Achat Appartement à Pleumeleuc (35) avec terrasse : 413 annonces

Meilleur rendement locatif

178 000 €

2 738 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Pleumeleuc (35)

iad France - Thomas Herfray vous propose cet appartement à vendre à Pleumeleuc, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé dans une petite résidence tranquille, cet appartement en rez-de-chaussée de 65,2 m² (Carrez), construit en 2005, offre un cadre de vie confortable avec ses deux chambres et la possibilité de vivre de plain-pied. Que vous soyez une personne seule, une petite famille ou en quête d'un premier achat appartement Pleumeleuc, ce bien saura vous séduire. DESCRIPTION :- Entrée avec rangements - Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, orientée à l'ouest - Deux chambres, l'une avec rangement, sanitaires séparés et salle de bain pouvant faire office de buanderie - Garage fermé en sous-sol et terrasse DE GROS AVANTAGES TECHNIQUES :- Appartement en excellent état et bien entretenu, datant de 2005 - Chauffage individuel électrique - Volets roulants manuels - Interphone et ascenseur - Charges de copropriété raisonnables (219 €/trimestre) VOUS SEREZ SÉDUIT PAR :- L'option d'ouvrir l'entrée, la pièce de vie et la cuisine en un espace unique - L'emplacement calme en copropriété - La vie de plain-pied - La luminosité grâce à l'orientation ouest - L'accès direct à la terrasse depuis le salon - Le garage en sous-sol et les parkings extérieurs - La simplicité d'aménagement : état prêt à vivre, peu de travaux nécessaires (uniquement décoration) - Le dynamisme de Pleumeleuc, à 15 minutes de Rennes, avec ses divers services, commerces et transports en commun. Prêt à faire cet appartement à acheter Pleumeleuc votre futur chez-vous ? Une visite s'impose, vous serez conquis ! Cette annonce immobilière concerne deux lots au sein d'une copropriété de 64 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 72,97 € par mois (soit 875,64 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix total 178 000 euros, prix hors honoraires 170 000 euros, soit des honoraires TTC de 8 000 euros (4,71 %). Information énergétique : classe ENERGIE C indice 128, classe CLIMAT A indice 4. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité de M. Thomas Herfray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans une résidence sécurisée et avec ascenseur, à proximité des commerces et de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement T2 de 35 m², composé ainsi : Entrée sur un espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un balcon. Vous disposerez également d'un garage au sous-sol. SPECIAL INVESTISSEUR : Vendu avec locataire en place. Loué meublé : 650 euros/mois. Bien situé dans une copropriété de 103 lots dont 50 lots à usage d'habitation. Charges annuelles courantes: 1 103 environ. Absence de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Réf: 10086AH * Au prix de 136 900 FAI dont 7.62 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 127 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cet appartement RENNES à vendre, un superbe studio de 28m2 entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien comprend une salle d'eau entièrement refaite, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un espace chambre. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement RENNES en tant qu'investissement locatif ou pour une première acquisition. En prime, vous aurez accès à des stationnements réservés aux résidents (non privatifs), sécurisés par une barrière. La copropriété se compose de 336 lots, dont 270 sont des habitations. Aucun procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 372 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

L'équipe Sixième Avenue vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de type 4 est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes du métro, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec rangements menant à une première chambre, ainsi qu'à un espace nuit comprenant deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le salon séjour spacieux se compose d'une cuisine américaine Schmidt, entièrement aménagée et équipée (four, congélateur, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, hotte). Situé en rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Rennes vous offre également une magnifique terrasse de 25m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter des étés ensoleillés. Un garage fermé dans le sous-sol de la copropriété complète ce bien. La copropriété se compose de 40 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 940 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

Découvrez cet appartement à acheter à Vezin-le-Coquet, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé au 3ème étage, ce beau T3 de 68m² bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité optimale. Le séjour spacieux vous invite à la détente, tandis que les 2 chambres et la salle de bains fonctionnelle complètent ce bien. Profitez d'une belle terrasse de 9,8 m² pour savourer vos petits-déjeuners sous le soleil. Ce logement est également doté d'un parking en sous-sol et d'un jardin partagé. Nichée au cœur de Vezin-le-Coquet, cette résidence est à proximité des commerces et du parc, offrant un cadre calme et naturel, idéal pour se ressourcer. Accès rapide à Rennes. Cet appartement en vente à Vezin-le-Coquet dispose d'un véritable charme, à ne pas manquer !

PACE - BEAUSOLEIL Rue du Champs Morin Dans un immeuble de 2015, un appartement en parfait état , situé en étage avec ascenseur. Vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte, salon séjour donnant sur un balcon de 7 m2 sans vis à vis exposé Sud Est 2 chambres avec placards. Une salle de bains, wc séparés. Au sous sol une place de parking privative. Immeuble sans travaux ! Charges comprenant chauffage et eau chaude) votre contact : Bastien MARZILLI - Conseiller immobilier sur Rennes depuis 2024. AJP Immobilier Rennes Nord (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 123 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 2030 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 113 000 €

6 183 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Pleumeleuc (35)

NOUVEAUTE RENNES ** Venez découvrir cette maison d'architecte de 2020 de 180 m² aux niveaux de prestations haut de gamme et aux normes PASSIVHAUS. Vous retrouverez une pièce de vie avec cuisine de plus de 50m² exposée sud avec accès au jardin et vue vilaine. A l'étage : trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. Au dernier étage, une véritable suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, vous accèderez à une belle terrasse vue vilaine. La maison dispose également d'une place de parking couverte. Amateur d'architecture moderne, vous ne pourrez être que séduit par ce bien rare sur le marché Rennais Plus de biens et de contenus exclusifs sur notre site Giboire et Instagram @giboire_immobilier Prix FAI : 1 113 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Meilleur rendement locatif

93 000 €

2 818 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Atalante Beaulieu

À 16km de Pleumeleuc (35)

Découvrez cet appartement à acheter à Rennes, situé dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, cet appartement T2 en duplex se trouve au 1er étage d'une résidence de services. Vous bénéficierez d'une gestion sans souci grâce à un bail commercial avec le gestionnaire Appart’City, garantissant des loyers stables dès l'acquisition. Caractéristiques de l'appartement : - Loyer annuel HT : 5 583 € - Rentabilité : 6 % - Superficie : Séjour avec coin kitchenette, balcon, escalier menant à une chambre au 2ème étage, WC, salle de bains, terrasse et parking.À propos de la résidence : Située dans le quartier Atalante-Champeaux à Rennes, cette résidence d'Affaires est proche des commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie, etc.) et bénéficie d'un excellent accès au réseau de transports, avec le bus 53 à proximité et la ligne A du métro à seulement 10 minutes à pied. La résidence propose de nombreux services : accueil, petit-déjeuner, Wi-Fi, parking privé, blanchisserie, ménage de fin de séjour, espace bureau, contribuant à un environnement agréable pour les résidents. Appart’City, leader français de l’appart-hôtel, exploite environ 95 résidences en France et offre une forte visibilité ainsi qu'un accompagnement exceptionnel pour les bailleurs. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Rennes et contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr pour plus d'informations.

En exclusivité à vendre à PACE, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, découvrez ce superbe duplex à vendre de 5 pièces. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre une superficie de 99,59 m² habitables et comprend 3 chambres ainsi qu'une terrasse de plus de 11 m² exposée sud/ouest, sans oublier un garage double en sous-sol de 42 m². Vous serez conquis par son intérieur impeccable et sa décoration soignée, ainsi que par sa proximité avec les écoles de Pacé et les transports en commun menant à RENNES. L'agencement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie et un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangement, une chambre parentale équipée d'un coin bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Ce duplex à acheter à PACE se distingue par ses belles prestations incluant un ascenseur et des fenêtres en double vitrage. Le bien fait partie de 96 lots, dont 42 d'habitations. Classe énergie D / Classe climat B. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les charges annuelles s'élèvent à 1 186 euros (comprenant la consommation d'eau froide). Référence : 6209ol. L'agence Blot de Pacé vous propose cet appartement au prix de 346 500 euros FAI, incluant 5% TTC d'honoraires. Prix net vendeur : 330 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.99.85.58.59.

À Vendre Appartement d'Exception de 112 m² au Dernier Étage avec Terrasse et Ascenseur Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement spacieux de 112 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les volumes généreux de chaque pièce. Séjour double ouvrant sur une magnifique terrasse plein ciel un véritable espace de vie extérieur pour vos moments de détente ou vos réceptions. Cuisine moderne, 3 chambres confortables .Salle d'eau. Nombreux rangements intégrés. Garage avec porte motorisée. Vue dégagée, sans vis-à-vis, au calme absolu Ce bien rare combine l'espace, le confort et la vue, à quelques pas des commerces, transports et écoles. REFERENCE : 1074LR Charges annuelles : 1917 Nombre de lots : 109 dont 52 à usage d'habitation Classe énergie : C - Classe climat : C Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à RENNES - Tél : 02 23 21 22 22 - @ : rennes.nord@blotimmobilier.fr * Au prix de 598 500 FAI dont 5 % TTC d'honoraires soit 28 500 à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 570.000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

iad France - Stevan Brandily vous propose: Appartement type 3 de 66 m² - Copropriété de 2018 - Terrasse de 32 m² - Parking - Rennes, 41 rue Ferdinand. Situé en plein cOEur de Rennes, entre le quartier Arsenal-Redon et La Madeleine Mauconseil, à 10min à pied du métro Colombier et 20min à pied de la gare, découvrez ce superbe appartement 3 pièces dans la résidence 'Panorama' offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au 2ème étage sur 10 avec ascenseur, dans un immeuble construit en 2018, cet appartement bénéficie d'une triple exposition offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Cette copropriété unique en son genre profite d'une immense terrasse de 32 m² accessible depuis le séjour, la cuisine, et les 2 chambres, balayant la trajectoire du soleil de l'est à l'ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 29 m² exposé plein Sud, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambres spacieuses avec grand dressing. Un dégagement distribue une 2ème chambre avec placard aménagé et une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche serviette. WC séparé. Vous disposerez également d'un espace de rangement, accessible depuis le balcon. Un parking ainsi qu'un garage à vélo en sous-sol sécurisé sont inclus pour faciliter vos déplacements au quotidien. Les + de la résidence : DPE A, sécurité avec digicode et un interphone, fibre optique, de nombreux placards et rangements, volets roulants motorisés, et tout le confort qu'offre un appartement de construction récente. L'avis du conseiller : achat totalement sécurisé clés en main, dans une copropriété très récente sans aucuns frais à prévoir et de faibles charges. Appartement moderne et lumineux dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.36€ par mois (soit 1768.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

720 000 €

8 160 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 88,24 m²
• 3 chambres

À 19km de Pleumeleuc (35)

Magnifique appartement de type 5 en vente à RENNES, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Situé à deux pas de la place Hoche et du quartier Thabor, cet appartement offre une grande pièce de vie de plus de 38 m² avec une terrasse de 16 m² exposée plein sud. Il dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres et une salle de bain. Le bien est situé dans un immeuble aux finitions sensationnelles et comprend un stationnement privatif sécurisé au sous-sol. Proche des commerces, des écoles et de la ligne de métro, cet appartement est idéal pour les acheteurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs goûts. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement RENNES à vendre. Coup de coeur de la semaine!

À vendre, ce magnifique appartement à acheter à Rennes, situé dans le cœur de la ville, sur les quais de la Vilaine. Ce duplex, niché au 7ème et dernier étage d’une résidence moderne de 2009, offre une superficie d’environ 200 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée sud, donnant accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre et une salle de douche. Au niveau supérieur, se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche supplémentaire et une mezzanine, idéale pour un bureau. La terrasse d'environ 60 m² propose une vue dégagée sur la Vilaine, parfaite pour se détendre. Ce bien d'exception est complété par un garage et un double garage. Avec des prestations de qualité, cet appartement est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Situé à proximité du métro et de toutes les commodités, c'est une offre rare sur le marché de la vente d'appartement à Rennes. Copropriété de 94 lots. Bien immobilier présenté par Florence GRALL au +33 (0)6 16 63 26 12, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Cœur Hermitage est un programme neuf situé à L’Hermitage, à 20 min en voiture ou 10 min en train de Rennes. Il propose 42 appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse, répartis sur 2 bâtiments. Belles prestations : volets roulants électriques, logements configurables, faïence toute hauteur dans les SDE, placard, parking en sous-sol, conformité RE 2020 seuil 2025. Une adresse exceptionnelle, située à 2 min à pied du centre-bourg avec ses commerces, services et écoles, et à 50 m de la gare. Profitez des opportunités fiscales offertes par Bouygues Immobilier. Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à L'Hermitage : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

35132 – VEZIN-LE-COQUET – GRANDE TERRASSE ET DOUBLE PARKING – ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT AUX PORTES DE RENNES – DPE C EN EXCLUSIVITÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Alexandra Dufourd, vous propose cet appartement de 80 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence de 2009, dans un cadre paisible et dégagé. Entièrement rafraîchi avec peintures neuves, il offre une grande pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées de qualité ouvrant sur une spacieuse terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte attenante pour un espace fonctionnel. L'espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES, dont une avec placard et balcon privatif, d'une salle de bains et d'un WC séparé. PIECE DEBARRAS OU DRESSING EN PLUS. DEUX PLACES DE PARKING en sous-sol complètent ce bien. Bus au pied de l'immeuble et arrivée du tram-bus prévue fin 2027 viennent renforcer l'attractivité de ce secteur. Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

T4 avec jardin plein sud, comme une maison aux portes de Rennes ! Et si vous pouviez profiter d'un extérieur... sans renoncer à la praticité d'un appartement ? À Saint-Jacques-de-la-Lande, découvrez ce T4 en rez-de-jardin qui change vraiment la façon de vivre son quotidien. Dès l'entrée, la lumière s'impose. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 85 m2 exposé plein sud, un espace rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement prendre le temps. L'appartement propose 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC une salle d'eau , un WC séparé. Un agencement fluide, pensé pour une vie simple et confortable, entièrement de plain-pied. Côté localisation, tout est réuni :À quelques minutes de Rennes, transports en commun à proximité , commerces du bourg accessibles à pied (environ 500 m) Ce bien coche des critères devenus rares :un extérieur, une exposition plein sud, accessibilité, proximité ville. Cabanon de jardin et cellier en sus Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Vidéo sur simple demande Cette annonce vous est proposée par HAMELIN Aurélie - EI - NoRSAC: 0777080834 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à RENNES, dans le quartier de LA COURROUZE, cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement RENNES. Actuellement occupé par un locataire, ce bien génère un loyer de 709 euros HC depuis le 11/05/2021. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux de 25 m², une cuisine ouverte sur un balcon de 16 m² avec une vue dégagée, ainsi que deux chambres ayant également accès au balcon. Vous bénéficierez d'un cellier sur le palier et d'un parking en sous-sol. Ce bien immobilier dans l'Ille-et-Vilaine et en Bretagne dispose d'un DPE de classe A. Accompagné par Stanislas GONOT, conseiller transaction actif depuis 2018, avec des honoraires de 5.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété est composée de 201 lots, dont 80 sont des habitations, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1550 euros. Pensez à cet appartement RENNES à vendre pour un investissement judicieux.

NOUVEAUTÉ - Jungle ! – Résidence de standing à Rennes Située au 55 Boulevard Voltaire à Rennes, la résidence Jungle ! allie vitalité urbaine et esprit créatif. Véritable repère urbain, elle propose 53 appartements du T2 au T5 avec parking en sous-sol, local vélos et larges terrasses. Son architecture moderne et durable, pensée à 360°, se distingue par un socle vivant ouvert aux artisans, des logements lumineux et des terrasses bocagères, et un sommet aérien symbole de légèreté. Bois et matériaux nobles, certifications RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3, assurent élégance et performance environnementale. Les terrasses et jardins paysagers favorisent la biodiversité et le bien-être, avec potager partagé, corridors écologiques et plantes locales. Chaque logement offre terrasse privative, prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, salle de bains Jacob Delafon, carrelage grès émaillé et chauffage performant. Jungle ! incarne le confort, la modernité et la nature au cœur de Rennes.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Cœur Hermitage est un programme neuf situé à L’Hermitage, à 20 min en voiture ou 10 min en train de Rennes. Il propose 42 appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse, répartis sur 2 bâtiments. Belles prestations : volets roulants électriques, logements configurables, faïence toute hauteur dans les SDE, placard, parking en sous-sol, conformité RE 2020 seuil 2025. Une adresse exceptionnelle, située à 2 min à pied du centre-bourg avec ses commerces, services et écoles, et à 50 m de la gare. Profitez des opportunités fiscales offertes par Bouygues Immobilier. Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à L'Hermitage : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ - À vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement T3 de 64 m2 habitables est une belle opportunité à ne pas manquer. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée construite en 2016, cet appartement saura vous séduire. Proche des parcs, des commerces, des transports en commun (métro et bus), des écoles et de toutes les commodités, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux de 29 m2, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres (environ 12 m2 et 11 m2), d'une salle de bains de 5 m2 et de WC séparés. Les menuiseries sont en double vitrage et l'ensemble est revêtu de parquet. Une terrasse d'environ 9 m2, exposée Est, donne accès à une chambre ainsi qu'au salon/séjour. Un stationnement en sous-sol sécurisé et un local à vélos collectif viennent compléter ce bien. L'immeuble dispose d'une cour intérieure sécurisée et arborée, offrant une vue dégagée. Les charges de copropriété sont faibles à 144 Euros par mois. Classe énergie : C (76) - Prix de vente de 235.000 EUR NET VENDEUR, soit 243.000 EUR H.A.I. dont 3,40 % de frais à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-Jacques-de-la-Lande. Pour obtenir plus d'informations, contactez Fabienne PATY, votre conseillère immobilière, au 06.20.91.37.86 ou par email à f.paty@winkey.fr. Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES, rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agent mandataire.

iad France - Gianni Schiariti (06 76 20 63 66) vous propose à la vente un appartement familial neuf à RENNES, situé rue de Châteaugiron. La livraison est prévue pour le printemps 2026. Cet appartement à acheter à RENNES se trouve dans un immeuble de standing, idéalement placé à proximité du métro, de la gare, ainsi que des commodités du centre-ville de RENNES. Optez pour un achat serein sans les délais habituels de la construction et profitez des nombreux avantages du neuf, tels que des frais de notaire réduits et une éligibilité au prêt à taux zéro selon les profils, tout en bénéficiant d'un confort moderne et des garanties constructeur. Situé au 3e étage, cet appartement lumineux dispose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, prolongée par un balcon orienté au sud et une terrasse à l'ouest, idéale pour profiter du soleil. L'espace nuit est parfaitement adapté pour une famille, avec 4 chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des WC séparés. En complément, cet appartement à RENNES à vendre inclut deux places de parking en sous-sol, un atout précieux au cœur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gianni Schiariti EI (ID 54187), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Gianni Schiariti (06 76 20 63 66) vous présente en exclusivité un appartement à acheter à RENNES, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Situé rue de Châteaugiron, cet appartement familial neuf sera livré au printemps 2026. Niché au cinquième étage d'un immeuble de standing, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du métro, de la gare, des commerces et du centre-ville de Rennes. Grâce à cet achat, vous profiterez des avantages du neuf, notamment des frais de notaire réduits et la possibilité d'accéder à un prêt à taux zéro selon votre profil. L'espace de vie spacieux et lumineux comprend une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse, parfaite pour savourer l'extérieur. L'appartement se compose de quatre chambres, dont une avec un balcon orienté au sud et une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent cet aménagement bien pensé. De plus, deux places de parking en sous-sol sont incluses, un atout considérable en cœur de ville. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Gianni Schiariti EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

NOUVEAUTÉ - Jungle ! – Résidence de standing à Rennes Située au 55 Boulevard Voltaire à Rennes, la résidence Jungle ! allie vitalité urbaine et esprit créatif. Véritable repère urbain, elle propose 53 appartements du T2 au T5 avec parking en sous-sol, local vélos et larges terrasses. Son architecture moderne et durable, pensée à 360°, se distingue par un socle vivant ouvert aux artisans, des logements lumineux et des terrasses bocagères, et un sommet aérien symbole de légèreté. Bois et matériaux nobles, certifications RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3, assurent élégance et performance environnementale. Les terrasses et jardins paysagers favorisent la biodiversité et le bien-être, avec potager partagé, corridors écologiques et plantes locales. Chaque logement offre terrasse privative, prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, salle de bains Jacob Delafon, carrelage grès émaillé et chauffage performant. Jungle ! incarne le confort, la modernité et la nature au cœur de Rennes.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Cœur Hermitage est un programme neuf situé à L’Hermitage, à 20 min en voiture ou 10 min en train de Rennes. Il propose 42 appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse, répartis sur 2 bâtiments. Belles prestations : volets roulants électriques, logements configurables, faïence toute hauteur dans les SDE, placard, parking en sous-sol, conformité RE 2020 seuil 2025. Une adresse exceptionnelle, située à 2 min à pied du centre-bourg avec ses commerces, services et écoles, et à 50 m de la gare. Profitez des opportunités fiscales offertes par Bouygues Immobilier. Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à L'Hermitage : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

AGENCE GIBOIRE - NOUVEAUTÉ - QUARTIER HOCHE Dans une résidence de standing achevée en 2017, magnifique appartement traversant de type 5 de 112 m² habitable accessible par ascenseur. Le séjour sur parquet est exposé plein sud bénéficiant d'une vue sur un jardin privé sans aucune nuisance sonore. Cuisine de marque entièrement équipée. Deux chambres également sur parquet équipées de placard avec possibilité d'une troisième à la place du salon actuel. Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et une salle de bains coté pièces d'eau. WC suspendus. Très pratique : un cellier pouvant accueillir rangements et machine à laver/sèche-linge. Cave en sous-sol pour le rangement. Place de stationnement privative en sous-sol. Métro Jules Ferry à 2 pas ainsi que tous les commerces du centre-ville. Prix FAI : 767 000 euros dont 5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 83 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1679 euros.

Bel Appartement de 82,17 m² avec Terrasse, Cave et Garage : Situé à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne, cet appartement est parfait pour l'achat d'un bien immobilier à Rennes. D'une surface CARREZ de 82,17 m², ce bien bénéficie d'un emplacement idéal au c?ur d'un quartier piéton, garantissant calme et tranquillité. Proximité de tous commerces, services médicaux, écoles et métro. Composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle de bains, cet appartement dispose également d'une terrasse de 13,31 m², d'une cave et d'un garage fermé. Idéal pour une famille ou pour toute personne cherchant à vivre dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Annonce de vente appartement Rennes, à découvrir sans tarder ! Contactez Maître Rahel SIMON pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Adresse : 166 rue de Chatillon - 35000 RENNES

iad France - Benjamin Oger (06 18 44 26 64) vous propose : Nouveau programme PINEL sur la commune dynamique de L'Hermitage 35590 en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Venez découvrir cet appartement à acheter à L'Hermitage dans la résidence 'Le Clos de Saint-Avit', idéalement située à proximité du bourg, de la gare, des commerces et à seulement 10 minutes en voiture de Rennes. Profitez d'un cadre de vie paisible et moderne, avec des logements lumineux et fonctionnels. Les prestations soignées incluent un stationnement extérieur, un local pour les vélos, des volets roulants électriques, et plus encore. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à L'Hermitage, une commune offrant de nombreux avantages pour ses habitants. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ces 23 logements avec jardin, balcon ou terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

[ - LANCEMENT COMMERCIAL - ] RENNES // À deux pas du centre-ville, découvrez les appartements neufs de la résidence GALLERY. Une adresse privilégiée, dans un quartier en pleine évolution, à la lisière de Cleunay et Arsenal-Redon, avec un accès rapide à l’hypercentre, à la gare et à l’ensemble des commodités. Cette résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments, avec stationnements privatifs, locaux vélos et, pour la grande majorité des logements, un espace extérieur agréable : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Implantée dans un secteur rennais en pleine transformation, la résidence profite d’un environnement particulièrement pratique au quotidien : bus C6 au pied de la résidence, station de métro La Courrouze à 600 m, station Mabilais à 850 m, commerces de proximité, établissements scolaires, gare LGV accessible rapidement, sans oublier les quais de Vilaine, le mail François-Mitterrand et la promenade du Vallon tout proches. Une adresse rare pour habiter ou investir dans Rennes. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr En co-réalisation avec le groupe Bati-Armor. (Ref.00000404-TC000005386/1861-321174)

À Pacé, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement à vendre offre un espace de vie exceptionnel avec un jardin paysagé de 220 m² et une terrasse en L de 60 m². Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'une entrée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte et d'un salon. La terrasse, exposée sud-ouest, est idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage au sous-sol complète ce bien rare sur le marché. À seulement 7 minutes à pied de tous les commerces, du marché animé le mercredi et des transports en commun (lignes 65, 77, 52, 227 et lignes scolaires). L'appartement peut facilement être transformé en deux chambres sans gros travaux, tout a été prévu dans la rénovation. Ces travaux, réalisés par des entreprises en 2025, incluent sols, peintures, isolation, électricité, plomberie, chaudière, salle d'eau, cuisine, jardin paysagé et terrasse. Le prix de mise en vente est de 257 500 EUR, avec une première offre possible. Cette vente d'appartement à Pacé est proposée à la fois en vente interactive et traditionnelle. Cécile Daniel est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent mandataire, DANIEL Cécile - EI - NoRSAC: 440 172 690, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes.

Baisse de prix de 10 000 € – Opportunité à saisir rapidement Vous cherchez un bien en centre-ville… mais sans le bruit, sans le vis-à-vis, avec un extérieur ? Stop. Vous venez de le trouver. Le bien quichange tout. Rue de Dinan – Quartier des Lices Duplex 45 m² (Carrez) Terrasse arborée 12 m² exposée Sud Calme absolu en hypercentre Rénovation 2024 Ici, on entend… le silence. (Oui, en plein Rennes.) Configuration : À l’étage : Chambre avec dressing Bureau / chambre d’appoint Salle de bain + WC En bas : Pièce de vie lumineuse Cuisine neuve Accès direct terrasse Esprit “petite maison” très recherché. Les + qui font la différence: Duplex (pas un appart classique) Extérieur rare en centre-ville Petite copro (10 lots) Charges faibles (~300€/an) DPE D Pour qui ? Couple Investisseur (T3 rare) Pied-à-terre Télétravail Pourquoi ça va partir vite Emplacement + calme + extérieur = combo ultra rare Nouveau prix Votre dossier de financement est prêt ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 300 €. Annonce publiée par Eric Margely (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Quessoy, 22120 immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le n°491 733 853. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.