charges annuelles de 4000 Euros. Pour plus d'informations ou une visite immersive à distance, contactez Noan Le Guellec.

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Découvrez cet appartement à vendre à RENNES, situé dans le quartier Sacré-Coeur, à seulement 2 minutes à pied du métro Jacques Cartier et à proximité immédiate des commodités. Vous apprécierez une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque-hotte-four) ouverte sur un séjour exposé EST, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau agréable, d'un WC et d'une loggia. Pour faciliter le stationnement, la copropriété propose des places réservées aux résidents ainsi qu'une cave. Que ce soit pour un investissement locatif, un premier achat ou pour accueillir votre famille, cet appartement à acheter à RENNES est idéal pour profiter d'une vraie vie de quartier. Réf.: 806MH. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE GES : C. Charges annuelles : 1476 euros. Nombre de lots de copropriété : 103 dont 42 lots d'habitations. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot BLOT IMMOBILIER de Rennes Alma - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : 02 99 22 14 14. Prix de vente : 210 000 euros FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200 000 euros.

À Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cet appartement à vendre se positionne au cœur du centre historique. Occupant l'intégralité du 3ème étage d'un immeuble bourgeois du XIXème siècle, cet espace de vie de près de 182 m² (192 m² au sol) se distingue par son agencement. Il comprend une vaste entrée avec rangements intégrés, un salon accueillant, une bibliothèque, une grande cuisine familiale entièrement équipée, une buanderie, 4 chambres, un dressing, une salle de douche ainsi qu'une salle de bains. De plus, une cave vient compléter ce bien. Extrêmement lumineux, cet appartement présente des vues dégagées et préserve le charme du style haussmannien. Son cachet est accentué par une belle hauteur sous plafond, de superbes moulures, des tomettes, des parquets anciens et des cheminées. L'élégance de l'ancien s'allie ici au confort d'une récente rénovation effectuée par un architecte. Situé à proximité immédiate de la place de la Mairie, de la place Saint Germain et de la gare, cet appartement à acheter à Rennes séduira ceux qui apprécient les biens de caractère et la vie urbaine. Nombre de lots : 30, dont 10 d’habitation. Charges annuelles : 1767€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3690€-5040€ (2021). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle résidence à Vezin le Coquet : entre sérénité et vie citadine Idéalement située au coeur du bourg de Vezin Le Coquet et aux portes de Rennes, la résidence L'Ecrin offre un environnement naturel et bordé par un parc. Elle bénéficie d'un magnifique coeur paysager qui permet de belles vues dégagées. Découvrez les appartements du 2 au 3 pièces tous prolongés d'un jardin, balcon ou terrasse. Les prestations de qualités sont au RDV : ascenseur, parking privatif, nouvelles normes énergétiques Un lieu de vie idéal pour tous. Optez pour une vie paisible aux portes de Rennes, dans une résidence qui allie nature, confort et accessibilité. Pour vivre, profitez du PTZ ! pour investir, bénéficiez des avantages du LLI. Soyez les premiers et renseignez vous auprès de notre conseiller dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

239 500 €

3 373 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 71 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Pleumeleuc (35)

iad France - Nicolas Carrio vous présente un spacieux T2 bis lumineux à vendre à Rennes, situé à proximité du métro de la Poterie. Découvrez cet appartement à acheter à Rennes, niché dans une résidence au cœur d'un parc verdoyant et calme, à proximité des commerces et des transports en commun. Ce bien dispose d'un grand salon/salle à manger de 33 m² avec parquet, offrant un accès à deux balcons, ainsi qu'une cuisine équipée et fermée de 11 m², également avec accès au balcon. Un couloir mène à l'espace nuit, composé d'une chambre de 9 m² et d'une salle de bain avec baignoire. Les atouts de cet appartement incluent : - Un garage fermé au sous-sol pour le stationnement sécurisé d'une voiture et d'une moto. - Deux balcons exposés sud/ouest offrant une vue dégagée sur le parc, éloigné de la route. - Sa proximité avec la station de métro la Poterie (environ 5 minutes à pied) et les commerces, dont un centre commercial Carrefour avec pharmacie, laverie, bar, etc. - Anciennement un T3, cet appartement peut être facilement reconfiguré pour ajouter une chambre, avec une cuisine semi-ouverte sur le salon et un séjour agrandi, en abattant une cloison non porteuse.Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2022, et aucune procédure en cours n'est à signaler pour la copropriété. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 69 lots, sans procédures en cours mentionnées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 166,67 € (soit 2 000 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Carrio, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321.

Meilleur rendement locatif

175 000 €

2 559 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,39 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Pleumeleuc (35)

Découvrez cet appartement T3 de 68 m2 en vente à Rennes, située au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, cours d'Helsinki. Ravalé en 2020, cet appartement à acheter à Rennes bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun (bus, métro) et des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec cuisine américaine équipée et îlot, de deux chambres dont une dotée d'un placard, d'un dégagement fonctionnel menant à une buanderie de 4 m2, d'une salle d'eau de 5 m2 et de WC séparés. Les charges s'élèvent à 144 EUR par mois et le prix est fixé à 175.000 EUR H.A.I., dont 5,71% de frais à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 165.000 EUR. Ce bien est proposé par WINKEY. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Rennes, contactez votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à f.paty@winkey.fr, inscrite au registre du commerce de Rennes sous le numéro 941 574 477. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire.

À proximité de la célèbre Place des Lices et de son marché, découvrez cet appartement à vendre à RENNES, situé au 3ème étage d'une résidence privée dotée d'un gardien et accessible par ascenseur. Cet appartement de type 3 se compose d'une grande entrée avec placards, d'un agréable séjour et d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit inclut deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite et un WC. Si vous souhaitez acheter un appartement à RENNES, vous serez ravi de savoir qu'une place de parking privative et sécurisée, ainsi qu'une cave, sont incluses dans la vente de cet appartement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 150 lots, dont 75 habitations, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1740 euros. Situé en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cet appartement est idéal pour ceux qui apprécient la vie en centre-ville.

Nouvelle résidence à Vezin le Coquet : entre sérénité et vie citadine Idéalement située au coeur du bourg de Vezin Le Coquet et aux portes de Rennes, la résidence L'Ecrin offre un environnement naturel et bordé par un parc. Elle bénéficie d'un magnifique coeur paysager qui permet de belles vues dégagées. Découvrez les appartements du 2 au 3 pièces tous prolongés d'un jardin, balcon ou terrasse. Les prestations de qualités sont au RDV : ascenseur, parking privatif, nouvelles normes énergétiques Un lieu de vie idéal pour tous. Optez pour une vie paisible aux portes de Rennes, dans une résidence qui allie nature, confort et accessibilité. Pour vivre, profitez du PTZ ! pour investir, bénéficiez des avantages du LLI. Soyez les premiers et renseignez vous auprès de notre conseiller dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

L'agence BLOT immobilier Rennes-Parlement vous propose de découvrir ce bel appartement de 65,55 m², idéalement situé au cur d'un parc privé magnifiquement arboré, offrant un cadre de vie rare et privilégié à deux pas du centre-ville. À seulement 10 minutes à pied de la Place Hoche et des stations de métro St Anne et Jules Ferry, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate de toutes commodités. En excellent état, cet appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et parfaitement équipée, d'un espace nuit bien séparé comprenant deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle, et de WC indépendants. Vous apprécierez également ses annexes participant particulièrement à votre confort de vie : une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol, véritable atout en centre-ville. Les résidents bénéficient en outre d'un terrain de tennis privé au sein du parc, ajoutant une dimension supplémentaire de qualité de vie à cet ensemble. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif dans un secteur prisé de Rennes en pleine mutation. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Réf. 3657IA Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Nbre de lots : 360 dont 120 lots d'habitation. 3 bâtiments. Charges annuelles : 3 721 comprenant : chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, entretien parties communes et parc. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10. *Au prix de 294 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 280 000.

Coup de cœur du secteur

79 990 €

1 666 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Pleumeleuc (35)

iad France - Grégory Favriou vous propose: IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT ! Investissez dans une résidence tourisme de 2013 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion : •Paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non •Loyer révisé tous les 3 ans avec un plafond de 2,5 % •Faibles charges de copropriété •Statut fiscal avantageux Chiffres clés : •Revenu locatif annuel TTC : 6705 €/an •Rentabilité brute : 7 % •Taxe foncière : 514 € Pourquoi choisir cet investissement ? •Rentabilité sécurisée •Gestion 100 % déléguée •Idéal pour un patrimoine durable Appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec balcon, chambre, salle de douche/WC. Place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.83€ par mois (soit 1378 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.